CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS A TITULO

ONEROSO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE DON RAUL CANELA OLIVERA
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ENAJENANTE, Y POR
OTRA DOÑA IRENE LOPEZ LUCAS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA LA ADQUIRENTE, RESPECTO DE UNA PARCELA UBICADA EN
EL EJIDO DENOMINADO “BOCA DEL MONTE”, MUNICIPIO DE SANTIAGO
SOCHIAPAN, ESTADO DE VERACRUZ, ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL
SE SUSCRIBEN, AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS
SIGUIENTES:

DECLARACIONES

1.- EL C. RAUL CANELA OLIVERA, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL

PARA VOTAR, EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL,
AHORA INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL BAJO PROTESTA DE DECIR
VERDAD, DECLARA SER DE NACIONALIDAD MEXICANA, ORIGINARIO DE
BOCA DEL MONTE, QUE ES MAYOR DE EDAD, QUE ES DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DE OCUPACION CAMPESINO, QUE OSTENTA LA CALIDAD DE
EJIDATARIO DEL EJIDO DENOMINADO “BOCA DEL MONTE”, MUNICIPIO DE
SANTIAGO SOCHIAPAN, ESTADO DE VERACRUZ, Y TITULAR DE LA
PARCELA QUE LE FUE ASIGNADO MEDIANTE ACTA DE ASAMBLEA DE
FECHA 23 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2011, UBICADA EN EL EJIDO ANTES
MENCIONADO IDENTIFICADO COMO A CONTINUACION SE CITA: PARCELA
NUMERO 242 Z-1 P1/1, CON SUPERFICIE DE 1-84-67.53( UNA
HECTAREA,OCHENTA Y CUATRO AREAS, SESENTA Y SIETE PUNTO
CINCUENTA Y TRES CENTIAREAS), AMPARADA CON EL CERTIFICADO
NUMERO 000000588661/002, QUE AMPARA EL 60.0000 % (SESENTA POR
CIENTO) DE LA TITULARIDAD DEL DERECHO QUE, PRO-INDIVISO, SE
ASIGNO A UN GRUPO DE 2 INDIVIDUOS RESPECTO DE LA PARCELA
ANTES MENCIONADO EXPEDIDO POR REGISTRO AGRARIO NACIONAL EL
30 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2011 E INSCRITO EN EL REGISTRO AGRARIO
NACIONAL BAJO EL FOLIO NUMERO 30FD00500053.
SIGUE DECLARANDO EL ENAJENANTE, Y MANIFIESTA QUE ES SU DESEO
TRASMITIR EN FORMA ONEROSA, EL DOMINIO, GOCE Y DISFRUTE DE LA
PARCELA DESCRITA A FAVOR DE LA “ADQUIRENTE”, Y MANIFIESTA QUE
EL PRESENTE CONTRATO LO DECIDIO DE MANERA UNILATERAL, YA QUE
SU ESTADO CIVIL ES SOLTERO.
2.- DOÑA IRENE LOPEZ LUCAS, EN SU CARACTER DE “ADQUIRENTE”,
BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTA QUE SE IDENTIFICA CON
CREDENCIAL PARA VOTAR EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL
ELECTORAL AHORA INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL, Y DECLARA SER
DE NACIONALIDAD MEXICANA, ORIGINARIA Y VECINA DE “BOCA DEL
MONTE”, ASI MISMO MANIFIESTA TENER 44 AÑOS DE EDAD, CON
DOMICILIO BIEN CONOCIDO EN EL EJIDO QUE NOS OCUPA, DE ESTADO
CIVIL SOLTERA, DE OCUPACION LABORES DEL HOGAR, Y QUE ES SU
VOLUNTAD ADQUIRIR MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO DE
ENAJENACION A TITULO ONEROSO, LA CITADA PARCELA MISMA QUE
QUEDO DESCRITA EN LA DECLARACION NUMERO UNO DEL PRESENTE
CONTRATO.
3.- AMBAS PARTES DECLARAN ENCONTRARSE EN PLENO USO DE SUS
FACULTADES FISICAS Y MENTALES, Y ENCONTRARSE EN APTITUD DE
CELEBRAR EL CONTRATO DE ENAJENACION A TITULO ONEROSO, MISMO
QUE CELEBRAN FUNDAMENTADOS EN LOS ARTICULOS 56,62,76,78,79,80 Y
DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES A LA LEY AGRARIA VIGENTE.
4.- EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE ACTO INTERVIENEN COMO
TESTIGOS DON FRANCISCO SANCHEZ CRUZ Y DAMASO CRISTOBAL
JACINTO, EJIDATARIOS DEL MISMO NUCLEO AGRARIO, QUIENES
APERCIBIDOS DE LAS PENAS QUE INCURREN LOS FALSOS DECLARANTES,
MANIFIESTAN BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, SER DE
NACIONALIDAD MEXICANA, MAYORES DE EDAD, Y CONOCER
AMPLIAMENTE A LOS CONTRATANTES, QUIENES ESTAN EN PLENITUD DE
SUS FACULTADES FISICAS Y MENTALES PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE
CONTRATO DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES:
CLAUSULAS

