g6 - s11 Diagnostico Fisico Espacial 1

DIAGNÓSTICO URBANO PDU PIURA
FÍSICO - ESPACIAL
PLANEAMIENTO Y TERRITORIO
MG. ARQ. OMAR WINCHO G-6
Planeamiento y Territorio
Integrantes
PERCY NAVARRO VELA
ROMINA REATEGUI CANECILLAS
U19207702 U18211796
KIMBERLY SANCHEZ TRINIDAD

JUDITH L, AUCCATOMA GARCIA
U18300600
U19102528
G-6
ÍNDICE
01 METODOLOGÍA DEL PDU 05 SERVICIOS BÁSICOS
02 CONFORMACIÓN
URBANA 06 VIVIENDA
03 SISTEMA VIAL Y
TRANSPORTE
07 CONCLUSIONES
04 EQUIPAMIENTO
URBANO 06 REFERENCIAS
BIBLIOGRÁFICAS
FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

PLANEAMIENTO
Y TERRITORIO L-1 TEMA:
Diagnóstico urbano
Ciclo 2023-2 DOCENTE:
MG.ARQ. Omar Wincho
Auccatoma Garcia, Judith L.
Reategui Canecillas, Romina
Navarro Vela, Percy A.
Sánchez Trinidad, Kimberly G-6
METODOLOGÍA DEL PDU
NORMATIVA Y PLANES DE MAYOR JERARQUÍA
Instalación equipo Modelo de Prospectiva Estrategias y políticas Estrategias de

Diagnóstico
técnico desarrollo urbano para el desarrollo implementación
Visión de desarrollo urbano

dinámicas urbanas urbano
Diagnóstico socio Exhibición
Plan de trabajo
Determinación ámbito Análisis geopolítico Propuesta general Agenda par el CCLP

demográfico. pública
de estudio Propuestas
Diagnóstico específicas
Reconocimiento de económico Modelo de desarrollo Normativa
Mapa base preliminar campo urbano zonificación, sistema Edición final
productivo.
Programa de vial, expansión
Diagnóstico inversiones urbana.
Caracterización físico-espacial
Capacitación SIG
sectores urbanos ambiental. Propuesta de
Diagnóstico de monitoreo
Trabajo de campo gestión urbana.
Mapa base Identificación zonas

homogéneas.
Cartografía
temática
Taller Taller Taller
PARTICIPACIÓN CIUDADANA 1 2 3
Fase preparatoria Fase diagnóstico, análisis y síntesis Fase propuesta Fase gestión Fase consulta pú.
PLANEAMIENTO
Diagnóstico Urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
NORMATIVA Y PLANES DE MAYOR JERARQUÍA

PLANEAMIENTO
Diagnóstico Urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
CONFORMACIÓN URBANA
1. PROCESO DE CONFORMACIÓN DEL ÁREA METROPOLITANA
ASENTAMIENTO INICIAL CONSOLIDACION DE IUDADES
CONSOLIDACION DE CASCO DE PIURA Y CASTILLA AÑO
INCIPIENTE (1588-1700) CENTRAL DE PIURA (1850 – 1900) 2005

PLANEAMIENTO
Diagnóstico Urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
2.ESTRUCTURA URBANA ACTUAL. TENDENCIAS DE
EXPACIÓN 2013
EXPANSIÓN
El área metropolitana atraviesa por un

crecimiento morfológico concordante con el
crecimiento económico.
ha llevado al fortalecimiento urbano actual y
a su consecuente planificación en zonas de
expansión urbana
ESTRUCTURA
CASTILLA
crece, además de hacia el norte, en el eje Piura
Chulucanas y hacia el sur camino a Catacaos.
PIURA
hacia el norte, crece también en el eje Piura-
Paita y hacia el sur camino a la Legua y San
Jacinto.
CATACAOS
Esta ciudad crece hacia el norte y se proyecta
consecuentemente a consolidarse frente a la vía
que lo une con Castilla (Av. Progreso), estando
consolidado en la vía que lo une con Piura

