Le Corbusier
Inmuebles-villas, 1922-1925
Apertura
Vista exterior del pabellón de L' Esprit Nouveau en la
Exposición de Artes Decorativas, París, 1925.
Opening
Exterior view of L' Esprit Nouveau pavilion al rhe
Exhibirion of Decorative Arls, Paris, 1925.
20 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías S6
Immeubles- Villas, 1922-1925
Salón de Otoño pari siense de 1922, Le
E N EL
Corbusier presentó su 'Ciudad contemporánea
de 3 millones de habitantes'. Una parte de ella se
componía de ' parcelas cerradas con alveo los' , defi-
nidas por bloques perimetrales de viviendas unifa-
miliares: los ' Inmuebles-vi llas'.
Hasta entonces, Le Corbusier se había dedicado
principalmente a los proyectos de casas aisladas
(Domi no, 1914; Monol , 1919; Citrohan, 1920),
pero a partir de este momento su interés por la
vivienda empezó a combinarse casi inseparable-
mente con sus preocupaciones urbanas. De hecho,
él mismo describía este proyecto como «una fórmu-
la nueva de alojamiento en la gran ciudad», en la
que «cada viv ienda es una pequeña casa con jardín,
situada a no impo11a qué altura sobre la calzada».
Los dibuj os de la Oeuvre complete muestran un
conjunto de 120 villas formado por dos bloques
paralelos de cinco piezas superpuestas. Dos núcleos
de escaleras cierran los lados cortos de un patio de
manzana por cuyo perímetro circul an los corredores
dobles que dan acceso a las viviendas . La circula-
ción general se complementa con otros bloques de
escaleras que dan servicio a dos vi llas por planta.
El conjunto oc upaba un rectángulo de 150 x 55
metros; cada vi lla tenía 15 metros de profundidad y
12 de fac hada, y en sus 5,2 metros de altura se
acomodaban dos plantas, de las cuales la primera
incluía corredores, cocina, cuarto de servicio, co-
medor, salón, terraza y un vacío en vert ical; y la
segunda, en forma de L, albergaba dormitorios y
baños, dejando espacios de doble altura sobre la
terraza y el salón. En estas condiciones, la superficie
de la vivienda llegaba a los 168 metros cuadrados,
a los que había que añadir otros 48 de terraza.
En 1925 , la revista L' Esprit Nouveau decidió
participar en la Ex posición de Artes Decorativas de
París construyendo un pabellón que reproducía una
de estas villas. Le Corbusier presentó una nueva
vers ión, más amp lia, de su immeuble: una gran
manzana de 400 x 200 metros en la que las vi viendas
se disponían ahora orientadas hacia el interior. Las
dimensiones aumentaban a 17,2 metros de profun-
didad, 12,60 de fachada y 6,8 de altura (lo que
permitía tres ni veles en la parte del corredor); la
superficie alcanzaba así los 275 metros cuadrados
más 57 de terraza. El pabellón construido se presen-
taba como un escaparate del modo de vida purista
que Le Corbusier y Ozenfant venían defendiendo
desde hacía uno s años a través de la revista.
Demolido tras la exposición, en 1977 el edificio
fue reproducido en Bolonia como sede de Oikos,
una organización dedicada al estudi o de la vivienda.
Salon d'Automne of Paris in 1922, Le
A T THE
Corbusier presented his 'Contemporary
City of 3 million inhabitants', a parr of which
consisted of 'closed parcels with alveoles ',
defined by perimetric blocks of one-family
dwellings: the 'Villa-apartments '.
Untilrhen Le Corbusier had mainly worked on
projectsfor isolated residences (Domino, 1914;
Monol, 1919; Citrohan, /920), butfrom this point
on his interest in housing was almost inseparably
combined with his town planning concerns. He
himself described this project as "a new formula
for living in the big city, " wherein "each
apartment is a small house with a garden,
situated at no matter what height over the street. "
The drawings in Oeuvre complete show a
series of 120 villas in two paral/el blocks offive
superposed pieces each. Two stairway cores close
the short sides of an inner courtyard, around
whichjlow the double corridors that lead to the
apartments. This basic circulation system is
complemented by further blocks of stairs serving
two dwellings per jloor:
The complex occupied a 150 by 55-meter
rectangle. Each villa had a depth of 15 meters
and afacade measuring 12, and its 5.2-meter
height accommodated two levels. One included
corridors, a kitchen, a toilet, a dining room, a
living room, a terrace and a vertical void. Th e
second level, in the shape of an L, contained the
bedrooms and bathrooms while leaving
double-height spaces over the terrace and the
living room. Thejloor area ofthe dwelling thus
amounted to 168 square meters, to which one had
to add another 48 for the terrace.
In 1925 the magazine L' Esprit Nouveau
decided to participate in the Paris Exhibition of
Decorative Arts by building a pavilion that
reproduced one of these villas. Le Corbusier
presented a new, larger version of his immeuble:
a 400 by 200-meter block with the dwellings now
arranged to face inward. The dimensions
stretched to 17.2 meters in depth, 12.6 infaacde
and 6.8 in height (allowing three le veis for the
corridor); the area now increased 10 275 square
meters plus 57 for the terrace. The built pavilion
was presented as a showcasefor the purist way of
lije that Le Corbusier and Ozenfant had been
advocating through the magazine since a few
years back. Demolished after the exhibition, the
building was recreated in Bologne in 1977 as the
offices of Oikos, an organization dedicated to the
study and documentatíon of housing.

Apertura
Vista del espacio interior de la ' herradura'.
Opening
Interior space of 'horseshoe '.
22 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías 56
Bruno Taut
Colonia Hufeisen, Berlín-Britz, 1925-1927
Hufeisen Colony, Berlin-Britz, 1925-1927
B ERLÍN ABSORBIÓ en 1920 buena parte de los
municipios colindantes. No obstante, estos dis-
tritos conservaron un alto grado de autonomía e
incluso su propio ayuntamiento, lo que permitió el
desarrollo independiente de sus conjuntos residen-
ciales. Martin Wagner fue nombrado en 1926 direc-
tor de urbanismo de este Gran Berlín, y comenzó
una agresiva política de creación de viviendas obre-
ras. Berlín se convirtió así, durante los años veinte,
en la capital de la arquitectura moderna.
En 1925, Wagner trazó el plan de un gran con-
junto residencial en la localidad de Britz, trabajando
en colaboración con Bruno Taut, que se encargó del
proyecto arquitectónico de una parte, denominada
Hufeisensiedlung o ' colonia de la herradura'. Taut
ya había abandonado por entonces sus inclinaciones
expresionistas y aplicaba las ideas de la Neue Sa-
chlichkeit (nueva objetividad) a sus realizaciones de
carácter social. No era, sin embargo un simple fun-
cionalista, como queda claro en su personal utiliza-
ción del color en las fachadas de los edificios.
En el trazado planimétrico de esta colonia desta-
ca el gran espacio abierto que le da nombre, rodeado
por un extenso bloque de tres plantas y ático. For-
mando un pequeño ángulo con el eje principal de la
herradura, un espacio en forma de rombo lleva hasta
una plaza situada delante de una escuela. Todo lo
demás son parejas de bloques paralelos que dejan
entre sí alternativamente una calzada y un espacio
verde. De estos bloques, el que forma el límite
oriental de la parcela se conoció desde el principio
como la 'muralla china' por su extensión, o el
'frente rojo' por el intenso color de sus fachadas.
En las 1.000 viviendas construidas no llegaron a
emplearse ni nuevos materiales ni nuevas técnicas;
el ahorro se confió a una rigurosa organización y a
la limitación en el número de tipos de viviendas.
Así, en la herradura y los bloques periféricos los
tipos básicos son pisos de 11/2 y 2 1/2 habitaciones
(49 y 65 metros cuadrados), con variantes en las
esquinas (3 1tz h., 96 m2) y los ángulos (4 1/2 h.,
100 m 2) . El resto son hileras de casas adosadas de
dos tipos : 3 1tz y 4 1tz habitaciones (79 y 89 metros
cuadrados), que incluían obligatoriamente sótano,
lavadero y calefacción por estufa. Datos tales como
la superficie habitable, el tamaño mínimo de las
habitaciones, el baño y el balcón venían dictados
por la Sociedad para la Protección de la Vivienda,
mientras que la solución de cubierta -plana en los
bloques de pisos y a dos aguas en las casas en
hilera- fue una polémica decisión de Taut.
La 'herradura' de Berlín-Britz sigue en pie, aun-
que la vegetación oculta la visión de las fachadas .
T HOUGH IN 1920 Berlin absorbed the bulk of
the outlying municipalities, these districts
maintained a high degree of autonomy, including
their own town halls, making the independent
development of its residential estates possible. In
1926 Martin Wagner was appointed urban
planning director for Greater Berlin,
commencing an aggressive programfor the
creation ofworkers' dwellings, and thus Berlin
became, in the course ofthe twenties, the capital
of modem architecture.
In 1925, Wagner drew up the planfor a large
residential complex in the town of Britz. He
worked in collaboration with Bruno Taut, who
undertook the architectural project of a part of it,
called Hufeisensiedlung or 'Horseshoe Colony'.
Taut had by then abandoned his expressionistic
inclinations and begun to apply the ideas of the
Neue Sachlichkeit (new objectivity) 10 his
commissions of a social character. Yet he was no
merefunctionalist, as his personal way ofusing
color in the facades of his buildings makes clear.
Evident in the site plan is the large open space
that gives this colony its name, surrounded by an
extensive block with three floors and an attic.
Forming a small angle with the horseshoe's main
axis, a rhombus-shaped space leads to the public
square in front of a schoo/. The rest consists of
pairs ofparallel blocks with streets and green
spaces altemating in between. The blockforming
the eastem limit of the site, because of its length,
was knownfrom the beginning as the 'Great Wall
of China '. It is also known as the 'red front ' on
account of the intense color of its facades.
