1.

Indique a qué modo de extinción de las obligaciones refiere el siguiente concepto: “Es un medio de extinción
de las obligaciones en virtud del cual una obligación se extingue por la creación de otra destinada a
reemplazarla y extingue en su totalidad la primera obligación”:
Novación
2. Indique a qué modo de extinción de las obligaciones refiere el siguiente concepto: “Es un medio de extinción
de las obligaciones en virtud de la cuál, dos personas por derecho propio son acreedores y deudores
recíprocamente y extingue con fuerza de pago las dos deudas, hasta el monto de la menor”:
Compensación.
3. Consiste en usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o indivisa, en la extensión y límites previstos en
su título:
Uso
4. La indemnización de las consecuencias extrapatrimoniales o morales pueden ser reclamadas por:
En principio por el damnificado directo, y solo en caso de su muerte o gran discapacidad por los
ascendientes, descendientes, cónyuge o quienes convivan con él.
5. Seña o arras:
reforzar el cumplimiento o permitir el arrepentimiento de cualquiera de los contratantes.
6. Seleccione cuál de las siguientes afirmaciones es CORRECTA en términos doctrinarios:
En el derecho real de propiedad horizontal cada propietario es dueño de su unidad funcional (parte
privativa) y condómino de las partes comunes.
7. Indique la opción que contiene todas afirmaciones correctas:
Los sujetos de una obligación son acreedor o sujeto activo y deudor o sujeto pasivo. Ambos pueden ser
personas humanas o jurídicas, pero deben ser distintos.
8. Indique la opción correcta:
Los elementos naturales de un contrato son aquellos que están previstos por la normativa vigente y que
formarán parte de dicho contrato pero que las partes pueden eliminar en ejercicio de la autonomía de la
voluntad.
9. Indique la opción correcta:
En los contratos celebrados entre presentes, este se perfecciona por la manifestación de la aceptación de la
oferta: en cambio, cuando es celebrado entre ausentes, el perfeccionamiento se produce cuando la
aceptación es recibida por el proponente durante el plazo de vigencia de la oferta.
10. Indicar cual de las siguientes opciones contiene todas afirmaciones correctas en relación a la frustración de
la finalidad como causal de ineficacia funcional:
Opera solo cuando se trate de un contrato cuya causa fin se encuentra objetivada en el mismo, quien invoca
la frustración de la finalidad no puede encontrarse en mora ni obrar con culpa o dolo; el contrato debe
encontrarse vigente cuando se plantea la figura.
11. Indique la opción correcta:
El consejo de propietarios es un órgano que tiene un estatus legal, de carácter colegiado y permanente. Está
integrado por consorcionistas designados en asamblea por la mayoría simple. Es un órgano del que puede
prescindirse en el marco del derecho real de propiedad horizontal.
12. Indique a que supuesto de ineficacia refieren las siguientes ideas: “Implica un modo de extinción de los
contratos, y sus efectos siempre operan hacia el futuro, quedando por tanto estables los efectos producidos
durante la vigencia del contrato”:
Rescisión.
13. Indicar cuál de las siguientes cláusulas se encuentra vinculada a la siguiente idea: “El incumplimiento
inimputable a una de las partes en los contratos bilaterales de alguna de las obligaciones a su cargo, habilita
la posibilidad de resolver el contrato conforme los requisitos del ordenamiento jurídico”:
Pacto comisorio.
14. La equidad, el riesgo y la garantía son:
Factores objetivos de responsabilidad civil.
15. La garantía de evicción y los vicios ocultos constituyen:
Elementos naturales del contrato.
16. Indique a qué vicio de la buena fe se corresponde la siguiente afirmación: “Puede ser absoluta o relativa,
puede ser lícita o ilícita, implica la existencia de un acuerdo entre los participantes del acto que persiga la
 finalidad de engañar como fin inmediato del acto”:
Simulación.
17. Indique a qué vicio se corresponden las siguientes ideas: “Debe ser esencial, implica un engaño que se
emplea para lograr que otra persona otorgue un acto jurídico, afecta a la intención como elemento del acto
voluntario”:
Dolo.
18. El deber de evitar causar un daño que no se encuentre justificado y el de no agravar e daño que se hubiera
producido, refieren a la:
Función preventiva de la responsabilidad civil.
19. Indique cuál de las siguientes opciones son correctas en relación a las eximentes de la responsabilidad civil
vinculadas a la relación de causalidad:
El hecho del damnificado, el caso fortuito o fuerza mayor, el hecho de un tercero y la imposibilidad de
cumplimiento.
