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y Gestión de Activos
Objetivo
De manera transversal, el Programa online busca contribuir a la formación estructurada y
detallada en conceptos y aplicaciones pertinentes a la Gestión del Mantenimiento, incluyendo las
tendencias contemporáneas referentes a la medición y análisis Proactivo del desempeño de los
Activos físicos.
Viernes Sábado
Perspectivas de una
Gestión Integral de los
Activos y el
Mantenimiento
Resultados de Aprendizaje
Ø Identifica filosofías, tendencias y buenas prácticas asociadas a la Gestión de Activos y Mantenimiento.
Ø Reconoce la importancia de la Gestión de Activos y Mantenimiento para el logro de los objetivos
estratégicos de la organización.
Ø Reconoce las fases esenciales para una adecuada Gestión de Activos y Mantenimiento.
Instrumentos de evaluación
Instrumentos de
%
evaluación
Talleres en equipo 50
Evaluación Individual 50
Contenidos fundamentales
2. De los siguientes instrumentos, indique cuales son reactivos (R) y cuales son proactivos (P).
RCA (Análisis Causa Raíz) RCM (Mantenimiento Centrado en Confiabilidad) AC (analisis de Criticidad)
RAM (Confiabilidad, Mantenibilidad y Disponibilidad) LCCA (Análisis de Costo en el Ciclo de Vida)
4. Comente V o F “La vida útil o funcional de un activo coincide con la vida económico del mismo”.
Políticas de
Gestión de Activos Identificación y
requerimientos
estratégicos
negocio
RSC-SHA-ROA-
ROE
Estrategia
Estrategias de Proyectos e
Reemplazo Ingeniería
Confiabilidad Planificar
Gestión
de
Excelencia Operacional
Activos
Estandari-
RAM zación de
equipos
Mtto Gestión de
Mejoramiento
Predictivo Abastecimiento
Continuo
(SCM)
Mantenimiento Proactivo
Monitoreo Competencias Benchmarking Análisis de
de técnicas interno causa raíz
condiciones
Histórico de
Mantenimiento Manejo de
equipos
preventivo indicadores
(Data y fdp.)
Mantenimiento Planeado
Priorización Planificación y Ejecución
de trabajos EAM/ERP
de trabajos programación
Desarrollo Sustentable
PAS 55
Abril 2003 “Actividades sistemáticas, coordinadas
y mejores prácticas por medio de la
“La mejor forma de gestionar los activos cual una organización gestiona en
para alcanzar un resultado (outcome)
deseado y sustentable” (simple)
forma óptima y sustentable sus activos
y sistemas, su desempeño, riesgos y
costos a lo largo de su ciclo de vida
ISO 55000:2014 con el propósito de alcanzar el plan
estratégico organizacional”
Actividad coordinada de una
organización para crear valor a
partir de los activos
Capital
Humano Activos
Activos (Human Assets) Intangibles
“Un activo es un elemento, cosa o Financieros (Intangible Assets)
entidad que tiene un valor real o (Financial Assets)
potencial para una organización. El valor
Activos de
variará para las diferentes
información
organizaciones y sus accionistas, y puede
Activos Físicos (Information
ser tangible o intangible, financiero o no
(Physical Assets) Assets)
financiero”
ISO 55000
Capital
Humano Activos
Activos (Human Assets) Intangibles
“El control efectivo y la gobernanza
de los activos por parte de las Financieros (Intangible Assets)
organizaciones es esencial para (Financial Assets)
obtener valor a través de la gestión Activos de
de riesgos y oportunidades, a fin de información
lograr el equilibrio deseado de Activos Físicos (Information
costo, riesgo y rendimiento”. (Physical Assets) Assets)
ISO 55000
Eficiente
Eficaz
CAPEX
V/S
OPEX
Esta misma norma define la gestión del mantenimiento como aquellas actividades de la
gestión que determinan los objetivos del mantenimiento, las estrategias y las
responsabilidades, y las realizan por medio de planificación del mantenimiento, control y
supervisión del mantenimiento, y mejora de los métodos en la organización incluyendo los
aspectos económicos.
