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Indicar cuál es la definición INCORRECTA Todo acontecimiento o suceso que se presenta ante la percepción humana es un hecho, que puede
a. El menor impúber no es incapaz de hecho denominarse hecho simple. Si la ley prevé que ese hecho puede ser susceptible de alterar una
relación o situación jurídica, se dice que es un hecho jurídico.
b. El Poder judicial no puede crear leyes
x c. Las leyes son creadas por el Poder Ejecutivo
d. La persona física puede adquirir derechos y contraer obligaciones Acto jurídico: es el acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato la adquisición, modificación o
e. Un acto jurídico es un acto en el cual se actúa con discernimiento, intención y libertad extinción de relaciones o situaciones jurídicas. EJ: Un acuerdo
Acto voluntario: Se actúa con discernimiento, intención, libertad
Indicar cuál es la definición INCORRECTA
a. La Nación Argentina adopta para su gobierno la forma representativa, republicana y federal
x b. El poder judicial puede crear leyes
c. Las leyes son creadas por el poder legislativo
d. Una persona puede adquirir derechos y contraer obligaciones
Indicar cuál afirmación ES correcta Persona: todo ente susceptible de adquirir derechos o contraer obligaciones
a. El ser que permanece en el vientre materno, hasta que nazca, no es considerado persona. P Humanas: son los entes que presentan signos de humanidad. Incluyendo la persona por nacer, aunque
b. El menor de 18 años o quien no posea grado de madurez suficiente son incapaces de derecho. sea incapaz de realizar actos por si misma.
x c. La persona por nacer es un incapaz de ejercicio. P Jurídicas: los entes abstractos a los cuales el ordenamiento jurídico les confiere aptitud para
adquirir derechos y cumplir obligación para el cumplimiento de su objeto y los fines de su creación
d. Respuestas a y b juntas
e. Respuestas a, b y c juntas.
Indicar cuál de las siguientes opciones NO es fuente de derecho Fuentes del derecho:
a. La ley la ley, la costumbre, la doctrina y la jurisprudencia
b. Los usos y costumbres
c. La doctrina
d. La jurisprudencia
x e. Las obligaciones
NO es INCAPAZ de ejercicio
a. Persona por nacer
b. Persona sin edad ni grado de madurez suficiente (menor de 18 años)
x c. Persona sordomuda
d. Persona declarada incapaz por sentencia judicial
a A la persona declarada incapaz por sentencia judicial CHEQUEADO SEGÚN PEDIDO DE REVISIÓN - FINAL MAYO
b A la persona que con cuenta con la edad y grado de madurez suficiente
A ninguna de las personas de los ejemplos anteriores (ES ESTA, LA PERSONA PUEDE
SER DECLARADA INCAPAZ DE EJERCICIO X SENTENCIA JUDICIAL PERO NO DE
x c DERECHO) Capacidad de derecho: refiere al goce de la aptitud para ser titular de derechos y deberes jurídicos .
d A la persona por nacer. LA LEY PUEDE PRIVAR O LIMITAR ESTA CAPACIDAD RESPECTO DE HECHOS, SIMPLES
ACTOS, O CIERTOS ACTOS JURÍDICOS
Indicar cual es la definición CORRECTA Acto jurídico: es el acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato la adquisición, modificación o
a. Son fuentes del derecho la ley, los usos y costumbres, los derechos reales y la jurisprudencia extinción de relaciones o situaciones jurídicas. EJ: Un acuerdo
b. El estado Nacional, La provincias, la CABA y los municipios, no son personas jurídicas
la persona sin edad ni grado de madurez suficiente (menos de edad es el menos de 18 años) no puede
c. hacer valer sus derechos, ni mediante sus representantes
El acto jurídico es el acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato la adquisición, modificación o
x d. extinción de relaciones situaciones jurídicas.
Rol social del arquitecto y ética profesional
Cuando se trata de casos de falta de ÉTICA profesional, es una afirmación correcta El denunciado podrá contar con asistencia letrada (abogado)
El denunciado no puede contar con asistencia letrada (es decir, asistencia de un
a. abogado)
b. Un profesional no puede denunciarse a sí mismo ante el CPAU
x c. La denuncia ante el CPAU puede realizarla cualquier ciudadano
d. Todas las afirmaciones anteriores son correctas
EL Director de Obra:
a. Ejerce la tenencia de la obra
b. Delega tareas en el conductor o jefe de obra
c. Provee elementos de seguridad para la obra
x d. Todas las afirmaciones anteriores son incorrectas
EL Director de Obra:
a. Desarrolla un servicio profesional independiente y unipersonal
b Jamás delega tareas en el conductor o jefe de obra
c. Jamás provee elementos de seguridad para la obra
d. Jamás contrata a trabajadores de la construcción para que desarrollen tareas en la obra
x e. Todas las afim anteriores son correctas
EL PROYECTO de una obra comprende la realización de : Es ”...el conjunto de elementos gráficos y escritos que definen con precisión el carácter y finalidad de la obra y
a. Planos generales, a escala conveniente, de plantas, elevaciones principales y cortes acotados y permiten ejecutarla bajo la dirección de un profesional.