20. Indique la opción correcta: “La violación de la obligación genérica de “no dañar” puede producir:
La obligación de reparar el daño y la obligación de prevenirlo.
21. Indique cual de las siguientes opciones contiene todas las afirmaciones son correctas en relación al daño
indemnizable:
Es indemnizable tanto el daño patrimonial como el no patrimonial (o extrapatrimonial); las consecuencias de
la violación de los derechos personalísimos, de la integridad personal y de la salud psicofísica son daños
indemnizables; el lucro cesante se indemniza como daño patrimonial
22. Indique la opción correcta:
El tiempo compartido constituye un derecho real, en el cual existe uno o mas bienes afectados a un régimen
de uso periódico y por turnos, integrados con un régimen de bienes muebles e inmuebles, en tanto su
naturaleza sea compatible con los fines mencionados. El instrumento de afectación debe inscribirse en el
registro de la propiedad inmueble y en el registro de prestadores y establecimientos afectados al sistema de
tiempo compartido.
23. La garantía de evicción y los vicios ocultos constituyen:
Elementos naturales del contrato.
24. Indique cuales de las siguientes opciones menciona exclusivamente requisitos del contrato:
Consentimiento entre las partes, contenido de índole patrimonial, pluralidad de partes.
25. Indique cual de las siguientes opciones son correctas en relación a las causales de justificación vinculada a la
antijuricidad como presupuesto de la responsabilidad civil:
El consentimiento del damnificado, el ejercicio regular de un derecho, el estado de necesidad y la ilegitima
defensa.
26. Indique la opción correcta:
El condominio es el derecho real de propiedad sobre una cosa, que pertenece a varias personas y
corresponde a cada una por una parte indivisa; en el que se advierte la existencia de pluralidad de sujetos,
unidad de objetos y cuotas partes ideales indivisas.
27. Indique cuál de las siguientes opciones contiene todas afirmaciones correctas en relación al pago de las
obligaciones:
Puede ser en dinero, el acreedor no está obligado a recibir pagos parciales, si no se acordó el lugar de
cumplimiento de la obligación, este es el domicilio del deudor al momento al que contrajo dicha obligación.
28. Indique cual de las siguientes opciones contiene todas afirmaciones correctas en relación al error que
provoca la nulidad del acto:
Debe ser esencial, debe ser reconocible por el otro contratante, puede recaer sobre la naturaleza del acto.
29. Indique a que derecho real corresponde el siguiente concepto: “consiste en el derecho real de usar, gozar y
disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin que se altere su sustancia”:
Usufructo
30. Indique cual de las siguientes opciones contiene todos requisitos exigibles para la configuración de dolo
esencial:
Ser grave, ser determinante de la voluntad, causar un daño importante, no existir dolo reciproco.
31. Indique cual de las siguientes clausulas se encuentra vinculada a la siguiente idea: “el incumplimiento
imputable a una de las partes en los contratos bilaterales del alguna de las obligaciones a su cargo, habilita la
 posibilidad de resolver el contrato conforme los requisitos del ordenamiento jurídico”:
Pacto comisorio
32. Indique cual de las siguientes opciones contiene todas afirmaciones correctas vinculadas a la responsabilidad
civil conforme el c.c.c:
Unifica la responsabilidad contractual y extracontractual: establece como principio la reparación plena del
daño causado, admite supuestos de responsabilidad subjetiva y objetiva.
33. Indique a cual de los vicios lesivos de la buena fe se corresponden las siguientes afirmaciones: “implica la
realización de un acto jurídico valido, que debe haber causado o agravado la insolvencia del deudor, el acto
jurídico que le da origen puede ser unilateral o bilateral”:
Fraude.
34. El caso en que una persona, sea por acción o bien por omisión, provoca a una tercera persona un daño en
violación a los deberes específicos que surgen de un contrato existente o al deber genérico de no dañar,
decimos que se trata de un supuesto de:
Responsabilidad directa.
35. Indique cual de las siguientes opciones contiene todas afirmaciones correctas en relación a nulidad:
Opera por existir un vicio originario del acto jurídico, constituye una sanción de origen legal que priva al acto
de sus efectos propios, no es automática, es un supuesto de ineficacia estructural.
36. La indemnización de las consecuencias extrapatrimoniales o morales pueden ser reclamadas por:
En principio solo por el damnificado directo, y solo en caso de su muerte o gran discapacidad por los
ascendientes, descendiente, conyuges o quienes convivan con el.
37. Indique cual de las siguientes opciones contienen afirmaciones correctas en relación al concepto de daño
reconocido por el c.c.c:
Se lesione un derecho o un interés no reprobado por el ordenamiento jurídico; el daño puede tener por
objeto la persona o el patrimonio y también consistir en la lesión de los derechos de incidencia colectiva.
