PRESUPUESTO EN SOLES

COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
SUB TOTAL Sin AMORTIZACION
Amortización del Adelanto Directo ( 5% del Sub Total)
Amortización por compra de materiales
Amortizacion por adelanto de mano de obra
Amortización por adelanto de partidas secas
Amortización por ahorro de partidas abiertas
SUB TOTAL Con AMORTIZACION
IGV 18%
PRESUPUESTO DE OBRA A FACTURAR (Construcción)

FONDO DE GARANTIA (F.G)

TOTAL MONTO CONSTRUCCION:

FACTURADO
ESTADO

PROYECCION DE REAJUSTE DE MANO DE OBRA EN SOLES

REAJUSTE DE MANO DE OBRA

CLASIFICACIÓN DE ADICIONALES
Estado
Aprobada
En revisión
Observado
Desestimado
Superado
Deduc. Aprobados
Total
* EL CONTRATISTA NO PRESENTADO ADICIONALES DE LOS RFIS
 Proceso: Ejecución de Supervisión de Obra

RESUMEN EJECUTIVO DE STATUS ECONÓMICO DE OBRA

PPTO TOTAL ACUMULADO SALDO

S/ 12,038,382.60 S/ 10,335,580.85 S/ 1,702,801.75
S/ 1,434,850.50 S/ 1,231,894.18 S/ 202,956.32
S/ 864,960.66 S/ 742,613.93 S/ 122,346.73
S/ 14,338,193.76 S/ 12,310,088.96 S/ 2,028,104.80
S/ 716,909.69 S/ 615,504.45 S/ 101,405.24
S/ 711,842.33 S/ 711,842.33 S/ 0.00
S/ 346,372.00 S/ 346,372.00 S/ 0.00
S/ 275,572.91 S/ 275,572.91 S/ 0.00
S/ 250,000.00 S/ 0.00
S/ 12,037,496.83 S/ 10,360,797.27 S/ 1,926,699.56
S/ 2,166,749.43 S/ 1,819,943.51 S/ 346,805.92
S/ 14,204,246.26 S/ 11,930,740.78 S/ 2,273,505.48

S/ 615,504.46
S/ 11,315,236.32

S/ 11,930,740.78
PAGADO

S/ 112,472.98

E ADICIONALES
Total
S/. 57,407.12
S/. 10,856.60
S/. -
S/. 7,777.16
S/. -
S/. -
S/. 76,040.88
ución de Supervisión de Obra Código:
Versión:
DE STATUS ECONÓMICO DE OBRA Fecha de Actualización:
Pagina:

PRESUPUESTO EN DOLARES PPTO TOTAL

COSTO DIRECTO $ 1,348,930.90
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
SUB TOTAL Sin AMORTIZACION $ 1,348,930.90
Amortización del Adelanto Directo ( 5% del Sub Total) $ 67,446.54
Amortización por compra de materiales $ 250,179.14
Amortizacion por adelanto de mano de obra $ -
Amortización por adelanto de partidas secas $ 52,365.03
Amortización por ahorro de partidas abiertas $ 61,606.11
SUB TOTAL Con AMORTIZACION $ 917,334.08
IGV 18% $ 165,120.13
PRESUPUESTO DE OBRA A FACTURAR (Construcción) $ 1,082,454.22

FONDO DE GARANTIA (F.G)

TOTAL MONTO CONSTRUCCION:

FACTURADO
ESTADO

PROYECCION DE REAJUSTE DE MANO DE OBRA EN DOLARES

REAJUSTE DE MANO DE OBRA

PROYECCION DE PENALIDADES
PENALIDADES DE OBRA
* A criterio de CLIENTE solicitar el reconocimiento al CONTRATISTA

PROYECCION DE SALDO POR PAGAR

VALORIZACIONES
ADICIONALES
REAJUSTE DE MANO DE OBRA
TOTALES
* Total generado si se incluye el cobro de penalidades a favor del CLIENTE
 01
alización: 1/6/2024
01

ACUMULADO SALDO
$ 938,196.11 $ 410,734.79
$ - $ -
$ - $ -
$ 938,196.11 $ 410,734.79
$ 46,909.80 $ 20,536.74
$ 189,260.39 $ 60,918.75
$ - $ -
$ 52,365.03 $ -
$ - $ 61,606.11
$ 649,660.88 $ 267,673.20
$ 116,938.96 $ 48,181.18
$ 766,599.84 $ 315,854.37

$ 46,909.79
$ 719,690.05

$ 738,715.26
PAGADO

$ 537.16

-S/ 615,533.68

S/ 3,473,752.10
S/ 68,263.72
S/ 114,514.19
S/ 3,656,530.00
S/ 3,040,996.32
 PPTO TOTAL
COSTO DIRECTO 12,038,382.60
GASTOS GENERALES 8.36% 1,434,850.50
UTILIDAD 5.00% 864,960.66
SUB TOTAL Sin AMORTIZACION 14,338,193.76
Amortización del Adelanto Directo ( 5% del Sub Total) 0.00% 716,909.69
Amortización por compra de materiales 711,842.33
Amortizacion por adelanto de mano de obra 346,372.00
Amortización por adelanto de partidas secas 275,572.91
Amortización por ahorro de partidas abiertas 250,000.00
SUB TOTAL Con AMORTIZACION 12,037,496.83
IGV 18% 18.00% 2,166,749.43
PRESUPUESTO DE OBRA A FACTURAR (Construcción) 14,204,246.26