señalados con los símbolos convencionales de modo que puedan ser tomados como básicos para la Comprende:
ejecucion de los planos de estructuras e instalaciones
b. Planos de construcción y de detalle • Planos generales, a escala conveniente, de plantas, elevaciones principales y cortes acotados y señalados con
los símbolos convencionales, de modo que puedan ser tomados como básicos para la ejecución de los planos de
c. Planos de instalaciones y de estructuras, con sus especificaciones y planillas correspondientes estructuras e instalaciones.
d. Presupuesto, pliego de condiciones, llamado a licitación y estudio de propuestas • Planos de construcción y de detalle.
• Planos de instalaciones y de estructuras, con sus especificaciones y planillas correspondientes.
x e. Todas las afirmaciones anteriores, conjuntamente • Presupuesto, pliego de condiciones, llamado a licitación y estudio de propuestas"
(art. 46 del Decreto-Ley 7887/55, Jurisdicción Nacional).
Un PROYECTO comprende:
a. Croquis
b. Planos con medidas acotadas teniendo en cuenta disposiciones administrativas
x c. Planos grales, de construcción y detalle, de estructuras e instalaciones, planillas y presup.
d. Ninguna de las anteriores
La PROPIEDAD INTELECTUAL y PROYECTO. Marcar la incorrecta Propiedad intelectual: Titular de por vida de su producción
a. El proyecto contempla, croquis, planos, detalles constructivos para la realización de la obra y
presupuesto Plagio: Aprovechamiento trabajo intelectual ajeno presentándose como propio, aun cuando
tenga diferencias en detalles, que no alteren la esencia y funcionamiento originalmente
x b. La propiedad intelectual es del comitente una vez que se paga por la etapa de croquis
concebidos por su verdadero autor.
c. El plagio es cuando a una idea se le modifican pequeñeces
Respecto de la CONSTRUCCIÓN de la obra, indicar qué afirmación es INCORRECTA Funciones tecnicas de la empresa constructora
a. El Director de obra jamás está obligado a concurrir diariamente a la obra, ni permanecer en la misma la -Organización: Planificación de la obra
totalidad de la jornada laboral -Conducción/ Jefatura de obra: Lleva a cabo la planificación
b. El director de obra jamás ejerce la tenencia de obra -Vigilancia de obra
c. El director de obra no puede delegar tareas al conductor o jefe de obra -Policia de Obra
x d. El contratista está a cargo de confeccionar la certificación periódica de tareas. -Representante tecnico: Es un profesional (NO ES EL DO) Asume responsabilidad en
nombre del constructor. Ejerce conducción. Actúa ante organismos públicos/privados.
e. El jefe o conductor de obra está a cargo de ejecutar la totalidad de la planificación de la obra
116) Respecto de la CONSTRUCCIÓN de la obra, indicar qué afirmación es INCORRECTA Dato: Cuando el DO hace la vigilancia de obra, se denomina SUPERINTENDENCIA DE OBRA
a. El Director de obra está obligado a concurrir diariamente a la obra, permaneciendo en la
x
misma la totalidad de la jornada laboral
b. El director de obra no puede delegar tareas al conductor o jefe de obra
c. El contratista ejerce la tenencia de la obra
d. El jefe o conductor de obra responde ante la empresa constructora o contratista
Si se trata de construir una obra, ésta puede realizarse en terreno del comitente, o bien, el comitente
puede contratar que se realice en el terreno de un tercero.
X a. V
b. F
Cuál de estas obligaciones NO CORRESPONDE al contratista Las certificaciones de avance de obra las hace el DO.
a. Ejerce la tenencia de la obra
b. Provee elementos de seguridad para la obra
c. Proveer recursos humanos y mano de obra
x d. Certificar o hacer certificado de obra
e. Adjudica tareas al constructor o jefe de obra
a.
Asumir la tarea de realizar las liquidaciones para que la empresa constructora pueda certificar
b. Denunciar esta situación ante las autoridades locales de control de edificación
c. Ajustar su conducta a lo que el contratista dispone
d. Ordenar a la contratista emitir únicamente liquidaciones, para luego ser certificadas por la
x arquitecta. POR EXAMEN CHECK
Qué es un USUFRUCTO
a. Usar y gozar de una cosa propia debiendo abandonarla al finalizar el usufructo
b. Usar y gozar de una cosa ajena quedandotelo al finalizar el usufructo “...derecho real de usar, gozar y disponer
c. Usar y gozar de cosa propia sin alterar su la sustancia de la cosa jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su
x d. Usar y gozar de cosa ajena sin alterar la sustancia de la cosa sustancia” (art. 2129 CCyC).
