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Simulador Nuevo Credito MiVivienda ###

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plazo
Moneda Soles ###
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Ingrese el valor de la vivienda que desea comprar 320,000###
Los valores permitidos varían desde S/56,700 hasta S/202,500 ###
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Cuota Inicial 32,000###
(10% mínimo)
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Monto asegurado 320,000
Ingrese el monto si conoce el valor; caso contrario coloque el Valor de
Vivienda como referencia

Fecha de desembolso 6/19/2017

Fecha de primer vencimiento 7/19/2017

Tasa Efectiva Anual (TEA a 360 días) 13.00%

Plazo en años 15

Seguro de Desgravamen mensual Titular

0.056%

Seguro de Todo Riesgo mensual 0.031%

Tipo de cuota Simple

Aviso de Vencimiento Físico

Grado de Bono Mivivienda Sostenible No tiene

Bono Mivivienda Sostenible (BMS) 0.00

Monto del préstamo 288,000

Cuota Mensual 3,779.37

Cuota Doble Mensual (Julio y Diciembre) -

Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) 14.59%

CALCULAR

De acuerdo a lo que se establece en el contrato que se suscriba para la formalización del desembolso del crédito, el monto desembolsado de este
cronograma considera la reducción correspondiente al "Bono del Buen Pagador" aplicado a la cuota inicial, beneficio económico directo del estado
peruano, siempre que el cliente cumpla con pagar puntualmente las cuotas de este cronograma, entre otros supuestos precisados en el mismo
contrato.
Notas:

1. Simulador referencial, en base a los datos ingresados. El valor de la cuota variará dependiendo de la fecha de desembolso del crédito, de la
determinación del valor asegurado, entre otros.

2. Este documento no constituye aprobación del crédito.

3. Mayor información sobre los costos del producto, en el Tarifario General, ubicado en nuestras oficinas a nivel nacional y en la página web
www.banbif.com.pe, a través del link “Tarifario General”.

4. ITF: A partir del 01.04. 2011 es de 0.005%, se gravará según lo previsto en el TUO de la Ley Nº 28194, aprobado por el Decreto Supremo Nº 150-
2007-EF.

5. El Seguro de Desgravamen se calcula sobre el saldo del principal. El costo de este seguro es el cobrado por la Compañía de Seguros de acuerdo a
las condiciones establecidas por ésta, por lo que podría estar sujeta a variación y/o recargo.

6. El Seguro de Todo Riesgo se calcula sobre el monto asegurado. El costo de este seguro es el cobrado por la Compañía de Seguros de acuerdo a las
condiciones establecidas por ésta.

7. El monto asegurado es el valor de la edificación del inmueble que garantiza el crédito, determinado en el informe técnico de la determinación del
valor asegurado a realizarse al inicio del trámite. Se utiliza para la determinación del costo del Seguro de Todo Riesgo.

8. Si el cilente solicita endosar una o más pólizas de seguro para éste crédito, deberá elegir la opcion "Poliza Endosada" en el campo “Seguro de
Desgravamen mensual” y/o dejar vacio el campo "Seguro de Todo Riesgo mensual" del simulador. Consultar condiciones de endosa y tarifas
respectivas en www.banbif.com.pe.

9. El proceso de amortización del principal de la deuda, se da mediante el pago de las respectivas cuotas que en su composición incluyen la
amortización del principal conforme se detalla en el programa o simulador.

10. La Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) es aquella que permite igualar el valor actual de todas las cuotas con el monto que efectivamente haya
sido recibido en préstamo. Para este cálculo se incluirán las cuotas que involucran el principal, intereses, comisiones y gastos, qué de acuerdo a lo
pactado serán trasladados al cliente, incluidos los seguros, cuando corresponda. No se incluirán en este cálculo aquellos pagos por servicios
provistos por terceros que directamente sean pagados por el cliente, ni los tributos que resulten aplicables. Dicho cálculo procederá bajo el
supuesto de cumplimiento de todas las condiciones pactadas.