FONDO DE GARANTIA (F.G) 5.00%

TOTAL MONTO CONSTRUCCION: A COBRAR

FACTURADO
ESTADO
VAL 01 VAL 02 VAL 03 VAL 04 VAL 05 VAL 06 VAL 07 VAL 08
46,613.18 175,732.18 191,207.62 232,980.63 340,660.26 511,015.32 522,734.58 571,217.16
3,896.63 14,690.32 30,704.28 27,768.88 40,603.17 60,907.73 62,304.55 68,083.17
2,330.66 8,786.61 18,596.61 16,739.71 24,476.52 36,716.57 37,558.60 41,042.09
52,840.47 199,209.11 240,508.51 277,489.22 405,739.95 608,639.62 622,597.73 680,342.42
0.00 12,602.48 12,025.43 13,874.46 20,287.00 30,431.98 31,129.89 34,017.12

52,840.47 186,606.63 228,483.09 263,614.76 385,452.95 578,207.64 591,467.84 646,325.30

9,511.28 33,589.19 41,126.96 47,450.66 69,381.53 104,077.38 106,464.21 116,338.55
62,351.75 220,195.83 269,610.04 311,065.42 454,834.48 682,285.02 697,932.05 762,663.85

2,642.02 9,960.46 12,025.43 13,874.46 20,287.00 30,431.98 31,129.89 34,017.12

59,709.73 210,235.37 257,584.61 297,190.96 434,547.48 651,853.04 666,802.16 728,646.73

62,351.75 220,195.83 269,610.04 311,065.42 454,834.48 682,285.02 697,932.05 762,663.85

PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO
VAL 09 VAL 10 VAL 11 VAL 12 VAL 13 VAL 14
677,758.96 892,640.06 998,450.58 1,304,524.07 1,563,688.03 1,289,338.98
80,781.85 106,393.45 119,004.97 155,485.76 186,375.41 153,675.85
48,697.14 64,136.40 71,738.91 93,730.37 112,351.36 92,639.31
807,237.95 1,063,169.91 1,189,194.46 1,553,740.20 1,862,414.80 1,535,654.14
40,361.90 53,158.50 59,459.72 77,687.01 93,120.74 76,782.71
25,870.14 100,232.13 241,103.04 130,276.85 186,339.17 0.00
136,414.93
148,261.79
0.00
741,005.91 909,779.28 888,631.70 1,345,776.34 1,582,954.89 1,174,194.71
133,381.06 163,760.27 159,953.71 242,239.74 284,931.88 211,355.05
874,386.97 1,073,539.56 1,048,585.41 1,588,016.08 1,867,886.77 1,385,549.76

40,361.90 53,158.50 59,459.72 77,687.01 93,120.74 76,782.71

834,025.07 1,020,381.05 989,125.69 1,510,329.07 1,774,766.03 1,308,767.05

874,386.97 1,073,539.55 1,048,585.41 1,588,016.08 1,867,886.77 1,385,549.76

PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO
VAL 15 ACUMULADO SALDO
1,017,019.24 10,335,580.85 1,702,801.75
121,218.16 1,231,894.18 202,956.32
73,073.07 742,613.93 122,346.73
1,211,310.47 12,310,088.96 2,028,104.80
60,565.52 615,504.45 101,405.24
28,021.00 711,842.33 0.00
209,957.07 346,372.00 0.00
127,311.12 275,572.91 0.00
250,000.00 250,000.00 0.00
535,455.76 10,110,797.27 1,926,699.56
96,382.04 1,819,943.51 346,805.92
631,837.80 11,930,740.78 2,273,505.48

60,565.52 615,504.46
571,272.28 11,315,236.32
0
631,837.80 11,930,740.78
PAGADO PAGADO
 PPTO TOTAL
COSTO DIRECTO 1,348,930.90
GASTOS GENERALES 8.36%
UTILIDAD 5.00%
SUB TOTAL Sin AMORTIZACION 1,348,930.90
Amortización del Adelanto Directo ( 5% del Sub Total) 0.00% 67,446.54
Amortización por compra de materiales 250,179.14
Amortizacion por adelanto de mano de obra
Amortización por adelanto de partidas secas 52,365.03
Amortización por ahorro de partidas abiertas 61,606.11
SUB TOTAL Con AMORTIZACION 917,334.08
IGV 18% 18.00% 165,120.13
PRESUPUESTO DE OBRA A FACTURAR (Construcción) 1,082,454.22

FONDO DE GARANTIA (F.G) 5.00% 0.00

TOTAL MONTO CONSTRUCCION: 0.00

FACTURADO
ESTADO
VAL 01 VAL 02 VAL 03 VAL 04 VAL 05 VAL 06 VAL 07 VAL 08
18,777.00 34,220.40 14,923.65 44,565.28 66,485.33 51,933.58 61,174.94

