22 de diciembre de 2022

INFORME ARQUITECTO

Mario Javier Bueno Cerpa, Arquitecto, de la obra denominada “MEJORAMIENTO

PREBÁSICA, SS. HH Y ACCESOS ESCUELA AURORA.”, ubicada en calle Jorge Alessandri S/N,
sector Aurora, de la Comuna de San Clemente, señala que esta iniciativa busca dar respuesta
a problemas de accesibilidad y salubridad de dicha comunidad educativa.

1. No cuenta con las condiciones de accesibilidad para el funcionamiento del

establecimiento en condiciones normales. los accesos se encuentran en mal estado,
no están nivelados. existen rampas que no cumplen la pendiente exigida.
2. Los servicios higiénicos del establecimiento se encuentran en mal estado, existen
artefactos que se encuentran clausurados para su uso.
3. Existencia de material con asbesto cemento considerando la data de dicho material,
lo cual reviste riesgo para la comunidad debido a que dicho material se encuentra
en malas condiciones y por su proximidad a los párvulos y educadores que ocupan
dichos recintos.

Lo anteriormente se expone para acreditar la condición de emergencia del

establecimiento.

1
Imagen N° 1: Construcciones existentes con material asbesto cemento.

Se propone eliminar bodega existente compuesta por estructura de madera la cual

se encuentra en mal estado de conservación y cuyos revestimientos interiores y exteriores
corresponden a internit de fabricación anterior al año 2000 lo cual evidencia la presencia
de material con asbesto cemento. La data del material es registrada por medio del Permiso
de Edificación N° 126 y la Recepción de obras N° 95 ambos con fecha 4 de agosto de 2000.

En la imagen es posible apreciar que este material se encuentra dañado y próximo a

las salas de actividades de los párvulos del establecimiento.

Es importante destacar lo que indica El Decreto 656 del Ministerio de Salud de fecha 08 de
agosto de 2009.

• “Que el asbesto es un mineral reconocidamente dañino para la salud, cuando es

inhalado al encontrarse en el aire en forma de fibras de asbesto libre, pudiendo
causar graves enfermedades, tales como asbestosis, cáncer primario del pulmón o
mesoteliomas. Enfermedades todas de alta letalidad”.
• “Que son los trabajadores que manipulan este material o laboran en ambientes
contaminados por este tipo de fibras los grupos de mayor riesgo para contraer
dichas enfermedades”.

2
Problemas de accesibilidad del Establecimiento.

Imagen N° 2: Problemas de accesibilidad en sector párvulos.

3
Imagen N° 3: Problemas de accesibilidad en sector párvulos.

Imagen N° 4: Rampas no cumplen la pendiente indicada.

4
Problemas en Servicios Higiénicos.

Imagen N° 5: Mal estado de artefactos de baño e instalaciones sanitarias.

5
 PLANO DE UBICACIÓN
Sin scala

Ex
-E
st
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ón i

i
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ssa
Ale
ge
Jor
REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000
RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000

REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000

RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000

REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000

RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000
 PLANO DE EMPLAZAMIENTO Y
UBICACION DE INTERVENCIONES
Escala 1:400

REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000

RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000
71
m

REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000

RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000

PLANO DE SITUACIÓN PROYECTADA

Escala 1:100

101 m REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000

RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000

CUBIERTA MULTICANCHA
66,5 m
PERMISO N° 49 DE FECHA 20-04-2000
RECEPCIÓN N° 45 DE FECHA 20-04-2000

SUPERFICIE TERRENO: 6134.8 m²

REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000

RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000

PERMISO N° 79 DE FECHA 08-05-2002

RECEPCIÓN N° 57 DE FECHA 23-05-2002

65,5 m

REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000

RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000
 Bodega de madera en mal estado no altera la estructura
ni la carga de ocupación.

Tabiques interiores de madera a eliminar.

Antepechos en estructura existente

constituyen muros independientes de la estructura

Antepechos en estructura existente

constituyen muros independientes de la estructura

PLANTA DE SUPERFICIES INTERVENCIONES

Escala 1:100
 PLANTA DE PISO
INTERVENCION 3
HALL DE ACCESO ESTABLECIMIENTO

Escala 1:50

PLANTA DE ARQUITECTURA (REPARACIONES)

INTERVENCION 1 PLANTA DE ARQUITECTURA (REPARACIONES)
AREA PREBASICA SS.HH.
Escala 1:50
Escala 1:50
REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000 REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000
RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000 RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000

REGULARIZACIÓN N° 126 DE FECHA 04-08-2000

RECEPCIÓN N° 96 DE FECHA 04-08-2000

Cubierta PV-4 Espesor 0.5mm No considerar Cubierta PV-6

 Detalle de puertas.
Puerta tipo A de acero hoja 90 x 200 x 4,5 cm
Escala 1:25
Es una / acceso sala pre-básica.