Reparación Eliminación
Inspección Mantenimiento
puntos débiles
Mantenimiento Autónomo
Medidas para la Medidas para la
Mantenimiento para la Medidas para el
determinación y mejora técnica más
preservación del restablecimiento del
evaluación del estado allá del estado previsto
estado previsto estado previsto
real existente
25
Algunas reflexiones…
Proceso habitual
Mejoramiento de Mantenimiento
Continuo
ISO 55000
Visión General, principios
y terminología
ISO 55001
Sistema de Gestión- Requisitos
– La organización DEBE…
ISO 55002
Directrices para la aplicación
de ISO 55001 (el cómo)
First three ASTM E53 BSI proposes PAS 55 February 24, 2014
Asset Management as the basis for an ISO First Edition
standards published Management Systems
Standard
Equipo de proyecto: PC
BSI proposes PAS 55 as 251 – ISO Project
the basis for an ISO Committee tasked with
Management Systems developing a
Standard management system
standard for Asset
Management
Cap REQUISITOS
4 Contexto organizacional (4.1-4.4)-PGEA, alcance e 4
interacción
5 Liderazgo (5.1-5.3) – Liderazgo, Política AM, roles, 3
compromiso
6 Planificación (6.1-6.2) - Objetivos de AM y como lograrlos 2
(plan)
7 Apoyo/Support (7.1-7.6) – Recursos, Competencia, 6
Comunicación (awarness), Información documentada
8 Operación (8.1-8.3) Planif. y Control, Gestión del cambio 3
(riesgo), subcontratación.
9 Evaluación del desempeño (9.1-9.3) Monitoreo, análisis y 3
evaluación, 9.2 auditoría
10 Mejora/Improvement (10.1-10.3) Acción correctiva, 3
preventiva, mejora continua
Ref: Instituto Nacional de Normalización. (2014). NCh ISO 55001 - Gestión de activos – Sistemas de gestión – Requisitos. Santiago de Chile
Costo
30
Valor Activos
(VA)
Costos de
15 Adquisición
Costo Global Operación Poor Maintenance
(Ctot)
Costos Costos de
Operacionales Construcción
Costos de
Instalación
Construcción
concepción
detalles
Pta. en Marcha
Mtto
Ingeniería de
Años de
Operación
Costos
Logísticos
Costos de
Confiabilidad
Life Cycle Costing (LCC) es el análisis del costo de adquisición, puesta en marcha,
operación , mantenimiento y retiro de equipamiento.
El objetivo del Costo del Ciclo de Vida (LCC) es el evitar cometer errores tales
como descuidar o estimar mal un área de costo importante. Dado que relaciona una
gran cantidad de ítemes y actividades en un largo período de tiempo el LCC no
suele ser tan preciso como un costeo de adquisición.
Gerencia
Gerencia Técnica Manufactura y Operaciones y Impactos
de Diseño Producción Ambientales
Producción
Ingeniería
Planificación del Industrial y Mantenimiento y Desarme del
Activo análisis de Servicios externos Activo
operaciones
Donde: 𝑁
𝑄𝑛
I: Inversión inicial. 𝑉𝐴𝑁 = −𝐼 + (
( 1 + 𝑟 )𝑛
N: Número de periodos considerado. 𝑛=1
r: Tasa de descuento.
Qn: Flujos de caja del periodo n.
Donde:
As: Disponibilidad esperada del Sistema/Instalación
H: Tiempo de operación en cada período de evaluación
Ci: Costo de ineficiencia por unidad de tiempo
Fa: Factor de actualización de los flujos operacionales
MTBF
Disponibilidad esperada =
MTBF + MTTR
Usted debe tomar la decisión de compra sobre las siguientes dos opciones.