18,777.00 34,220.40 14,923.65 44,565.28 66,485.33 51,933.58 61,174.94

938.85 1,711.02 746.18 2,228.26 3,324.27 2,596.68 3,058.75

17,838.15 32,509.38 14,177.47 42,337.02 63,161.06 49,336.90 58,116.19

3,210.87 5,851.69 2,551.94 7,620.66 11,368.99 8,880.64 10,460.91
21,049.02 38,361.07 16,729.41 49,957.68 74,530.06 58,217.54 68,577.11

938.85 1,711.02 746.18 2,228.26 3,324.27 2,596.68 3,058.75

20,110.17 36,650.05 15,983.23 47,729.42 71,205.79 55,620.86 65,518.36

21,049.02 38,361.07 16,729.41 49,957.68 74,530.06 58,217.54 68,577.11

PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO
VAL 09 VAL 10 VAL 11 VAL 12 VAL 13 VAL 14
51,707.27 38,139.05 46,414.66 69,327.64 117,680.62 184,264.67

51,707.27 38,139.05 46,414.66 69,327.64 117,680.62 184,264.67

2,585.36 1,906.95 2,320.73 3,466.38 5,884.03 9,213.23
25,143.48 76,645.56

31,814.47
0.00
49,121.91 36,232.10 44,093.93 65,861.26 86,653.11 66,591.41
8,841.94 6,521.78 7,936.91 11,855.03 15,597.56 11,986.45
57,963.85 42,753.88 52,030.83 77,716.28 102,250.67 78,577.86

2,585.36 1,906.95 2,320.73 3,466.38 5,884.03 9,213.23

55,378.49 40,846.93 49,710.10 74,249.90 96,366.64 69,364.63

57,963.85 42,753.88 52,030.83 77,716.28 102,250.67 78,577.86

PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO PAGADO
VAL 15 ACUMULADO SALDO
138,582.02 938,196.11 410,734.79 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
138,582.02 938,196.11 410,734.79 0.00
6,929.10 46,909.80 20,536.74 0.00
87,471.35 189,260.39 60,918.75 0.00
0.00 0.00
20,550.56 52,365.03 0.00 0.00
0.00 61,606.11 0.00
23,631.01 649,660.88 267,673.20 0.00
4,253.58 116,938.96 48,181.18 0.00
27,884.59 766,599.84 315,854.37 0.00
0.00
6,929.10 46,909.79
20,955.49 719,690.05
0
27,884.59 738,715.26
PAGADO PAGADO
 FLUJO DE ADELANTOS DE ADQUISICIONES (S/.)
2023
PARTIDAS
TOTAL CON TOTAL CON
S/ IGV S/ US $ IGV $ ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO
OBRAS CIVILES
Ascensores $ 85,257.32 47,786.71 334,507.12
Piso Laminado $ 41,145.00 114,507.06 28,626.71 41,360.42
Ceramicos y Porcelanatos
Casinelli S/5,564.68 6,566.32
San Lorenzo S/10,410.27 12,284.12
Ceramico Altamira S/3,903.18 4,605.75
Rosello S/2,628.27 3,101.36
Sodimac S/34,021.78 40,145.70
RV Contract S/22,603.28 26,671.87
Gallardo S/51,668.60 60,968.95
Contrazocalo MDF S/8,191.89 9,666.43
Fachada Ceramicos S/56,682.00 66,884.76
Puertas de Madera S/32,465.75 38,309.59
Puertas de Melamine S/36,946.85 43,597.28
Carpinteria Metalica S/50,640.28 59,755.53
Muebles S/105,560.35 124,561.21
Equipamiento de Cocina S/46,092.39 54,389.02
Puertas Cortafuego $ 13,899.10 62,323.56
Puertas Seccionable $ 2,982.05 13,371.51
Puerta Corrediza S/15,254.24 18,000.00
Papel mural $ 12,869.85 23,083.36 34,625.04
Vidrios, cristales y aluminio $ 60,558.03 271,542.21
Aparatos y accesorios sanitarios S/139,400.21 164,492.25
INSTALACIONES
IIEE Tableros electricos S/61,787.31 72,909.03
IIEE Luminarias S/28,000.00 33,040.00
IISS Sistema de deteccion y alarma contra incendio $ 9,341.35 41,886.61
IIMM Ventilacion y extraccion mecanica $ 24,126.44 108,182.96
S/711,821.33 $ 250,179.14
Total TOTAL S/ 1,662,502.06 47,786.71 487,879.86 318,130.82 527,108.89 171,412.43 - 409,433.73 -
INC IGV S/ 1,961,752.43
 TOTAL

S/ 1,961,752.43
 CONTROL DE ADICIONALES
REPORTE NRO.
PROYECTO:

MONTO
ESTADO DE EN REVISION
NRO. DESCRIPCIÓN ESTADO PRESENTADO (sin MES DE APROBACIÓN TIPO
PAGO POR:
IGV)