En el DERECHO REAL DE HIPOTECA Hipoteca: derecho real de garantia que recae sobre uno o mas inmuebles que continuan en el poder del constituyente y que otroga al acreedor ( ante el
incumplimiento del deudor), las facultades de persecución y preferencia para cobrar.
a. Una cosa se encuentra sometida a la voluntad y acción de una persona
b. Dos o mas personas usan una misma cosa
c. Se usa y goza una cosa ajena, sin alterar la sustancia de la cosa
d. Una cosa registrable se entrega a un acreedor a quien se autoriza a percibir los frutos para
imputarlos a una deuda
x e. Ninguna de las rtas
En una expropiación, no se indemnizarán las mejoras realizadas posteriormente al acto de NO SE ABONA: circunstancias de carácter personal, valores afectivos, ganancias
expropiarse, salvo mejoras necesarias hipotéticas, ni el mayor valor que pueda conferir al bien la obra a ejecutarse. No se
x a. V indemnizarán las mejoras realizadas en el bien con posterioridad al acto que lo
b. F declaró afectado a expropiación, salvo las mejoras necesarias.
No se pagará lucro cesante.
Dentro del USUFRUCTO, indicar cuál es la afirmación INCORRECTA
a. El usufructo es intransmisible por causa de muerte, es decir no se hereda.
b. Si el usufructuario es persona humana, el usufructo puede ser vitalicio.
c. Si el usufructuario es persona jurídica, no podrá durar más de 50 años.
x d. Una persona jurídica no puede ser usufructuaria
e. Es el derecho real de usar gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su
sustancia.
b. Si el titular del dominio es persona jurídica no podrá durar más de 50 años ARTÍCULO 1997. Derecho a pedir la partición
c. Respuesta a. y b. juntas Excepto que se haya convenido la indivisión, todo condómino puede, en
cualquier tiempo, pedir la partición de la cosa. La acción es imprescriptible.
x d. Todas las afirmaciones anteriores son incorrectas
187) En el derecho real de SUPERFICIE PUEDE CONSTITUIR SOBRE TODO EL INMUEBLE, UNA PARTE O
a. Es un derecho real perpetuidad, que se constituye sobre inmueble ajeno SOBRE CONSTRUCCIONES YA EXISTENTES
b. Es un derecho real que consiste en morar una superficie ajena construido, o en parte
material de el, sin alterar sus sustancia. Es un derecho temporario
x c. Puede constituirse sobre construcciones ya existentes
d. Solo puede constituirse sobre consutrucciones nuevas, y las existentes quedan excluidas
e. Respuestas a. y c. juntas
En un CONTRATO, qué es un pacto comisorio o cláusula resolutoria? Ningún contrato de obra incluye los honorarios de do
a. Un acuerdo donde ambas partes deciden terminar el contrato
x b. La facultad que tienen las partes del contrato para exigir cumplimiento o resolución del contrato
si no se cumple
c. Un pacto dentro del contrato por el cual se establecen honorarios a cobrar
d. Un acuerdo para finalizar el contrato de mutuo acuerdo
e. Ninguna de las respuestas anteriores
EN los CONTRATOS
x a. Las partes contratantes deben tener capacidad CHECK POR EXAMEN 10
b. Todo contrato debe celebrarse siempre de manera expresa (por escrito)
c. EL consentimiento existe aunque no haya aceptacion de oferta
d. Un contrato solamente puede extinguirse de manera normal (cumplimiento del contrato o
vencimiento de su plazo de vigencia)
e. En cuanto a la clasificacion, todos los contratos son De Libre Discusión
En los CONTRATOS
a. Las partes deben tener capacidad
b. El consentimiento es la union de la oferta y la aceptación
c. Si los contratos son no formales, las partes pueden acordar la forma contractual (escrito, verbal,
etc)
x d. Todas las rtas anteriores son correctas
En los CONTRATOS
a. El consentimiento es la union entre la oferta que hace una de las partes, y la aceptacion de la
otra parte
b. Si la obra se contrata por el sistema de ejecución a coste y costas, la retribución de la empresa se
determina sobre el valor de los materiales, de la mano de obra y de otros gastos directos e
indirectos
c. La contratación de obra puede hacerse con o sin provisión de materiales por el comitente
d. Se considera caso fortuito o fuerza mayor al hecho que no ha podido ser previsto o que habiendo
sido previsto no ha podido ser evitado
x e. Todas las respuestas anteriores son correctas
En los CONTRATOS
a. Se considera caso fortuito o fuerza mayor al hecho que no ha podido ser previsto o que habiendo
sido previsto no ha podido ser evitado
b. En los contratos realizados por el sistema Coste y Costas se requiere detallar una por
una en sus liquidaciones las facturas por compras de materiales y de jornales de
obreros.
