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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230228894872974462 Nro Matrícula: 300-361381
Pagina 1 TURNO: 2023-300-1-42811

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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CIRCULO REGISTRAL: 300 - BUCARAMANGA DEPTO: SANTANDER MUNICIPIO: BUCARAMANGA VEREDA: BUCARAMANGA
FECHA APERTURA: 14-12-2012 RADICACIÓN: 2012-300-6-49711 CON: ESCRITURA DE: 29-11-2012
CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

APTO 406 TIPO C con area de PRIVADA CONSTRUIDA:66.19 M2 coeficiente de propiedad 0.99% cuyos linderos y demas especificaciones obran en
ESCRITURA 4895, 2012/11/29, NOTARIA DECIMA BUCARAMANGA. Articulo 11 Decreto 1711 de 1984

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:
GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA S.A.S, ADQUIRIO EL PREDIO QUE OCUPA EDIFICIO TORRE GAUDI P.H. (LEY 675 DE 2001),
MEDIANTE LA RESTITUCION EN FIDUCIA MERCANTIL , EFECTUADA CON LA FIDUCIARIA CORFICOLOMBIANA S.A.-PATRIMONIO AUTONOMO
DENOMINADOO FIDUCIARIA CORFICOLOMBIANA S.A.-FIDEICOMISO GAUDI, SEGÚN LA ESCRITURA 415 DE 18-02-2011 DE LA NOTARIA DECIMA DE
BUCARAMANGA,REGISTRADA EL 04-03-2011.-----SEGUN LA ESCRITURA 4895 DE 29-11-2012 DE LA NOTARIA DECIMA DE BUCARAMANGA,
REGISTRADA EL 10-12-2012, SE EFECTUO LA CORRECCION DEL TITULO RESPECTO A LOS LINDEROS Y AREA.--(ARTICULO 49 DEL DECRETO 2148
DE 1983).-------SEGUN LA ESCRITURA 11 DE 05-01-2011 DE LA NOTARIA DECIMA DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 14-01-2011, FIDUCIARIA
CORFICOLOMBIANA S,A, PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDUCIARIA CORFICOLOMBIANA S.A. FIDEICOMISO GAUDI, EFECTUO ENGLOBE.-
------ESTE PREDIO SE FORMO POR ENGLOBE DE TRES LOTES (3) QUE FIDUCIARIA CORFICOLOMBIANA S.A. -PATRIMONIO AUTONOMO
DENOMINADO FIDUCIARIA CORFICOLOMBIANA S.A. FIDEICOMISO GAUDI, ADQURIO ASI: PRIMER LOTE CON MATRICULA 300-34062, POR
TRANSFERENCIA DE DOMINIO, TITULO DE BENEFICIO EN FIDUCIA MERCANTIL, DE ADMINISTRACION JUNTO CON OTROS INMUEBLES, CON VIVIR
CONSTRUCCIONES LTDA, , SEGÚN ESCRITURA 1831 DE 22-06-2010, DE LA NOTARIA 10 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 12-07-2010, .----*VIVIR
CONSTRUCCIONES LTDA LO ADQUIRIO POR APORTE A LA SOCIEDAD CONSTITUCION DE UNA SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD
LTDA, EFECTUADA CON XELATEM LTDA, SEGÚN ESCRITURA 2257 DE 15-08-2008 DE LA NOTARIA 8 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 03-09-
2008.----*XELATEM LTDA, LO ADQUIRIO POR COMPRA A VARGAS DE VEJARANO MARIA DORA, CORREA COREA JAIRO, ARDILA CORREA JORGE
ELIECER, ARDILA CORREA MARTHA CECILIA, SEGÚN ESCRITURA 1831 DE 04-07-2008 DE LA NOTARIA 8 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 11-
07-2008.---*VARGAS DE VEJARANO MARIA DORA, CORREA COREA JAIRO, ARDILA CORREA JORGE ELIECER, ARDILA CORREA MARTHA CECILIA,
LO ADQUIRIERON POR ADJUDICACION QUE SE LES HIZO EN EL JUICIO DE SUCESION DE CORREA GALVIS ROSA ISABEL, SEGÚN ESCRITURA 6354
DE 11-12-2003 DE LA NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 17-12-2003.---*Y ACLARADA POR LA ESCRITURA 6354 DE 11-12-2003 DE LA
NOTARIA 3 DE BUCARAMANGA, EN (CUANTO AL APELLIDO ADJUDICATARIO), A CORREA CORREA JAIRO.-----*CORREA ROSA ISABEL LO ADQUIRIO
POR COMPRA A MANASSE DE PIESCHACON ERIKA RUTH, SEGÚN ESCRITURA 2490 DE 17-09-1976 DE LA NOTARIA 3 DE BCUARAMANGA,
REGISTRADA EL 21-10-1976.---*SEGUNDO LOTE CON MATRICULA 300-4869 POR TRANSFERENCIA DE DOMINIO, TITULO DE BENEFICIO EN
FIDUCIA MERCANTIL, DE ADMINISTRACION JUNTO CON OTROS INMUEBLES, CON VIVIR CONSTRUCCIONES LTDA, , SEGÚN ESCRITURA 1831 DE
22-06-2010, DE LA NOTARIA 10 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 12-07-2010, .----*VIVIR CONSTRUCCIONES LTDA LO ADQUIRIO POR APORTE A
LA SOCIEDAD CONSTITUCION DE UNA SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LTDA, EFECTUADA CON XELATEM LTDA, SEGÚN
ESCRITURA 2257 DE 15-08-2008 DE LA NOTARIA 8 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 03-09-2008, ---*XELATEM LTDA, LO ADQUIRIO POR COMPRA
A MORALES MARTHA CECILIA, SEGÚN ESCRITURA 1092 DE 22-04-2008 DE LA NOTARIA 8 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 23-05-2008.----
*MORALES MARTHA CECILIA LO ADQUIRIO POR COMPRA A CARREÑO HERNANDEZ JOSE MIGUEL, CARREÑO DE CUELLAR ZORAIDA, CAREÑO
HERNANDEZ CATALINA, CARERÑO HERNANDEZ LUIS ENRIQUE, CARREÑO DE BARRERA ANA, CARREÑO HERNANDEZ EVELIA, CAREÑO
HERNANDEZ CAMILO, CARREÑO HERNANDEZ WILFRE MAURICIO, CARREÑO HERNANDEZ SALVADOR, CARREÑO DE RODRIGUEZ DOLORES
VIRGINIA, SEGÚN ESCRITURA 1949 DE 30-06-2007 DE LA NOTARIA 10 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 28-08-2007.---* CARREÑO HERNANDEZ
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CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
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JOSE MIGUEL, CARREÑO DE CUELLAR ZORAIDA, CAREÑO HERNANDEZ CATALINA, CARERÑO HERNANDEZ LUIS ENRIQUE, CARREÑO DE