Perfilado de muros anclados de los vecinos que invaden el

01_Rev.01 Aprobada S/. 39,118.32 Diciembre ADICIONAL PAGADO Cerrado
proyecto en los ejes A y L
02 SUM de piso 1, cambia a sala de niños; se debe mover Desestimado S/. 1,047.90 En revisión por el cliente ADICIONAL Desestimado Eureka
tomacorriete
Sala de niñosade
0.80
Pisom22:
fuera del closet.
cambia a coworking (CW); se
03 En revisión S/. 6,940.09 En revisión por el cliente ADICIONAL En revisión Eureka
espera actualización
Implementación de planos
de balcón en dormitorios
de los instalaciones. Se el
1 en recibió
dpto los
04 planos actualizados
202, idem dptos 502de
al IE y IS el 20/03
2022 Aprobada S/. 1,196.49 En revisión por el cliente ADICIONAL Aprobada Eureka

05 Nivelacion de vigas de los dpto N°03 Desestimado S/. 3,138.47 Junio ADICIONAL Desestimado Desestimado
06 Sellador de microcemento brilloso Desestimado S/. 1,490.79 Junio ADICIONAL Desestimado Desestimado
07 Refuerzo en celosía de lavanderías Desestimado S/. 2,100.00 Junio ADICIONAL Desestimado Desestimado
08 ADICIONAL DE TUBERIAS ACI En revisión S/. 3,916.51 OCTUBRE ADICIONAL En revisión Fujita

09 Sumideros en terraza de 1er piso Aprobada S/. 2,168.66 Octubre ADICIONAL Aprobada Eureka

10 Cambio de cabina de Grupo electrogeno Aprobada S/. 10,773.00 Octubre ADICIONAL Aprobada Eureka

11 Implementación de luz led en bancas Aprobada S/. 4,150.65 Octubre ADICIONAL Aprobada Eureka
12 CAMBIO DE MARCA DE GIMNASIO Aprobada S/. 9,944.32 Octubre ADICIONAL Aprobada Fujita

00-048Versión 03- 16/05/2014 00-04815 de

 REAJUSTE

NO APLICA, ESTA DENTRO DEL PLAZO

NO APLICA, ESTA DENTRO DEL PLAZO

NO APLICA, ESTA DENTRO DEL PLAZO

NO APLICA, ESTA DENTRO DEL PLAZO

Desestimado
Desestimado
Desestimado
NO APLICA, SOLO MATERIAL ES EL QUE SE CAMBIA

NO APLICA, PRECIOS ACTUALIZADOS

NO APLICA, POR SER SOLO MATERIAL

NO APLICA
NO APLICA, POR SER SOLO MATERIAL

00-048Versión 03- 16/05/2014 00-04816 de

 PROYECTO EDIFICIO VIVIENDA MULTIFAMILIAR PARK LIVING

PARTIDAS ABIERTAS PRESUPUESTO PRESUPUESTO DE CIERRE MONTOS DIFERENCIALES POR EMPRESA

Total Total Total Total Total Total EUREKA FUJITA GUMI

Hito Descripción S/. US$ S/. US$ S/. US$ S/. US$ S/. US$

1 Concreto premezclado (Aplica solo precio unitario de Suministro de insumo) S/ 727,924.97 S/ 800,358.08 -S/ 72,433.11 -S/ 72,433.11 $0.00

2 Acero corrugado (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) $319,887.74 $290,679.03 $29,208.72 S/ 0.00 $17,525.23 $11,683.49

4 Puertas cortafuego (Aplica al total del Subcontrato) $18,532.19 $16,809.10 $1,723.09 S/ 0.00 $1,723.09

5a Puertas de madera (Aplica al total del Subcontrato) S/ 265,801.93 S/ 230,581.49 $0.00 S/ 35,220.44 $0.00 S/ 35,220.44 $0.00

5b Puertas de melamine (Aplica al total del Subcontrato) S/ 140,101.10 S/ 122,194.65 S/ 17,906.45 $0.00 S/ 17,906.45 $0.00

6 Cerrajería y bisagras (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) $13,174.43 $6,128.34 $7,046.09 S/ 0.00 $7,046.09

8a Carpintería Metálica (Aplica al total del Subcontrato) S/ 294,219.21 S/ 253,201.40 $0.00 S/ 41,017.81 $0.00 S/ 41,017.81 $0.00

8b S/ 42,743.70
Carpintería Metálica - P-21 (3.10 X3.10) SECCIONABLE INGRESO Y SALIDA A ESTACIONAMIENTOS SOTANOS, ALUMINIO COLOR NEGRO $5,720.00
(INCLUYE 84 CONTROLES), S/ 30,000.00
REJA CORREDIZA METALICA $4,969.67
COLOR NEGRO INGRESO/SALIDA ESTACIONAMIENTO 1, 2,S/
3,12,743.70 $750.33
4 Y 5 y y MOTORES PARA REJAS S/ 12,743.70
CORREDIZAS VEHICULARES $750.33

10 Papel Mural (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) $11,822.35 $11,723.83 $98.52 S/ 0.00 $98.52

11 Piso laminado (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) $42,497.06 $32,061.17 $10,435.89 S/ 0.00 $10,435.89

