Instituto Politécnico Nacional

Escuela Superior de Ingeníeria y Arquitectura

Uniadad Tecamachalco

LEGISLACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN
Profesor Vidal Estrada Marco Antonio.

LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL

INTREGRANTES. EQUIPO 5 INTREGRANTES. EQUIPO 6

Gonzalez Gonzalez Jesús
Hipólito Reyes Ángel Armando
Nabor Lara Zara Naomi
Rubio Cruz Daniela Fernanda
Tovar Benitez Paulina
Arenas De la Cruz Casandra
Arredondo Martínez José Alfredo
Castillo García Oscar Daniel
Mendoza Herrera Howard Alberto
GRUPO 5AM37
02
CONTEXTO
Fue publicada en GODF el 15 de Julio de 2010. Se
compone de 110 artículos contenidos en trece títulos
y transitorios ,con dispocisíones reforestes a....

Autoridades que participan en la administración

Planeación
Ordenamiento
Áreas de gestión estratégica
Ejecución de los planes, programas y normas de
ordenación
 TÍTULOS
03
1 Título Primero
Disposiciónes Generales
Orden público e interés social y de observancia general en todo el territorio nacional.
En esencia, este artículo establece que la ley tiene como objetivo principal establecer las reglas
y herramientas necesarias para regular el uso del territorio y la planificación de asentamientos
humanos en México.
Estas regulaciones deben cumplir con los principios de respeto a los derechos humanos y
garantizar que el estado promueva, respete, proteja y garantice plenamente esos derechos en el
contexto de la planificación urbana y territorial.
Este enfoque pone un énfasis importante en la promoción y protección de los derechos
humanos en el contexto del desarrollo urbano y territorial, lo que refleja la importancia de
abordar estos temas de manera equitativa y respetuosa con la dignidad y los derechos de todas
las personas.
 TÍTULOS
04
2 Título Segundo
Derecho a la vivienda
Todas las personas tienen derecho a vivir y disfrutar ciudades y asentamientos humanos en
condiciones seguras, justas y dignas.
1. No discriminación: Todos tienen derecho a vivir en ciudades y asentamientos humanos sin
discriminación, sin importar su género, raza, edad, discapacidad o orientación sexual.
2. Condiciones de vida adecuadas: Las ciudades y asentamientos deben ser planificados para
ser sostenibles, seguros, saludables, equitativos, productivos, justos, inclusivos y
democráticos, para todos sus ciudadanos.
3. Obligación del Estado: El Estado tiene la responsabilidad de asegurar que las ciudades
cumplan con estas condiciones, mediante políticas y acciones, a través de sus diferentes
niveles de gobierno.
4. Cultura de corresponsabilidad cívica y social: El Estado tiene la obligación de fomentar una
cultura en la que los ciudadanos y la sociedad en general participen activamente en la
planificación, desarrollo y mejora de las ciudades y asentamientos humanos.
 TÍTULOS
05

En resumen, este fragmento de la ley enfatiza la importancia de garantizar que las ciudades y
asentamientos humanos en México sean lugares inclusivos y equitativos donde todos los
habitantes puedan disfrutar de una alta calidad de vida, independientemente de sus
características personales, y establece la responsabilidad del Estado en promover y cumplir con
estos estándares.
 TÍTULOS
06
3 Título Tercero
Planeación del Desarrollo Humano
Órganos deliberativos y auxiliares
En este capítulo, se establecen los mecanismos y la estructura de los órganos encargados de tomar
decisiones y proporcionar apoyo en asuntos relacionados con el desarrollo urbano y el ordenamiento
territorial en México.
Algunos puntos clave de este capítulo podrían incluir:
1. Establecimiento de los Consejos de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial a nivel federal,
estatal y municipal.
2. La función principal de estos consejos es asesorar en la elaboración y revisión de planes y
programas de desarrollo urbano.
3. La creación de comités técnicos y grupos de trabajo para apoyar en la elaboración de estudios y
proyectos relacionados con el desarrollo urbano y territorial.
4. Las responsabilidades y funciones de los órganos auxiliares en la implementación de políticas y
proyectos relacionados con el desarrollo urbano.
 TÍTULOS
07
4 Título Cuarto
Del Ordenaiento Territorial
El Título Cuarto se enfoca en la planeación
urbana y programas de desarrollo. Establece la
importancia de la planificación para un
crecimiento ordenado y sostenible de las
ciudades, promoviendo la coordinación entre
niveles de gobierno, participación ciudadana, y la
consideración de aspectos clave como vivienda,
transporte y medio ambiente en la planificación
urbana. Su objetivo es guiar el desarrollo urbano
de manera eficiente y equitativa.
 TÍTULOS
08
5 Título Quinto
Regulaciones de la propiedad en los Centros de Población
Como lo menciona el artículo 47 de esta ley, el ejercicio del
derecho a la propiedad, de posesión o cualquier otro
derivado de la tenencia de bienes inmuebles ubicados en
dichos centros, se sujetará a las provisiones, reservas, usos
y destinos que determinen las autoridades competentes, en
los planes o programas de Desarrollo Urbano aplicables.

