1-TPIFinal-CARPETA-TÉCNICA C 2 Compressed Compressed

FERREYRA CENIQUEL THOMPSON GARRIDO GILIU DETZEL
MIRIAM AGUSTINA MARIA DEL MAR MICAELA YAQUELIN MILAGROS
CONCEPTO
M4 es una empresa joven dedicada a la construcción de módulos tridimensionales transportables y
otros sistemas como el ballon frame y paneles sandwich. Tienen como valores la excelencia, el
respeto, el compromiso, el trabajo en equipo y la sustentablidad.
Buscamos ser la empresa N°1 en lo que hacemos , por ello, trabajamos día a día para brindarles el
mejor servicio y la mejor calidad de todo el mercado. Somos una empresa confiable y tenaz que
fomenta el respeto, compromiso y la honestidad.
VALORES
EXCELENCIA
Nos involucramos plenamente con todos nuestros proyectos.
• RESPETO
Entendemos el respeto como la base sobre la que se sustenta el vinculo con las demás personas y,
por ello, es de vital importancia.
• COMPROMISO
Asumimos una conducta honesta, transparente y responsable
• TRABAJO EN EQUIPO
sabemos que el trabajo en equipo es la base solida que nos lleva a la concreción de resultados por lo
que la colaboración es un rasgo característico en nuestra empresa
• SUSTENTABILIDAD
Buscamos que todo lo que hacemos sea sustentable
IMAGEN DE LA EMPRESA
La empresa busca mostrar la simplicidad a traves de formas puras, transmitiendo al cliente
sensaciones de flexibilidad, movilidad, compacidad.
CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE
INVESTIGACIÓN DE MERCADO
¿De qué se trata la operatoria?
Procrear II ofrece soluciones que atienden a la diversidad de las demandas habitacionales, desde una
política pública de desarrollos urbanísticos y nuevos espacios públicos e infraestructura que permitan mejor
conectividad.
Junto con el Plan Nacional de Suelo Urbano promueve la generación de suelo urbano de calidad para la
construcción de viviendas y planificación de ciudades. Además, refuerza su compromiso con la inclusión
social desde una ampliación de derechos e incorpora criterios de sustentabilidad medioambiental en Ejemplos de modelos de vivienda
términos de ahorro de recursos esenciales.
Reconoce el rol estratégico del proceso productivo de la construcción fomentando la industria nacional,
economías locales y la generación de empleo.
¿Quiénes acceden a este financiamiento?

Los requisitos para poder acceder a este beneficio son:
- Ser argentino o argentina natural o por opción, o bien extranjero con residencia permanente.
- Tener el Documento Nacional de Identidad actualizado y vigente.
- Al momento de inscribirse, la persona deberá tener entre 18 y 64 años de edad.
- Deberán estar trabajando de manera formal y con una antigüedad superior a los doce meses o bien tener
una jubilación o pensión.
- La suma de ingresos que represente al grupo familiar no deberá ser menor de 53.500 pesos ni tampoco
superior a 175 mil pesos. Aimé
- La escritura del terreno que se utilizará para construir deberá estar escriturado antes del 31 de marzo del Vivienda individual para lote de 10 metros de ancho con dos dormitorios.
2021.
- Este último punto puede perder relevancia si el terreno donde se quiere construir la vivienda proviene de
un organismo público.
- Tampoco será posible ser propietario o copropietario de un inmueble para solicitar éstas líneas de crédito.
- La persona interesada no deberá registrar ni inhibiciones ni antecedentes financieros desfavorables en los
últimos 9 meses.
- Los terrenos no deberán superar los 3,5 millones de pesos de tasación, ni tampoco encontrarse en barrios
privados o cerrados.
-La construcción deberá ser para uso permanente, siendo vivienda única y familiar y con una superficie
máxima de 60 metros cuadrados.
Perfil del usuario

-Residente de Argentina
- Mayor de edad
- Con trabajo Criolla
- Clase social media - baja Vivienda individual para lote de 12 metros de ancho con dos dormitorios.

PROTOTIPO ARQUITECTÓNICO BASE
PROTOTIPO ELEGIDO: CRIOLLA
PLANTA BAJA

PLANTA DE TECHO





INSTALACIONES
INSTALACION SANITARIA PLANTA BAJA

INSTALACIONES
INSTALACION SANITARIA PLANTA ALTA

INSTALACIONES

INSTALACIONES
INSTALACION DE GAS

SISTEMA CONSTRUCTIVO BALLOON FRAME
Balloon Frame es un tipo de construcción en seco que utiliza principalmente MADERA COMO COMPONENTE CONSTRUCTIVO
estructuras de madera y se originó en Estados Unidos en el siglo XVIII.
Actualmente este sistema es tendencia a nivel mundial por su multiplicidad En la Argentina se cuenta con una superficie de 1,2 millones de hectáreas de bosques
de beneficios, ya que se adapta fácilmente a cada cliente y proyecto. cultivados y ostenta una de las mejores tasas de crecimiento mundiales, en especies como el
pino o el eucalipto, que son de las más utilizadas en el mundo para la construcción. Un pino
Este sistema de construcción en seco se destaca por: natural se calcula unos 18 años para que crezca, por las condiciones de suelo y clima. Esto nos
da una ventaja enorme para obtener materia prima accesible y renovable. Además, esta
madera contribuye a menores costos, utilización de materiales ecológicos, renovables y
Reducir los tiempos de construcción.
reciclables, y así como la posibilidad de realizar proyectos a medida
Ahorrar y obtener menores costos. VENTAJAS DE LA MADERA

