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SDVD
SDVD
FOTOGRÁFICO DE VERIFICACIÓN DE
CONDICIONES DE SEGURIDAD PARA LA
INSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD
EN EDIFICACIONES.
D.S.002-2018-P.C.M.
AREQUIPA
NOVIEMBERE 2023
4J&G CONSULTORIA Y SEGURIDAD SAC.
Ing. Juan Carlos Pinto Málaga Av. Ricardo Palma Nº 324
2da Especialidad en “Gestión Para la Prevención Urb. California Dist. Paucarpata
y Atención de Desastres y Desarrollo Sostenible” Email: jcpintom5@hotmail.com
Inspector Técnico de Seguridad en Edificaciones Cel.: 959-915801
Evaluador de Riesgo
DIRECCIÓN: Av. Amabrocio Vucetich N° 115 – Parque Industrial. Distrito, Provincia y Departamento de
Arequipa.
ESTRUCTURAS
E 01. Corregir deficiencias constructivas de juntas en Patio de E 02. Reparar estructuras dañadas, de la escalera de acceso al
Maniobras. Almacen 1. Señalizar con pintura amarilla desniveles del
establecimiento.
E 03. Adjuntar la Declaracion Jurada de laminado y enmarcado E 04. Adjuntar la Declaracion Jurada de laminado y
de vidrios primarios de ventaneria de la edificacion. enmarcado de vidrios primarios de ventaneria de la
edificacion.
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Evaluador de Riesgo
E 05. Reparar tapa de caja de registro exterior. E 06. Dra mantenimento a abrazaderas de tubos de drenaje,
con signos de oxidacion.(Fachada Interior)
E 07. Dar mantenimiento a deficiencias de acabados de pisos. E 08. Dar mantenimiento a muros con deficienciass de
Retirar las parihuelas de los pasadizos. acabados.(Muro lateral Almacen 3)
E 09. Dar mantenimiento contra el oxido, a estructuras de E 10. Murodel pasadizo adyacente al Almacen Nuevo con
soporte de instalaciones y abrazaderas de canaletas de drenaje signos de humedad.
pluvial.(Muro Adyacente al Alamacen Nuevo)
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Evaluador de Riesgo
E 11. Fierros estructurales expuestos con signos de oxidacion. E 12. Estrucurras metalicas, de soprte de cobertura del
Alamcen, con signos de oxidacion
E 13. Resanar acabados de techos adyacente a tablero E 14. Se recomienda dar mantenimiento a estructuras
electrico(Oficinas) . E instalar una tapa de proteccion, o acaja metalicas,de soporte de cobertura, con signos de oxidacion.
de paso.
INSTALACIONES SANITARIAS
IS 1. Implementar escalera de tipo gato con guardilla de IS 2. Implemntar rejillas de proteccion de canaletas de
proteccion desde los 2.00 m. hacia arriba, para aceso a la drenaje pluvial.
azotea. Area Tecnica con Tanque de agua. E instalar el
parapeto de proteccion a la altura de 1.10m.
ARQUITECTURA
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A 01. Acceso al establecimneto. Demarcar con pintura A 02. Intalar el cartel de aforo de acuerdo a calculo
amarilla el desnivel de acceso. obtenido. (Incluyendo el aforo del Almacen nuevo)
A 03. Demarcar con pintura amarilla o cintas A 04. El espaciamiento para parapetos y barandas de
fotoluminsicentes, desniveles mayores o menores a proteccion, es maximo 0.13cm.
0.18cm.
A 05. Pasadizos obstrudios de los Almacenes 1,2,3. A 06. Señalizar en piso con ointura amrilla,
Señalizar en piso dieferenciando la circulacion del area diferenciando la circulacion del area de almacenaje
de almacenaje (Almacen Nuevo)
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A 07. Retirar materiales y productos de los pasadizos de A 08. Se recomienda cerrar la relacion entre almacenes,
circulacion, con riesgo de caida.(Hall principal). ya que se supera la distancia de recorriido de 45.00.m.