c. Hay contrato de servicio cuando la obligación de hacer consiste en realizar cierta actividad
independiente de su eficacia
d. El contratista puede ejercer el derecho de retención sobre la obra si el comitente no
abona las certificaciones por tareas debidamente realizadas
x e. Todas las respuestas anteriores son correctas
Al celebrarse un contrato para construir, por el SISTEMA DE AJUSTE ALZADO En estos sistemas de ajuste alzado, los montos de mano de obra, materiales, gastos
RELATIVO, el comitente quiere que el contratista rinda cuentas por cada factura de generales y beneficio empresario NO SE DISCRIMINAN, el comitente solamente conoce el
93)
materiales pagados monto total de obra, sin detallle alguno.
45)44) En un contrato por proyecto y direccion de obra,se debe detectar cual clausula es incorrecta:
a El comitente se convertira en dueño de la propiedad intelectual del proyecto una vez que haya
x abonado la totalidad de los honorarios CHECK POR EXAMEN
El proyecto comprendera la confeccion de planos generales, a escala conveniente, de plantas,
b elevaciones principales y cortes acorados y señalados con los simbolos convencionales
d. Puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o director de obra, según la causa del daño -La responsabilidad por ruina es irreductible
En el caso de RUINA:
Para que sea aplicable la responsabilidad por una ruina, esta debe producirse dentro del primer año de
a. aceptada la obra
Puede pactarse de manera privada, entre constructor y comitente, reducir el plazo de caducidad de
b. ruina (ej de 10 años, llevarlo a menos)
c. En ningun caso puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o director de obra
x d. No es valido ningun acuerdo que limite o que suprima la responsabilidad por ruina
El comitente sólo puede reclamar por ruina si esta se ha producido en forma parcial
a. TRUE
x b. FALSE
Desde el dia en que se produjo la ruina, ¿Cuánto tiempo posee el comitente para iniciar acciones legales?
x a. Un año
b. Cinco años
c. Diez años
El comitente ¿puede acordar con el constructor disminuir el plazo de caducidad (garantía) por ruina (es decir,
llevarlo a menos tiempo que el plazo legal)?
a. SI
x b. NO
El comitente ¿puede acordar con el constructor extender el plazo de caducidad (garantía) por ruina (es decir,
llevarlo a más tiempo que el plazo legal)?
a. NO
x b. SI (Lo que no se puede es disminuirlo, sí o sí son 10 años como mínimo) Se puede extender todo lo q quieran
En el caso de ruina, el constructor solo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena
x a. TRUE
b. FALSE
La responsabilidad por ruina se extiende a toda persona que vende una obra que ha construido o que mando a
construir si hace de esa actividad su profesion habitual
x a. TRUE
b. FALSE
En caso de RUINA
a. El constructor sólo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena
b. Para que sea aplicable la responsabilidad por ruina, esta debe producirse dentro de los diez años de aceptada la
obra
c. No es válido ningun acuerdo que limite o que suprima la responsabilidad por ruina
d. Puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o director de obra, según la causa del daño
x e. Todas las respuestas anteriores son correctas
El VICIO OCULTO debe reclamarse al constructor únicamente después de la recepción definitiva Se puede reclamar tambien entre la entrega provisional y la definitiva
a. V
x b. F
Se considera VICIO OCULTO: Vicio: Defecto, imperfección, mala calidad, o daño físico en las cosas
a. Al defecto constructivo que se hace visible y manifiesto luego de la recepción definitiva de la obra. Puede ser: -Aparente
b. Al defecto constructivo que es visible y manifiesto en el momento de la recepción provisional de la obra. - Oculto: inapreciable a simple vista, surge tras la entrega de la obra.
c. Al defecto constructivo que es visible antes de la recepción provisional de la obra.