Adaptarse a cualquier vivienda, diseños y superficies. Es un material renovable y reciclable.
Es resistente al fuego, durable, estética y cálida.
Ayudar a reducir el impacto del cambio climático por su baja Favorece la aislación térmica.
demanda energética. No necesita adhesivos especiales y se corta fácilmente con
trincheta o caladora.
Evitar la humedad, grietas y fisuras que suelen producirse en la No genera residuos ni suciedad significativa.
construcción tradicional.
EMPRESAS EN ARGENTINA

SISTEMA CONSTRUCTIVO BALLOON FRAME
MATERIALES BALLOON FRAME

LANA DE VIDRIO
Se utiliza como aislante térmico y absorbente acústico en
MADERA DE PINO distintos tipos de recintos.
Madera abundante, impregnable y fácil de trabajar. Liviana, suave al tacto, fácil de cortar y flexible, adaptándose a
Es un material resistente, flexible, y posee capacidad de absorción de las irregularidades y complicaciones propias de la construcción.
líquidos. Esta madera tiene unas rutas de transporte cortas, algo también Puede colocarse en techos, cubiertas, muros y no requiere
muy positivo que permite que pueda procesarse de manera rápida ninguna preparación especial previa a su instalación.
Cuesta alrededor de $1500 con IVA incluido el metro
MADERA DE OSB
Oriented Standard Board.
Se trata de tableros conformados por varias capas de virutas de madera
unidas por colas o adhesivos sintéticos y luego prensadas. Al igual que en PLACA CEMENTICIA AUTOCLAVADA
los fenólicos, sus diferentes capas se colocan de forma perpendicular Son producidas sobre la base de una mezcla homogénea de
para otorgarle mayor resistencia y estabilidad. Las virutas que se utilizan cemento, sílice y fibras de celulosa seleccionadas. Su fraguado
en las placas OSB pueden ser de diferentes tipos de maderas. Sin en autoclave (sometidas a alta presión, humedad y alta
embargo, es el pino el que más predomina en estos tableros. temperatura) garantiza la estabilidad dimensional, resistencia
Los tableros OSB por lo general son más económicos. Su producción mecánica, durabilidad y desempeño. Son placas de alta
industrial permite fabricar placas de mayores dimensiones con mayor densidad, impermeables, ofrecen una excelente resistencia a
estabilidad. Además, la ausencia de nudos en la madera que lo compone, impactos, son inalterables e incombustibles
facilita su corte o mecanizado.
Tienen un proceso de reciclaje mucho más sencillo.
Precio entre $6000 - $7000, depende del tamaño y fabricante.
BARRERA DE AGUA Y VIENTO (TIPO WICHI
ROLLO DE POLIETILENO ROOFING)
Es 100% impermeable al agua, oxigenó, vapor y polvo. WICHI es una membrana hidrófuga, barrera de viento y
No se quiebra ni rasguña controlador de vapor (VCL, por sus siglas en inglés): Como
hidrófugo y barrera de viento, impide el ingreso de agua, viento
Reforzado con polietileno lineal.
dentro del hogar, Como controlador de vapor, permite que el
Perfecta barrera de vapor.
vapor de agua generado dentro de los ambientes se ventile
Uso en cimientos, plateas, y estanques.
hacia el exterior.
Como cobertura general de pisos, paredes y techos.

DISEÑO EN BALLOON FRAME






PLANILLA DE COMPONENTES

INSTALACIONES
CALEFON
L°
CDV
IP
BE°
BA PVC 50
PPA PPT
PVC 40
PV C 63
PVC 1 10
CORTE INSTALACION SANITARIA NUCLEO HUMEDO
PLANTA INSTALACION SANITARIA NUCLEO HUMEDO

INSTALACIONES

PROCESO DE MONTAJE
1 COLOCACIÓN PLATEA DE FUNDACIÓN 2 PLACAS ESTRUCTURALES Y SOLERAS INFERIORES 3 PIES DERECHOS
4 ALFÉIZAR, DINTELES, CADENETAS 5 SOLERAS SUPERIORES 6 CERCHA Y CUBIERTA

PROCESO DE MONTAJE
7 PLACAS DE CERRAMIENTO
PLACA CEMENTICIA AUTOCLAVADA 6mm
ESPUMA DE POLIETILENO 20mm
PLACA OSB 10mm
LANA DE VIDRIO 50mm
BARERA DE AGUA Y VIENTO 3mm
PLACA CEMENTICIA AUTOCLAVADA 6mm

MAQUETA VIRTUAL

PLANILLA DE RESISTENCIA TERMICA Y RIESGO DE CONDENSACION



SISTEMA CONSTRUCTIVO PANEL SÁNDWICH
Los paneles tipo sandwich o paneles compuestos, son uno de los

elementos industriales de construcción más importantes de la actualidad. A
pesar de que se trata de un componente de la industria relativamente nuevo,
su historia se remonta a 1945 (finales de la Segunda Guerra Mundial) debido a
la necesidad de elaborar espacios grandes que permitieran conservar por
tiempos largos alimentos perecederos manteniendo temperaturas bajas sin
esfuerzos que pudieran superar a la industria en recursos.
Aunque los paneles tipo sándwich fueron creados el siglo pasado con una
finalidad específica, esto no detuvo a la industria para lograr revolucionar este
importante elemento de la construcción, y así convertirlo en uno de los
componentes más versátiles dentro de la arquitectura y la ingeniería con
ventajas tanto estéticas como de construcción.
VENTAJAS
Montaje sencillo y rápido.
Buen aislamiento tanto térmico como acústico.
Gran impermeabilidad. Protección frente al agua.
Gran durabilidad y resistencia ante condiciones climáticas adversas.
Sencilla reparación y/o sustitución si los paneles resultan dañados. EMPRESAS EN ARGENTINA
Producto económico gracias a su fabricación en masa.

