REFERENCIA:

SUMARIO: 09049-2021-0011
OFICIAL 3º.

SEÑORA JUEZ DEL JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL

MUNICIPIO DE QUETZALTENANGO DEL DEPARTAMENTO DE

QUETZALTENANGO.----------------------------------------------------- JULIO GILBERTO

ARGUETA BONILLA y ARNOLDO ENRIQUE GODOY VILLEGAS de datos de

identificación personal conocidos en autos dentro del proceso identificado en el acápite

del presente memorial, respetuosamente comparecemos ante usted

permitiéndonos:----------------------------------------------------------------------------------E X

P O N E R:------------------------------------------------------------------------------I) Que nos

encontramos legalmente notificados del auto de fecha VEINTICINCO DE FEBRERO

DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO, dictado dentro del presente proceso, el cual declara

SIN LUGAR la excepción que planteamos en contra de la demanda iniciada en nuestra

contra.----------------------- II) Es el caso señora Juez, que el auto antes mencionado

perjudica nuestros intereses, por lo que estando en tiempo, por este medio

interponemos RECURSO DE APELACIÓN, reservándonos la facultad de expresión de

los agravios en la Sala Jurisdiccional competente, impugnando expresamente el

numeral romano I) del auto anteriormente

referido.------------------------------------------------------------------------------------------------

FUNDAMENTO DE DERECHO:--------------------------------------------------------------

Artículos: 602, 603, 604, 605 del Decreto Ley

107.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------PETICIÓN:--------------------------------------------------

--------------------------I) Que se admita el presente escrito mismo se agregue a sus

antecedentes.---------------------------------- II) Se tenga por presentado el presente

RECURSO DE APELACIÓN en contra del auto de fecha veinticinco de febrero del año

dos mil veintiuno, emanado del Juzgado al cual nos dirigimos, el cual rechaza la
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Excepción que planteamos en contra de la demanda iniciada en nuestra contra,

impugnando expresamente el númeral romano I) del auto referido, reservándonos en

consecuencia la facultad de expresar agravios en la Sala Jurisdiccional

Competente.------------------- III) Que se conceda el Recurso de Apelación planteado,

elevándose las actuaciones a la Sala Jurisdiccional competente, previa notificación a las

partes.--------------------------------------------------------------- CITA DE LEYES: 25, 26, 27,

31, 44, 50, 51, 61, 63, 66, 79, 128, 194, 195, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609,

610, 611, 612, 613, 614, 615, 617 del Decreto Ley 107; 1, 2, 3, 4, 16, 135, 137, 138 de la

Ley del Organismo Judicial; 12, 28 de la Constitución Política de la República de

Guatemala.--------------------------------------------------------------------------------------------

------------------------------------------------- COPIAS: Acompaño al presente escrito

original y tres

copias.-----------------------------------------------------------------Quetzaltenango,

veinticuatro de enero del año dos mil diecisiete.

A ruego del presentado quien de momento no puede firmar y en su auxilio y dirección

treinta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero, de este domicilio,

señalamos lugar para recibir notificaciones, el casillero electrónico el Organismo

Judicial del Abogado que nos auxilia FEDERICO JAVIER BARRIOS ALDANA

identificado como FB00018229. Comparecemos respetuosamente ante este juzgado

refiriéndonos al proceso identificado en el acápite del presente memorial, Juicio que

promueven en nuestra contra Amarilis Isabel González García viuda de Magaña, Rodolfo

Francisco Magaña González, Luis Fernando Magaña González y Adela María Magaña

González y haciendo uso de nuestro Derecho Constitucional de Defensa interponemos

en contra de esa demanda EXCEPCIÓN PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA, de

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conformidad con la

siguiente:----------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------RELACIÓN DE LOS

HECHOS:-------------------------------------------------------------------- I) DE LA

EXCEPCIÓN PREVIA DE DEMANDA

DEFECTUOSA:------------------------------------------------------------------ La Relación