12 Contrazócalo MDF (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) $11,567.62 $18,316.84 -$6,749.22 S/ 0.00 -$6,749.22

13 Muebles de cocina, Closets y areas comunes (Aplica al total del Subcontrato) S/ 561,907.13 S/ 576,061.63 -S/ 14,154.50 -S/ 14,154.50 $0.00

15 y 16 Vidrios y cristales y Carpintería de aluminio (Aplica al total del Subcontrato) $111,715.29 $123,792.52 0 S/ 0.00 -$12,077.23 S/ 0.00 -$12,077.23

19 Placas eléctricas (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) S/ 95,848.24 S/ 73,343.29 S/ 22,504.95 S/ 22,504.95 $0.00

20 Intercomunicadores (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) $11,844.80 $7,023.40 $4,821.40 S/ 0.00 $4,821.40

22 Sistema detección y alarma contraincendio (Aplica al total del Subcontrato) $35,484.56 $23,569.77 $11,914.79 S/ 0.00 $11,914.79

23 Sistema de agua contraincendio (Aplica al total del Subcontrato) $88,423.42 $70,150.22 $18,273.20 S/ 0.00 $18,273.20

24 Sistema de ventilación y extracción (Aplica al total del Subcontrato) $77,458.40 $60,316.10 $17,142.30 S/ 0.00 $17,142.30

25 Equipamiento de cocina (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) S/ 162,993.60 S/ 145,555.20 S/ 17,438.40 S/ 17,438.40 $0.00

26 Ascensores (Aplica al total del Subcontrato) $109,832.42 $106,571.64 $3,260.78 S/ 0.00 $3,260.78

3.B Porcelanatos y cerámicos (fachada) S/ 149,572.44 S/ 87,109.38 S/ 62,463.06 S/ 62,463.06 $0.00

9 Luminarias (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) S/ 100,609.31 S/ 68,431.00 S/ 32,178.31 S/ 32,178.31

21 CCTV (Aplica al total del Subcontrato) S/ 12,851.60 S/ 11,249.75 S/ 1,601.85 S/ 1,601.85

7 Aparatos y accesorios sanitarios (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) S/ 128,339.00 S/ 114,929.67 S/ 13,409.33 S/ 13,409.33 $0.00

17 Tableros eléctricos (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) S/ 223,767.00 S/ 205,957.69 S/ 17,809.31 S/ 17,809.31 $0.00

18 Conductores eléctricos (Aplica solo precio unitario de suministro de insumo) $144,520.32 $141,791.69 S/ 0.00 $2,728.63 S/ 0.00 $2,728.63

3.A Porcelanatos y cerámicos (interiores y exteriores) S/ 202,313.25 S/ 198,112.49 S/ 4,200.75 S/ 4,200.75 $0.00

TOTAL PROYECTADO: S/ 3,108,992.48 $1,002,480.60 S/ 2,917,085.72 $913,903.31 S/ 191,906.76 $88,577.29 S/ 191,906.76 $76,893.80 $11,683.49

PARA CUADRE ECONOMICO

(S/.) (US$)
RESUMEN:
* A EUREKA: S/ 250,000.00 $61,606.11

* A FUJITA: S/ 0.00 $11,683.49

LIQUIDACION - OTROS: (temas pendientes)

OTROS LIQUIDACION 1. Gestor de Proyectos

2. Mejoramiento por Trabajos de Partidas Abiertas para conseguir mejores Precios (otros costos)
(Acuerdos entre Gerencias)
REAJUSTE DE OBRA

- Con respecto al contrato se tiene en la clausula 4.3, la forma de realizar el reajuste de la mano de obra:

𝑹=(𝑪𝑰)∗(𝑺) 〖∗ ( 〗〖𝑰𝑼𝒓⊘𝑰𝑶𝑼
⁡ 〗 - 1)

R: Reintegro de mano de obra reconocido

CI: Coeficiente de incidencia de mano de obra
S: Saldo por valorizar al momento de alza de mano de obra
IUr: Indice INEI que incluye el alza reconocida
IUO: Indice INEI antes del alza

REAJUSTE DE OBRA EN SOLES

R= S/ 112,472.98

COEFICIENTE DE INCIDENCIA DE MANO DE OBRA

ITEM DESCRIPCION CD S/ CI. CD U$$

1 MANO DE OBRA 3,455,355.27 28.70% 15517.81
2 SUBCONTRATOS 4,227,565.74 35.12% 695012.78
3 MATERIALES 3,823,375.25 31.76% 635959.81
4 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS 532,086.34 4.42% 2440.5
TOTAL COSTO DIRECTO 12,038,382.60 100.00% 1,348,930.90
-

SALDO POR VALORIZAR AL MOMENTO DE ALZA DE MANO DE OBRA

- Este se considerará desde el mes de junio 2023 se tomara de acuerdo a la aprobación del INDICE del INEI

PRESUPUESTO EN SOLES PPTO TOTAL ACUMULADO SALDO

COSTO DIRECTO S/ 12,038,382.60 S/ 3,874,905.22 S/ 8,163,477.38

INDICE INEI QUE INCLUE EL ALZA RECONOCIDA

INDICE INEI ANTES DEL ALZA
Link: https://busquedas.elperuano.pe/dispositivo/NL/2215916-1

