PREGUNTAS WOOCLAP OBLIGACIONES Y CONTRATOS

TEMA 9

¿Cuál de las siguientes no es una característica del contrato de compraventa?

a) Es un contrato típico
b) Es un contrato real
c) Es un contrato oneroso
d) Es un contrato conmutativo

El precio…

a) Lo puede determinar un tercero

b) Puede consistir en la entrega de la cosa
c) Su determinación puede dejarse al arbitrio de una de las partes
d) Debe ser justo

Solo se habrá cumplido la obligación de entrega cuando el vendedor haya entregado

físicamente el bien al comprador

a) Verdadero
b) Falso

Si una persona vende un bien inmueble a dos personas distintas, ¿Quién se convierte en
propietaria?

a) La primera que inscriba su derecho

b) La primera que entre en la posesión del bien
c) La que tenga el contrato de compraventa de fecha mas antigua
d) La primera que haya hecho escritura pública

Raúl compra un ordenador en Mediamarkt el 7 de Mayo de 2010. El 10 de Julio de 2020

descubre un defecto. ¿Puede reclamar?

a) No, porque ha pasado el plazo de dos meses de garantía

b) Si, pero tendrá tres meses después de la entrega de la cosa para poder reclamar
c) Si, y podrá reclamar, en principio, la reparación o la sustitución --- CREO
d) No, porque han pasado mas de 14 días.

El pacto de retro es oponible incluso frente a adquirientes protegidos por el Registro de la

Propiedad.

a) Verdadero
b) Falso

Venta de bienes muebles a plazos:

a) La LVPBM no se aplica a los contratos de financiación de esas ventas

b) El objeto del contrato debe ser un bien mueble, consumible e identificable
c) El contrato debe constar por escrito
d) El comprador no puede anticipar el precio pendiente de pago.

La permuta:
 a) Es un contrato real
b) En caso de evicción, solo procede la indemnización de daños
c) Es un contrato atípico
d) Si uno entrega algo que no es suyo, procederá la resolución

El 7 de Abril de 2019, Pablo vende su casa a Alicia. El 8 de Abril elevan el contrato a escritura
pública ante Notario. En lugar de irse a vivir inmediatamente a esta casa, decide continuar en
su anterior vivienda para organizar la mudanza. El 9 de Abril Pablo vuelve a vender su casa a
Rosa y el 10 elevan el contrato a escritura pública. El 12 de octubre, aprovechando el festivo,
Rosa hace la mudanza a la casa recién comprada. El 15 de octubre acude Alicia a dicha vivienda
y descubre que Rosa está instalada y dice ser la propietaria. ¿Qué puede hacer?

a) No puede hacer nada, pues al tratarse de un caso de doble venta, y a falta de

inscripción, la propiedad será para el adquiriente que primero haya entrado en
posesión del bien
b) Alicia podrá ejercitar la acción reivindicatoria contra Rosa
c) Alicia podrá únicamente reclamar una indemnización por evicción a Pablo
d) Alicia tendrá la acción de resolución frente a Pablo

TEMA 10:

¿Cuál de las siguientes no es una característica de las donaciones?

a) Es un acto de liberalidad
b) Es un acto de administración
c) Puede hacerse mortis causa
d) Es un acto bilateral

Capacidad del donante:

a) El representante legal de un menor necesita autorización judicial

b) El menor emancipado puede donar por sí solo cualquier tipo de bien
c) Las personas con discapacidad no necesitaran ningún tipo de apoyo para donar
d) El donante debe tener capacidad para administrar la cosa donada

Capacidad del donatario:

a) El nasciturus solo puede recibir donaciones cuando tenga capacidad jurídica

b) Cabe donar al concepturus a través de una clausula de reversión
c) Para recibir una donación es necesario capacidad para contratar
d) Para aceptar donaciones onerosas basta con tener capacidad jurídica

Cabe hacer la donación verbalmente, cuando se produzca la entrega simultanea de la cosa

a) Verdadero
b) Falso

¿A partir de qué momento se convierte el donatario el propietario del bien donado?

a) Desde el momento que acepte la donación

b) Desde el momento en el que el donante ha consentido la donación
c) Desde el momento que reciba físicamente el bien donado
d) Desde el momento en que el donante conoce la aceptación del donatario
Si se hace una donación a varias personas conjuntamente y una de ellas no acepta su parte,
¿Qué ocurre?

a) El resto de donatarios verán acrecida su parte

b) La donación conjunta no será válida
c) Al ser conjunta, basta con la aceptación de la mayoría de los socios
d) Únicamente la parte no aceptada volverá al donante

Revocación de la donación por supervivencia de hijos:

a) El donante puede renunciar anticipadamente a esta revocación

b) El donatario tendrá que devolver los frutos percibidos desde la perfección del contrato
c) Únicamente tienen legitimación par revocar el donante y sus descendientes
d) La acción de revocación es oponible frente a terceros adquirientes

Revocación por ingratitud del donatario:

a) El maltrato psicológico del donatario al donante no es causa de ingratitud

b) Esta acción no tendrá efectos frente a terceros adquirientes
c) El donatario debe ser el autor del delito cometido contra el donante
d) Solo tiene legitimación activa el donante

El 1 de marzo de 2019, Esteban dona a su hermano Mario el apartamento que tiene en Cádiz.
Mario lo vende el 28 de mayo porque no puede hacer frente al coste que le supone tener una
segunda casa. El 14 de junio de 2019, la mujer de Esteban, Susana, se queda embarazada. El
niño nace el 20 de febrero de 2020. Sin embargo, el 15 de mayo de 2020, Esteban fallece en un
accidente de tráfico. ¿Cabría revocar la donación de Esteban a Mario el día 4 de junio de 2020?

a) No, pues en el momento en el que Esteban hizo la donación, no tenía hijos aún
b) No, pues una vez fallecido el donante no cabe revocar la donación
c) Si, y Mario deberá entregar el valor que tenía la casa en el momento de hacerse la
donación
d) Si, y Mario deberá entregar el precio que haya recibido por la venta de la casa

TEMA 11.