‘’Año del Bicentenario del Perú: 200 años de

SOCIEDAD BENEFICIENCIA
Independencia’’
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE
ARQUITECTURA

“CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO DE ATENCIÓN RESIDENCIAL

PARA EL ADULTO MAYOR SAN SALVADOR”

06. ARQUITECTURA

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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

06.01 ADMINISTRACIÓN, BLOQUE - A

06.01.01 ALBAÑILERIA

06.01.01.01 PRIMER NIVEL

06.01.01.02 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA, M: 1:1:4 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos
mecanizados, los cuales van unidos entre sí por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento
arena. Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de
mortero seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión
de 14 cm como espesor promedio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.01.03 TABIQUERIA DRYWALL E=13cm C/RELLENO ACÚSTICO

C/PLANCHA 5/8''

DESCRIPCIÓN:
La estructuración consiste en la fijación de rieles de 90x32x0.9mm fijos a la losa (piso)
mediante pernos o clavos de explosión según trazado, estos rieles que también cumplen
función de vigas soleras inferiores y superiores que enmarcan la verticalidad del muro y
siendo el riel superior el encargado de recibir la estructura de los tijerales.
Los parantes de 89x50x0.9mm colocados de acuerdo a los planos (siguiendo la
recomendación del cátalo del producto que se adjunta) en forma vertical son atornillados al
riel o solera.
A esta estructura se atornillan las planchas de relleno acústico de 5/8”. Antes de ejecutar el
cerramiento del tabique se deberá colocar lo elementos arquitectónicos que se especifiquen
en dicha especialidad tales como postes de madera para sujeción de puertas, aisladores
acústicos y otros de acuerdo a lo especificado por los planos arquitectónicos. De la misma
manera se verificarán las instalaciones eléctricas y/o sanitarias según corresponda a los
planos de dichas especialidades.

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METODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2.)

06.01.01.04 AZOTEA

06.01.01.05 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA, M: 1:1:4 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos
mecanizados, los cuales van unidos entre sí por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento
arena. Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de
mortero seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión
de 14 cm como espesor promedio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

06.01.02.01 PRIMER NIVEL
06.01.02.01.01 TARRAJEO EN MUROS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.02.01.02 TARRAJEO COLUMNAS, INCLUYE ARISTAS

DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero, de columnas y placas rectas de concreto con la
finalidad de vestir sus caras. Además se debe perfilar sus aristas, constituyendo esto un
trabajo especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así al revestido de las caras de las columnas y placas rectas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

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06.01.02.01.03 TARRAJEO VIGAS, INCLUYE ARISTAS

DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero de las vigas de concreto, la superficie por vestir de la
viga en sus caras, además de vigas visibles en exteriores y volados según lo indicado en los
planos. Además, se debe perfilar sus aristas, constituyendo esto un trabajo especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así al revestido con mortero la superficie de las vigas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
06.01.02.01.04 TARRAJEO TIPO RAYADO O PRIMARIO CON MORTERO 1:5

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.02.01.05 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y

VANOS

DESCRIPCIÓN:
Se efectuará con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y en las mismas
jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuará después de haberse colocado los
marcos de carpintería de madera, mientras que los de carpintería metálica se colocarán
después de haberse concluido los derrames.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre,
en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m)

06.01.02.02 AZOTEA
06.01.02.02.01 TARRAJEO EN MUROS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.02.02.02 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS

Y VANOS

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DESCRIPCIÓN:
Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y en las mismas
jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuará después de haberse colocado los
marcos de carpintería de madera, mientras que los de carpintería metálica se colocarán
después de haberse concluido los derrames.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre,
en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m)

06.01.03 CIELO RASO

06.01.03.01 TARRAJEO CIELO RASO MEZCLA C:A 1:5,E=1.5cm

DESCRIPCIÓN:
Cielo Raso con Mezcla:
Se aplicará en cielos rasos de todos los ambientes indicados en el plano de detalles de cielos
rasos, previamente se realizara la eliminación de ondulaciones o irregularidades
superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiéndose terminar a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con ayuda de tarraja en ángulo
recto.
Serán aplicables las especificaciones generales señaladas para el tarrajeo de muros.
El cielo raso, es la vestidura de la cara inferior de techos es aplicada directamente en el
mismo, sobre la superficie independiente especialmente construida. La naturaleza del
cielorraso varía con la función que le haya sido asignada, así puede tratarse de un simple
enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa
acústica, térmica, o bien de una estructura destinada a servir como elementos de difusión
luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielo raso, como en
el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de las losas de
concreto que forman los techos de una edificación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.04 PISOS Y PAVIMENTOS

06.01.04.01 CONTRAPISO
06.01.04.01.01 CONTRAPISO: MEZCLA 1:8 E=4"

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DESCRIPCIÓN:
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena fina en
proporción de 1:8 y un espesor que oscila como en 4”. La función de dicha capa es la de
nivelar cualquier pequeña imperfección, en cuanto a niveles, que haya ocurrido en el
vaciado de la capa superior de la losa aligerada.
El contrapiso deberá ser acabado con la superficie no muy pulida (frotachado), ya que va a
recibir al piso final del ambiente.
Previa a la colocación del contrapiso, la superficie de la capa superior del aligerado deberá
dejarse completamente limpia, los residuos de cemento que se encuentren pegados a esta, se
deberán sacar usando barretas y de ser posible, esta superficie se dejara en forma rugosa
para que la adherencia con el concreto del contrapiso sea mayor.
El vaciado del contrapiso, deberá ejecutarse después de terminado el enlucido del cielo
raso, el tarrajeo de los muros y una vez fijados los marcos para la ubicación de las puertas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
El contrapiso efectuando antes del piso final de apoyos y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita para la colocación
de pisos de cerámico
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.04.02 PISO
06.01.04.02.01 PISO PARQUETON SHIHUAHUACO 10cm x 60cm
MÉTODO DE EJECUCIÓN.
Comprende el pegado del parquet de acuerdo a las formas escogidas por el proyectista,
teniendo en cuenta la tonalidad, así como la distribución del mismo; se colocará sobre
contrapisos secos y limpios, pegados con adhesivos (brea) embadurnada en la misma
jornada de trabajo en que van a ser aplicadas las piezas.
El piso pegado no será sometido al tránsito antes de 48 horas de transcurrida esta operación.
Se tendrá especial cuidado en proteger la superficie, principalmente del agua y del sol,
comprende también el pulido, que se realizará mecánicamente.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.04.02.02 PISO CÉRAMICO ANTIDESLIZANTE DE ALTO TRÁNSCITO

DE 45cm X 45cm

DESCRIPCIÓN:
Piso porcelanato antideslizante de 0.45 x 0.45 m. modelo sienita gris claro según plantas de
arquitectura y planos de distribución de tipos de pisos, se colocará con mortero o
pegamento según sea el caso, en este caso no se utilizará crucetas.
Se colocará una capa de sellador si es que el fabricante lo especifica.

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Color: Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman.
DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Las dimensiones de los pisos de porcelanato serán para alto transito PEI-4 de las
dimensiones especificadas y deberá ser rectificado. Las tolerancias admitidas en las
dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en el
espesor.
CARACTERÍSTICAS
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Deberán garantizar las siguientes especificaciones:
Resistencia : alto tránsito
Absorción de agua: NORMA ASTM C-373
Resistencia a la flexión: NORMA ASTM C-648
Resistencia química: a ácidos y alcalinos NORMA ASTME C-650
ACEPTACIÓN
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los Arquitectos. No se aceptarán en obra piezas diferentes a
las muestras aprobadas y se deberá presentar la especificación técnica o certificación
correspondiente.
No se aceptarán piezas sueltas o juntas de diferentes dimensiones a las especificadas.
No se aceptarán desniveles a la hora de la colocación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.04.02.03 PISO PORCELANATO DE ALTO TRÁNSCITO DE 60cm X 60cm

DESCRIPCIÓN:
Piso porcelanato antideslizante de 0.60 x 0.60 m. modelo sienita gris claro según plantas de
arquitectura y planos de distribución de tipos de pisos, se colocará con mortero o
pegamento según sea el caso, en este caso no se utilizará crucetas.
Se colocará una capa de sellador si es que el fabricante lo especifica.
Color: Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman.
DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Las dimensiones de los pisos de porcelanato serán para alto transito PEI-4 de las
dimensiones especificadas y deberá ser rectificado. Las tolerancias admitidas en las
dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en el
espesor.
CARACTERÍSTICAS

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Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Deberán garantizar las siguientes especificaciones:
Resistencia : alto tránsito
Absorción de agua: NORMA ASTM C-373
Resistencia a la flexión: NORMA ASTM C-648
Resistencia química: a ácidos y alcalinos NORMA ASTME C-650
ACEPTACIÓN
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los Arquitectos. No se aceptarán en obra piezas diferentes a
las muestras aprobadas y se deberá presentar la especificación técnica o certificación
correspondiente.
No se aceptarán piezas sueltas o juntas de diferentes dimensiones a las especificadas.
No se aceptarán desniveles a la hora de la colocación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.04.03 PISOS DE CONCRETO

06.01.04.03.01 PISO DE CEMENTO PULIDO, COLOREADO Y
BRUÑADO DE COLOR ROJO
DESCRIPCIÓN

Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, y serán ejecutados sobre un terreno
debidamente compactado, el cual deberá estar seco y limpio.Será acabado pulido, sin bruña,
de resistencia fc = 175 kg/cm2, su acabado será de 1 cm. con mezcla 1:2 de cemento arena.
Además se añadirá ocre en una cantidad de 5% del peso del cemento de acabado.

EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Preparación de la superficie: Antes de proceder al vaciado se apisonara bien, dejando
nivelado el terreno; se mojara abundantemente el terreno. Se ejecutara de acuerdo a los
niveles señalados en los planos.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejará reposar la base un tiempo de 60 minutos y para
planchar la segunda capa se, dejará reposar un tiempo no mayor de 30 minutos. La
superficie de acabado se asentará primero, con paleta de madera y se terminará con plancha
de metal, a fin de tener un acabado pulido. Será conveniente dejar con cierta
aspereza el piso. La superficie del piso se someterá a un curado con cubierta y agua
abundante durante los tres días siguientes a su vaciado. Posteriormente y durante los 19 días
siguientes deberá seguir recibiendo continuamente agua..

METODO DE MEDICIÓN
Metro cuadrado (M2).