CÓDIGO 47: INDICE MANO DE OBRA

AÑO 2023 INDICES
MES ANTERIOR MODIFICADO
JUNIO 704.78 738.61
JULIO 704.78 738.61
AGOSTO 704.78 738.61
uste de la mano de obra:

REAJUSTE DE OBRA EN DOLARES

R= $ 537.16

CI.
1.15%
51.52%
47.15%
0.18%
11.21%

robación del INDICE del INEI

PRESUPUESTO DOLARES PPTO TOTAL ACUMULADO SALDO

COSTO DIRECTO $ 1,348,930.90 $ 376,149.36 $ 972,781.54

f
 Proceso: Ejecución de Supervisión de Obra

CONTROL MAESTRO

CONTROL DE PEN
PROYECTO: PARK LIVING
PENALIDADES: POR INCUMPLIMIENTO DE HITOS
FECHA: 1/5/2024
T.C: 3.80
Cronograma
contractual
Hito Descripción Fecha Real en obra
aprobado
22.09.2023
5.00 Fin de departamento Piloto 6/21/2023 7/6/2023
10.00 Fin de acabados piso 10 9/20/2023 11/6/2023

13a. Implementación de servicios de concesionarios

13. a. 10/12/2023 11/6/2023
(Luz del Sur)

Implementación de servicios de concesionarios

13. b. 10/12/2023 11/2/2023
(Sedapal)

Implementación de servicios de concesionarios

13. c. 10/12/2023 11/6/2023
(Cálidda)
Entrega de planos preliminares conforme al requisito
de la municipalidad, memoria descriptiva y
16.a 10/15/2023 10/16/2023
formularios de declaratoria de fábrica y conformidad
de obra.. Planos Asbulit.
 Código:
Versión:
Fecha de Actualización:
Pagina:

CONTROL DE PENALIDADES

PPTO PPTO
Días Adelant. PPTO
Comentarios CONTRACTUAL EN CONTRACTUAL EN
o Atrás CONTRACTUAL
SOLES DOLARES

- 15.00 Aplica penalidad S/ 16,919,068.64 $1,591,738.46 S/ 22,967,674.79

- 47.00 Aplica penalidad S/ 16,919,068.64 $1,591,738.46 S/ 22,967,674.79

- 25.00 Aplica penalidad

S/ 16,919,068.64 $1,591,738.46 S/ 22,967,674.79

- 21.00 Aplica penalidad

S/ 16,919,068.64 $1,591,738.46 S/ 22,967,674.79

- 25.00 Aplica penalidad

S/ 16,919,068.64 $1,591,738.46 S/ 22,967,674.79

- 1.00 Aplica penalidad

S/ 16,919,068.64 $1,591,738.46 S/ 22,967,674.79
TOTAL DE PENALIDAD A LA FECHA
 FACTOR DE COSTO A FAVOR
PENALIDAD DE CLIENTE

2/10000 S/ 68,903.02
2/10000 S/ 215,896.14

2/10000
S/ 114,838.37

2/10000
S/ 96,464.23

2/10000
S/ 114,838.37

2/10000
S/ 4,593.53
L DE PENALIDAD A LA FECHA S/ 615,533.68
 CRONOGRAMA VALORIZADO ACUM. DE OBRA S/.
Obra: EDIFICIO DE VIVIENDAS "PARK LIVING".
Cliente: INMOBILIARIA EUREKA
Fecha: 2 10/20/2022
EDT Nombre de tarea Previsto Aug-22 Sep-22 Oct-22 Nov-22 Dec-22 Jan-23 Feb-23 Mar-23 Apr-23 May-23 Jun-23 Jul-23 Aug-23 Sep-23 Oct-23 Nov-23 Dec-23

