PLANEAMIENTO Y TERRITOTIO

ARQ. OMAR WINCHO

PLAN DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
Lima ,Peru
G-03
 G-03
INTEGRANTES
MIRKO JESUS Monica Alvarado
ERAZO PEÑA Moron
U20200103 U19209773

Leydi Mirella Soto

Tiburcio Romina Reategui
Canecillas
U18311262
U19209773

ELIZABETH TICA
Iris Torres Gonzales CHIQUILLAN
U19206949 U19215676
 ÍNDICE

01 INTRODUCCION
05 COMO SE APLICA

02 OBJETIVO
06 EL IMPACTO

03 ¿QUÉ ES POT ?
07 CLASICANCION

04 PARA QUE NOS SIRVE

08 CONCLUSIONES

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ARQUITECTURA
VIII
L-1 TEMA:
Ánalisis de el POT
Ciclo 2023-2 DOCENTE:
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Alvarado Moron Monica
Romina Reategui Canecillas
Tica Chiquillán Elizabeth
Leydi Soto Tiburcio
Iris Torres Gonzales
Erazo Peña Mirko Jesus
G-3
01 INTRODUCCION
POT
1.INTRODUCCION
1.1 PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
1
EL POT se define como una herramienta para la
planificación del desarrollo físico del territorio

2
SE LE DETERMINA COMO UN CONJUNTO DE METAS, POLÍTICAS,
OBJETIVOS, PROGRAMAS, MEDIDAS Y ESTÁNDARES
ADOPTADOS PARA DIRIGIR Y GESTIONAR EL DESARROLLO
FÍSICO Y EL USO DE LA TIERRA DE UN ÁREA.

3
EL POT MUESTRA LAS TRAYECTORIAS Y ESTRATEGIAS DE
VARIAS MEDIDAS URBANÍSTICAS POSIBLES, PARA EL
APROVECHAMIENTO DE TODO EL TERRITORIO.

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02 OBJETIVO
POT
 EL PRINCIPAL OBJETIVO DEL POT ES
MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LA
POBLACIÓN

INSTALACIONES DE PROTECCION ANTE LOS

SERVICIOS SOCIALES DESASTRES NATURALES
ACCESO A LAS
OPORTUNIDADES Y
BENEFICIOS QUE OFRECE
EL DESARROLLO DE LA
CIUDAD, COMO TAMBIEN EL
PRESERVACIÓN DEL DESARROLLO DE LOS
SOSTENIBILIDAD PATRIMONIO
EQUIPAMIENTOS
AMBIENTAL

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03 ¿QUE ES POT?
 ANTES DE...
ORDENAMIENTO TERRITORIAL:

Proceso técnico que ayuda a la toma de

decisiones para la ocupación ordenada
POT PROCESO DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL

Proyecto de Ordenanza
Actores Inversión Pública
sociales,
Condiciones económicos, Etapa de
sociales, políticos y ¿QUÉ ES?.. Diagnóstico
ambientales técnicos Etapa de Ordenanza
y
económicas P lan Formulación (ZEE,EE,DIT)

O rdenamiento Herramientas Municipios Planificar

Plan de
Ordenamiento
Garantizando T erritorial Territorio
Territorial (POT)
Garantizar un ambiente Ordenanza Etapa de
un QUIENES SE ENCARGAN: (Aprobación) implementación
equilibrado y
desarrollo adecuado
equilibrado y Intervenciones
en el territorio
sostenible
Municipalidad ONG Centros Etapa de
Provincial Poblados monitoreo y Etapa
control Preparatoria
PROPÓSITO:
ASPECTOS DE ANÁLISIS:
Estimular el proceso de identidad territorial.
Número de habitantes
Delimitar zonas de protección y riesgo.
Composición por edad y sexo
Definir zonas sensibles a desastres Naturales.
Calidad de la Vivienda
Fomentar la participación activa de los
Servicios púlicos
sectores público y privado.

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04 PARA QUE NOS SIRVE
 Estudios de carácter estratégico
1.PARA QUE NOS SIRVE EL ¨POT¨ que generan información sobre las
dinámicas y la funcionalidad del
territorio
1.1 PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DI
Es un instrumento técnico que

EE
integra y analiza la información

IOS S
ZO
EC NIFI
O
T
C
de la ZER y de los EE

UD O EC NOMACIÓ
EST SIFIC OL
OG ICA N
E
ESP ICA Y
Instrumento técnico de
caracterización del territorio
a través de la identificación

PO
Es un instrumento técnico

ZEE
de diferentes alternativas

OR ERR
ECONOMI CIÓN
LOG CA Y
de uso sostenibles sustentatorio que orienta la

T
DE ITO
PL AMI IAL
ICA
planificación y gestión del

AN EN
N
ECONIFICA
territorio a su aprovechamiento y

T
DE TO
ocupación de forma sostenible

“un plan de ordenamiento
territorial nos ayuda a
identificar las potencialidades
y capacidades existentes para
incentivar determinados
niveles de inversión privada a
Reducir las coordinaciones de vulnerabilidad
partir de la explotación de
recursos naturales y, por otro
lado, a reducir problemas de
conflictividad social”.
R
ZO
nos sirve para mantener y mejorar la calidad de vida de la
población, fomentar la integración social en el territorio y Información para toma de decisiones
la optimización de los servicios urbanos procurar el buen uso y aprovechamiento de los recursos sobre las acciones en el territorio
naturales y culturales .
SU UTILIDAD Mantener el equilibrio de los ecosistemas
PLAN DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
Construir una visión compartida de desarrollo
que esto ayuda a generar estándares mínimos,
formas y usos del suelo
que ayuden a mejorar la calidad de vida

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05 COMO SE APLICA
1. SE APLICA
1.1 PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

1 2

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06
EL IMPACTO
 PIURA

SAN MARTÍN
Identificó el 60% de su
LA ZEE territorio con enorme
Zonas de aptitud potencial productivo
Agricultura forestal o protección
Actividad de
subsistencia

PREVENCIÓN DE
AYACUCHO
CONFLICTOS SOCIALES
ICA
Identificó el 59% de su
Desarrollo Falta de fuentes de LA ZEE territorio con enorme
agroexportador agua para sostenibilidad potencial productivo

NO SE GENERA SI NO SE TIENE: EL POT ORIENTA

Promueve el desarrollo sostenible.

Identificadas las potencialidades. Ve las necesidades de la población.
OCUPACIÓN DEL TERRITORIO Las carencias de nuestro territorio. Potencia los recursos naturales.
DE FORMA DESORDENADA Consideraciones al ocuparlo Cuida del ambiente.

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 CLASIFICACIÓN

07
 ¿CÓMO DIVIDE AL TERRITORIO?

Uno de las principales decisiones

que toma el POT es como se
EVALÚO “divide” el suelo

Un terreno que tiene

RURAL El principal requisito
todos los servicios
urbanos o que están para esta
incluidos en dos clasificación es la
tercios de su disponibilidad
superficie en zonas inmediata de los
urbanas servicios básicos
Solo puede dividirse
en actividades a fines
a su clasificación es
decir, agricola o
ganadera, esto le da
URBANO un menor devalúo EXPANCIÓN
URBANA

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GRACIAS
POR SU ATENCIÓN