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Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
2.ESTRUCTURA URBANA ACTUAL. TENDENCIAS DE
EXPACIÓN 2013
CASCO URBANO CONSOLIDADO
Cuyas zonas de expansión en vías de

consolidación por los diversos proyectos.
habilitaciones Urbanas aprobados (19)

formalización de oficio de los diversos
asentamientos urbanos
posesiones informales
ZONA DE EXPANSIÓN URBANA
En estas zonas se vienen efectuando estudios

por parte de diversas empresas inmobiliarias para
la habilitación.
con fines de inversión residencial y comercial.
programas de viviendas
CATACAOS
su expansión urbana es menos dinámica por su
condición agro-urbana.
características :
que potencia su principal recurso económico: el
Turismo-Cultura.

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
3. ACTIVIDADES URBANAS TENDENCIAS DE
EXPACIÓN 2013
Se aprecia una dinámica dominada mayormente
por el fuerte desarrollo de actividades terciarias y
secundarias.
cuyo efecto es una fuerte concentración urbana
muy compleja en el casco fundacional y con un
asentado centralismo urbano.
COMERCIO
SERVICIOS FINANCIEROS
ADMINISTRATIVOS, Y SERVICIOS
ÁREA LA SUB UTILIZACIÓN DE LA ZONA INDUSTRIAL

ANTIGUA DE PIURA

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
.4.EVALUACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO DEL ÁREA METROPOLITANA TENDENCIAS DE
EXPACIÓN 2013
El uso del suelo del área Metropolitana se basa fundamentalmente en
el uso del suelo aprobado por el “Plan Director de Piura y Castilla
ZONA CENTRAL DE LA CIUDAD
Es la zona más antigua la ciudad, está declarada

por el Ministerio de Cultura como Zona
Monumental
ZONAS INDUSTRIALES
Actualmente esta zona presenta un alto nivel de subutilización,

existen muy pocas industrias y las pocas que hay no pertenecen
a la industria elemental y liviana, por el contrario, corresponden
al tipo de industria básica;
la fábrica de Aceites UCISA, la fábrica Textil Piura, la fábrica
de Cemento
ZONAS RESIDENCIALES ZONAS COMERCIALES
posee amplias áreas para la expansión una de las principales actividades que viene
urbana con fines residenciales. generando conflictos urbanos
proyectos urbanos de Techo Propio y Fondo por el inadecuado proceso de control
Mi Vivienda
ZONAS URBANO- RURALES
se ubican dos centros poblados.
, su trama urbana presenta un mayor grado de consolidación al formar vías o
calles, aunque sus manzanas o cuadras no forman polígonos regulares o simétricos.

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
SISTEMA VIAL Y TRANSPORTE
SITUACION ACTUAL DEL SISTEMA DE TRANSPORTE
PRÒPOSITO DE VIAJES
REPARTO MODAL EN EL AREA METROPOLITANA
FUENTE: Elaboracion Propia
MOVIBILIDAD CICLISTA TIENE FUENTE: Plan Movilidad de Piura

UNA PARTICIPACION
INEXISTENTE DE 0.75% DEL
TOTAL DE VIAJES Y 1% EN VIAS

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Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
IMPLEMENTACIÒN DE SISTEMA DE TRANSPORTE ALTERNATIVO
FUENTE: Plan Movilidad de Piura
FUENTE: Elaboracion Propia

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Diagnóstico urbano
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RESTRUCTURACIÒN DEL SISTEMA DE RUTAS DE TRANSPORTE PÙBLICO
RED DE TRANSPORTE PUBLICO MASIVO

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
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IMPLEMENTACION DE TRANSPORTE TERRESTRE INTERPROVINCIAL
EN LA ACTUALIDAD LOS TERMINALES SE ENCUENTRAN

LOCALIZADOS EN ZONAS URBANAS DE MAYOR ACTIVIDAD
GENERA TRAFICO Y
ACCIDENTES
PARADEROS INFORMALES E
INADECUADOS
INTERRUMPE LA ACTIVIDAD
ECONOMICA

