Jr.

LE
ONID
6 S
Calle OLIVO
. LOS

16.95
PSJE
29 6

AS Y
14.10
LOTE 14
28 7 15
29.64

OBAHRIA. 27 8
11
12
13
14

E C
26 9 10
9 8
7

20 DOUNI ue Nº
1
25 6
Parq 10
5 25
4 26

MZ. A
24
3
2

ERO
11 1 27
28

F TOR
23 29
12
30
31
32

LA VIC
22
1
13 33
34
21 35
14 36

S DE
2 38 37
20

ROE
15
8 8.00

VI
19 8.00

JR.HE
16 8.00
8.00
Usos 7 o.u. 8.00
Otros
18
RIA
8.00

AV. PACHACUTEC
. 8.00
O.U
CTO
A

23.4
6 8.00 28

23.5
17
LA VI
8.00

C
27

ALVIU.H.

23.6
8.00

1
unal
26

23.7

4
o.u. 8.00
ES DE
25

23.9
l com

6
5 loca 8.00 24

24.05

9
ERO
1 23

24.18

2
E1 B
22 8.00
JR.H

24.31
PAC
4 21 8.00

24.44
1 2 20

24.57
8.00

CL CALL 5
19

AGAIRC

24.70
28 8.00

Calle
3 3 18 8.00

V = VEREDA
2 8.00
8.00

22.5
27

CA
4 8.00

22.50
34 3 8
8.00

22.50

0
8.00 9

22.50
JR.M
26 5 8.00 10

22.5
RIA
33 4

AC
11

22.5
12

NCO

22.5
VICTO

0
B
25 6 13

22.50
32

J = JARDIN

0
5 14 8.00

22.50

0
15 8.00

22.50
24 7 16 8.00

22.50
C
6

E LA
31 8.00

ARIA
17
8.00
23 8.00

. MA
8

CALL

CAP
7 8.00

19
30
8.00

C = CANALETA
8.00
22 8.00 8.00
29 8 9 8.00
8.00
8.00

N
21 8.00

JR

22.18
28 9 10 8.00

JR.J

22.17
O M
8.00 22

22.1
B = BERMA

Jr. LE
20 21
24.00

22.1
16.88
27 11 20

22.1
10

6
D
19

22.1

5
19 18

22.13

4
26 12
11 17B

4
8.00

ELG
3.21 18 8.00

NCO
17A

22.10
25 12 13 8.00

P = PISTA
8.00

8.00
17 8.00
14

.25
8.00

LIMITE DE COLEGIO

LIMITE DE COLEGIO
Area
Reservada 24 13

13
ORG

22.17
AR

22.16
16 24.00 7.50

ONID
13.78

8.00
10

22.15
23

.70
14 8.50

.72
11

22.14
72

33
AZ
15 12

22.14
HREMDOLA.NEGI 13

.25

22.1
22

ATORCIVNUEAHCA. ALLE LA P
15 14

13

22.10
8.00
24.34 15

22.1

3
16 8.00
21

Jr. C
16 8.00

1
A
1 8.00

2
7.2
8.00

8.00
20 17 8.00

3.64
30.05

G ALGUIDLE
2 8.00

AS Y
8.00

M
4
19

E NA

8.00 4
Calle
3

8.00
20 8.00

19.6
Area de Riesgo 29.97 8.00
18 8.00
4 8.00

A
19
8.00

18

8.00

8.00
8.00

22.6
JR.
29.90
5 8.00

22.6
18

E
24

18.03

22.63
8.00

9
1 23

22.61

6
22

8.00

ERO
6

8.00

22.58
27.01
17 21

22.55
29.82

SAR
2 20

22.53
ORJGEHA.
7 19

22.50
51
16
18 8.00

3.

8.00

8.00
8.00

JAR

5.97
29.84 29.74 22 3 15 8 8.00
8.00
8.00
21 8.00

8.00

8.00

8.00
4 14 9 8.00

22.84
VI
29.76 29.66

SOQUCI
11

22.77
13
12
20 5

22.6
8.00

8.00

8.00

22.55
B
29.68 29.58 15

22.47
12

2
22.4
VALL
17

AU
6
RA) 8.00

8.00

8.00

0
19

8.00
RIVE

KOK
ID
29.60 29.50

RTO
7

AVEN
o.u. 8.00

V J C B P J P B C J V ALBE 18 8.00

8.00

8.00
E.

8.00
2 2 11 10
(PSJ
29.5 29.4

17
8.61 8

PSJE

8.00

8.00
29.34 9
29.44
16.68 10

A
8.34
11
12

8.00
29.36 8.34

EJO
17

ALLY
13

J A UNIO

. VIRG
8.24

30.00
14

29.2
8.49 15
16

6
27.77
1.20 1.30 .65 1.00 5.00 3.00 5.00 1.00 .65 1.30 1.20 ID

27.03
AVEN

26.2
25.54
EN

9
8.61

24.8
I

0
8.35
16.70
8.35

DE
8.35
8.35
8.35

21.31

LOUR
L

DES
SECCION A-A
(O.U.) 57.95

ESCALA: 1/250
A
B

50.95
SISEA
Jr. MA

8.75
50.95
20.40

7.42
(Z. R.)
Parque Nº 1 20.00

8.80
8.80
20.00

8.80
8.80
56.95

20.00

8.80
8.80
52,61
20.00
1

8.80
13

54,45
1,869.27 20.00

8.80
CAL
20.00

Ca. LU
CA. ANTIGUA A
B

8.00
20.00

DAS

CAL
14

30.0
R
C

8.00
UCA
35,45

20.00

A
2-A
YARINACOCHA ES SC

IS BA
LE
390.23
OR

11,00

8.00
LAS FL A. LA
35,50

29.2
. C
15 PSJE

LE L
CL

8.00
NCH
Jr. L
V = VEREDA A

POM

8.00
42,25
2

ERO
D ANU.H.

