UNIVERSIDAD CRISTIANA EVANGELICA NUEVO MILENIO

Universidad Cristiana Evangélica Nuevo Milenio

Asignatura:
Derecho Notarial I

Nombre de Catedrática:
Abog. Astrid Lisseth Chinchilla Guillen

Integrantes Del Grupo #1

Cesar Noel Domínguez Flores 120440017
Edwin Hamal Meléndez Domínguez 120430006
Franz Arthur Germer Martínez 120520006
Lourdes Larissa Fajardo Enamorado 121490025
Marcos Adoney Sorto Zelaya 320490008
Ricci Daniela Ilias Ávila 120520034
Sindy Paola Zelaya Medina 120520030
Wuendis Suyapa Ortega García 120520018
Yasmira Rivera Rivera 120310259
Yeimy Stefany Rivera Meza 120520039

Tema:
Protocolos

Fecha:
04 De Diciembre Del Año 2022
Protocolo de los Instrumentos Públicos autorizados por el infrascrito Notario CESAR NOEL

DOMÍNGUEZ FLORES, durante el año dos mil veintidós (2022) abierto en la ciudad de

Nacaome, Departamento de Valle, primero (01) de enero del año dos mil veintidós (2022).
FOLIO NUMERO TRES………………………………………..……………………………..(3)

INSTRUMENTO NÚMERO UNO (01).- “SOCIEDAD”.- En la ciudad de Nacaome,

Departamento de Valle, a los veintitrés (23) días del mes de noviembre del año Dos Mil Veintidós

(2022), siendo las siete y diez de la mañana (07:10 AM).- Ante Mí, CESAR NOEL

DOMÍNGUEZ FLORES, mayor de edad, soltero, Abogado y Notario Público del domicilio de

la ciudad de Nacaome, Departamento de Valle, soltero, Abogado, y con Número de exequátur

DOS MIL TRESCIENTO CUARENTA Y SIETE (2347), miembro inscrito en el Colegio de

Abogados de Honduras bajo el número OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO

(8545), de con oficina Notarial abiertas al público ubicada en el Edificio Plaza Centro en el

Municipio de Nacaome, Departamento de Valle; teléfono número 2223-2258, correo electrónico

cesarnoeldominguez21@gmail.com, Con Registro Tributario Nacional Número

17012001004207.- Comparecen personalmente las Señoras: FRANZ ARTHUR GERMER

MARTÍNEZ, mayor de edad, soltero, abogado, hondureño, con Documento Nacional de

Identificación (DNI) número cero ocho cero uno guion dos cero cero uno guion uno cinco ocho

ocho siete (0801-2001-15887), RICCI DANIELA ILIAS ÁVILA, mayor de edad, soltera,

comerciante, hondureña, con Documento Nacional de Identificación (DNI) número cero ocho cero

seis guion dos cero cero uno cero cero tres tres cero (0806-2001-00330), WENDYS SUYAPA

ORTEGA GARCÍA mayor de edad, soltera, abogada, Hondureña, con documento nacional de

identificación (DNI) número cero ocho cero seis guion uno nueve nueve seis cero cero seis dos

cinco (0806-1996-00625), SINDY PAOLA ZELAYA MEDINA, mayor de edad, soltera,

ingeniera , hondureña, con Documento Nacional de Identificación (DNI) número cero ocho cero

uno guion dos cero cero cero guion uno cinco ocho seis tres (0801-2000-15863), YEIMI

STEFANY RIVERA MEZA, mayor de edad, soltera, ingeniera, hondureña, con Documento

Nacional de Identificación (DNI) número cero ocho cero uno guion uno nueve nueve ocho guion

cero cero cuatro dos cero (0801-1998-00420), todos con domicilio en el Municipio de Guaimaca,
Departamento de Francisco Morazán, quienes asegurándose hallarse en el pleno goce y ejercicio

de sus derechos civiles libres y espontáneamente declaran: PRIMERO: Las comparecientes

FRANZ ARTHUR GERMER MARTÍNEZ, RICCI DANIELA ILIAS ÁVILA, WENDYS

SUYAPA ORTEGA GARCÍA, SINDY PAOLA ZELAYA MEDINA y YEIMI STEFANY

RIVERA MEZA, Declaran: Que han convenido en constituir una Sociedad Mercantiles de

Responsabilidad Limitada, que regulan conforme a las disposiciones del Código de Comercio y

las condiciones que se indican en las cláusulas siguientes.- SEGUNDO: La Sociedad se constituye

con el fin de dedicarse, al rubro de diseño, organización y producción de eventos, banquete, renta

y venta de mobiliario derivados del metal y de madera; siendo estas sus finalidades enunciativas

mas no limitativas pudiendo dedicarse a cualquier otra actividad licitada relacionada directa o

indirectamente con el rubro, así como cualquier otra actividad de licito comercio.- TERCERO:

La Sociedad girará bajo el nombre de “INVERSIONES GUAIMACA” seguido inmediatamente

de las palabras SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA.- CUARTO: El domicilio

de la sociedad será en el Municipio de Guaimaca, Departamento de Francisco Morazán, sin

perjuicio de operar en otros lugares dentro y fuera del país, bastando para ello la decisión de la

asamblea de socios.- QUINTO: La Sociedad se constituirá con un capital de CINCUENTA MIL

LEMPIRAS EXACTOS ( L. 50,000.00) de lo cual el socio FRANZ ARTHUR GERMER

MARTÍNEZ, suscribe una parte social con un valor de DIEZ MIL LEMPIRAS EXACTOS (L.