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
SITUACION ACTUAL DE INFRAESTRUCTURA VIAL
CAR
RETE
RA
S7
INTER
OCE
ANI
CA
S3 S4
S5
S2
CA
S1
RR
LA INFRAESTUCTURA VIAL REGIONAL DEFICIT SOLO EL 11%
CUENTA CON ASFALTO RED VIAL PRINCIPAL A CENTROS
ETE
RA S6
PA
POBLADOS: NA
M
ER
Deficit en zonas andinas o sierra IC
A
trochas
caminos herraduras
Ocupacion informal en vias
principales
CARRETERA PANAMERICA (COSTA DE PIURA)
LEYENDA
S8 Ámbito de estudio de PDU
Expansion Urbana con vias sin asfaltar

Vias Nacionales principales
CARRETERA INTEROCEANICA (SELVA PERUANA- BRASIL

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
INFRAESTRUCTURA VIAL METROPOLITANA PRIORITARIA
AVENIDAS DE INTERVENCION
AV. SANCHES CERRO
DESARROLLO SOSTENIBLE DE
RECUPERACION DE ESPACIO
AV. ANDRES AVELINO CACERES
AV. GRAU
AV. PROGRESO
TRANSPORTE
AV. DON BOSCO
AV. LORETO
AV.GULMAN
AV. JOSE AGUILAR SANTIESTEBAN
PUBLICO
AV. CHULUCANAS
VIAS EN ZONAS DE EXPANSION -
CASTILLA
1,526 Ha de
Areas Urbano no
se encuentra
pavimentados
REDUCCION DE
EMISION DE GAS
400m de vias
urbanas a
pamentarse
REDUCCION DE
CONTAMINACION
AMBIENTAL
PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
INFRAESTRUCTURA VIAL METROPOLITANA PRIORITARIA

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
EJES VIALES EXISTENTES DE LA METROPOLITANA
SOLUCION:
Realizar proceso de
PROBLEMATICAS
adecuacion de trazos
NO OFRECEN CONTINUIDAD JERARQUIZADA
viales
Modificacion de las
secciones viales
APLICACION:
Av. Don Basco- Av.
Prolongacion Chulucanas
Av. Andres A. Caceres-
Av.Guardia Civil en
Castillo
VARIEDAD DE SECCIONES DE CRECIMIENTO URBANO INFORMAL QUE NO
ANCHO DE VIA RESPETA EL PLANO VIAL APROBADO POR
LA MUNICIPALIDAD
URB. LOS INGENIEROS
URB. ALAMEDA SUR

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
SISTEMA DE SEMAFORIZACION Y SEÑALIZACION METROPOLITANA
PROBLEMATICAS
EN EL DISTRITO DE PIURA Y CASTILLO NO SE

CUENTA CON RED DE SEMAFORIZACION EN:
PESIMA UBICACION DE
ALGUNOS SEMAFOROS (AV.
DON BOSCO-AV. CESAR SISTEMA INTELIGENTE
VALLEJO) REDUCIR EL 35% DE MUERTES Y LESIONES
LA SEMAFORIZACION
ACTUAL NO RESPONDE A
UN ESTUDIO INTEGRAL
LA SEÑALIZACION EN ZONAS
URBANAS NO CONTEMPLA EL
SISTEMA HORIZONTAL Y
VERTICAL ESTABLECIDOS EN LA
NORMATIVA

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
SISTEMA DE SEMAFORIZACION Y SEÑALIZACION METROPOLITANA

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
EQUIPAMIENTO URBANO
1. EDUCACIÓN
DISTRITO DE PIURA
Cierto nivel de déficit de infraestructura UNIVERSIDAD CÉSAR

45% posee nivel secundario y superiores no VALLEJO UNIVERSIDAD NACIONAL
concluidos
DE PIURA
DISTRITO DE CASTILLA
Limitación de la infraestructura educativa.

