COSTOS O/T : CASAS PREFABRICADAS

Costos Presupuestados unitarios:

Material Directo por Casa Prefabricada de 50 metros cuadrados

Presupuestado
Unidad de
Código Material Detalle Cantidad medida Costo unit ($)
1 Planchas madera aglomerada 3 unidad $ 8,000
2 Madera 3x4 pulgadas y 2,4 m 10 unidad $ 4,600
3 Planchas aislante térmico 6 unidad $ 6,800
4 Ventanas 2x1 metro de madera 8 unidad $ 5,800
5 Planchas terciado marino techo y piso 15 mm. 8 unidad $ 13,000
6 Set Planchas Zinc. 1 unidad $ 65,000
7 Set de Artefactos baño y cocina 1 unidad $ 48,000
8 Set de fijaciones (Pegamento, clavos, etc) 1 unidad $ 12,000
9 Bandas de goma 2,4 m 10 unidad $ 7,500
10 Pernos, tuercas y mecanismos sujeción. 120 unidad $ 90
11 Set de Plomería (tubos, codos de PVC) 1 unidad $ 43,000
12 Set Eléctrico (Enchufes, interrup, cables, etc) 1 unidad $ 120,000

Mano de Obra Directa por casa

Presupuestado
HH (Horas-
Especialista Hombre) Costo HH
Maestro estructuras madera, electrico y grifería 21 $ 3,000

Costos Reales unitarios de la O/T Material Directo Utilizado en la O/T

Cantidad
Código solicitada para
Salario Trabajadores y horas en la OT: Horas dedicadas a O/T 0435 Material O/T 0435
Trabajador Salario Mensual ($) 26-Nov 27-Nov 28-Nov 29-Nov 1 15
Miguel Cea $ 580,000 - - - - 2 50
Juan Pérez $ 620,000 12 12 15 15 3 30
Patricio Parada $ 400,000 - - - - 4 40
Gonzalo Ahumada $ 660,000 12 12 15 15 5 50
6 5
7 5
8 5
9 50
10 600
Al calcular el Valor ($) del Trabajo Directo en la O/T 0435, se debe considerar lo siguiente: 11 5
Tanto Juan Perez como Gonzalo Ahumada sobrepasaron las 9 horas diarias e hicieron horas extras. 12 6
Las horas extras tienen un valor mayor, se debe pagar 50% adicional al valor hora normal.

ORDEN DE PRODUCCION (O/T): 0435

Fecha Inicio: 26-Nov Fecha Término: 29-Nov
Detalle: Fabricar 5 casas prefabricadas tipo estándar. Cantidad: 5 casas prefab.
Material Directo Trabajo Directo Gastos Fabricación
Fecha Detalle Material o código material Cantidad Valor ($) Fecha Detalle Cantidad HH Valor ($) Fecha Valor
 26-Nov Planchas madera aglomerada
26-Nov Madera 3x4 pulgadas y 2,4 m
26-Nov Planchas aislante térmico
26-Nov Ventanas 2x1 metro de madera
* 26-Nov Planchas terciado marino techo y piso 15 mm.
27-Nov Set Planchas Zinc.
27-Nov Set de Artefactos baño y cocina Cuota = 3
27-Nov Set de fijaciones (Pegamento, clavos, etc)
28-Nov Bandas de goma 2,4 m
28-Nov Pernos, tuercas y mecanismos sujeción. RESUMEN :
29-Nov Set de Plomería (tubos, codos de PVC)
29-Nov Set Eléctrico (Enchufes, interrup, cables, etc)

0
SOLUCIÓN COSTOS O/T : CASAS PREFABRICADAS

Costos Presupuestados unitarios:

Material Directo por Casa Prefabricada de 50 metros cuadrados

Presupuestado
Unidad de Total ($) para 5
Código Material Detalle Cantidad medida Costo unit ($) Total ($) casas
1 Planchas madera aglomerada 3 unidad $ 8,000 $ 24,000 $ 120,000
2 Madera 3x4 pulgadas y 2,4 m 10 unidad $ 4,600 $ 46,000 $ 230,000
3 Planchas aislante térmico 6 unidad $ 6,800 $ 40,800 $ 204,000
4 Ventanas 2x1 metro de madera 8 unidad $ 5,800 $ 46,400 $ 232,000
5 Planchas terciado marino techo y piso 15 mm. 8 unidad $ 13,000 $ 104,000 $ 520,000
6 Set Planchas Zinc. 1 unidad $ 65,000 $ 65,000 $ 325,000
7 Set de Artefactos baño y cocina 1 unidad $ 48,000 $ 48,000 $ 240,000
8 Set de fijaciones (Pegamento, clavos, etc) 1 unidad $ 12,000 $ 12,000 $ 60,000
9 Bandas de goma 2,4 m 10 unidad $ 7,500 $ 75,000 $ 375,000
10 Pernos, tuercas y mecanismos sujeción. 120 unidad $ 90 $ 10,800 $ 54,000
11 Set de Plomería (tubos, codos de PVC) 1 unidad $ 43,000 $ 43,000 $ 215,000
12 Set Eléctrico (Enchufes, interrup, cables, etc) 1 unidad $ 120,000 $ 120,000 $ 600,000
$ 635,000 $ 3,175,000
Mano de Obra Directa por casa 50 metros cuadrados
Presupuestado
HH (Horas-
Especialista Hombre) Costo HH Total Total$ 5 casas
Maestro estructuras madera, electrico y grifería 21 $ 3,000 $ 63,000 $ 315,000
$ 63,000