06.01.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

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06.01.05.01 CONTRAZOCALOS
06.01.05.01.01 CONTRAZOCALO DE MADERA AGUANO 3/4""x4"" (Incluye
Rodón)

DESCRIPCIÓN:
Se entiende como contrazócalo de madera, el remate inferior de un parámetro vertical, en
los ambientes que se desea colocar.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Son contrazócalos de madera aguano, son colocados in-situ, con un espesor de 3/4" x 4”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida es el metro (m),

06.01.05.01.02 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H=7.5 x 60cm

DESCRIPCIÓN:
Por contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los parámetros
verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Se correrá una nivelación para que la altura del contrazócalo sea perfecta y constante.
El mortero empleado para el asentado de mayólica será en proporción de 1:3 cemento
arena.
En la capa del asentado se colocará cintas para lograr una superficie plana vertical. Una vez
que estos porcelanatos sean seccionados se procederá a humedecerlos y se colocará la capa
de mortero en toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición y
teniendo cuidado de no dejar vacíos tras el porcelanato.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
06.01.05.01.03 CONTRAZOCALO DE CÉRAMICO H=7.5 x 45cm

DESCRIPCIÓN:
Por contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los parámetros
verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Se correrá una nivelación para que la altura del contrazócalo sea perfecta y constante.
El mortero empleado para el asentado de mayólica será en proporción de 1:3 cemento
arena.
En la capa del asentado se colocará cintas para lograr una superficie plana vertical. Una vez
que estos cerámicos sean seccionados se procederá a humedecerlos y se colocará la capa de
mortero en toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición y teniendo
cuidado de no dejar vacíos tras el cerámico.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

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06.01.05.02 ZOCALOS
06.01.05.02.01 ZOCALO DE CERAMICO BLANCO 25 x 40cm

DESCRIPCIÓN:
Por contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los parámetros
verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Se correrá una nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante.
El mortero empleado para el asentado de mayólica será en proporción de 1:3 cemento
arena.
En la capa del asentado se colocará cintas para lograr una superficie plana vertical. Una vez
que estos ceramicos sean seccionados se procederá a humedecerlos y se colocará la capa de
mortero en toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición y teniendo
cuidado de no dejar vacíos tras el ceramico.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.06 CARPINTERIA DE MADERA

06.01.06.01 PUERTAS DE MADERA CEDRO DE TABLEROS REBAJADOS DE
4.5 mm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida incluye los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller,
recibiendo un proceso completo de industrialización y que solo requiere ser colocados en
obra tal como han sido fabricados.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
La unidad comprende el elemento en su integridad, así como su colocación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en (m2)

06.01.07 CARPINTERIA METALICA

06.01.07.01 BARANDILLA MÉTALICA INTERIOR DE ACERO INOXIDABLE
H=1.00m

DESCRIPCIÓN:
Comprende las barandas de tubo de 1 1/2” para la seguridad y comodidad en el desarrollo
de las escaleras y terrazas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Los tubos de acero inoxidable irán anclados ya sea en la losa, escaleras o por donde se
indican en los planos; una vez fijados estos elementos se procederá al anclaje mediante
elementos de unión entre los tubos.

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METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.01.07.02 CERRAJERIA
06.01.07.02.01 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL - PESADA
DESCRIPCIÓN:
En puertas se deberá instalar cerraduras según el detalle que consta en planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Comprende el elemento de cerradura, así como su colocación en las puertas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.01.07.02.02 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA PESADA DE 3'' X 3''

DESCRIPCIÓN:
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios de los que figuran en
carpintería de madera, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al
cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
En el cómputo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y la hoja que sirve
para cerrar y abrir una puerta, a un solo lado.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.01.07.02.03 CERRADURA DE MANIJA DE ACERO INOXIDABLE

DESCRIPCION:
En puertas de una sola hoja se deberá instalar cerraduras, se utilizará cerraduras de acero
inoxidable, según el detalle que consta en planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el elemento de cerradura, así como su colocación en las puertas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.01.08 CARPINTERIA DE ALUMINIO

06.01.08.01 ESTRUCTURA DE ALUMINIO PARA VENTANAS, INCLUYE
ELEMENTOS DE FIJACIÓN
DESCRIPCION:
Ventana de tipo proyectante vertical con marco de aluminio, incluyen soportes, selladores y
todos los accesorios
EXTENSIÓN DE TRABAJO.

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Comprende la instalación de la estructura de aluminio, posteriormente instalar el vidrio.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.01.08.02 ESTRUCTURA DE ALUMINIO PARA MUROS CORTINAS,

INCLUYE ELEMENTOS DE FIJACIÓN
DESCRIPCION:
Ventana de tipo muro cortina proyectante vertical con marco de aluminio, incluyen
soportes, selladores y todos los accesorios
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación de la estructura de aluminio, posteriormente instalar el vidrio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.01.09 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

06.01.09.01 VIDRIO SIMPLE, SISTEMA MURO CORTINA E=8mm
DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos exteriores se
utilizara perfiles de aluminio como refuerzo los mismos que irán sujetos al muro de tabique
de forma horizontal y vertical, El espesor del vidrio a utilizar será de 8mm. De acuerdo a la
especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre el muro tabique.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.01.09.02 VIDRIO SIMPLE, SISTEMA PROYECTANTE - VENTANAS E=8mm

DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos interiores y
exteriores se utilizara perfiles de aluminio como refuerzo los mismos que irán sujetos al
muro de tabique de forma horizontal y vertical, El espesor del vidrio a utilizar será de 8mm.
De acuerdo a la especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre el muro tabique.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.01.09.03 VIDRIO SIMPLE, SOBRELUZ DE PUERTAS E=6mm

DESCRIPCION:

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Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos interiores y

exteriores se utilizara perfiles según el material de la puerta requerida, El espesor del vidrio
a utilizar será de 6mm. De acuerdo a la especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre la puerta.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.01.10 PINTURA
06.01.10.01 PINTURA EN CIELO RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y MUROS.
06.01.10.01 .01 PRIMER NIVEL
06.01.10.01 .01.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO
DESCRIPCION:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura para el tipo de elemento, y en el tipo de superficie que se
desea pintar, las cuales estarán con los materiales y la mano de obra necesaria para su
acabado final
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.10.01 .01.02 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.

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METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.10.01 .01.03 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.10.01 .01.04 PINTURA LATEX EN VESTIDURA DE DERRAMES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.10.01 .01.05 PINTURA LATEX EN COLUMNAS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.

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Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.10.01 .01.06 PINTURA ESMALTE EN COLUMNAS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.10.01 .01.07 PINTURA LATEX EN VIGAS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

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06.01.10.01 .01.08 PINTURA ESMALTE EN VIGAS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.10.01.02 AZOTEA
06.01.10.01.02.01 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES
DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.10.01.02.02 PINTURA ESMALTE IMPERMEABILIZANTE EN

CANALETA DE CONCRETO
DESCRIPCION:
Las pinturas impermeabilizantes son productos desarrollados a partir de resinas acrílicas en
una base acuosa. Su composición se traduce en una capa translúcida que no afecta en la
calidad o color del material donde se emplea. Sus características permiten una absorción y

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sellado efectivo en el muro en que se aplica, siendo un gran protector contra la humedad y
factores ambientales.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies metálicas.
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Eliminar óxido mediante lijado manual o usando herramientas motrices.
• Para ambientes severos, se recomienda realizar preparación de superficie con chorro
abrasivo al grado comercial, según norma SSPC-SP6 como mínimo. Superficies con pintura
en mal estado
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Retirar con espátula la pintura mal adherida.
• Eliminar óxido y generar
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.01.10.02 PINTURA EN ESTRUCTURAS MÉTALICAS

06.01.10.02 .01 PINTURA GRISS ESMALTE EPOXÍCO

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies metálicas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Eliminar óxido mediante lijado manual o usando herramientas motrices.
• Para ambientes severos, se recomienda realizar preparación de superficie con chorro
abrasivo al grado comercial, según norma SSPC-SP6 como mínimo. Superficies con pintura
en mal estado
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Retirar con espátula la pintura mal adherida.
• Eliminar óxido y generar

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02 SERVICIOS, BLOQUE - B

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06.02.01 ALBAÑILERIA

06.02.01.01 PRIMER NIVEL

06.02.01.02 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA, M: 1:1:4 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos
mecanizados, los cuales van unidos entre sí por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento
arena. Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de
mortero seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión
de 14 cm como espesor promedio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.01.03 TABIQUERIA DRYWALL E=13cm C/RELLENO ACÚSTICO

C/PLANCHA 5/8''

DESCRIPCIÓN:
La estructuración consiste en la fijación de rieles de 90x32x0.9mm fijos a la losa (piso)
mediante pernos o clavos de explosión según trazado, estos rieles que también cumplen
función de vigas soleras inferiores y superiores que enmarcan la verticalidad del muro y
siendo el riel superior el encargado de recibir la estructura de los tijerales.
Los parantes de 89x50x0.9mm colocados de acuerdo a los planos (siguiendo la
recomendación del cátalo del producto que se adjunta) en forma vertical son atornillados al
riel o solera.
A esta estructura se atornillan las planchas de relleno acústico de 5/8”. Antes de ejecutar el
cerramiento del tabique se deberá colocar lo elementos arquitectónicos que se especifiquen
en dicha especialidad tales como postes de madera para sujeción de puertas, aisladores
acústicos y otros de acuerdo a lo especificado por los planos arquitectónicos. De la misma
manera se verificarán las instalaciones eléctricas y/o sanitarias según corresponda a los
planos de dichas especialidades.
METODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2.)

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06.02.01.04 AZOTEA

06.02.01.05 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA, M: 1:1:4 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos
mecanizados, los cuales van unidos entre sí por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento
arena. Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de
mortero seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión
de 14 cm como espesor promedio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

06.02.02.01 PRIMER NIVEL
06.02.02.01.01 TARRAJEO EN MUROS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.02.01.02 TARRAJEO COLUMNAS, INCLUYE ARISTAS

DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero, de columnas y placas rectas de concreto con la
finalidad de vestir sus caras. Además se debe perfilar sus aristas, constituyendo esto un
trabajo especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así al revestido de las caras de las columnas y placas rectas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.02.01.03 TARRAJEO VIGAS, INCLUYE ARISTAS

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DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero de las vigas de concreto, la superficie por vestir de la
viga en sus caras, además de vigas visibles en exteriores y volados según lo indicado en los
planos. Además, se debe perfilar sus aristas, constituyendo esto un trabajo especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así al revestido con mortero la superficie de las vigas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.02.01.04 TARRAJEO TIPO RAYADO O PRIMARIO CON MORTERO 1:5

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.02.01.05 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y

VANOS

DESCRIPCIÓN:
Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y en las mismas
jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuará después de haberse colocado los
marcos de carpintería de madera, mientras que los de carpintería metálica se colocarán
después de haberse concluido los derrames.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre,
en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m)

06.02.02.02 AZOTEA
06.02.02.02.01 TARRAJEO EN MUROS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

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06.02.02.02.02 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS

Y VANOS

DESCRIPCIÓN:
Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y en las mismas
jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuará después de haberse colocado los
marcos de carpintería de madera, mientras que los de carpintería metálica se colocarán
después de haberse concluido los derrames.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre,
en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m)