PRIMERA.- AMBAS PARTES SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA

PERSONALIDAD CON QUE SE OSTENTAN EN EL PRESENTE DOCUMENTO Y
MANIFIESTAN SU CONSENTIMIENTO PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE
CONTRATO.

SEGUNDA.- EL ENAJENANTE, DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 80 DE

LA LEY AGRARIA EN VIGOR TRASMITE MEDIANTE EL PRESENTE
CONTRATO, CON SUS RESPECTIVOS DERECHOS Y OBLIGACIONES, USOS,
ACCESIONES,COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y DEMAS
CARACTERISTICAS, LA PARCELA NUMERO: 242 Z-1 P1/1 A CAMBIO DE UNA
CONTRAPRESTACCION ECONOMICA DEL ORDEN DE LOS $ 180,000.00
(CIENTO OCHENTA MIL PESOS M.N. 00/100) MISMOS QUE SON
ENTREGADOS EN EL ACTO Y AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO, LA CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
NORESTE: 52.067 MTS. CON PARCELA 227.
SURESTE: 328.276 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON PARCELA 228 Y
PARCELA 246.
SUROESTE: 158.485 MTS. CON PARCELA 245.
NOROESTE: 217.512 MTS. CON PARCELA 245 Y PARCELA 241.

TERCERA.- EL ENAJENANTE MANIFIESTA QUE EN ESTE MOMENTO HACE

ENTREGA MATERIAL DE LA PARCELA Y SUPERFICIE SEÑALADA EN
FORMA ONEROSA.
CUARTA.- LA ADQUIRENTE, RECIBE MATERIALMENTE LOS DERECHOS
PARCELARIOS OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO CON TODOS SUS
USOS, ACCESOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, EXPRESANDO SU
CONFORMIDAD CON LO QUE SE HACE RESPONSABLE DEL USO Y
DESTINO QUE LE DARA A PARTIR DE ESTA FECHA, ASI MISMO SE
COMPROMETE EN ESTE ACTO A REALIZAR CUANDO ESTE EN
POSIBILIDADES, LA INSCRIPCION ANTE EL REGISTRO AGRARIO DEL
PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION DE LOS DERECHOS
PARCELARIOS ANTES SEÑALADOS Y A TITULO ONEROSO.

QUINTA.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN LA CELEBRACION DEL

PRESENTE CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS,
NO HUBO DOLO, ERROR, PRESION, MALA FE O COACCION ALGUNA, QUE
PUDIERA SER MOTIVO DE NULIDAD DE MANERA PARCIAL O TOTAL.
AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE PARA LA VALIDEZ Y CUMPLIMIENTO DE
LAS VOLUNTADES EXPRESADAS EN EL PRESENTE CONTRATO Y LEIDO
QUE LES FUE, LO FIRMAN CON CONOCIMIENTO PLENO DE CAUSA Y COMO
UNA MANIFESTACION EXPRESA DE SU VOLUNTAD, ANTE LA PRESENCIA
DE LOS TESTIGOS QUIENES TAMBIEN ESTAMPAN SUS FIRMAS Y/O
HUELLAS DIGITALES EN EL PRESENTE, A LOS CUATRO DIAS DEL MES DE
NOVIEMBRE DEL AÑO
2020.---------------------------------------------------------------------------

LAS PARTES

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DON RAUL CANELA OLIVERA DOÑA IRENE LOPEZ LUCAS
D ENAJENANTE ADQUIRENTE

TESTIGOS

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DON FRANCICO SANCHEZ CRUZ DON DAMASO CRISTOBAL JACINTO