1.00 EDIFICIO MULTIFAMILIAR PARK LIVING (soles)

1.20 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES 307,834.21 16,571.29 30,819.81 20,630.06 21,489.64 21,381.94 22,662.09 20,918.87 21,113.71 17,517.22 19,802.09 19,040.48 18,278.87 19,802.09 19,802.09 14,789.81 2,924.92 289.23
-
1.2.1 OBRAS PROVISIONALES 109,288.25 4,505.67 9,245.51 8,534.32 8,889.91 8,889.91 9,245.51 8,534.32 7,181.10 5,648.71 6,385.51 6,139.91 5,894.32 6,385.51 6,385.51 5,306.11 1,827.19 289.23 -
1.2.2 TRABAJOS PRELIMINARES 198,545.96 12,065.62 21,574.30 12,095.74 12,599.73 12,492.03 13,416.58 12,384.55 13,932.61 11,868.51 13,416.58 12,900.57 12,384.55 13,416.58 13,416.58 9,483.70 1,097.73 -
1.30 SEGURIDAD Y SALUD 259,098.52 8,764.78 17,657.07 16,298.83 16,977.94 16,977.94 17,657.07 16,298.83 18,336.17 15,619.72 17,657.07 16,977.94 16,298.83 17,223.73 14,955.40 13,358.82 13,263.56 4,774.82 -
1.40 MUROS ANCLADOS y EXCAVACION MASIVA 390,634.60 33,960.80 93,097.59 176,940.19 78,823.33 7,812.69 -
1.50 MOVIMIENTO DE TIERRAS LOCALIZADO 56,488.87 56,488.87 -
1.60 COSNTRUCCION DE ESTRUCTURA 2,481,160.10 0.00 0.00 0.00 0.00 252,933.63 317,332.66 270,202.49 301,627.79 274,778.54 275,381.92 289,057.31 261,103.15 228,154.47 10,588.14 0.00 0.00 0.00 -
1.6.1 Concreto Simple y Cimentaciones 140,421.98 140,421.98 -
1.6.2 Cisterna 57,085.56 57,085.56 -
1.6.3 SubEstructura (Sotanos) ( 2 sectores) 512,018.40 55,426.09 317,332.66 139,259.65 -
1.6.4 Super Estructura (Departamentos) 1,771,634.16 130,942.84 301,627.79 274,778.54 275,381.92 289,057.31 261,103.15 228,154.47 10,588.14 -
1.70 ARQUITECTURA SOTANOS 348,879.30 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20,753.67 112,253.50 74,249.12 56,208.24 7,252.38 49,279.04 10,337.26 0.00 5,624.51 12,921.58 0.00 -
1.7.1 Acabados Humedos 268,711.55 20,753.67 112,253.50 74,249.12 56,208.24 5,247.02 -
1.7.2 Acabados Secos 80,167.75 2,005.36 49,279.04 10,337.26 5,624.51 12,921.58 -

1.80 ARQUITECTURA DEPARTAMENTOS Y AREAS COMUNES 5,168,904.56 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 13,841.61 149,328.74 475,546.34 718,671.81 734,696.30 755,482.92 860,078.51 562,325.30 502,230.70 396,702.33
-
1.8.1 ACABADOS HUMEDOS (departamentos) 2,403,684.29 7,288.50 132,789.94 449,261.09 437,179.28 418,069.64 457,544.98 404,349.99 97,200.87 -
1.8.2 ACABADOS SECOS (departamentos) 1,505,187.84 10,058.51 173,124.81 264,276.31 295,862.75 297,930.54 287,089.47 160,202.74 16,642.71 -
1.8.3 Areas Comunes Azotea 74,847.22 7,702.62 42,255.43 24,889.17 -
1.8.4 Areas comunes: 1er Piso 202,401.93 2,075.19 51,872.64 53,306.30 94,659.43 488.37 -
1.8.5 Hall de ascensores y vestibulo 14,562.61 7,612.27 6,950.34 -
1.8.6 Fachadas 432,261.48 103,998.98 52,350.35 98,313.07 110,075.70 58,280.25 9,243.13 -
1.8.7 Escalera Comun 162,525.08 89,966.24 72,558.84 -
1.8.8 Obras Exteriores 9,851.20 9,851.20 -
1.8.9 Equipamientos 290,175.68 27,371.77 262,803.91 -
1.8.10 Varios- sotanos 29,719.84 29,494.84 225.00 -
1.8.11 Departamento Piloto 43,687.39 6,553.11 16,538.80 16,226.74 4,368.74 -
1.90 INSTALACIONES ELECTRICAS 2,067,460.75 17,873.39 45,998.81 66,561.33 61,909.51 109,435.60 240,826.45 356,884.23 466,013.24 341,583.02 231,323.86 114,366.31 14,685.00 -
1.10 INSTALACIONES SANITARIAS 794,611.69 9,294.91 13,942.37 25,717.90 72,960.42 86,975.74 84,785.58 152,539.32 164,892.88 116,022.57 63,183.78 4,296.22 -
1.11 SISTEMA CONTRA INCENDIO - -
1.12 SISTEMA DE DETECCION - -
1.13 INSTALACIONES MECANICAS 154,000.00 13,141.76 21,355.36 23,152.00 22,568.64 24,449.36 37,512.88 11,820.00 -
1.14 INTERCOMUICADOR-CCTV-SEGURIDAD 9,310.00 387.92 8,922.08 -
COSTO DIRECTO (S/.) 12,038,382.60 59,296.87 141,574.47 213,869.08 117,290.91 355,595.07 384,820.12 388,115.04 533,734.11 632,262.51 1,048,347.04 1,401,954.11 1,543,894.64 1,674,002.39 1,449,412.92 955,652.79 717,812.93 420,747.60 -
Jul-22 Aug-22 Sep-22 Oct-22 Nov-22 Dec-22 Jan-23 Feb-23 Mar-23 Apr-23 May-23 Jun-23 Jul-23 Aug-23 Sep-23 Oct-23 Nov-23 Dec-23

CRONOGRAMA VALORIZADO ACUM. DE OBRA ($.)