06.02.03 CIELO RASO

06.02.03.01 TARRAJEO CIELO RASO MEZCLA C:A 1:5,E=1.5cm

DESCRIPCIÓN:
Cielo Raso con Mezcla:
Se aplicará en cielos rasos de todos los ambientes indicados en el plano de detalles de cielos
rasos, previamente se realizara la eliminación de ondulaciones o irregularidades
superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiéndose terminar a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con ayuda de tarraja en ángulo
recto.
Serán aplicables las especificaciones generales señaladas para el tarrajeo de muros.
El cielo raso, es la vestidura de la cara inferior de techos es aplicada directamente en el
mismo, sobre la superficie independiente especialmente construida. La naturaleza del
cielorraso varía con la función que le haya sido asignada, así puede tratarse de un simple
enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa
acústica, térmica, o bien de una estructura destinada a servir como elementos de difusión
luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielo raso, como en
el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de las losas de
concreto que forman los techos de una edificación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.04 PISOS Y PAVIMENTOS

06.02.04.01 CONTRAPISO

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06.02.04.01.01 CONTRAPISO: MEZCLA 1:8 E=4"

DESCRIPCIÓN:
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena fina en
proporción de 1:8 y un espesor que oscila como en 4”. La función de dicha capa es la de
nivelar cualquier pequeña imperfección, en cuanto a niveles, que haya ocurrido en el
vaciado de la capa superior de la losa aligerada.
El contrapiso deberá ser acabado con la superficie no muy pulida (frotachado), ya que va a
recibir al piso final del ambiente.
Previa a la colocación del contrapiso, la superficie de la capa superior del aligerado deberá
dejarse completamente limpia, los residuos de cemento que se encuentren pegados a esta, se
deberán sacar usando barretas y de ser posible, esta superficie se dejara en forma rugosa
para que la adherencia con el concreto del contrapiso sea mayor.
El vaciado del contrapiso, deberá ejecutarse después de terminado el enlucido del cielo
raso, el tarrajeo de los muros y una vez fijados los marcos para la ubicación de las puertas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
El contrapiso efectuando antes del piso final de apoyos y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita para la colocación
de pisos de cerámico
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.04.02 PISO
06.02.04.02.01 PISO PARQUETON SHIHUAHUACO 10cm x 60cm
MÉTODO DE EJECUCIÓN.
Comprende el pegado del parquet de acuerdo a las formas escogidas por el proyectista,
teniendo en cuenta la tonalidad, así como la distribución del mismo; se colocara sobre
contrapisos secos y limpios, pegados con adhesivos (brea) embadurnada en la misma
jornada de trabajo en que van a ser aplicadas las piezas.
El piso pegado no será sometido al tránsito antes de 48 horas de transcurrida esta operación.
Se tendrá especial cuidado en proteger la superficie, principalmente del agua y del sol,
comprende también el pulido, que se realizara mecánicamente.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.04.02.02 PISO CÉRAMICO ANTIDESLIZANTE DE ALTO TRÁNSCITO

DE 45cm X 45cm

DESCRIPCIÓN:
Piso porcelanato antideslizante de 0.45 x 0.45 m. modelo sienita gris claro según plantas de
arquitectura y planos de distribución de tipos de pisos, se colocará con mortero o
pegamento según sea el caso, en este caso no se utilizará crucetas.

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Se colocará una capa de sellador si es que el fabricante lo especifica.

Color: Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman.
DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Las dimensiones de los pisos de porcelanato serán para alto transito PEI-4 de las
dimensiones especificadas y deberá ser rectificado. Las tolerancias admitidas en las
dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en el
espesor.
CARACTERÍSTICAS
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Deberán garantizar las siguientes especificaciones:
Resistencia : alto tránsito
Absorción de agua: NORMA ASTM C-373
Resistencia a la flexión: NORMA ASTM C-648
Resistencia química: a ácidos y alcalinos NORMA ASTME C-650
ACEPTACIÓN
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los Arquitectos. No se aceptarán en obra piezas diferentes a
las muestras aprobadas y se deberá presentar la especificación técnica o certificación
correspondiente.
No se aceptarán piezas sueltas o juntas de diferentes dimensiones a las especificadas.
No se aceptarán desniveles a la hora de la colocación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.04.02.03 PISO PORCELANATO DE ALTO TRÁNSCITO DE 60cm X 60cm

DESCRIPCIÓN:
Piso porcelanato antideslizante de 0.60 x 0.60 m. modelo sienita gris claro según plantas de
arquitectura y planos de distribución de tipos de pisos, se colocará con mortero o
pegamento según sea el caso, en este caso no se utilizará crucetas.
Se colocará una capa de sellador si es que el fabricante lo especifica.
Color: Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman.
DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Las dimensiones de los pisos de porcelanato serán para alto transito PEI-4 de las
dimensiones especificadas y deberá ser rectificado. Las tolerancias admitidas en las
dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en el
espesor.
CARACTERÍSTICAS

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Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Deberán garantizar las siguientes especificaciones:
Resistencia : alto tránsito
Absorción de agua: NORMA ASTM C-373
Resistencia a la flexión: NORMA ASTM C-648
Resistencia química: a ácidos y alcalinos NORMA ASTME C-650
ACEPTACIÓN
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los Arquitectos. No se aceptarán en obra piezas diferentes a
las muestras aprobadas y se deberá presentar la especificación técnica o certificación
correspondiente.
No se aceptarán piezas sueltas o juntas de diferentes dimensiones a las especificadas.
No se aceptarán desniveles a la hora de la colocación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.04.03 PISOS DE CONCRETO

06.02.04.03.01 PISO DE CEMENTO PULIDO, COLOREADO Y
BRUÑADO DE COLOR ROJO
DESCRIPCIÓN

Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, y serán ejecutados sobre un terreno
debidamente compactado, el cual deberá estar seco y limpio.Será acabado pulido, sin bruña,
de resistencia fc = 175 kg/cm2, su acabado será de 1 cm. con mezcla 1:2 de cemento arena.
Además se añadirá ocre en una cantidad de 5% del peso del cemento de acabado.

EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Preparación de la superficie: Antes de proceder al vaciado se apisonara bien, dejando
nivelado el terreno; se mojara abundantemente el terreno. Se ejecutara de acuerdo a los
niveles señalados en los planos.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejará reposar la base un tiempo de 60 minutos y para
planchar la segunda capa se, dejará reposar un tiempo no mayor de 30 minutos. La
superficie de acabado se asentará primero, con paleta de madera y se terminará con plancha
de metal, a fin de tener un acabado pulido. Será conveniente dejar con cierta
aspereza el piso. La superficie del piso se someterá a un curado con cubierta y agua
abundante durante los tres días siguientes a su vaciado. Posteriormente y durante los 19 días
siguientes deberá seguir recibiendo continuamente agua..

METODO DE MEDICIÓN
Metro cuadrado (M2).

06.02.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

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06.02.05.01 CONTRAZOCALOS
06.02.05.01.01 CONTRAZOCALO DE MADERA AGUANO 3/4""x4"" (Incluye
Rodón)

DESCRIPCIÓN:
Se entiende como contrazócalo de madera, el remate inferior de un parámetro vertical, en
los ambientes que se desea colocar.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Son contrazócalos de madera aguano, son colocados in-situ, con un espesor de 3/4" x 4”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida es el metro (m),

06.02.05.01.02 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H=7.5 x 60cm

DESCRIPCIÓN:
Por contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los parámetros
verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Se correrá una nivelación para que la altura del contrazócalo sea perfecta y constante.
El mortero empleado para el asentado de mayólica será en proporción de 1:3 cemento
arena.
En la capa del asentado se colocará cintas para lograr una superficie plana vertical. Una vez
que estos porcelanatos sean seccionados se procederá a humedecerlos y se colocará la capa
de mortero en toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición y
teniendo cuidado de no dejar vacíos tras el porcelanato.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
06.02.05.01.03 CONTRAZOCALO DE CÉRAMICO H=7.5 x 45cm

DESCRIPCIÓN:
Por contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los parámetros
verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Se correrá una nivelación para que la altura del contrazócalo sea perfecta y constante.
El mortero empleado para el asentado de mayólica será en proporción de 1:3 cemento
arena.
En la capa del asentado se colocará cintas para lograr una superficie plana vertical. Una vez
que estos cerámicos sean seccionados se procederá a humedecerlos y se colocará la capa de
mortero en toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición y teniendo
cuidado de no dejar vacíos tras el cerámico.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

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06.02.05.02 ZOCALOS
06.02.05.02.01 ZOCALO DE CERAMICO BLANCO 25 x 40cm

DESCRIPCIÓN:
Por contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los parámetros
verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Se correrá una nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante.
El mortero empleado para el asentado de mayólica será en proporción de 1:3 cemento
arena.
En la capa del asentado se colocará cintas para lograr una superficie plana vertical. Una vez
que estos ceramicos sean seccionados se procederá a humedecerlos y se colocará la capa de
mortero en toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición y teniendo
cuidado de no dejar vacíos tras el ceramico.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.06 CARPINTERIA DE MADERA

06.02.06.01 PUERTAS DE MADERA CEDRO DE TABLEROS REBAJADOS DE
4.5 mm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida incluye los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller,
recibiendo un proceso completo de industrialización y que solo requiere ser colocados en
obra tal como han sido fabricados.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
La unidad comprende el elemento en su integridad, así como su colocación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en (m2)

06.02.07 CARPINTERIA METALICA

06.02.07.01 BARANDILLA MÉTALICA INTERIOR DE ACERO INOXIDABLE
H=1.00m

DESCRIPCIÓN:
Comprende las barandas de tubo de 1 1/2” para la seguridad y comodidad en el desarrollo
de las escaleras y terrazas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Los tubos de acero inoxidable irán anclados ya sea en la losa, escaleras o por donde se
indican en los planos; una vez fijados estos elementos se procederá al anclaje mediante
elementos de unión entre los tubos.

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METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.02.08 CERRAJERIA
06.02.08.01 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL - PESADA
DESCRIPCIÓN:
En puertas se deberá instalar cerraduras según el detalle que consta en planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Comprende el elemento de cerradura, así como su colocación en las puertas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.02.08.02 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA PESADA DE 3'' X 3''

DESCRIPCIÓN:
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios de los que figuran en
carpintería de madera, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al
cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
En el cómputo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y la hoja que sirve
para cerrar y abrir una puerta, a un solo lado.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.02.08.03 CERRADURA DE MANIJA DE ACERO INOXIDABLE

DESCRIPCION:
En puertas de una sola hoja se deberá instalar cerraduras, se utilizará cerraduras de acero
inoxidable, según el detalle que consta en planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el elemento de cerradura, así como su colocación en las puertas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.02.09 CARPINTERIA DE ALUMINIO

06.02.09.01 ESTRUCTURA DE ALUMINIO PARA VENTANAS, INCLUYE
ELEMENTOS DE FIJACIÓN
DESCRIPCION:
Ventana de tipo proyectante vertical con marco de aluminio, incluyen soportes, selladores y
todos los accesorios
EXTENSIÓN DE TRABAJO.