Neither new materials nor new techniques
were used in the 1,000 dwellings that were bui/t.
Economization depended on a rigorous layout
and on a limited number of apartment types. In
the horseshoe and peripheral blocks the basic
1 1
tyqes are units of 1 12 and 2 /2 rooms (49 and 65
1
m ), with variants at the comers (3 12 rooms, 96
2
m ) and at the angles (il2 rooms, 100 nl) The
1 1
rest are row houses with 3 /z and 4 /z rooms (79
2
and 89 m ), all necessari/y including a basement,
a laundry room and stove heating. Details such
as inhabitable area and minimum size of rooms,
baths and balconies were prescribed by the
housing protection authorities, whi/e the roof
solution - flat in the apartment blocks and
two-pitched in the row houses - was a
controversial decision ofTaut's.
The Berlin-Britz 'horseshoe ' still stands, with
vegetation blocking the view of the facades.

Apertura
Vista aérea del conjunto de la colonia.
Opening
Aerial view of colony complex.
24 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías 56
Ludwig Mies van der Rohe
Colonia Weissenhof, Stuttgart, 1927
Weissenhof Colony, Stuttgart, 1927
E TODAS las Siedlungen o coloni as residencia-
D les construidas durante la República de Wei -
mar, la de Weissenhof, en Stuttgart, es ta l vez la más
famosa. El ayuntamiento de la ciudad había deci di-
do iniciar con este conjunto un programa de cons-
trucción de viviendas obreras.
El Deutscher Werkbund confió la organi zación
a Mies van der Rohe, que di señó el trazado urbanís-
tico e invitó a un grupo de arquitectos afines a
aportar su co ntribución a una ex posición titul ada
Die Wohnung (la vivienda). Entre ellos estaban los
alemanes Behrens, Gropius, Scharoun, Poelzig y
Hilberseimer, el sui zo-francés Le Corbusier, el ho-
landés Oud, el austriaco Franck y e l belga Bour-
geois. La úni ca restricción para los diseños era la
organización de la parcela, pero todos los partici-
pantes acordaron adaptarse a ciertos rasgos estil ís-
ticos, yen concreto al uso de la cubierta plana.
Se buscaba la econorrúa, un razo nable precio de
alquiler y un tamaño adecuado para familias con
ingresos limitados. En rea lidad, tan sólo Mies, Gro-
pius, Behrens y Oud pensaron en la producción en
serie; los demás di señaron viviendas para familias
más bien de clase medi a alta.
Mies se reservó para sí un bloq ue largo que,
situado en la parte más alta del terreno, coronaba
todo el conjunto y ofrecía ampli as vistas sobre el
valle. El edific io reali zado se compone de cuatro
unidades, cada una con un núcleo de escaleras que
da acceso a dos viviendas por planta. Con dos
cruj ías de profundidad y la estructura metálica en
los planos de fachada, el interior de cada vivienda
tiene sólo dos esbeltos pilares, lo que Mies aprove-
chó para proponer dos modelos altern ativos de dis-
tribución de tabiques: uno que formaba habi tacio-
nes cerradas a la manera tradi cional, y otro que
configuraba una planta abierta con el espacio flui do
típico de sus casas unifami liares más lujosas. La
situación asimétri ca de las escaleras en cada bloque
permite además di versas opciones de superfic ie;
así, de las 24 viviendas, había 12 de 2 habitaciones
(48 m2 ), 9 de 3 (62 m2 ) y 3 de 4 (80 m2 ). El exterior
es de gran austeridad no exenta de intención com-
positi va, con grandes ventanas casi corridas, balco-
nes poco profundos y terrazas en cubi erta.
El aspecto mediterráneo del conj unto provocó en
su momento una agri a reacción en contra, llegando
a ser descri to despecti vamente como ' un arrabal de
Jeru salén'. En 1938 los nazis lo declararon una
muestra de 'arte degenerado' y se plantearon seri a-
mente su destrucción. No lo consigui eron, y en la
posguerra se reconstruyeron la mayoría de los edi-
fi cios que habían quedado en pie.
F ALL the Siedlungen or housing colonies
O built during the Weimar Republic,
Weissenhof in Stuttgart is perhaps the most
famous . The city council had decided to make this
complex thefirst part of a programfor the
building of workers ' dwellings.
The Deutscher Werkbund entrusted the overall
organization lo Mies van der Rohe, who designed
the zoning plan and invited other leading
architects to contribute to an exhibition entitled
Die Wohnung ('the home'), including the
Germans Behrens, Gropius, Scharoun, Poelzig
and Hilberseimer, the French-Swiss Le Corbusier,
the Dutch Oud, the Austrian Franck and the
Belgian Bourgeois. The only restrictionfor the
designs was the zoning plan, but the participants
agreed to adapt lo certain stylisticfeatures,
specifically the fla t roo!
Some central requirements were economy,
reasonable rental prices, and apartment sizes
suitablefor low-incomefamilies. In lruth, only
Mies, Gropius, Behrens and Oud thought in terms
of mass production; the rest designed homes that
were morefor the upper middle class.
Mies reservedfor himselfthe highermost part
ofthe site, where he built a stretched out block to
crown the entire complex while offering broad
views ofthe valley. The building comprisesfour
pieces, each with a stairway core providing
access lo two apartments per floo/: With two bays
all the way back and the metal structure visible
on the facades, there are only two slender pillars
in the interior of each living unit. Mies used the
opportunity to propose two alternative modelsfor
partition distribution: one whichformed closed
rooms in the traditional manner, and another
based on the open plan, creating the fluid space
typical ofthe most luxurious one-family houses.
The asymmetrical placement ofthe staircases in
each block allowsfurther options in terms of
floor area. Thus, of the 24 dwellings, 12 had two
rooms (48 m 2), 9 had 3 (62 m 2) and 3 had 4
(80 nl). The exterior is extremely austere but not
deprived of compositional intention, with large,
nearly continuous windows, balconies almost
flush with thefacade, and terraces on the roo!
The Mediterranean appearance ofthe complex
sparked strong negative reactions and was
contemptuously described as a 'suburb of
Jerusalem'. In 1938 the Nazis stamped it as
'degenerate art' and seriously considered tearing
it down. They failed in this, and after the war
most ofthe surviving blocks were restored.

Apertura
Escorzo de la fachada principal desde la calle de acceso.
Opening
Foreshortening ofmain facadefrom access streel.
26 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías 56
Johannes Duiker
Apartamentos Nirwana, La Haya, 1927
Nirwana Apartments, The Hague, 1927
A ARQU ITECTURA moderna holandesa se deba-
L tía a principios de los años veinte entre el
expresionismo de ladrillo de la llamada 'Escuela de
Amsterdam ' y las figuras planas, cúbicas y blancas
del movimiento De Stijl, radi cado principalmente
en Rotterdam. Pero a partir de 1925 surgió una
corriente bauti zada co mo Nieuwe Zakelijkheid
(trasposición de la Neue Sachlichkeit, o nueva ob-
jetividad, alemana), con una destacada preferencia
por e l acristalado industrial, la estructura vista y los
planos irregulares, que mostraba influencias del
Constructivismo ruso difundido en los Países Bajos
por El Li ssitzky. Uno de los seguidores de esta línea
fue Johannes Duiker, cuyo sanatorio Zonnestraal
marcó la pauta de lo que sería su obra posterior.
Duiker, en colaboración con B. Bijvoet y J.G.
Wiebenga, concibi ó el conjunto residencial Nirwa-
na, en La Haya, como un estudio sobre la vivienda
moderna, pero no de dimensiones mínimas como en
Frankfurt o Berlín. El proyecto inicial consistía en
un damero con cinco bloques de planta cuadrada y
siete pisos de altura, colocados al tresbo lillo en una
parcela de 165 x 72 metros, y unidos por las esqui-
nas mediante balcones continuos.
Cada uno de los bloques medía 25 x 22 metros y
se desarrollaba alrededor de un círculo central de
ascensores y escaleras. La estructura era un esque-
leto de hormigón con voladizos en el perímetro, que
en muchos casos se separaba de la tabiquería, con-
cebida como un conjunto de particiones ligeras y
móviles. La división típica de cada planta consistía
en cuatro apartamentos en esquina, con una super-
ficie de 105 metros cuadrados que incluían dos
dormitorios, dos baños y un cuarto de servicio.
Aunque estas unidades eran ya excesivamente gran-
des para los estándares holandeses, Duiker dibujó
también disposiciones en tres y dos apartamentos,
e incluso trazó la posible distribución de una sola e
inmensa vivienda de más de 400 metros cuadrados.
La organización social era también bastante in-
sólita, con amplios servicios comunes: cocina cen-
tralizada (conectada mediante montacargas con
cada vivienda), ventilac ión forzada, cámaras frigo-
ríficas, lavandería, jardín de infancia, biblioteca y
escuela al aire libre en la terraza de cubierta.
El único edificio que finalmente se construyó
-y que aún se conserva- tiene dos grupos de
escaleras situados en fachada y una disposición que
permite entre cuatro y ocho apartamentos por plan-
ta. Han desaparecido los balcones, la estructura ha
quedado disimulada entre tabiques y muros ; y las
fachadas se perciben como pieles finas y ligeras
profusamente articu ladas en las esquinas.
architecture in the twenties
M ODERN DUTCH
was a duel between the brick
expressionism of the 'Amsterdam school' and the
smooth, cubic, white figures of the De Stijl
Movement, rooted mainly in Rotterdam. But 1925
witnessed the emergence of a current called
Nieuwe Zakelijkheid (a transposition ofthe
German Neue Sachlichkeit, or new obj ectivity),
with a preference for industrial glazing, exposed
structures and irregular planes. It was clearly
influenced by Russian Constructivism, which El
Lissitzf..'Y had diffused in the Netherlands. One of
the advocates ofthis line was Johannes Duiker;
whose Zonnestraal sanatorium set the pattemfor
his subsequent work.
