INSTRUMENTO : KARDEX : 11428

FOJAS :
OTORGAMIENTO DE TESTAMENTO QUE OTORGA: JUSTINA HARO RAMOS.
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EN LIMA, A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTITRES (2023),
SIENDO LAS TRES DE LA TARDE, SE PRESENTÓ ANTE MÍ, LA SEÑORA JUSTINA HARO RAMOS, EN MI
OFICIO NOTARIAL SITO EN AVENIDA TÚPAC AMARU Nº 1820, DISTRITO DE CARABAYLLO, QUIEN ME
MANIFESTÓ SU VOLUNTAD DE OTORGAR TESTAMENTO, QUIEN SE IDENTIFICA CON SU DNI Nº 06825409 Y
MANIFESTÓ SER CASADA, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DOMICILIADA EN JR. LAS ALEJANDRINAS N°
197 URB. SANTA ISABEL, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN
IDENTIFIQUE Y JUZGO EN PLENO USO DE SUS FACULTADES MENTALES POR LA CUAL PROCEDÍ A
FORMULARLE LAS PREGUNTAS CORRESPONDIENTES, VERIFICANDO QUE PROCEDÍA CON CAPACIDAD,
LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE PARA TESTAR DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 55 DE LA
LEY 1232 QUE MODIFICA EL DECRETO LEGISLATIVO 1049. Y EL ARTÍCULO 1 DE LA LEY 31338 (LEY QUE
ME MODIFICA EL ARTÍCULO 696 DEL CÓDIGO CIVIL). DE LO QUE DOY FE. QUIEN DECLARA PROCEDER
POR SU PROPIO DERECHO. ==================================================================
INTERVIENEN COMO TESTIGOS: ============================================================
RICARDO ROONER ORRILLO MEDINA, IDENTIFICADA CON DNI. Nº 07317342, PERUANA, EMPLEADO
CASADO, DOMICILIADO EN JR. LAS VERONICAS 373 URB. STA. ISABEL, DISTRITO DE CARABAYLLO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. ======================================================
ELMER RAMON AGURTO TARRILLO, IDENTIFICADA CON DNI. Nº 09550391, PERUANA, EMPLEADO,
SOLTERO Y DOMICILIADO EN PROLONG. NICOLAS DE PIEROLA 131, DISTRITO DE CARABAYLLO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. ======================================================
DEJO CONSTANCIA QUE HE REALIZADO LA DEBIDA IDENTIFICACIÓN DE LA TESTADORA Y LOS
TESTIGOS, HABIÉNDOSE EXIGIDO SUS DOCUMENTOS DE IDENTIDAD Y UTILIZADO LAS COMPARACIONES
BIOMÉTRICAS DE LAS HUELLAS DACTILARES A TRAVÉS DEL SERVICIO DEL REGISTRO NACIONAL DE
IDENTIFICACIÓN Y ESTADO CIVIL – RENIEC. ASIMISMO, DEJO CONSTANCIA QUE SE DIO LECTURA AL
ARTÍCULO 705 DEL CÓDIGO CIVIL SOBRE IMPEDIMENTOS DE TESTIGOS, LOS MISMOS QUE
MANIFESTARON NO ESTAR INMERSOS EN LOS IMPEDIMENTOS DE LEY. ============================
A CONTINUACIÓN, LA TESTADORA PROCEDIÓ A DICTAR SU TESTAMENTO QUE ES DEL TENOR LITERAL
SIGUIENTE: ===============================================================================
PRIMERA. - DECLARO QUE MI NOMBRE ES JUSTINA HARO RAMOS, IDENTIFICADO CON DNI N° 06825409,
CASADA, COMERCIANTE. Y CON DOMICILIO EN JR. LAS ALEJANDRINAS N° 197 URB. SANTA ISABEL,
DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. MANIFIESTO HABER NACIDO EN EL
DISTRITO DE LLAMELLIN, PROVINCIA DE ANTONIO RAIMONDI, DEPARTAMENTO DE ANCASH, EL 31 DE
ENERO DE 1942, TENIENDO A LA FECHA OCHENTA Y UNO (81) AÑOS DE EDAD. SOY HIJA DE FORTUNATO
LUGO Y DE DALMIRA HARO, AMBOS YA FALLECIDOS. ==================================
SEGUNDA. - DECLARO QUE, AL TIEMPO DE REDACTAR Y FIRMAR ESTE TESTAMENTO, ME ENCUENTRO
EN PLENO USO DE MIS FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES Y QUE LO QUE MANIFIESTO EN EL
TESTAMENTO CORRESPONDE A LA ULTIMA EXPRESION DE MI VOLUNTAD. =========================
TERCERA. - LA TESTADORA DECLARA SER PROPIETARIA DE LOS SIGUIENTES BIENES INMUEBLES
UBICADO EN: ============================================================================
1. UNIDAD INMOBILIARIA N° 1, JIRON ALEJANDRINAS JR. REVOLUCION MANZANA P-1 SUB LOTE 16-
A, URBANIZACION SANTA ISABEL, DEL DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTA-
 MENTO DE LIMA, INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 15209748 DEL REGISTRO DE PROPIE-
DAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA. ==============================