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 ‘’Año del Bicentenario del Perú: 200 años de
SOCIEDAD BENEFICIENCIA
Independencia’’
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Comprende la instalación de la estructura de aluminio, posteriormente instalar el vidrio.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.02.09.02 ESTRUCTURA DE ALUMINIO PARA MUROS CORTINAS,

INCLUYE ELEMENTOS DE FIJACIÓN
DESCRIPCION:
Ventana de tipo muro cortina proyectante vertical con marco de aluminio, incluyen
soportes, selladores y todos los accesorios
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación de la estructura de aluminio, posteriormente instalar el vidrio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.02.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

06.02.10.01 VIDRIO SIMPLE, SISTEMA MURO CORTINA E=8mm
DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos exteriores se
utilizara perfiles de aluminio como refuerzo los mismos que irán sujetos al muro de tabique
de forma horizontal y vertical, El espesor del vidrio a utilizar será de 8mm. De acuerdo a la
especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre el muro tabique.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.02.10.02 VIDRIO SIMPLE, SISTEMA PROYECTANTE - VENTANAS E=8mm

DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos interiores y
exteriores se utilizara perfiles de aluminio como refuerzo los mismos que irán sujetos al
muro de tabique de forma horizontal y vertical, El espesor del vidrio a utilizar será de 8mm.
De acuerdo a la especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre el muro tabique.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.02.10.03 VIDRIO SIMPLE, SOBRELUZ DE PUERTAS E=6mm

DESCRIPCION:

pág. 28
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos interiores y

exteriores se utilizara perfiles según el material de la puerta requerida, El espesor del vidrio
a utilizar será de 6mm. De acuerdo a la especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre la puerta.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.02.11 PINTURA
06.02.11.01 PINTURA EN CIELO RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y MUROS.
06.02.11.01.01 PRIMER NIVEL
06.02.11.01.01.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO
DESCRIPCION:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura para el tipo de elemento, y en el tipo de superficie que se
desea pintar, las cuales estarán con los materiales y la mano de obra necesaria para su
acabado final
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.11.01.01.02 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.

pág. 29
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.11.01.01.03 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.11.01.01.04 PINTURA LATEX EN VESTIDURA DE DERRAMES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.11.01.01.05 PINTURA LATEX EN COLUMNAS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.

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Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.11.01.01.06 PINTURA ESMALTE EN COLUMNAS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.11.01.01.07 PINTURA LATEX EN VIGAS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

pág. 31
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06.02.11.01.01.08 PINTURA ESMALTE EN VIGAS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.11.01.02 AZOTEA
06.02.11.01.02.01 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES
DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.11.01.02.02 PINTURA ESMALTE IMPERMEABILIZANTE EN

CANALETA DE CONCRETO
DESCRIPCION:
Las pinturas impermeabilizantes son productos desarrollados a partir de resinas acrílicas en
una base acuosa. Su composición se traduce en una capa translúcida que no afecta en la
calidad o color del material donde se emplea. Sus características permiten una absorción y

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sellado efectivo en el muro en que se aplica, siendo un gran protector contra la humedad y
factores ambientales.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies metálicas.
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Eliminar óxido mediante lijado manual o usando herramientas motrices.
• Para ambientes severos, se recomienda realizar preparación de superficie con chorro
abrasivo al grado comercial, según norma SSPC-SP6 como mínimo. Superficies con pintura
en mal estado
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Retirar con espátula la pintura mal adherida.
• Eliminar óxido y generar
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.11.02 PINTURA EN ESTRUCTURAS MÉTALICAS

06.02.11.02 .01 PINTURA GRISS ESMALTE EPOXÍCO

DESCRIPCION:
Las pinturas esmaltes son resistentes, lisas y con una dureza superior a la de las pinturas
plásticas convencionales
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies metálicas.
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Eliminar óxido mediante lijado manual o usando herramientas motrices.
• Para ambientes severos, se recomienda realizar preparación de superficie con chorro
abrasivo al grado comercial, según norma SSPC-SP6 como mínimo. Superficies con pintura
en mal estado
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Retirar con espátula la pintura mal adherida.
• Eliminar óxido y generar

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

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06.02.13 CUARTO ELECTROGENO

06.02.13.01 ALBAÑILERIA

06.02.13.01.01 PRIMER NIVEL

06.02.13.01.02 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA, M: 1:1:4 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos
mecanizados, los cuales van unidos entre sí por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento
arena. Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de
mortero seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión
de 14 cm como espesor promedio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.01.03 AZOTEA

06.02.13.01.04 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA, M: 1:1:4 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos
mecanizados, los cuales van unidos entre sí por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento
arena. Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de
mortero seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión
de 14 cm como espesor promedio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

pág. 34
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06.02.13.02.01 PRIMER NIVEL

06.02.13.02.01.01 TARRAJEO EN MUROS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.02.01.02 TARRAJEO COLUMNAS, INCLUYE ARISTAS

DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero, de columnas y placas rectas de concreto con la
finalidad de vestir sus caras. Además se debe perfilar sus aristas, constituyendo esto un
trabajo especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así al revestido de las caras de las columnas y placas rectas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.02.01.03 TARRAJEO VIGAS, INCLUYE ARISTAS

DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero de las vigas de concreto, la superficie por vestir de la
viga en sus caras, además de vigas visibles en exteriores y volados según lo indicado en los
planos. Además, se debe perfilar sus aristas, constituyendo esto un trabajo especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así al revestido con mortero la superficie de las vigas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.02.01.04 TARRAJEO TIPO RAYADO O PRIMARIO CON MORTERO

1:5

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.02.01.05 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y

VANOS

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DESCRIPCIÓN:
Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y en las mismas
jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuará después de haberse colocado los
marcos de carpintería de madera, mientras que los de carpintería metálica se colocarán
después de haberse concluido los derrames.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre,
en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m)

06.02.13.02.02 AZOTEA
06.02.13.02.02.01 TARRAJEO EN MUROS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.02.02.02 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS,

VENTANAS Y VANOS

DESCRIPCIÓN:
Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y en las mismas
jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuará después de haberse colocado los
marcos de carpintería de madera, mientras que los de carpintería metálica se colocarán
después de haberse concluido los derrames.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre,
en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m)

06.02.13.03 CIELO RASO

06.02.13.03.01 TARRAJEO CIELO RASO MEZCLA C:A 1:5,E=1.5cm

DESCRIPCIÓN:

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Cielo Raso con Mezcla:

Se aplicará en cielos rasos de todos los ambientes indicados en el plano de detalles de cielos
rasos, previamente se realizara la eliminación de ondulaciones o irregularidades
superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiéndose terminar a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con ayuda de tarraja en ángulo
recto.
Serán aplicables las especificaciones generales señaladas para el tarrajeo de muros.
El cielo raso, es la vestidura de la cara inferior de techos es aplicada directamente en el
mismo, sobre la superficie independiente especialmente construida. La naturaleza del
cielorraso varía con la función que le haya sido asignada, así puede tratarse de un simple
enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa
acústica, térmica, o bien de una estructura destinada a servir como elementos de difusión
luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielo raso, como en
el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de las losas de
concreto que forman los techos de una edificación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.04 PISOS Y PAVIMENTOS

06.02.13.04.01 CONTRAPISO
06.02.13.04.01.01 CONTRAPISO: MEZCLA 1:8 E=4"

DESCRIPCIÓN:
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena fina en
proporción de 1:8 y un espesor que oscila como en 4”. La función de dicha capa es la de
nivelar cualquier pequeña imperfección, en cuanto a niveles, que haya ocurrido en el
vaciado de la capa superior de la losa aligerada.
El contrapiso deberá ser acabado con la superficie no muy pulida (frotachado), ya que va a
recibir al piso final del ambiente.
Previa a la colocación del contrapiso, la superficie de la capa superior del aligerado deberá
dejarse completamente limpia, los residuos de cemento que se encuentren pegados a esta, se
deberán sacar usando barretas y de ser posible, esta superficie se dejara en forma rugosa
para que la adherencia con el concreto del contrapiso sea mayor.
El vaciado del contrapiso, deberá ejecutarse después de terminado el enlucido del cielo
raso, el tarrajeo de los muros y una vez fijados los marcos para la ubicación de las puertas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
El contrapiso efectuando antes del piso final de apoyos y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita para la colocación
de pisos de cerámico

pág. 37
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METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
06.02.13.04.02 PISOS DE CONCRETO
06.02.13.04.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO, COLOREADO Y
BRUÑADO DE COLOR ROJO
DESCRIPCIÓN

Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, y serán ejecutados sobre un terreno
debidamente compactado, el cual deberá estar seco y limpio.Será acabado pulido, sin bruña,
de resistencia fc = 175 kg/cm2, su acabado será de 1 cm. con mezcla 1:2 de cemento arena.
Además se añadirá ocre en una cantidad de 5% del peso del cemento de acabado.

EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Preparación de la superficie: Antes de proceder al vaciado se apisonara bien, dejando
nivelado el terreno; se mojara abundantemente el terreno. Se ejecutara de acuerdo a los
niveles señalados en los planos.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejará reposar la base un tiempo de 60 minutos y para
planchar la segunda capa se, dejará reposar un tiempo no mayor de 30 minutos. La
superficie de acabado se asentará primero, con paleta de madera y se terminará con plancha
de metal, a fin de tener un acabado pulido. Será conveniente dejar con cierta
aspereza el piso. La superficie del piso se someterá a un curado con cubierta y agua
abundante durante los tres días siguientes a su vaciado. Posteriormente y durante los 19 días
siguientes deberá seguir recibiendo continuamente agua..

METODO DE MEDICIÓN
Metro cuadrado (M2).

06.02.13.05 CARPINTERIA METALICA

06.02.13.05.01 BARANDILLA MÉTALICA INTERIOR DE ACERO
INOXIDABLE H=1.00m

DESCRIPCIÓN:
Comprende las barandas de tubo de 1 1/2” para la seguridad y comodidad en el desarrollo
de las escaleras y terrazas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Los tubos de acero inoxidable irán anclados ya sea en la losa, escaleras o por donde se
indican en los planos; una vez fijados estos elementos se procederá al anclaje mediante
elementos de unión entre los tubos.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.02.13.06 CERRAJERIA
06.02.13.06.01 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL - PESADA
DESCRIPCIÓN:

pág. 38
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En puertas se deberá instalar cerraduras según el detalle que consta en planos.

EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Comprende el elemento de cerradura, así como su colocación en las puertas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.02.13.06.02 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA PESADA DE 3'' X 3''

DESCRIPCIÓN:
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios de los que figuran en
carpintería de madera, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al
cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
En el cómputo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y la hoja que sirve
para cerrar y abrir una puerta, a un solo lado.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.02.13.07 CARPINTERIA DE ALUMINIO

06.02.13.07.01 ESTRUCTURA DE ALUMINIO PARA VENTANAS, INCLUYE
ELEMENTOS DE FIJACIÓN
DESCRIPCION:
Ventana de tipo proyectante vertical con marco de aluminio, incluyen soportes, selladores y
todos los accesorios
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación de la estructura de aluminio, posteriormente instalar el vidrio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.02.13.08 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

06.02.13.08.01 VIDRIO SIMPLE, SISTEMA PROYECTANTE - VENTANAS
E=8mm
DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos interiores y
exteriores se utilizara perfiles de aluminio como refuerzo los mismos que irán sujetos al
muro de tabique de forma horizontal y vertical, El espesor del vidrio a utilizar será de 8mm.
De acuerdo a la especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre el muro tabique.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

pág. 39
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SOCIEDAD BENEFICIENCIA
Independencia’’
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

06.02.13.08.02 VIDRIO SIMPLE, SOBRELUZ DE PUERTAS E=6mm

DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos interiores y
exteriores se utilizara perfiles según el material de la puerta requerida, El espesor del vidrio
a utilizar será de 6mm. De acuerdo a la especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre la puerta.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.02.13.09 PINTURA
06.02.13.09.01 PINTURA EN CIELO RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y
MUROS.
06.02.13.09.01.01 PRIMER NIVEL
06.02.13.09.01.01.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO
DESCRIPCION:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura para el tipo de elemento, y en el tipo de superficie que se
desea pintar, las cuales estarán con los materiales y la mano de obra necesaria para su
acabado final
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.09.01.01.02 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.

pág. 40
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SOCIEDAD BENEFICIENCIA
Independencia’’
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.09.01.01.03 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.09.01.01.04 PINTURA LATEX EN VESTIDURA DE DERRAMES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.09.01.01.05 PINTURA LATEX EN COLUMNAS INTERIORES

pág. 41
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.09.01.01.06 PINTURA ESMALTE EN COLUMNAS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.09.01.01.07 PINTURA LATEX EN VIGAS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.

pág. 42
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los

materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.09.01.01.08 PINTURA ESMALTE EN VIGAS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.09.01.02 AZOTEA
06.02.13.09.01.02.01 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES
DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.09.01.02.02 PINTURA ESMALTE IMPERMEABILIZANTE EN

CANALETA DE CONCRETO
DESCRIPCION:

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Las pinturas impermeabilizantes son productos desarrollados a partir de resinas acrílicas en

una base acuosa. Su composición se traduce en una capa translúcida que no afecta en la
calidad o color del material donde se emplea. Sus características permiten una absorción y
sellado efectivo en el muro en que se aplica, siendo un gran protector contra la humedad y
factores ambientales.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies metálicas.
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Eliminar óxido mediante lijado manual o usando herramientas motrices.
• Para ambientes severos, se recomienda realizar preparación de superficie con chorro
abrasivo al grado comercial, según norma SSPC-SP6 como mínimo. Superficies con pintura
en mal estado
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Retirar con espátula la pintura mal adherida.
• Eliminar óxido y generar
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.13.09.02 PINTURA EN ESTRUCTURAS MÉTALICAS

06.02.13.09.02.01 PINTURA GRISS ESMALTE EPOXÍCO

DESCRIPCION:
Las pinturas esmaltes son resistentes, lisas y con una dureza superior a la de las pinturas
plásticas convencionales
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies metálicas.
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Eliminar óxido mediante lijado manual o usando herramientas motrices.
• Para ambientes severos, se recomienda realizar preparación de superficie con chorro
abrasivo al grado comercial, según norma SSPC-SP6 como mínimo. Superficies con pintura
en mal estado
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Retirar con espátula la pintura mal adherida.
• Eliminar óxido y generar

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METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14 SS.HH. Y RESIDUOS SOLIDOS

06.02.14.01 ALBAÑILERIA

06.02.14.01.01 PRIMER NIVEL

06.02.14.01.02 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA, M: 1:1:4 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos
mecanizados, los cuales van unidos entre sí por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento
arena. Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de
mortero seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión
de 14 cm como espesor promedio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.01.03 AZOTEA

06.02.14.01.04 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA, M: 1:1:4 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos
mecanizados, los cuales van unidos entre sí por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento
arena. Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de
mortero seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión
de 14 cm como espesor promedio.

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METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

06.02.14.02.01 PRIMER NIVEL
06.02.14.02.01.01 TARRAJEO EN MUROS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.02.01.02 TARRAJEO COLUMNAS, INCLUYE ARISTAS

DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero, de columnas y placas rectas de concreto con la
finalidad de vestir sus caras. Además se debe perfilar sus aristas, constituyendo esto un
trabajo especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así al revestido de las caras de las columnas y placas rectas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.02.01.03 TARRAJEO VIGAS, INCLUYE ARISTAS

DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero de las vigas de concreto, la superficie por vestir de la
viga en sus caras, además de vigas visibles en exteriores y volados según lo indicado en los
planos. Además, se debe perfilar sus aristas, constituyendo esto un trabajo especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así al revestido con mortero la superficie de las vigas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.02.01.04 TARRAJEO TIPO RAYADO O PRIMARIO CON MORTERO

1:5

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:

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Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.02.01.05 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y

VANOS

DESCRIPCIÓN:
Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y en las mismas
jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuará después de haberse colocado los
marcos de carpintería de madera, mientras que los de carpintería metálica se colocarán
después de haberse concluido los derrames.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre,
en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m)

06.02.14.02.02 AZOTEA
06.02.14.02.02.01 TARRAJEO EN MUROS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.02.02.02 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS,

VENTANAS Y VANOS

DESCRIPCIÓN:
Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y en las mismas
jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuará después de haberse colocado los
marcos de carpintería de madera, mientras que los de carpintería metálica se colocarán
después de haberse concluido los derrames.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre,
en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m)

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06.02.14.03 CIELO RASO

06.02.14.03.01 TARRAJEO CIELO RASO MEZCLA C:A 1:5,E=1.5cm

DESCRIPCIÓN:
Cielo Raso con Mezcla:
Se aplicará en cielos rasos de todos los ambientes indicados en el plano de detalles de cielos
rasos, previamente se realizara la eliminación de ondulaciones o irregularidades
superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiéndose terminar a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con ayuda de tarraja en ángulo
recto.
Serán aplicables las especificaciones generales señaladas para el tarrajeo de muros.
El cielo raso, es la vestidura de la cara inferior de techos es aplicada directamente en el
mismo, sobre la superficie independiente especialmente construida. La naturaleza del
cielorraso varía con la función que le haya sido asignada, así puede tratarse de un simple
enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa
acústica, térmica, o bien de una estructura destinada a servir como elementos de difusión
luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielo raso, como en
el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de las losas de
concreto que forman los techos de una edificación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.04 PISOS Y PAVIMENTOS

06.02.14.04.01 CONTRAPISO
06.02.14.04.01.01 CONTRAPISO: MEZCLA 1:8 E=4"

DESCRIPCIÓN:
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena fina en
proporción de 1:8 y un espesor que oscila como en 4”. La función de dicha capa es la de
nivelar cualquier pequeña imperfección, en cuanto a niveles, que haya ocurrido en el
vaciado de la capa superior de la losa aligerada.
El contrapiso deberá ser acabado con la superficie no muy pulida (frotachado), ya que va a
recibir al piso final del ambiente.
Previa a la colocación del contrapiso, la superficie de la capa superior del aligerado deberá
dejarse completamente limpia, los residuos de cemento que se encuentren pegados a esta, se
deberán sacar usando barretas y de ser posible, esta superficie se dejara en forma rugosa
para que la adherencia con el concreto del contrapiso sea mayor.
El vaciado del contrapiso, deberá ejecutarse después de terminado el enlucido del cielo
raso, el tarrajeo de los muros y una vez fijados los marcos para la ubicación de las puertas.

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EXTENSIÓN DE TRABAJO:
El contrapiso efectuando antes del piso final de apoyos y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita para la colocación
de pisos de cerámico
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
06.02.14.04.02 PISOS DE CONCRETO
06.02.14.04.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO, COLOREADO Y
BRUÑADO DE COLOR ROJO
DESCRIPCIÓN

Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, y serán ejecutados sobre un terreno
debidamente compactado, el cual deberá estar seco y limpio.Será acabado pulido, sin bruña,
de resistencia fc = 175 kg/cm2, su acabado será de 1 cm. con mezcla 1:2 de cemento arena.
Además se añadirá ocre en una cantidad de 5% del peso del cemento de acabado.

EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Preparación de la superficie: Antes de proceder al vaciado se apisonara bien, dejando
nivelado el terreno; se mojara abundantemente el terreno. Se ejecutara de acuerdo a los
niveles señalados en los planos.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejará reposar la base un tiempo de 60 minutos y para
planchar la segunda capa se, dejará reposar un tiempo no mayor de 30 minutos. La
superficie de acabado se asentará primero, con paleta de madera y se terminará con plancha
de metal, a fin de tener un acabado pulido. Será conveniente dejar con cierta
aspereza el piso. La superficie del piso se someterá a un curado con cubierta y agua
abundante durante los tres días siguientes a su vaciado. Posteriormente y durante los 19 días
siguientes deberá seguir recibiendo continuamente agua..

METODO DE MEDICIÓN
Metro cuadrado (M2).

06.02.14.05 CARPINTERIA METALICA

06.02.14.05.01 BARANDILLA MÉTALICA INTERIOR DE ACERO
INOXIDABLE H=1.00m

DESCRIPCIÓN:
Comprende las barandas de tubo de 1 1/2” para la seguridad y comodidad en el desarrollo
de las escaleras y terrazas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Los tubos de acero inoxidable irán anclados ya sea en la losa, escaleras o por donde se
indican en los planos; una vez fijados estos elementos se procederá al anclaje mediante
elementos de unión entre los tubos.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

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06.02.14.06 CERRAJERIA
06.02.14.06.01 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL - PESADA
DESCRIPCIÓN:
En puertas se deberá instalar cerraduras según el detalle que consta en planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Comprende el elemento de cerradura, así como su colocación en las puertas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.02.14.06.02 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA PESADA DE 3'' X 3''

DESCRIPCIÓN:
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios de los que figuran en
carpintería de madera, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al
cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
En el cómputo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y la hoja que sirve
para cerrar y abrir una puerta, a un solo lado.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.02.14.07 CARPINTERIA DE ALUMINIO

06.02.14.07.01 ESTRUCTURA DE ALUMINIO PARA VENTANAS, INCLUYE
ELEMENTOS DE FIJACIÓN
DESCRIPCION:
Ventana de tipo proyectante vertical con marco de aluminio, incluyen soportes, selladores y
todos los accesorios
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación de la estructura de aluminio, posteriormente instalar el vidrio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.02.14.08 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

06.02.14.08.01 VIDRIO SIMPLE, SISTEMA PROYECTANTE - VENTANAS
E=8mm
DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos interiores y
exteriores se utilizara perfiles de aluminio como refuerzo los mismos que irán sujetos al
muro de tabique de forma horizontal y vertical, El espesor del vidrio a utilizar será de 8mm.
De acuerdo a la especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.