83% de la población no ha concluido estudios
superiores. UNIVERSIDAD CÉSAR
VALLEJO
DISTRITO DE CATACAOS
CATACAOS
INST. SUP. IE JOSE MARIA ESCRIBA
TECNOLÓGICO DE BALAGUER
PÚBLICO MANUEL
Ligera limitación de la infraestructura.
YARLEQUE
ESPINOZA
CATACAOS 60.7%
33.9%
COBERTURA DE SERVICIO NIVEL PRIM. COBERTURA DE SERVICIO NIVEL SEC. 52.6%
CASTILLA
34.0%
RANGO
500m
44% 45% 46% 51% 47% 39% PIURA
50.3%
34.5%

PLANEAMIENTO
Diagnósticourbano
MG.ARQ. Omar Wincho
2. SALUD
INSUFICIENTE Infraestructura.
Equipamiento.
Recursos humanos. HOSPITAL JORGE
Prestación de servicios. REATEGUI DELGADO
HOSPITAL REGIONAL JOSÉ

Tipo II
ASUMIDA POR LOS COMPONENTES CAYETANO HEREDIA
83.10%
Tipo III
ESSALUD.
Dirección Regional de Salud. 73%
Fuerza Armada.
Actividad Privada de la Salud. CENTRO DE SAUD DE
SANTA JULIA
CENTRO DE SALUD
Atención privada de
MATERNO INFANTIL
provincia concentrado. CATACAOS
Tipo II
HOSPITAL PRIVADO DEL
PERÚ - PIURA
Tipo II
DISTRITO DE PIURA RANGO
1000m DISTRITO DE CASTILLA DISTRITO DE CATACAOS
Mayor infraestructura y equipamiento. Centros de Salud.
Cuenta con 1 hospital con cobertura por Centro Materno Infantil en el distrito de Castilla
Alto nivel de desnutrición que llega al 51.90%
debajo del 50%. Mayor infraestructura y equipamiento.
Cuenta con 2 hospitales. 83.10% / 30.27%.
PLANEAMIENTO
L-20 DOCENTE:
G-6
Ciclo 2023-2
Auccatoma Garcia, Judith L. Navarro Vela, Percy A.
Y TERRITORIO TEMA: MG.ARQ. Omar Wincho Reategui Canecillas, Romina Sánchez Trinidad, Kimberly
Diagnósticourbano
3. RECREACIÓN
INSTITUTO PERUANO DEL

DEPORTE- PIURA (IPD)
PLAZUELA IGNACIO
MERINO
Inst.deportivas distribuidas PARQUE LAS MERCEDES
17
en las diferentes Provincias
AA.HH Nuevo Catacaos – mini coliseo. PARQUE ECOLÓGICO

En Cumbibirá - campo de Fútbol. KURT BEER
Rehabilitar campo dep. de Monte Castillo.
Campo deportivos en Paredones y la Legua.
DISTRITO DE CASTILLA ESTADIO MANUEL O.

FEIJO
Gran parte de su inversión a la realización de PLAZA DE ARMAS

espacios recreacionales DE CATACAOS
Cuenta con tres coliseos y dos estadios. DISTRITO DE PIURA
Plazuelas y parque: muchos construidos sin
tratamiento de áreas verdes y forestación Atiende espacios públicos y Mini-coliseos
Ubicados en su mayoría en casco urbano.

PLANEAMIENTO
Diagnósticourbano
MG.ARQ. Omar Wincho
4. COMERCIO
ACTIVIDAD COMERCIAL
DISTRITO DE PIURA MERCADO

MAYORISTA LAS
CAPULLANAS
65% actividad comercial.
99% son microempresas.
REAL PLAZA PIURA
56.8% a venta de ropa, tiendas de abarrotes,

farmacias, etc.
40.8% a servicios de locutorios, restaurantes, MERCADO SANTA
hoteles, etc. ROSA
2.4% a producción panaderías, carpinterías,
confecciones, etc.
MERCADO DE CASTILLA
Comercio a pequeña escala. MERCADO CENTRAL

