CUESTIONARIO

1. QUE SON LOS ASIENTOS REGISTRALES

• Es toda inscripción, anotación, cancelación y toma de razón que realizan los registros
públicos en sus libros.

2. ENUMERE LOS ASIENTOS REGISTRALES

• Inscripción
• Anotación
• Cancelación
• Toma de razón

3. EN QUE CONSISTE LA CANCELACIÓN

• Es el asiento registral, mediante el cual se deja sin efecto parcial o total un asiento a solicitud
de parte o por orden judicial.

4. EN QUE CONSISTE LA ANOTACIÓN

• Es el asiento registral que realiza el registro publico al margen de una inscripción principal
ya sea modificando o ampliando otro asiento.

5. EN QUE CONSISTE LA INSCRIPCIÓN

• Es un asiento registral que consiste en inscribir una persona, un bien, un titulo o un derecho
que tiene por finalidad dejar constancia por escrito de su situación jurídica.

6. EXPLIQUE LAS INSCRIPCIONES DE INMATRICULACIÓN

• Consiste en que un bien se inscribe por primera vez y es llamado primer asiento al cual se
le asigna un numero de registro finca, folio, libro.

7. EXPLIQUE LAS INSCRIPCIONES PRINCIPALES

• Son aquellas inscripciones donde se debe detallar estipulaciones y especificaciones del
objeto de inscripción.

8. EN QUE CONSISTE LA ANOTACIÓN REALIZADA POR ORDEN JUDICIAL

• Anotación realizada por orden de un juez y tenemos como ejemplo la anotación de
demanda

9. EN QUE CONSISTE LA ANOTACIÓN REALIZADA A SOLICITUD DE PARTE

• Anotación realizada por solicitud de persona individual o de parte, por ejemplo, la anotación
de un inmueble con plazo de 3 años.

10. QUE ES LA CALIFICACIÓN REGISTRAL

• Es el examen que realiza el registrador respecto a la solicitud de inscripción registral.
11. EXPLIQUE LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL
• La naturaleza de la calificación registral es administrativa especial porque le corresponde
con exclusividad a los entes estatales.

12. ENUMERE LOS CARACTERES DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL

• Carácter de exclusividad
• Carácter de Obligatoriedad
• Carácter Global
• Libertad e independencia

13. DEFINA LOS PRINCIPIOS REGISTRALES

• Se puede definir como los lineamientos, directrices o reglas del derecho registral que
conforman el conjunto de normas jurídicas y que contribuyen a la integración y orientación
del funcionamiento de los registros.

14. ENUMERE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES

• Principio de inscripción
• Principio de seguridad jurídica
• Principio de Rogación
• Principio de prioridad, prelación o de rango
• Principio de tracto sucesivo
• Principio de legalidad o calificación registral
• Principio de consentimiento
• Principio de publicidad
• Principio de fe publica

15. EN QUE CONSISTE EL PRINCIPIO DE ROGACIÓN

• Consiste que toda actuación debe ser a instancia y solicitud de parte en la cual el registrador
no puede actuar de oficio.

16. EN QUE CONSISTE EL PRINCIPIO DE PRIORIDAD

• Principio conocido como el primero en tiempo es el primero en derecho, quien inscriba
primero el titulo tiene el derecho sobre el mismo

17. EXPLIQUE EL PRINCIPIO DE LEGALIDAD

• Principio en que la ley es la fuente principal del derecho registral, y consiste en que el
operador y registrador deben velar por el cumplimiento de los requisitos legales

18. EXPLIQUE EL PRINCIPIO DE FE PUBLICA

• Principio conferido al notario para poder dar certeza jurídica de los instrumentos públicos
y como también a los registradores los cuales están facultados con fe publica registral.