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a. Poder Ejecutivo
b. Poder Legislativo
c. Poder Judificial
d. Contitucion Nacional
e. Ninguna de las anteriores
NO es INCAPAZ de ejercicio
a. Persona por nacer
b. Persona sin edad ni grado de madurez suficiente (menor de 18 años)
c. Persona sordomuda
d. Persona declarada incapaz por sentencia judicial
EL Director de Obra:
a. Ejerce la tenencia de la obra
b. Delega tareas en el conductor o jefe de obra
c. Provee elementos de seguridad para la obra
d. Todas las afirmaciones anteriores son incorrectas
EL Director de Obra:
a. Desarrolla un servicio profesional independiente y unipersonal
b Jamas delega tareas en el conductor o jefe de obra
c. Jamas provee elementos de seguridad para la obra
d. Jamas contrata a trabajadores de la construcción para que desarrolle tareas en la obra
e. Todas las afim anteriores son correctas
Dentro de las funciones del DIRECTOR DE OBRA, destacar cual NO ES SU FUNCIÓN:
a. Controlar la fiel interpretación de los planos y de la documentación técnica que forma parte del
proyecto
b. Realizar certificaciones según avances de obra
c. Asumir la representación técnica de la empresa constructora
d. Revisar las liquidaciones de la empresa constructora
Un PROYECTO comprende:
a. Croquis
b. Planos con medidas acotadas teniendo en cuenta disposiciones administrativas
c. Planos grales, de construcción y detalle, de estructuras e instalaciones, planillas y presup
d. Ninguna de las anteriores
Si se trata de construir una obra, ésta puede realizarse en terreno del comitente, o bien, el comitente
puede contratar que se realice en el terreno de un tercero.
a. V
b. F
areas en la obra
FUNCIÓN:
cnica que forma parte del
anillas correspondientes
, planillas y presup
realización de la obra y
tapa de croquis
CORRECTA
bra, ni permanecer en la misma
tareas.
planificación de la obra
Las disposiciones del Código de Edificación alcanzan a los asuntos relativos a edificios relacionados con:
a. El proyecto de los locales
b. La inspección de predios, edificios, estructuras e instalaciones
c. Los sistemas y materiales de construcción
d. La prevención contra incendio
e. Todas las respuestas anteriores
relacionados con:
Cuáles son los HONORARIOS del Director de Obra?
a. 60% del Proyecto, 40% Dirección
b. 5% Croquis, 15% Anteproyecto
c. 40% Proyecto, 60% Dirección de Obra
d. Rtas a, b juntas
e. Ninguna de las anteriores
Qué es un USUFRUCTO
a. Usar y gozar de una cosa propia debiendo abandonarla al finalizar el usufructo
b. Usar y gozar de una cosa ajena quedandotelo al finalizar el usufructo
c. Usar y gozar de cosa propia sin alterar su la sustancia de la cosa
d. Usar y gozar de cosa ajena sin alterar la sustancia de la cosa
Por radicarme en el exterior durante 10 años decido realizar un usufrcuto de mi departamento a favor
de un familiar. Indicar la afirmación correcta
a. El CCyC no permite constituir usufructos que duren 10 años a favor de persona humana
b. El familiar no puede ser el usufractario porque este DR solo lo ejerce una persona jurídica
c. Mientras tenga vigencia el usufructo, el derecho real de dominio del depto es perfecto
d. Mientras tenga duración el usufructo a favor del familiar, éste tiene la obligación de hacer frente a
los gastos de mantenimiento y conservación del depto.
b. La habitación es un derecho real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte
material de él, sin alterar su sustancia
c.
Es anticresis un derecho real de garantía que recae sobre cosas registrables individualizadas, cuya
posesión se entrega al acreedor o a un tercero designado por las partes, a quien se autoriza a
percibir los frutos para imputarlos a una deuda
d. Es prenda un DR de garantía sobre cosas muebles no registrables o créditos instrumentados
En un fideicomiso, los bienes quedarán exentos de las acciones de los acreedores del fiduciario
a. V
b. F
El derecho de CONDOMINIO posee un plazo de vigencia que será
a. Durante un plazo que no superará los 99 años
b. Si el titular del dominio es persona jurídica no podrá durar más de 50 años
c. Respuesta a. y b. juntas
d. Todas las afirmaciones anteriores son incorrectas
usufructo?