42,25
O
16 J = JARDIN 1,524.80

OS A

RO
S CA
DOSUNHIA. C
6
LES
MARI
C

SI
C = CANALETA

ARR
ROSA

JR. J
36,68

S
JE. LO
SERV.
ALESm2 50,18

20.00
PAZLPOR
COMUN
: 226.40
AREA

PS 13,50
3

PSJE

STA
B = BERMA

N
1007.90

20.00
G ASNTURB.

OSA
50.61

GEL

19.30
. LAS
50.61

P = PISTA

UAN

ÑOS
3-A

LIMITE DE COLEGIO

LIMITE DE COLEGIO
E F ZBAETRI

BRIS
S
E

PER
AS
S
PLANO DE LOCALIZACIÓN

EZ
ESCALA 1: 5000

8.35 V J C B P P B C J V

1.50 3.02 .65 1.20 5.00 5.00 1.20 .65 3.02 1.50

22.74
ZONIFICACION: C-I
SECCION B-B
ESCALA: 1/250
DEPARTAMENTO: UCAYALI

PROVINCIA: CORONEL PORTILLO

DISTRO: YARINACOCHA

PLANO DE UBICACIÓN CIUDAD: PUCALLPA

ESCALA 1: 500
B

MANZANA: A
57.95
LOTE: 14
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ACABADOS AV : UNION - JR. LEONIDAS YEROVI
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO MUROS Y PUERTAS Y REVES INST. ELECT.
TECHOS PISOS BAÑOS
COLUMNAS VENTANAS TIMIENTOS Y SANITAR.
ZONIFICACION CI VIVIENDA UNIFAMILIAR DESCRIPCION

USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES R1-R2-R4;C1,C2,lR-1,E1 al E3,H3,OU (RDM-R4).

1 2 3 4 5 6 7
C C H F F E F
1° PISOS. (s/.302.46) (s/.163.81) (s/.20.88) (s/.54.54) (s/.75.08) (s/.18.56) (s/.33.72)
DENSIDAD NETA 1,300 Hab/Ha 122.76 Hab/Ha
C F H F F E F
90.00m2 (Vivienda Unifamiliar)120.00m2(Vivienda 2° PISOS.
AREA DE LOTE NORMATIVO 407.300 m2 (s/.302.46) (s/.47.81) (s/.20.88) (s/.54.54) (s/.75.08) (s/.18.56) (s/.33.72)
Multifamiliar)450.00m2(Conjunto Residencial)
FRENTE DE LOTE NORMATIVO 6.00 ml. 15.15 ml. - 15.50 ml CUADRO DE AREAS (m2)
2.10 para vivienda unifamiliar y bifamiliar,2.80 para
COEFICIENTE DE EDIFICACION (MAXICO) 0.66 PISOS/ NIVELES Nueva (*) Existente Demolicion (**) Ampliacion Remodelación (***) SUB-TOTAL
vivienda multifamiliar y 3.5 para conjunto residencial
%. MIN. DE AREA LIBRE 30% del Area de Lote 34% PRIMER NIVEL 274.39 m2 274.39 m2

ALTURA PERMISIBLE 10.00ml, 16.00ml. y 19.00ml. 7.59 SEGUNDO NIVEL 257.64 m2 257.64 m2 LOCAL - HOSPEDAJE
03 pisos (Unifamiliar, Multifamiliar), 04 pisos
N° DE PISOS 1º , 2° Pisos . TERCER NIVEL 257.64 m2 257.64 m2
(Vivienda Unifamiliar, bifamiliar)
RETIRO FRONTAL No exigible ----- (****)

VOLADO (maximo sobre la vereda pub.) 0.50ml. 0.50 AREA PARCIAL 789.67 m2 789.67 m2
- Departamento: Ucayali Sr. VERITA CORAL DE DIAZ
- Provincia: Coronel Portillo
OCHAVOS (solo para terrenos en esquina) 3.00ML Minimo ----- AREA TECHADA TOTAL 789.67 m2 - Distrito: Yarinacocha
- Lugar: Av. Union con Jr. UBICACION Y LOCALIZACION
ALINEAMIENTO DE FACHADA Respetar alineamiento Respecto al Limite de Propiedad del 1º Piso y Seccion Se Respetan aliniamiento AREA DEL TERRENO 250.64 m2 Leonidas Yerovi

ESTACIONAMIENTO
01Estac/04 Dptos (Multifamiliar);01 Estac/Vivienda( centro urbano)En
expansion urbana no se requiere dentro del lote
----- AREA LIBRE (0.06)% 17.87 m2 JUNIO: 2023 1/50 ARQUITECTURA UL-01