Productos agrícolas y manufacturados DE CATACAOS DISTRITO DE CATACAOS
provenientes de los caseríos.
Fabricación y venta de artesanía como la
orfebrería, alfarería, cerámica, tejido a paja
toquilla, talabartería y la gastronomía

PLANEAMIENTO
Diagnósticourbano
MG.ARQ. Omar Wincho
SERVICIOS BÁSICOS
1.- AGUA
El servicio de agua potable es suministrado y
administrado fundamentalmente por la empresa EPS
GRAU S.A. (Zonal Piura- Catacaos) en los cuatro
distritos especialmente en sus principales centros
urbanos.
ACCESO A SERVICIOS DE AGUA CENTRO URBANO
Piura
REPRESA LOS EJIDOS

Abastece con el 50% de
agua potable al Centro
Castilla
Urbano de Piura.
26 de octubre
BRECHAS MAS IMPORTANTES

25825 viviendas sin conexión domiciliaria.
Catacaos 90030 viviendas sin continuidad del servicio de agua.
129125 habitantes sin acceso a red de agua potable.
La captación superficial de agua es de 660 l/s, con una reducción
0 25 50 75 100 de hasta 50% en épocas de afectación por fenómenos
climatológicos.
LEYENDA Servicio de agua potable Area de expansión urbana
No continuidad del servicio
Ningún tipo de servicio Fuente: Diagnóstico de brechas infraestructura y/o servicios 2022-2024/Elaboración propia
PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
2.- DESAGUE
El servicio de alcantarillado, igualmente, es
suministrado y administrado por la empresa EPS
GRAU S.A., la calificación que merece este servicio
se ubicaría entre regular y deficiente.
ACCESO A SERVICIOS DE DESAGUE EN CENTRO URBANO PTAR SAN TACALÁ 400 L/S
Piura
Castilla
PTAR SAN MARTIN 700 L/S
26 de octubre
Catacaos
38925 viviendas sin alcantarillado.
Déficit de 1350 l/s de tratamiento de aguas servidas.
0 25 50 75 100 Déficit de sistemas de drenaje pluvial 96%
LEYENDA No servicio de alcantarillado Area de expansión urbana PTAR UDEP 250 L/S
No drenaje pluvial
No tratamiento de aguas residuales Fuente: Diagnóstico de brechas infraestructura y/o servicios 2022-2024/Elaboración propia
PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
3.- ENERGÍA ELÉCTRICA
La demanda de energía eléctrica del área
metropolitana ascendía a 58.67 MW al 2011 en las
ciudades de Piura, Castilla y Catacaos.
ACCESO A SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN CENTRO URBANO SET COSCOBAMBA 30 MW
Piura
Castilla
SET CASTILLA 30 MW
26 de octubre
Catacaos
14262 viviendas sin energía eléctrica.
72% no tiene alumbrado público.
0 25 50 75 100
LEYENDA Servicio de energía eléctrica Area de expansión urbana SET PIURA CENTRO 53 MW
No servicio de alumbrado público
Fuente: Diagnóstico de brechas infraestructura y/o servicios 2022-2024 /Elaboración propia

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
4.- TELEFONÍA E INTERCONEXIÓN
Actualmente en la ciudad de Piura se cuenta con
menos de 107,639 líneas de servicio de telefonía fija,
siendo el mayor número de la compañía Telefónica del
Perú S.A. con un 68% de las líneas del departamento
de Piura. Por otro lado en telefonía móvil la Región
Piura cuenta con aproximadamente 1, 035,000 líneas
de servicio
ACCESO A INTERNET DESEMPEÑO DE TELEFONÍA MÓVIL

El tendido de fibra óptica se considera solo para el
LEYENDA No servicio de internet Area de expansión urbana Centro Urbano principal.
Acceso a internet 72% Red fibra óptica Telefónica Servicio de telefonía movil no tiene un buen
desempeño en los límites del área de expansión.
No muy bueno 20% Red fibra óptica Internexa S.A.
Muy bueno 80%