Gastos de Fabricación
Presupuestado
Cuota = 3 Total GF 5
casas
Gastos de Fabricación Presup = $ 189,000 $ 945,000

a) COSTO UNITARIO POR CASA PREFABRICADA, PRESUPUESTADO = $ 887,000

COSTO 5 CASAS PREFABRICADAS, PRESUPUESTADO = $ 4,435,000

Costos Reales unitarios de la O/T Material Directo en la O/T

Cantidad
Código solicitada para
Salario Trabajadores y horas en la OT: Horas dedicadas a O/T 0435 Material O/T 0435
Valor Hora Valor Hora
Trabajador Salario Mensual ($) 26-Nov 27-Nov 28-Nov 29-Nov Normal Extra 1 15
Miguel Cea $ 580,000 - - - - $ 3,222 $ 4,833 2 50
Juan Pérez $ 620,000 12 12 15 15 $ 3,444 $ 5,167 3 30
Patricio Parada $ 400,000 - - - - $ 2,222 $ 3,333 4 40
Gonzalo Ahumada $ 660,000 12 12 15 15 $ 3,667 $ 5,500 5 50
6 5
7 5
8 5
9 50
 10 600
Al calcular el Valor ($) del Trabajo Directo en la O/T 0435, se debe considerar lo siguiente: 11 5
Tanto Juan Perez como Gonzalo Ahumada sobrepasaron las 9 horas diarias e hicieron horas extras. 12 6
Las horas extras tienen un valor mayor, se debe pagar 50% adicional al valor hora normal.

b)
ORDEN DE PRODUCCION (O/T): 0435
Fecha Inicio: 26-Nov Fecha Término: 29-Nov
Detalle: Fabricar 5 casas prefabricadas tipo estándar. Cantidad: 5 casas prefab.
Material Directo Trabajo Directo Gastos Fabricación
Fecha Detalle Material o código material Cantidad Valor ($) Fecha Detalle Cantidad HH Valor ($) Fecha Valor
26-Nov Planchas madera aglomerada 15 120,000 26-Nov Juan Pérez 12 $ 46,500
26-Nov Madera 3x4 pulgadas y 2,4 m 50 230,000 26-Nov Gonzalo Ahumada 12 $ 49,500
26-Nov Planchas aislante térmico 30 204,000 27-Nov Juan Pérez 12 $ 46,500
26-Nov Ventanas 2x1 metro de madera 40 232,000 27-Nov Gonzalo Ahumada 12 $ 49,500
* 26-Nov Planchas terciado marino techo y piso 15 mm. 50 650,000 28-Nov Juan Pérez 15 $ 62,000
27-Nov Set Planchas Zinc. 5 325,000 28-Nov Gonzalo Ahumada 15 $ 66,000
27-Nov Set de Artefactos baño y cocina 5 240,000 29-Nov Juan Pérez 15 $ 62,000 Cuota = 3
80 27-Nov Set de fijaciones (Pegamento, clavos, etc) 5 60,000 29-Nov Gonzalo Ahumada 15 $ 66,000
28-Nov Bandas de goma 2,4 m 50 375,000
28-Nov Pernos, tuercas y mecanismos sujeción. 600 54,000 RESUMEN :
29-Nov Set de Plomería (tubos, codos de PVC) 5 215,000 M.D. 3,425,000
29-Nov Set Eléctrico (Enchufes, interrup, cables, etc) 6 720,000 T.D. 448,000
G.F. 1,344,000
5,217,000
3,425,000 108 448,000 1,344,000 Costo Unit. 1,043,400

2,207,700

c) Desviación % respecto de presupuesto = 17.6%

Dado que el costo unitario real, indicado por la O/T, sobrepasa
en 3% el costo presupuestado, se debe hacer un Análisis de
Costos.

Análisis de Costos.

Si aumentó el costo unitario de “casas prefabricadas” se debería a:

· Aumento de la cantidad de uno o mas materiales, utilizados en la O/T. Por simple inspección se ve una mayor utilización de PLANCHAS TERCIADO MARINO que
eleva el costo real de este ítem. Tambien se usaron mas set electricos. Lo anterior puede deberse a plancha de baja calidad o rota, mala manipulación de maestro
poco capacitado u otra causa
· Aumento cantidad de HH, se ocupo 108 debiendo ocupar 105. Adicionalmente el costo o salario de los 2 trabajadores que trabajaron en esta O/T es mayor al
presupuestado debido al uso de horas extra.

Planes de acción:
· Capacitar a los trabajadores para mejor manejo de materiales.
· Busca de proveedores nuevos para aquellos materiales con calidad deficiente.
· Capacitar en Importancia de mantener costos bajo control.
· Ajustar presupuesto a nuevos salarios o bien usar MO mas barata en la O/T ya que los 4 trabajadores tienen las mismas competencias