11. Para Proyectos Inmobiliarios cuyo inmueble a adquirir se encuentre certificado por el Fondo Mivivienda como Eco Amigable (Sostenible), se
deberá indicar el “Grado BMS” que el Fondo Mivivienda le haya asignado a dicho Proyecto Inmobiliario a fin de contar con el beneficio del Bono
MiVivienda Sostenible.

12. Si desea mayor información sobre el producto, se encuentra disponible a través de nuestra Banca Telefónica T 6319000 (Lima) y 0-801-0-0456
(provincias); en nuestra página web www.banbif.com.pe, en el enlace "Nuestros Productos", link "Nuevo Crédito MiVivienda" o en cualquiera de
nuestras oficinas a nivel nacional.

Información aplicable para consumidores según definición del Código de Protección y Defensa del Consumidor.

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 Simulador de Cronograma de Pagos Nuevo Credito MiVivienda

VOLVER
Fecha: 12/8/2023
Moneda: Soles
Monto del préstamo: 288,000
Monto asegurado: 320,000
Fecha de desembolso: 6/19/2017
Fecha 1er vencimiento: 7/19/2017
Tasa efectiva anual (TEA a 360 días) 13.00%
Tasa costo efectivo anual (TCEA): 14.59%
Plazo en meses 180
Tipo de cuota: Simple
Seguro de Desgravamen: 0.056%
Seguro de Todo Riesgo: 0.031%
Periodicidad: Mensual

Amortización Seguro de Seguro de Todo Com.Envío físico Total

Intereses
del principal desgravamen Riesgo Estado de cuenta Cuotas

Totales a pagar 288,000.00 353,062.75 19,034.61 17,856.00 1,620.00 679,573.36

Saldo Amortización Seguro de Seguro de Todo Com.Envío físico Total

Cuota Nº Fecha de vencimiento Intereses
principal del principal desgravamen Riesgo Estado de cuenta Cuota