SISTEMA CONSTRUCTIVO DE PANEL SÁNDWICH
MATERIALES A UTILIZAR
PLACA OSB FIELTRO ROLAC PLATA MURO HR FOIL

El OSB es un tablero estructural formado por hojas de madera, orientadas en 3 ALUMINIO
capas perpendiculares entre si, mezcladas con adhesivos fenólicos y de poliuretano Fieltro de lana de vidrio hidrorepelente revestido en
prensados a alta temperatura y presión. Permite rigidizar estructuras de techos, una de sus caras con fóil de aluminio liso que actúa
muros y pisos en la construcción de viviendas, eliminando cadenetas y diagonales, como barrera de vapor, especialmente diseñado para
reduciendo el costo de materiales, mano de obra y tiempo de ejecución. ser instalado en muros, cortado especialmente para
La tecnología del OSB es capaz de lograr estabilidad dimensional y uniformidad, ser colocado entre montantes.
tableros libres de nudos, grietas e irregularidades (tales como acebolladuras,
combas y curvaturas propias de la madera)
MEDIDAS: • Alto: 2,44 metros • Ancho: 1,22 metros MADERA FRESNO
BENEFICIOS La madera de fresno se caracteriza por ser densa,
• Estructural. elástica y dura, por lo que es considerada muy noble.
• Gran estabilidad dimensional. Su relación calidad-precio es una de las mejores del
• Alta resistencia mecánica. mercado, debido a su alta calidad y resistencia. Por lo
• Durable. que puedes encontrarla en muebles finos y a su vez
• Fácil y rápido de instalar. en mangos para herramientas o ámbitos más
• Permite industrialización. exigentes.
BARRERA DE AGUA Y VIENTO TIPO WICHI ROOFING

es una membrana hidrófuga, barrera de viento y controlador de vapor (VCL, por
sus siglas en inglés) PLACA DE ROCA DE YESO
Utilizando un controlador de vapor, el sistema techo y paredes estarán secos, la también se los conoce como cartón yeso o placa de
casa estará sana y los materiales funcionarán de forma adecuada. yeso laminado. Entre las marcas más conocidas que lo
Beneficios y Características fabrican se encuentra Pladur, Durlocky Tablaroca..
• Aislante hidrófugo y de viento Vienen en forma de placas, paneles o tableros
• Controlador de vapor industrializados. Sus componentes básicos son yeso y
• Protege el medio ambiente celulosa. El yeso es comprimido en forma de
• Antideslizante sándwich con cartón, aportando flexión a la
• Usando Aislación térmica de 50mm evita resistencia del yeso
la condensación hasta -15ºC
• Liviano y fácil de transportar

PANEL TIPO
PLACA DE ROCA DE YESO

PLACA OSB
PLACA OSB
BARRERA DE AGUA Y VIENTO MADERA DE FRESNO
LANA DE VIDRIO
INTERIOR
EXTERIOR
28M
2M
ACLARACION. se utilizo la modulación en base a las medidas del sistema balloon frame

DISEÑO EN PANEL SANDWICH
PLANTA GENERAL PANELES ESC 1:50

PLANTA DE PANELES PISO ESC 1:50

PLANTA DE FUNDACIONES ESC 1:50

PLANTA DE PANELES TECHO ESC 1:50







PLANTA DE INSTALACION ELECTRICA
z'
z'
z
.60
E S T AC IO NAMIE NT O
2.52
-
BH
C 30 MA
P AR R IL L A
02
NOTAS:
SALVO INDICACION EN CONTRARIO LA
CANALIZACION SERA DE 15.4
09
LOS CIRCUITOS DE BOCAS DE ILUMINACION
SERAN DE 2x2.5+T mm2 Y LOS EFECTOS SERAN DE
2x1.5+T mm2
LOS CIRCUITOS DE TOMAS SERAN DE 2x2.5+T mm2
EN NINGUN CASO SE ACEPTARAN SIFONES EN LAS
CANALIZACIONES
SE ACEPTARA EN CAÑO DE PVC Ø 2" MINIMO CON
Sx. 2.5mm2+T
SISTEMA DE BOMBEO:
LA CANALIZACION QUEDARA EJECUTADA Y VACIA
PARA LA INSTALACION EVENTUAL DE UN
BOMBEADOR. LA CANALIZACION
V E R E D A AC C E S O
CORRESPONDIENTE PARTIRA DEL TABLERO TG Y +0.05
TERMINARA EN LA CAJA "B" Y SERA DE CAÑO MOP PROYECCION DE PERGOLA
-
S/P DE 21.7. C C C
BC
DESDE TG SE INSTALARA UN CAÑO S/P DE 15.4 AL
TANQUE DE AGUA PARA EL SISTEMA DE
01
ARRANQUE Y PARO AUTOMATICO DEL SISTEMA DE
BOMBEO. SE DEJARA ESPACIO EN TG PARA LOS
ELEMENTOS NECESARIOS.
14M 14M 14M 14M 16M 16M 16M 16M
ESTE SISTEMA AL IGUAL QUEDARA PARA LA
PROTECCION CORRESPONDIENTE (CIRCUITO b
h:100
INDEPENDIENTE)
h: 0.40 h: 0.40 c
a h: 0.40
9.60
L
h:1.70
h:70
ARTEFACTO FOTOELECTRICO
18M
18M
B
h:170
h:100 h:100
planta baja +/-0.00m