(Implementacion de un Sistema de Rociadores)
A 09. Se recomienda fijar al muro o piso estantes A 10. Definir si es Oficina de Contabilidad o Deposito.
archivadores, con reisgo de caida, de las areas de trabajo Se recomienda instalar un detector de humos y demarcar
y oficinas. en piso diferenciando la circulacion del area de
almacenaje.
A 11. Pasadizos obstruidos. Se recomienda demarcar con A 13. Implementar señal de SALIDA, Una puerta
cintas fotoluminsicntes o pintura amrilla cortafuego y el pasadizo de circualcion, hacia el Patio,
(Ancho=5.00cm.), en piso diferencinado la circulacion debe contar con cobertura transparente.
del area de almacenaje. Dado que las distancias superan las permitidas se tendria
que incorporar (Implementacion de un Sistema de
Rociadores)
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SEGURIDAD
FOTO SEG-1: Ausencia de extintor. Implemntar numeracion Foto SEG-2: Actualizar la Tarjeta de Inspeccion de los
correaltiva en señal y equipo de exticnion portatil. Extintores. Certficado de Operatividad y Memoria de
Calculo de Extintores. Retirar obstaculos, que dificulta su
manipulacion
Foto SEG-3: Actualizar al tarjeta de inspeccion de extintores. Foto SEG-4:. Los detectores de humos, deben ubicarse a
(Mensualmente) mas de 0.50 cm., de distancia de esquinas o centros de
luz.Se recomienda reemplazar canaletas por tubos
CONDUIT.(Hall principal)
Foto SEG-5: Los detectores de humos, deben ubicarse a mas Foto SEG-6: Se recomienda dar mantenimento a gabinete
de 0.50 cm., de distancia de esquinas o centros de luz. Se de proteccion del extintor. Instalar la numeracion
recomienda reemplazar canaletas por tubos CONDUIT. correlativa, en equipo y señal.
(Oficinas)
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Foto SEG-7: Se recomienda implementar señales actualizadas, Foto SEG-8: Señalizar en piso, con pintura amarilla o
de acuerdo a Planos de Seguridad y Evacuacion. (Almacen cintas fotouminiscentes, el pasadizo de acceso a los
Nuevo) extintores en Almacenes 1,2
Foto SEG-17: Operativizar el hidrante de la edificación. Foto SEG-18: Retirar materiales y productos que
obstruyen la manipulación de tableros eléctrico. instalar la
Nomenclatura y la señal de Riesgo Eléctrico.
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Foto SEG-21: Implementar una batería de luz de emergencia Foto SEG-22: Ausencia de extintor en oficina. Instalar la
adyacente a la Central de Alarma contra Incendios. (Adjuntar numeracion correlativa, en equipo y señal.
Certficado de Operatividad del sistema)
Foto SEG-23: Ausencia de batería de luz de emergencia en Foto SEG-24: Zona de seguridad obstruida en oficina.
oficina.
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- Adjuntar planos de Señalización y Rutas de evacuación, actualizados de acuerdo con la realidad física
verificada
- Adjuntar Constancia de operatividad del sistema de detección y alarma contra incendio centralizado.
- Adjuntar Memoria Descriptiva, Certificado de Operatividad del Sistema contra Incendios, Pruebas
realizadas, curvas de desempeño.
- Adjuntar conformación de las brigadas de emergencia en Defensa Civil actualizado
- Adjuntar Constancia de capacitación en temas de seguridad (Primeros Auxilios, Uso y manejo de
extintores, Evacuación por Sismo) con lista de asistencia. debidamente firmada por la empresa o
persona acreditada en temas de seguridad
- Adjuntar cronograma anual de actividades de capacitación, entrenamiento y simulacros del personal y
brigadas.
- Adjuntar Certificado actualizado de operatividad y prueba hidrostática de los extintores verificados.
- Adjuntar organigrama del COE actualizado
- Adjuntar Plan de contingencia y procedimientos definidos de evacuación y acciones en caso de una
emergencia.
- Adjuntar documento de cálculo de tiempos de evacuación
- Adjuntar cronograma de inspección – mantenimiento de señales y equipamiento de seguridad.
