TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACIÓN DE SERVICIOS EN GENERAL

Área Usuaria: SUB GERENCIA DE SANEAMIENTO Y RENOVACION URBANA

Actividad: 1254 GESTION ADMINISTRATIVA FOMUR
Meta Presupuestaria: 0059 ADMINISTRAR LA CIUDAD A TRAVES DE LA
PLANIFICACION URBANA

1. OBJETIVO DEL SERVICIO

La Sub Gerencia de Saneamiento y Renovación Urbana, requiere contratar el SERVICIO DE ENMARCACION DE

TERRENO URBANOS, con el objetivo de difundir la Subasta Pública N°001-2023-EMILIMA-FOMUR, sobre venta
de Treinta y Nueve (39) lotes de terrenos, predios de propiedad de la Municipalidad Metropolitana de Lima.

2. ÁREA USUARIA
Fondo Metropolitano de Renovación y Desarrollo Urbano
3. FINALIDAD PÚBLICA
La finalidad del presente servicio es cumplir en óptimas condiciones con las actividades y metas programadas;
también para el conocimiento a la colectividad de la Subasta Pública N°001-2023-EMILIMA-FOMUR, sobre venta
de Treinta y Nueve (39) lotes de terreno, a fin de poder generar ingresos que constituirán aporte para el FOMUR,
para que se prosiga con las obras de Lima Metropolitana.
4. DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL SERVICIO

4.1. Las actividades del servicio a realizar:

DEMARCACIÓN:

⮚ La demarcación de los terrenos será de acuerdo a lo siguiente:

CANTIDAD DE
DESCRIPCIÓN DETALLE TERRRENOS.
El hito deberá ser demarcado
considerando 20 cm del 39 , detallados en el
Demarcación de terrenos
mismo bajo tierra y 10 cm ANEXO N° 01
visible sobre tierra.

HITOS:

⮚ Se realizará la instalación de 50 hitos con materiales de concreto y fierro

DESCRIPCIÓN MEDIDAS (Mtrs) CANT.

- Replantear los terrenos de propiedad municipal,

materia de subasta pública, identificando los El hito debe tener 30cm de
linderos y las medidas perimétricas. alto y 15cm de diámetro, en 50
su centro una varilla de fierro
- Se replanteará 39 terrenos según el Anexo N° corrugado de 3/8”, y
01 adjunto, la cantidad de hitos colocados en sobresaldrá 1 cm.
vereda y en terreno, será pagado por suma
alzada.

El servicio será realizado a todo costo.

Firmado digitalmente por:

SORIANO AVALOS Martin Alexander
FAU 20126236078 hard
Motivo: En señal de conformidad
Fecha: 08/11/2023 15:32:32-0500
4.2. Entregable:

PRODUCTO DESCRIPCIÓN PLAZO DE ENTREGA

Presentar informe que contenga el

registro fotográfico (full color) de las
UNICO Hasta los 05 días calendario del inicio del
actividades realizadas durante la
ENTREGABLE servicio.
prestación del servicio, antes y
después de las instalaciones de los
hitos.

4.3. Responsabilidades:

El proveedor es responsable directo del personal asignado para la prestación del servicio contratado, no
existiendo ningún vínculo de dependencia laboral con la entidad.

El proveedor es responsable del pago de las remuneraciones de su personal asignado, así como de
todos los importes, que por el pago de tales pudieran devengarse por conceptos de leyes, beneficios
sociales, seguro social, indemnización por tiempo de servicios, tributos creados o por crearse, etc.

A la entidad no le corresponderá ninguna responsabilidad en caso de accidentes, daños, mutilaciones,

invalidez o muerte de los trabajadores del Contratista o tercera persona, que pudieran ocurrir en la
ejecución del contrato, con ocasión o como consecuencia del mismo.

El proveedor asumirá la total responsabilidad técnica por la ejecución del servicio y el cumplimiento del
contrato.

El proveedor será responsable del traslado de desmonte que se pudiera generar y depositarlo en un sitio
destinado para tal fin provisto por el proveedor.

Todo personal del proveedor que realice tareas en el lugar de trabajo, deberá contar con su respectivo
uniforme y sus respectivos implementos de seguridad (EPP) de acuerdo a las normas de prevención y
seguridad vigentes los cuales serán proporcionados por el Proveedor.