h: 1.00 I h: 1.00 G E
+0.10
h: 2.10m
+0.10
i g caja mignon A AA ±0.00
h:1.60
h:100 para artefacto
bajo alacena
18M
18M
F h: 180 RED AÉREA
h:110
tomas de piso PÚBLICA DE BT
f h:70
CAJA "B" PARA EVENTUAL TS1
B
BOMBA DE AGUA
h Sx 2x4+T
h: 0.40 L
M
h
PVC Ø 3"
H H
12M PILAR DE ACOMETIDA
12M
DE SERVICIO
PAT S/IRAM 2281
PARTE III:1996
ACOMETIDA CATV
ACOMETIDA TEL
frente 5m
EM.
Retiro de
PLANTA GENERAL DE PANELES ESC: 1:50
L M.
PLANTA INSTALACION GAS
REG.
CIL. CIL.
NOTA
VE CORTE EL PROYECTO SE ADECUARA A LOS REQUERMIENTOS DE LA
.60
VARIANTE GAS ENVASADO COMPAÑIA PRESTADORA DE SERVICIO EN EL LUGAR DE
Gabinete de gas envasado para IMPLANTACION.
E S T A C IONA MIE NT O
2.52
2 cilindros de 45 kilos c/u, en un todo de
Puertas con ventilación tipo persiana LAS SECCIONES DE LAS CAÑERIAS SE DIMENSIONARAN
acuerdo con la reglamentacion vigentesuperior
con e inferior, según reglamentaciónSEGUN EL REGLAMENTO DE LA EMPRESA PRESTADORA DE
-
ve de corte general SERVICIO, CALCULADO POR GASISTA MATRICULADO.
BH
C 30 MA
P A R R IL L A
02
5 4 1 2 3
09
ØLLP EPX -- ØLLP EPX -- ØLLP EPX -- ØLLP EPX -- ØLLP EPX --
GAS ¼ V GAS ¼ V GAS ¼ V GAS ¼ V GAS ¼ V
ESTUFA TB ESTUFA TB CALEFON COCINA 4H ESTUFA TB

CONSUMO: 3.000 Kcal/h CONSUMO: 3.000 Kcal/h CONSUMO: 12.000 Kcal/hCONSUMO: 9.000 Kcal/h CONSUMO: 5.000 Kcal/h
CV
CHG
Ø 100 / 4V 1
V E R E DA A C C E S O
+0.05
PROYECCION DE PERGOLA
-
Reja de ventilación superior C1Reja de ventilación inferior C1
250 cm² Dim: 15x15 cm 250 cm² Dim: 15x15 cm
BC
S/Reglamentación vigente Gas S/Reglamentación vigente Gas
01
14M 14M 14M 14M 16M Natural Ubicación según
16M 16MDDO Natural Ubicación
16M según DDO
LLPØ19
1/4 V
C. EPOX Ø --
INS T A L A C ION G A S - P B
9.60
C. EPOX Ø -- C. EPOX Ø -- Calefón
Estufa TB Estufa TB
LLPØ -- LLPØ -- Marca_
Marca_ Marca_
Modelo_ Modelo_ Modelo_ 1/4 V
Medidas_ Medidas_ Medidas_
18M
LLPØ -- Kcal_12.000
18M
Kcal_3.000 Kcal_3.000
1/4 V
Cocina

Marca_
Modelo_
C . E P OX Ø - -
Medidas_
Kcal_9.000
+0.10
Gabinete de regulación
±0.00 y medición de gas natural
en un todo de acuerdo con la reglamentación
vigente de la compañía prestataria del servicio (ver
18M
18M
esquema adjunto)
Consumo estimado 6m ³/h, deberá verificarse de

Estufa TB acuerdo a los artefactos definitivos
Marca_
Modelo_
Medidas_ LLP gas general
Kcal_5.000 PEØ según compañía
12M Tramo taponado C. EPOX Ø -- Enterrado *
12M
Medidor
VEØ --
LLPØ --
Puerta con ventilación EM.
frente 5m
R etiro de
tipo persiana
* Las cañerías enterradas en contacto con el terreno natural, deberán protegerse y según
reglamentación
aislarse bajo responsabilidad del contratista de gas. Se presentará una muestra tipo
para ser aprobada por la dirección de obra
L M.
PLANTA INSTALACION SANITARIA
llp
.60
AF C P P Ø 19
VARIANTE
CAMARA SÉPTICA
DIM.: 1.00m.x1.00m.
E S T AC IO NAMIE NT O
2.52 CAP.: 1.000Lts.
TAPA ACCESO 100x100
C.VENT. CHFØ100
-
PROF.PROX. - 1.80TAPA ACCESO 20x20
C.VENT. CHFØ100
BH
POZO ABSORBENTE
C 30 MA
BACC DIM.:Ø1.00m.
P AR R IL L A
20x20 CAP.: 1.000Lts.
02
09
CONEXION CLOACAL CPPØ100 Pend. 1:60
PVC Ø 0.110 CAM.INSP.
BACC 60X60
20x20
CLL
1 PVC
Ø 110
BDT PVC Ø 0.110
V E R E D A AC C E S O
+0.05
-
BC
INS T AL AC IO N S ANIT AR IA - P B
01
14M 14M 14M 14M 16M 16M 16M 16M
9.60
llpllp calefon
P V C Ø 0.110
VARIANTE POZO DE AGUA ABAST. Bº PPAL 20x20
PROVISORIO A TQ. DE RESERVA lP-C/MOCH.
18M
PVC Ø 0.040
18M
PERFORACION SEMISURGENTE DESC. PP. 110
EXCLISIVO T/ A.POTABLE Bt. 2CS AF/AC.
BOMBA DE EJE VERTICAL
MARCA FRANKLIN ELECTRIC DESC. PP. 40
AF C P P Ø 19
MODELO D/FABRICANTE PPAø60.
HP SEGUN FABRICANTE Lº-2CS. AF/AC.