In collaboration with B. Bijvoet and J.G.
Wiebenga, Duiker designed the Nirwana
residential complex ofThe Hague. This was a
study on modern housing, but without the
minimal dimensions of Frankfurt or Berlin. The
initial project consisted of a checkerboard with
five square-planned, seven-story blocks arranged
in staggered parallel rows on a 165 x 72-meter
lot, linked together at the comers by continuous
balconies.
Each block measured 25 x 22 meters and
surrounded a central circle containing elevators
and stairs. The structure was a concrete skeleton
with proj ections along the perimeter. At some
points these were severedfrom the partition
system, conceived as a network of light and
mobile walls. There werefour apartments per
floor; corresponding {O the four comers, and each
had a total area of 105 square meters that
included two bedrooms, two baths and a services
room. These were in themselves oversizedfor
Dutch standards, but Duiker also drew two- and
three-flat layouts and even a possible single
dwelling of over 400 square meters.
The social organization ofthe complex was
likewise unusual, with large commonfacilities
including a centralized kitchen (connected to
each unit by a lift), forced ventilation,
refrigerator chambers, a laundry, a kindergarten,
and an outdoor school on the roof terrace.
Only one of the blocks was actually built, and
it still stands today. It has two groups of stairs
situated along the facade, and is laid out in such '
a way as to allow four or eight flats per floor. The
balconies have disappeared, the structure has
been concealed by partitions and walls, and the
facades come across as fine light skins profusely
articulated at the comers.
 Jacobus Johannes Pieter Oud
Barrio Kiefhoek, Rotterdam, 1925-1929
Kiefhoek Quarter, Rotterdam, 1925-1929
e UANOO OUO proyectó el conjunto de viviendas
obreras de Kiefhoek ya había roto formalmen-
te sus relaciones artísticas con Theo van Doesburg,
líder del grupo De Stijl. Después de siete años como
responsable de la oficina municipal de la vivienda
en Rotterdam, Oud pensaba que la arquitectura
moderna debía comprometerse con los problemas
reales del alojamiento social, y no limitarse a los
experimentos compositivos con formas abstractas.
Tras sus anteriores conjuntos residenciales
(Spangen, Tusschendijken , Oud Mathenesse y
Hoek van Holland), Kiefhoek se presentó como la
primera realización del Movimiento Moderno,
como un manifiesto de las propuestas más vanguar-
distas, no sólo en sus aspectos visuales, sino tam-
bién en su decidida apuesta tipológica.
El barrio, que ocupa una parcela de unas 4 hec-
táreas, alberga algo menos de 300 viviendas unifa-
miliares en hilera. La existencia de una edificación
perimetral continua permitió concebir el nuevo ba-
rrio como una unidad claramente diferenciada de
sus vecinos, con una estructura de calles longitudi-
nales y transversales, y un centro marcado por el
edificio singular del templo apostólico. La direc-
ción oblicua de uno de los lados dio pie a la creación
de una plaza triangular y una embocadura a la calle
principal que actúa a modo de puerta urbana.
Oud combina aquí algunos aspectos de las man-
zanas cerradas con otros de la edificación abierta.
Así, todas las hileras mantienen la misma orienta-
ción, salvo en la principal calle transversal, donde
se giran 90 grados; el resto de las calles transversa-
les se configuran a base de los testeros. La continui-
dad es el rasgo dominante, y en los escasos puntos
donde se rompe aparecen elementos singulares des-
tinados a locales comerciales.
La radicalidad de la solución de fachada hace que
la singularidad de cada vivienda se diluya en la
unidad de la hilera. Las cuatro bandas horizontales
ininterrumpidas (zócalo de ladrillo, ventanal , maci-
zo y ventana corrida) confieren a cada bloque una
escala casi monumental. Los dos ángulos redondea-
dos de la embocadura modifican este esquema con
unos volúmenes superiores ciegos y tersos que flo-
tan por encima de amplias superficies acristaladas
protegidas por discretas viseras.
Cada vivienda tiene 60 metros cuadrados en dos
Apertura
alturas, con una anchura de 4,10 metros y una
Vista de las esquinas curvas que forman la entrada a la
calle longitudinal.
profundidad de 7,54. La planta baja alberga el ves-
tíbu lo, el salón, la cocina y un retrete; la escalera
Opening curva de ida y vuelta desemboca en un distribuidor
View of curved corners forming enfrance fa longitudinal rómbico que da acceso a tres dormitorios y un aseo.
sfreef. Kiefhoek sigue aún en pleno funcionamiento.
28 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías S6
W HEN OUO designed the workers ' dwellings
of Kiefhoek, he had already formally
broken his artistic relations with Theo van
Doesburg, leader ofthe De Stijl group. After
se ven years as head of Rotterdam S municipal
housing bureau, Oud decided that modern
architecture should commit itselfto the real
problems of social housing, and not be limited to
compositional experiments with abstract forms.
In the wake of his previous residential projects
(Spangen, Tusschendijken, Oud Mathenesse and
Hoek van Holland), Kiejhoek presented itself as
the first realization of the Modern Movement, as
a manijesto ofthe most avant-garde proposals,
not only in its visual aspects but also in its clear
typological venture.
The quarter, occupying a site of about 4
hectares, accommodates something fewer than
300 one-family dwellings arranged in rows. The
preexistence nearby of a continuous perimetric
construction made it possible lo conceive the new
quarter as one clearly differentiated from its
neighbors, with a structure of longitudinal and
transversal streets and a center marked by the
unique Apostolic temple. The oblique position of
one of the sides led to the creation of a triangular
square and a mouth to the main street, thereby
creating a sort of city gateo
Oud he re combined elements of closed and
open block building, making the rows face the
same way except on Ihe main transversal street,
where they are lurned 90 degrees. The other
transversal streets feature side facades .
Continuity is the dominantfeature, and thefew
points where it breaks are assigned to singular
elements accommodating commercial premises.
The radicalfacade solution dilutes the
uniqueness of each dwelling in the unity of the
row. Tthefour uninterrupted horizontal bands
(brick plinth, large window, blind strip and
continuous window) gives each block an almost
monumental scale. The two rounded angles ofthe
street mouth modifies Ihis scheme through blind
terse upper volumes thatfloat over the large
glazed surfaces protected by discreet shades.
Every housing unit has two stories and a total
area of 60 square meters, with a width of 4. JO
meters and a depth of7.54. The groundfloor
contains the foyel; the living room, the kilchen
and a toilet. The curved, two-way staircaseflows
into a rhombus-shaped area that leads lo three
bedrooms and a bath.
Kiefhoekfimctionsfully to this day.
 Ernst May
Colonia Romerstadt, Frankfurt, 1927-1929
Romerstadt Colony, Frankfurt, 1927-1929
N 1925 , el ayuntamiento de Frankfurt renovó el
E eq uipo encargado de las obras municipales,
nombrando a Ernst May jefe del departamento de
construcción y a Martin Elsaesser arquitecto de la
ciudad. Juntos contribuyeron a hacer de ella el
escaparate de la nueva concepción de la vivienda
obrera según las ideas del Movimiento Moderno.
May proyectó un plan general para la ciudad
basado en dos premisas: 1, primero la casa, después
la calle; y 2, el urbanismo es la mejora del paisaje.
Un elemento decisivo eran los grandes conj untos
residenciales (Siedlungen o colonias), compuestos
a base de viviendas minimas en las que se buscaba
una combinación de funcionalidad y contención
formal, además de importantes mejoras higiénicas
«<l uz y aire para todos»). May construyó entre 1925
y 1930 ocho conjuntos (Bornheimer Rang, Reimat-
siedlung, Hellerhof, Niederrad, Praunheim, Ri eder-
wald, Rómerstadt y Westhausen), con un total de
cerca de 12.000 nuevos alojamientos.
Rómerstadt es una de las colonias más famosas,
seguramente por la sutileza de su trazado, a base de
bandas largas y suavemente curvadas que se hacen
eco de las sinuosidades del vecino cauce del río
Nidda, afluente del Meno. Estas bandas combinan
hileras de vi viendas unifamiliares en dos plantas (de
73 a 104 metros cuadrados) o de dos unifamiliares
superpuestas (65 y 71 metros cuadrados, abajo y
an'iba), y bloques de pisos con unidades de 1112, 2,
3 y 4 habi taciones (de 34 a 76 metros cuadrados).
Todas ellas incluían importantes mejoras en la or-
ganización de las tareas domésticas, en especial la
famosa 'cocina de Frankfurt', diseñada por la arq ui-
tecta vienesa Grete Schütte-Lihotzky.
La acti vidad municipal se puso también como
objetivo la reeducación de los inquilinos para el uso
racional del nuevo equipamiento doméstico, a tra-
vés de un suplemento de la revista Das Neue Frank-
fill·t, que incluía información sobre muebles, lám-
paras y otros objetos 'funcionales' .
El problema de estas promociones no era el suelo
-de propiedad municipal-, sino los altos costes
de la construcción. May buscó la solución en la
producción industrializada, con objeto de luchar
contra la hiperinflación desatada en Alemania a
principios de los años veinte. En 1929 se celebró en
Frankfurt el II Congreso Internacional de Arquitec-
Apertura
tura Moderna (CIAM), bajo el lema 'Die Wohnung
Vista del remate redondeado de uno de los bloques
longitudinales curvos.
für das Existenzminimum' (algo así como ' la vi-
vienda minima'), pero en 1930 May se marchó a la
Opening Unión Soviética y todo el proceso se detuvo.
View ofrounded end of one oflhe curved longitudinal Rómerstadt sigue en pie y en buen estado de
blocks. conservación y utilización.