Es decir, habla de las áreas y predios de un centro de

población, fundación de centros de población, acciones
específicas dentro de los planes y/o programas de
desarrollo urbano, y el cumplimiento de los artículos en
materia de la ley establecida.
 TÍTULOS
09

6 Título Sexto
De la Resilencia Urbana, Prevención y Reducción de Riesgos en
los Asentamientos Humanos
Se mencionan las estrategias de gestión integral de
riesgos, incluyendo acciones de prevención y en su
caso, de reubicación de asentamientos humanos, y
todo aquel que requiera de una licencia relativa al
uso de suelo y edificaciones, deberá solicitar un
estudio de prevención de riesgo que identifique que
se realización las medidas de mitigación
adecuadas.
 TÍTULOS
10

7 Título Septimo
De las medidas de seguridad y sanciones
Capitulo Primero: Medidas de seguridad de carácter preventivo que deben cumplir todo desarrollo
urbano, construcciones, inmuebles u ordenamiento territorial, que serán ordenadas por las
autoridades compontentes del Distrito Federal.

Capitulo Segundo: Sanciones por incumplimiento al capitulo anterior que van desde la suspensión,
clausura, demolición, perdida de estímulos otorgados, intervención administrativa que podrán tener
consecuencias a multas, sanciones, arrestos.
 EQUIPO 5
TÍTULOS
11
8 Título Octavo: Instrumentos normativos y de control
Regulación del Espacio Público
Artículo 74 V Acciones:
Diseño, adecuación, mantenimiento y protección de espacios públicos, instrumentación del
mobiliario urbano.
Los programas municipales definirán la dotación de espacio público, localización, conectividad
entre vialidades para la movilidad, espacios abiertos, ocupación del espacio, , evaluación de los
programas y funcionamiento.
Artículo 75 XII Acciones:
Uso, aprovechamiento y custodia del espacio público. Interés general sobre particular,
accesibilidad universal, libre circulación, dominio público, áreas verdes, libre circulación, uso y
ocupación temporal, adecuación de los reglamentos municipales, integración de barrios,
lineamientos para el diseño y traza de vialidades, preservación del equilibrio ecológico,
seguridad, mantenimiento, y gestión del espacio público.
Artículo 76
Las leyes locales que implementen acciones de Densificación, para una dotación suficiente de
espacios públicos por habitante y conectividad, por medio de la adquisición y habilitación de
espacios públicos, establecer predios con base en la normatividad, áreas al municipio para ser
destinados a áreas verdes y equipamientos.
 TÍTULOS
12

9 Título Noveno

De los delitos contra la Regulación Urbana

Estos capítulos de manera general hablan
Gestión e instrumentos de suelo para el
sobre las obligaciones que tiene La Federación,
desarrollo urbano las entidades federativas, los municipios y
El título noveno contiene 6 capítulos y estos a Demarcaciones Territoriales para llevar a cabo
su vez enumeran una serie de artículos que acciones para la reserva territorial para el
van desde el 77 hasta el 87 los cuales están Desarrollo Urbano y la vivienda, con el fin de
distribuidos de la siguiente manera: reducir la ocupación irregular de áreas y
predios, atender las necesidades de los grupos
de bajos ingresos, asegurar el diseño y
Capítulo 1: Art. 77 -79 construcción de una red de vialidades primarias
Capítulo 2: Art. 80-81 que faciliten la movilidad, asegurar la
Capítulo 3: Art. 82-83 disponibilidad de suelo y el cumplimiento del
Capítulo 4: Art. 84 correcto uso del suelo asi como los planes o
Capítulo 5: Art. 85 programas de Desarrollo Urbano.
Capítulo 6: Art. 86-87
10 Título Decimo TÍTULOS 13

Instrumentos para el financiamiento del desarrollo urbano

Las autoridades de gobierno deberan aplicar mecanismos financieros y fiscales los cuales
permitiran el desarrollo de infraestructura, servicios basicos, etc. Todo esto centrandose en
un municipio o multiples relacionados.
todo esto con el fin de que se pueda llevar acabo estrategias y el desarrollo adecuado del
programa de desarrollo urbano y planes municipales.