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
5.- LIMPIEZA Y SEGURIDAD
La capacidad operativa del servicio de recolección de
desechos sólidos y limpieza pública, en está en
función directa a los recursos administrativos y
financieros con que cuenta para su operación.
HOMICIDIOS 0.70%
ACCESO A SERVICIOS DE LIMPIEZA Y SEGURIDAD
Piura
Castilla
EXTORSIÓN 2.8%
26 de octubre

Catacaos
258 000 personas no son atendidas adecuadamente
0 25 50 75
por el servicio de limpieza pública.
44036 hogares no cuentan con medios de vigilancia.
LEYENDA Población no atendida adecuadamente Area de expansión urbana HURTO 93%
No cuentan con medios de vigilancial

PLANEAMIENTO
Diagnóstico urbano
MG.ARQ. Omar Wincho
VIVIENDA
1. NÚMERO DE VIVIENDAS PIURA , CASTILLA Y CATACAOS
DISTRITO DE PIURA - 60505
97.48% Viviendas en sector urbano.
2.52% Viviendas en sector rural.
63.6% Demanda de vivienda por distritos.
DISTRITO DE CASTILLA - 28800
17.3% Demanda de vivienda por distrito.
DISTRITO DE CATACAOS - 15401
16.4% Demanda de vivienda por distrito.

PLANEAMIENTO
Diagnósticourbano
MG.ARQ. Omar Wincho
2. VIVIENDAS OCUPADAS Y DESOCUPADAS

PLANEAMIENTO
Diagnósticourbano
MG.ARQ. Omar Wincho
3. MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE
DISTRITO DE PIURA
69% Ladrillo o bloque de cemento.
13% Estera.
7% Madera.
11% Adobe o tapia, quincha, piedra con

barro, piedra con cal o cemento
67% Ladrillo o bloque de cemento.
12% Adobe o tapia.
21% Estera, quincha, madera, piedra u otros.
DISTRITO DE CATACAOS Es necesaria, preparar una

intervención estatal ya que Piura
Ladrillo o bloque de cemento. presenta el 21% de viviendas sin
49% 4% Adobe o tapia.
seguridad, Castilla el 33% y
Quincha. 3%
Catacaos el 51%,
44% Madera, estera, piedra con barro u otros.

PLANEAMIENTO
Diagnósticourbano
MG.ARQ. Omar Wincho
4. PROBLEMATICA DE LA VIVIENDA
DISTRITO DE PIURA Y 26 DE OCTUBRE
81% Predios sin catastro urbano
7% Déficit de viviendas.
79% Predios sin catastro urbano.
8% Déficit de viviendas.

80% Predios sin catastro urbano.
77760 predio no cuentan con catastro urbano.
limpieza.
6% Déficit de viviendas. Existe un déficit de más de 14000 viviendas en el
centro urbano.

PLANEAMIENTO
Diagnósticourbano
MG.ARQ. Omar Wincho
ZONIFICACIÒN
ZONIFICACIÒN
DEL USO DEL
SUELO
S7
S3 S4
S5
S2
S1
S6
S8

PLANEAMIENTO
Diagnósticourbano
MG.ARQ. Omar Wincho
CONCLUSIONES
El conjunto de interacciones físicas, sociales, culturales y económicas a lo largo de la historia han
transformado, estructurado y finalmente organizado la dimensión espacial y geográfica del
territorio del Centro Urbano de la provincia de Piura. Se puede observar que la mancha urbana
tiene tendencia de crecimiento en el sentido este-oeste y hacia el sur
La Red vial provinciaa presenta una limitada infraestructura vial, dado que no reune el ancho
normativo y existe carecencia respecto a la semaforizacion adecuada y señalaizacion en el
ambito urbano metropolitano en zonas de alfuencia mayor tales como: hospitales, universidades,
colegios, iglesias, etc.
Asimismo es preciso señalar que las vias regionales y vias princiaples locales presentan un deficit,
dado que no se encuentra pavimentados, se mantienen como trocha y caminos de herradura.
La delincuencia y la inseguridad ciudadana constituyen uno de los principales problemas en