BARRERA ANA, CARREÑO HERNANDEZ EVELIA, CAREÑO HERNANDEZ CAMILO, CARREÑO HERNANDEZ WILFRE MAURICIO, CARREÑO

HERNANDEZ SALVADOR, CARREÑO DE RODRIGUEZ DOLORES VIRGINIA, LO ADQUIRIERON POR COMPRA DE LAS 9/10 PARTES QUE HICIERON A

CARREÑO HERNANDEZ JOSE MIGUEL, SEGÚN ESCRITURA 2954 DE 12-09-1986 DE LA NOTARIA 4 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 17-09-1986.-

---*TERCER LOTE CON MATRICULA 300-63738: POR TRANSFERENCIA DE DOMINIO, TITULO DE BENEFICIO EN FIDUCIA MERCANTIL, DE

ADMINISTRACION JUNTO CON OTROS INMUEBLES, CON VIVIR CONSTRUCCIONES LTDA, , SEGÚN ESCRITURA 1831 DE 22-06-2010, DE LA NOTARIA

10 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 12-07-2010, .--**VIVIR CONSTRUCCIONES LTDA LO ADQUIRIO POR APORTE A LA SOCIEDAD

CONSTITUCION DE UNA SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LTDA, EFECTUADA CON XELATEM LTDA, SEGÚN ESCRITURA 2257 DE 15-

08-2008 DE LA NOTARIA 8 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 03-09-2008.----*XELATEM LTDA, LO ADQUIRIO POR COMPRA A BENITEZ AYALA LUIS

ALBERTO, SEGÚN ESCRITURA 1093 DE 22-04-2008 DE LA NOTARIA 8 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 23-05-2008.---*BENITEZ AYALA LUIS

ALBERTO LO ADQUIRIO POR COMPRA A CORREDOR CELY BERNARDO, CELY DE CORREDOR MARIA DEL CARMEN, SEGÚN ESCRITURA 4422 DE

18-09-1984 DE LA NOTARIA 1 DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 25-09-1984.----*CANCELACION VALORIZACION POR OFICIO 2287 DE 09-06-1994 A

BENITEZ AYALA LUIS ALBERTO, (RESOLUCION 015/92.--)*GRAVAMEN: MEDIANTE ESCRITURA 2646 DE 13-05-1994 DE LA NOTARIA 1 DE

BCUARAMANGA, REGISTRADA EL 10-06-1994, BENITEZ AYALA LUIS ALBERTO CONSTITUYO HIPOTECA A FAVOR DE GARCIA ARCHILA MARTHA. Y

CANCELADA POR LA ESCRITURA 6005 DE 12-12-1996 DE LA NOTARIA 1 DE BUCARAMANGA, DE GARCIA ARCHILA MARTHA A BENITEZ AYALA LUIS

ALBERTO.----*
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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CALLE 22 # 21-37 EDIFICIO TORRE GAUDI P.H. BARRIO LA MUTUALIDAD APTO 406 TIPO C