x d. Al defecto constructivo que aparece luego de la recepción provisional de la obra. segun naturaleza: vicio de construccion
e. Ninguna de las anteriores vicio de materiales
vicio de suelo
El constructor tiene responsabilidad por ruina y dicha responsabilidad se extiende: vicio de plano
a. A toda persona que vende una obra que ella ha construido o ha hecho construir si hace de esa actividad su profesión habitual
b. A toda persona que, aunque actuando en calidad de mandatario del dueño de la obra, cumple una misión semejante a la de un contratista vicio redhibitorio
c. A cualquier otro profesional ligado al comitente por un contrato de obra de construcción referido a la
obra dañada o a cualquiera de sus partes, según la causa del daño
d. Al subcontratista, al proyectista, al DO, según la causa del daño
x e. A todas las figuras mencionadas en las opciones a), b), c) y d) de manera concurrente
Una vez detectado el vicio oculto, el comitente tiene 60 días para comunicarlo. Y 3 años para
Para informar la aparición de vicios ocultos, el comitente dispone de 15 días contados desde la detección iniciar acciones legales (plazo de prescripción)
a. V
x b. F
Existe dolo si hay intención en la producción de un daño o si hay manifiesta indiferencia por los intereses ajenos Acción dolosa: Actuar con intención.
x a. V
b. F
94) En una obra ha surgido un VICIO OCULTO, y se desea saber cuando debe reclamarse por tal vicio
a. En el momento previo a la recepcion provisional
b. Luego de la recepcion definitiva
x c. Durante el plazo existente entre recepcion provisional y recepcion definitiva CHECK POR EXAMEN
d. Durante la construccion de la obra.
En una obra se produjo RUINA PARCIAL. Su propietario quiere reclamar judicialmente, y puede
105) hacerlo:
a. Dentro de los 60 dias posteriores al hecho.
x b. Dentro de los 365 dias posteriores al hecho. CHECK POR EXAMEN
c. Dentro de los tres años posteriores al hecho, comunicandolo previamente dentro de los sesenta dias de
producido al contratista
d. Dentro de los tres años posteriores al hecho.
100- Un edificio destinado al uso de oficinas fue entregado en forma provisional el 2-9-2012 y en forma definitiva
el 2-3-2013. A 18 meses exactos de esta última entrega, el cielorraso de un ambiente muestra una filtración de
agua de lluvia. Se puede saber
x a. Quien o quienes son responsables de la filtración #DUDA SI ES ESTA, PERO CREERÍA QUE SI POR DESCARTE DE LAS OTRAS 2
b. Estamos ante un supuesto de vicios aparentes o de vicios ocultos
Si se pacto una garantía por vicios ocultos de 6 meses, y los vicios aparecieron luego de este plazo,
c. puede reclamarse dicho vicio
Código Urbanístico, CPU (el viejo) y código de edificación
1944: Código de edificación= ya no esta vigente
Acerca del planeamiento urbano, indicar la definición correcta: 1977: Código de Planeamiento Urbano = ya no esta vigente
a. El FOS (Factor de Ocupación de Suelo) en la ciudad de BA, surge de la aplicación de normas de 2019: Código Urbanístico
tejido en una manzana (según ubicación de las LFI y LIB), retiros, etc) 2019: Nuevo código de edificación
b. El FOT (Factor de Ocup Total), es un número que multiplicado por las superficie total de la
parcela determina la superficie edificable CPU: Normativa cuyo fin es el de regular el tejido urbano ordenando el uso del suelo, ordenar la red
c. El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LIB (Línea Interna de Basamento) vial, y la adecuacion de los espacios verdes conforme a los requerimientos basicos de un entorno
ambiental sano.
d. En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para
encargado del edificio no computa como FOT
X e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas FOS: porcentaje de la superficie total del terreno que se puede ocupar con la proyección horizontal de
las construcciones de todos los niveles del o de los edificios. Los FOS tienen carácter de máximos
Acerca de PLANEAMIENTO URBANO, indicar la definición incorrecta FOT: numero que multiplicado por la superficie total de la parcela determina la superfcie edificable.
a. EL FOS (Factor de Ocupación de Suelo) en la Ciudad de BA, surge de la aplicación de No incluye: estacionamientos, pb libre, la mitad de la sup de balcones y superficies semicubiertas, las
normas de tejido en una manzana (según ubicación de las LFI y LIB, retiros, etc) superficies dedicadas a instalaciones contra incendios, la vivienda del encargado, los tanques, salas de
medidores , pasadizos de ascensor, conducctos de ventilacion.
b. El FOT (Factor de Ocup Total), es un número que multiplicado por la superficie total de la
parcela determina la superficie edificable LFI: Traza del plano que limita la edificación permitida en una parcela con el espacio libre de manzana
X c. El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LFI (Línea de Frente Interno) El centro libre de manzana se halla delimitado por las LIB (línea de Basamento interno)
d. En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para
encargado del edificio no computa FOT
Es un instrumento legal para poner en marcha políticas urbanísticas del Estado Creo que aca deberia hablar de codigo de edificacion, no urbanístico y la respuesta queda como está
sobre uso del suelo marcada
a. El proyecto de los locales
b. La inspección de predios, edificios, estructuras e instalaciones
c. Los sistemas y materiales de construcción
d. La prevención contra incendio
X e. Todas las respuestas anteriores
El CEdif define los estándares constructivos, de habitabilidad, seguridad, funcionalidad, accesibilidad y
El código de edificación: sustentabilidad, así como también establece condiciones generales para la prevención y extinción en
a Es un instrumento legal caso de incendio.