30 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías 56
1925 , FranJ,.furt's City Hall revamped the leam
I N
in charge ofmunicipal works, appoinling Ernst
Mayas head of Ihe department of construction
and Martin Elsaesser as city architecl. Togelher
they made Frankfurt a showcasefor the new
conception ofworking class housing, according
to Ihe ideas ofthe Modern Movement.
May drew up a masterplan around two theses:
J, first the house, then the street; and 2, town
planning is improvement ofthe landscape. A key
feature of it were the Siedlungen or colonies,
large residential developments designed on the
basis of minimal dwellings which combined
functionality with formal restraint, besides major
hygienic improvements ("light and air for all").
Between J925 and 1930 May built eight ofthese
(Bornheimer Hang, Heimatsiedlung, Hellerhof,
Niederrad, Praunheim, Riederwald, Romerstadt
and Westhausen), amounting to more than 12,000
living units.
Romerstadt is one ofthe morefamous
colonies, probably on account of its subtle design
in which long and smoothly curving bands echo
the sinuous flow of the Nidda, a tributary of the
Main. These bands combine single-family row
houses - each eilher a two-story unit with a total
area of73 m 2 to 104 n/. or containing two
supe'f0sedflats measuring 65 m 2 downslairs and
71 m upstairs - with blocks of J1h-, 2-, 3- and
4-room apartments measuring 34 n/ lo 76 nl
AII offered substantial improvements in the
organization of domestic chores, in particular the
famous 'Frankfurt kitchen ' designed by the
Viennese architect Grete Schütte-Lihotzky. The
town council also endeavored to re-educate
tenanls toward a more rational use ofthe new
domestic equipment, and Ihe instrumentfor this
was a supplement of the magazine Das Neue
Frankfurt offering information on furniture,
lamps and other 'functional' obj ects.
The problem in these operations was not land,
which was municipal property, but Ihe high costs
of construction. May found the solution in
industrialized production, the idea being to
counter the hyperinflation that had gone loose in
Germany in the early twenties. In 1929 Frankfurt
lu ld the 2nd International Congress of Modern
Architecture (C1AM) under the slogan 'Die
Wohnung für das Existenzminimum' (roughly the
'minimal dwelling', but in 1930 May leftfor the
Soviet Union and the process was aborted.
Romerstadt exists to date and in afine state of
conservatíon and use.
 Walter Gropius
Colonia Darnrnerstock, Karlsruhe, 1927-1929
Dammerstock Colony, Ka rlsruhe, 1927-1929
DEMÁ S DE Frankfurt y Berl ín, otros municipios
A alemanes abordaron políticas de vivienda so-
cial a fin ales de los años veinte. Un caso singul ar es
el de Karlsruhe, una ciudad fun dada ex novo durante
el Barroco, cuyo trazado ori ginal consistía en un
esquema radi al a partir de un centro marcado por la
torre del palac io del soberano, que oc upa un cua-
drante del espacio circul ar, la ciudad propiamente
di cha se desarrolla al lado del círculo central, a lo
largo de una calle ax ial en dirección este-oeste.
El concurso promovido por las autoridades para
la colonia de Dammerstock convocó a buena parte
de los arquitectos modernos alemanes de la época.
De las 43 propuestas presentadas, el jurado --en el
que se encontraban Ernst May y Ludw ig Mies van
der Rohe- eligió como ganadora la de Walter
Gropius. El proyecto definiti vo de éste incorporó,
no obstante, algunas de las características de la
propuesta de Otto Haesler, que había quedado en
segundo lugar. Los di versos edi ficios fu eron cons-
truidos por distintos arquitectos, además de los dos
premiados, compartiendo algunos elementos comu-
nes como las carpinterías metálicas, las cubi ertas
planas y las fachadas blancas con un zócalo gri s.
Como se ve en el famoso plano-cartel, el trazado
urbano de Darnmerstock es un perfec to ejemplo del
concepto de Zeilenbau (construcción en hileras),
basado en la di sposición de largos bloques paralelos
en una sola dirección (n0l1e-sur) y separados lo
suficiente como para permitir un adecuado solea-
miento en todas las viviend as. En su radicalidad,
constitu ye el polo opuesto del carácter pintoresco
de otras Siedlungen, en especial la de Weissenhof.
En Karlsruhe, esta ex posición construida se titulaba
'Die Gebrauchswohnung' (la vi vienda prácti ca) y
mostraba las líneas severas de unos edifi cios mini -
malistas y rigurosamente estructurados que preten-
dían afrontar de la manera más igualitaria y eficiente
la crisis de la vi vienda en la Alemania de Weimar.
En la primera fase se constru yeron 228 unidades;
Gropius levantó una hilera de casas adosadas y un
bloque de pisos. Las primeras ti enen dos plantas y
semi sótano entre medianerías portantes, con una
anchura de unos 5 metros y una profundidad de 7,
lo que da una superficie aproximada de 75 metros
cuadrados con dos dormitori os. El bloque -califi-
cado tipológicamente como 'casa con corredor-pér-
Apertura
gola' - dispone de cuatro plantas de apartamentos
Vi sta aérea desde el oeste, con un a de las calles
transversales.
de 49 metros cuadrados a los que se accede por una
galería longitudinal situada al este; un muro central
Opening di vide el interior en zona de día y zona de noche.
Aerial view fraln west, wilh ane af Ihe transversal Darnmerstock se conserva en buen estado y con-
slreels. tinúa cumpliendo su función residencial.
32 Noviem bre-diciembre 1995 AV Monografías 56
RAN KFURT AND Berlin were not the onlv
F German municipalities to undertake socIal
housing programs in the late twenties. A unique
case is Karlsruhe, a city fo unded ex novo during
the Baroque age. It was original/y built on a
radial scheme around a center marked by the
tower of the so vereign s palace, which occupied a
quadrant ofth e circular space. The core of the
city extends on one side of the central cirde,
along an axial easl-wesl slreel.
The competition organized by the authorities
f or the Dammerstock colony convened a good
part ofth e period s modern German architects.
Of 43 proposals submitted, the jury - which
induded Ernst May and Ludwig Mies van der
Rohe - chose Ihe entry of Walter Gropius as
winner, though his final proj ect incorporated
some f eatures of the proposal handed in by Otto
Haesler, who had come in second. The buildings
were designed by different architects, besides the
two finalis ts, with certain common elements like
Ihe metal joineries, the fiat roofs and the while
fa cades on a gray plinth.
As the famo us poster of the plan shows,
Dammerstock s scheme perfectly exemplifies the
concept ofZeilenbau (construction in rows),
based on long para l/el blocks arranged in a
single direction (north-south) and separatedfrom
each other at a distance sujficient to let adequate
sunlight into all the dwellings. In its radicalness
it is diametrical/y opposed to the picturesque
character of other Siedlungen, particularly
Weissenhof The Karlsruhe complex was built to
be a model exhibition entitled 'Die
Gebrauchswohnung' (the practical dwelling), and
it showed the severe lines of rigorously structured
minimalist buildings that endeavored to deal with
Weimar Germany s housing crisis in the most
egalitarian and efficient manna
A total of22 8 unils were erected in thefirsl
phase. Gropius built a row of attached houses
and an apartment block. The f ormer had two
fio ors and a semi-basement between
load-bearing party wal/s; they were 5 meters
wide and 7 meters deep, amounting to a fi oor
area of about 75 square meters, induding two
bedrooms. Classified typological/y as a 'house
with corridor-pergola', the block has f our stories
of 49-square-meter fia ts, reached through a long
gallery situated to Ihe east; a central wall divides
the interior into a day zone and a night zone.
Dammerslock remains in good shape and still
f unctions as housing.
 Karl Ehn
Conjunto Karl Marx, Viena, 1926-1930
Karl Marx Complex, Vienna, 1926-1930
1 Guerra Mundial, la socialdemocracia
T RAS LA
llegó al poder en Viena; bajo el mandato de Otto
Bauer, el municipio comenzó a adquirir terrenos y
puso en marcha un am bicioso plan para construir
una media de 5.000 viviendas al año. Empezaba así
la llamada ' Viena roja', un periodo de desarrollo
urbano durante el cual se crearían cerca de 60.000
nuevos alojamientos para la clase obrera.
En lugar de seguir las directrices residenciales de
sus vecinos alemanes, las autoridades vienesas se
decidieron por un modelo urbano de enormes man-
zanas dotadas de sus propios servicios comunes.
Hof (patio, corte, palacio) fue el término elegido
para denominar a estos grandes conjuntos, verdade-
ras ' forta lezas obreras' con las que se pretendía
crear un 'bulevar de los proletarios' por oposición
a la elegante Ringstrasse burguesa.
Las realizaciones más importantes de la Viena
roja fueron construidas por arquitectos anónimos,
no pertenecientes a las élites de las revistas arqui-
tectónicas de vanguardia. U no de ellos era Karl Ehn,
alumno de la escuela de Otto Wagner, que fue el
encargado de levantar el conjunto que llegaría a
convertirse en todo un emblema: el Karl Marx Hof.
En una inmensa parcela alargada de casi 16
hectáreas, se construyó un conjunto unitario de
edificios que se extendía a lo largo de más de un
kilómetro. Una banda de edificación perimetral se
escalona para adaptarse al borde del solar, formando
al mismo tiempo grandes patios de manzana. En su
interior se sitúan los servicios comunitarios: 2 la-
vanderías, 2 piscinas cubiertas, 2 guarderías, ade-
más de ambulatorio, biblioteca, centro social, far-
macia, estafeta de correos y 25 tiendas.
Dos bloques transversales y la eliminación de un
tramo longitudinal contribuyen a crear una plaza
situada a la altura de la estación de Heiligenstadl. El
telón de fondo de este gran espacio abierto a la
ciudad es seguramente la imagen más conocida del
conjunto: un bloque de cinco plantas más ático
apoyado sobre cuatro grandes arcos y articulado
mediante seis torres rojas coronadas con mástiles.