Opción 1 Opción 2
Inversión inicial $1.000.000 Inversión inicial $2.000.000
C. Mtto anual (1-5 años) $120.000 C. Mtto anual (1-5 años) $65.000
C. Mtto anual (6-10 años) $150.000 C. Mtto anual (6-10 años) $80.000
E(A) (1-5 años) 88% E(A) (1-5 años) 95%
E(A) (6-10 años) 85% E(A) (6-10 años) 92%
Valor Residual a 10 años Valor Residual a 10 años
(% sobre la Inversión) 15% (% sobre la Inversión) 25%
Reliability: Confiabilidad
Availability: Disponibilidad
Maintainability: Mantenibilidad
Woodhouse (1996)
“La capacidad de una instalación o
sistema (integrados por procesos,
tecnologías y personas) para cumplir su
función dentro de sus límites de diseño y
bajo un contexto operacional específico”
Confiabilidad Humana
Es la probabilidad de desempeño eficiente
de las personas sin cometer errores
Confiabilidad de Proceso
Es operar dentro de rangos y bajo estándares.
Entender el proceso. Tener la habilidad de prevención
y solución de problemas.
Confibilidad de Equipos
Resultado de las estrategias de mantenimiento. Se busca
evitar el deterioro, averías y extender el MTBF (tiempo
medio entre fallas).
Costo
30
Valor Activos
(VA)
15
Costo Global Operación
(Ctot)
Instalación
Construcción
concepción
detalles
Pta. en Marcha
Ingeniería de
Años de
Operación
La temprana incorporación de la confiabilidad operacional, permite reducir los costos globales durante
la etapa de ejercicio, de manera de prevenir y probar los sistemas en fases previas, bajo la lógica del
Life Cycle Costo - LCC
Ø Confiabilidad
Ø Mantenibilidad Disponibilidad
Criticidad de las
instalaciones
….PROBABILIDAD
Costos
Ø Directos
O
Ø De Oportunidad
PROPORCIONALIDAD ?
…. O Posiblemente un Outcome?
Y el MTTF???
MTBF (Mean Time Between Failure)
62
UTFSM- Depto. Industrias Diploma en Confiabilidad y Gestión de Activos Pablo Viveros G.
KPI: Mantenibilidad
Disponibilidad (Availability)
𝑇𝑖𝑒𝑚𝑝𝑜 𝐷𝑖𝑠𝑝𝑜𝑛𝑖𝑏𝑙𝑒 𝑈𝑇
𝐷=
𝑇𝑖𝑒𝑚𝑝𝑜 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑈𝑇 + 𝐷𝑇
• UT (up time). Representa el tiempo en que el sistema está realmente disponible para el
funcionamiento.
• DT (Down time). Representa el tiempo fuera de servicio imputable a causas técnicas.
𝑀𝑇𝐵𝐹
𝐷𝑖𝑠𝑝𝑜𝑛𝑖𝑏𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝐸𝑠𝑝𝑒𝑟𝑎𝑑𝑎 =
𝑀𝑇𝐵𝐹 + 𝑀𝑇𝑇𝑅
Utilización/Runtime
𝑇𝑖𝑒𝑚𝑝𝑜 𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑧𝑎𝑑𝑜
𝑈= ∗ 100%
𝑇𝑖𝑒𝑚𝑝𝑜 𝐷𝑖𝑠𝑝𝑜𝑛𝑖𝑏𝑙𝑒
Teoría de Sistemas
probabilidades Productivos
Datos Logísticas de
Parametrización de Tiempos de vida y Funcionamiento
data histórica tiempos de
reparación Modelo de
confiabilidad (RBD-
Modelos de ESM- FT- Markov-
Indicadores Indicadores
funcionamiento y ECT)
probabilísticos históricos
reparación
Proyectos y
Control de Gestión
Simulación
MTBF
Disponibilidad esperada =
MTBF + MTTR
1
Tasa de falla =
MTBF
EFICIENCIA GLOBAL EQUIPO (OEE)= Utiliz x disponibilidad x tasa proceso x tasa calidad
Fallas Equipo
Tiempo Pérdidas
Disponibilidad
Disponible por Mtto Mtto Programado
Demora operacional
Pérdidas
Eficiencia de Activos
operativas
Utilización
Ajustes de Producción
Rechazos de Calidad
Tiempo Pérdidas
Operación por Tasa Calidad
Valorado Defectos Reprocesos
tiempo real
Tasa de proceso =
Tiempo ideal
producto conforme
Tasa de calidad =
total producido
Un proceso está compuesto por 2 subsistemas en serie (A y B). Internamente el subsistema A posee 2 equipos (A1 y A2) los cuales
distribuyen la carga 50-50 (Sistema Fraccionado), donde cada uno tiene la posibilidad de procesar hasta el 80% de la exigencia
operacional. El Proceso B, tiene solo 1 equipo (B1), el cual puede producir según exija el sistema.