FALSE
FALSE
umentados
Tratandose se PROPIEDAD HORIZONTAL, indicar cuál es la afirmación CORRECTA:
a. Un propietario jamas puede liberarse del pago de expensas, si renuncia al uso y goce de los
biene o servicios comunes.
b. Para convocarse a una asamblea, es necesario contar previamente con el orden del dia (lista
de temas a tratar en la reunion)
c. En asamblea, las decisiones se adoptan por mayorias computadas sobre la totalidad de los
propietarios de las unidades funcionales
d.
Si el administrador o el consejo de propietarios, en subsidio, omiten convocar a la asamblea,
los propietarios que representan el diez por ceiento del total pueuden solicitar al juez la
convocatoria de una asamblea judicial
e. Todas las afirmaciones anteriores son correctas
EN los CONTRATOS
a. Las partes contratantes deben tener capacidad
b. Todo contrato debe celebrarse siempre de manera expresa (por escrito)
c. EL consentimiento existe aunque no haya aceptacion de oferta
d. Un contrato solamente puede extinguirse de manera normal (cumplimiento del contrato o
vencimiento de su plazo de vigencia)
e. En cuanto a la clasificacion, todos los contratos son De Libre Discusión
En los CONTRATOS
a. El consentimiento es la union entre la oferta que hace una de las partes, y la aceptacion de la
otra parte
b. La clausula penal es aquella por la cual una persona para asegurar el cumplimiento de una
obligacion, se sujeta a una pena o multa en caso de retardar o de no ejecutar la obligacion
c. Si se promete un resultado eficaz, reproducible o susceptible de entrega, el contrato se
considera como "Contrato de Obra"
d. Todas las respuestas anteriores son correctas
En los CONTRATOS
a. El consentimiento es la unión de la oferta y la aceptación
b.
La cláusula penal es aquella por la cual una persona, para asegurar el cumplimiento de una
obligación, se sujeta a una pena o multa en caso de retardar o de no ejecutar la obligación
c. Si se promete un resultado eficaz, reproducible o susceptible de entrega, el contrato se
condisera como "contrato de obra"
d. Todas las rtas anteriores son correctas
En los CONTRATOS
a. Las partes deben tener capacidad
b. El consentimiento es la union de la oferta y la aceptación
c. Si los contratos son no formales, las partes pueden acordar la forma contractual (escrito, verbal,
etc)
d. Todas las rtas anteriores son correctas
En los CONTRATOS
a. Se considera caso fortuito o fuerza mayor al hecho que no ha podido ser previsto o que
habiendo sido previsto no ha podido ser evitado
b. En los contrator realizados por el sistema Coste y Costas se requiere detallar una por una en sus
liquidaciones las facturas por compras de materiales y de jornales de obreros.
c. Hay contrato de servicio cuando la obligación de hacer consiste en realizar cierta actividad
independiente de su eficacia
d. El contratista puede ejercer el derecho de retención sobre la obra si el comitente no abandona
las certificaciones por tareas debidamente realizadas
e. Todas las respuestas anteriores son correctas
Qué es el TRABAJO
a. Toda aquella actividad ya sea de origen manual o intelectual que se realiza a cambio de una
compensación economica por las labores concretadas
b. Cuando rigen los derechos laborales
c. Cuando a le pide a b que haga algo y este ultimo cobra por ello
d. Rtas a, b, c son correctas
e. Rtas a, c son correctas
Se considera TRABAJO
a. Todo vínculo entre dos partes, cuando una de ellas realiza tareas en beneficio de la otra, a cambio
de una remuneración
b. Todo vínculo entre dos partes, cuando una de ellas realiza tareas en beneficio de la otra, que le
asigna y dirige tareas.