PVC Ø 0.063
PRES/TRABAJO 00 MCA DESC. PP. 40
CAUDAL: 1000 Lts/H PPA
BA-C/TRANS AF/AC.
DESC. PP. 40
llP AF. BACC
llP AC. 20x20
llp llp CAF

+0.10
+0.10
CAF PVC Ø 0.040
2
PVC Ø 0.050
PN12 h: 2.10m
±0.00
1
Ø 25mm
PN12 AA
Ø 25mm
18M
18M
VE CV CLOACAL PVC Ø 0.050
1
GRAL. CHF PPA
Ø 100 / 4V
PPT
sifón
embutir
llpg
AF PN12 Ø75mm / ALIMENTACION TANQUE DE RESERVA
12M
12M
CAF
S PN12
Ø 75mm
frente 5m
EM.
Retiro de
L M.
PLANTA DE NUCLEO HUMEDO
calefon
llp llp
PVC
PVC
0.110
Ø
Ø
0.040
PVC
Ø
0.063
5
BACC
20x20
llp llp
PVC PVC CAF
CAF Ø Ø
2 PN12
1 0.040 0.050 Ø 25mm

PN12
Ø 25mm
CV CLOACAL
1 CHF
Ø 100 / 4V
PPT
sifón
embutir

CORTE NÚCLEO HÚMEDO
CV CLOACAL
calefon
1
CAF
1
CHF
PN12
Ø 25mm Ø 100 / 4V
Termotanque COCINA:
CDV PC. MEZCL.
PVC
L° SIFON ø50
Ø
0.040 2llPø13. AF. - AC.
BAcc.110.
PL. MEZCL.
SIFON Ø50.
Be°
PVC
I° PPA. 63
Ø
LINEA DE DESBORDE
0.040 L.R. A.FRIA.
DESC. P.P 60.
40MM
CALEFON
cpp
Ba PPT
PTA PPT
PVC
Ø
0.040 PVC PPT
Ø
cPVpCp110MM 0.040
Ø
0.110

AXONOMETRICA DEL NUCLEO SANITARIO

PROCESO DE MONTAJE
COLOCACIÓN PLATEA DE HORMIGON SOLERAS INFERIORES JUNTAS VERTICALES
PANEL DE PISO
CIELORRASO PANELES VERTICALES
CABREADAS + PANELES TIMPANO SOLERAS SUPERIORES
CORREAS

PROCESO DE MONTAJE
PANEL DE TECHO
PERGOLADO Y DETALLES FINALES

DESPIECE DEL SISTEMA

CROQUIS




SISTEMA CONSTRUCTIVO CÉLULAS TRIDIMENSIONALES
Con el avance de la tecnología cada vez la prefabricación en la arquitectura está

tomando mas importancia, precisamente por las ventajas que esta tiene respecto a la
construcción tradicional, por ello, urge la aplicación de distintos sistemas de
construcción, unos más recientes que otros, pero todos con el mismo objetivo: lograr
edificar casas de manera rápida, resistente, estéticamente llamativas, confortables y
que sus costos no sean exagerados.
Las celulas tridimensionales es un sistema industrializado, pesado de hormigón

armado, económico para obras en escala, planes de viviendas o edificaciones en altura.
Se construye en fábrica por módulos, en forma seriada y secuencial, formados por
paredes, piso y techo que contienen carpinterías, aislaciones, instalaciones, solados,
revestimientos y todas las terminaciones necesarias, es decir, son módulos
autosuficientes.
Se utilizan siempre en dimensiones que sean transportables por camión u otros Construcción del habitat 67. Fuente: tmagazine.es. Fotografía de Jerry Spearman
medios y se montan en su lugar definitivo con grúa.
Factores positivos a considerar:
Reducción de tiempos en obra

Mayor control y calidad de lo que se fabrica
Abaratamiento de los costos
Adaptarse a cualquier vivienda, diseños y superficies

SISTEMA CONSTRUCTIVO CÉLULAS TRIDIMENSIONALES
CELULA TIPO Y MATERIALES
ELECCION DE CELULA TIPO CELULA TRIDIMENSIONAL

TIPO CAMPANA
MATERIAL: HORMIGON ARMADO
MODULO BASE DE 30M X 54M
54M
Hormigón armado es la mezcla de dos materiales: hormigón y acero.