Las 1.382 viviendas que contiene se reparten en
unidades de tres núcleos de escalera, cada uno de
los cuales da servicio a 2, 3 o 5 alojamientos; éstos
van desde los 21 metros cuadrados de los pisos de
una sola habitación, hasta los 57-60 de los de tres
dormitorios. Tipológicamente son muy convencio-
Apertura
nales y no disponen de ventilación cruzada.
Vista desde la plaza delantera. En 1934 un golpe de estado fascista acabó con
la etapa socialdemócrata, y el Karl Marx Hof, la
Opening ciudadela roja que era su símbolo, fue incluso bom-
View fromfronl square. bardeado. Hoy ambas cosas siguen en pie.
34 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías 56
OCIAL DEMOCRACY came to power in Vienna
S after World War l. Under OlfO Bauer, the
municipality acquired lands and launched an
ambitious plan for the construction of an average
of 5,000 dwellings ayear. This was the beginning
ofthe so-called 'Red Vienna ', a period ofurban
development that would bring about nearly
60,000 new homes for the working class.
Instead offollowing the residentialformulas of
their German neighbors, the Viennese authorities
optedfor the model of huge city blocks equipped
with their own common services. Hof (courtyard,
courl, palace) was the term given to these
enormous complexes, true 'workers 'fortresses'
with which to create a 'boulevard ofthe
proletariar', in opposition to the elegant,
bourgeois Ringstrasse.
The most important realizations of Red Vienna
were built by anonymous architects, professionals
not belonging ro the elite of avant-garde
architectural magazines. One of them was Karl
Ehn, from the school of Otto Wagner. It was Ehn
who built the complex that would become an
emblem: the Karl Marx Ho!
On a huge elongated parcel - almost 16
hectares - rose a unitary set of buildings
stretching along more than a kilometer. A band of
perimetral buildings staggers to adapt to the edge
of the site while form ing large courtyards. Inside
are Ihe communal services: 2 laundries, 2
covered swimming pools, 2 day care centers,
besides a day hospital, library, social center,
drugstore, post office and 25 shops.
Two transversal blocks and the elimination of
a longitudinal span help to create a square
worthy of being neighbor to Heiligenstadt
Station. The backdrop ofthis huge space opening
on to the city is surely the mostfamiliar image of
the complex: a block withfive stories and an attic
level, resting on four enormous arches and
articulated by six red towers crowned with poles.
The 1,382 dwellings contained within are
distributed in sections with three stairway cores,
each serving 2, 3 or 5 living units. The sizes of
these rangefrom the 21 m2 ofthe one-roomflats
to the 57-60 m2 of the three-bedroom apartments.
Typologically they are highly conventional, and
there is no cross ventilation.
In 1934 afascist coup d' état brought an end to
the social democratic era, and the Karl Marx
Hof, the red citadel that was its symbol, was
bombarded. Nevertheless, both social democracy
and the Karl Marx Hof have survived ro date.

Apertura
Vista del puente de comunicación entre el edific io de
servicios comunitarios y el bloque de viviendas.
Opening
Vlew of bridge connecling eOll/munal fa cilities building
lO apartmenl block.
36 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías 56
Moiséi Guinzburg
Edificio Narkomfin, Moscú, 1928-1930
Narkomfin Building, Moscow, 1928-1930
A REVOLUCiÓN de 19 17 ofreció la opoltunidad
L de plantear el problema de la vivienda de acuer-
do con las ideas de los pensadores comunistas, en
especial de Friedrich Engels. El nuevo régimen
soviético abo lió la propiedad privada y, tras la ex-
propiación de las áreas urbanas, acometió la orde-
nación planificada de las ciudades y la construcción
de nuevos modelos de ed ificios residenciales.
Los arquitectos más activos en este terreno fue-
ron los miembros del grupo OSA (Sociedad de
Arquitectos Contemporáneos) quienes a finales de
los años veinte diseñaron un novedoso tipo de resi-
dencia colecti va denominado 'casa-comuna'. Su
idea básica era la de combinar pequeñas células de
vivienda con núcleos de servicios comunitarios de
carácter co lecti vo. Entre las primeras estaban las
unidades Stroikom , que incluían seis tipos de célu-
las residenciales de dimensiones diversas.
Dos de estos tipos, el K y el F, fuero n los utiliza-
dos por Moiséi Guinzburg en el edificio de vivien-
das que proyectó con LF. Milinis para el Narkomfin
(el Ministerio soviético de Finanzas). Situado en el
bulevar Novinsky, el proyecto ori ginal se componía
de un bloque li neal de apartamentos y otras tres
piezas que albergaban los locales sociales, la guar-
dería y la lavandería. De todo ello tan sólo se
construyeron las viviendas y el bloque social.
La famosa sección del bloque residencial mues-
tra seis plantas: la baja es diáfana y levanta el
edificio sobre pilotis, y la azotea del último ni vel se
destina a activ idades comunitari as. Entre esos dos
nive les se desarrolla un complejo sistema de plata-
formas que dividen la altura del bloq ue en cinco
alturas en la fachada trasera y en tres en la del antera.
La parte baja incluye las unid ades K, de unos 80
metros cuadrados repartidos en dos plantas, con
acceso desde un corredor situado en la inferior. La
parte superior engloba las unidades F, de unos 35
metros cuadrados, entrelazadas en verti cal y servi-
das por otro conedor estratégicamente colocado en
un ni vel intermedio. Todos los apartamentos dispo-
nen de una sala de estar de doble altura.
La orientación de los corredores al noreste, la
doble altura y el ingenioso sistema de acceso per-
miten el adecuado soleamiento, la necesaria priva-
cidad de las habitaciones y la ventilac ión cruzada.
La estructura es de hormigón armado, con pórti-
cos cada 3,75 metros y dos crujías de 4,5 metros de
luz. Esto, unido a la construcción estandari zada
hacen del Narkomfin uno de los edificios tecnoló-
gicamente más avanzados de su ti empo en la URSS.
Aún sigue en pie, aunque ha sufrido todos los
avatares de la arquitectura moderna soviéti ca.
HE REVOLUT IO of 1917 provided the
T opportunity to tackle the problem of housing
in accordan ce with the ideas ofth e Communist
thinkers, particularly Friedrich Engels. The new
Soviet regime abolished private property and,
after expropriating urban areas, undertook /h e
planned developmen/ of i/s ci/ies and the
cons/ruction ofn ew residential building models.
The most active architec/s in this field were /he
members of OSA (Society of Con/emporary
Archi/ects) who in /he la/e 1920s designed a type
of collective residence known as the
'house-commune '. The idea was 10 combine
smallliving cells wi/h communalfacilities. Of/he
first to be built were the S/roikom units, which
offered six types of cells of varied dimensions.
The K and F types were those used by Moiséi
Guinzburg in /he housing complex he designed
with J.F Milinisfor the Na rkomfin (Soviet
Finance Minis/ry). Situated on Novinsky
Boulevard, /h e original proj ec/ consisted of a
linear apartm.ent block and /hree o/h er
constructions for social fa cilities, a day-care
center and a laundry. Eventually only the
dwellings and the social block we re carried oul.
The famous section of/his residen/ial block
shows six stories. The ground level is diaphanous
and raises the building 017. piles. The 10p fioor
terrace is reservedfor communal acti vi/ies. In
between is a complex system ofplatforms which
divide the height of the block in/o fi ve levels in
the rear fa cade and three infront. The botlom
par/ contains /he 80-square-me/er K uni/s on two
stories, with access from a corrid% ~~ situated on
the lower one. The upper part accommodates the
35-square-me/er F uni/s, which are
interconnected vertically and served by a second
corridor strategically located a/ an intermediate
level. All the apartments have a double-height
living room.
The northeast orienta /ion of the corridors, /h e
double-heigh/ of the li ving rooms, and /h e
ingenious circulation system, all contribute /0 an
adequa/e infiow of sunligh/, the necessary
privacy ofth e rooms, and crossed ven/ilation.
The fram ework is of reinforced concrete, with
porticos every 3.75 meters and two bays of
4.5-meter spans. This and the standardized
construction system at the time /nade Narkomfin
one of the most technologically advanced
buildings in the USSR.
Though still standing, i/ has suffered all the
reincarnations ofmodern So viet archi/ecture.
 Secundino Zuazo
Casa de las Flores, Madrid, 1930-1932
House of Flowers, Madrid, 1930-1932
A ARQUITEcrURA moderna europea llegó a Es-
L paña de la mano del GATEPAC, un grupo
bastante heterogéneo que se dedicó a difundir las
ideas de las vanguardias a través de la revista A. C.
Pero aparte de este grupo, otros arquitectos tenían
ya un conocimiento directo de las operaciones de
vivienda social que se habían llevado a cabo en
Europa durante el primer cuarto del siglo xx. Éste
es el caso de Secundino Zuazo, que en su primera
etapa aportó importantes soluciones arquitectónicas
y urbanísti cas enmarcadas fundamentalmente en el
entorno del Ensanche madrileño.
La manzana conocida como 'Casa de las Flores'
fue la oportunidad para hacer realidad las ideas de
Zuazo sobre la renovación de las tipologías residen-
ciales en relación con la ciudad decimonónica. Pero
este conjunto se concibió también como elemento
fundamental del nuevo tejido urbano que el propio
Zuazo proyectó en 1930, en colaboración con el
alemán Hermann Jansen, para la nueva extensión
de Madrid hacia el norte.