Se sabe que:
RCA AC
Herr.
RCM Graficas
Ø Requiere la generación del sentido de propiedad del proceso: dueño del proceso
DEFICIENTE REUTILIZADO
NO SIN STOCK
CAPACITADA
SUPERVISION DESGASTE
PROCEDIMIENTOS
FUERA DE
ESPECIFICACION MODIFICACIONES
TRACTOR NEUMATICO
DETENIDO POR FALLA
EN MANDO FINAL
REALIZACION
INADECUADA SOBREREVOLUCIONES PREDICTIVO
INSPECCION DEFICIENTE
RESBALAMIENTO
INTERNA
TREN TRASERO
COMPONENTE
UTILIZACION EN
OTRAS TAREAS SIN
PROCEDIMIE
OPERACION MANTENIMIENTO
180 120,00%
160
100,00% 100,00%
140
96,81%
100 74,48%
60,00%
80
59,29%
60 40,00%
40 30,58%
20,00%
20
0 0,00%
DESGASTE/
ELECTRICO MOTOR DIESEL HIDRAULICO TRANSMISION FRENO AIRE
ESTRUCTURA
2
Empleando un gráfico de dispersion, poner
14
como eje “x” al N° de fallas y al eje “y” al Agudo y
13
MTTR Agudo crónico
12
MTTR
11
Calcular límites 10
9
Crónico
8
7
6
∑ 𝑇𝑇𝑅 8 9 10 11 12 13 14
𝐿𝑖𝑚𝑖𝑡𝑒 𝑀𝑇𝑇𝑅 = Número de eventos en el horizonte a analizar
𝑛° 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑡𝑒𝑛𝑐𝑖𝑜𝑛𝑒𝑠
Límite
𝑛° 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑡𝑒𝑛𝑐𝑖𝑜𝑛𝑒𝑠 Número de
𝐿𝑖𝑚𝑖𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑡𝑒𝑛𝑐𝑖𝑜𝑛𝑒𝑠 = detenciones
𝑇𝑖𝑝𝑜𝑠 𝑑𝑒 𝑚𝑜𝑑𝑜𝑠 𝑑𝑒 𝑓𝑎𝑙𝑙𝑎
Jack-knife
16 Agudo
15 y
crónico
4
Crear curvas de isodisponibilidad: mantener un % de 14
indisponibilidad fija y se varía el número de detenciones 13 Agudo
y MTTR 12
MTTR
11
10
9
Crónico Indisponibilidad del
8
1%
7
7 8 9 10 11 12 13 14 15
Número de eventos en el horizonte a analizar
A partir del diagrama generado, es posible identificar oportunidades de mejora sobre modos de
falla, determinando el impacto que posee cada uno de estos sobre la disponibilidad del equipo.
Facilitador
Líder Integrantes
Perspectivas de una
Gestión Integral de los
Activos y el
Mantenimiento