2. UNIDAD INMOBILIARIA N° 2, JIRON ALEJANDRINAS JR. REVOLUCION MANZANA P-1 SUB LOTE 16-
A, URBANIZACION SANTA ISABEL, DEL DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTA-
MENTO DE LIMA, INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 15209749 DEL REGISTRO DE PROPIE-
DAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA. ==============================
3. UNIDAD INMOBILIARIA N° 3, JIRON ALEJANDRINAS JR. REVOLUCION MANZANA P-1 SUB LOTE 16-
A, URBANIZACION SANTA ISABEL, DEL DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTA-
MENTO DE LIMA, INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 15209750 DEL REGISTRO DE PROPIE-
DAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA. ==============================
4. MZ. M1 LOTE 12 CENTRO POBLADO CHINGAS, DISTRITO DE CHINGAS, PROVINCIA DE ANTONIO
RAIMONDI Y DEPARTAMENTO DE ANCASH, INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N° P37036877
DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUARAZ. ===========
5. CE8990538/CE281967 UBIC. RUR. VALLE PUCHCA/DENOMINADO ULLPA C.P./PARC. 195123 AREA Ha
0.5181 SECTOR RONTOY CHICO, DISTRITO DE CHINGAS, PROVINCIA DE ANTONIO RAIMONDI Y
DEPARTAMENTO DE ANCASH, INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 11304408 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUARAZ. ========================
6. CE283596/CN8991170 UBIC. RUR. VALLE PUCHCA/SECTOR VILCABAMBA/PREDIO AÑAPAN C.P./
PARC. 100321 AREA Ra. 0.0359 U.C. 8_2808990_100321, DISTRITO DE CHINGAS, PROVINCIA DE ANTO-
NIO RAIMONDI Y DEPARTAMENTO DE ANCASH, INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N°
11319768 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUARAZ. ===
7. CE283625/CN8991167 UBIC. RUR. VALLE PUCHCA/SECTOR VILCABAMBA/PREDIO AÑAPAN C.P./
PARC. 100322 AREA Ra. 0.1713 U.C. 8_2808990_100322, DISTRITO DE CHINGAS, PROVINCIA DE ANTO-
NIO RAIMONDI Y DEPARTAMENTO DE ANCASH, INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N°
11319769 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUARAZ. ===
8. CE283607/CN8991283 UBIC. RUR. VALLE PUCHCA/SECTOR VILCABAMBA/PREDIO AÑAPAN C.P./
PARC. 100315 AREA Ra. 0.2082 U.C. 8_2808990_100315, DISTRITO DE CHINGAS, PROVINCIA DE ANTO-
NIO RAIMONDI Y DEPARTAMENTO DE ANCASH, INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N°
11319743 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUARAZ. ===
9. CE283679/CN8991174 UBIC. RUR. VALLE PUCHCA/DENOM. AÑAPAN C.P./PARC. 100281 AREA Ra.
0.1665 SECTOR VILCABAMBA, DISTRITO DE CHINGAS, PROVINCIA DE ANTONIO RAIMONDI Y DE-
PARTAMENTO DE ANCASH, INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 11319862 DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUARAZ. ========================
10. CE284257/CN8991227 UBIC. RUR. VALLE PUCHCA/DENOM. CABECERA DE LA LAGUNA PUCHUNCO-
HA C.P./PARC. 100202 AREA Ha 0.6561 SECTOR PUCHCA, DISTRITO DE CHINGAS, PROVINCIA DE
ANTONIO RAIMONDI Y DEPARTAMENTO DE ANCASH, INSCRITA EN LA PARTIDA REGISTRAL N°
11319665 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUARAZ.
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ASIMISMO, DEJO CONSTANCIA QUE FORMA PARTE DE LA MASA HEREDITARIA, LOS BIENES MUEBLES,
INMUEBLES Y DINERO QUE APAREZCA DECLARADO A MI NOMBRE. ===============================
CUARTO. - DECLARO COMO MIS HEREDEROS A MIS HIJOS ESTELA MARIA ASENCIO HARO,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 10213699; ROBINSON WALTER ASENCIO
HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09548437; JOSE FERNANDO
ASENCIO HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09548425; CESAR
JOAQUIN ASENCIO HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09548461;
COSME HUGO ASENCIOS HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
10214418 Y CARLOS MARIANO HARO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
10400438, QUIENES SERÁN MIS HEREDEROS A MI FALLECIMIENTO, SEGÚN EL SIGUIENTE DETALLE: ====

- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 1 DEL PRESENTE

TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJA ESTELA MARIA
ASENCIO HARO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 10213699, EL 100
% DE MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===================
- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 2 DEL PRESENTE
TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJO ROBINSON WALTER
ASENCIO HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09548437, EL 100
% DE MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===================
- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 3 DEL PRESENTE
TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJO JOSE FERNANDO
ASENCIO HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09548425, EL 100
% DE MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===================
- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 4 DEL PRESENTE
TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJO CARLOS MARIANO
HARO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 10400438, EL 33 % DE MIS
ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===========================
- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 4 DEL PRESENTE
TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJO CESAR JOAQUIN
ASENCIO HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09548461, EL 33
% DE MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===================
- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 4 DEL PRESENTE
TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJO COSME HUGO
ASENCIOS HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 10214418, EL 34
% DE MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===================
- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 5 DEL PRESENTE
TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJO CARLOS MARIANO
HARO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 10400438, EL 100 % DE MIS
ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===========================
- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 6 DEL PRESENTE
TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJA ESTELA MARIA
ASENCIO HARO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 10213699, EL 100
% DE MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===================
- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 7 DEL PRESENTE
TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJO ROBINSON WALTER
ASENCIO HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09548437, EL 100
% DE MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===================
- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 8 DEL PRESENTE
TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJO ROBINSON WALTER
ASENCIO HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09548437, EL 100
% DE MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===================
- RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 9 DEL PRESENTE
TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJO ROBINSON WALTER
ASENCIO HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09548437, EL 100
% DE MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. ===================
 - RESPECTO AL INMUEBLE MENCIONADO EN LA CLAUSULA TERCERA NUMERAL 10 DEL
PRESENTE TESTAMENTO, LE CORRESPONDERA A MI FALLECIMIENTO, PARA MI HIJO JOSE
FERNANDO ASENCIO HARO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
09548425, EL 100 % DE MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE. =====
QUIENES SERÁN MIS HEREDEROS A MI FALLECIMIENTO LE CORRESPONDERAN LOS PORCENTAJES
SEÑALADOS RESPECTO A MIS ACCIONES Y DERECHOS SOBRE LA TOTALIDAD DEL BIEN INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLAUSULA TERCERA DEL PRESENTE TESTAMENTO. ==============================
CONCLUSIÓN: EN ESTE ESTADO, LA TESTADORA MANIFESTÓ QUE ESTA ERA LA ÚLTIMA EXPRESIÓN DE
SU VOLUNTAD, SEGUIDAMENTE PROCEDÍ A LEER CLAUSULA POR CLAUSULA EL PRESENTE
TESTAMENTO. EL TESTADOR SE RATIFICÓ EN TODO EL CONTENIDO Y LOS TÉRMINOS DE ESTE
TESTAMENTO EN PRESENCIA DE LOS DOS TESTIGOS ANTERIORMENTE MENCIONADOS, A QUIENES HE
IDENTIFICADO CON SUS DOCUMENTOS PERTINENTES DE LO QUE DOY FE, TESTIGOS QUE SE HALLARON
PRESENTES EN UN SOLO ACTO DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FIN DEL TESTAMENTO, EL CUAL HA SIDO
IMPRESO POR MI PERSONA, SIN HABERSE PRESENTADO NINGUNA INTERRUPCIÓN. DE LO QUE DOY FE.
CONCLUYO EL PRESENTE TESTAMENTO CON LA SUSCRIPCIÓN DEL MISMO POR LA TESTADORA, LOS
TESTIGOS Y OTORGADO POR MI, NOTARIA PRESENTE. ===========================================
SIENDO LAS 4:30 PM. SE TERMINÓ ESTA ESCRITURA Y SE INICIÓ EN LA FOJA 08 CON SERÁ B Nº 12238208 Y
TERMINA EN LA FOJA 08.V, CON SERIE A Nº 12238208 V. ==========================================

JUSTINA HARO RAMOS RICARDO ROONER ORRILLO MEDINA

-TESTIGO-

ELMER RAMON AGURTO TARRILLO

-TESTIGO-