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INSTALACIONES ELECTRICAS
Después de haber realizado la visita técnica a local de TAMBO se ha podido comprobar que
existen anomalías que se tendrán que levantar en el menor tiempo posible:
e. En los Tableros Los circuitos deberán ser Independientes no debe haber más de dos
circuitos por termomagnético se tendrá que colocar un termomagnético por
circuito.
f. Falta Colocar en el tablero de almacén interruptores diferenciales uno por cada
circuito
g. Colocar en el tablero eléctrico de almacén barra a tierra, no bornera a tierra
h. Todos los tableros deberán tener una luz de emergencia
i. Arreglar el cableado eléctrico existen canaletas deterioradas, cables expuestos
j. Se deberá presentar registros, protocolos o certificaciones que garantizan el buen
funcionamiento de las luces de emergencia del sistema centralizado
contraincendios, así como cronograma de mantenimiento por dos años. Avalado
por un profesional de la especialidad. Ing. Electricista o Ing. Mecánico Electricista.
k. El pozo a tierra deberá contar con el certificado de medición la resistencia, firmado
por un ingeniero electricista o mecánico electricista y la medida es menor o igual a
25 Ohmios y con una antigüedad de mayor de 12 meses.
PANEL FOTOGRÁFICO
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FOTO 11: Las estructuras metálicas de soporte y/o FOTO 12: En la sala de servidores el cable a
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FOTO 19: Canalizar o entubar cables eléctricos. FOTO 20: canalizar o entubar instalaciones
Reubicar parihuelas. eléctricas expuestas.
FOTO 25: el panel contra incendio no está en FOTO 26: Existencia de cable mellizo en las
funcionamiento instalaciones se deberá retirar
FOTO 27: Llaves sobredimensionadas para el cable FOTO 28: cable a tierra de salida no tiene conexión al
que controla pozo a tierra
FOTO 29: Los tableros se encuentran sin tapas de FOTO 30: instalaciones precarias y con extensiones y
reserva no está conectado al sistema de puesta a tierra<
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FOTO 33: cajas que se usan como tableros circuitos FOTO 34: cajas rotas sin mantenimiento dentro de los
improvisados almacenes
FOTO 35: tableros sin luz de emergencia FOTO 36: cables expuestos de los fluorescentes
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FOTO 37: Cajas de paso sin tapas de protección FOTO 38: Circuitos dobles en los tableros, deberán ser
independientes los circuitos
1. Todos los fluorescentes lineales que no tengan pantalla de protección deberán contar con cintillos de protección
contra caídas
2. Todos los tableros eléctricos deberán estar señalizados, con barra de tierra y con directorio de circuitos, mandil
y con tapas en espacio de reserva para ITMs.
3. Realizar el mantenimiento de los tomacorrientes e interruptores descolgados y sujetarlos firmemente, además
de instalar la puesta a tierra.
4. Revisar y proteger todos los empalmes eléctricos en cajas de paso e instalar las tapas ciegas según sea el caso
5. Todos los equipos de cómputo, impresoras, microondas, deberán estar conectados a tierra tanto en enchufes
como en tomacorrientes
6. Deberá revisar la operatividad de la totalidad de luces de emergencia e instalar equipos en las rutas de
evacuación
7. Deberá dar mantenimiento a tableros generales y distribución
8. Deberá contar con certificados de medición de pozos a tierra actualizados y con resistencia menor a 25 ohmios
debidamente firmado por un ingeniero de la especialidad
9. Se debe tener en cuenta que los interruptores termomagnéticos que hay en el local, son demasiadas elevadas sus
capacidades de interrupción. Se debe tener en cuenta la sección del conductor como, por ejemplo:
10. Para cable 1.5 mm2 o N° 16 AWG se debe usar un interruptor termomagnético de 10 amperios como máximo.
11. Para cable 2.5 mm2 o N° 14 AWG se debe usar un interruptor termomagnético de 16 amperios como máximo.
12. Para cable 4 mm2 o N° 12 AWG se debe usar un interruptor termomagnético de 20 amperios como máximo.
13. Para cable 6 mm2 o N° 10 AWG se debe usar un interruptor termomagnético de 32 amperios como máximo, Y
así sucesivamente