b Es un instrumento legal que regula densidad del tejido urbano
El Código de Edificación tiene por objeto establecer los requisitos y procedimientos básicos
c Es un instrumento legal que regula el uso del suelo para las etapas que componen una obra en cualquiera de sus variantes, tanto para la
presentación y elaboración de su proyecto, la ejecución y fiscalización de la misma, y
x d Ninguna de las anteriores #DUDA obligaciones y controles que hacen a la conservación.
x d. Al encaballar un muro, el que primero construye debe abonar a su vecino el valor de la franja
de terreno en el cual se asienta la mitad del muro Ventanas en muros medianeros:
e. SI se trata de aumentar el espesor existente en muro medianero, solo podrá hacerse si el Medidas minimas:
excedente se construye en el precio del vecino que así lo desea 3 m de distancia si es perpendicular, y 60 cm min si es lateral.
Para proporcionar iluminación se puede:
En MEDIANERÍA, indicar cuál afirmación es correcta: apertura de vano con paño fijo con antepecho de 1,30 min y material semitransparente.
a. La altura del cerramiento forzoso de un muro medianero es de 3m a menos que las apertura de vano con material transparente, con medida maxima de 20 cm de lado, antepecho de 1,80 m
legislaciones locales (provincias/municipios) dispongan otra
b. Pueden practicarse nichos en muros medianeros Instalaciones:
c. Muros de 30 cm, puede calarse hasta 0,05 cm
Entre dos edificios, se presume existencia de medianería hasta la altura del edificio más bajo Muros de 45 cm, puede calarse hasta 0,15 cm
d. En la CABA el Código de Edificación determina que el muro medianero debe tener 0,30 m o
0,45 m de espesor Extinción:
x e. Todas las opciones anteriores son correctas -Muro condenable
-abdicación o abandono de derechos
EN MEDIANERÍA puede observarse que: -confusión o unificación de predios.
a. Un muro medianero debe estar construido con un material estable, como el ladrillo macizo
común
b. Cuando un vecino inicia la construcción de un muro encaballado, no existe apropiación de la
franja de terreno del lindero
c.
EL vecino puede liberarse de conservar el muro medianero mediante la abdicación o renuncia
d. EL valor residual del elemento integrante del muro (ej. Mampostería) es el valor de recupero
de dicho elemento, como por ej valor de escombros
x e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas
En una obra, se está trabajando a la altura de un primer piso, a fin de realizar una
ampliación, y se verifica que se está construyendo un MURO DIVISORIO CONTIGUO
51)
(es decir, del lado de la obra), pero de ladrillos huecos de 8x15x20. Este muro
divisorio:
a Todas las respuestas son incorrectas
Debe sustituirse por otro de ladrillos macizos comunes de 15 cm, pero encaballado
b entre los 2 terrenos
c Se halla perfectamente y legalmente construido El Codigo de edificacion de CABA indica que: Un Muro divisorio entre predios
x que en cualquier nivel cierra partes cubiertas, debe ser construido en albañilería
d Debe sustituirse por otro de ladrillos macizos comunes de 15 cm, ubicado en el mismo lugar.
de ladrillos macizos o de piedra, y el espesor puede ser de 0.30 m o 0.45 m
En medianería, dentro de la fórmula del método de depreciación discriminado ( norma IRAM, tabla
102
de ross-heidecke) ¿ A que se denomina va o VA? Formula: VA= (Vr-r). (1-k/100) +r
Qué es el TRABAJO La ley de contrato de trabajo (LCT) define el significado del trabajo: Constituye trabajo a los fines de esta ley toda act
licita que sede
El contrato preste en tiene
trabajo favorcomo
de quien tiene objeto
principal la facultad de dirigirla,
la actividad mediante
productiva una REMUNERACIÓN.
y creadora del hombre en sí. Sólo después ha
a. Toda aquella actividad ya sea de origen manual o intelectual que se realiza a cambio de
de entenderse que media entre las partes una relacion de intercambio y un fin económico en cuanto se disciplina por
una compensación económica por las labores concretadas
esta ley.
b. Cuando rigen los derechos laborales
c. Cuando a le pide a b que haga algo y este ultimo cobra por ello
x d. Rtas a, b, c son correctas Decidi la d por la definicion que saque del libro pero es discutible.