10,000.00) que corresponde al 10% por ciento del capital, el socio FRANZ ARTHUR GERMER

MARTÍNEZ, suscribe una parte social con un valor de DIEZ MIL LEMPIRAS EXACTOS (L.

10,000.00) que corresponde al 10% por ciento del capital, la socia RICCI DANIELA ILIAS

ÁVILA , suscribe una parte social con un valor de DIEZ MIL LEMPIRAS EXACTOS (L.

10,000.00) que corresponde al 10% por ciento del capital, la socia WENDYS SUYAPA

ORTEGA GARCÍA, suscribe una parte social con un valor de DIEZ MIL LEMPIRAS

EXACTOS (L. 10,000.00) que corresponde al 10% por ciento del capital, la socia SINDY
FOLIO NUMERO CUATRO………………………………………………...………………..(4)

PAOLA ZELAYA MEDINA, suscribe una parte social con un valor de DIEZ MIL LEMPIRAS

EXACTOS (L. 10,000.00) que corresponde al 10% por ciento del capital, la socia YEIMI

STEFANY RIVERA MEZA , suscribe una parte social con un valor de DIEZ MIL LEMPIRAS

EXACTOS (L. 10,000.00) que corresponde al 10% por ciento del capital haciendo todos un total

del 100% correspondiente a CINCUENTA MIL LEMPIRAS EXACTOS ( L. 50,000.00)

quedando el capital inicial totalmente suscrito, pagando en su totalidad el capital que suscribe tal

como lo exige en este momento, mediante comprobante de depósito a la vista no en cuenta número

007323 efectuado en Banco Atlántida, de Guaimaca, Departamento de Francisco Morazán, a

nombre de la sociedad mercantil que por este acto se constituye.- SEXTO: En los aumentos de

capital bastara el acuerdo de la asamblea para ello y en lo demás se observan las mismas reglas

que para la constitución de sociedad, en todo caso los socios tendrán derecho preferente para

suscribirlo en proporción a sus partes sociales.- Si algún socio no hiciere uso del derecho dentro

de los quince (15) días siguientes posteriores a la celebración de la Asamblea de Socios, se

entenderá que renuncia a este derecho, en tal caso el aumento podrá ser suscrito, bien por los demás

socios o personas extrañas a la sociedad, en forma y con los requisitos que exige la ley y este

instrumento.- SEPTIMO: La administración de la sociedad estará a cargo de la señora RICCI

DANIELA ILIAS ÁVILA, quien fungirá como Gerente General y tendrá la facultad de un factor

mercantil, en consecuencia la facultan y habilitan que para ejerza actos de contrato y todos los

contratos necesarios en los giros de los negocios que conduzcan a los fines que propone la

sociedad, inclusive los de incrementar el volumen de las operaciones ordinarias y los bienes

sociales, ser el representante de la sociedad judicial y extrajudicialmente así como ante personas

particulares como ante toda clase de comparaciones sociales, juzgados y tribunales, ante las

autoridades del orden administrativo del país, para otorgar poderes generales, especiales, con las

facultades inherentes a cada uno entre las que aquí se mencionan las facultades de expresa mención
de desistir en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones, renunciar de los

recursos o los términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir, sustituir, y delegar

este poder en todo o en parte en su persona de confianza o recuperar al mismo.- OCTAVO: La

Asamblea de Socios es el órgano supremo de la sociedad y tendrá las facultades que le confiere el

articulo ochenta y dos (82) del código de comercio vigente y las otras disposiciones pertinentes

del mismo código y las dispuestas en esta escritura.- La Asamblea se reunirá en el domicilio de la

sociedad, por lo menos una vez al año y será convocada por la Gerente por medio de convocatoria

girada a los socios con su respectivo acuse de recibo o en su defecto mediante publicación en un

diario de circulación nacional, si este no lo hiciere será convocado por el comisionado que será

electo por la asamblea de socios durara por tiempo indeterminado y será reelecto.- NOVENO:

Cada treinta y uno (31) de Diciembre la sociedad cerrara sus libros y presentara en su oportunidad

un balance y un cuadro de pérdidas y ganancias, así como la memoria de actividades llevadas a

cabo durante su ejercicio, para su aprobación o modificación.- Las utilidades que resultaren

después de restar el cinco por ciento (5%) para la creación de la reserva legal y las cantidades para

reserva que la asamblea decida crear, se distribuirá entre los socios en dividendos cuando así lo

acuerde la asamblea, las perdidas en caso de producirse, se cargaran primero las reservas y después

al capital social. - DECIMO: La Sociedad se disolverá en los casos siguientes: a) con la reducción

de los socios a un número menor que la ley determine; b) por pérdidas de las dos terceras partes

del capital social; c) por acuerdo de los socios. - DECIMO PRIMERO: La liquidación de los

socios será de la capital social hecha cuando proceda por uno o varios liquidadores nombrados por

el Juzgado de Letras Seccional de Guaimaca, Departamento de Francisco Morazán, y a petición

de cualquiera de los interesados. - DECIMO SEGUNDO: En todo lo que no está previsto en esta

escritura se estará a la disposición del Código de Comercio. -Así lo dicen y otorgan. Y yo él