Los equipos, materiales, herramientas e insumos que demande la ejecución del servicio serán
suministrados por el proveedor en cumplimento de las características mínimas señaladas en el presente
TDR

El transporte de los materiales, herramientas y personal son por cuenta del proveedor.
5. REQUISITOS QUE DEBERÁ CUMPLIR EL PROVEEDOR
⮚ Ser persona natural o jurídica dedicada al rubro.
⮚ Contar con RUC activo y habido.
⮚ Estar inscrito en el Registro Nacional de Proveedores del OSCE
⮚ No tener impedimento para contratar con el Estado.
⮚ Contar con experiencia en el rubro

6. PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo de ejecución del servicio, será de hasta cinco (05) días de notificada la Orden de Servicio.
Firmado digitalmente por:
SORIANO AVALOS Martin Alexander
FAU 20126236078 hard
Motivo: En señal de conformidad
Fecha: 08/11/2023 15:32:53-0500
7. LUGAR DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

El contratista deberá demarcar e instalar los hitos en los terrenos de acuerdo al Anexo 1.

8. FORMA DE PAGO

Mediante depósito interbancario al C.C.I. declarado por el proveedor, previa presentación del comprobante de
pago respectivo y el entregable correspondiente presentado en su debida oportunidad por parte del proveedor.

El pago se realizará en una (01) armada previa presentación del entregable en su debida oportunidad, el
comprobante de pago respectivo por parte del proveedor y el informe de conformidad otorgado por parte del área
usuaria.

9. OTORGAMIENTO DE LA CONFORMIDAD

La conformidad será otorgada por la Sub Gerencia de Saneamiento y Renovación Urbana con el V°B° de la
Gerencia de Gestión Inmobiliaria, en un plazo máximo de siete (07) días calendarios.

10. GARANTIA DEL SERVICO

No corresponde

11. PENALIDADES

Si el proveedor no cumple con las actividades encomendadas dentro del plazo estipulado, la Entidad le aplicará
una penalidad por cada día de atraso hasta por un monto máximo equivalente al 10% del monto del contrato.
La penalidad se aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo a la siguiente fórmula:

Penalidad diaria = 0.10 x Monto

F x Plazo en días

Para plazos menores o iguales a 60 días F = 0.40

Para plazos mayores a 60 días F = 0.25.

La Entidad tiene derecho para exigir, además de la penalidad, el cumplimiento de la obligación

12. CONFIDENCIALIDAD
El proveedor se compromete a no revelar, comentar suministrar o transferir de cualquier forma a terceros,
información que hubiere recibido directa o indirectamente de la Sub Gerencia de Saneamiento de Renovación
Urbana y FOMUR de EMILIMA S.A.

El incumplimiento de esta obligación, dará lugar a la resolución inmediata del contrato perfeccionado mediante
orden de servicio.
13. ANTICORRUPCIÓN
EMILIMA S.A. ha implementado el Sistema de Gestión Anti soborno y cuenta con una Política de SGAS que
incluye el compromiso a prohibir y sancionar todo acto de soborno y corrupción; garantizando la confidencialidad
y acceso efectivo a los canales de denuncia.

En atención a ello, las actividades desarrolladas para la atención de la presente contratación, se sujetarán a lo
dispuesto en la política de SGAS y a los controles establecidos como parte del Sistema de Gestión Antisoborno
de EMILIMA S.A.

Firmado digitalmente por:

SORIANO AVALOS Martin Alexander
FAU 20126236078 hard
Motivo: En señal de conformidad
Fecha: 08/11/2023 15:34:06-0500
 ANEXO N° 01

PREDIOS PARA SUBASTA FOMUR 2023

PARTIDA
REGISTRAL
N° DISTRITO UBICACIÓN MZ. LT AREA UBICACIÓN
E. M2
1 ATE VITARTE URB. REAL F 1 243.65 13109782 https://maps.app.goo.gl/zPeCcHocx3sbq8Vy8
SANTA
CLARA
2 URB. LAS A2 14 106.79 14270506 https://maps.app.goo.gl/bgSs428T2xBvrCUGA
CASCADAS
3 URB. LAS A2 15 103.33 14270507 https://maps.app.goo.gl/bgSs428T2xBvrCUGA
CASCADAS
4 URB. LAS A2 16 104.09 14270508 https://maps.app.goo.gl/bgSs428T2xBvrCUGA
CASCADAS
5 URB. LAS A2 17 102.65 14270509 https://maps.app.goo.gl/bgSs428T2xBvrCUGA
CASCADAS
6 URB. LAS A2 18 104.34 14270510 https://maps.app.goo.gl/bgSs428T2xBvrCUGA
CASCADAS
7 URB. LAS A2 20 103.84 14270512 https://maps.app.goo.gl/bgSs428T2xBvrCUGA
CASCADAS
8 URB. LAS A2 27 116.8 14270519 https://maps.app.goo.gl/bgSs428T2xBvrCUGA
CASCADAS
9 URB. LAS A2 28 118.32 14270520 https://maps.app.goo.gl/bgSs428T2xBvrCUGA
CASCADAS
10 URB. LAS A2 29 120.08 14270521 https://maps.app.goo.gl/bgSs428T2xBvrCUGA
CASCADAS
11 URB. LAS B2 9 105 14270538 https://maps.app.goo.gl/8DRpwXAe9hwvDbro8
CASCADAS
12 URB. LAS B2 10 105.27 14270539 https://maps.app.goo.gl/8DRpwXAe9hwvDbro8
CASCADAS
13 URB. LAS C2 5 108.65 14270593 https://maps.app.goo.gl/1nGR9sqmahUbtRU97
CASCADAS
14 URB. LAS C2 6 99.79 14270594 https://maps.app.goo.gl/1nGR9sqmahUbtRU97
CASCADAS
15 URB. LAS C2 7 114.45 14270595 https://maps.app.goo.gl/PtDoFd4qZUx63bnm6
CASCADAS
16 URB. LAS C2 11a 210.7 14270600 https://maps.app.goo.gl/7pRL3JwMfWDEVfKK8
CASCADAS
17 URB. LAS C2 11b 176.92 14270601 https://maps.app.goo.gl/7pRL3JwMfWDEVfKK8
CASCADAS
18 URB. LAS C2 12d 215.85 14270606 https://maps.app.goo.gl/7pRL3JwMfWDEVfKK8
CASCADAS
19 URB. LAS K2 44 165.72 14270915 https://maps.app.goo.gl/4AK8SoZ1pKFkCQBN6
CASCADAS
20 URB. A3 1 120.77 14539746 https://maps.app.goo.gl/yZQkHoKr9BQFib3x7
RESIDENCI
AL LAS
CASCADAS
21 URB. A3 2 115.49 14539747 https://maps.app.goo.gl/yZQkHoKr9BQFib3x7
RESIDENCI
AL LAS
CASCADAS

