MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE

“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 1 de 11

MEMORIA
DESCRIPTIVA

ARQALEX
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE
“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 2 de 11

INSTITUCIÓN EDUCATIVA

CRISTO REY

PROYECTO DE ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA

Preparado por: CONSULTORES D&C - ARQALEX

APROBADO POR:

Jefe de Ingeniería ING. JULIO A. PAIMA ARROYO

Gerente de Proyecto ARQ. ALEX E. HUACCHA SANCHEZ

Cliente CONGREGACION MARISTA DEL PERU

REV. FECHA REVISIÓN APROBACIÓN

N° CLIENTE
A 01/07/2022 Para revisión

ARQALEX
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE
“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 3 de 11

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. DENOMINACIÓN DEL PROYECTO.

ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE “IMPLEMENTACIÓN DE

COBERTURAS DE LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE CAJAMARCA –
II ETAPA¨

2. UBICACIÓN.

Departamento : CAJAMARCA
Provincia : CAJAMARCA
Distrito : CAJAMARCA.

3. CLIMA, TOPOGRAFÍA Y ALTITUD.

El clima de Cajamarca, es templado, seco y soleado con una temperatura promedio de 26 grados
centígrados.
El área del terreno de la Institución Educativa, para la ejecución de coberturas las plataformas
de primaria y secundaria, presenta una topografía regular, Cajamarca tiene una altitud promedio
de 2,750 metros sobre el nivel del mar.

4. VÍAS DE ACCESO.

El proyecto se ubica en el distrito de Cajamarca, Provincia y Departamento de Cajamarca, la vía

de acceso principal es el Jr. Angamos N°860, Barrio de Chontapaccha, teniendo otro acceso en
las intercesiones de los Jirones Arróspide de Loyola y Marañón con número 952.

5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

5.1. Aspectos Generales. - El objetivo del presente documento es orientar sobre las
modificaciones del expediente técnicos como consecuencia del procedimiento dispuesto por La
Institución Educativa Cristo Rey, así como por las disposiciones para la reanudación de
actividades del proyecto “IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE LOSAS
DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE

ARQALEX
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE
“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 4 de 11

CAJAMARCA – II ETAPA¨ y adecuación para la implementación de los protocolos sanitarios

para mitigar el control del COVID-19.
5.1 Alcance. - El presente documento es de alcance a los proyectos de inversión (PARTIDAS
NO EJECUTADA EN LA I ETAPA), que a la fecha de reanudación de actividades dispuesta
por la Congregación Marista del Perú se encuentran en la fase de espera, es decir, en la
elaboración del expediente técnico y/o ejecución física; cuya ejecución se ha visto paralizada
debido al Estado de Emergencia Nacional producido por el COVID-19, dispuesto por el
Decreto Supremo N° 044-2020-PCM y sus modificatorias.

La Institución Educativa Cristo Rey, tomando la iniciativa, de mejorar la calidad de su

infraestructura y cumplir con los lineamientos establecidos en las normas de educación. Solicitó
a la empresa IN NOVA la elaboración del expediente técnico denominado proyecto
IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE CAJAMARCA.

En la presente memoria descriptiva se detalla lo concerniente a la ETAPA II, la cual comprende

la IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE LOSA DEPORTIVA DE PRIMARIA.

5.2.1. Implementación de Coberturas de Losas Deportivas de Primaria.

Estructura para Cobertura: (fuente: IN NOVA – ARQUITECTOS)
La estructura para la cobertura cuenta en un extremo con podios de concreto armado, del cual se
anclará la estructura metálica que conformará la cobertura, y en el otro extremo se realizará un
graderío de concreto armado y así unirse al otro extremo y formara la cobertura.
Cada extremo tendrá los trabajos que se detallan a continuación.
Extremo de podios…
- Realizar excavaciones para zapatas de 2.00 m x 1.80 m x 2.55 m de altura, cota medida del
borde superior de la losa de plataforma. (ejecutado).
- Realizar la cimentación de concreto armado de 210 kg/cm2 de zapatas de 2.00m x 1.80mx
0.60m x 6 unid, y tendrá acero de refuerzo. Estas zapatas contaran con un mejoramiento
previo al vaciado de 30 cm de piedra con un max de 6”, una capa de 40 cm de afirmado
compactado, y un solado de resistencia de f’c= 100 kg/cm2 de espesor de 10 cm.
(ejecutado).
ARQALEX
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE
“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 5 de 11

- Estas zapatas estarán unidas por medio de vigas de cimentación con medidas de 0.30 m x
0.60 m, que tendrá un concreto armado de 210 kg/cm2 y llevará acero de refuerzo de
acuerdo a lo indicado en planos. (ejecutado).
- Como parte de la sub estructura, tendrá podios de concreto armado de f’c = 245 kg/cm2 con
acero de refuerzo, y medidas de 0.70 m x 0.40 m, este elemento estructural deberá sobresalir
de la plataforma 0.75m. (ejecutado).