Notario, advertí a los otorgantes lo relativo a la inscripción de este instrumento en el registro

respectivo, para que surta efecto frente a tercero, de lo que quedaron entendidos. Enterados
FOLIO NUMERO CINCO…………………………………………...………………………..(5)

del derecho que la Ley les concede para leer por sí mismo este instrumento, por su acuerdo procedí

a su lectura integra en cuyo contenido se ratifica los otorgantes firman y estampan sus huellas

Digitales de los dedos índice de la mano derecha ante el suscrito notario que da fe. De todo lo cual,

del conocimiento, edad, estado civil, capacidad, domicilio, nacionalidad, profesión y actividad de

otorgantes; DOY FE; Así como de haber tenido a la vista los Documentos Nacional de

Identificación (DNI) que por el orden son, números: 0801-2001-15887, 0806-2001-00330, 0806-

1996-00625, 0801-2000-15863 y 0801-1998-00420.- finalizando el presente instrumento siendo

las siete y cuarenta de la mañana (07:40 A.M). - DOY FE.

Nota: en el mismo lugar y fecha, se liberó la primera copia a FRANZ ARTHUR GERMER

MARTÍNEZ, RICCI DANIELA ILIAS ÁVILA, WENDYS SUYAPA ORTEGA GARCÍA,

SINDY PAOLA ZELAYA MEDINA Y YEIMI ESTEFANY RIVERA MEZA, en el papel

especial correspondiente y con los timbres de ley debidamente cancelados. - DOY FE.
FOLIO NUMERO SEIS….…………………………………………...………………………..(6)

INSTRUMENTO NÚMERO DOS (02).- “AUTORIZACIÓN MENOR”.- En la ciudad de

Nacaome, Departamento de Valle, a los veinticinco (25) días del mes de noviembre del año Dos

Mil Veintidós (2022), siendo las siete y cuarenta de la mañana (07:40 AM).- Ante Mí, CESAR

NOEL DOMÍNGUEZ FLORES, mayor de edad, soltero, Abogado y Notario Público del

domicilio de la ciudad de Nacaome, Departamento de Valle, soltero, Abogado, y con Número de

exequátur DOS MIL TRESCIENTO CUARENTA Y SIETE (2347), miembro inscrito en el

Colegio de Abogados de Honduras bajo el número OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y

CINCO (8545), de con oficina Notarial abiertas al público ubicada en el Edificio Plaza Centro en

el Municipio de Nacaome, Departamento de Valle; teléfono número 2223-2258, correo electrónico

cesarnoeldominguez21@gmail.com, Con Registro Tributario Nacional Número

17012001004207.- Comparecen personalmente los señores EDGARDO EMANUEL LÓPEZ

MURILLO, mayor de edad, casado, transportista, hondureño y de este domicilio, y CARMEN

MARÍA ALMENDRAREZ VILLAFRANCA, mayor de edad, casada, ingeniero Civil y de este

domicilio, quienes accionan en su condición personal y como Padres y Representantes Legales del

menor de edad, que responde al nombre de FABRICIO RICARDO LÓPEZ ALMENDAREZ,

soltero, estudiante, hondureño por Nacimiento, de este domicilio, quien comparece como aceptante

del acto que en esta escritura pública se otorga, y quienes asegurándome encontrarse en el pleno

goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Los señores

EDGARDO EMANUEL LÓPEZ MURILLO y CARMEN MARÍA ALMENDRAREZ

VILLAFRANCA, manifiestan que son padres del menor Fabricio Ricardo López Almendarez

actualmente de Diecisiete años (17) años de edad, extremo que se acredita con la Certificación de

Partida de Nacimiento número de fecha Catorce (14) de Mayo del Dos mil Cinco (2005) donde

se acredita que el referido menor nació en la ciudad de San pedro Sula, Departamento de Cortes y

que sus padres son los comparecientes precitados, documento que yo el notario doy fe de haber
tenido a la vista.- SEGUNDO: Continúan manifestando los señores EDGARDO EMANUEL

LÓPEZ MURILLO y CARMEN MARÍA ALMENDRAREZ VILLAFRANCA, que en

virtud de que su menor hijo FABRICIO RICARDO LÓPEZ ALMENDAREZ, tiene aptitudes

para ejercer el comercio, por este acto, de conformidad a lo regulado en el artículo 6 romano III y

7 del Código de Comercio vigente, AUTORIZAN PARA EJERCER EL COMERCIO,

solicitando al señor Registrador del Registro mercantil que al efecto lleva el Instituto de la

Propiedad de esta sección registral, proceda a la inscripción del presente instrumento en el libro

correspondiente para que surta en lo sucesivo todos los efectos legales correspondientes.-