El hormigón, por un lado es un material resistente a la compresión que no
30M Hormigon soporta la tracción. El acero, por otro lado, resiste tanto la tracción como la
CAPAS CONSTITUTIVAS Alma de poliestireno compresión. La combinación de estos dos materiales, por lo tanto, permite
expandido en plancha que el hormigón armado sea resistente a la compresión y a la tracción.
Barrera de agua y viento
Malla de acero Poliestireno expandido (EPS) es un material que consiste en un 98% de
aire y tan solo un 2% de materia, en construcción se usa principalmente
debido a su enorme capacidad de resistencia térmica y que, además es
económico.
Hormigon
WICHI es una membrana hidrófuga, barrera de viento y controlador de
vapor, impide el ingreso de agua y viento dentro del hogar, y permite que el
vapor de agua generado dentro de los ambientes se ventile hacia el exterior.
DISEÑO EN CÉLULAS TRIDIMENSIONALES

PLANTA GENERAL DE CELULAS ESC: 1:50

PLANTA DE FUNDACIONES CELULAS ESC: 1:50

PLANTA DE TECHO ESC: 1:50

1 2 3
C1 C2 C3
30M X 54M 30M X 54M 30M X 54M
DOS PUERTAS 0,80m x 2m UNA PUERTAS 0,80m x 2m UNA PUERTAS 0,80m x 2m
UNA VENTANA 1,60m x 1m UNA VENTANA 1,60m x 1m UN VENTILUZ 0,40m x 0,80m
4 5
C4 C5
30M X 54M 30M X 54M
UNA PUERTAS 0,80m x 2m DOS VENTANAS 2,00m x 1,00m

VISTA FRENTE
VISTA TRASERA


CORTE TRANSVERSAL

CORTE LONGITUDINAL

PLANTA INSTALACIÓN DE GAS
REG.
CIL. CIL.
NOTA
VE CORTE EL PROYECTO SE ADECUARA A LOS REQUERMIENTOS DE LA COMPAÑIA
VARIANTE GAS ENVASADO PRESTADORA DE SERVICIO EN EL LUGAR DE IMPLANTACION.
Gabinete de gas envasado para LAS SECCIONES DE LAS CAÑERIAS SE DIMENSIONARAN SEGUN EL
2 cilindros de 45 kilos c/u, en un todo de acuerdo REGLAMENTO
Puertas con ventilación tipo persiana superior e DE LA EMPRESA PRESTADORA DE SERVICIO, CALCULADO
con la reglamentacion vigente con ve de corte inferior, según reglamentación POR GASISTA MATRICULADO.
general
5 4 1 2 3
ØLLP EPX -- ØLLP EPX -- ØLLP EPX -- ØLLP EPX -- ØLLP EPX --
GAS ¼ V GAS ¼ V GAS ¼ V GAS ¼ V GAS ¼ V
ESTUFA TB ESTUFA TB CALEFON COCINA 4H ESTUFA TB

CONSUMO: 3.000 Kcal/h CONSUMO: 3.000 Kcal/h CONSUMO: 12.000 Kcal/hCONSUMO: 9.000 Kcal/h CONSUMO: 5.000 Kcal/h
CV
CHG
PROYECCION ØDE 1
100PERGOLA
/ 4V
+0.05
Reja de ventilación superior C1 250 Reja de ventilación inferior C1 250 cm²

cm² Dim: 15x15 cm S/Reglamentación Dim: 15x15 cm S/Reglamentación
vigente Gas Natural Ubicación según vigente Gas Natural Ubicación según
DDO DDO
LLPØ19
1/4 V
C. EPOX Ø --
INS T A L A C ION G A S - P B
Estufa TB C. EPOX Ø -- Estufa TB C. EPOX Ø -- Calefón
Marca_ LLPØ -- Marca_ LLPØ -- Marca_
Modelo_ Modelo_ Modelo_ 1/4 V
Medidas_ Medidas_ Medidas_
Kcal_3.000 Kcal_3.000 LLPØ -- Kcal_12.000
18M
1/4 V
Cocina
Marca_
Modelo_
C . E P OX Ø - -
Medidas_
Kcal_9.000
Gabinete de regulación y medición de gas natural en un todo
de acuerdo con la reglamentación vigente de la compañía
+0.10
prestataria del servicio (ver esquema adjunto)
54M
18M
Consumo estimado 6m³/h, deberá verificarse de acuerdo a

Estufa TB los artefactos definitivos
Porcelanato Rectificado Riga Grey
Marca_
20X120 Cm
Modelo_
Medidas_ LLP gas general
Kcal_5.000 PEØ según compañía
Tramo taponado C. EPOX Ø -- Enterrado *
Medidor
VEØ --
LLPØ --
12M
Puerta con ventilación

tipo persiana
* Las cañerías enterradas en contacto con el terreno natural, deberán protegerse y aislarsesegún
bajo
reglamentación
responsabilidad del contratista de gas. Se presentará una muestra tipo para ser aprobada por la
C1 C2 C3 C4 C5 dirección de obra
frente 5m
R etiro de
30M 30M 30M 30M 30M