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Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre el muro tabique.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.02.14.08.02 VIDRIO SIMPLE, SOBRELUZ DE PUERTAS E=6mm

DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos interiores y
exteriores se utilizara perfiles según el material de la puerta requerida, El espesor del vidrio
a utilizar será de 6mm. De acuerdo a la especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre la puerta.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.02.14.09 PINTURA
06.02.14.09.01 PINTURA EN CIELO RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y
MUROS.
06.02.14.09.01.01 PRIMER NIVEL
06.02.14.09.01.01.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO
DESCRIPCION:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura para el tipo de elemento, y en el tipo de superficie que se
desea pintar, las cuales estarán con los materiales y la mano de obra necesaria para su
acabado final
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.09.01.01.02 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.

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Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.09.01.01.03 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.09.01.01.04 PINTURA LATEX EN VESTIDURA DE DERRAMES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

06.02.14.09.01.01.05 PINTURA LATEX EN COLUMNAS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.09.01.01.06 PINTURA ESMALTE EN COLUMNAS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.09.01.01.07 PINTURA LATEX EN VIGAS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.

pág. 53
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.09.01.01.08 PINTURA ESMALTE EN VIGAS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.09.01.02 AZOTEA
06.02.14.09.01.02.01 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES
DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

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06.02.14.09.01.02.02 PINTURA ESMALTE IMPERMEABILIZANTE EN

CANALETA DE CONCRETO
DESCRIPCION:
Las pinturas impermeabilizantes son productos desarrollados a partir de resinas acrílicas en
una base acuosa. Su composición se traduce en una capa translúcida que no afecta en la
calidad o color del material donde se emplea. Sus características permiten una absorción y
sellado efectivo en el muro en que se aplica, siendo un gran protector contra la humedad y
factores ambientales.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies metálicas.
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Eliminar óxido mediante lijado manual o usando herramientas motrices.
• Para ambientes severos, se recomienda realizar preparación de superficie con chorro
abrasivo al grado comercial, según norma SSPC-SP6 como mínimo. Superficies con pintura
en mal estado
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Retirar con espátula la pintura mal adherida.
• Eliminar óxido y generar
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.02.14.09.02 PINTURA EN ESTRUCTURAS MÉTALICAS

06.02.14.09.02.01 PINTURA GRISS ESMALTE EPOXÍCO

DESCRIPCION:
Las pinturas esmaltes son resistentes, lisas y con una dureza superior a la de las pinturas
plásticas convencionales
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies metálicas.
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Eliminar óxido mediante lijado manual o usando herramientas motrices.
• Para ambientes severos, se recomienda realizar preparación de superficie con chorro
abrasivo al grado comercial, según norma SSPC-SP6 como mínimo. Superficies con pintura
en mal estado

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• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Retirar con espátula la pintura mal adherida.
• Eliminar óxido y generar

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03 DORMITORIOS, BLOQUE - C

06.03.01 ALBAÑILERIA

06.03.01.01 PRIMER NIVEL

06.03.01.02 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA, M: 1:1:4 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos
mecanizados, los cuales van unidos entre sí por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento
arena. Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de
mortero seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión
de 14 cm como espesor promedio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.01.03 TABIQUERIA DRYWALL E=13cm C/RELLENO ACÚSTICO

C/PLANCHA 5/8''

DESCRIPCIÓN:
La estructuración consiste en la fijación de rieles de 90x32x0.9mm fijos a la losa (piso)
mediante pernos o clavos de explosión según trazado, estos rieles que también cumplen
función de vigas soleras inferiores y superiores que enmarcan la verticalidad del muro y
siendo el riel superior el encargado de recibir la estructura de los tijerales.

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Los parantes de 89x50x0.9mm colocados de acuerdo a los planos (siguiendo la

recomendación del cátalo del producto que se adjunta) en forma vertical son atornillados al
riel o solera.
A esta estructura se atornillan las planchas de relleno acústico de 5/8”. Antes de ejecutar el
cerramiento del tabique se deberá colocar lo elementos arquitectónicos que se especifiquen
en dicha especialidad tales como postes de madera para sujeción de puertas, aisladores
acústicos y otros de acuerdo a lo especificado por los planos arquitectónicos. De la misma
manera se verificarán las instalaciones eléctricas y/o sanitarias según corresponda a los
planos de dichas especialidades.
METODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2.)

06.03.01.04 AZOTEA

06.03.01.05 MURO DE LADRILLO K.K. SOGA, M: 1:1:4 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos
mecanizados, los cuales van unidos entre sí por juntas de morteros.
Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento
arena. Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de
mortero seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Son muros ejecutados con ladrillos de King Kong mecanizado, el cual toma una dimensión
de 14 cm como espesor promedio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

06.03.02.01 PRIMER NIVEL
06.03.02.01.01 TARRAJEO EN MUROS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

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06.03.02.01.02 TARRAJEO COLUMNAS, INCLUYE ARISTAS

DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero, de columnas y placas rectas de concreto con la
finalidad de vestir sus caras. Además se debe perfilar sus aristas, constituyendo esto un
trabajo especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así al revestido de las caras de las columnas y placas rectas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.02.01.03 TARRAJEO VIGAS, INCLUYE ARISTAS

DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero de las vigas de concreto, la superficie por vestir de la
viga en sus caras, además de vigas visibles en exteriores y volados según lo indicado en los
planos. Además, se debe perfilar sus aristas, constituyendo esto un trabajo especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así al revestido con mortero la superficie de las vigas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.02.01.04 TARRAJEO TIPO RAYADO O PRIMARIO CON MORTERO 1:5

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.02.01.05 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y

VANOS

DESCRIPCIÓN:
Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y en las mismas
jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuará después de haberse colocado los
marcos de carpintería de madera, mientras que los de carpintería metálica se colocarán
después de haberse concluido los derrames.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:

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Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre,

en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m)

06.03.02.02 AZOTEA
06.03.02.02.01 TARRAJEO EN MUROS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 cm

DESCRIPCIÓN:
Se ejecutará como base para recibir los zócalos de enchape o cualquier otro acabado.

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.02.02.02 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS

Y VANOS

DESCRIPCIÓN:
Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y en las mismas
jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuará después de haberse colocado los
marcos de carpintería de madera, mientras que los de carpintería metálica se colocarán
después de haberse concluido los derrames.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre,
en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m)

06.03.03 CIELO RASO

06.03.03.01 TARRAJEO CIELO RASO MEZCLA C:A 1:5,E=1.5cm

DESCRIPCIÓN:
Cielo Raso con Mezcla:
Se aplicará en cielos rasos de todos los ambientes indicados en el plano de detalles de cielos
rasos, previamente se realizara la eliminación de ondulaciones o irregularidades
superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiéndose terminar a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con ayuda de tarraja en ángulo
recto.
Serán aplicables las especificaciones generales señaladas para el tarrajeo de muros.

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El cielo raso, es la vestidura de la cara inferior de techos es aplicada directamente en el

mismo, sobre la superficie independiente especialmente construida. La naturaleza del
cielorraso varía con la función que le haya sido asignada, así puede tratarse de un simple
enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa
acústica, térmica, o bien de una estructura destinada a servir como elementos de difusión
luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielo raso, como en
el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de las losas de
concreto que forman los techos de una edificación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.04 PISOS Y PAVIMENTOS

06.03.04.01 CONTRAPISO
06.03.04.01.01 CONTRAPISO: MEZCLA 1:8 E=4"

DESCRIPCIÓN:
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena fina en
proporción de 1:8 y un espesor que oscila como en 4”. La función de dicha capa es la de
nivelar cualquier pequeña imperfección, en cuanto a niveles, que haya ocurrido en el
vaciado de la capa superior de la losa aligerada.
El contrapiso deberá ser acabado con la superficie no muy pulida (frotachado), ya que va a
recibir al piso final del ambiente.
Previa a la colocación del contrapiso, la superficie de la capa superior del aligerado deberá
dejarse completamente limpia, los residuos de cemento que se encuentren pegados a esta, se
deberán sacar usando barretas y de ser posible, esta superficie se dejara en forma rugosa
para que la adherencia con el concreto del contrapiso sea mayor.
El vaciado del contrapiso, deberá ejecutarse después de terminado el enlucido del cielo
raso, el tarrajeo de los muros y una vez fijados los marcos para la ubicación de las puertas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
El contrapiso efectuando antes del piso final de apoyos y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita para la colocación
de pisos de cerámico
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.04.02 PISO
06.03.04.02.01 PISO PARQUETON SHIHUAHUACO 10cm x 60cm
MÉTODO DE EJECUCIÓN.

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Comprende el pegado del parquet de acuerdo a las formas escogidas por el proyectista,
teniendo en cuenta la tonalidad, así como la distribución del mismo; se colocara sobre
contrapisos secos y limpios, pegados con adhesivos (brea) embadurnada en la misma
jornada de trabajo en que van a ser aplicadas las piezas.
El piso pegado no será sometido al tránsito antes de 48 horas de transcurrida esta operación.
Se tendrá especial cuidado en proteger la superficie, principalmente del agua y del sol,
comprende también el pulido, que se realizara mecánicamente.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.04.02.02 PISO CÉRAMICO ANTIDESLIZANTE DE ALTO TRÁNSCITO

DE 45cm X 45cm

DESCRIPCIÓN:
Piso porcelanato antideslizante de 0.45 x 0.45 m. modelo sienita gris claro según plantas de
arquitectura y planos de distribución de tipos de pisos, se colocará con mortero o
pegamento según sea el caso, en este caso no se utilizará crucetas.
Se colocará una capa de sellador si es que el fabricante lo especifica.
Color: Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman.
DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Las dimensiones de los pisos de porcelanato serán para alto transito PEI-4 de las
dimensiones especificadas y deberá ser rectificado. Las tolerancias admitidas en las
dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en el
espesor.
CARACTERÍSTICAS
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Deberán garantizar las siguientes especificaciones:
Resistencia : alto tránsito
Absorción de agua: NORMA ASTM C-373
Resistencia a la flexión: NORMA ASTM C-648
Resistencia química: a ácidos y alcalinos NORMA ASTME C-650
ACEPTACIÓN
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los Arquitectos. No se aceptarán en obra piezas diferentes a
las muestras aprobadas y se deberá presentar la especificación técnica o certificación
correspondiente.
No se aceptarán piezas sueltas o juntas de diferentes dimensiones a las especificadas.
No se aceptarán desniveles a la hora de la colocación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

pág. 61
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06.03.04.02.03 PISO PORCELANATO DE ALTO TRÁNSCITO DE 60cm X 60cm

DESCRIPCIÓN:
Piso porcelanato antideslizante de 0.60 x 0.60 m. modelo sienita gris claro según plantas de
arquitectura y planos de distribución de tipos de pisos, se colocará con mortero o
pegamento según sea el caso, en este caso no se utilizará crucetas.
Se colocará una capa de sellador si es que el fabricante lo especifica.
Color: Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman.
DIMENSIONES Y TOLERANCIAS
Las dimensiones de los pisos de porcelanato serán para alto transito PEI-4 de las
dimensiones especificadas y deberá ser rectificado. Las tolerancias admitidas en las
dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6% del promedio; más o menos 5% en el
espesor.
CARACTERÍSTICAS
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Deberán garantizar las siguientes especificaciones:
Resistencia : alto tránsito
Absorción de agua: NORMA ASTM C-373
Resistencia a la flexión: NORMA ASTM C-648
Resistencia química: a ácidos y alcalinos NORMA ASTME C-650
ACEPTACIÓN
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los Arquitectos. No se aceptarán en obra piezas diferentes a
las muestras aprobadas y se deberá presentar la especificación técnica o certificación
correspondiente.
No se aceptarán piezas sueltas o juntas de diferentes dimensiones a las especificadas.
No se aceptarán desniveles a la hora de la colocación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.04.03 PISOS DE CONCRETO

06.03.04.03.01 PISO DE CEMENTO PULIDO, COLOREADO Y
BRUÑADO DE COLOR ROJO
DESCRIPCIÓN

Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, y serán ejecutados sobre un terreno
debidamente compactado, el cual deberá estar seco y limpio.Será acabado pulido, sin bruña,

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de resistencia fc = 175 kg/cm2, su acabado será de 1 cm. con mezcla 1:2 de cemento arena.
Además se añadirá ocre en una cantidad de 5% del peso del cemento de acabado.

EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Preparación de la superficie: Antes de proceder al vaciado se apisonara bien, dejando
nivelado el terreno; se mojara abundantemente el terreno. Se ejecutara de acuerdo a los
niveles señalados en los planos.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejará reposar la base un tiempo de 60 minutos y para
planchar la segunda capa se, dejará reposar un tiempo no mayor de 30 minutos. La
superficie de acabado se asentará primero, con paleta de madera y se terminará con plancha
de metal, a fin de tener un acabado pulido. Será conveniente dejar con cierta
aspereza el piso. La superficie del piso se someterá a un curado con cubierta y agua
abundante durante los tres días siguientes a su vaciado. Posteriormente y durante los 19 días
siguientes deberá seguir recibiendo continuamente agua..

METODO DE MEDICIÓN
Metro cuadrado (M2).

06.03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

06.03.05.01 CONTRAZOCALOS
06.03.05.01.01 CONTRAZOCALO DE MADERA AGUANO 3/4""x4"" (Incluye
Rodón)

DESCRIPCIÓN:
Se entiende como contrazócalo de madera, el remate inferior de un parámetro vertical, en
los ambientes que se desea colocar.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Son contrazócalos de madera aguano, son colocados in-situ, con un espesor de 3/4" x 4”.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida es el metro (m),

06.03.05.01.02 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H=7.5 x 60cm

DESCRIPCIÓN:
Por contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los parámetros
verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Se correrá una nivelación para que la altura del contrazócalo sea perfecta y constante.
El mortero empleado para el asentado de mayólica será en proporción de 1:3 cemento
arena.
En la capa del asentado se colocará cintas para lograr una superficie plana vertical. Una vez
que estos porcelanatos sean seccionados se procederá a humedecerlos y se colocará la capa
de mortero en toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición y
teniendo cuidado de no dejar vacíos tras el porcelanato.

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METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
06.03.05.01.03 CONTRAZOCALO DE CÉRAMICO H=7.5 x 45cm

DESCRIPCIÓN:
Por contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los parámetros
verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Se correrá una nivelación para que la altura del contrazócalo sea perfecta y constante.
El mortero empleado para el asentado de mayólica será en proporción de 1:3 cemento
arena.
En la capa del asentado se colocará cintas para lograr una superficie plana vertical. Una vez
que estos cerámicos sean seccionados se procederá a humedecerlos y se colocará la capa de
mortero en toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición y teniendo
cuidado de no dejar vacíos tras el cerámico.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
06.03.05.02 ZOCALOS
06.03.05.02.01 ZOCALO DE CERAMICO BLANCO 25 x 40cm

DESCRIPCIÓN:
Por contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los parámetros
verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Se correrá una nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante.
El mortero empleado para el asentado de mayólica será en proporción de 1:3 cemento
arena.
En la capa del asentado se colocará cintas para lograr una superficie plana vertical. Una vez
que estos ceramicos sean seccionados se procederá a humedecerlos y se colocará la capa de
mortero en toda la parte posterior de cada una de estas, fijándolas en su posición y teniendo
cuidado de no dejar vacíos tras el ceramico.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.06 CARPINTERIA DE MADERA

06.03.06.01 PUERTAS DE MADERA CEDRO DE TABLEROS REBAJADOS DE
4.5 mm

DESCRIPCIÓN:

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Esta partida incluye los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller,
recibiendo un proceso completo de industrialización y que solo requiere ser colocados en
obra tal como han sido fabricados.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
La unidad comprende el elemento en su integridad, así como su colocación.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en (m2)

06.03.07 CARPINTERIA METALICA

06.03.07.01 BARANDILLA MÉTALICA INTERIOR DE ACERO INOXIDABLE
H=1.00m

DESCRIPCIÓN:
Comprende las barandas de tubo de 1 1/2” para la seguridad y comodidad en el desarrollo
de las escaleras y terrazas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Los tubos de acero inoxidable irán anclados ya sea en la losa, escaleras o por donde se
indican en los planos; una vez fijados estos elementos se procederá al anclaje mediante
elementos de unión entre los tubos.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).
06.03.08 CERRAJERIA
06.03.08.01 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL - PESADA
DESCRIPCIÓN:
En puertas se deberá instalar cerraduras según el detalle que consta en planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Comprende el elemento de cerradura, así como su colocación en las puertas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.03.08.02 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA PESADA DE 3'' X 3''

DESCRIPCIÓN:
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios de los que figuran en
carpintería de madera, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al
cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
En el cómputo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y la hoja que sirve
para cerrar y abrir una puerta, a un solo lado.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

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06.03.08.03 CERRADURA DE MANIJA DE ACERO INOXIDABLE

DESCRIPCION:
En puertas de una sola hoja se deberá instalar cerraduras, se utilizará cerraduras de acero
inoxidable, según el detalle que consta en planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el elemento de cerradura, así como su colocación en las puertas.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será por pieza (pza).

06.03.09 CARPINTERIA DE ALUMINIO

06.03.09.01 ESTRUCTURA DE ALUMINIO PARA VENTANAS, INCLUYE
ELEMENTOS DE FIJACIÓN
DESCRIPCION:
Ventana de tipo proyectante vertical con marco de aluminio, incluyen soportes, selladores y
todos los accesorios
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación de la estructura de aluminio, posteriormente instalar el vidrio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.03.09.02 ESTRUCTURA DE ALUMINIO PARA MUROS CORTINAS,

INCLUYE ELEMENTOS DE FIJACIÓN
DESCRIPCION:
Ventana de tipo muro cortina proyectante vertical con marco de aluminio, incluyen
soportes, selladores y todos los accesorios
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación de la estructura de aluminio, posteriormente instalar el vidrio.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.03.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

06.03.10.01 VIDRIO SIMPLE, SISTEMA MURO CORTINA E=8mm
DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos exteriores se
utilizara perfiles de aluminio como refuerzo los mismos que irán sujetos al muro de tabique
de forma horizontal y vertical, El espesor del vidrio a utilizar será de 8mm. De acuerdo a la
especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre el muro tabique.
METODO DE MEDICIÓN:

pág. 66
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 ‘’Año del Bicentenario del Perú: 200 años de
SOCIEDAD BENEFICIENCIA
Independencia’’
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.03.10.02 VIDRIO SIMPLE, SISTEMA PROYECTANTE - VENTANAS E=8mm

DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos interiores y
exteriores se utilizara perfiles de aluminio como refuerzo los mismos que irán sujetos al
muro de tabique de forma horizontal y vertical, El espesor del vidrio a utilizar será de 8mm.
De acuerdo a la especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre el muro tabique.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.03.10.03 VIDRIO SIMPLE, SOBRELUZ DE PUERTAS E=6mm

DESCRIPCION:
Se colocara de acuerdo al plano de detalles. Para la fijación a los vanos interiores y
exteriores se utilizara perfiles según el material de la puerta requerida, El espesor del vidrio
a utilizar será de 6mm. De acuerdo a la especificación de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende la instalación del vidrio sobre los perfiles instalados sobre la puerta.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en pies cuadrados (p2).

06.03.11 PINTURA
06.03.11.01 PINTURA EN CIELO RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y MUROS.
06.03.11.01.01 PRIMER NIVEL
06.03.11.01.01.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO
DESCRIPCION:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
de los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura para el tipo de elemento, y en el tipo de superficie que se
desea pintar, las cuales estarán con los materiales y la mano de obra necesaria para su
acabado final
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.

pág. 67
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METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.11.01.01.02 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.11.01.01.03 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.11.01.01.04 PINTURA LATEX EN VESTIDURA DE DERRAMES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.

pág. 68
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Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.11.01.01.05 PINTURA LATEX EN COLUMNAS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.11.01.01.06 PINTURA ESMALTE EN COLUMNAS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

pág. 69
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06.03.11.01.01.07 PINTURA LATEX EN VIGAS INTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies interiores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muro interiores, columnas y derrames, comprende los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.11.01.01.08 PINTURA ESMALTE EN VIGAS EXTERIORES

DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
06.03.11.01.02 AZOTEA
06.03.11.01.02.01 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES
DESCRIPCION:
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies exteriores de albañilería.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento
del material. Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será
protegido contra salpicaduras y manchas.

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A las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente sellador para
paredes blanco
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Comprende el trabajo de pintura en muros exteriores, columnas y derrames, incluyendo los
materiales y la mano de obra necesaria para su acabado final.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
06.03.11.01.02.02 PINTURA ESMALTE IMPERMEABILIZANTE EN
CANALETA DE CONCRETO
DESCRIPCION:
Las pinturas impermeabilizantes son productos desarrollados a partir de resinas acrílicas en
una base acuosa. Su composición se traduce en una capa translúcida que no afecta en la
calidad o color del material donde se emplea. Sus características permiten una absorción y
sellado efectivo en el muro en que se aplica, siendo un gran protector contra la humedad y
factores ambientales.
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies metálicas.
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Eliminar óxido mediante lijado manual o usando herramientas motrices.
• Para ambientes severos, se recomienda realizar preparación de superficie con chorro
abrasivo al grado comercial, según norma SSPC-SP6 como mínimo. Superficies con pintura
en mal estado
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Retirar con espátula la pintura mal adherida.
• Eliminar óxido y generar
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.03.11.02 PINTURA EN ESTRUCTURAS MÉTALICAS

06.03.11.02 .01 PINTURA GRISS ESMALTE EPOXÍCO

DESCRIPCION:
Las pinturas esmaltes son resistentes, lisas y con una dureza superior a la de las pinturas
plásticas convencionales
EXTENSIÓN DE TRABAJO.
Preparación de las Superficies:

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Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. En general se pintará todas
las superficies metálicas.
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Eliminar óxido mediante lijado manual o usando herramientas motrices.
• Para ambientes severos, se recomienda realizar preparación de superficie con chorro
abrasivo al grado comercial, según norma SSPC-SP6 como mínimo. Superficies con pintura
en mal estado
• Eliminar restos de grasa, combustible u otro contaminante, mediante lavado con agua y
detergente industrial bio degradable.
• Retirar con espátula la pintura mal adherida.
• Eliminar óxido y generar

METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).