1 7/19/2017 288,000 561.67 2,948.21 161.28 99.20 9.00 3,779.37

2 8/19/2017 287,438 469.14 3,041.06 160.97 99.20 9.00 3,779.37
3 9/19/2017 286,969 474.37 3,036.10 160.70 99.20 9.00 3,779.37
4 10/19/2017 286,495 577.93 2,932.80 160.44 99.20 9.00 3,779.37
5 11/19/2017 285,917 486.09 3,024.96 160.11 99.20 9.00 3,779.37
6 12/19/2017 285,431 589.41 2,921.91 159.84 99.20 9.00 3,779.37
7 1/19/2018 284,841 498.07 3,013.59 159.51 99.20 9.00 3,779.37
8 2/19/2018 284,343 503.62 3,008.32 159.23 99.20 9.00 3,779.37
9 3/19/2018 283,840 801.22 2,710.99 158.95 99.20 9.00 3,779.37
10 4/19/2018 283,038 518.15 2,994.51 158.50 99.20 9.00 3,779.37
11 5/19/2018 282,520 620.84 2,892.12 158.21 99.20 9.00 3,779.37
12 6/19/2018 281,899 530.84 2,982.46 157.86 99.20 9.00 3,779.37
13 7/19/2018 281,369 633.27 2,880.33 157.57 99.20 9.00 3,779.37
14 8/19/2018 280,735 543.81 2,970.14 157.21 99.20 9.00 3,779.37
15 9/19/2018 280,192 549.87 2,964.39 156.91 99.20 9.00 3,779.37
16 10/19/2018 279,642 651.92 2,862.65 156.60 99.20 9.00 3,779.37
17 11/19/2018 278,990 563.26 2,951.68 156.23 99.20 9.00 3,779.37
18 12/19/2018 278,427 665.04 2,850.21 155.92 99.20 9.00 3,779.37
19 1/19/2019 277,761 576.94 2,938.68 155.55 99.20 9.00 3,779.37
20 2/19/2019 277,185 583.37 2,932.58 155.22 99.20 9.00 3,779.37
21 3/19/2019 276,601 874.41 2,641.86 154.90 99.20 9.00 3,779.37
22 4/19/2019 275,727 599.61 2,917.15 154.41 99.20 9.00 3,779.37
23 5/19/2019 275,127 700.66 2,816.43 154.07 99.20 9.00 3,779.37
24 6/19/2019 274,426 614.09 2,903.40 153.68 99.20 9.00 3,779.37
25 7/19/2019 273,812 714.86 2,802.97 153.33 99.20 9.00 3,779.37
26 8/19/2019 273,098 628.89 2,889.34 152.93 99.20 9.00 3,779.37
27 9/19/2019 272,469 635.90 2,882.68 152.58 99.20 9.00 3,779.37
28 10/19/2019 271,833 736.23 2,782.71 152.23 99.20 9.00 3,779.37
29 11/19/2019 271,097 651.19 2,868.17 151.81 99.20 9.00 3,779.37
30 12/19/2019 270,445 751.21 2,768.51 151.45 99.20 9.00 3,779.37
31 1/19/2020 269,694 666.81 2,853.33 151.03 99.20 9.00 3,779.37
32 2/19/2020 269,027 674.24 2,846.27 150.66 99.20 9.00 3,779.37
33 3/19/2020 268,353 865.82 2,655.07 150.28 99.20 9.00 3,779.37
34 4/19/2020 267,487 691.39 2,829.98 149.79 99.20 9.00 3,779.37
35 5/19/2020 266,796 790.61 2,731.15 149.41 99.20 9.00 3,779.37
36 6/19/2020 266,005 707.90 2,814.30 148.96 99.20 9.00 3,779.37
37 7/19/2020 265,297 806.79 2,715.81 148.57 99.20 9.00 3,779.37
38 8/19/2020 264,491 724.78 2,798.28 148.11 99.20 9.00 3,779.37
39 9/19/2020 263,766 732.85 2,790.61 147.71 99.20 9.00 3,779.37
40 10/19/2020 263,033 831.24 2,692.63 147.30 99.20 9.00 3,779.37
41 11/19/2020 262,202 750.27 2,774.06 146.83 99.20 9.00 3,779.37
42 12/19/2020 261,451 848.32 2,676.44 146.41 99.20 9.00 3,779.37
43 1/19/2021 260,603 768.08 2,757.15 145.94 99.20 9.00 3,779.37
44 2/19/2021 259,835 776.64 2,749.02 145.51 99.20 9.00 3,779.37
45 3/19/2021 259,058 1,051.79 2,474.30 145.07 99.20 9.00 3,779.37
46 4/19/2021 258,007 797.01 2,729.68 144.48 99.20 9.00 3,779.37
47 5/19/2021 257,210 894.11 2,633.01 144.04 99.20 9.00 3,779.37
48 6/19/2021 256,315 815.84 2,711.78 143.54 99.20 9.00 3,779.37
49 7/19/2021 255,500 912.58 2,615.51 143.08 99.20 9.00 3,779.37
50 8/19/2021 254,587 835.10 2,693.50 142.57 99.20 9.00 3,779.37
51 9/19/2021 253,752 844.40 2,684.66 142.10 99.20 9.00 3,779.37
52 10/19/2021 252,908 940.56 2,588.98 141.63 99.20 9.00 3,779.37
53 11/19/2021 251,967 864.29 2,665.78 141.10 99.20 9.00 3,779.37
54 12/19/2021 251,103 960.05 2,570.50 140.62 99.20 9.00 3,779.37
55 1/19/2022 250,143 884.61 2,646.48 140.08 99.20 9.00 3,779.37
56 2/19/2022 249,258 894.46 2,637.12 139.58 99.20 9.00 3,779.37