Extremo de Graderío.
- Previo a la excavación se tendrá que demoler los ambientes de almacén que en la actualidad
existen, y se desmontara el graderío de estructura metálica y madera (se reubicara dicho
graderío en el patio de secundaria). (ejecutado).
- Realizar una nivelación, se trazará y se excavará la zapata corrida de concreto armado de
f’c= 210 kg/cm2., y con acero de refuerzo, que se realizará después de realizado una falsa
zapata de f’c = 100 kg/cm2. (ejecutado).
- Estas zapatas estarán unidas por medio de vigas de cimentación con medidas de 0.30 m x
0.60 m, que tendrá un concreto armado de 210 kg/cm2 y llevará acero de refuerzo de
acuerdo a lo indicado en planos. (ejecutado).
- Luego se procederá con la ejecución del graderío que estará formada por pórticos (6 und de
pórticos) formados de columnas y vigas, que se unirán por una losas de 12 cm de espesor,
toda la estructura tendrá un concreto armado de f’c de 210kg/cm2 y acero de refuerzo, y se
instalara de acuerdo a lo indicado en los planos, al costado del graderío se instalará, un
podio de concreto armado de f’c = 245 kg/cm2 con acero de refuerzo, y medidas de 0.70 m
x 0.40 m, este elemento estructural deberá sobresalir de la plataforma 0.75m. (por ejecutar).
Estructura metálica
- En la parte superior de cada columna y podios se instalarán los apoyos, 10 unidades de
pernos de anclaje (ASTM A615 – acero corrugado) de 1” con una plancha de 40 x 70 de 1”
de espesor que estará soldada a la columna metálica. (por ejecutar).
- La estructura metálica estará conformada por 6 pórticos de columnas y tijerales con
secciones indicadas en los planos, que a su vez estarán unidas por medio de correas “C: 6” x
2”x 3.0mm”, a través de estas correas se instalara una cobertura del tipo TR4 curvo con
espesor 0.40mm. (por ejecutar).

ARQALEX
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE
“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 6 de 11

Trabajos Complementarios – Cercos Perimétricos:

De acuerdo al trabajo que se realizó con la estructura del graderío, se creó conveniente realizar
un nuevo cerco perimétrico de la Institución educativa, puesto que los antiguos cercos se podian
desestabilizar, con los trabajos de excavaciones que se tenían que realizar, previo a la ejecución
de las excavaciones, los cercos perimétricos son dos tramos 32.50 m (colindante con el
graderío) y 12.50 m (colindante con una rampa de ingreso). (ejecutado).

Trabajos Complementarios – Jardines:

Para mejorar la visual del ingreso al patio de primaria se realizaron 2 filas de jardineras, a cada
lado de la rampa de ingreso del colegio en primaria y serán de acuerdo a lo indicado en planos.
(ejecutado).

Trabajos Complementarios – Punto de Agua:

La institución educativa por el tema de Covid -19 creyó conveniente realizar 6 puntos de agua
con sus respectivos desagües de 2”, para que el alumnado tenga más opciones de realizar una
limpieza de manos. Para evitar el contagio por este tema. (ejecutado).

6. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS GENERAL.

- Todos los elementos de Concreto armado como zapatas, vigas de cimentación, columnas,
vigas, placas, muros y losa se realizará con concreto de f’c = 210 kg/cm2, y tendrán de acero
de refuerzo fy= 4200 kg/cm2 grado 60.
- La cimentación de los cercos perimétrico serán con concreto ciclópeo + 30 % de piedra
grande.
- El sobrecimiento de los muros en los cercos perimétricos será de f’c =175 kg/cm2.
- El concreto de pedestales será de f’c = 245 kg/cm2.
- La albañilería será del tipo king Kong de 18 huecos.
- Los pernos de Anclaje serán ASTM A615 de 1”.
- La estructura metálica tendrá las dimensiones señalada en los planos:
o Perfiles metálicos tipo W ASTM A36 – G36.
o Tubos de pared delgada ASTM A500
o Viguetas laminadas en frio ASTM A1011 – LAC
o Tensores – Cables Tipo Boa 6 X 19 de alma de acero
o Planchas metálicas y platinas ASTM A36 – G36

De conformidad a lo indicado al primer expediente el proyecto mantendrá el diseño

íntegro del proyectista respetando la autoría.
ARQALEX
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE
“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 7 de 11

LOS PLANOS DE SANITARIAS, ESTRUCTURAS, ELECTRICAS NO HAN SIDO

MODIFICADOS POR LO QUE SE ADJUNTA LOS REALIZADOS POR LA
EMPRESA “IN NOVA – ARQUITECTOS”