TERCERO: Manifiesta el joven FABRICIO RICARDO LÓPEZ ALMENDAREZ, que es

cierto todo lo manifestado en las cláusulas que anteceden por sus señores padres EDGARDO

EMANUEL LÓPEZ MURILLO y CARMEN MARÍA ALMENDRAREZ VILLAFRANCA,

y que por ser así lo convenido acepta la AUTORIZACIÓN PARA EJERCER EL COMERCIO

que en su nombre se otorga, por lo cual en lo sucesivo asume todas las responsabilidades, derechos

y obligaciones que corresponden a un comerciante tal como se regula en el Artículo 7 del Código

de Comercio Vigente.- Así lo dicen y otorgan, y enterados del derecho que la Ley les concede para

leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican

los otorgantes, firman y estampan la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- Yo el

notario Doy Fe de haber instruido a los comparecientes de la naturaleza, alcances y efectos que se

derivan del acto jurídico que por este acto se otorga, conforme a lo señalado en los artículos 6 y 7

del Código de Comercio Vigente, y también de haber hecho a los comparecientes la advertencia

relativa a la inscripción en el Registro Público de Comercio para que surta todos los efectos legales

correspondientes.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil, nacionalidad

y vecindad de unos otros Doy Fe, Así como de haber tenido a la vista los Documentos Nacional

de Identificación (DNI) que por el orden son números: 0501-1974-00239 y 0501-1979- 00567.-

finalizando el presente instrumento siendo las ocho y diez de la mañana (08:10 A.M). - DOY FE.
FOLIO NUMERO SIETE.…………………………………………...………………………..(7)

Nota: en el mismo lugar y fecha, se liberó la primera copia al joven FABRICIO RICARDO

LÓPEZ ALMENDAREZ, en el papel especial correspondiente y con los timbres de ley

debidamente cancelados. - DOY FE.

INSTRUMENTO NÚMERO TRES (03).- “PODER”.- En la ciudad de Nacaome, Departamento

de Valle, a los veintisiete (27) días del mes de noviembre del año Dos Mil Veintidós (2022), siendo

las ocho y diez de la mañana (08:10 AM).- Ante Mí, CESAR NOEL DOMÍNGUEZ FLORES,

mayor de edad, soltero, Abogado y Notario Público del domicilio de la ciudad de Nacaome,

Departamento de Valle, soltero, Abogado, y con Número de exequátur DOS MIL TRESCIENTO

CUARENTA Y SIETE (2347), miembro inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo

el número OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO (8545), de con oficina Notarial

abiertas al público ubicada en el Edificio Plaza Centro en el Municipio de Nacaome, Departamento

de Valle; teléfono número 2223-2258, correo electrónico cesarnoeldominguez21@gmail.com,

Con Registro Tributario Nacional Número 17012001004207.- Comparece personalmente la señora

ILSY YADINA SALAZAR POSADAS, mayor de edad, casado, hondureña, Perito Mercantil y

Contador Público, con domicilio y residencia en España y en tránsito por esta Ciudad de Nacaome,

Municipio de Nacaome, Departamento de Valle; quien asegurándome hallarse en el pleno goce y

ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Que por este acto

confiere PODER ESPECIAL PARA PLEITOS Y DE REPRESENTACION a favor de la

Abogada MIGDALIA NATALY MARTINEZ AGUILAR, mayor edad, casada, Abogada,

hondureña y de este domicilio, Documentos Nacional de Identificación (DNI) 1701-1991-00292,

con carnet número 17848 del Colegio de Abogados de Honduras, con oficinas profesionales el

Bufete MARTINEZ AGUILAR” ubicado en el Barrio el Calvario, frente al Kínder Cata R.

Alvarado, Nacaome, Departamento de Valle, con teléfono celular 9653-33-29, para que en su

nombre y representación comparezca ante los Tribunales de la Republica a promover DEMANDA

DE DIVORCIO CON SUSPENSION DE PATRIA POTESTAD Y GUARDA Y CUIDADO

en contra de mi esposo el señor FRANKLIN RAFAEL HERNANDEZ CANALES, asimismo

en su nombre y representación comparezca a las Oficinas del Registro Nacional de la Personas a

tramitar y registrar con su respectiva Certificación de sentencia de divorcio y gestionar todo tramite

relacionado a dicho divorcio para el cumplimiento de este poder le otorga las facultades Generales

de Mandato Judicial y especiales de expresa mención como ser: desistirse en primera instancia de

la acción deducida, absolver posiciones, renunciar de los recursos o términos legales, conciliar,

transigir, aprobar convenios, percibir, sustituir y delegar , consignados en el artículo 81 y 82 del

Código Procesal Civil y 57 de la Ley de Procedimiento Administrativo .- Así lo dice y otorga,

quien enterado del derecho que la Ley le concede para leer por si este instrumento por su acuerdo

le di lectura íntegra de cuyo contenido ratifica la otorgante, quien firma y estampa su huella digital

del dedo índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado

civil, nacionalidad y vecindad de unos otros Doy Fe, Así como de haber tenido a la vista el

Documentos Nacional de Identificación (DNI) número 0611-1992-00160.- finalizando el presente

instrumento siendo las ocho y treinta de la mañana (08:30 A.M). - DOY FE.

x
FOLIO NUMERO OCHO.…………………………………………...………………………..(8)

Nota: en el mismo lugar y fecha, se liberó la primera copia a la abogada MIGDALIA NATALY

MARTINEZ AGUILAR, en el papel especial correspondiente y con los timbres de ley

debidamente cancelados. - DOY FE.

