LINEAMIENTOS

4.1 TRABAJO DE CAMPO

❖ CARACTERISTICAS DE IMPLANTACIÓN
La Casa Viñas se encuentra en la intersección de la calle 72 y la carrera 61b en
Barranquilla, Atlántico. Su fachada principal se orienta hacia el sureste, recibiendo
una abundante luz solar durante gran parte del día y la mayoría del año,
incluyendo el sol de la mañana, el equinoccio y el solsticio de invierno. Por otro
lado, la fachada lateral derecha está dirigida hacia el este y disfruta del sol
principalmente en las horas matutinas, quedando en sombra por la tarde.

La distribución inicial de la casa constaba de un extenso jardín que conducía a la

puerta principal. Al ingresar, te encontrabas con un vestíbulo que conectaba dos
salas: una a la izquierda y otra a la derecha. La sala derecha también conducía a
una tercera sala. Desde el vestíbulo, se accedía al comedor y a un pequeño
pasillo en el lado derecho. Este pasillo conectaba la tercera sala, un baño, una
alcoba y un patio (adyacente al comedor, pero no directamente accesible desde
este). Desde el patio, se llegaba a la cocina. La alcoba también conectaba con
otra alcoba, que contaba con su propio baño interno y proporcionaba acceso al
garaje.

Más tarde, se agregó una zona de servicio en la parte posterior de la vivienda,

donde se encontraban dos alcobas de servicio con baños. El patio trasero,
ubicado en la parte izquierda de la casa y orientado hacia el oeste, disfrutaba de
sol durante la tarde, mientras que las alcobas solo recibían luz solar matutina a
través de sus ventanas. Además, al estar en la parte trasera y orientado al norte,
el patio permitía que las brisas ingresaran a la casa, al igual que la fachada este,
donde se encontraban las alcobas y, así como las salas y. Las paredes de la sala
y la alcoba sobresalían, aportando dinamismo a la fachada lateral derecha.

En la actualidad, el interior de la vivienda se encuentra en ruinas, con todas las

divisiones previas derribadas. No hay techo ni vegetación en los jardines, a
excepción de algunas palmeras y maleza que ha crecido debido a la falta de
mantenimiento. Además, los muros internos, construidos con ladrillos de arcilla
cocida, presentan un estado de deterioro debido a la erosión y la ausencia de una
cubierta protectora. Los escombros probablemente provienen de las paredes
faltantes y de la propia cubierta de la casa.
LEVANTAMIENTO DE LA CASA VIÑA ORIGINAL

❖ ELEMENTOS FORMALES Y TECNICAS CONSTRUCTIVAS

El sistema estructural de la vivienda, según el informe de estado de la

construcción realizado por la Arquitecta patóloga Claudia Cantillo, se basa en
muros de carga con cimentación en vigas de arriostras de concreto ciclópeo. Se
ha demostrado que este sistema es eficiente para soportar las cargas de la
cubierta y transmitirlas al terreno portante. Sin embargo, es importante tener en
cuenta que la cimentación es de poca profundidad en comparación con las alturas
que la estructura requiere. Los muros que componen la vivienda están construidos
con ladrillos de arcilla cocida, y presentan tres dimensiones y características
diferentes.

Se realizaron apiques para evaluar los elementos de las cimentaciones, y estos

arrojaron datos reveladores. En el primer apique, que se llevó a cabo en la
esquina que podría haber sido el comedor de la vivienda, se notó una ausencia
total de piso o plantilla en concreto. En su lugar, se encontró una cimentación
compuesta por una viga de concreto ciclópeo de 0,43 metros de profundidad,
ubicada a 0,73 metros por debajo del nivel actual del suelo. El sobrecimiento se
construyó con ladrillos de arcilla cocida y presentaba un aparejo a soga y tizón
doble (dos hiladas con la misma configuración de ladrillos).

En el tercer apique, que se realizó cerca del primero, se descubrió que la plantilla
de piso en el perímetro exterior de la vivienda consiste en ladrillos de arcilla
estriados y perforados dispuestos en dos hiladas. Dado que existen diferencias de
niveles entre las fachadas y los espacios internos, en este nivel, la cimentación se
encontró a una profundidad de 0,43 metros (en contraste con los 0,73 metros del
primer apique). La cimentación en esta área se compone de una viga de arriostra
de concreto ciclópeo. El tercer apique se llevó a cabo bajo una columna de
concreto reforzado que claramente se añadió posteriormente a la construcción
original. Este muro presenta un sistema estructural en pórticos, y se eligió este
lugar para determinar el tipo de cimentación presente. Se encontró una
cimentación superficial que consiste en una viga de arriostra continua de concreto
reforzado, aunque las especificaciones exactas son desconocidas, con una
profundidad de 0,35 metros.