Página 2 de 2
57 3/19/2022 248,364 1,159.93 2,372.16 139.08 99.20 9.00 3,779.37
58 4/19/2022 247,204 917.35 2,615.38 138.43 99.20 9.00 3,779.37
59 5/19/2022 246,286 1,012.05 2,521.19 137.92 99.20 9.00 3,779.37
60 6/19/2022 245,274 938.84 2,594.97 137.35 99.20 9.00 3,779.37
61 7/19/2022 244,335 1,033.11 2,501.22 136.83 99.20 9.00 3,779.37
62 8/19/2022 243,302 960.81 2,574.11 136.25 99.20 9.00 3,779.37
63 9/19/2022 242,341 971.51 2,563.94 135.71 99.20 9.00 3,779.37
64 10/19/2022 241,370 1,065.13 2,470.87 135.17 99.20 9.00 3,779.37
65 11/19/2022 240,305 994.20 2,542.39 134.57 99.20 9.00 3,779.37
66 12/19/2022 239,311 1,087.37 2,449.79 134.01 99.20 9.00 3,779.37
67 1/19/2023 238,223 1,017.39 2,520.37 133.41 99.20 9.00 3,779.37
68 2/19/2023 237,206 1,028.72 2,509.61 132.84 99.20 9.00 3,779.37
69 3/19/2023 236,177 1,283.15 2,255.76 132.26 99.20 9.00 3,779.37
70 4/19/2023 234,894 1,054.48 2,485.15 131.54 99.20 9.00 3,779.37
71 5/19/2023 233,840 1,146.44 2,393.78 130.95 99.20 9.00 3,779.37
72 6/19/2023 232,693 1,078.99 2,461.86 130.31 99.20 9.00 3,779.37
73 7/19/2023 231,614 1,170.46 2,371.00 129.70 99.20 9.00 3,779.37
74 8/19/2023 230,444 1,104.05 2,438.06 129.05 99.20 9.00 3,779.37
75 9/19/2023 229,340 1,116.35 2,426.38 128.43 99.20 9.00 3,779.37
76 10/19/2023 228,223 1,207.08 2,336.29 127.81 99.20 9.00 3,779.37
77 11/19/2023 227,016 1,142.24 2,401.80 127.13 99.20 9.00 3,779.37
78 12/19/2023 225,874 1,232.44 2,312.24 126.49 99.20 9.00 3,779.37
79 1/19/2024 224,641 1,168.69 2,376.68 125.80 99.20 9.00 3,779.37
80 2/19/2024 223,473 1,181.71 2,364.31 125.14 99.20 9.00 3,779.37
81 3/19/2024 222,291 1,347.35 2,199.33 124.48 99.20 9.00 3,779.37
82 4/19/2024 220,944 1,209.88 2,337.56 123.73 99.20 9.00 3,779.37
83 5/19/2024 219,734 1,298.73 2,249.38 123.05 99.20 9.00 3,779.37
84 6/19/2024 218,435 1,237.83 2,311.02 122.32 99.20 9.00 3,779.37
85 7/19/2024 217,197 1,326.12 2,223.42 121.63 99.20 9.00 3,779.37
86 8/19/2024 215,871 1,266.39 2,283.89 120.89 99.20 9.00 3,779.37
87 9/19/2024 214,605 1,280.50 2,270.49 120.18 99.20 9.00 3,779.37
88 10/19/2024 213,324 1,367.94 2,183.77 119.46 99.20 9.00 3,779.37
89 11/19/2024 211,956 1,310.00 2,242.47 118.70 99.20 9.00 3,779.37
90 12/19/2024 210,646 1,396.85 2,156.35 117.96 99.20 9.00 3,779.37
91 1/19/2025 209,250 1,340.15 2,213.83 117.18 99.20 9.00 3,779.37
92 2/19/2025 207,909 1,355.08 2,199.65 116.43 99.20 9.00 3,779.37
93 3/19/2025 206,554 1,582.67 1,972.83 115.67 99.20 9.00 3,779.37
94 4/19/2025 204,972 1,387.81 2,168.57 114.78 99.20 9.00 3,779.37
95 5/19/2025 203,584 1,473.10 2,084.06 114.01 99.20 9.00 3,779.37
96 6/19/2025 202,111 1,419.68 2,138.31 113.18 99.20 9.00 3,779.37
97 7/19/2025 200,691 1,504.34 2,054.44 112.39 99.20 9.00 3,779.37
98 8/19/2025 199,187 1,452.25 2,107.37 111.54 99.20 9.00 3,779.37
99 9/19/2025 197,734 1,468.43 2,092.00 110.73 99.20 9.00 3,779.37
100 10/19/2025 196,266 1,552.11 2,009.14 109.91 99.20 9.00 3,779.37