INSTRUMENTO NÚMERO CUATRO (04).- “COMPRA VENTA”.- En la ciudad de

Nacaome, Departamento de Valle, a los veintiocho (28) días del mes de noviembre del año Dos

Mil Veintidós (2022), siendo las ocho y treinta de la mañana (08:30 AM).- Ante Mí, CESAR

NOEL DOMÍNGUEZ FLORES, mayor de edad, soltero, Abogado y Notario Público del

domicilio de la ciudad de Nacaome, Departamento de Valle, soltero, Abogado, y con Número de

exequátur DOS MIL TRESCIENTO CUARENTA Y SIETE (2347), miembro inscrito en el

Colegio de Abogados de Honduras bajo el número OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y

CINCO (8545), de con oficina Notarial abiertas al público ubicada en el Edificio Plaza Centro en

el Municipio de Nacaome, Departamento de Valle; teléfono número 2223-2258, correo electrónico

cesarnoeldominguez21@gmail.com, Con Registro Tributario Nacional Número

17012001004207.- Comparece personalmente las señoras RICCI DANIELA ILIAS, mayor de

edad, casada, comerciante, hondureña, con Documento Nacional de Identificación (DNI) Numero

cero ocho cero seis guion dos cero cero uno guion cero cero tres tres cero (0806-2001-00330);

domicilio en Municipio de Guaimaca, Departamento de Francisco Morazán y en tránsito por esta

ciudad; y WUENDIS SUYAPA ORTEGA, mayor de edad, casada, comerciante, hondureña, con
Documento Nacional de Identificación (DNI) Numero cero ocho cero seis guion uno nueve nueve

seis guion cero cero cinco siete cero (0806-1996-00570); domicilio en Municipio de Guaimaca,

Departamento de Francisco Morazán y en tránsito por esta ciudad; quiénes asegurándome

encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente

manifiestan: PRIMERO: La señora RICCI DANIELA ILIAS, manifiesto que es dueña y

poseedora legitima de un lote de terreno ubicado en La Colonia 21 de Noviembre municipio de

Guaimaca, Departamento de Francisco Morazán, el cual costa de una área de DOS MIL CIENTO

VEINTE PUNTO SETENTA METROS CUADRADOS (2120.70 M2), cuyos rumbos, medidas

y colindancias son las siguientes: DEL PUNTO 1 AL PUNTO 2 RUMBO NORTE mide 49.05

Mts colinda con calle de por medio y propiedades de Luis Zavala, Diana Pérez y Pablo Martínez;

DEL PUNTO 2 AL PUNTO 3 RUMBO ESTE mide 36.40 colinda con la propiedad de Jerson

Alvares, Oscar Ruiz y Dalia Martínez; DEL PUNTO 3 AL PUNTO 4 RUMBO NORTE mide

2.00 Mts colinda con propiedad de Jerson Álvarez; DEL PUNTO 4 AL PUNTO 5 RUMBO

ESTE mide 6.70 Mts colinda con Jerson Álvarez; DEL PUNTO 5 AL PUNTO 6 RUMBO SUR

mide 55.70 Mts colinda con calle de por medio y las propiedades de Victorino Silva, Roxana Sosa,

Elsa Peralta; DEL PUNTO 6 AL PUNTO 1 OESTE mide 38.00 Mts colinda con calle de por

medio y propiedad del señor Victorino Silva.- Inmueble que adquirió la deponente mediante

compra y venta al señor Nelson Rene Chávez, según Escritura Pública Número Cincuenta y Siete

(57) de fecha quince (15) días del mes de mayo del año dos mil diez (2010), cuyo dominio se

encuentra inscrito a su favor bajo MATRICULA NÚMERO SIETE UNO CINCO OCHO

OCHO CERO (715880) del Instituto de la Propiedad Departamento de Francisco Morazán.-

SEGUNDO: Continua manifestando la señora RICCI DANIELA ILIAS, que por así tenerlo

convenido con a la señora WUENDIS SUYAPA ORTEGA la venta del inmueble descrito

anteriormente por el convenido p recio de OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL

OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE LEMPIRAS EXACTOS (L. 866, 859.00) que ha

FOLIO NUMERO NUEVE………………………………………...………...………………..(9)

recibido en su totalidad. - en consecuencia por este acto hace formal traspaso a favor de la señora

WUENDIS SUYAPA ORTEGA del dominio, posesión, y demás derechos reales al inmueble

descrito en la cláusula primera de este instrumento, libre de gravamen, obligándose al saneamiento

de la venta en caso de evicción conforme a derecho.- TERCERO: La señora WUENDIS

SUYAPA ORTEGA, declara que es cierto todo lo anteriormente relacionado por la otra

compareciente la señora RICCI DANIELA ILIAS, acepta la presente Compra Venta que se le

hace del bien inmueble que se hacen méritos, por ser así lo convenido y pactado; así lo dicen y

otorgan. Y yo él Notario, advertí a los otorgantes lo relativo a la inscripción de este instrumento

en el registro respectivo, para que surta efecto frente a tercero, de lo que quedaron entendidos.