38. Indique cual de las siguientes opciones contiene todas las afirmaciones correctas en relación a la frustración
de la finalidad como causal de ineficiencia funcional:
Opera solo cuando se trate de un contrato cuya causa fin se encuentre objetivada en el mismo; quien invoca
la frustración de la finalidad no puede encontrarse en mora ni obrar con culpa o dolo; el contrato debe
encontrarse vigente cuando se plantea la figura.
39. Enumere los elementos de la obligación conforme la definición dada por el C.C.C.:
Vínculo jurídico; Sujeto; Objeto; Causa.
40. Identifique cuáles de las siguientes características corresponden a la “confusión” como modo de extinción de
las obligaciones:
Una misma persona en un mismo patrimonio reviste la calidad de deudor y acreedor; Puede producirse por
sucesión universal o particular
41. Identifique cuáles de las siguientes características corresponden a la “confusión” como modo de extinción de
las obligaciones:
Supone la existencia en una misma persona y en un mismo patrimonio de la calidad de acreedor y de
deudor, puede producirse por sucesión universal o particular y la obligación se extingue en proporción a la
parte de la deuda en que se produce la confusión
42. Indique cuáles de los siguientes son derechos reales de acuerdo al art. 1887 del CCyC
Condominio; tiempo compartido; hipoteca
43. Identifique cuáles de las siguientes características corresponden a la “compensación” como modo de
extinción de las obligaciones:
Supone la existencia de dos obligaciones diferentes entre los mismos sujetos; Cada sujeto es acreedor de
una obligación y deudor de otra
44. Indique cuáles de los siguientes son modos suficientes para transmitir o construir derechos reales conforme
el artículo 1892 del CCyC:
La tradición posesoria; La inscripción registral
45. En consideración de la relación de causalidad como presupuesto de la responsabilidad civil, identifique
cuáles de las siguientes constituyen eximentes:
el hecho de un tercero, el caso fortuito y la imposibilidad de cumplimiento
46. ¿Qué condiciones debe reunir el comprador de INMUEBLES mediante boleto de compraventa para tener
prioridad contra terceros?
si: el comprador contrató con el titular registral, o puede subrogarse en la posición jurídica de quien lo hizo
mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos; el comprador pagó como mínimo el
veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar; el boleto tiene fecha cierta; la
adquisición tiene publicidad suficiente, sea registral, sea posesoria.
47. Indique los derechos reales que son derechos sobre cosa ajena (sean principales o accesorios).
prenda, hipoteca y usufructo
48. Indique cual de las siguientes afirmaciones menciona requisitos son exigidos por el C.C.C para que opere la
resolución implícita o tacita.
La existencia de un incumplimiento esencial de la obligación, que el deudor siempre este en mora, que el
acreedor emplace al deudor bajo apercibimiento de resolución total o parcial
49. Indique la opción correcta en relación a los contratos celebrados por adhesión a condiciones generales, en
los cuales las CLAUSULAS AMBIGUAS:
Deben interpretarse en sentido contrario al predisponente
50. Indique la opción correcta:
Los conjuntos inmobiliarios constituyen un derecho real caracterizado por tener partes comunes, partes
privativas, reglamentos para los órganos funcionales, régimen de gastos y cargas comunes y entidad con
personería jurídica que agrupe a los propietarios de las unidades privativas.
51. Indique la opción correcta de acuerdo a nuestro ordenamiento jurídico:
En principio el deudor de una obligación puede realizar pagos anticipados. Ello así porque el plazo se
presume establecido en su beneficio, salvo que por la naturaleza del acto o por las circunstancias esté
previsto a favor del acreedor o de ambas partes
52. En consideración de la relación de causalidad como presupuesto de la responsabilidad civil, identifique
cuáles de las siguientes consecuencias se imputan al autor del daño (y por lo tanto son indemnizables):
Mediatas previsibles e inmediatas
53. Indique cuál de las siguientes opciones contiene todas afirmaciones correctas en relación al derecho real:
El derecho real es un poder jurídico, en el cual se advierte una relación directa e inmediata entre la persona
y la cosa, cuyo objeto es siempre una cosa material o bien un derecho cuando así lo dispone la ley. Sólo
puede ser creado por el ordenamiento jurídico.
54. Indique la opción correcta:
El tiempo compartido constituye un derecho real, en el cual existe uno o más bienes afectados a un régimen
de uso periódico y por turnos, integrado con un régimen de bienes muebles e inmuebles, en tanto su
naturaleza sea compatible con los fines mencionados. El instrumento de afectación debe inscribirse en el
Registro de la Propiedad Inmueble y en el Registro de prestadores y establecimientos afectados al Sistema
de Tiempo Compartido.