101 11/19/2025 194,714 1,502.08 2,060.05 109.04 99.20 9.00 3,779.37
102 12/19/2025 193,212 1,585.09 1,977.88 108.20 99.20 9.00 3,779.37
103 1/19/2026 191,627 1,536.47 2,027.39 107.31 99.20 9.00 3,779.37
104 2/19/2026 190,090 1,553.59 2,011.13 106.45 99.20 9.00 3,779.37
105 3/19/2026 188,537 1,764.85 1,800.74 105.58 99.20 9.00 3,779.37
106 4/19/2026 186,772 1,590.55 1,976.02 104.59 99.20 9.00 3,779.37
107 5/19/2026 185,181 1,671.79 1,895.67 103.70 99.20 9.00 3,779.37
108 6/19/2026 183,509 1,626.89 1,941.51 102.77 99.20 9.00 3,779.37
109 7/19/2026 181,883 1,707.41 1,861.90 101.85 99.20 9.00 3,779.37
110 8/19/2026 180,175 1,664.04 1,906.23 100.90 99.20 9.00 3,779.37
111 9/19/2026 178,511 1,682.57 1,888.62 99.97 99.20 9.00 3,779.37
112 10/19/2026 176,829 1,761.98 1,810.17 99.02 99.20 9.00 3,779.37
113 11/19/2026 175,067 1,720.95 1,852.18 98.04 99.20 9.00 3,779.37
114 12/19/2026 173,346 1,799.58 1,774.51 97.07 99.20 9.00 3,779.37
115 1/19/2027 171,546 1,760.17 1,814.94 96.07 99.20 9.00 3,779.37
116 2/19/2027 169,786 1,779.77 1,796.31 95.08 99.20 9.00 3,779.37
117 3/19/2027 168,006 1,972.43 1,604.65 94.08 99.20 9.00 3,779.37
118 4/19/2027 166,034 1,821.57 1,756.62 92.98 99.20 9.00 3,779.37
119 5/19/2027 164,212 1,898.19 1,681.01 91.96 99.20 9.00 3,779.37
120 6/19/2027 162,314 1,863.01 1,717.26 90.90 99.20 9.00 3,779.37
121 7/19/2027 160,451 1,938.80 1,642.51 89.85 99.20 9.00 3,779.37
122 8/19/2027 158,512 1,905.36 1,677.04 88.77 99.20 9.00 3,779.37
123 9/19/2027 156,607 1,926.59 1,656.88 87.70 99.20 9.00 3,779.37
124 10/19/2027 154,680 2,001.11 1,583.44 86.62 99.20 9.00 3,779.37
125 11/19/2027 152,679 1,970.34 1,615.32 85.50 99.20 9.00 3,779.37
126 12/19/2027 150,709 2,043.99 1,542.78 84.40 99.20 9.00 3,779.37
127 1/19/2028 148,665 2,015.06 1,572.85 83.25 99.20 9.00 3,779.37
128 2/19/2028 146,650 2,037.51 1,551.53 82.12 99.20 9.00 3,779.37
129 3/19/2028 144,612 2,159.40 1,430.78 80.98 99.20 9.00 3,779.37
130 4/19/2028 142,453 2,084.26 1,507.13 79.77 99.20 9.00 3,779.37
131 5/19/2028 140,369 2,155.63 1,436.93 78.61 99.20 9.00 3,779.37
132 6/19/2028 138,213 2,131.49 1,462.27 77.40 99.20 9.00 3,779.37
133 7/19/2028 136,081 2,201.92 1,393.04 76.21 99.20 9.00 3,779.37
134 8/19/2028 133,879 2,179.77 1,416.43 74.97 99.20 9.00 3,779.37
135 9/19/2028 131,700 2,204.05 1,393.37 73.75 99.20 9.00 3,779.37
136 10/19/2028 129,496 2,273.02 1,325.63 72.52 99.20 9.00 3,779.37
137 11/19/2028 127,223 2,253.92 1,346.00 71.24 99.20 9.00 3,779.37
138 12/19/2028 124,969 2,321.90 1,279.29 69.98 99.20 9.00 3,779.37
139 1/19/2029 122,647 2,304.90 1,297.59 68.68 99.20 9.00 3,779.37
140 2/19/2029 120,342 2,330.57 1,273.20 67.39 99.20 9.00 3,779.37
141 3/19/2029 118,011 2,477.94 1,127.14 66.09 99.20 9.00 3,779.37
142 4/19/2029 115,533 2,384.14 1,222.33 64.70 99.20 9.00 3,779.37
143 5/19/2029 113,149 2,449.51 1,158.29 63.36 99.20 9.00 3,779.37
144 6/19/2029 110,700 2,437.99 1,171.19 61.99 99.20 9.00 3,779.37

