EXP.

:
ESP.:
CUAD.: PRINCIPAL
ESC.: 01
SUM.: DEMANDA DE INTERDICTO DE
RETENER

SEÑOR JUEZ CIVIL DE LIMA.-

(xxx xxx xxx xxx), con DNI Nº

(xxxxxxxx), con domicilio real y

procesal en la Av. Guillermo Dansey Nº

1142, 1148 y 1152 –Cercado de Lima, a

Ud. digo de la mejor manera:

I. PETITORIO:

Que, de conformidad a los Arts. 896º y 905º del

Código Civil, concordante con los Arts. 546º, 597º y

606º del Código Procesal Civil, interpongo la

presente demanda de INTERDICTO DE RETENER contra los

Señores xxxx xxxx xxxx S.A., domiciliado en Jr.

Gamarra Nº 654, Interior 1001, Urb. San Pablo,

Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de

Lima, quien nos viene perturbando la posesión del

inmueble que vengo conduciendo, sito en la Av.

Guillermo Dansey Nº 1142, 1148 y 1152 – Cercado de

1
 Lima, por lo que solicito que la presente demanda sea

declarada fundada ordenando su Despacho que cesen

los actos perturbatorios en razón a los siguientes

fundamentos de hecho y de derecho:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: El suscrito hace aproximadamente 5 años

viene conduciendo el inmueble antes señalado en

forma fija, pública y permanente ocupándola tanto

como vivienda así como mi Centro de Trabajo.

SEGUNDO: Es el caso Señor Juez, que la demandada aun

teniendo conocimiento que el remate público del

citado inmueble llevado a cabo el 17/01/2011 que es

ilegal e improcedente, por cuanto se está rematando

un inmueble que no le pertenece a los SEÑORES TEXTIL

SAN PEDRO, quienes son deudores en el procedimiento

laboral del 29º Juzgado de Lima, Exp. Nº 187-93, Sec.

Alegría, habido entre el Sindicato de Trabajadores de

la Empresa Textil San Pedro contra empresa Textil San

Pedro S.A.

Señor Juez, dicho inmueble pertenece a la firma (xxx

xxx xxx xxx), según instrumento que adjunto a la

presente en calidad de prueba, y aun así se ha

aceptado ante las autoridades llevar a cabo dicho

2
 proceso de remate en el cual fue favorecido don (xxx

xxx xxx)

TERCERO: Es así como la demandada a los tres días de

llevarse a cabo el remate, malintencionadamente

mediante contrato de Cesión de Derechos de fecha

21/01/2011, adquiere en contubernio con don (xxx xxx

xxx xxx), dicho inmueble rematado a su favor, para

así de esta manera como supuesto nuevo propietario

me perturba la posesión de dicho inmueble, al

intentar ahora desalojarme y desposeerme dicha

posesión que vengo conduciendo directamente en

forma continua y pacifica.

CUARTO: La actitud perturbatoria de la demandada me

viene causando graves daños económicos, psíquico y

social, tanto al suscrito como a mi familia, razón

por lo cual recurro a su Despacho a fin de que

intervenga y ordene el cese de la perturbación que

viene haciendo el demandado.

III. FUNDAMENTOS JURIDICOS:

La presente acción está amparada en las siguientes

disposiciones legales que son de orden público y de

estricto cumplimiento.

Art. 896º y 905º del Código Civil.

3
 Art. 546º, 597º y 606º del Código Procesal Civil.

IV. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente acción se tramita como procedimiento vía

sumarísima de conformidad al Art. 546º Inc. 5 del

Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Que, en parte de prueba ofrezco el merito probatorio

de las siguientes instrumentales que en copia

adjunto:

1. Copia literal de la Partida Registral Nº xxxxxxxx

donde indica que la propiedad del inmueble

rematado corresponde a los señores xxx xxx.

2. Copia literal de la Partida Registro xxxxxxxx al

Nº donde consta el embargo del inmueble efectuado

por el Sindicato de Trabajadores a la Empresa

xxxxxxxx S.A. (CON FECHA POSTERIOR A LA

ADQUISICION DEL INMUEBLE, QUE HICIERAN LOS SEÑORES

xxx xxx).

3. Copia del Recibo de Agua a nombre del suscrito.

4. Copia del Recibo de Luz a nombre del suscrito.

4
 5. Copia de trámite de Licencia de Apertura de

Negocio a nombre del suscrito emitida por la

Municipalidad de Lima.

6. Copia de mi escrito ante el 29º Juzgado Laboral

de Lima, Exp. Nº 187-93, Sec. Dr. Alegría, en la

que se india la improcedencia e ilegalidad del

rema del inmueble por no ser propietario el

supuesto deudor Textil San Pedro S.A., sino de

un tercero como es el caso de xxx xxx.

7. Resolución S/N, 18ABR2011 del 29 JPL, Sec.

ALEGRIA, Exp. Nº 187-1993, que ordena la entrega

del bien bajo apercibimiento de LANZAMIENTO.

VI. ANEXOS:

1-A Arancel Judicial – original – por ofrecimiento de

prueba.

1-B Dos aranceles judiciales - original – por

notificación.

1-C Copia simple de mi DNI.

1-D Copia literal - certificada- de propiedad de xxx

xxx.

1-E Copia literal - certificada – de Partida Registral

de Gravámenes y Cargas sobre el bien.

1-F Recibo de SEDAPAL -original- a nombre del demandante.

5
1-G Recibo de EDELNOR - original— a nombre del demandante

a fs. 02.

1-H Copia de trámites sobre Licencia Municipal de

Funcionamiento a nombre del demandante a fs. 02.

1-J Copia de la Resolución S/N, 18ABR2011, 29JTL, Exp.

187-1993, Sec ALEGRIA, orden como apercibimiento el

LANZAMIENTO a fs. 03

POR TANTO:

Sírvase, Señor Juez, acceder a lo

solicitado declarando FUNDADA la demanda y

consecuentemente ordene el cese de los actos

perturbatorios. Es justicia.

OTROSI DIGO: Adjunto copia y anexo del escrito para la

parte contraria.

Lima, 19 de mayo de 2011

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Xxxx xxxx xxxx xxxx

DNI N° XXXXXXXX

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