CONTRATO DE EMPEÑO

Entre los suscritos a saber: La señora DIANA ALEJANDRA NEIRA ROA, identificada
con la cédula de ciudadanía número 23.623.697 expedida en Guateque, por una parte y
por la otra el señor EDWARD GIOVANNY PAEZ LANCHEROS, identificado con la
cédula de ciudadanía número 7.124.930 expedida en Sutamarchán, mayores de edad,
los que hemos celebrado un contrato ANTICRETICO Y BILATERAL, el que
perfeccionamos dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- La señora DIANA
ALEJANDRA NEIRA ROA le da en calidad de EMPEÑO, al señor EDWARD
GIOVANNY PAEZ LANCHEROS la totalidad de un lote de terreno denominado EL
EDEN, ubicado en la vereda CAÑON BAJO, jurisdicción del municipio de
SUTAMARCHAN, departamento de Boyacá, con una cabida de nueve hectáreas
seiscientos setenta y ocho metros cuadrados con noventa y ocho centímetros
cuadrados (9 Ha. 678,98 m2), alinderado e identificado en la Hijuela de DIANA
ALEJANDRA NEIRA ROA según consta en la sentencia del 27-09-2004 del Juzgado
Civil del Circuito de Guateque, matriculado en la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Chiquinquirá en el folio de matrícula inmobiliaria 072 – 73248. - - - - - - - - - -
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SEGUNDA.- El precio acordado por las partes contratantes es por la Suma de Tres
Millones de Pesos ($ 3’000.000) moneda legal y corriente, dinero que la señora
DIANA ALEJANDRA NEIRA ROA, manifiesta haber recibido de parte del señor
EDWARD GIOVANNY PAEZ LANCHEROS y para compensar los intereses del dinero,
la Empeñante le entrega al Acreedor el terreno identificado en la Primera Cláusula de
este instrumento para que lo posea y lo usufructué mientras dure en vigencia este
contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- El tiempo pactado por las partes es de Un (1) año, contado a partir del día
de hoy cuatro (4) de Enero de 2.007, dejando en claro que cuando termine el contrato,
es deber de la señora DIANA ALEJANDRA NEIRA ROA devolver el dinero recibido y
el señor EDWARD GIOVANNY PAEZ LANCHEROS devolverá el terreno empeñado en
las mismas condiciones que lo recibió, pero si se realizaran mejoras por parte del señor
EDWARD GIOVANNY PAEZ LANCHEROS, en el lote empeñado previa autorización
de la señora DIANA ALEJANDRA NEIRA ROA, serían canceladas por parte de la
señora DIANA ALEJANDRA NEIRA ROA, este documento seguirá rigiendo en las
misma condición, hasta su completa cancelación. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Para constancia se firma y se acepta el contenido de este documento en la ciudad de

Sutamarchán, a los cuatro (4) días del mes de enero del año 2.007.

LA EMPEÑANTE:

DIANA ALEJANDRA NEIRA ROA

C. C. No. 23.623.697 de Guateque

EL ACREEDOR:

EDWARD GIOVANNY PAEZ LANCHEROS

C. C. No. 7.124.930 de Sutamarchán