PROYECTAR LA CIUDAD

Capítulo 4

• La producción del tejido urbano se basa en la subdivisión del suelo en parcelas y la creación
de vías para darles servicio.

• Las manzanas surgen como resultado de la combinación de las parcelas y las calles.

• Las dimensiones de las manzanas y parcelas dependen del contexto cultural y la localización.

• Las manzanas rectangulares permiten una racionalización del tejido y economía de vías,
mientras que las cuadradas facilitan las manipulaciones geométricas.

• La diferenciación de los lados de la manzana permite tipos de edificación y densidades

diferentes.

• El giro del parcelario en la cabecera de la manzana conlleva tipos de edificios relacionados

con la vía principal.

• El corazón de la manzana generalmente está menos edificado y ocupado por jardines y

patios.

• La manzana moderna puede adoptar formas dispersas o unificadas alrededor de un patio.

• La manzana racional permite la integración de diferentes tipos de edificación y funciones.

• La manzana se inscribe en una retícula urbana y territorial que permite diferentes escalas.

• Las manzanas cuadradas facilitan las manipulaciones geométricas, pero requieren pasajes
internos para densificar.

• La estructura parcelaria es fundamental para la creación del tejido urbano. Depende de la

subdivisión del suelo en parcelas y de la red viaria.

• La manzana es la unidad básica del tejido urbano, resultado de la intersección de las calles y
parcelas. No es un bloque homogéneo sino la suma de parcelas.

• La profundidad de las parcelas depende de la cultura y localización, entre 25 a 40 m es

adecuado para barrios centrales.

• El corazón de la manzana generalmente está menos edificado. Se presta a diferentes tipos de

construcción y actividades.

• Existen manzanas modernas de diferentes tipos: fragmentadas, alrededor de un patio,

bloque único, etc.
 • La manzana racional permite integrar diferentes tipos de edificación y funciones al tejido
urbano gracias a su estructura parcelaria adaptable.

• Las manzanas cuadradas y rectangulares tienen ventajas y desventajas. Depende de la

cultura y proyecto.

• La malla de manzanas permite insertar diferentes densidades y funciones al tejido urbano.

Capítulo 5

• Los trazados son estructuras que perduran en el tiempo y dan forma a la ciudad. Pueden
basarse en:

- La continuidad de vías y redes existentes.

- El relieve y la orientación del terreno.
- La estructura parcelaria rural.
- El paisaje de la energía (líneas eléctricas, depósitos de agua, etc).

• Los trazados primarios deben considerar:

- Cartografía actualizada.
- Trazado de vías primarias y secundarias.
- Secciones de las vías.
- Plano de espacios públicos.
- Representaciones gráficas.
- Datos sobre terrenos.
- Planos normativos.

• Los monumentos y el tejido urbano son importantes para:

- Dar escala a las cosas.

- Jalonar recorridos.
- Crear ejes simbólicos.
- Permitir diferentes percepciones del espacio urbano.

• La producción del tejido urbano se basa en la subdivisión del suelo en parcelas y la creación
de vías para darles servicio.

• Las manzanas surgen como resultado de la combinación de las parcelas y las calles.

• Las dimensiones de las manzanas y parcelas dependen del contexto cultural y la localización.

• Las manzanas rectangulares permiten una racionalización del tejido y economía de vías,
mientras que las cuadradas facilitan las manipulaciones geométricas.
• La diferenciación de los lados de la manzana permite tipos de edificación y densidades
diferentes.

• El giro del parcelario en la cabecera de la manzana conlleva tipos de edificios relacionados

con la vía principal.

• El corazón de la manzana generalmente está menos edificado y ocupado por jardines y

patios.

• La manzana moderna puede adoptar formas dispersas o unificadas alrededor de un patio.

• La manzana racional permite la integración de diferentes tipos de edificación y funciones.

• La manzana se inscribe en una retícula urbana y territorial que permite diferentes escalas.

• Las manzanas cuadradas facilitan las manipulaciones geométricas, pero requieren pasajes
internos para densificar.