Procesal entre Demandantes y Demandados NO PUEDE EXISTIR NI TENERSE POR

VÁLIDA en virtud de que la demanda planteada en nuestra contra ADOLECE DE

DEFECTOS Y CONTRADICCIONES que desde ya la hacen inexistente siendo ellos los

siguientes:------------------------Primer Defecto: Nótese su señoría que los

Demandantes, en su escrito inicial de demanda, específicamente en la primera pagina,

línea CATORCE indican lo siguiente: “…residencia” línea QUINCE indican que: “pero

pueden ser notificados en la séptima calle, veintiocho guión ciento cuarenta y cuatro, de

la” y línea DIECISÉIS indican que: “zona tres de esta ciudad, de conformidad con los

siguientes” (sic). Tal como usted podrá notar su señoría los demandantes YERRAN en el

sentido de no indicar si el lugar a notificar lo constituye nuestro lugar de trabajo, lugar

que alquilamos o vivimos etcétera. Si bien es cierto, los actores manifiestan que ignoran

nuestra residencia, NO MANIFIESTAN QUE EL LUGAR A NOTIFICAR LO

CONSTITUYA NUESTRA SEDE DE TRABAJO O NUESTRA MORADA (por decirlo de

alguna manera), en consecuencia la demanda no cumple con ese presupuesto procesal

y viola el artículo 12 de la Constitución Política de la República de Guatemala, así como

también el artículo 61 y 71 del Decreto Ley

107.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------- Segundo Defecto: Los demandantes

incurren en una SERIA CONTRADICCIÓN en la segunda página de su memorial de

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demanda, específicamente en las líneas DIECISIETE, DIECIOCHO, DIECINUEVE,

VEINTE Y VEINTIUNO en virtud de que ellos manifiestan que ese es el local que

ocupamos y que en vida, el señor Rodolfo Fernando Magaña de León realizó tramites

municipales para que ese inmueble tuviera su propia nomenclatura. Tal contradicción

radica en que tal como ellos manifiestan, se celebró un contrato de arrendamiento,

pero, sobre un local comercial ubicado en la SÉPTIMA CALLE Y VEINTINUEVE

AVENIDA, VEINTIOCHO GUIÓN OCHENTA Y SEIS DE LA ZONA TRES DE ESTA

CIUDAD DE QUETZALTENANGO (léase el Contrato de Arrendamiento celebrado en

Documento Privado y que los demandantes presentan, específicamente la primera

pagina, líneas veinticuatro y veinticinco) pero ellos NO PRESENTAN ALGÚN

DOCUMENTO MUNICIPAL que pueda corroborar tal aseveración, específicamente el

cambio de nomenclatura o la asignación de la misma. Es menester recordar lo

preceptuado en el Artículo 126 del Decreto Ley 107: “Las partes tienen la carga de

demostrar sus respectivas proposiciones de hecho…” En consecuencia, EXISTE

CONTRADICCIÓN Y DUDA en el sentido de que ¿Cuál es la dirección del local

comercial que estamos arrendando? ¿Será la séptima calle y veintinueve avenida,

veintiocho guión ochenta y seis de la zona tres del Municipio de Quetzaltenango

(según el contrato de arrendamiento)? Ö ¿Será la séptima calle, veintiocho guión

ciento cuarenta y cuatro de la zona tres del Municipio de Quetzaltenango?. Los

demandantes NO CUMPLEN con lo preceptuado en el Artículo 106 del Decreto Ley

107, porque no FIJAN CON CLARIDAD Y PRECISIÓN LOS HECHOS EN QUE FUNDAN

SU DEMANDA, en consecuencia, la DEMANDA ES DEFECTUOSA. Por otro lado,

también incumplen con lo indicado en el Artículo 107 del Decreto Ley 107, porque NO

ACOMPAÑAN A LA DEMANDA LOS DOCUMENTOS EN QUE FUNDAN SU DERECHO

específicamente los documentos municipales que puedan darnos claridad en relación a

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la Dirección del Inmueble o que en efecto se haya realizado un cambio de

nomenclatura.----------------------------------------------------------------------------------------

---------II) DE NUESTRA PRETENSIÓN:

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

----En virtud de lo anteriormente manifestado su Señoría, y siendo que la demanda

planteada en nuestra contra TIENE SERIAS DEFICIENCIAS QUE LA HACEN

DEFECTUOSA, desde ya solicitamos que previo al trámite que corresponde para la

Excepción planteada, la misma sea DECLARADA CON LUGAR, ya que la relación

procesal y los hechos sobre los que podría versar el Juicio NO ESTÁN CLAROS DESDE

EL

PRINCIPIO.-------------------------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------- FUNDAMENTO DE

DERECHO:--------------------------------------------------------Artículos: 232 del Decreto Ley

107; 135 al 140 de la Ley del Organismo

Judicial.------------------------------------------------------------------------------------------PRU

EBA:----------------------------------------------------------------------------------I)

DECLARACIÓN DE PARTE SIN POSICIONES: Que deberán de prestar los

Demandantes Amarilis Isabel González García viuda de Magaña, Rodolfo Francisco

Magaña González, Luis Fernando Magaña González y Adela María Magaña González al

ratificar el memorial de fecha TRECE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO, el cual

contiene JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO Y CONDENA DE RENTAS ATRASADAS Y

RECARGOS PACTADOS POR MORA, para tal efecto deberá señalarse la audiencia

respectiva.---------------------------------------------------------------------------------------------

-----------II) DOCUMENTOS: Memorial de fecha TRECE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL

VEINTIUNO el cual contiene JUICIO SUMARIO DE DESAHUCIO Y CONDENA DE

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RENTAS ATRASADAS Y RECARGOS PACTADOS POR MORA presentado a este Órgano

Jurisdiccional por los demandantes Amarilis Isabel González García viuda de Magaña,

Rodolfo Francisco Magaña González, Luis Fernando Magaña González y Adela María

Magaña González el cual contiene LOS DEFECTOS a los que hicimos alusión

anteriormente. Dicho memorial obra en autos dentro del presente proceso en la sede

del Juzgado al cual nos

dirigimos.--------------------------------------------------------------------------------------------II)

PRESUNCIONES: Legales y Humanas que de lo actuado se

infieran.------------------------------------------------------------------------------------------------

--------PETICIÓN:

-----------------------------------------------------------------------------------I) Se admita para

su trámite el presente memorial, mismo se agregue a sus antecedentes.---------II) Se

tenga por señalado el lugar para recibir notificaciones de mi parte, así como que

también actúo bajo el Auxilio y Dirección del Abogado

indicado.---------------------------------------------------------------------- III) Se tengan por

ofrecidos los medios de prueba descritos en el rubro correspondiente, así como por

señalado el lugar donde se encuentran los documentos

descritos.----------------------------------IV) Se tenga por interpuesta la EXCEPCIÓN

PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA en contra de la demanda que sigue en mi contra

el señor JORGE LUIS PALACIOS MENDOZA, confiriéndole el plazo de ley para que se

manifieste al

respecto.---------------------------------------------------------------------------------V) Que

oportunamente se abra a prueba el presente incidente por el plazo de

ley.-------------------------VI) Que una vez vencido el termino de prueba se dicte

resolución declarando: CON LUGAR TOTALMENTE LA PRESENTE EXCEPCIÓN DE

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DEMANDA DEFECTUOSA, EN CONSECUENCIA SE RECHACE LA DEMANDA

INTERPUESTA EN MI CONTRA POR EL SEÑOR JORGE LUIS PALACIOS MENDOZA y se

le condene en costas

procesales.-------------------------------------------------------------------------------CITA DE

LEYES: Artículos: 2, 5, 44, 47 de la Constitución Política de la República de Guatemala;

199, 200, 204, 211, 214, 220, 227 del Decreto Ley 106; 1, 12, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 44,

45, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 79, 106, 107, 126, 127, 128, 177, 178, 186, del

Decreto Ley 107; 141, 142, 143, 161 de la Ley del Organismo

Judicial.-----------------------------------------COPIAS: Acompaño al presente escrito

original y tres copias.------------------------------------------ Quetzaltenango dos de febrero

del año dos mil veintiuno

A ruego y por encargo de los presentados quienes de momento no pueden firmar y en

su Auxilio, Dirección y Procuración