PROPUESTA TÉCNICA - ECONÓMICA

ELABORACIÓN
EXPEDIENTE DE TÉCNICO DE INFRAESTRUCTURA DE ÁREAS COMUNES
EDIFICIO MULTIFAMILIAR EN SANTA CATALINA

Septiembre 2023

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 Av San Borja Norte 1743 int 301 - San Borja
 gonzalorodriguez76@hotmail.com.com
 CONTENIDO DE LA PROPUESTA

1. OBJETIVOS

1.1. OBJETIVO GENERAL

1.2. OBJETIVO ESPECIFICO

2. ALCANCES DE LA PROPUESTA

3. PLANDE TRABAJO

3.1 COORDINACION

3.2 GABINETE

3.3 PRESENTACION DEL SERVICIO

3.4 TIEMPO DE EJECUCION DEL SERVICIO

3.5 COSTO DEL SERVICIO

3.6 FORMA DE PAGO

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1. OBJETIVOS

1.1. OBJETIVO GENERAL

Inspeccionar infraestructura del edificio multifamiliar ubicado en calle Jorge

Valdeavellano 127, Distrito de la Victoria, Provincia y departamento de Lima, con
referencia a todas las áreas comunes. Este servicio abarca tanto estructura tabiquerías
e instalaciones pertenecientes al edificio.

1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

 Auditoria arquitectónica verificando que los espacios creados para las funciones
comunes del edificio estén dentro de las normas establecidas en el Reglamento
Nacional de Edificaciones del Perú.

 Desarrollo de documento sustentando las observaciones encontradas con

referencia al aspecto arquitectónico del predio.

 Auditoria de Ingeniería (especialidades de Estructuras, Instalaciones Eléctricas,

Instalaciones sanitarias, instalaciones de gas, Instalaciones de comunicaciones)
verificando que las estructuras y redes construidas para las funciones comunes del
edificio estén dentro de las normas establecidas en el Reglamento Nacional de
Edificaciones del Perú).

 Desarrollo de documento sustentando las observaciones encontradas con

referencia al aspecto de ingenieria del predio.

 Ambientes acontemplar: Ingreso peatonal, ingreso vehicular, senderos peatonales,

rampas vehiculares, Escalera contraincendios, Azotea común, cuartos de maquinas,
Cisternas, Ductos e iluminación y lo que corresponda a áreas vinculadas al uso
común según declaratoria de fábrica.

2. ALCANCES DE LA PROPUESTA

El servicio tiene como alcance verificar e inspeccionar que el edificio cumpla con las normas
técnicas de arquitectura, estructuras instalaciones eléctricas de gas y sanitarias, y se
encuentren dentro de lo establecido en el contrato compraventa entre la promotora y los
propietarios de departamentos..

3. PLAN DE TRABAJO

3.1 GABINETE

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En esta etapa se procederá con el desarrollo del planteamiento del documento con
observaciones a las especialidades antes descritas, dando lugar a desarrollar las siguientes
actividades:

1. Inspección del predio físico con medidas de ambientes protocolos de pruebas de

instalaciones y comprobación del correcto funcionamiento y fabricación del mismo.

2. Elaboración de documento sustentatorio de observaciones detectadas.

3. Refrendamiento del documento por profesionales de cada área con firma y sello
para los propósitos convenientes.

3.2 PRESENTACIÓN DEL SERVICIO

Después de haber desarrollado las actividades antes mencionada se presentará toda la

información impresa y digital debidamente sellada y firmada con el respaldo de
profesionales en cada especialidad.

3.3 TIEMPO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO

El tiempo planteado para la realización del servicio es de 15 días calendarios, desde la firma
de contrato u orden de servicio.

3.4 COSTO DEL SERVICIO

El costo del servicio asciende a 4,200.00 soles

3.5 FORMA DE PAGO

La forma de pago será la siguiente:

- 60% a la firma de contrato u orden de servicio,

- 40% a la entrega del informe final de los trabajos

Gonzalo A. Rodriguez Rivera

DNI 29697857
G.G. GHK

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