Enterados del derecho que la Ley les concede para leer por sí mismo este instrumento, por su

acuerdo procedí a su lectura integra en cuyo contenido se ratifica los otorgantes firman y estampan

sus huellas Digitales de los dedos índice de la mano derecha ante el suscrito notario que da fe. De

todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, capacidad, domicilio, nacionalidad, profesión y

actividad de otorgantes; DOY FE; Así como de haber tenido a la vista los Documentos Nacional

de Identificación (DNI) que por el orden son números 0806-2001-00330 y 0806-1996-00570.-

finalizando el presente instrumento siendo las nueve de la mañana (09:00 A.M). - DOY FE.

x
Nota: en el mismo lugar y fecha, se liberó la primera copia a la señora WUENDIS SUYAPA

ORTEGA, en el papel especial correspondiente y con los timbres de ley debidamente cancelados.

- DOY FE.

INSTRUMENTO NÚMERO CINCO (05).- “COMERCIANTE INDIVIDUAL”.- En la

ciudad de Nacaome, Departamento de Valle, a los dos (02) días del mes de diciembre del año Dos

Mil Veintidós (2022), siendo las nueve de la mañana (09:00 AM).- Ante Mí, CESAR NOEL

DOMÍNGUEZ FLORES, mayor de edad, soltero, Abogado y Notario Público del domicilio de

la ciudad de Nacaome, Departamento de Valle, soltero, Abogado, y con Número de exequátur

DOS MIL TRESCIENTO CUARENTA Y SIETE (2347), miembro inscrito en el Colegio de

Abogados de Honduras bajo el número OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO

(8545), de con oficina Notarial abiertas al público ubicada en el Edificio Plaza Centro en el

Municipio de Nacaome, Departamento de Valle; teléfono número 2223-2258, correo electrónico

cesarnoeldominguez21@gmail.com, Con Registro Tributario Nacional Número

17012001004207.- Comparece personalmente el señor MARCOS ADONEY SORTO ZELAYA,

mayor de edad, soltero, Ingeniero Agrónomo, hondureño, con Documento Nacional de Identificación

(DNI) Número uno seis uno tres guion uno nueve ocho cero guion cero uno cuatro cuatro tres (1613-

1980-01443), nació el Cinco de Abril de mil novecientos ochenta , y con domicilio en el Municipio

de Santa Barbara, Departamento de Santa Bárbara, quien asegurándome encontrarse en el pleno goce

y ejercicio de sus derechos civiles, libremente dicen: PRIMERO: Que de conformidad a lo dispuesto

en el Código de Comercio, en sus artículos 6, 7, 9, 12 y demás aplicables; por este acto viene a

constituirse como en efecto en COMERCIANTE INDIVIDUAL, pues tiene capacidad para ejercer

actos de comercio según el código civil y demás leyes hondureñas, manifestándome así mismo que
FOLIO NUMERO DIEZ..………………………………………...………...………………..(10)

se dedicará a la siguiente actividad: Compra Venta de Vehículos Usados, Bienes Raíces, Productos

Agrícolas, Materiales de Construcción, Ganadería, Producción de Grano, Repuestos, Car Wash,

Lubricentro; y cualquier otro tipo de actividad relacionado con la actividad principal de comercio, así

como todas aquellas actividades licitas que directa o indirectamente se relacionen con la finalidad

principal de la empresa y afines; en general a cualquier otra actividad de licito comercio de la

República de Honduras.- SEGUNDO: Continúa manifestando el compareciente que operará bajo el

nombre de “INVERSIONES C.E.G”.-TERCERO: Que el domicilio y ubicación será en el

Municipio de Santa Barbara, Departamento de Santa Bárbara, pero también así mismo implementará

sucursales en cualquier otro lugar de la República o fuera de esta.- CUARTO: El Balance de apertura

con que inicia sus operaciones será con un capital inicial de CINCO MIL LEMPIRAS EXACTOS

(L. 5,000.00) pero podrá efectuar cantidades adicionales para incrementar dicho capital según sus

necesidades de su negocio.-QUINTO: En las actividades que desarrolle el declarante tendrá el

carácter de gerente propietario, pero podrá contratar el personal necesario para brindar el servicio y

realización de actividades que le son inherentes y nombrar el que considere conveniente con poderes

especiales.-SEXTO: Finalmente declara el otorgante que con los datos consignados en este

instrumento queda constituido como COMERCIANTE INDIVIDUAL y que todo lo no previsto y

consignado en el presente instrumento se resolverá y regirá de conformidad a lo establecido en el

Código de Comercio y demás leyes que le sean aplicables.- siguiendo los lineamientos y disposiciones

que las Leyes dispongan sobre la materia y que hace la presente manifestación para que quede así

declarado su calidad de COMERCIANTE INDIVIDUAL y su ESTABLECIMENTO

MERCANTIL y se hagan las publicaciones correspondientes y su inscripción en el Registro Público

de Comercio y su inscripción en la membrecía de la Cámara de Comercio e Industrias de este