55. Seleccione cuál de las siguientes afirmaciones es CORRECTA:
Los modos de adquisición del dominio pueden ser, derivados y originarios. El modo derivado es la tradición.
El modo originario es la prescripción adquisitiva.
56. Indique la opción correcta en materia de efectos de los contratos:
El principio general en materia de efectos de los contratos, si bien reconoce excepciones, afirma que los
contratos poseen efecto relativo, por lo cual sus efectos alcanzan a las partes y no a los terceros ajenos al
vínculo contractual.
57. Indique la opción correcta:
Las prácticas abusivas, especialmente consideradas en el contrato de consumo, no son admitidas por
nuestro ordenamiento jurídico. Entre ellas encontramos el trato discriminatorio, la violación del trato digno
al consumidor y las imitaciones a la libertad de contratación.
58. Indique la opción correcta:
El consejo de propietarios es un órgano que tiene estatus legal, de carácter colegiado y permanente. Está
integrado por consorsistas designados en asamblea por mayoría simple. Es un órgano del que puede
prescindirse en el marco del derecho real de propiedad horizontal.
 59. El caso en que el acreedor de una determinada deuda entregue a su deudor el pagaré donde constaba la
obligación oportunamente asumida antes del plazo para efectuar el pago, constituye un supuesto de:
Remisión de deuda.
60. Indique cuál/es de las siguientes opciones son correctas en relación al concepto de consumidor:
Puede ser una persona humana o jurídica; debe ser el destinatario final de los bienes o servicios; los bienes o
servicios deben adquirirse en beneficio personal o familiar; se aplica tanto a adquisiciones gratuitas como
onerosas.

Verdadero o Falso:

1. Los cónyuges bajo el régimen de comunidad de bienes (comunidad de gananciales) NO pueden como
principio general celebrar contratos entre si
VERDADERO
2. La inscripción registral de inmuebles es declarativa
VERDADERO
3. El modo suficiente de los derechos reales es la tradición posesoria
VERDADERO
4. La resolución como supuesto de ineficacia estructural del acto puede ser unilateral o bilateral
FALSO
5. La publicidad suficiente del derecho real es la posesoria y la registral
VERDADERO
6. Los jueces NO tienen –en general- facultades para modificar lo convenido por las partes en un contrato:
VERDADERO
7. Error de vicio de la voluntad afecta el elemento externo “discernimiento” del acto voluntario:
FALSO
8. El error es el vicio de la voluntad que afecta el elemento interno “discernimiento” del acto voluntario:
FALSO
9. El error como vicio de la voluntad afecta el elemento interno “intención” de los actos voluntarios:
VERDADERO
10. La posesión es una relación real, que es un derecho:
FALSO
11. El objeto de una obligación tiene que estar específicamente determinado al momento en que dicha
obligación nace:
FALSO
12. Dentro de los posibles objetos de la obligación se incluyen los intereses morales o intelectuales cuando
pueda atribuirse un valor económico en caso de incumplimiento.
VERDADERO
13. El dolo como vicio de la voluntad afecta el elemento interno “intención” del acto voluntario.
VERDADERO
14. El derecho real implica un poder jurídico directo e inmediato entre las personas y la cosa.
VERDADERO
15. Ante el incumplimiento del deudor, el acreedor siempre puede hacer procurar por otro la obligación a costa
del deudor.
FALSO
16. Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los sucesores universales, salvo las
excepciones que prevé el ordenamiento jurídico.
VERDADERO
17. El titulo suficiente del derecho real es aquel revestido de las condiciones de forma y de fondo, otorgado por
persona capaz legitimada al efecto.
VERDADERO
18. La diferencia entre la prenda civil común y la prenda con registro es que mientras que en la primera no hay
desplazamiento de la costa hacia el acreedor en la segunda este último queda en posición de la misma
FALSO
19. La prescripción adquisitiva larga es la que tiene lugar sin necesidad de que exista justo título ni buena fe. El
plazo es de veinte años para cosas inmuebles y de diez años respecto de cosas muebles.
VERDADERO
20. Los contratos nominados son aquellos que están regulados especialmente por la ley.
VERDADERO
21. La prescripción adquisitiva breve con justo título y buena fe se produce sobre inmuebles o muebles por la
posesión durante diez años
FALSO
22. Hay posesión cuando una persona, por si o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa, y se
comporta como representante del poseedor.
FALSO