PERITAJE TECNICO

RECONOCIMIENTO DE INMUEBLE
Ley 400 de 1997 –Titulo A.10 NSR10

Fecha: _______________________________
Nombre del proyecto: _______________________________
Dirección del predio: _______________________________
Cedula Catastral: _______________________________
Propietario (s): _______________________________
_______________________________
Número de pisos a reconocer: _______________________________
Antigüedad de la construcción: _______________________________

TAMAÑO

Área del lote

Área total de la construcción

Pisos sobre el terreno

Sótano

POSICION DE LA EDIFICACION

Esquina, costados restringidos

Intermedia, costados restringidos

Libre por un costado

Libre por dos costados

NORMA BAJO LA CUAL SE CONSTRUYO

(A.10.9.1)
 NSR-10 (Modificada Ley 1229 de 2008)

NSR-98 Ley 400 de 1997 (19 Feb de 1998)

Decreto 1400 de 1984 (1 de Dic de 1984)

Antes del 1 de Dic 1984

GRUPO DE USO
(A.2.5.1)

Edificaciones Indispensable (IV)

Edificación de atención a la comunidad (III)

Estructura de ocupación especial (II)

Estructura de ocupación normal (I)

DESCRIPCION DEL USO

________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________

SISTEMA ESTRUCTURAL
(A.3.2) (Debe clasificar la estructura en uno de los siguientes)

Sistema de muros de carga

Sistema combinado

Sistema de pórtico

Sistema dual

ESTADO DEL SISTEMA ESTRUCTURAL

Calidad del diseño y la construcción de la estructura original (A.10.2.2.1)

Buena

Regular
Calificación del estado
actual de la Mala estructural
(sismos, corrosión)
(A.10.2.2.2)

Buena

Regular

Mala
Describir el método
utilizado para evaluación. (Observación, mediciones, ensayos, etc)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_________
DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA
1. CIMENTACIÓN

Zapatas unidas por vigas

Losa de Cimentación

Cimientos Corridos

Otra

DESCRIPCION
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________
2. LOSA DE ENTREPISO

Placa maciza
 Placa aligerada

Placa prefabricada

Placa de acero preformada

DESCRIPCION
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________

3. ELEMENTOS ESTRUCTURALES

Vigas Dimensiones

Sección 1:

Sección 2:

Sección 3:

Columnas Dimensiones

Sección 1:

Sección 2:

Sección 3:

Muros Dimensiones
DESCRIPCION
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_________
4. CUBIERTAS

Placa maciza

Placa aligerada

Cerchas

Otra

DESCRIPCION (Indicar los materiales de la estructura de cubierta y la teja)

________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
______________________________________________________
Notas para realización de peritaje:

 Debe verificar si la estructura objeto de esta licencia, está cubierta por el alcance del
numeral A.10.1.3 de la Norma NSR-10.

 Si el alcance de la intervención tiene CAMBIO DE USO, AMPLIACIÓN O

REFORZAMIENTO, se debe anexar a este formulario, las memorias de cálculo del
chequeo matemático de la estructura para verificar si la edificación está en capacidad de
resistir adecuadamente las cargas prescritas por el presente reglamento, NSR-10. Se
recuerda el cumplimiento del numeral A.10.9 Se recuerda que debe revisar el
cumplimiento de los títulos J y K de la norma.

 Se indica que la certificación presentada puede ser POSITIVA O NEGATIVA, en cuyo

caso debe presentar junto al peritaje técnico, copia de los documentos técnicos (memoria,
planos, etc.) que permitan el reforzamiento estructural.
 Para el reconocimiento de edificaciones de 4 pisos o más (según corresponda o
aplique), se requiere presentar un estudio geotécnico que permita garantizar las
condiciones del terreno sobre el cual se encuentra la edificacion.

CERTIFICACION

Yo, ______________________________________________, Ingeniero Civil, con Tarjeta

Profesional No. ________________________ y C.C No. _________________________
expedida en ___________________, certifico que la estructura:, perteneciente al
inmueble localizado en _________________________________, y objeto de este peritaje
tiene las siguientes condiciones:
- La edificación tiene una antigüedad de ________ años.
- La construcción se encuentra edificada con materiales que _____ cumplen con las
normas vigentes (NSR-10).
- Que la construcción _______ presenta patología estructural, quiere decir esto que
sus elementos estructurales _______ presentan grietas o fisuras. De igual manera, no se
advierten en el futuro fallos inminentes en los elementos estructurales como vigas,
columnas, zapatas, muros. Por otro lado, se observa que la edificación posee elementos
estructurales que le dan rigidez en ambos sentidos. Cumpliendo con los requisitos
exigidos por las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistente (NSR-
10).
- En vista de lo anterior recomiendo:
1. No hay recomendaciones ________
2. Reconstrucción parcial ________
3. Reforzamiento parcial ________
4. Reparación puntual ______________
5. Reforzamiento total ____________
- La edificación ______ se encuentra en la zona de protección ambiental ____
clasificada como de protección en el Plan de Ordenamiento Territorial del Cerrito, ______
en zona declarada de alto riesgo no mitigable.
- La presente certificación se expide a solicitud del INTERESADO, a la fecha.
- Con el presente certificado acredito que las dimensiones de los elementos
estructurales, especificaciones técnicas de los materiales corresponden a los consignados
en los planos y demás documentos anexos, incluido el peritaje estructural y que éstos
cumplen con lo exigido por la NRS-10.
Para constancia se firma en el Cerrito Santander, a los ______ días del mes de
___________________ del año ___________.

_________________________
Nombre
Ingeniero Civil
T.P.No.
SOPORTES
Declaracion de Antigüedad: _________
Peritaje Estructural (Planos): _________
Levantamiento arquitectonico (Planos)