"SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE

INFRAESTRUCTURA DEL
CENTRO DE SALUD
GAUDENCIO BERNASCONI
DIRIS LIMA SUR”

Cronograma acelerado
de actividades

INCOPS
Ingeniería y construcción P&S SAC.

RUC 20486924358 - Ingeniería y construcción P&S SAC.

Mza D lote 7 APV el Sol de Santa Clara – Ate, Lima.
 Enero 2018

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INDICE

1. INFORME FINAL DESCRIBIENDO TODAS LAS OCURRENCIAS.

2. MEMORIA DESCRPITIVA DEL SERVICIO.

3. PLANILLA DE METRADOS.

4. PANEL FOTOGRÁFICO.

5. SCTR DEL PERSONAL QUE TRABAJO EN OBRA.

6. PROTOCOLOS DE OPERACIÓN.

7. FICHA TÉCNICA.

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 INFORME TECNICO CRV N° 005 – 2019

Para : PUESTO DE SALUD HEROES DEL PACIFICO

Director DIRIS LIMA SUR

De : INCOPS Ingeniería Y Construcción P&S SAC

Ing. Joe Pérez Sovero

Referencia : Informe final descrito de la CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE

MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA DEL PUESTO DE SALUD
GAUDENCIO BERNASCONI..

Fecha : 30 de ENERO del 2019

1.- GENERALIDADES:

La presente hace referencia al Servicio de mantenimiento de infraestructura del Puesto de Salud

Gaudencio Bernasconi, DIRIS Lima Sur, Distrito de Barranco.

Desde hace varios años el PUESTO DE SALUD GAUDENCIO BERNASCONI viene

presentando:

 Problemas de infraestructura (Prioritariamente en los techos del Piso 2 donde presentan

rajaduras en las vigas y columnas estructurales)

 Deterioro de instalaciones sanitarias (inodoro y lavaderos en mal estado y desagüe

colapsados)

 Mal funcionamiento d instalaciones eléctricas (cableado de pasadizo, oficinas y

consultorios).

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Precedente ocasionado por la antigüedad del inmueble, pero principalmente por la falta de

mantenimiento preventivo y correctivo evidenciado según el informe técnico y en el panel

fotográfico (Adjunto anexo 1)

El servicio de mantenimiento correctivo comprende las siguientes actividades de:

 Actividades provisionales
o Movilización de equipos
o Limpieza de terreno manual

 Actividades Preliminares
o Trazo de niveles y replanteo
o Desmontaje de aparatos sanitarios, eléctricos, equipos y/u otros
o Remoción de pisos cerámico y zócalos
o Retiro de pisos
o Demolición de muros
o Retiro de material excedente.

 Coberturas.
o Estructura metálica para cobertura
o Suministro e instalación de malla de panel expandex
o Cobertura panel TR4.

 Arquitectura.
o Suministro e instalación de tabiques de fibrocemeneto

 Revoques y revestimientos
o Tarrajeo Frotochado de pared.
o Tarrajeo Frotochado de techos

 Pisos y pavimentos.
o Piso cerámico
o Veredas y rampas
o Nivelación y compactación de pisos, veredas y rampas
o Bruñas en veredas y rampas

 Zócalos y contra zócalos.

o Suministro e instalación de 60 x 60 de 1,20 h / 1.,80 h / 010 h
o Suministro e instalación de 45 x 45 de 1,20 h / 1.,80 h

 Carpintería de madera

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 o Suministro e instalación de puestas de madera
o Mantenimiento de puertas de madera

 Carpintería Metálica
o Suministro e instalación de Puerta de aluminio
o Suministro e instalación de ventana de aluminio
o Mantenimiento de puertas y ventanas metálicas.

 Pinturas
o Pintura de cielo raso, vigas y columnas.
o Pintura de muros exteriores
o Pintura de muros interiores

 Instalaciones sanitarias
 Instalaciones eléctricas.
 Tablero eléctrico
 Pozo a tierra
 Otros.

Para el desarrollo del presente proyecto se ha tenido en cuenta las normas y procedimientos

vigentes.

Como consideración básica, estas especificaciones deberán entenderse como las normas y

requisitos mínimos que debe cumplir el instalador en lo referente a fabricación, montaje

instalación, calidad de materiales, capacidad y tipo de equipos y en general de todos los

elementos necesarios para la correcta instalación del sistema. (Adjunto anexo 2: Protocolos y

ficha técnica)

Asimismo, deberá entenderse que estas especificaciones describen solamente los aspectos más

importantes de las instalaciones, sin entrar en especificaciones precisas de elementos menores.

Asimismo, INCOPS SAC, ha tomado algunos aspectos que no incluyen en la propuesta que aun

cuando no sea mencionado pero que es indispensable para el funcionamiento de la instalación.

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2.- TRABAJOS REALIZADOS:

Los trabajos realizados están han sido determinados por el Expediente técnico para eñ servicio
de mantenimiento según se detalla en documento adjunto.

El servicio materia del presente proceso es a todo costo, donde se realizaron los trabajos
siguientes:

Acciones de Mantenimiento: Partida de trabajos provisionales y servicios provisionales:

 Movilización y demolición de equipos y/o herramientas.

 Limpieza de terreno natural.

Acciones de Mantenimiento: Especialidad de Arquitectura

 Muro y tabiques de albañilería

 Revoques y revestimiento
 Cielos rasos
 Carpintería de Madera
 Carpintería metálica
 Cerrajería
 Pintura

Acciones de Mantenimiento: Instalaciones eléctricas

 Tomacorrientes
 Interruptores
 Luminarias
 Tableros de distribución
 Pozo a tierra

Acciones de Mantenimiento: Instalaciones sanitarias

 Instalaciones y mantenimiento
 Suministro de lavaderos
 Suministros de inodoro

Otros:

 Letrero Institucional
 Mantenimiento de Bomba de agua
 Suministro de Tapa de acero inoxidable
 Suministro de tableros electrónicos

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Acciones de Seguridad y salud

 Señalización Temporal de seguridad

 Equipos de protección individual
 Equipos de protección colectiva

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PLANILLA DE METRADOS

Proyecto: MANTENIMIENTO POR EMERGENCIA SANITARIA

Propietario: CENTRO DE SALUD GAUDENCIO BERNASCONI
Distrito: BARRANCO, Provincia: LIMA, Región:LIMA

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3.- CONCLUSIONES Y RECONDACIONES:

Los trabajos fueron realizados con el mayor cuidado según los requerimientos del tipo de
ambiente.

Es importante hacer un mantenimiento preventivo anual de las instalaciones eléctricas y

sanitarias.

Asimismo, mantener un registro visual de los sistemas estructurales de columnas y vigas para
estará atento frente a cualquier anomalía que requería una atención necesaria. Es importante
recalcar que debido a la antigüedad del inmueble este sujeto a fallas estructurales en los
ambientes e instalaciones.

Cabe indicar que se agradece el apoyo del área de Servicios generales en todo el transcurso del
proyecto.

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Anexo 1
Registro fotográfico
(ANTECEDENTES)

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ANEXO 2
Registro fotográfico
(PROCEDIMIENTOS)

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ANEXO 3
(MEMORIA DESCRITIVA
Instalaciones sanitarias y eléctricas)

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ANEXO 4
(FICHA TÉCNICA)

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