nuestra sociedad, habiéndose acentuado en las zonas de mayor crecimiento económico del Perú,
como Piura el Centro Urbano de la provincia de Piura.
En la región Piura las brechas en los servicios básicos como el agua y la electricidad son a la
fecha un desafío por la magnitud de la misma, que se refleja en la calidad de vida de los
pobladores de este Centro Urbano.
BIBLIOGRAFÍA
Plan De Desarrollo Urbano de los distritos de Piura,26 de octubre, Castilla y Catacaos al 2032
https://repositorio.cepal.org/items/07011b89-d852-4979-8d10-9cd478fd39a0
Diagnóstico de brechas en infraestructura 2022-2024 Piura..pdfew#
https://www.bcrp.gob.pe/docs/Sucursales/Piura/piura-caracterizacion.pdf021
https://www.ipe.org.pe/portal/wp-content/uploads/2022/06/Foro-Piura-2022-Javier-
Bereche-Contexto-economico-y-oportunidades-de-inversion.pdf
Plan Maestro Urbana Sostenibel de la Provincia de Piura

¡MUCHAS GRACIAS!

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DIAGNÓSTICO URBANO PDU PIURA

KIMBERLY SANCHEZ TRINIDAD

01 METODOLOGÍA DEL PDU 05 SERVICIOS BÁSICOS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

METODOLOGÍA DEL PDU

Instalación equipo Modelo de Prospectiva Estrategias y políticas Estrategias de

Visión de desarrollo urbano

Determinación ámbito Análisis geopolítico Propuesta general Agenda par el CCLP

Mapa base Identificación zonas

METODOLOGÍA DEL PDU

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

El área metropolitana atraviesa por un

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

Cuyas zonas de expansión en vías de

habilitaciones Urbanas aprobados (19)

ZONA DE EXPANSIÓN URBANA

En estas zonas se vienen efectuando estudios

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

ÁREA LA SUB UTILIZACIÓN DE LA ZONA INDUSTRIAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

ZONA CENTRAL DE LA CIUDAD

Es la zona más antigua la ciudad, está declarada

Actualmente esta zona presenta un alto nivel de subutilización,

ZONAS RESIDENCIALES ZONAS COMERCIALES

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

REPARTO MODAL EN EL AREA METROPOLITANA

FUENTE: Elaboracion Propia

MOVIBILIDAD CICLISTA TIENE FUENTE: Plan Movilidad de Piura

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

FUENTE: Plan Movilidad de Piura

FUENTE: Elaboracion Propia

FUENTE: Plan Movilidad de Piura

FUENTE: Plan Movilidad de Piura

FUENTE: Plan Movilidad de Piura

FUENTE: Plan Movilidad de Piura

EN LA ACTUALIDAD LOS TERMINALES SE ENCUENTRAN

FUENTE: Plan Movilidad de Piura

CARRETERA PANAMERICA (COSTA DE PIURA)

Expansion Urbana con vias sin asfaltar

CARRETERA INTEROCEANICA (SELVA PERUANA- BRASIL

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

FUENTE: Plan Movilidad de Piura

FUENTE: Plan Movilidad de Piura

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

EN EL DISTRITO DE PIURA Y CASTILLO NO SE

FUENTE: Plan Movilidad de Piura

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

FUENTE: Plan Movilidad de Piura

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

Cierto nivel de déficit de infraestructura UNIVERSIDAD CÉSAR

Limitación de la infraestructura educativa.

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

HOSPITAL REGIONAL JOSÉ

INSTITUTO PERUANO DEL

AA.HH Nuevo Catacaos – mini coliseo. PARQUE ECOLÓGICO

DISTRITO DE CASTILLA ESTADIO MANUEL O.

Gran parte de su inversión a la realización de PLAZA DE ARMAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS

DISTRITO DE PIURA MERCADO

56.8% a venta de ropa, tiendas de abarrotes,

Comercio a pequeña escala. MERCADO CENTRAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA ALUMNOS