e. Rtas a, c son correctas
Se considera TRABAJO
a. Todo vínculo entre dos partes, cuando una de ellas realiza tareas en beneficio de la otra, a cambio
de una remuneración
b. Todo vínculo entre dos partes, cuando una de ellas realiza tareas en beneficio de la otra, que le
asigna y dirige tareas.
c. Todo vínculo entre dos partes, y que está sujeto a leyes que rigen el derecho laboral
x d. Rtas a y c son correctas
e. Rtas a. , b. y c son correctas
En el régimen LABORAL:
a. EL trabajador siempre debe contribuir al Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de Desempleo) El empleador contribuye a fondo de cese laboral
b. Los Convenios Colectivos de Trabajo son un acuerdo entre el Estado y los trabajadores Los convenios son entre los empleadores y trabajadores (HAY PERSONAS Q DICEN QUE EL ESTADO PUEDE SER CONSIDERADO UN EMPLEADOR PERO LA TEORICA NO ESPECIFICA)
que rige condiciones de trabajo y salarios en una rama laboral determinada
El IERIC es el encargado de aplicar la ley 22 250 (regimen laboral de la construccion) y
c. El IERIC controla que el empleador realice las contribuciones al Fondo de Cese Laboral controla la inscripción de cada empleador (contratista o subcontratista)
(ex Fondo de Desempleo) El IERIC expide y registra la libreta de aportes al fondo de desempleo u otro instrumento que la sustituya,
d. Rtas a y b juntas asegurando su autenticidad
x e. Rtas b y c juntas
f. Ninguna de las anteriores El empleador efectua una contribucion mensual al IERIC
En el régimen LABORAL:
a. El empleador es quien debe contribuir con el dinero al Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de
Desempleo)
b. Los Convenios Colectivos de Trabajo son un acuerdo entre empleadores y trabajadores que rige
condiciones de trabajo y salarios en una rama laboral determinada
c. Por cualquier causa que justifique el cese de la relación laboral , el trabajador dipondrá del Fonde
del Cese Laboral
x d. Todas las rtas anteriores son correctas
En el REGIMEN LABORAL
a. EL Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de Desempleo) se forma con aportes del trabajador
x b. Los Convenios Colectivos de Trabajo son un acuerdo entre empleadores y trabajadores que rige
condiciones de trabajo y salario en una rama laboral determinada
c. Ante incumplimiento o actos indisciplinarios del trabajador, el IERIC impone sanciones (ej:
apercibimiento, suspension)
d. Rtas a, b y c juntas
e. Ninguna de las anteriores
Las ART (Aseguradoras de Riesgo de Trabajo) Las Art son entidades de derecho privado creadas por la Ley, consisten en brindar prestaciones previstas en la ley, en forma integral, homogenea y OBLIGATORIA a todas las empresas publicas y
a. Son contratadas por el empleador privadas del pais
b. Brindan prestaciones en dinero y en especie Cubre prestaciones :
c. Cubren prestaciones por accidentes in itinere (trayecto del hogar al trabajo y viceversa) En dinero, consiste en el pago de jornales e indemnizaciones
d. Rtas a y b juntas En especie, que comprende asistencia médica y farmaceutica, provisión de prótesis y ortopedia, rehabilitación, recalificación profesional y servicio funerario
x e. Rtas a, b y c juntas
Cubre : accidentes de trabajo - accidentes in itinere (entre el dom y el trab) - enfermedades profesionales
Las Aseguradoras del Riesgo de Trabajo (ART) deben:
a. Verificar que el empresario/empleador cumpla con sus depósitos al Fondo del Cese Laboral
b. Llevar un registro de los trabajadores no registrados dentro de la empresa constructora
c. Verificar la asistencia diaria de la obra del personal empleado por la empresa constructora
d. Abonar la indemnización a un trabajador por despido sin justa causa
x e. Ninguna de las respuestas anteriores
En el régimen laboral, la Ley de Riesgos de Trabajo prevé cubrir las siguientes contingencias: .
a. Enfermedades Profesionales - Enfermedades Inculpables – Accidentes de trabajo
x b. Accidentes in itinere – Enfermedades Profesionales – Accidentes de trabajo
c. Enfermedades Inculpables – Accidentes de trabajo - Accidentes in itinere
d. Accidentes de trabajo - Accidentes in itinere - Enfermedades Inculpables
b. Llevar un registro de los trabajadores no registrados (en negro) dentro de la empresa constructora.
c. Abonar la indemnización a un trabajador por despido sin justa causa.
x Llevar un registro de los contratistas/empresario/empleador y verificar que cumpla con sus
d. depósitos al Fondo de Cese Laboral.
