UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE SANTO DOMINGO

(UASD)

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA ING. AMIN ABEL HASBUN

ESCUELA DE AGRIMENSURA

Asignatura

Agrimensura y Sociedad (AGM - 3360)

TEMAS:

“Investigar el Costo de los Trabajos de Agrimensura y de

Topografía en La República Dominicana.”

Tarea 9.1

Nombre:
Ricardo De La Cruz Berroa

Matrícula:
98 – 2700

Sección:
03

Profesor:
Juan Acosta García

Santo Domingo, República Dominicana

29 de Noviembre 2021
Investigar el Costo de los Trabajos de Agrimensura y de Topografía en
La República Dominicana, en la zona en que se desenvuelve.

Para investigar los costos de los trabajos de Agrimensura y de Topografía, fue

necesario auxiliarse de encuestas a varios agrimensores, los cuales emitieron sus
consideraciones en función a su experiencia en el campo por que las respuestas de
todos fueron enmarcadas dentro de intervalos.

Trabajos de Agrimensura

1. Encuestado No. 1

- Los honorarios para las operaciones catastrales de Deslinde, Refundición y

Subdivisión, oscilan entre RD$70,000.00 – RD$90,000.00

- Justificación: El costo de los honorarios va depender en gran medida de la

ubicación del inmueble y de la documentación que posea el cliente.

Por ejemplo: Un Deslinde a una porción de terreno cuyo propietario tenga constancia
anotada cuesta menos que otra que solo tenga un acto de venta.

- En el caso de los Saneamientos los honorarios oscilan entre los

RD$90,000.00 – RD$100,000.00

- Justificación: El costo de los honorarios también va depender del grado de

dificultad pueda preverse para la realización del mismo.

2. Encuestado No. 2

- Los honorarios para las operaciones catastrales de Deslinde, Refundición y

Subdivisión, hasta 500 metros cuadrados a RD$60,000.00, para porciones
superiores por mutuo acuerdo con el cliente tomando como base
RD$60,000.00

- Las refundiciones y Subdivisiones a partir del mismo criterio de los Deslindes

y si es por cantidad por mutuo acuerdo tomando como base RD$40,000.00

- Las actualizaciones parcelarias RD$60,000.00 y por cantidad por muto

acuerdo tomando como base RD$35,000.00 – RD$40,0000.00
 - El régimen de condominios se divide en dos partes:

1. Parte Técnica. Hasta 12 unidades de Apartamentos a RD$5,000.00

2. Parte Legal: Hasta 12 unidades de Apartamentos a RD$5,000.00

Comentarios: Si son edificios de 2 o 4 apartamentos por ejemplo el costo es

RD$25,000.00 ambas partes (técnica y legal)

- Los Saneamientos varían, depende de la superficie y su lugar, los costos

oscilan entre RD$125,000.00 – RD$150,000.00

- Justificación: En muchos casos realizar un Saneamiento resulta muy difícil por

la calidad del acceso.

Por ejemplo: En este momento estoy realizando un Saneamiento de una porción de

terreno de 600 metros cuadrados para una entidad bancaria en Monte Plata y estoy
cobrando RD$150,000.00

Trabajos Topográficos

- Para el diseño y levantamiento de un Camino Vecinal, Calle o Carretera los

costos son RD$35,000.00 por kilómetros para un minino de 10 kilómetros de
longitud. Pudiera hacerse un reajuste para distancias muy largas que no
ofrezcan mayores dificultades durante las labores de campo.

- En el caso del replanteo principalmente de Calles, Carreteras, Autopistas los

costos se trabajan por brigadas fijas a RD$220,000.00 por mes.

- Justificación: Cuando se está replanteando una carretera existen factores que

pueden retrasar los trabajos las brigadas por ejemplo los cortes o rellenos
realizados por los equipos y maquinarias en la obra, poca recepción de señal
en zonas donde la vegetación se muy densa y requiera de algún tipo de
desmonte previo para que las brigadas fijas se adentren.
 CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

Yo, NICANOR ALBERTO ESCAÑO ARAUJO, mayor de edad, identificado con

cédula de identidad y electoral No. 000-000000-0, actuando en nombre propio,
quien en adelante se denominará EL CONTRATANTE, y RICARDO DE LA CRUZ
BERROA, Agrimensor, identificado con cedula de identidad y electoral No. 000-
0000000-3, y quien para los efectos del presente documento se denominará EL
CONTRATISTA, acuerdan celebrar el presente CONTRATO DE PRESTACIÓN DE
SERVICIOS DE HONORARIOS, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:

Yo, NICANOR ALBERTO ESCAÑO ARAUJO, mayor de edad, identificado con

cédula de identidad y electoral No. 000-000000-0, actuando en representación de
la empresa “ZAPATERO HAS TU ZAPATOS, SRL, RNC No. 0-0000000-0”, quien
en adelante se denominará EL CONTRATANTE, y RICARDO DE LA CRUZ
BERROA, Agrimensor, identificado con cedula de identidad y electoral No. 000-
0000000-3, y quien para los efectos del presente documento se denominará EL
CONTRATISTA, acuerdan celebrar el presente CONTRATO DE PRESTACIÓN DE
SERVICIOS DE HONORARIOS, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA. - OBJETO: El CONTRATISTA en su calidad de trabajador o profesional

de la agrimensura independiente, se obliga para con El CONTRATANTE a ejecutar
los trabajos y demás actividades propias del servicio contratado, el cual debe realizar
de conformidad con las condiciones y cláusulas del presente documento y que
consistirá en: OPERACIÓN CATASTRAL DE SANEAMIENTO A LA PARCELA
OCUPADA POR EL CONTRATISTA, sin que exista horario determinado, ni
dependencia.

SEGUNDA.- DURACIÓN O PLAZO: El plazo para la ejecución del presente contrato

será de CUATRO MESES en los cuales se harán 5 visitas las cuales constaran de 2
horas cada una y por cada visita hay que trabajar 8 horas independientes es decir 10
horas presenciales y 80 horas independiente esto es igual a 90 horas de trabajo en la
empresa, contados a partir del 01 de diciembre de 2021 al 01 de abril de 2022 y podrá
prorrogarse por acuerdo entre las partes con antelación a la fecha de su expiración
mediante la celebración de un contrato adicional que deberá constar por escrito.

TERCERA. - PRECIO: El valor del contrato será de la siguiente forma cada hora
tendrá el valor de RD$150,000.00, (Ciento cincuenta mil pesos dominicanos con
00/100).

CUARTA. - FORMA DE PAGO: El valor del contrato será cancelado en dos cuotas,
una al empezar y la segunda al terminar los trabajos de exclusividad del
CONTRATISTA, que se realizará por valor de RD$75,000.00 (Setenta y cinco mil
pesos dominicanos con 00/100).

QUINTA. - OBLIGACIONES: El CONTRATANTE deberá suministrar y facilitar acceso

a la información y elementos que sean necesarios, de manera oportuna, para la
debida ejecución del objeto del contrato, y, estará obligado a cumplir con lo estipulado
en las demás cláusulas y condiciones previstas en este documento. El
CONTRATISTA deberá cumplir en forma eficiente y oportuna los trabajos
encomendados y aquellas obligaciones que se generen dé acuerdo con la naturaleza
del servicio: Investigación parcelaria, solicitud de certificaciones, trabajos de campo,
publicaciones del acto, información oportuna de los avances de los trabajos al
CONTRATANTE, entre otros.

SEXTA. - SUPERVICION: El CONTRATANTE o su representante supervisará la

ejecución del servicio encomendado, y podrá formular las observaciones del caso,
para ser analizadas conjuntamente con El CONTRATISTA.

SEPTIMA. -TERMINACIÓN. El presente contrato terminará por acuerdo entre las

partes y unilateralmente por el incumplimiento de las obligaciones derivadas del
contrato.

OCTAVA. - INDEPENDENCIA: El CONTRATISTA actuará por su cuenta, con

autonomía y sin que exista relación laboral, ni subordinación con El CONTRATANTE.
Sus derechos se limitarán por la naturaleza del contrato, a exigir el cumplimiento de
las obligaciones del CONTRATANTE y el pago oportuno de su remuneración fijada
en este documento.

NOVENA. - CESIÓN: El CONTRATISTA no podrá ceder parcial ni totalmente la

ejecución del presente contrato a un tercero, sin la previa, expresa y escrita
autorización del CONTRATANTE.

DÉCIMA. -DOMICILIO: Para todos los efectos legales, se fija como domicilio
contractual el domicilio profesional del CONTRATISTA, ubicado en la calle Las
Estrellitas #26 del sector Babeque, Santo Domingo, Distrito Nacional, Republica
Dominicana

Las partes suscriben el presente documento, a los 29 días del mes de diciembre del
año 2021, en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional.

_______________________ _________________________
Nicanor Alberto Escaño Araujo Ricardo De La Cruz Berroa.
Ced.: 000-0005000-0 Ced.: 000-0005000-0
CONTRATANTE. CONTRATISTA.