Página 3 de 3
145 7/19/2029 108,262 2,502.28 1,108.26 60.63 99.20 9.00 3,779.37
146 8/19/2029 105,759 2,493.02 1,118.92 59.23 99.20 9.00 3,779.37
147 9/19/2029 103,266 2,520.79 1,092.55 57.83 99.20 9.00 3,779.37
148 10/19/2029 100,746 2,583.43 1,031.32 56.42 99.20 9.00 3,779.37
149 11/19/2029 98,162 2,577.65 1,038.54 54.97 99.20 9.00 3,779.37
150 12/19/2029 95,585 2,639.15 978.48 53.53 99.20 9.00 3,779.37

Página 4 de 4
151 1/19/2030 92,945 2,635.77 983.35 52.05 99.20 9.00 3,779.37
152 2/19/2030 90,310 2,665.13 955.46 50.57 99.20 9.00 3,779.37
153 3/19/2030 87,645 2,784.98 837.11 49.08 99.20 9.00 3,779.37
154 4/19/2030 84,860 2,725.84 897.80 47.52 99.20 9.00 3,779.37
155 5/19/2030 82,134 2,784.38 840.79 45.99 99.20 9.00 3,779.37
156 6/19/2030 79,349 2,787.22 839.51 44.44 99.20 9.00 3,779.37
157 7/19/2030 76,562 2,844.54 783.75 42.87 99.20 9.00 3,779.37
158 8/19/2030 73,718 2,849.96 779.92 41.28 99.20 9.00 3,779.37
159 9/19/2030 70,868 2,881.71 749.77 39.69 99.20 9.00 3,779.37
160 10/19/2030 67,986 2,937.13 695.96 38.07 99.20 9.00 3,779.37
161 11/19/2030 65,049 2,946.53 688.21 36.43 99.20 9.00 3,779.37
162 12/19/2030 62,102 3,000.66 635.73 34.78 99.20 9.00 3,779.37
163 1/19/2031 59,102 3,012.78 625.29 33.10 99.20 9.00 3,779.37
164 2/19/2031 56,089 3,046.34 593.41 31.41 99.20 9.00 3,779.37
165 3/19/2031 53,042 3,134.85 506.62 29.70 99.20 9.00 3,779.37
166 4/19/2031 49,908 3,115.20 528.02 27.95 99.20 9.00 3,779.37
167 5/19/2031 46,792 3,165.96 479.01 26.20 99.20 9.00 3,779.37
168 6/19/2031 43,626 3,185.17 461.56 24.43 99.20 9.00 3,779.37
169 7/19/2031 40,441 3,234.53 413.99 22.65 99.20 9.00 3,779.37
170 8/19/2031 37,207 3,256.69 393.64 20.84 99.20 9.00 3,779.37
171 9/19/2031 33,950 3,292.97 359.19 19.01 99.20 9.00 3,779.37
172 10/19/2031 30,657 3,340.17 313.83 17.17 99.20 9.00 3,779.37
173 11/19/2031 27,317 3,366.86 289.01 15.30 99.20 9.00 3,779.37
174 12/19/2031 23,950 3,412.58 245.17 13.41 99.20 9.00 3,779.37
175 1/19/2032 20,537 3,442.38 217.28 11.50 99.20 9.00 3,779.37
176 2/19/2032 17,095 3,480.73 180.86 9.57 99.20 9.00 3,779.37
177 3/19/2032 13,614 3,528.84 134.70 7.62 99.20 9.00 3,779.37
178 4/19/2032 10,086 3,558.81 106.70 5.65 99.20 9.00 3,779.37
179 5/19/2032 6,527 3,600.70 66.81 3.65 99.20 9.00 3,779.37
180 6/19/2032 2,926 2,926.03 30.96 1.64 99.20 9.00 3,066.82