Las ART (Aseguradoras de Riesgo de Trabajo) brindan cobertura solo en dinero Brindan cobertura en dinero y en especie
a. V
x b. F
Las Ley de Riesgos de Trabajo prevé cubrir la aparición de enfermedades profesionales
x a. V
b. F
Es obligatorio que esa persona humana únicamente debe contrar a una empresa
d
pluripersonal (don 2 o mas empleados), que este debidamente inscripta en el IERIC
94- La SRT brinda cobertura integral a empresas que cuenten con personal en relación de dependencia
a. Verdadero
x b. Falso (las art cubren a empresas en relacion de dependencia)
PERITAJES El perito es un AUXILIAR DE LA JUSTICIA
Peritar: Emitir un juicio sobre una situación, basándose en los conocimientos propios del emisor
1 En los juicios en los cuales interviene un PERITO OFICIAL y la ciencia aprendida y aplicada.
x a. El perito oficial puede solicitar, si lo desea, un monto de dinero en concepto de anticipo
de gastos Clasificación de peritajes: Privado: encargado por un particular
b. El perito oficial no está obligado a contestar los puntos de pericia Público: encargado por el estado, un juez.
c. El consultor técnico debe obligatoriamente presentar su propio dictamen
d. El juez está obligado a aceptar las condiciones del informe pericial, aun si dicho informe Extrajudicial
no está técnicamente fundado ni es claro en su presentación Judicial
e. Todas las rtas anteriores son correctas
Se pide prueba pericial, cuando para apreciar los hechos controvertidos se requiere
2 En los juicios en los cuales interviene un PERITO OFICIAL conocimientos técnicos especializados.
a.
EL perito oficial puede solicitar, si lo desea, un monto de dinero en concepto de anticipo de gastos Consultor técnico o perito de parte: es un asesor técnico de las partes. Puede ser
b. El perito oficial está obligado a contestar los puntos de pericia nombrado y reemplazado en cualquier momento. No es auxiliar de la justicia. No está obligado
a presentar su dictamen escrito en el expediente.
c. EL consultor técnico no está obligado a presentar su dictamen, aunque puede hacerlo dentro de
los plazos previstos para la presentación del dictamen del perito oficial EL DE PARTE O CONSULTOR TÉCNICO NO ESTÁ OBLIGADO. EL PERITO OFICIAL SI
d. El juez no está obligado a aceptar las conclusiones del informe pericial si dicho informe no está
técnicamente fundado ni es claro en su presentación Los honorarios del CT salen de los fondos provenientes de la parte que perdió o se los puede
x e. Todas las rtas anteriores son correctas pedir a la parte que lo contrató.
En PROVINCIA DE BA, no se prevé la figura del CT. Y los peritos deben hacer un curso de
3 En los juicios en los cuales interviene un PERITO OFICIAL capacitación en práctica procesal para profesionales auxiliares de la justicia
a. El perito oficial jamás puede solicitar un monto de dinero en concepto de anticipo de
gastos SUAPM: Sistema unico de administración de peritos y martilleros.
b. El perito oficial no está obligado a contestar los puntos de pericia Es obligatorio para inscripcion y reinscripcion de peritos
c. EL consultor técnico debe obligatoriamente presentar su propio dictamen El perito de arq ademas se tiene que inscribir en el CPAU
d. El juez está obligado a aceptar las conclusiones del informe pericial si dicho informe no
está técnicamente fundado ni es claro en su presen…
X e. Todas las rtas anteriores son incorrectas
Cuando se habla de ARBITRAJE, indicar la afirmación correcta Métodos alternativos para la resolución del conflicto:
a. 1. juicio arbitral 3.negociación
Los miembros del tribunal arbitral están obligados a desarrollar su tarea sin cobrar honorarios 2. juicio de amigables componedores 4. mediación
b. Los arbitrajes, cualesquiera sean sus tipos, no son apelables
c. El laudo arbitral es una manifestación del tribunal arbitral - emitida en forma unánime o
El contrato de arbitraje es independiente al contrato con el que se relaciona. Pero debe aparecer en una
x mayoritaria- que resuelve del caso cláusula compromisoria de dicho contrato, acuerdo, o estatuto o reglamento. Siempre debe ser de forma
d. El tribunal arbitral debe estar compuesto por un número par de miembros escrita
137) En el ARBITRAJE:
a. Ninguna de las respuestas es correcta
El tribunal arbitral puede emitir un laudo fuera de término (es decir, fuera del tiempo que Árbitro: tercero que entiende sobre la solución
b. posee para hacerlo) de un diferendo
c. Todos los laudos arbitrales son apelables
Actúa un Tribunal Arbitral; tienen
x d. El tribunal arbitral tiene derecho al cobro de honorarios derecho al cobro de honorarios
DE TEÓRICA