El cuarto apique se realizó en una de las alcobas del área de servicios, que tiene
una altura inferior en comparación con el resto de la vivienda. Aunque la
cimentación se compone de una viga de arriostra continua de concreto ciclópeo
con una profundidad de 0,44 metros, se observó que se trata de una cimentación
superficial, ubicada a 0,29 metros del nivel actual del suelo, y podría estar
desconectada de la cimentación del resto de la casa.

En lo que respecta a los recubrimientos de los muros, se utilizaron tres tipos de

bloques diferentes en la construcción. Los muros originales se construyeron con
ladrillos de arcilla cocida, con dimensiones de 6 cm de grosor, 13 cm de ancho y
25 cm de largo, y otro tipo de muros de ladrillo de arcilla cocida presenta un grosor
de 7 cm, un ancho de 11 cm y una longitud de 25,5 cm. Los muros construidos
posteriormente a la estructura original se realizaron con bloques de cemento
hueco con dimensiones de 15 cm por 34 cm. Además, la casa tenía dos tipos de
cubierta: una cubierta de tejas de cemento que abarcaba la mayor parte de la
vivienda y dos losas de concreto reforzado macizo en cada una de las fachadas.
La cubierta de tejas de cemento ha sido completamente retirada, mientras que las
losas de concreto presentan un avanzado estado de carbonatación y extrusión.

❖ COORDENADAS GEOGRAFICAS
Latitud 11° 0'11.97"N
Longitud 74°47'46.17"O
4.2 TRABAJO DE INVESTIGACIÓN

❖ HISTORIA Y REPRESENTATIVIDAD
La Casa Viña, también conocida como Casa Carrerá, es una notable obra de estilo
art déco en Barranquilla, diseñada por el arquitecto cubano Manuel José Carrerá
en 1938. Originalmente construida para Otto Mangels y posteriormente adquirida
por Juan Carlos Viñas, esta casa de una planta destaca por su diseño
vanguardista y su influencia del impresionismo alemán.

A pesar de su importancia arquitectónica, la casa ha experimentado considerables

modificaciones en su interior, conservando solo la estructura exterior. El abandono
y la posible demolición parcial se han debatido debido a problemas económicos
entre los propietarios, que son difíciles de contactar.
En resumen, la Casa Viña es una joya arquitectónica de estilo art déco diseñada
por Manuel José Carrerá en Barranquilla, pero ha enfrentado problemas de
conservación y mantenimiento debido a disputas familiares y dificultades
económicas de los propietarios.

❖ Información catastral:
Referencia catastral: 08001010104180018000

Matricula: 040-270979

Dirección: C 72 61b 08

Dimensiones del predio: 40.7 M de frente; 25.7 de fondo

Dimensiones del inmueble: 21.8 M de frente; 15 M de fondo

Número de Manzana: 0418

Número de lote: 0018

Sector catastral: 01

Normas y acciones de protección de la Casa Viñas:

La Casa Viñas es considerada Bien de Interés Cultural (BIC) a través de la
Resolución No. 0087 de la Secretaría de Cultura.
Además de estar incluida dentro del Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP)
de los barrios “El Prado, Bellavista y parte de Altos del Prado.” como Bien
inmueble
especial de nivel 2 de conservación Mediante Resolución DM 0068 del Ministerio
de Cultura, esto, facultado por el artículo 1 numeral 11 de la Ley 397 de 1997 (Ley
general de Cultura), modificada por el artículo 7 de la ley 1185 de 2008.
No obstante, debido a las intervenciones no autorizadas que ha sufrido el
inmueble en donde se demolió su estructura interior y se vio afectada parte de su
fachada, la Secretaría
de Cultura solicita de manera urgente a la Secretaría de Control Urbano y Espacio
Público suspender las obras que se llevaban a cabo en la casa mediante
Radicado
EXT-QUILLA-20-139600 amparado por el artículo 15 - “De las faltas contra el
patrimonio cultural de la nación” de la Ley 397 de 1997.
Otras normativas y acciones:
- Decreto 1080 de 2015 Decreto Único Reglamentario del Sector Cultural.
- Artículo 72 de la Constitución Política de Colombia de 1991
- Artículo 18 Decreto 2358 de 2019 Obligación de restitución de BIC por
intervención no autorizad