CONTRATO DE SERVICIO DE ELABORACIÓN DE EXPEDIETE TÉCNICO

Conste por el presente documento el Contrato de Locación de Servicios – Elaboración de Expediente Técnico para
tramitación, en adelante “EL CLIENTE”, en el que interviene el Sr. HENRY EDISON RODAS QUISPE identificado
con DNI. N° 25003205 con domicilio en Calle Las Dalias Mz.U lt.21 de la Urb.Los Jazmines San Juan de
Lurigancho la otra parte el Sr. OSCAR DAVID RODRÍGUEZ TOLEDO, identificado con DNI N° 46011763, con
domicilio Calle monte álamo 1157 Santiago de Surco en adelante “EL PROYECTISTA”; en los términos y
condiciones siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES
1.1. EL CLIENTE necesita contar con EL SERVICIO de DISEÑO DE PLANOS PARA UNA VIVIENDA
MULTIFAMILIAR y contrata los servicios de EL PROYECTISTA para la elaboración del Proyecto de los
expedientes “Expediente técnico de Remodelación y Ampliación de vivienda multifamiliar. El proyecto
cuenta con las siguientes características:
▪ UBICACIÓN: Ubicado en el distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima.
▪ TIPO DE PROYECTO: Vivienda Multifamiliar.
▪ CANTIDAD DE PISOS: 4 pisos + azotea.
✓ PROYECTO: PRIMER PISO: EXISTENTE (remodelación)
✓ PROYECTO: SEGUNDO PISO: EXISTENTE(remodelaciones mínimas, necesarias según demande
el caso de la remodelación del primer piso y la proyección del 3ro).
✓ PROYECTO: TERCER PISO: AMOPLIACION (diseño nuevo)
✓ PROYECTO: CUARTO PISO: AMPLIACION (diseño nuevo)
▪ DIMENSIÓN: 160 m2.

CLÁUSULA SEGUNDA: DETALLE Y CONSIDERACIONES DE LOS ENTREGABLES

2.1. EL CONTRATISTA gestionará en favor de EL CLIENTE el servicio de DISEÑO DE PLANOS PARA UNA
VIVIENDA MULTIFAMILIAR del inmueble de su propiedad, como sigue:

▪ FASE 1: ANTEPROYECTO

❖ LEVANTAMIENTO DE INFORMACIÓN | VISITA AL TERRENO

✓ Toma de medidas de la construcción existente (dos pisos)
✓ Análisis del terreno y/o construcción existente que consiste en, identificación de las
acometidas y análisis del entorno. Según información proporcionada por EL CLIENTE.

❖ PLANO DE DISTRIBUCIÓN
✓ Planimetría de la distribución de los ambientes junto con el mobiliario a escala de cada
anteproyecto.
❖ DISEÑO 3D: 03 Vistas de Fachada

▪ FASE 2: PROYECTO

❖ ARQUITECTURA (02 PLANOS)

✓ Plano de Ubicación y localización
✓ Plantas – Distribución por Piso
✓ Corte y Elevación - Fachada
 ✓ Memoria Descriptiva

❖ ESTRUCTURAS (03 PLANOS)

✓ Plano de Cimentación: Cimientos, Zapatas, Columnas y Detalles Constructivos
✓ Plano de Techos: Vigas, Techos Aligerados y Detalles Constructivos
✓ Plano de Escalera, Tanque Cisterna y Detalles Constructivos.
✓ Memoria Descriptiva

❖ INSTALACIONES ELÉCTRICAS (02 PLANOS)

✓ Plano de Alumbrado: Red de Alumbrado y/o Iluminación
✓ Plano de Tomacorrientes y Comunicaciones: Red de Tomacorrientes y Comunicaciones
(Internet, Cable TV, Intercomunicadores)
✓ Memoria Descriptiva

❖ INSTALACIONES SANITARIAS (02 PLANOS)

✓ Plano de Agua: Red de Agua fría y Agua caliente
✓ Plano de Desagüe: Red principal y redes secundarias (Montantes de Desagüe).
✓ Memoria Descriptiva

❖ INSTALACIÓNES DE GAS (01 PLANO)

✓ Plano de Instalaciones de Gas.
❖ DISEÑO 3D
✓ Vista 3D de la fachada

❖ ENTREGA FÍSICA Y DIGITAL

✓ 1 juego de planos impreso para la construcción.
✓ Envío de planos (en formato .dwg y en .pdf) y de vistas 3D renderizadas (en formato .jpg)
al correo electrónico del cliente.
CLÁUSULA TERCERA: MONTO CONTRACTUAL
3.1. El monto contractual del presente contrato asciende a S/ 2000 (DOS MIL con 00/100 Soles). El monto no
incluye el IGV.
CLÁUSULA CUARTA: DEL PAGO
4.1. EL CLIENTE se obliga a pagar la contraprestación a EL CONTRATISTA en soles, en tres cuotas, de
acuerdo a lo siguiente:
▪ Primera Cuota (50%): A la firma del CONTRATO: S/ 1000
▪ Segunda Cuota (50%): A la entrega de EL SERVICIO: S/ 1000

CLAUSULA QUINTA:TIEMPO ESTIMADO DE ENTREGA:

Anteproyecto – Propuesta de Distribución: 10 días hábiles aprox.
Proyecto – juego de Planos + CD: 15 días hábiles aprox.
De acuerdo a las disposiciones del presente contrato, las partes lo firman por duplicado en señal de conformidad
en la ciudad de Lima, al día 15 del mes de setiembre de 2023.

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HENRY EDISON RODAS QUISPE OSCAR DAVID RODRIGUEZ TOLEDO
DNI: 25003205 DNI: 46011763
EL CLIENTE EL PROYECTISTA