PLANTA DE ELECTRICIDAD
z'
z'
z
NOTAS:
SALVO INDICACION EN CONTRARIO LA
CANALIZACION SERA DE 15.4
LOS CIRCUITOS DE BOCAS DE ILUMINACION
SERAN DE 2x2.5+T mm2 Y LOS EFECTOS SERAN DE
2x1.5+T mm2
LOS CIRCUITOS DE TOMAS SERAN DE 2x2.5+T mm2
EN NINGUN CASO SE ACEPTARAN SIFONES EN LAS
CANALIZACIONES
SE ACEPTARA EN CAÑO DE PVC Ø 2" MINIMO CON
Sx. 2.5mm2+T
INS T AL AC IO N E L E C T R IC A - P B
SISTEMA DE BOMBEO:
LA CANALIZACION QUEDARA EJECUTADA Y VACIA
PARA LA INSTALACION EVENTUAL DE UN
BOMBEADOR. LA CANALIZACION +0.05
CORRESPONDIENTE PARTIRA DEL TABLERO TG Y
TERMINARA EN LA CAJA "B" Y SERA DE CAÑO MOP
S/P DE 21.7. C C C
DESDE TG SE INSTALARA UN CAÑO S/P DE 15.4 AL
TANQUE DE AGUA PARA EL SISTEMA DE
ARRANQUE Y PARO AUTOMATICO DEL SISTEMA DE
BOMBEO. SE DEJARA ESPACIO EN TG PARA LOS
ELEMENTOS NECESARIOS.
ESTE SISTEMA AL IGUAL QUEDARA PARA LA
PROTECCION CORRESPONDIENTE (CIRCUITO b
h:100
INDEPENDIENTE)
h: 0.40 h: 0.40 c
a h: 0.40
h:1.70
h:70
18M
B
h:170
h:100 h:100
h: 1.00 I h: 1.00 G E
e +0.10
h: 2.10m
54M
caja mignon A AA
i g
h:1.60
18M
h:100 para artefacto

bajo alacena
F Porcelanato Rectificado Riga Grey h: 180 RED AÉREA
h:110
tomas de piso 20X120 Cm PÚBLICA DE BT
f h:70
CAJA "B" PARA EVENTUAL TS1 B
BOMBA DE AGUA
h h Sx 2x4+T
h: 0.40 L
M
12M
PVC Ø 3"
H H ARTEFACTO FOTOELECTRICO
PILAR DE ACOMETIDA
C1 C2 C3 C4 C5
DE SERVICIO
PAT S/IRAM 2281
PARTE III:1996
frente 5m
ACOMETIDA CATV
R etiro de
ACOMETIDA TEL
30M 30M 30M 30M 30M

PLANTA DE INSTALACIÓN SANITARIA
VARIANTE
CAMARA SÉPTICA
DIM.: 1.00m.x1.00m.
CAP.: 1.000Lts.
TAPA ACCESO 100x100
C.VENT. CHFØ100
PROF.PROX. - 1.80TAPA ACCESO 20x20
C.VENT. CHFØ100
POZO ABSORBENTE
BACC DIM.:Ø1.00m.
20x20 CAP.: 1.000Lts.
CAM.INSP. CONEXION CLOACAL CPPØ100 Pend. 1:60

PVC Ø 0.110
BACC 60X60
20x20
CLL
1 PVC
Ø 110
BDT PVC Ø 0.110
+0.05
INS T AL AC IO N S ANIT AR IA - P B
llpllp calefon
P V C Ø 0.110
Bº PPAL 20x20 COCINA:
lP-C/MOCH. PVC Ø 0.040 PC. MEZCL.
18M
DESC. PP. 110 SIFON ø50
Bt. 2CS AF/AC. 2llPø13. AF. - AC.
DESC. PP. 40 BAcc.110.
AF C P P Ø 19
VARIANTE POZO DE AGUA ABAST. PPAø60. PL. MEZCL.
PVC Ø 0.063
PROVISORIO A TQ. DE RESERVA Lº-2CS. AF/AC. SIFON Ø50.
PERFORACION SEMISURGENTE DESC. PP. 40 PPA. 63
EXCLISIVO T/ A.POTABLE PPA
BA-C/TRANS AF/AC. L.R. A.FRIA.
BOMBA DE EJE VERTICAL
MARCA FRANKLIN ELECTRIC DESC. PP. 40 DESC. P.P 60.
MODELO D/FABRICANTE llP AF. BACC CALEFON
20x20
HP SEGUN FABRICANTE llP AC.
PRES/TRABAJO 00 MCA llp CAF
llp +0.10
CAUDAL: 1000 Lts/H
CAF
PVC Ø 0.040
2
PVC Ø 0.050 PN12 h: 2.10m
1
Ø 25mm
PN12 AA
Ø 25mm
54M
18M
CV CLOACAL PVC Ø 0.050

1 CHF PPA
Ø 100 / 4V Porcelanato Rectificado Riga Grey
PPT 20X120 Cm
sifón
embutir
VE
GRAL.
12M
AF PN12 Ø75mm / ALIMENTACION TANQUE DE RESERVA
CAF
C2 S PN12
C1 C3
Ø 75mm
C4 C5 llpg
frente 5m
R etiro de
30M 30M 30M 30M 30M

PLANTA DE NÚCLEO HÚMEDO
calefon
llp llp
COCINA:
PVC
PC. MEZCL.
0.110
PVC
Ø SIFON ø50
Ø
0.040
2llPø13. AF. - AC.
BAcc.110.
PL. MEZCL.
PVC
Ø
SIFON Ø50.
5
0.063 PPA. 63
L.R. A.FRIA.
DESC. P.P 60.
BACC CALEFON
20x20
llp llp
PVC PVC CAF
CAF Ø Ø
2 PN12
1 0.040 0.050 Ø 25mm

PN12
Ø 25mm
CV CLOACAL
1 CHF
Ø 100 / 4V
PPT
sifón
embutir

CORTE NÚCLEO HÚMEDO
CV CLOACAL
calefon
1
CAF
1
CHF
PN12
Ø 25mm Ø 100 / 4V
Termotanque
CDV
PVC
Ø L°
0.040
Be°
Ø
PVC
I°
LINEA DE DESBORDE
0.040
40MM
cpp
Ba PPT
PTA PPT
PVC
Ø
0.040 PVC PPT
Ø
cPVpCp110MM 0.040
Ø
0.110