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Las cuotas son referenciales y podrán variar dependiendo de los datos finales y de tasación.
De acuerdo a lo que se establece en el contrato que se suscriba para la formalización del desembolso del crédito, el monto desembolsado de este cronograma considera la reducción
correspondiente al "Bono del Buen Pagador" aplicado a la cuota inicial, beneficio económico directo del estado peruano, siempre que el cliente cumpla con pagar puntualmente las cuotas de
este cronograma, entre otros supuestos precisados en el mismo contrato.

Notas:
1. Simulador referencial, el valor cuota variará dependiendo de la fecha de desembolso del crédito, determinación del valor asegurado, entre otros.
2. Este documento no constituye aprobación del crédito.
3. Mayor información sobre los costos del producto, en el Tarifario General, ubicado en nuestras oficinas a nivel nacional y en la página web www.banbif.com.pe, a través
del link “Tarifario General”.
4. ITF: A partir del 01.04. 2011 es de 0.005%, se gravará según lo previsto en el TUO de la Ley Nº 28194, aprobado por el Decreto Supremo Nº 150-2007-EF.

5. El Seguro de Todo Riesgo se calcula sobre el monto asegurado. El costo de este seguro es el cobrado por la Compañía de Seguros de acuerdo a las condiciones
establecidas por ésta.

6. El Seguro de Todo Riesgo se calcula sobre el monto asegurado. El costo de este seguro es el cobrado por la Compañía de Seguros de acuerdo a las condiciones
establecidas por ésta.

7. El monto asegurado es el valor de la edificación del inmueble que garantiza el crédito, determinado en el informe técnico de la determinación del valor asegurado a
realizarse al inicio del trámite. Se utiliza para la determinación del costo del Seguro de Todo Riesgo.

8. Si el cilente solicita endosar una o más pólizas de seguro para éste crédito, deberá elegir la opcion "Poliza Endosada" en el campo “Seguro de Desgravamen mensual” y/o
dejar vacio el campo "Seguro de Todo Riesgo mensual" del simulador. Consultar condiciones de endosa y tarifas respectivas en www.banbif.com.pe.

9. El proceso de amortización del principal de la deuda, se da mediante el pago de las respectivas cuotas que en su composición incluyen la amortización del principal
conforme se detalla en el programa o simulador.

10. La Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) es aquella que permite igualar el valor actual de todas las cuotas con el monto que efectivamente haya sido recibido en
préstamo. Para este cálculo se incluirán las cuotas que involucran el principal, intereses, comisiones y gastos, qué de acuerdo a lo pactado serán trasladados al cliente,
incluidos los seguros, cuando corresponda. No se incluirán en este cálculo aquellos pagos por servicios provistos por terceros que directamente sean pagados por el
cliente, ni los tributos que resulten aplicables. Dicho cálculo procederá bajo el supuesto de cumplimiento de todas las condiciones pactadas.

11. Para Proyectos Inmobiliarios cuyo inmueble a adquirir se encuentre certificado por el Fondo Mivivienda como Eco Amigable (Sostenible), se deberá indicar el “Grado
BMS” que el Fondo Mivivienda le haya asignado a dicho Proyecto Inmobiliario a fin de contar con el beneficio del Bono MiVivienda Sostenible.

12. Si desea mayor información sobre el producto, se encuentra disponible a través de nuestra Banca Telefónica T 6319000 (Lima) y 0-801-0-0456 (provincias); en nuestra
página web www.banbif.com.pe, en el enlace "Nuestros Productos", link "Nuevo Crédito MiVivienda" o en cualquiera de nuestras oficinas a nivel nacional.

Información aplicable para consumidores según definición del Código de Protección y Defensa del Consumidor.

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