06.04 OBRAS EXTERIORES

06.04.01 RAMPA PRINCIPAL

06.04.01.01 CARPINTERIA METALICA

06.04.01.01.01 BARANDILLA MÉTALICA INTERIOR DE ACERO
INOXIDABLE H=1.00m

DESCRIPCIÓN:
Comprende las barandas de tubo de 1 1/2” para la seguridad y comodidad en el desarrollo
de las rampas.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Los tubos de acero inoxidable irán anclados ya sea en la losa, rampas o por donde se
indican en los planos; una vez fijados estos elementos se procederá al anclaje mediante
elementos de unión entre los tubos.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.04.02 RAMPA DE SERVICIOS

06.04.02.01 CARPINTERIA METALICA

06.04.02.01.01 BARANDILLA MÉTALICA INTERIOR DE ACERO
INOXIDABLE H=1.00m

DESCRIPCIÓN:
Comprende las barandas de tubo de 1 1/2” para la seguridad y comodidad en el desarrollo
de las rampas.

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EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Los tubos de acero inoxidable irán anclados ya sea en la losa, rampas o por donde se
indican en los planos; una vez fijados estos elementos se procederá al anclaje mediante
elementos de unión entre los tubos.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros (m).

06.04.03 ESCALERA 01
06.04.03.01 PISOS DE CONCRETO
06.04.03.01.01 PISO DE CEMENTO PULIDO, COLOREADO Y
BRUÑADO DE COLOR ROJO
DESCRIPCIÓN

Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, y serán ejecutados sobre un terreno
debidamente compactado, el cual deberá estar seco y limpio.Será acabado pulido, sin bruña,
de resistencia fc = 175 kg/cm2, su acabado será de 1 cm. con mezcla 1:2 de cemento arena.
Además se añadirá ocre en una cantidad de 5% del peso del cemento de acabado.

EXTENSIÓN DE TRABAJO.-
Preparación de la superficie: Antes de proceder al vaciado se apisonara bien, dejando
nivelado el terreno; se mojara abundantemente el terreno. Se ejecutara de acuerdo a los
niveles señalados en los planos.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejará reposar la base un tiempo de 60 minutos y para
planchar la segunda capa se, dejará reposar un tiempo no mayor de 30 minutos. La
superficie de acabado se asentará primero, con paleta de madera y se terminará con plancha
de metal, a fin de tener un acabado pulido. Será conveniente dejar con cierta
aspereza el piso. La superficie del piso se someterá a un curado con cubierta y agua
abundante durante los tres días siguientes a su vaciado. Posteriormente y durante los 19 días
siguientes deberá seguir recibiendo continuamente agua..

METODO DE MEDICIÓN
Metro cuadrado (M2).
06.04.04 ESCALERA 02
06.04.04.01 PISOS DE CONCRETO
06.04.04.01.01 PISO DE CEMENTO PULIDO, COLOREADO Y
BRUÑADO DE COLOR ROJO
DESCRIPCIÓN

Se ejecutarán en los lugares indicados en los planos, y serán ejecutados sobre un terreno
debidamente compactado, el cual deberá estar seco y limpio.Será acabado pulido, sin bruña,
de resistencia fc = 175 kg/cm2, su acabado será de 1 cm. con mezcla 1:2 de cemento arena.
Además se añadirá ocre en una cantidad de 5% del peso del cemento de acabado.

EXTENSIÓN DE TRABAJO.-

pág. 73
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Preparación de la superficie: Antes de proceder al vaciado se apisonara bien, dejando

nivelado el terreno; se mojara abundantemente el terreno. Se ejecutara de acuerdo a los
niveles señalados en los planos.
Antes de aplicar la segunda capa, se dejará reposar la base un tiempo de 60 minutos y para
planchar la segunda capa se, dejará reposar un tiempo no mayor de 30 minutos. La
superficie de acabado se asentará primero, con paleta de madera y se terminará con plancha
de metal, a fin de tener un acabado pulido. Será conveniente dejar con cierta
aspereza el piso. La superficie del piso se someterá a un curado con cubierta y agua
abundante durante los tres días siguientes a su vaciado. Posteriormente y durante los 19 días
siguientes deberá seguir recibiendo continuamente agua..

METODO DE MEDICIÓN
Metro cuadrado (M2).

06.04.05 JARDIN 03

06.04.05.01 ÁREAS VERDES Y JARDINERIA

06.04.05.01.01 TRABAJOS DE JARDINERIA
06.04.05.01.01.01 PREPARACIÓN DE TERRENO DE CULTIVO
DESCRIPCIÓN:
Consistirá donde el suelo debe estar bien preparado con suelo agrícola bien removido,
incorporando abono orgánico y fertilizante químicos de acuerdo a las necesidades
nutricionales de este cultivo.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se iniciará con la preparación del terreno de toda la superficie a sembrar.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cúbicos (m3).
06.04.05.01.01.02 SEMBRADO DE GRASS
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de grass en área verde cuya ubicación se
especifica en los planos. El objetivo es la reforestación de los espacios utilizados como
plaza, parque, etc.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con la siembra de grass.
METODO DE MEDICION
Para la partida, la unidad de medida será los metros cuadrados (m2).
06.04.05.01.01.03 SEMBRADO DE ESPECIES FLORARES
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de arbustos, árboles y flores en área verde
cuya ubicación se especifica en los planos. El objetivo es reconformación y sembrado para
devolver cualidades paisajísticas al medio, y generar la estabilidad del terreno con los
árboles y arbustos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con el sembrado de árboles y flores.
METODO DE MEDICION

pág. 74
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Para la partida, la unidad de medida será la unidad (und).

06.04.06 JARDIN 04

06.04.06.01 ÁREAS VERDES Y JARDINERIA

06.04.06.01.01 TRABAJOS DE JARDINERIA
06.04.06.01.01.01 PREPARACIÓN DE TERRENO DE CULTIVO
DESCRIPCIÓN:
Consistirá donde el suelo debe estar bien preparado con suelo agrícola bien removido,
incorporando abono orgánico y fertilizante químicos de acuerdo a las necesidades
nutricionales de este cultivo.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se iniciará con la preparación del terreno de toda la superficie a sembrar.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cúbicos (m3).
06.04.06.01.01.02 SEMBRADO DE GRASS
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de grass en área verde cuya ubicación se
especifica en los planos. El objetivo es la reforestación de los espacios utilizados como
plaza, parque, etc.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con la siembra de grass.
METODO DE MEDICION
Para la partida, la unidad de medida será los metros cuadrados (m2).
06.04.06.01.01.03 SEMBRADO DE ARBOLES ORNAMENTALES
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de arbustos y árboles cuya ubicación se
especifica en los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con el sembrado de árboles.
METODO DE MEDICION
Para la partida, la unidad de medida será la unidad (und).
06.04.06.01.01.04 SEMBRADO DE ESPECIES FLORARES
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de arbustos y flores en área verde cuya
ubicación se especifica en los planos. El objetivo es reconformación y sembrado para
devolver cualidades paisajísticas al medio, y generar la estabilidad del terreno con los
árboles y arbustos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con el sembrado de árbustos y flores.
METODO DE MEDICION
Para la partida, la unidad de medida será la unidad (und).

06.04.07 JARDIN 05

pág. 75
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06.04.07.01 ÁREAS VERDES Y JARDINERIA

06.04.07.01.01 TRABAJOS DE JARDINERIA
06.04.07.01.01.01 PREPARACIÓN DE TERRENO DE CULTIVO
DESCRIPCIÓN:
Consistirá donde el suelo debe estar bien preparado con suelo agrícola bien removido,
incorporando abono orgánico y fertilizante químicos de acuerdo a las necesidades
nutricionales de este cultivo.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se iniciará con la preparación del terreno de toda la superficie a sembrar.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cúbicos (m3).
06.04.07.01.01.02 SEMBRADO DE GRASS
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de grass en área verde cuya ubicación se
especifica en los planos. El objetivo es la reforestación de los espacios utilizados como
plaza, parque, etc.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con la siembra de grass.
METODO DE MEDICION
Para la partida, la unidad de medida será los metros cuadrados (m2).
06.04.07.01.01.03 SEMBRADO DE ARBOLES ORNAMENTALES
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de arbustos y árboles cuya ubicación se
especifica en los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con el sembrado de árboles.
METODO DE MEDICION
Para la partida, la unidad de medida será la unidad (und).
06.04.07.01.01.04 SEMBRADO DE ESPECIES FLORARES
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de arbustos y flores en área verde cuya
ubicación se especifica en los planos. El objetivo es reconformación y sembrado para
devolver cualidades paisajísticas al medio, y generar la estabilidad del terreno con los
árboles y arbustos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con el sembrado de árbustos y flores.
METODO DE MEDICION
Para la partida, la unidad de medida será la unidad (und).

06.04.08 JARDIN 06

06.04.08.01 ÁREAS VERDES Y JARDINERIA

06.04.08.01.01 TRABAJOS DE JARDINERIA
06.04.08.01.01.01 PREPARACIÓN DE TERRENO DE CULTIVO
DESCRIPCIÓN:

pág. 76
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Consistirá donde el suelo debe estar bien preparado con suelo agrícola bien removido,
incorporando abono orgánico y fertilizante químicos de acuerdo a las necesidades
nutricionales de este cultivo.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Se iniciará con la preparación del terreno de toda la superficie a sembrar.
METODO DE MEDICIÓN:
Su unidad de medida será en metros cúbicos (m3).
06.04.08.01.01.02 SEMBRADO DE GRASS
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de grass en área verde cuya ubicación se
especifica en los planos. El objetivo es la reforestación de los espacios utilizados como
plaza, parque, etc.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con la siembra de grass.
METODO DE MEDICION
Para la partida, la unidad de medida será los metros cuadrados (m2).
06.04.08.01.01.03 SEMBRADO DE ARBOLES ORNAMENTALES
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de arbustos y árboles cuya ubicación se
especifica en los planos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con el sembrado de árboles.
METODO DE MEDICION
Para la partida, la unidad de medida será la unidad (und).
06.04.08.01.01.04 SEMBRADO DE ESPECIES FLORARES
DESCRIPCIÓN
La presente partida corresponde al sembrado de arbustos y flores en área verde cuya
ubicación se especifica en los planos. El objetivo es reconformación y sembrado para
devolver cualidades paisajísticas al medio, y generar la estabilidad del terreno con los
árboles y arbustos.
EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Previo la preparación de terreno se iniciará con el sembrado de árbustos y flores.
METODO DE MEDICION
Para la partida, la unidad de medida será la unidad (und).

pág. 77
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