7. PARTIDAS EJECUTADAS

ITEM DESCRIPCIÓN ESTADO OBSERVACIÓN

01 PATIO PRIMARIA
01.01 DESMONTAJE Y DEMOLICIÓN
01.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS EJECUTADO
02 PATIO PRIMARIA LOSA DE CONCRETO
02.01 OBRAS DE CONCRETO EJECUTADO
05 PATIO PRIMARIA COBERTURA, IIEE Y IISS En esta partida fueron ejecutados las IISS
DE DRENAJE PLUVIAL EJECUTADO y IIEE en la losa faltado las bajadas de
PARCIALMENTE montantes, canaletas, puntos de luz entre
otros elementos de la cobertura (ver
detalle en presupuesto)
06 PATIO SECUNDARIA LOSA DE CONCRETO
06.01 MOVIMIENTO DE TIERRA
06.02 CONCRETO SIMPLE EJECUTADO
06.03 PINTURA
08 PATIO SECUNDARIA COBERTURA, IIEE Y En esta partida fueron ejecutados las IISS
IISS DE DRENAJE PLUVIAL EJECUTADO y IIEE en la losa faltado las bajadas de
PARCIALMENTE montantes, canaletas, puntos de luz entre
otros elementos de la cobertura (ver
detalle en presupuesto)
10 OTROS / COMPLEMENTOS EJECUTADO En esta partida aun falta ejecutar el ITEM
PARCIALMENTE 10.01 OBRAS PROVISIONALES (ver
detalle en presupuesto).

8. PARTIDAS POR EJECUTAR

ITEM DESCRIPCIÓN ESTADO OBSERVACIÓN

03 PATIO PRIMARIA TRIBUNAS POR EJECUTAR
04 PATIO PRIMARIA ESTRUCTURA METÁLICA POR EJECUTAR
05 PATIO PRIMARIA COBERTURA, IIEE Y IISS En esta partida fueron ejecutados las IISS
DE DRENAJE PLUVIAL EJECUTADO y IIEE en la losa faltado las bajadas de
PARCIALMENTE montantes, canaletas, puntos de luz entre
otros elementos de la cobertura

ARQALEX
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE
“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 8 de 11

ESPECIFICACIONES TECNICAS
GENERALIDADES:
Este documento ha sido elaborado teniendo en consideración los siguientes criterios:
A. CONSIDERACIONES GENERALES:

Comprende las especificaciones referentes al proceso constructivo y a la calidad de los

materiales a emplearse; las mismas que deben ceñirse a las recomendaciones del
Reglamento Nacional de Edificaciones. Las Especificaciones Técnicas que forman parte del
Presente Expediente Técnico y otras vigentes.

Los casos no previstos en el presente documento y que sean de necesidad para la buena
ejecución de la obra, serán resueltos por el Residente de Obra con la aprobación del
Supervisor de la misma.

El Ejecutor para que pueda realizar cualquier modificación en obra que estime conveniente,
deberá obligatoriamente contar con la aprobación previa del Ingeniero Supervisor de Obras.
B. CONSIDERACIONES PARTICULARES:
Como su nombre indica, incluyen la gama de variaciones en cuanto a tratamiento y
aplicación de las partidas, las cuales por su naturaleza son susceptibles a cambios debido a
que:

1. El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el comportamiento de

los materiales encauzando a un tratamiento especial en cuanto al proceso constructivo y
dosificaciones en sí.
2. Las observaciones y experiencias obtenidas, "in situ", en el transcurso de la obra.
debidamente implementadas, completarán el presente documento, previamente avaladas
por el ingeniero Supervisor.
C. UNIDADES DE MEDICION:

Para todas las partidas, se deberá tener en cuenta que las unidades de medición y metrado
son las que se indican en el Presupuesto de la obra respectivamente.
D. COMPATIBILIZACIÓN Y COMPLEMENTOS:

El objetivo de las especificaciones técnicas es dar las pautas generales a seguirse en cuanto
a calidades, procedimientos y acabados durante .la ejecución de la obra, como

ARQALEX
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE
“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 9 de 11

complemento de los planos, memorias y metrados. Todos los materiales deberán cumplir
con las normas ASTM correspondientes.
El contenido técnico vertido en el desarrollo de las especificaciones técnicas, es compatible
con los siguientes documentos:

- Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú: Manuales de Normas del A.C.I..

(Instituto Americano de Concreto)

- Manuales de Normas de A.S.T.M (Sociedad Americana de Pruebas y

Cargas)

- Especificaciones vertidas por cada fabricante.