11 Título Decimo Primero

Instrumentos de participación democratica
1) De la participación ciudadana y social. Las autoridades deben fomentar la participación
ciudadana, antes, durante y después del desarrollo urbano y planes municipales.
2)Información publica, transparencia y rendición de cuenta. La ciudadania tiene derecho a
verificar toda la información acerca de los proyectos y programas de desarrollo urbano.
3)Desarrollo institucional. La federación y entidades federativas propondran programas de
capacitación para servidores publicos.
4) Sistema de información territorial y urbana. La información y planes de desarrollo urbano
se podran subiran a una pagina y tendra acceso libre a todo publico, de igual forma el
gobierno anualmente reportara sus avances en estas.
5) Observatorios ciudadanos. Los observatorios son proyectos que buscan darle
seguimiento y analisis de la población
12 Título Decimo Segundo
TÍTULOS 14

Del Fomento al Desarrollo Urbano

Articulo 101: La Federación, entidades federativas, municipios y Demarcaciones
Territoriales, con disponibilidad presupuestaria, fomentarán la coordinación y concertación de
acciones e inversiones entre los sectores público, social y privado.
Articulo 102: Sin perjuicio de lo que dispongan las disposiciones en materia financiera,
entidades federativas y municipios, para recibir financiamiento para el desarrollo de proyectos
en el ámbito de competencia de esta Ley, deberán cumplir con disposiciones establecidas por
esta.
Articulo 103: La planificación de obras públicas y servicios conexos deberá ajustarse a lo
dispuesto en este ordenamiento y a los planes y programas de ordenación del territorio, de
Desarrollo Urbano y Metropolitano.

13 Título Decimo Tercero

De la Denuncia Ciudadana y las Sanciones

Compuesto del articulo 104 al 119, este titulo nos habla de las entidades federativas que
promoveerán mecanismos para la vigilancia y control en donde participe la sociedad para la
ejecucion de normas mexicanas, asi mismo, toda persona física o moral podra denunciar a
quienes hagan caso omiso de esta Ley. Los datos que brinde un servidor público en calidad
de confidencial, serán sancionados.
 TRANSITORIOS
15

ARTÍCULOS TRANSITORIOS
DEFINICIÓN:
Se entiende por artículo transitorio aquel que tienen una
vigencia temporal, y que por lo general se refieren a la
entrada en vigor del cuerpo normativo, o a sus efectos
durante la vancancia legal. (la vacancia legal se produce
cuando una ley entra en vigor en una época posterior a la de
su plublicación)

Dentro de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados

con las Mismas se encuentran 15 artículos de tipo
transitorio.
 TRANSITORIOS
16
ARTÍCULOS TRANSITORIOS

GENERALIDADES:
En resumen estos 15 artículos nos hablan sobre las “modificaciones/adecuaciones” que se deben
de realizar a distintas dependencias dependiendo de las necesidades que surjan durante la
administración, el tiempo para realizar dichas acciones comprende plazos no mayores de entre 6 y
24 meses a partir de la publicación de este decreto.

Entre las dependencias que se ven afectadas por estas modificaciones son las siguientes:
Ley General de Asentamientos Humanos
Procuraduría Agraria.
Planes de Desarrollo Urbano de los Centros de Población.
Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.
Ley del Sistema Nacional de Información Estadística y Geográfica.
Subsistema Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbano.
P
R
E
G
¿Cuantos títulos y artículos comprende la ley de desarrollo urbano
del Distrito Federal?

U
¿Qué puntos engloba el Artículo II?
¿Qué artículos conforman el titulo décimo segundo y de que tratan?

N Menciona 2 aspectos importantes de los artículos 74,75 y 76 del

Título 8.

T
De que trata el título 9?
El titulo decimo que deben aplicar las autoridades para hacer

A trabajos como la infrestructura

¿Cada cuanto tiempo el gobierno tiene que reportar su avances de

S acuerdo al Programa de desarrollo urbano?

¿Qué es un artículo transitorio?
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