c. Todo vínculo entre dos partes, y que está sujeto a leyes que rigen el derecho laboral
d. Rtas b y c son correctas
e. Rtas a. , b. y c son correctas
EN el régimen LABORAL:
a. EL trabajador siempre debe contribuir al Fondo de Cese Laboral ( ex Fondo de Desempleo)
b. Los Convenios Colectivos de Trabajo son un acuerdo entre el Estado y los trabajadores que rige
condiciones de trabajo y salarios en una rama laboral determinada
c. El IERIC controla que el empleador realice las contribuciones al Fondo de Cese Laboral (ex Fondo
de Desempleo)
d. Rtas a y b juntas
e. Rtas b y c juntas
f. Ninguna de las anteriores
EN el régimen LABORAL:
a. El empleador es quien debe contribuir con el dinero al Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de
Desempleo)
b. Los Convenios Colectivos de Trabajo son un acuerdo entre empleadores y trabajadores que rige
condiciones de trabajo y salarios en una rama laboral determinada
c. Por cualquier causa que justifique el cese de la relación laboral , el trabajador dipondrá del Fonde
del Cese Laboral
d. Todas las rtas anteriores son correctas
En el REGIMEN LABORAL
a. EL Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de Desempleo) se forma con aportes del trabajador
b. Los Convenios Colectivos de Trabajo son un acuerdo entre empleadores y trabajadores que rige
condiciones de trabajo y salario en una rama laboral determinada
c. Ante incumplimiento o actos indisciplinarios del trabajador, el IERIC impone sanciones (ej:
apercibimiento, suspension)
d. Rtas a, b y c juntas
e. Ninguna de las anteriores
En el REGIMEN LABORAL
a. EL CPAU no controla que el empleador realice las contribuciones al Fondo de Cese Laboral (ex
Fondo Desempleo)
b.
El empleador debe contribuir a la formación del Fondo de Cese Laboral (ex Fondo de Desempleo)
c. Los Convenios Colectivos de trabajo son un acuerdo enter empleadores y trabajadores que rige
condiciones de trabajo y salarios en una rama laboral determinada
d. Rtas a y b juntas
e. Rtas a,b,c juntas
f. Ninguna de las rtas anteriores es correcta
En el régimen laboral, la Ley de Riesgos de Trabajo prevé cubrir las siguientes contingencias:
a. Enfermedades Profesionales - Enfermedades Inculpables – Accidentes de trabajo
b. Accidentes in itinere – Enfermedades Profesionales – Accidentes de trabajo
c. Enfermedades Inculpables – Accidentes de trabajo - Accidentes in itinere
d. Accidentes de trabajo - Accidentes in itinere - Enfermedades Inculpables
c.
d.
El comitente solo puede reclamar por ruina si esta se ha producido en forma parcial
a.
b.
Desde el dia en que se produjo la ruina, ¿Cuánto tiempo posee el comitente para iniciar acciones legales?
a.
b.
c.
El comitente ¿puede acordar con el constructor disminuir el plazo de caducidad (garantía) por ruina (es decir, llevarl
legal)?
a.
b.
El comitente ¿puede acordar con el constructor extender el plazo de caducidad (garantía) por ruina (es decir, llevarlo
legal)?
a.
b.
En el caso de ruina, el constructor solo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena
a.
b.
La responsabilidad por ruina se extiende a toda persona que vende una obra que ha construido o que mando a cons
profesion habitual
a.
b.
En caso de RUINA
a.
b.
c.
d.
e.
b.
c.
d.
e.
En caso de RUINA:
a.
b.
c.
d.
e.
d.
e.
Para informar la aparición de vicios ocultos, el comitente dispone de 15 días contados desde la detección
a.
b.
Existe dolo si hay intención en la producción de un daño o si hay manifiesta indiferencia por los intereses ajenos
a.
b.
Una vez aceptada la obra, puede reclamarse por ruina al constructor
a.
b.