Puerta tipo A de acero hoja 90 x 200 x 4,5 cm

PA
90
PA
90

Puerta tipo C hoja 75 x 200 x 4,5 cm.
Escala 1:25
Es una / ss.hh. educadora.
Puerta pino solido
hoja 90 x 200 x 4,5 cm.
Escala 1:25
Son dos / ss.hh. alumnas y alumnos
Detalle de ventanas.
Puerta tipo B hoja 90 x 200 x 4,5 cm.
Escala 1:25
Son dos / sala de hábitos higiénicos.

V3 V3
44x292 44x292

V2
58x292

PC PS PB V1
75 90 90 115x292

PC PS PB
75 90 90
 20 20

20 25 20
25

95 95
25 25
70 75

95 95
70 70

+0.35 +0.35

+0.35

+0.35

PAVIMENTO DE RAMPA:

La superficie de la rampa proyectada es antideslizante con baldosa tipo Budnik al igual que toda
la ruta accesible en referencia al plano A-8.
 San Clemente 22 de diciembre de 2022

INFORME ARQUITECTO

Mario Javier Bueno Cerpa, Arquitecto, de la obra denominada “MEJORAMIENTO

PARCIAL CUBIERTA ESCUELA RAMADILLAS” ubicada en camino Palo Seco S/N Sector de
Ramadillas de la Comuna de San Clemente, señala que esta iniciativa busca dar respuesta a
problemas relacionados con cubierta de techumbre de dos pabellones de aulas existentes en
dicho establecimiento educativo.

Rol del avalúo N° 158-157

Inscripción
Permisos y Recepciones Municipales
Fojas 2046 N° 2132 de fecha 1988 del
registro de propiedad del conservador de
bienes raíces de Talca.
Regularizada por Ley 19.532 con el
Permiso N° 110 de y con Recepción de
obras N° 64 ambos con fecha 04-07-1999.

La intervención considera reponer la cubierta de ambos pabellones los cuales

presentan mal estado de conservación y se constata la existencia de material con asbesto
cemento considerando la data de dicho material, lo cual reviste riesgo para la comunidad
educativa debido a dicho material.

Es importante destacar lo que indica el Decreto 656 del Ministerio de Salud de fecha 08 de
agosto de 2009.

1
 “Que el asbesto es un mineral reconocidamente dañino para la salud, cuando es
inhalado al encontrarse en el aire en forma de fibras de asbesto libre, pudiendo
causar graves enfermedades, tales como asbestosis, cáncer primario del pulmón o
mesoteliomas. Enfermedades todas de alta letalidad”.

“Que son los trabajadores que manipulan este material o laboran en ambientes
contaminados por este tipo de fibras los grupos de mayor riesgo para contraer
dichas enfermedades”.

Lo anteriormente se expone para acreditar la condición de emergencia en la que se

encuentra el establecimiento.

MARIO JAVIER BUENO CERPA

ARQUITECTO

2
 PLANTA INTERVENCIÓN DE CIELOS ÍTEM N° 5 Escala 1:100

PLANTA INTERVENCIÓN DE PISOS ÍTEM N° 5 Escala 1:100

0.5+ 4,16= 2,08 m2 Alero

0.5+ 3,0= 1,5 m2 Alero
0.5+ 3,0= 1,5 m2 Alero

3,00

0.5+ 9,23= 4,6m2 Alero 0.5+10,61= 5,30 m2 Alero

3,52 Alero 3,5 x 0,50m = 1,75m2 3,52

Alero 3,5 x 0,50m = 1,75m2

2,90 Alero 2,90 x 0,50m = 1,45m2 2,90

Alero 2,90 x 0,50m = 1,45m2

1,5+ 24 = 36m2 Cielo pasillo central

Baldosa tipo Budnik 24,0 x 3,0m = 72 m2
3,00 3,00

1,5+ 24 = 36m2 Cielo pasillo central

2,90 Alero 2,90 x 0,50m = 1,45m2 Alero 2,90 x 0,50m = 1,45m22,90

Alero 3,5 x 0,50m = 1,75m2

3,52 Alero 3,5 x 0,50m = 1,75m2 3,52

0.5x 23m = 11,5m2 Alero

 DESARROLLO CANAL CENTRAL
DE AGUAS LLUVIAS 120 cm

10 10

20 20

30 30

Tapa cámara 0.40 x 0.40m Hormigón

Marco tapa cámara 0.40 x 0.40m Hormigón

15 cm.

30 cm.

15 cm.

5 cm.

Relleno natural

Geotextil
Tubería de drenaje tipo Flexadren 150mm

Cobertura árido Base de apoyo