La Casa de las Flores ocupa toda una manzana
rectangular mediante dos bloques paralelos separa-
dos por una calle que se ensancha en un jardín
central; cada uno de los bloques está subdividido a
su vez en cinco piezas contiguas con patios de
servicio separados por núcleos de escaleras y ascen-
sores. Esta disposición supone un cambio importan-
te con respecto a la ocupación tradicional de este
tipo de parcelas: edificación perimetral con un patio
de manzana inevitablemente ocupado por infravi-
viendas o talleres industriales. Las evocaciones de
las grandes manzanas de Amsterdam Sur y de los
Hofe vieneses son bastante patentes.
El conjunto presenta una gran variedad vo lumé-
trica, con bloques perimetrales de seis alturas que
se reducen a cuatro en los tramos centrales, y piezas
de nueve plantas en la parte del jardín, imprescin-
dibles para alcanzar la alta densidad permitida. Dos
de las esquinas muestran además una elaborada
articulac ión a base de retranqueos, terrazas y podios
arqueados. La cuidadosa fábrica de ladrillo es uno
de los rasgos más característicos del conjunto.
Los distintos tipos de viviendas muestran una
gran regularidad de distribución. En total hay 288
unidades que van desde los 88 metros cuadrados
con tres piezas, generalmente orientadas hacia la
<\pertura
calle o el jardín (además de la cocina, el baño, el
Vista de una de las esquinas resueltas con retranq ueos y
:errazas.
retrete y la despensa, que dan a los patios) hasta los
170 metros cuadrados para 8 piezas. Se trata, por
Opening tanto, de viviendas más burguesas que obreras.
View of one of the comers composed will! setbacks and La Casa de las Flores se encuentra hoy en uno de
'Jalconies. los barrios residenciales más cotizados de la capital.
38 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías S6
architecture arrived in
M ODERN EUROPEAN
Spain through GATEPAC, a rather
heterogeneous group that aimed to diffuse the
ideas of the avant-garde through the magazine
A.C. , though there were architects outside of this
group who already hadfirsthand knowledge of
the social housing operations that had been
carried out in Europe during the first quarter of
the 20th century. Such is the case of Secundino
Zuazo, whose early career phase produced
important architectural and urbanistic solutions,
mainly in the framework of Madrid 's Ensanche
(19th-century urban enlargement).
The city block known as the 'House of
Flowers ' was the opportunity to materialize
Zuazo's ideas on the renovation of residential
typologies in relation to the 19th-century city. But
it was also conceived as a fundam ental element
of the urbanfabric that Zua zo himselfhad
designed in 1930, with the German Hermann
Jansen, for a new, northward extension of Madrid.
The House of Flowers occupies an entire
rectangular city block through two parallel
blocks separated by a street that widens to form a
central galden. Each block is subdivided into fiv e
adjacent pieces with service patios separated by
stair and elevator shafts. This arrangement is
quite a changefrom the traditional way of
occupying lots ofthe kind: perimetral buildings
with a city block courtyardfilled with
infra-dwellings or industrial workshops. The
allusions to the city blocks of Amsteldam South
and the Viennese Hafe are evident.
The complex presents a large variety of
volumes, with six-story perimetral blocks that go
down to four stories in the middle parts, and
nine-story constructions in the garden area. This
is to make the most ofthe high building density
allowed. Two ofthe comers, moreover, reveal an
elaborate system of articulation through setbacks,
terraces and arched podiums. The painstaking
brickwork is one of the more characteristic
features ofthe complexo
The different dwelling types are laid out with
extreme re§ularity. There are 288 units ranging
from 88 m and three rooms - generally facing
the street or garden (besides the kitchen, bath,
toilet and pantl")', which look on to the patios) - to
170 m2 for the eight-room apartments. The
dwellings therefore cater more to the bourgeoisie
than to the working class.
The House of Flowers is now part of one of the
Spanish capital 's most select residential zones.
 l. A . Brinkman, W. Van Tijen & L.e. Van der Vlugt
Edificio Bergpolder, Rotterdam, 1933-1934
Bergpolder Building, Rotterdam, 1933-1934
A PERMANENTE discusión de los CIAM acerca
L de la tipología más adecuada para el alojamien-
to social moderno abarcaba desde las hileras de
casas adosadas hasta los bloques de apartamentos
li- ", apilados en altura. En los Países Bajos la tradición
se inclinaba más por las construcciones bajas, pero
ñ-I~
algunos experimentos permitieron comprobar las
;::-IIi( ventajas y los inconvenientes de los edificios altos.
n- Uf Aunque Le Corbusier ya había propuesto varios
ii- l'f modelos residenciales basados en la liberación del
suelo mediante bloques elevados, una de las prime-
---- fJ'í
ras realizaciones de este tipo de edificios se llevó a
cabo en Rotterdam, gracias a la experiencia de
ji-
Johannes Andreas Brinkman y Leendert Cornelius
ji- van der Vlugt en la fábrica Van Nelle. En efecto, el
--'-- edificio Bergpolder -proyectado por estos dos ar-
¡:•• quitectos en colaboración con Willem van Tijen-
puede considerarse un ejemplo pionero de la vivien-
da social en altura.
Este bloque presenta una volumetría muy sim-
ple: un ortoedro vertical desarrollado longitudinal-
mente en dirección norte-sur, emplazado en una
parcela rodeada por manzanas tradicionales de tres
plantas de altura. A este prisma tan simple tan sólo
se añade en su extremo norte la torre acristalada del
ascensor y la escalera principal , así como un cuerpo
de una planta que alberga el vestíbulo y tres tiendas.
Las nueve plantas del bloque albergan un total
de 72 apartamentos de 48 metros cuadrados, conte-
niendo cada uno dos dormitorios, el más grande de
los cuales dispone de puertas correderas, de modo
que puede usarse también como una extensión del
salón. En la cara este se sitúan los corredores abier-
tos que dan acceso a las ocho viviendas de cada
planta. La cara oeste está definida por las terrazas,
que presentan un aspecto casi idéntico a los corre-
dores. De este manera, las dos fachadas poseen un
carácter ligero y transparente.
Hay una coherencia absoluta entre las formas
estructurales, espaciales y funcionales. El armazón
portante es un esqueleto metálico de pórticos trans-
versales dobles separados 6,20 metros, correspon-
diendo cada vano a un apartamento. Estos pórticos
disponen de dos crujías interiores (8,25 metros en
total ), suplementadas por los voladizos del corredor
y la terraza (1 ,20 metros cada uno) . La estabilidad
del conjunto se consigue haciendo rígido un forjado
de cada tres mediante una losa de hormigón. Todos
Apertura los elementos constructivos se componen de un
Escorzo desde e l sur. marco metálico y un relleno de materiales diversos
(vidrio, chapa metálica, ladrillo, etcétera).
Opening Bergpolder sigue en pie y en funcionamiento, al
Foreshorlening from soulh. igual que otros conjunto modernos holandeses.
40 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías 56
HE THEMES of the permanent CIAM
T discussions concerning th e 11I0St adequate
typology for modern social housing ranged from
rows of attached houses to vertical apartment
blocks. In the Netherlands, tradition inclined
more toward low conslruclions, bul some
experiments made it possible lO lest the
advanlages and inconveniences of lall buildings.
Th ough Le Corbusier had previously proposed
several residential models based onfreeing the
soil through elevaled blocks, one of thefirsl
realizalions of this building type was carried oul
in Rotterdam, thanks lo Ihe experience of
Johannes Andreas Brinkman and Leenderl
Cornelius van del' Vlugl in Ihe Van Nelle fa ctO/)'.
In effect, the Bergpolder building - designed by
Ihese two architects in collaboration with Willem
van Tijen - can be considered a pioneer example
of high-rise social housing.
This block has a very simple volumetric
composition: a vertical prism strelching
longitudinally in a north-south direclion, situated
on a lot surrounded by traditionallhree-story city
blocks. The only additions are a glazed lower
containing the elevator and main staircase at the
north end, and a one-slory struclurefor th efoyer
and Ihree shops.
The ninefloors ofthe block offer a total of
seventy-two 48-square-meler apartments. Each
contains two bedrooms, wilh sliding doors for th e
larger one, in such a way that it can also be used
as an extension of the living room. On the east
fa cade are the open corridors Ihat pro vide access
to Ihe eight living units of eachfloor. Th e west
fa cade is characterized by Ihe balconies, which
together look almosl identical to the corridors.
Thus bothfacades have a lighl and transparent
character.
There is absolu/e coherence among /he
structural, spatial and functional forms. The
load-bea ring fram ework is a me/al skeleton of .
double transversal porticos placed 6.20 meters
apart, each distance corresponding to an
apartment. The por/icos have two interior bays (a
total of 8.25 meters), supplemented by the
corridor and balcony proj ections ( 1.20 meters
each). Stability is achieved by rigidifying one of
every three floor slabs with an extra concrete
flag. All the building elements consis/ of a metal
frame and a filling of diverse materials (glass,
metal sheet, brick, etc.).
Like much ofmodern Dutch architecture,
Bergpolder is conserved in good sta/e.
 Pietro Lingeri & Giuseppe Terragni
Casa Rustici, Milán, 1933-1935
Rustici House, Milan, 1933-1935

A VIVIENDA social sólo empezó a ser un tema OCIAL HOUSING began to be a theme of
L de interés para las autoridades italianas con las S interestfor Italian authorities only with the
llegada del Fascismo y la arquitectura moderna. En arrival of Fascism and modern architecture.
los años treinta, las Trienales milanesas dedicaron Coming within the contextualframework ofthe
a este asunto una atención primordial, enmarcada new rationalist current, it was given special
en el contexto de la nueva corriente racionalista. attention by the Milanese Triennials ofthe thirties.
