Estimado(a) vecino(a):

Como es de público conocimiento, actualmente estamos atravesando un problema relativo a la

transparencia y/o cálculo de gastos comunes, además de contar con una administración que da
respuestas evasivas cuando es cuestionada, y un comité que no ha dado cumplimiento a su rol. Es por
ello por lo que, como vecinos auto convocados nos reunimos la tarde del pasado 25 de octubre, con
el objeto de debatir un plan de acción para tomar medidas concretas sobre esta problemática.

En dicha reunión se llegó al consenso de;

• Creación de un equipo jurídico conformado por un grupo de vecinos con conocimientos en el
área, encargado de analizar las vías jurídicas y/o administrativas existentes para dar una pronta
solución.
• Crear un equipo de difusión encargado de mantener a la comunidad informada de cada una de las
gestiones que se lleven a cabo.

Para lo cual es de suma importancia realizar un catastro de;

- Dueños de departamento interesados.
- Dueños de departamento no interesados.
- Arrendatarios que cuenten con la autorización del propietario.
- Arrendatarios que no cuenten con la autorización del propietario.

Es por esto que, junto a esta carta acompañamos un poder simple para que los arrendatarios lo
soliciten al propietario del departamento y así puedan actuar en las asambleas y toma de decisiones.
Esto, en razón que cualquier acción que pretendamos entablar requiere de un quorum mínimo.

Recordar que dicho poder no debe ser notariado, sino que únicamente firmado por el dueño del
departamento.

Finalmente, los invitamos a participar de la siguiente reunión, en la que los arrendatarios lleven el
poder firmado, junto a una copia del carnet del dueño y del arrendatario, y puedan plantear
inquietudes, proponer ideas, y estar al tanto de los siguientes movimientos de la comunidad, la que
se realizará el 15 de Noviembre a las 21:00 hrs en el Hall del Edificio.

Al final de esta carta se encuentra un código QR para que puedan incorporarse al grupo de WhatsApp
de la comunidad, en el cual se estará informando de cualquier novedad, lo/a invitamos a escanear,
incorporarse e identificarse con el número de su departamento y torre.

Sin más, y esperando su participación, nos despedimos.

La Comunidad.-
 Santiago de Chile, 2023

CARTA PODER

Yo, __________________________________________, cédula nacional de identidad

N°______________________, en calidad de propietario inscrito de la unidad N°__________,
ubicada en la comunidad Edificio Luna Capital, ubicado en Avenida Vicuña Mackenna 881, comuna
de Santiago Centro, región Metropolitana, vengo en otorgar poder suficiente a don/ña
_____________________________, cédula de identidad N° ______________ para que, en nombre
y representación mía, pueda asistir y votar en las asambleas ordinarias y extraordinarias sucesivas
que se lleven a cabo.
Este poder incluye el derecho a votar en relación con cualquier asunto que se presente en las
asambleas, incluyendo la elección de directivos y la aprobación de acuerdos y decisiones en beneficio
de la comunidad.
Solicito se le reconozca personería en los términos y para los efectos que este poder expresamente
indica.

Atentamente,
______________________
Firma del otorgante

Santiago de Chile, 2023

CARTA PODER

Yo, __________________________________________, cédula nacional de identidad

N°______________________, en calidad de propietario inscrito de la unidad N°__________,
ubicada en la comunidad Edificio Luna Capital, ubicado en Avenida Vicuña Mackenna 881, comuna
de Santiago Centro, región Metropolitana, vengo en otorgar poder suficiente a don/ña
_____________________________, cédula de identidad N° ______________ para que, en nombre
y representación mía, pueda asistir y votar en las asambleas ordinarias y extraordinarias sucesivas
que se lleven a cabo.
Este poder incluye el derecho a votar en relación con cualquier asunto que se presente en las
asambleas, incluyendo la elección de directivos y la aprobación de acuerdos y decisiones en beneficio
de la comunidad.
Solicito se le reconozca personería en los términos y para los efectos que este poder expresamente
indica.

Atentamente,
______________________
Firma del otorgante