EN una obra se ha producido RUINA, dentro del plazo de garantia decenal; desde el momento en que se produjo la ruina, p
judicialmente
El comitente dispone de 10 años
El comitente dispone de 5 años
El comitente dispone de 1 año
El comitente dispone de 60 días
Ninguna de las rtas anteriores
Para que sea aplicable la responsabilidad por una ruina, esta debe produirse dentro del primer año de acpetada la obra
No es valido ningun acuerdo que limite o que suprima la responsabilidad por ruina
Puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o director de obra, según la causa del daño
El comitente solo puede reclamar por ruina si esta se ha producido en forma parcial
TRUE
FALSE
Desde el dia en que se produjo la ruina, ¿Cuánto tiempo posee el comitente para iniciar acciones legales?
Un año
Cinco años
Diez años
El comitente ¿puede acordar con el constructor disminuir el plazo de caducidad (garantía) por ruina (es decir, llevarlo a men
legal)?
SI
NO
El comitente ¿puede acordar con el constructor extender el plazo de caducidad (garantía) por ruina (es decir, llevarlo a más
legal)?
NO
SI (Lo que no se puede es disminuirlo, sí o sí son 10 años como mínimo)
En el caso de ruina, el constructor solo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena
TRUE
FALSE
La responsabilidad por ruina se extiende a toda persona que vende una obra que ha construido o que mando a construir si
profesion habitual
TRUE
FALSE
En caso de RUINA
EL constructor solo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena
Para que sea aplicable la responsabilidad por ruina, esta debe producirse dentro de los diez años de aceptada la obra
No es válido ningun acuerdo que limite o que suprima la responsabilidad por ruina
Puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o director de obra, según la causa del daño
Todas las rtas anteirores son correctas
La ruina debe afectar la supervivencia de la obra, es decir, debe afectar su estabilidad o bien debe ser impropia para su de
La ruina debe producirse dentro de los 10 años contados desde la aceptación de la obra
Una vez producida la ruina dentro del plazo decenal, el comitente dispone de UN año para iniciar acciones legales contra l
La ruina puede ser total o parcial
Puede pactarse de manera privada, entre constructor y comitente, reducir el plazo de caducidad de ruina (ej de 10 años, ll
Si el comitente recibe provisionalmente una obra sin realizar reserva alguna, el contratista queda libre de responsabilidad
En caso de RUINA:
El constructor solo se libera de responsabilidad si prueba la incidencia de una causa ajena
Para que sea aplicable la responsabilidad por ruina, esta debe producirse dentro de los diez años aceptada la obra
No es valido ningun acuerdo que limite o suprima la responsabilida por ruina
Puede extenderse la responsabilidad por ruina al proyectista o director de obra, según la causa del daño
Todas las rtas anteriores son correctas
Si el comitente recibe provisionalmente una obra sin realizar reserva alguna, el contratista queda libre de responsabilidad
El VICIO OCULTO es un defecto de la obra y debe reclamarse
Después de producida la recepción provisional y hasta la recepción definitiva
Durante la construcción de la obra
Luego de la recepción definitiva
En el mismo momento de la recepción provisional
Para informar la aparición de vicios ocultos, el comitente dispone de 15 días contados desde la detección
V
F
Existe dolo si hay intención en la producción de un daño o si hay manifiesta indiferencia por los intereses ajenos
V
F
Una vez aceptada la obra, puede reclamarse por ruina al constructor
V
F
Cuando se habla de ARBITRAJE, indicar la adirmación correcta
a.
Los miembros del tribunal arbitral estan obligados a desarrollar su tarea sin cobrar honorarios
b. Los arbitrajes, cualesquiera sean sus tipos, no son apelables
c. El laudo arbitral es una manifestación del tribunal arbitral - emitida en forma unanime o
mayoritaria- que resuelve del caso
d. El tribunal arbitral debe estar compuesto por un numero par de miembros
En el ARBITRAJE:
a. El tribunal arbitral no tiene derecho al cobro de honorarios
b. EL tribunal arbitral no debe emitir el laudo fuera de termino (es decir, fuera del tiempo que posee
para hacerlo)
c. Todos los laudos arbitrales con apelables
d. Rtas a, b, y c juntas
e. Ninguna de las rtas