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
300 - 343712
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 01-09-2011 Radicación: 2011-300-6-39675

Doc: ESCRITURA 2736 DEL 29-08-2011 NOTARIA DECIMA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0204 HIPOTECA ABIERTA EN CUANTÍA INDETERMINADA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA LTDA. NIT# 8040160196 X

A: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA S.A. BBVA COLOMBIA. NIT# 8600030201
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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 10-12-2012 Radicación: 2012-300-6-49711

Doc: ESCRITURA 4895 DEL 29-11-2012 NOTARIA DECIMA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL LEY 675/2001
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CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
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Pagina 3 TURNO: 2023-300-1-42811

Impreso el 28 de Febrero de 2023 a las 03:12:04 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA S.A.S. X NIT 804016019-6

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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 10-12-2012 Radicación: 2012-300-6-49712

Doc: ESCRITURA 5032 DEL 10-12-2012 NOTARIA DECIMA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: OTRO: 0901 ACLARACION ESCRITURA 4895 DE 29-11-2012 NOTARIA 10 BUCARAMANGA (RAZON SOCIAL DE LA ENTIDAD

PROPIETARIA)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA S.A.S. X 804016019-6

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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 22-01-2013 Radicación: 2013-300-6-2121

Doc: ESCRITURA 48 DEL 14-01-2013 NOTARIA DECIMA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $982,979

Se cancela anotación No: 1

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES LIBERACION PARCIAL RESPECTO A ESTE

INMUEBLE.HIPOTECA ABIERTA EN CUANTIA INDETERMINADA. ESC 2736 DEL 29/08/2011 NOTARIA DECIMA DE BUCARAMANGA.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA S.A. BBVA COLOMBIA. NIT# 8600030201

A: GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA S.A.S. ANTES LIMITADA NIT 804016019-6

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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 22-01-2013 Radicación: 2013-300-6-2121

Doc: ESCRITURA 48 DEL 14-01-2013 NOTARIA DECIMA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $149,164,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: GUIAR GRUPO DE INVERSIONES EN ARQUITECTURA S.A.S. NIT 804016019-6

A: JAIMES DE MARIN ISABEL CC# 37801380 X

A: MARIN JAIMES CLAUDIA MILENA CC# 63523639 X

A: MARIN JAIMES LUIS ERNESTO CC# 13718465 X

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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 22-01-2013 Radicación: 2013-300-6-2121

Doc: ESCRITURA 48 DEL 14-01-2013 NOTARIA DECIMA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: JAIMES DE MARIN ISABEL CC# 37801380 X

DE: MARIN JAIMES CLAUDIA MILENA CC# 63523639 X

DE: MARIN JAIMES LUIS ERNESTO CC# 13718465 X

A: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA COLOMBIA S.A. BBVA COLOMBIA. NIT# 8600030201
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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230228894872974462 Nro Matrícula: 300-361381
Pagina 4 TURNO: 2023-300-1-42811

Impreso el 28 de Febrero de 2023 a las 03:12:04 PM

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 02-05-2013 Radicación: 2013-300-6-17039

Doc: ESCRITURA 1433 DEL 29-04-2013 NOTARIA DECIMA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: OTRO: 0901 ACLARACION ESCRITURAS 4895 DE 29-11-2012 Y 5032 DE 10-12-2012. (INCLUSION LINDEROS Y AREAS).

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: EDIFICIO TORRE GAUDI -PROPIEDAD HORIZONTAL-

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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 02-10-2020 Radicación: 2020-300-6-23666

Doc: OFICIO 4283 DEL 24-09-2019 JUZGADO SEXTO CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0430 EMBARGO EJECUTIVO DERECHOS DE CUOTA RAD: 68001-40-03-006-2019-00596-00

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE SANTANDER LTDA FINANCIERA COMULTRASAN NIT# 8040097528

A: JAIMES DE MARIN ISABEL CC# 37801380 X

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ANOTACION: Nro 009 Fecha: 14-10-2022 Radicación: 2022-300-6-40522

Doc: OFICIO 10445 DEL 21-09-2022 JUZGADO SEGUNDO DE EJECUCION CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA

VALOR ACTO: $0

Se cancela anotación No: 8

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0841 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL EMBARGO EJECUTIVO DERECHOS DE CUOTA, JUZGADO 6 C.M. DE

B/GA, OFICIO 4283 DEL 24/9/2019, RADICADO 680014003006-2019-00596-00

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE SANTANDER LTDA FINANCIERA COMULTRASAN NIT# 8040097528

A: JAIMES DE MARIN ISABEL CC# 37801380

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230228894872974462 Nro Matrícula: 300-361381
Pagina 5 TURNO: 2023-300-1-42811

Impreso el 28 de Febrero de 2023 a las 03:12:04 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página

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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2023-300-1-42811 FECHA: 28-02-2023

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

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