Giuseppe Terragni fue sin duda el arq uitecto más Giuseppe Terragni was without a doubt the
innovador de la modernidad italiana. Además de sus most innovative architect of Italian modernity.
famosos edificios en Como, construyó en Milán Besides hisfamous buildings in Como, he built
cinco conjuntos residenciales en colaboración con five residential complexes in Milan with Pietro
Pietro Lingeri. No se trata de bloques ais lados o Lingeri. These are not row houses or
hileras al estilo de los ClAM, sino de inmuebles free-standing blocks in CIAM style, but structures
insertos en manzanas tradicionales del tejido deci- inserted into the traditional city blocks ofthe
monónico, y con una tipología poco original de 19th-century fabric, with a not too original
ocupación intensiva y patios de luz y ventilación. typology characterized by intensive occupation
La CasaRustici es una excepción en cuanto a su and light and ventilation patios.
organización tipológica. El edificio está situado en The Rustici House is an exception in temu of
un solar que forma parte de una manzana, y donde typological organization. It stands on a lot that
su propietario pretendía levantar una villa señorial forms part of a city block. The proprietor had
de dos plantas. Los arquitectos le convencieron para in tended to raise a two-story mansion, but the
que construyera un edificio de pisos, en cuyo ático architects persuaded him to build an apartment
se situaría la vi lla urbana que añoraba. building instead, with the town villa he longedfor
La solución planimétrica dada al conj unto con- situated in the attic.
siste en una parej a de bloques paralelos de 11 ,5 The g round plan consists of two parallel
metros de profundidad, que dejan entre sí un amplio blocks 11.5 meters deep, with a wide (another
espacio (otros 11 ,5 metros) que más que un patio es 11.5 meters) space in between that acts more as
un gran atrio urbano. Los testeros de ambos bloques an urban atrium than a courtyard. The short
dan a una importante avenida milanesa, por lo que sides ofthe blocksface an important Milanese
se decidió unirlos mediante balconadas corridas en avenue, so the architects decided to join them
voladizo, de modo que la fachada principal adquie- together through cantilevered continuous
rie un carácter unitario sin obstaculi zar la entrada balconies, thus giving the mainfacade a unitary
de luz al atrio central. La irregularidad del solar se character without hindering the injlow of light
aprovecha para añadir un cuerpo lateral que amplía into the central atrium. The irregularity ofthe lot
la superficie de uno de los bloques. made it possible to add a side volume that
Las viviendas se desarrollan en seis alturas, plan- increases the jloor area of one of the blocks.
ta baja y semi sótano. Este último alberga el garaje The dwellings come on the semi-basement,
y las instalaciones; en la planta baja se sitúa el groundjloor and six stories abo ve. The former
vestíbulo común, cubierto de pavés, así como una also accommodates the garage and utility
serie de apartamentos con despachos profesionales; installations; at ground level are a commonfoyer
en la última planta, la imponente villa del propieta- with a glass block roof, besides apartments with
rio dispone de extensas terrazas, y una zona de día offices for professional practices; the proprietor:S
y otra de noche unidas por un amplio corredor- imposing villa on top inciudes large terraces, and
puente volado sobre el patio. En las plantas inter- . a day zone and night zone linked by an ample
medias hay una pareja de viviendas por bloque y ·corridor-bridge that jlies over the patio. On each
planta, que poseen entre dos y cuatro dormitorios of the intermediate jloors are two dwellings per
más el de servicio, así como un salón que se puede block, and these ofJer rn:o, three or four bedrooms
ampliar con otra de las habitaciones. besides the servants ' room, as well as a living
La estructura es un esqueleto de hormigón con room that can incorporate one ofthe bedrooms.
Apertura cerramiento de bloques aligerados, que en la facha- The structure is a concrete skeleton sealed
Detalle de la fachada principal con el patio al fondo . da principal se revisten respectivamente con placas with light blocks,which on the mainfacades are
de mármol y enfoscado. ciad with marble plaques and plaster, respectively.
Opening Como casi toda la arquitectura racionalista ita- Like most works of ¡talian rationalism, the
De/ail ofmainfacade with courtyard as background. liana, la Casa Rustici se mantiene en buen estado. Casa Rustici remains in good shape.

42 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías S6

 Berthold Lubetkin & Tecton
Edificio Highpoint 1, Londres, 1934-1935
Highpoint 1 Building, London, 1934-1935
NI GLATERRA, la arq uitectura moderna se con-
E sideró al principio como algo foráneo y dema-
siado radical para los gustos Arts & Crafts de la
sociedad británica. De hecho, las primeras construc-
ciones parcialmente inspiradas en las vanguard ias
continentales tan sólo empezaron a verse a princi-
pios de los años tre inta. El cambio más importante
se produjo con la llegada a las islas de Berthold
Lubetkin, un arq uitecto de origen ruso que había
trabajado con Perret en París y que había asimi lado
perfectamente las enseñanzas de Le Corbusier. Lu-
betkin se instaló en Londres en 1930 y formó el
grupo Tecton con algunos jóvenes ingleses.
Tras sus fa mosas ra mpas para pingüinos en el
zoo londinense, Lubetkin recibió el encargo de
construir un edi ficio res idencial en uno de los ba-
rri os más prestigiosos de la capital británica: High-
gateo Era una parce la bastante profunda, con pen-
diente hacia el oeste, que disfrutaba de unas magní-
ficas vistas de la ciudad y el paisaje. Dadas las
condiciones de l solar y los criterios de rentabilidad
de su cliente, se decidió levantar un bloque en altu ra,
el segundo de este tipo que constru ían los arq uitec-
tos modernos, después de Bergpolder.
El edificio se dispone como una dob le cruz con
seis plantas sobre rasante en el frente de calle y un a
más en la par1e del jardín. La planta baja desarro ll a
toda una promenade architecturale: pÓl1ico para
vehícul os, cuerpo oblicuo con ábside, vestíbul o y
- tras bajar una planta- salón de té y rampa curva
de salida al jardín; también se podía subi r hasta la
terraza de cubi erta para di sfrutar de las vistas.
Los dos núcleos de escaleras y ascensores están
situados en los cruceros, dado acceso cada uno a tres
viviendas desde el rellano princi pal ya otra - la de
la parte central- desde los descansillos interme-
di os. Las 60 viviendas se di viden en dos tipos : A,
de unos 11 0 metros cuadrados, con tres dormitori os
y un gra n salón comedor con terraza; y B, de 68
metros cuadrados y dos dormitori os. Un tabique
central di vide su esquema rectangul ar en dos partes
iguales, incl uyendo un pasillo virtual a través del
salón, cuyos ventanales se pueden plegar para abrir
toda la habitac ión al exteri or.
La estructura fue muy novedosa en su momento.
Concebida por Ove Arup, consiste en un conjunto
de pantallas murales de hormi gón de 10 cent ímetros
de espesor que sustituyen al tradi cional esqueleto
Apertura
de vigas y pilares . Su espectacul ar construcción, a
Vi sta aérea del conjunto. base de encofrados desli zantes, nunca antes se había
ap licado a la edifi cación residencial.
Opening Dos años más tarde el conjunto se amplió con un
Aerial view of complex. bloque lineal, Highpoint n. Ambos siguen en pie.
44 Noviembre-diciembre 1995 AV Monogr afías 56
E GLA D. modern architecture was first seen
l as something fo reign and overly radical f or the
Arts & Crafts tastes of British society. On/y in the
early thirties did constructions part/y inspired in
continental avant-garde movements begin to
appeO/: The pivotal moment came with the arriva/
in the islands of Berthold Lubelkin, an architect
of Russian origins who had worked wilh Pen et in
Paris and perfectly assimilaled the leachings of
Le COI'busier. Lubetkin sett/ed in London in 1930
andformed the Tecton group with a number of
young Englishmen.
After his fam ous ramps f or penguins at the
London 200, Lubetkin was commissioned to
design a residential building in one of lhe Brilish
capital s more select districls: Highgale. The lOI
extended inward rather substanlially, wilh a
westward slope and magniJicenl views of Ih e city
and landscape. Due to the condilions of lhe sile
and the client s desire to optimize COSIS, it was
decided Ihat the building should be a high-rise
block, making Highpoinllhe second of its kind lo
be erected by modern archilecls, aft er Bergpolder.
The building is shaped Iike two louching
crosses, with six stories above slreellevel in f ront
and one more behind in Ihe lower garden area.
An entire promenade arch itecturale is crealed at
ground leve/: a portico for vehicles, an oblique
structure with an apse, a f oyer and - on
descending one level farlh er - a lea room and
curved ramp out to the garden. One could also
climb to the roof terrace to enjoy Ihe views.
The two slair and elevalor cores are situated
at Ihe centers ofthe crosses, each providing
access to the three oLlfer dwellings f rom Ihe main
landing, and to the inner, central unil from
mezzanine /andings. The sixty apartmenls come
in two types: A, 110 m2 offering three bedrooms
and a large living-dining area wilh a terrace; and
B, 68 m2 with two bedrooms. A cenlral partition
divides Iheir reclangular scheme into two equal
parls. An invisible corridor f1.ows through the
living room, which can be opened to the exterior
Ihrough large windows thalfold back.
The structuralframework was ahead of its
time. Ove Arup substituted a system of
10-centimeter concrete wall screens f or Ihe
traditional skeleton of beams and pillars. This
speclacular strucfu re based on sliding plank
moldings had never befo re been applied lO a
residen fial building.
A linear block, Highpoint 11, was added two
years la ter. The entire complex slill slands fo date.

Apertura
Escorzo de uno de los bloques transversales.
Opening
Fareshartening afane afthe transversal blacks.
46 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías 56
J.L. Sert, J.B. Subirana&J. Torres Clavé
Casa Bloc, Barcelona, 1934-1936
Block House, Barcelona, 1934-1936
os JÓVENES que formaron en 1930 el GATE-
L PAC (Grupo de Arquitectos y Técnicos Espa-
ñoles para el Progreso de la Arquitectura Contem-
poránea) pronto se organizaron en tres secciones
geográficas: Centro, Norte y Este. De ellas, la orga-
nización catalana fue la que desarrolló una actividad
más dinámica, llegando incluso a colaborar con Le
Corbusier en un proyecto urbanístico para Barcelo-
na conocido como Plan Maciá.