Obra: EDIFICIO DE VIVIENDAS "PARK LIVING".
Cliente: INMOBILIARIA EUREKA
Fecha: 2 10/20/2022
EDT Nombre de tarea Previsto Aug-22 Sep-22 Oct-22 Nov-22 Dec-22 Jan-23 Feb-23 Mar-23 Apr-23 May-23 Jun-23 Jul-23 Aug-23 Sep-23 Oct-23 Nov-23 Dec-23

1 EDIFICIO MULTIFAMILIAR PARK LIVING (dolares)

1.2 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES 132,225.72

- - - 5,000.13 14,444.83 13,333.69 15,000.40 12,778.12 14,444.83 13,889.26 13,333.69 14,444.83 14,444.83 1,111.11 - - - -
1.2.1 OBRAS PROVISIONALES 0.00
1.2.2 TRABAJOS PRELIMINARES 132,225.72 5,000.13 14,444.83 13,333.69 15,000.40 12,778.12 14,444.83 13,889.26 13,333.69 14,444.83 14,444.83 1,111.11 -
1.3 SEGURIDAD Y SALUD 0.00

1.4 MUROS ANCLADOS y EXCAVACION MASIVA 54,801.60

21,538.53 24,996.97 7,648.56 617.54 - - - - - - - - - - - - -
1.4.1 Muros 1er nivel 14,346.28 14,346.28 -
1.4.2 Muros 2do nivel ( incl. Muro sin anclaje) 14,346.28 7,192.25 7,154.03 -
1.4.3 Muros 3 er nivel 23,021.34 17,842.94 5,178.40 -
1.4.4 muros sin Ancalje ( inc cimentacion de muro) 3,087.70 2,470.16 617.54 -
1.5 MOVIMIENTO DE TIERRAS LOCALIZADO 0.00 -
1.6 COSNTRUCCION DE ESTRUCTURA 305,846.80 - - - - 27,725.79 36,606.04 33,221.02 40,251.74 32,161.28 38,481.67 35,335.93 35,307.02 26,600.46 155.85 - - - -
1.6.1 Concreto Simple y Cimentaciones 15,678.62 15,678.62 -
1.6.2 Cisterna 4,880.19 4,880.19 -
1.6.3 SubEstructura (Sotanos) ( 2 sectores) 58,580.40 7,166.98 36,606.04 14,807.38 -
1.6.4 Super Estructura (Departamentos) 226,707.59 18,413.64 40,251.74 32,161.28 38,481.67 35,335.93 35,307.02 26,600.46 155.85 -
1.7 ARQUITECTURA SOTANOS 2,190.87 - - - - - - 382.92 31.83 206.92 - 187.92 759.70 276.26 - - 345.32 - -
1.7.1 Acabados Humedos 809.59 382.92 31.83 206.92 187.92 -
1.7.2 Acbados Secos 1,381.28 759.70 276.26 345.32 -
ARQUITECTURA DEPARTAMENTOS Y AREAS
1.8 298,322.39
COMUNES - - - - - - - - 343.96 3,702.72 32,705.32 45,586.05 49,307.18 56,108.33 64,691.85 39,853.82 6,023.16 -
1.8.1 ACABADOS HUMEDOS (departamentos) 2,739.94 343.96 526.08 505.82 485.60 526.08 341.40 11.00 -
1.8.2 ACABADOS SECOS (departamentos) 243,684.54 3,176.64 32,199.50 45,100.45 48,028.70 47,174.10 46,152.38 21,440.62 412.15 -
1.8.3 Areas Comunes Azotea 10,242.16 4,503.47 5,738.69 -
1.8.4 Areas comunes: 1er Piso 11,901.53 752.40 1,432.67 3,495.35 6,221.11 -
1.8.5 Hall de ascensores y vestibulo 18,532.19 7,160.16 10,529.65 842.38 -
1.8.6 Fachadas 0.00 -
1.8.7 Escalera Comun 0.00 -
1.8.8 Obras Exteriores 0.00 -
1.8.9 Equipamientos 11,222.03 5,611.02 5,611.01 -
1.8.10 Varios- sotanos 0.00 -
1.8.11 Departamento Piloto 0.00 -
1.9 INSTALACIONES ELECTRICAS 192,422.14 3,279.06 10,358.85 56,757.75 47,966.71 12,271.64 37,321.88 20,880.41 3,585.84 -
1.10 INSTALACIONES SANITARIAS 36,695.78 5,708.23 20,386.54 10,601.01 -
1.11 SISTEMA CONTRA INCENDIO 88,423.42 4,461.54 11,600.01 11,153.86 11,096.61 11,581.42 36,799.51 932.17 798.30 -
1.12 SISTEMA DE DETECCION 35,484.56 14,982.37 19,713.64 788.55 -
1.13 INSTALACIONES MECANICAS 187,290.82 4,858.80 56,802.54 68,738.95 56,890.53 -
1.14 INTERCOMUICADOR-CCTV-SEGURIDAD 15,226.80 3,172.25 12,054.55 -
COSTO DIRECTO (S/.) 1,348,930.90 0.00 21,538.53 24,996.97 12,648.69 42,788.16 49,939.73 48,604.34 53,061.69 51,618.53 70,952.72 103,075.57 163,951.96 155,035.66 168,957.21 210,226.01 161,137.58 10,397.55 -