Departamento de Santa Bárbara de conformidad como lo dispone el Código de Comercio en su

artículo 380 y 384.- Así lo dice y otorga ante el Suscrito Notario quien da fe de lo actuado y enterado
del derecho que la Ley de confiere para leer por si este instrumento por su acuerdo le di lectura íntegra

cuyo contenido ratifica el otorgante, firma y estampa la huella digital del dedo índice de la mano

derecha, de todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u oficio y vecindad, doy fe, así

como de haber advertir a la parte interesada lo relativo al registro de este Instrumento y de tener a la

vista los documentos personales del otorgante como ser su Documento Nacional de Identificación

(DNI) Número 1613-1980-01443.- finalizando el presente instrumento siendo las nueve y veinte de

la mañana (09:20 A.M). - DOY FE.

Nota: en el mismo lugar y fecha, se liberó la primera copia al señor MARCOS ADONEY SORTO

ZELAYA, en el papel especial correspondiente y con los timbres de ley debidamente cancelados.

- DOY FE.

INSTRUMENTO NÚMERO SEIS (06).- “PODER”.- En la ciudad de Nacaome, Departamento

de Valle, a los tres (03) días del mes de diciembre del año Dos Mil Veintidós (2022), siendo las

nueve y veinte de la mañana (09:20 AM).- Ante Mí, CESAR NOEL DOMÍNGUEZ FLORES,

mayor de edad, soltero, Abogado y Notario Público del domicilio de la ciudad de Nacaome,

Departamento de Valle, soltero, Abogado, y con Número de exequátur DOS MIL TRESCIENTO

CUARENTA Y SIETE (2347), miembro inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo

el número OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO (8545), de con oficina

Notarial abiertas al público ubicada en el Edificio Plaza Centro en el Municipio de Nacaome,

FOLIO NUMERO ONCE.………………………………………...………...………………..(11)

Departamento de Valle; teléfono número 2223-2258, correo electrónico

cesarnoeldominguez21@gmail.com, Con Registro Tributario Nacional Número

17012001004207.- Comparece personalmente la señora LOURDES LARISSA FAJARDO

ENAMORADO, mayor de edad, soltera, secretaria, hondureña, con Documento Nacional de

Identificación (DNI) Número uno seis dos seis guion dos cero cero uno guion cero cero uno ocho

cero (1626-2001-00180); con domicilio en el Municipio de Trinidad, Departamento de Santa

Barbara y en tránsito por esta ciudad.- Quien asegurándome encontrarse en el pleno goce y

ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: La señora

LOURDES LARISSA FAJARDO ENAMORADO, manifiesta que por medio de este

instrumento viene a conferir PODER GENERAL DE ADMINISTRACIÓN Y DE

REPRESENTACIÓN amplio y suficiente en cuanto a derecho se refiere a favor del señor

KEVIN SAID FAJARDO ENAMORADO, mayor de edad, soltero, Ingeniero en Sistemas,

hondureño, con Documento Nacional de Identificación (DNI) Número uno seis dos seis guion uno

nueve nueve ocho guion cero cero dos cuatro cinco (1626-1998-00245); y con domicilio en el

Municipio de Trinidad, Departamento de Santa Barbara, Para que en su nombre y representación

pueda representar y administrar, arrendar, valorar, vender, comprar, donar, permutar, hipotecar y

realizar toda clase de actos de RIGUROSO DOMINIO sobre todos los bienes muebles e

inmuebles, derechos y acciones, presentes y futuras, tramites de registro vehicular, vender,

comprar, cambio de placas, y cualquier tipos de tramites vehiculares presentes y futuras, pudiendo

hacer y recibir pagos, abrir, cerrar, depositar, retirar sumas de dinero de todo tipo de cuentas

bancarias, cooperativas de ahorro y crédito, instituciones de crédito, institutos de previsión y

cualquier institución a la cual este afiliada, realizar toda transacción relacionada con tarjetas de

crédito como ser: cancelar, entregar, solicitar finiquitos y activación de servicios electrónicos; para

retirar y cambiar toda clase de cheques de cualquier institución bancaria, gubernamental,

centralizada, descentralizada, pública o privada, hacer o recibir giros, transferencias, suscribir

contratos de arrendamiento por la suma y con las personas que estime conveniente; para que pueda

comparecer ante Notario Público pudiendo firmar y suscribir documentos públicos o privados para

la adquisición, donación, permuta, compra- venta e hipoteca de bienes inmuebles o muebles.- Para

que pueda nombrar apoderado legal o apoderados con todas las facultades del mandato general,

judicial y administrativo, debiendo hacer cuanto estuviere a su alcance en defensa de sus intereses,

presente y retire de cualquier institución bancaria pública o privada, centralizada o descentralizada

actas de cancelación de préstamos hipotecarios o prendarios.- SEGUNDO: Así mismo, faculta al

mandatario para que pueda comparecer personándose ante toda clase de autoridades

administrativas, Judicial, gubernamentales, municipales, entidades autónomas, semi-autónomas y

privadas; al Servicio de Administración de Rentas (SAR) o el representante funcionario que la

institución asigne a realizar todos los actos relacionados al accionar tributario que permitan

mantener en orden y forma las obligaciones fiscales y ante los Juzgados y Tribunales de la