AXONOMETRICA DEL NUCLEO SANITARIO

PROCESO DE MONTAJE
MONTAJE DE CÉLULAS
TRANSPORTE DE UNIDADES
PREFABRICADAS
PLATEA
COLOCACIÓN DE
ABERTURAS Y PERGOLADO
ANCLAJE DE LOS 4 MÓDULOS

MAQUETA VIRTUAL

CÁLCULO DE TRANSMITANSIA TÉRMICA



CUADRO COMPARATIVO
SINTESIS
SISTEMA MANO DE INSTALACIONE

FABRICACION TRANSPORTE MONTAJE JUNTAS RESIDUOS PLAZOS COSTOS
CONSTRUCTIVO OBRA S
El trabajo de Dado que hay
Es un tipo de Este sistema no Las instalaciones Las piezas a El montaje es de Este sistema no Los plazos de
acoplamiento de reducción en los
construcción en requiere de mano sanitarias se utilizar son rapida ejecucion y posee juntas. ejecución son
las distintas partes
seco que utiliza de obra cualificada colocan entre las calculadas y se lo realiza en menos que los tiempos de
generan menos
principalmente pero si demanda montantes que ya preparadas obra mediante de construcción ejecución, hay
residuos y un
estructuras de mucha mano de vienen previamente, clavos tradicional, la un considerable
BALLON FRAME menor costo global
madera, estas obra ya que los preparadas para luego se Además hay una entrega de una abaratamiento
piezas son elementos a eso y su transportan a la reducción drástica obra del tipo de costos, los
compradas con instalar son instalación se obra desde la de los escombros y residencial se materiales
anticipación para muchos realiza en obra fabrica. de los desperdicios podría dar en empleados
su posterior o roturas de mate- aprox. 3 meses también son
instalación en obra riales en obra baratos.
Sus componentes Se requiere de Las instalaciones El transporte de Para el montaje en Este sistema si Los elementos Los plazos de El costo es un
constructivos son mano de obra se diseñan para los paneles se obra se necesitan posee juntas que llegan acabados ejecución se poco elevado
prefabricados e cualificada asi en fabrica se puede realizar vía maquinarias y son importantes totalmente en reducen ya que se
industrializados, puedan realizar carretera grúas según para garantizar la obra por lo que drásticamente necesita de
compuestos por las perforaciones mediante tamaño y peso de impermeabiidad y no hay respecto al Ballón transporte y
PANELES
capas de correspondientes góndolas los componentes confort desperdicios ni frame, ya que lo maquinarias
SANDWICH
elementos unidos constructivos. escombros único que se hace para su
entre sí que es el anclaje y instalacion.
cumplen encastre de los
funciones elementos.
específicas.
Montaje mediante
Prefabricación Mano de obra no La instalación ya El transporte de minimización de Este sistema tiene El costo es
maquinaria dado el Hay pocas juntas
integral necesariamente debe ser pensada estas células residuos en un plazo de muy elevado
gran peso de cada
de componentes especializada antes para que en requiere de construcción ejecucion muy debido a toda
pieza. El uso de
constructivos fabrica se pueda camiones corto ya que solo la maquinaria y
CELULAS maquinaria
que resuelven la especiales dado se deben unir las transporte que
prever y realizar requiere de una
TRIDIMENSIO totalidad del
las perforaciones sus grandes logística especial y respectivas se necesita
NALES espacio
antes de dimensiones. la necesidad de celulas. para su
arquitectónico dando
hormigonar contar con montaje
como resultado
suficiente espacio debido a su
“células
para la maniobra, elevado peso.
tridimensionales”
que en muchas
ocasiones resulta
dificultoso.
TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

1-TPIFinal-CARPETA-TÉCNICA C 2 Compressed Compressed

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FERREYRA CENIQUEL THOMPSON GARRIDO GILIU DETZEL

MIRIAM AGUSTINA MARIA DEL MAR MICAELA YAQUELIN MILAGROS

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INSTALACION SANITARIA PLANTA BAJA

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INSTALACION SANITARIA PLANTA ALTA

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CORTE INSTALACION SANITARIA NUCLEO HUMEDO

PLANTA INSTALACION SANITARIA NUCLEO HUMEDO

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

1 COLOCACIÓN PLATEA DE FUNDACIÓN 2 PLACAS ESTRUCTURALES Y SOLERAS INFERIORES 3 PIES DERECHOS

4 ALFÉIZAR, DINTELES, CADENETAS 5 SOLERAS SUPERIORES 6 CERCHA Y CUBIERTA

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

PLACA CEMENTICIA AUTOCLAVADA 6mm

ESPUMA DE POLIETILENO 20mm

PLACA OSB 10mm

LANA DE VIDRIO 50mm

BARERA DE AGUA Y VIENTO 3mm

PLACA CEMENTICIA AUTOCLAVADA 6mm

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

Los paneles tipo sandwich o paneles compuestos, son uno de los

Montaje sencillo y rápido.

Buen aislamiento tanto térmico como acústico.

Gran impermeabilidad. Protección frente al agua.

Gran durabilidad y resistencia ante condiciones climáticas adversas.

Producto económico gracias a su fabricación en masa.

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

PLACA OSB FIELTRO ROLAC PLATA MURO HR FOIL

BARRERA DE AGUA Y VIENTO TIPO WICHI ROOFING

CONSTRUCCIONES III - FAU UNNE TRABAJO PRÁCTICO INTEGRADOR

PLACA DE ROCA DE YESO