MEDIDAS DE SEGURIDAD:

El Ejecutor antes de dar inicio a los trabajos programados deberá realizar los análisis más
adecuados de la estructura existente. Que permitan tener un mayor conocimiento sobre la
integridad de la misma.

El Ejecutor deberá seleccionar el personal más adecuado para la ejecución de las

actividades programadas, para que las mismas sean desarrolladas con la calidad que este
tipo de obras requiere.

VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS:

En caso de presentarse divergencias entre los documentos del proyecto debe tenerse en
cuenta:
- Los Planos tiene validez sobre las especificaciones técnicas, metrados y presupuesto.
- Las especificaciones técnicas tienen validez sobre los metrados y presupuesto.
- La omisión parcial o total de una partida no dispensará al ejecutor de su ejecución, si
está previsto en los planos y/o las especificaciones técnicas.

MATERIALES Y MANO DE OBRA:

Todos los materiales o artículos suministrados para la obra que cubren estas
especificaciones, deberán ser nuevos y de primer uso de utilización actual en el mercado
nacional o local, de la mejor calidad dentro de su respectiva clase.
Así mismo la mano de obra será pagada, de acuerdo a la calificación del personal, y de
acuerdo al requerimiento respectivo.
INSPECCION:
ARQALEX
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE
“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 10 de 11

Todos los materiales, así como la mano de obra empleada estará sujeta a inspección y
aprobación por parte de la supervisión para su utilización, los trabajos mal ejecutados
deberán ser corregidos de inmediato y el material rechazado por circunstancias de calidad,
deberá reemplazarse por uno nuevo.
TRABAJO:
El ejecutor deberá comunicar por escrito al Supervisor o a la Municipalidad Provincial de
Cajamarca, la iniciación de los trabajos de la obra; y antes de iniciarse estos deberá hacer
todas las consultas necesarias al Supervisor de la obra, para que sean debidamente
absueltas.
CONTROL DE OBRA:
El control de Obra tiene por finalidad evaluar el trabajo que se está ejecutando y luego
compararlo con el trabajo programado, con el objeto de poder determinar el atraso o
adelanto de la obra y de esta manera hacer las correcciones necesarias y evitar desfases
económicos que perjudique la normal ejecución de la obra.
El control, lo ejecutará el Supervisor mediante visitas periódicas (diarias o semanales). El
control, también tiene por objeto verificar la calidad de mano de obra (cumplimiento con
los rendimientos establecidos en el Expediente Técnico) y que el uso de materiales esté de
acuerdo con las especificaciones técnicas respectivas.
El control de obra se lleva mediante:

- Cuaderno de obra.

- Calendario de Avance Obra.

- Calendario de Adquisición de Materiales.

Calendario de avance Obra:

El Ejecutor deberá presentar una programación mensual valorizada de la ejecución de la

obra, antes del inicio de los trabajos.

Cuando se aprueben ampliaciones de plazo de ejecución o se produzcan atrasos

injustificados sobre el avance programado a cualquier fecha será obligatoria la elaboración
de:

a). - Calendario de Avance de Obra Actualizado.

b). - Calendario de Avance de Obra Acelerado.

De no presentar el ejecutor este calendario, el Supervisor lo elaborará y aprobará, quedando

el ejecutor obligado a cumplirlo.

ARQALEX
 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
ACTUALIZACION DEL EXPEDIENTE
“IMPLEMENTACIÓN DE COBERTURAS DE
LOSAS DEPORTIVAS DE PRIMARIA Y
SECUNDARIA DEL COLEGIO CRISTO REY DE
USO INTERNO CAJAMARCA – II ETAPA¨ Página: 11 de 11

Calendario de Adquisición de Materiales:

El ejecutor deberá presentar por intermedio de su Residente de Obra una programación de la

compra oportuna de los materiales para la ejecución de la obra, de tal forma que se asegure
la provisión de los mismos. Este calendario debe guardar armonía con el Calendario de
Avance de Obra de tal forma que los materiales sean solicitados con la debida anticipación y
evitar con ello los pedidos inoportunos que podría originar atrasos injustificados en la
ejecución de la obra. De existir ampliaciones de plazo el ejecutor deberá presentar en forma
obligatoria el Calendario Actualizado de Adquisición de Materiales, el mismo que deberá
ser aprobado por el Supervisor de Obras.

Las presentes especificaciones técnicas, comprende la descripción de todas y cada una de las
partidas que serán ejecutadas en el Proyecto, ciñéndose a las recomendaciones del
Reglamento Nacional de Edificaciones, Normas peruanas de Estructuras y Normas técnicas
vigentes, así como a las especificaciones Técnicas que forman parte del expediente.

Unidades de Medición. - Para todas las partidas, se deberá tener en cuenta que las unidades
de medición y metrado son las que se indican en el presupuesto de obra respectivo.

ARQALEX