República de Honduras, bien sea demandando, contestando, reconviniendo, acusando,

defendiendo, presentando solicitudes de Posesión Efectiva de Herencia a su favor por derechos

Hereditarios a su favor, proponiendo pruebas y representarlo en todos los asuntos en que tenga

interés la otorgante, para que pueda comparecer en audiencias de conciliación y tome las

decisiones que más convenga a la otorgante, para que la represente en todos los asuntos Civiles,

penales, mercantiles, fiscales, tributarias, de familia, laborales, de inquilinato, agrarios,

contencioso administrativo, de jurisdicción voluntaria, por medio de Apoderado Legal, para que

en sus intereses pueda personarse en todo tipo juicios y presente toda clase de pruebas,

documentales y de todo otro género en su favor, presente testigos, tache, recuse y haga cuanto

estuviere a su alcance en defensa de los intereses de la otorgante.-TERCERO: Continua

manifestando la compareciente, que le confiere poder amplio y suficiente para que pueda conciliar,

renunciar, allanarse y transigir, cuando existiese motivo fundado a la no comparecencia en la

FOLIO NUMERO DOCE.………………………………………...………...………………..(12)

Audiencia Preliminar y que a juicio del tribunal lo considere necesaria y justificada, para lo cual

deberá presentar el presente Poder a partir de la primera actuación, todo esto en cumplimiento de

lo expresado en el artículo cuatrocientos cuarenta y cinco (445) del Código Procesal Civil;

reservándose el derecho de revocar este Poder General de Administración y Representación de

conformidad con la Ley, como el presente poder es de representación le otorga las facultades

consignadas en el artículo cincuenta y siete (57) párrafo segundo de la Ley de Procedimiento

Administrativo y las enunciadas en el artículo diez (10) de la Ley de Conciliación y Arbitraje

Vigente, para tomar la decisión que más convenga al interés del otorgante.- Así lo dice y otorga

ante el Suscrito Notario quien da fe de lo actuado y enterado del derecho que la Ley de confiere para

leer por si este instrumento por su acuerdo le di lectura íntegra cuyo contenido ratifica el otorgante,

firma y estampa la huella digital del dedo índice de la mano derecha, de todo lo cual, del conocimiento,

edad, estado, profesión u oficio y vecindad, doy fe, así como de haber advertir a la parte interesada lo

relativo al registro de este Instrumento y de tener a la vista los documentos personales del otorgante

como ser su Documento Nacional de Identificación (DNI) Número 1626-1998-00245.- finalizando

el presente instrumento siendo las nueve y cuarenta de la mañana (09:40 A.M). - DOY FE.

Nota: en el mismo lugar y fecha, se liberó la primera copia al señor KEVIN SAID FAJARDO

ENAMORADO, en el papel especial correspondiente y con los timbres de ley debidamente

cancelados. - DOY FE.

Concluye el Protocolo de los Instrumentos Públicos autorizados por el infrascrito Notario

CESAR NOEL DOMÍNGUEZ FLORES, durante el presente año dos mil veintidós (2022)

que contiene seis instrumentos y doce folios útiles. Nacaome, Departamento de Valle, treinta

y uno (31) de diciembre del año dos mil veintidós (2022).

 Índice
N° N° de Folio Lugar y Fecha de Nombre de los Otorgantes Objeto de Contrato
Otorgamiento

1 Tres (3) Nacaome, Valle, FRANZ ARTHUR GERMER SOCIEDAD DE

23/11/2022 MARTÍNEZ, RICCI DANIELA RESPONSABILIDAD
ILIAS ÁVILA, WENDYS LIMITADA
SUYAPA ORTEGA GARCÍA,
SINDY PAOLA ZELAYA
MEDINA y YEIMI STEFANY
RIVERA MEZA
2 SEIS (6) Nacaome, Valle, EDGARDO EMANUEL LÓPEZ AUTORIZACIÓN PARA
25/11/2022 MURILLO y CARMEN MARÍA QUE UN MENOR
ALMENDRAREZ PUEDA EJERCER
VILLAFRANCA ACTOS DE COMERCIO
3 SIETE (7) Nacaome, Valle, ILSY YADINA SALAZAR PODER ESPECIAL
27/11/2022 POSADAS PARA PLEITOS Y DE
REPRESENTACION
4 OCHO (8) Nacaome, Valle, RICCI DANIELA ILIAS y COMPRA VENTA
28/11/2022 WUENDIS SUYAPA ORTEGA
5 NUEVE (9) Nacaome, Valle, MARCOS ADONEY SORTO COMERCIANTE
02/12/2022 ZELAYA INDIVIDUAL
6 DIEZ (10) Nacaome, Valle, LOURDES LARISSA FAJARDO PODER GENERAL DE
03/11/2022 ENAMORADO ADMINISTRACIÓN Y
DE REPRESENTACIÓN