El advenimiento de la JI República española
trajo consigo la reinstauración del gobierno autóno-
mo de la Generalidad catalana, y la arquitectura
moderna se convirtió en uno de los rasgos caracte-
rísticos de esta nueva etapa democrática en la re-
gión. Uno de los primeros problemas con el que
hubo de enfrentarse fue el de la vivienda social.
La Casa Bloc -proyectada por José Luis Sert en
colaboración con Juan Bautista Subirana y José
Torres Clavé- se concibió desde el principio como
un modelo de aplicación de las teorías modernas a
la edificación residencial obrera. La referencia más
evidente son los bloques ii redent de Le Corbusier,
que buscaban un reencuentro de lo urbano y lo
natural mediante una edificación a mitad de camino
entre la manzana cerrada y lapastilla longitudinal.
Situada en una parcela cas·; rectangular de 170 x
53 metros, el edificio presenta una implantación en
S, formada por bloques alargados simplemente
yuxtapuestos en las esquinas. Las exigencias de
viabilidad económica llevaron a elevar el conjunto
hasta las siete plantas, con un total de 207 viviendas
y una densidad de 1.140 habitantes por hectárea,
semejante a la del tejido tradicional de Barcelona.
Los criterios compositivos siguen fielmente las
directrices de los CIAM en cuanto al soleamiento,
a la separación de las circulaciones de peatones y
vehículos, y a la inclusión de servicios colectivos
que compensaran la reducida superficie de las vi-
viendas. Éstas consisten en unidades dúplex a las
que se accede por corredores continuos situados en
plantas alternas. En el nivel inferior se sitúan la
cocina, el baño y la sala de estar, con una terraza que
puede incorporarse al espacio interior durante el
buen tiempo; el nivel superior alberga tres dormito-
rios, ingeniosamente dispuestos para alternarse en
una u otra fachada en cada pareja de viviendas.
La estructura es un esqueleto de acero laminado
con pórticos separados 4 metros, y dos crujías de
5,025 metros de profundidad. En la planta baja, los
soportes aislados separan el edificio del suelo y
permiten la inclusión de los servicios comunes.
La Casa Bloc se conserva, aunque ha sufrido
ciertas alteraciones en su configuración.
HE YOUNG professionals who in 1930 f ormed
T the GATEPAC (Group of Architects and
Technicians for the Progress of Contemporary
Architecture) soon organized themselves in three
geographical sections: Cenler, North and East. Jt
was the Catalan group that pro ved the most
dynamic, even managing to col/aborate with Le
Corbusier in an urban project f or Barcelona
known as the Plan Maciá.
Spain 's Second Republic brought with it the
reinstatement ofCatalonia 's autonomous
Generalitat government, and modern architecture
was one ofthe characteristic f eatures ofth e
region 's new democratic era. Social housing was
among the first problems it had to confronto
The Casa Bloc - designed by José Luis Sert in
conjunclion with Juan Bautista Subirana and
José Torres Clavé - was conceivedfrom the start
to be a model in the application ofm odem
theories to workers ' residences. The e/earest
ref erence are Le Corbusier 's blocks aredent,
which sought a reencounter ofth e urban and the
natural through constructions halfway between
the perimetral block and the longitudinal tablet.
Standing on an almost rectangular lot 170
meters long and 53 meters wide, the building is
arranged in an S, with elongated blocks
connecting at the comers. Economic f easibility
crileria led to the complex rising to as many as
seven stories, with a total of207 living units and
a density of 1,140 people per hectare, similar to
Barcelona 's traditionalfabric.
The compositional criteria of the proj ect
f ollow the CJAM guidelines to the letter, namely
those involving sunlighting, the separation of
pedestrianfrom vehicular circulation, and the
ine/usion of communal facilities to compensate
for the reduced surface area ofth e dwellings.
These are duplex units reached through
continuous corridors on alternating floors. The
lower levels contain the kitchens, baths and living
rooms, with balconies that can be made part of
the interior space during good weather; the
upper levels contain three bedrooms, e/everly
arranged in such a way that in each pair of
dwellings they are situated on a different facode.
The structure is a laminated steel skeleton with
porticoes placedfour meters apart, and two bays
5,025 meters deep. At street level, free-standing
supports detach the building from the ground and
allow for the ine/usion of communalfacilities.
The Casa Bloc still stands, although it has
suffered certain alterations in its configuration.
 Le Corbusier
Unidad de vivienda, Marsella, 1947-1952
Unité d'Habitation, Marseilles, 1947-1952
1I Guerra Mundial, Le Corbusier
D URANTE LA
intentó convencer al gobierno de Vichy para
que construyese algunos de sus proyectos. Afortu-
nadamente para su prestigio, no lo consiguió, y sólo
con el retorno a la normalidad democrática recibió
el encargo de realizar un conjunto de viviendas en
Marsella. Desde que en 1922 presentara sus ' In-
muebles villas ' , tan sólo había construido casas
particulares y algún edificio entre medianeras ; aho-
ra tenía la ocasión de hacer realidad sus ideas sobre
la vivienda colectiva en la ciudad moderna.
Le Corbusier bautizó este proyecto como ' Unité
d'Habitation ', poniendo de manifiesto su intención
de plantearlo como un tipo que se podría repetir en
distintas localizaciones, climas y países. Sin embar-
go, su concepción está estrechamente ligada a las
condiciones particulares del solar de Marsella, un
terreno plano situado entre el horizonte del mar y el
perfil de las montañas, con un clima suave y soleado
que favorecía la vida al aire libre.
El edificio muestra la aplicación de los nuevos
descubrimientos formales, funcionales y técnicos
del Le Corbusier de posguerra: fundamentalmente
el brise-soleil (parasol) y el béton brut (hormigón
visto y rugoso). Su volumen es un prisma vertical
colocado en dirección norte-sur, levantado sobre
grandes pi/otis troncocónicos invertidos y con un
remate en el que se aprecian distintos cuerpos es-
cultóricos. La planta baja queda, pues, casi diáfana;
el cuerpo principal alberga distintos tipos de vivien-
das -desde apartamentos para solteros hasta pisos
para familias con cuatro hijos-, además de una
calle comercial a media altura; y la azotea incluye
servicios comunitarios como gimnasio, guardería,
piscina, pista de carreras y un pequeño escenario.
La vivienda tipo es un ingenioso esquema en dos
alturas: una recorre toda la anchura del bloque y la
otra ocupa algo menos de media planta. Combinan-
do dos unidades alternas (con la media planta arriba
o abajo) se crea un corredor central que sólo ha de
repetirse cada tres alturas. La mejor distribución es
la que tiene la entrada por el nivel inferior, donde
están la cocina y el salón-comedor; desde aquí una
escalera lleva a la planta alta, donde están los servi-
cios y los dormitorios, el principal con un espacio
abierto sobre el salón. La disposición inversa pre-
senta algunos problemas funcionales, pues el salón
comparte espacio con el dormitorio principal.
Apertura
Le Corbusier construyó otras cuatro unidades
Vista de la fachada oeste. similares, aunque bastante desvirtuadas: Nantes,
Briey-en-Foret y Firminy (en Francia) y Berlín. La
Opening de Marsella se conserva en buen estado gracias a su
View of west facade. comunidad de propietarios.
48 Noviembre-diciembre 1995 AV Monografías 56
War /1 Le Corbusier Iried lo get Ihe
I N WORLD
Vichy governmenllo commission some of ils
projecls lo him. Fortunately for his preslige he
failed, and only wilh the return to normal times
was he assigned a housing development in
Marseil/es. Since his '/nmeubles vil/as' of 1922,
he had only managed lO build privale houses and
some olher building between party walls. Now
came Ihe opporlunity lO malerialize his ideas
about mass housing in the modern cil)'.
Le Corbusier named Ihis projecl 'Unilé
d 'Habilation ', slressing his inlenlion lO design a
type that could be repeated in different localions,
clima les and counlries. Bul his conceplion is
closely linked to Ihe particular condilions of Ihe
101 in Marseilles, afiat piece of land siluated
somewhere betweenlhe horizon ofthe sea and
the profile oflhe mounlains, with a congenial and
sunny clima le conducive 10 outdoor lije.
The building applies postwar Le Corbusiers
formal, fun clional and lechnical discoveries,
mainly the brise-soleil (paraso l) and béton brut
(exposed corrugaled concrele). /t is a verlical
prism posilioned in a north-south direction,
raised over pilotis which are inverted lruncaled
eones, and crowned by a structurefeaturing
various Sculplural shapes. The groundfioor is
Ihus virtually diaphanous. The main volume
conlains differenl housing typesJrom bachelors '
fials lo apartmentsfor families withfour children,
plus a commercial alley at mid-height. The roof
lerrace provides communalfacilities including a
gymnasium, a day-care cenler, a swimming pool,
a racetrack and a small audilorium.
The typical apartment is an ingenious
two-level scheme. One level slrelches the en tire
widlh of the block and Ihe olher occupies
something less than a half-story. By combining
two allernate units (with the half-fioor either up
or down), a central corridor is created al every
three levels. The best layout is that which has the
entrance on the lower level, where the kitchen
and living-dining area are situated. A staircase
leadsfrom he re to the upper level, containing the
bathrooms and bedrooms. The masler bedroom
includes a space Ihat looks over Ihe living room.
The in verse set-up presents some functional
problems, since here Ihe living room and main
bedroomfiow into one another.
Le Corbusier built four other such units in
Nantes, Briey-en-Foret, Firminy and Berlin. The
Marseilles unit remains in good shape, thanks lo
its community of proprietors.