MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO COMERCIO - HABITACION

PROPIETARIO : DILMA GUILLEN MONTESINOS
FECHA : Pucallpa, Agosto del 2023

1.00 ANTECEDENTES:
El presente proyecto por construirse ha surgido como una necesidad de la
propietaria para almacenar sus productos comestibles, brindando un confort y
máxima seguridad.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de
acuerdo con los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento
conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).

2.00 UBICACIÓN
El terreno donde se ha proyectado el centro comercial a construirse, se
encuentra ubicado en la Mz. “305” Lt. 1A del distrito de Yarinacocha, provincia
de Coronel Portillo, departamento de Ucayali.

3.00 LINDEROS Y MEDIDAS

El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas
siguientes:

 Por el frente : limita con la Avenida Unión, con una longitud de 16.50 m.
 Por la derecha : entrando, en línea recta con el lote Nº 2B,2, con una longitud
de 24.40m.
 Por la izquierda : entrando, en línea recta con el Jr. Laureano del Águila, con
una longitud de 23.98m.
 Por el fondo : limita con el lote Nº 1B, con una longitud de 16.55m.
4.00 PERÍMETROS Y ÁREAS

DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de forma
rectangular, la misma que encierra un área total de 397.97m².

DE LA EDIFICACIÓN
La construcción, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas áreas son
las siguientes:
Área a construirse en primer piso : 334.01 m²
Área a construirse en segundo piso : 355.81 m²
Área a construirse en Tercer piso : 355.81 m²
Área a construirse en Cuarto piso : 355.81 m²

5.00 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

El proyecto a construirse, es una edificación para uso de comercio, que cuenta
con un sótano, primer piso, segundo piso, tercer piso, cuarto piso, quinto piso,
sexto piso, séptimo piso, octavo piso, noveno piso, decimo piso y además una
azotea y que complementa la funcionabilidad de la misma.

PRIMER NIVEL
1. AREA DE ALMACEN
2. ESCALERA PARA EL MEZANINE DE LA OFICINA
3. 01 MEZANINE PARA OFICINA
4. ESCALERA HACIA EL SEGUNDO PISO
5. VESTIDOR, SERVICIOS HIFGIENICOS Y DUCHAS PARA VARONES
6. VESTIDOR, SERVICIOS HIFGIENICOS Y DUCHAS PARA DAMAS

SEGUNDO NIVEL
1. AREA DE ALMACEN
2. ESCALERA PARA EL MEZANINE DE LA OFICINA
3. ESCALERA HACIA EL SEGUNDO PISO

TERCER NIVEL
1. 3 DEPÁRTAMENTOS
2. PASADIZO
3. ESCALERA HACIA LA AZOTEA

CUARTO NIVEL
1. 3 DEPÁRTAMENTOS
2. PASADIZO
3. ESCALERA HACIA LA AZOTEA