Firmado digitalmente por:

SORIANO AVALOS Martin Alexander
FAU 20126236078 hard
Motivo: En señal de conformidad
Fecha: 08/11/2023 15:34:26-0500
22 URB. LOS F1 16 170.69 14980787 https://maps.app.goo.gl/fNixE394SHAvtvav9
MOLINOS
23 URB. LOS F1 17 161.96 14980788 https://maps.app.goo.gl/fNixE394SHAvtvav9
MOLINOS
24 URB. LOS F1 18 171.17 14980789 https://maps.app.goo.gl/fNixE394SHAvtvav9
MOLINOS
25 URB. LOS F1 19 162.1 14980790 https://maps.app.goo.gl/fNixE394SHAvtvav9
MOLINOS
26 URB. LOS F1 20 161.05 14980791 https://maps.app.goo.gl/fNixE394SHAvtvav9
MOLINOS
27 URB. LOS F1 21 155.58 14980792 https://maps.app.goo.gl/fNixE394SHAvtvav9
MOLINOS
28 URB. LOS A4 1 143.99 15037133 https://maps.app.goo.gl/fNixE394SHAvtvav9
MOLINOS II
29 URB. LOS A4 2 141.23 15037134 https://maps.app.goo.gl/fNixE394SHAvtvav9
MOLINOS II
30 URB. LOS A4 3 136.73 15037135 https://maps.app.goo.gl/fNixE394SHAvtvav9
MOLINOS II
31 URB. LOS A4 5 130.75 15037139 https://maps.app.goo.gl/fNixE394SHAvtvav9
MOLINOS II
32 URB. LOS G3 7 147.98 15037140 https://maps.app.goo.gl/YXUH8nbZfxxoeo5j9
MOLINOS II
33 CARABAYLLO URB. H2 2 158.82 14597793 https://maps.app.goo.gl/jCRkDwFZXBBtAhax7
SANTA
MARIA VII
ETAPA
34 URB. H2 3 154.07 14597794 https://maps.app.goo.gl/jCRkDwFZXBBtAhax7
SANTA
MARIA VII
ETAPA
35 LA MOLINA URB. LAS B 5 578 12331372 https://maps.app.goo.gl/kH4F5se4YkGXcW7Z6
PRADERAS
36 PACHACAMAC URB. VILLA V 25 187.25 P03316937 https://maps.app.goo.gl/T5z79bpVnDCTyYZp7
VERDE III
37 PUENTE URB. EL B 7 336.94 P01389095 https://maps.app.goo.gl/Hg9DrAiSvgVWiDMf6
PIEDRA OLIVAR DE
PUENTE
PIEDRA
38 SANTA ROSA URB. EL D 19 332.24 14232226 https://maps.app.goo.gl/V3bdZ7X7dYB5NxL97
GOLF DE
SANTA
ROSA I
ETAPA
39 SURCO FUNDO SAN B 1 148.21 14584998 https://maps.app.goo.gl/WSMhTujdt7vvrgRXA
ANTONIO
DEL VALLE
DE SURCO

Firmado digitalmente por:

SORIANO AVALOS Martin Alexander
FAU 20126236078 hard
Motivo: En señal de conformidad
Fecha: 08/11/2023 15:34:45-0500