MEMORIA DESCRIPTIVA DE DEMOLICIÓN.

PROYECTO: DEMOLICIÓN DE VIVIENDA CALLE 7

PROPIETARIO:

PROYECTISTAS:

FECHA:

1.0 GENERALIDADES.

La presente Memoria tiene por objeto la descripción de las características de la

Demolición de una vivienda Unifamiliar de 198.34 m3 Ubicado en : CALLE 7 , ACALDIA
AZACAPOTZALCO .Calle 7 , 296. Ciudad de México. Con la finalidad de realizar el tramite
de la respectiva Licencia.

2.0 OBJETIVO DE PROYECTO

El objetivo de la DEMOLICIÓN de una vivienda en la delegación de Azcapotzalco. En los

tiempos previstos.

3.0 ÁREA DE TERRENO.

El Área Total de la zona de la vivienda tiene un área de 257.35 M2 que encierra un

perímetro total de 77.81 ml.

4.0 UBICACIÓN.

Los datos generales de ubicación son:

No. De inmueble:
Delegación: Azcapotzalco
 IMG: 1.0 IMAGEN DE AREAS A DEMOLER.

5.0 ÁREA DE TERRENO.

El Área total donde se realizara la demolición de la vivienda tiene 198.34 m3

que encierra un perímetro de 77.81 ml

Siendo los linderos los siguientes:

Al norte
Sur
Este
Oeste

6.0 DESCRIPCIÓN DEL PREDIO ACTUAL.

a) El edificio vivienda unifamiliar cubre las siguientes áreas techadas.

 Área techada primer nivel. 126.5
 Área común. 3.09
Los ambientes que componen la vivienda unifamiliar en mención son

PRIMER NIVEL: Los ambientes de este piso comprende de 4 recamaras , cocina, comedor
, 2 sanitarios , 1 baño . cada uno con su respectivo ingreso.

SEGUNDO NIVEL: Los ambientes de este piso comprende de Sanitario , bodega.

cada uno con su respectivo ingreso.

7.0 DESCRIPCIÓN DE LA DEMOLICIÓN.

7.1 CONDICIONES DE SEGURIDAD EN EL TRABAJO.

Se dispondrá en obra , para proporcionar en cada caso el equipo indispensable al

operario , de una provisión de palancas , cuñas , barras , puntales , picos ,
tablones , cascos , gafas anti fragmentó, careta anti fragmentó , careta anti-chispa ,
botas de suela dura , martillo neumático , cinceles y otros medios que puedan
servir para eventualidades o socorrer a operarios que puedan sufrir un accidente.
No se permitirán cualquier tipo de hogueras dentro del edificio para seguir con la
normativa de impacto ambiental.
El edificio ,al comienzo de la demolición estará rodeado de un tapial no menor de
2.00 m en colindancias para evitar contratiempos.(apuntalamiento en zonas de
riesgo)

Antes de iniciar la demolición se neutralizaran las acometidas de instalaciones , de

acuerdo con las compañías suministradoras y bajo el reglamento de la alcaldía.

Se taponara el alcantarillado y revisaran los locales de las edificaciones

comprobando que no existe almacenamiento de combustibles peligrosos , ni otras
derivaciones de instalaciones que no procedan de las tomas del edificio.
El orden de la demolición se efectuará en , en general de arriba hacia abajo ,de tal
forma que la demolición se realice prácticamente al mismo nivel , sin que existan
personas situadas en la misma vertical ni el la proximidad de elementos que
tengan el riesgo de una volcadura.

Durante la demolición , si aparecen grietas en la casa colindante se colocarán

testigos , a fin de observar los posibles efectos de la demolición , evaluaros , y
efectuar su apuntalamiento o consolidación de ser necesarios.
Siempre a que la altura de una posible caída sea de 3 m se utilizaran arneses como
medida de prevención anclados a puntos fijos o se dispondrán de andamios.
En general , se desmontaran si tocar los elementos que puedan producir cortes o
lesiones como vidrios m, aparatos sanitarios. El troceo de un elemento se realizara
por piezas manejables por una sola persona.
El corte o desmontaje de un elemento no manejable por una sola persona se
realizara manteniéndolo suspendido o apuntalando, evitando caídas bruscas ,
vibraciones que se transmitan al resto de la edificación , o mecanismos de
suspensión.

EL abatimiento de un elemento se realizará permitiendo el giro pero no el

desplazamiento de sus puntos de apoyo , mediante el mecanismo que trabaje por
encima de la línea de apoyo del elemento que permita el descenso lento.
Durante la demolición de elementos de madera , se Arrancaran o doblarán las
puntas y clavos.

El Acarreo del material se hará mayormente por medios manuales y con el apoyo
de un Bob cat. Para la correcta separación de materiales para su debido reciclaje.
No se acumularan escombros ni se apoyaran elementos contra muros ni soportes
mientras estos deban estar en pie.

Diariamente se hará la limpieza general de la edificación y la supervisión de

elementos de riesgo para evitar tener elementos en estado inestable que el
viento , condiciones climáticas u otras causas puedan provocar su
derrumbamiento. Se protegerán de la lluvia todos aquellos que puedan ser
afectados .

7.2 DEMOLICIÓN DE LOSAS.

El material de losas , cuyas características principales se expresaron en la parte

descriptiva , se retirara trabajando sobre faldones opuestos y comenzado siempre
desde las cumbreras , en sentido descendiente. De arriba hacia abajo.

7.3 DEMOLICION DE TABIQUERIA.

Demoleremos los tabiques de arriba hacia abajo, no quitaremos tabiques sin que
exista un apuntalamiento previo.

7.4 DEMOLICIÓN DE CERRAMIENTOS.

En toda demolición de muro, los cargaderos , arcos , huecos no se quitaran hasta

haber aligerado la carga que sobre ellos gravita .

Antes de proceder a la demolición de un muro de carga se habrán demolido los

elementos que apoyan en el como: cerchas , bóvedas , forjados , carreras ,
encadenados , zunchos.
Los muros de cerramiento no resistentes se demolerán , en general después de no
haber demolido el forjado superior o cubierta , y antes de derribar las vigas y
pilares del nivel en que trabaja.

Las vigas se demolerán en general , después de haber demolido previamente la

losa y todos los elementos de la planta superior , quedando libre de cargas.
Se suspenderá previamente la parte de viga que vaya a levantarse, cortando
desmontando seguidamente sus extremos.

7.5 DEMOLICIÓN DE CARPINTERIA Y CERRAJERIA.

Los cercos se desmontaran en general , cuando se vaya a demoler el elemento

estructural en el que están situados.
Cuando se retiren carpinterías y cerrajerías en plantas inferiores a la que se esta
demoliendo , no se afectara la estabilidad del elemento estructurales en el que
están sitiados y se dispondrían en los huecos que den vacío, protecciones
provisionales.

7.6 DESCRIPCIÓN DEMOLICIÓN MANUAL.

Demolición manual.

Toda la demolición se hará de manera manual.

Como primer paso de esta fase de la demolición , se procederá al apuntalamiento
de las zonas de la estructura que se halla considerado presentan problemas de
estabilidad , y puedan sufrir un desplome parcial inesperado, causado por las
vibraciones intrínsecas del procedimiento. Cuando el apuntalamiento se necesite
para el forjado de alguna segunda planta , también se apuntalara la parte
correspondiente de la vertical en planta baja, y no se retirará , hasta que ele
elemento sea demolido.
El material de desecho , se cargara y se trasladara a la zona determinada según el
proyecto.

Se desmontara y extraerá manualmente el mobiliario interior, previamente

seleccionado; las canalizaciones vistas de electricidad, sistema de agua , telefonía y
saneamiento ; los aparatos sanitarios ;el cableado interior ; las puertas y ventanas
de carpintería y cerrajería , tanto interior como exterior. Se evitará en lo posible, la
rotura de los elementos desmontados, procediéndose a su traslado y carga de
forma natural, o mediante camión grúa. En cualquier caso no se permitirá su
desalojo libremente al exterior.
 7.7 PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA.

El plazo de la ejecución de la obra es de 30 días Calendario.

8.0 PROCEDIMIENTOS DE ELIMINACIÓN DE RESIDUOS.

Los residuos serán llevados a tiraderos debidamente certificados y cercanos dentro de

la delegación de Azcapotzalco para poder ser debidamente reciclados y generar el
certificado por los m3 antes mencionados.

PROGRAMA DE OBRA
SEMANA
SEMANA 1
SEMANA SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 4

PRELIMINARES
                                  
DESMONTAJE DE PUERTAS Y
VENTANAS
                                  
LEVANTAMIENTO TAPIAL DE
PROTECCIÓN
       A        A        A        A        A
DEMOLICIÓN DE LOSA A S S S S S
MANO        U        U        U        U        U
DEMOLICIÓN DE ELEMENTOS E E E E E
ESTRUCTURALES (CASTILLOS T T T T T
TRABES)        O        O        O        O        O
CARGA DE MATERIAL
PRODUCTO DE LA
DEMOLICIÓN                                   

LIMPIEZA DEL ÁREA

                                  

LIMPIEZA FINAL DEL TERRENO