TÉRMINOS DE REFERENCIA

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE DESMOTAJE E INSTALACIÓN DE

FALSO CIELORRASO Y SELLADO DE COBERTURA A TODO COSTO DEL
AUDITORIO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ORCOTUNA –
CONCEPCION JUNIN

1. DENOMINACION DE LA OBRA:
“ADQUISICIÓN DE EQUIPAMIENTO DE AMBIENTE DE BIENESTAR Y
SERVICIOS GENERALES Y MOBILIARIO DE AMBIENTES DE BIENESTAR Y
SERVICIOS GENERALES: REPARACIÓN DE AMBIENTE DE GESTIÓN
ADMINISTRATIVA; EN EL(LA) LOCAL MUNICIPAL DEL DISTRITO DE
ORCOTUNA, PROVINCIA CONCEPCIÓN, DEPARTAMENTO JUNÍN” – CUI N°
2596716.

2. INTRODUCCIÓN
La Municipalidad Distrital de Orcotuna – Concepción – Junín, con domicilio legal
en la Jr. Lima N° 100 (Arco de bienvenida, ingreso a Orcotuna) Orcotuna-
Concepción -Junín, para el ejercicio fiscal 2023, ha programado la ejecución de
la OBRA: “ADQUISICIÓN DE EQUIPAMIENTO DE AMBIENTE DE
BIENESTAR Y SERVICIOS GENERALES Y MOBILIARIO DE AMBIENTES DE
BIENESTAR Y SERVICIOS GENERALES: REPARACIÓN DE AMBIENTE DE
GESTIÓN ADMINISTRATIVA; EN EL(LA) LOCAL MUNICIPAL DEL DISTRITO
DE ORCOTUNA, PROVINCIA CONCEPCIÓN, DEPARTAMENTO JUNÍN, que
permita efectuar un adecuado servicio para la obra.

3. OBJETO
El objeto de la contratación: SERVICIO DE DESMOTAJE E INSTALACIÓN DE
FALSO CIELORRASO Y SELLADO DE COBERTURA A TODO COSTO
AUDITORIO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ORCOTUNA –
CONCEPCION JUNIN para la obra: “ADQUISICIÓN DE EQUIPAMIENTO DE
AMBIENTE DE BIENESTAR Y SERVICIOS GENERALES Y MOBILIARIO DE
AMBIENTES DE BIENESTAR Y SERVICIOS GENERALES: REPARACIÓN DE
AMBIENTE DE GESTIÓN ADMINISTRATIVA; EN EL(LA) LOCAL MUNICIPAL
DEL DISTRITO DE ORCOTUNA, PROVINCIA CONCEPCIÓN,
DEPARTAMENTO JUNÍN”.

4. SERVICIOS A PRESTAR
SERVICIO DE DESMOTAJE E INSTALACIÓN DE FALSO CIELORRASO Y
SELLADO DE COBERTURA A TODO COSTO AUDITORIO DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ORCOTUNA – CONCEPCION JUNIN.
5. DISPONIBILIDAD DE EQUIPOS-HERRAMIENTAS Y PERSONAL
El participante deberá contar con todos los equipos y herramientas para poder
realizar sus actividades.

6. CONSIDERACIONES GENERALES
Descripción y cantidad:

DESCRIPCION: CANTIDAD
Instalación de baldosas 93.6 m2
Sellado de cobertura 184.68 ml

Condiciones Adicionales:
El servicio incluye la mano de obra calificada, para el cumplimiento del servicio
requerido, de acuerdo a las indicaciones del ingeniero residente, supervisor de
obra o inspector de obra. De ser el caso que la mano de obra no cumpla con los
rendimientos requeridos, será materia de observación para el cambio
respectivo.

El proveedor será el responsable del traslado, acopio y guardado en el

almacén, de los insumos y herramientas a utilizar en los puntos dentro de la
obra donde se realizará los trabajos de instalaciones eléctricas.

El proveedor es responsable de los trabajos realizados, por tanto; será el

encargado de corregir o absolver las observaciones en caso de deficiencias
encontradas durante el monitoreo y supervisión de los trabajos encomendados
por parte de la parte técnica de la obra (residente y supervisor).

El proveedor será responsable de cualquier perdida de material o herramienta

que su personal no haya guardado en el almacén de la obra.
Para el presente servicio, la Entidad se compromete a efectuar la entrega del
terreno donde se efectué el servicio.

La Entidad no brindara ningún tipo de mano de obra calificada o no calificada

para la prestación de servicio.

El contratista deberá proveer del personal, las herramientas y equipos

adecuados y necesarios para la ejecución del servicio con las características
para cumplir con las especificaciones técnicas del Expediente, garantizando el
buen acabado y durabilidad de los trabajos requeridos. Asimismo, comprenderá
actividades de conservación del medio ambiente y limpieza general del área
donde desarrollará el servicio.
 El proveedor está obligado a cumplir con lo siguiente:
 La Ley de Salud y Seguridad en el Trabajo vigente, para su personal que
laborará durante la ejecución del servicio, siendo indispensable el uso del
equipo de protección personal (EPP) e indumentaria adecuada, que el
contratista deberá proveer a su personal a su cargo y será responsable de
cualquier accidente al personal a su cargo.
 Adoptará las medidas de seguridad necesarias en el entorno o perímetro,
áreas de tránsito, cercado y delimitando las zonas de trabajo, que eviten
accidentes con el personal de obra y terceros (transeúntes, vehículos etc.)
durante la ejecución del servicio.
 Será responsable de todo daño que pudiera ocasionar el personal a su
cargo tercero, originadas por malas prácticas durante la ejecución del
servicio.
 Asumir los costos de vigilancia y seguridad que resulten indispensable para
el cumplimiento del servicio en el plazo establecido.
 Deberá proveer de epps y medidas de protección para evitar el contagio del
Covid-19 a todo el personal a su cargo.
 Deberá tomar las medidas preventivas el servicio, el proveedor deberá
limpiar y remover todos los materiales sobrantes que ya no son necesarios,
desmonte y trabajo temporales de cualquier clase y dejar la zona de donde
se ejecutó el servicio limpia y libre de todo lo que haya sido necesario para
el cumplimiento del servicio, a satisfacción del residente, supervisor y/o
inspector de obra.

7. ASPECTOS DE CALIDAD.

INICIO DE TRABAJOS

El contratista deberá comunicar con suficiente anticipación al Residente de

Obra el comienzo de cualquier trabajo y el sistema de ejecución previsto.
Los formatos, procedimientos, plan de puntos de inspección y otros
documentos serán elaborados de acuerdo al alcance y la calidad del
producto contratado, previamente deberán serán aprobados al inicio de sus
actividades. El contratista deberá asignar personal técnico calificado y
especializado en campo en las tareas encomendadas. El contratista deberá
presentar los CVs del personal para revisión y aprobación. El contratista es
responsable por la calidad de sus trabajos. El contratista será responsable
de asumir cualquier reproceso y/o reparación por trabajos deficientes que
se presenten durante la ejecución de sus trabajos. Tendrá la obligación de
levantar todas las observaciones indicadas por el Residente de Obra e
Inspector, que se deban a los defectos inherentes de sus propias
actividades. Los costos que impliquen dichas reparaciones o reprocesos
serán asumidos en su totalidad por el Subcontratista y no serán motivos de
 ampliación de plazo. Todas las pruebas y mediciones que se requieran
estarán a cargo del contratista, estos se deberán realizar de acuerdo con
las especificaciones técnicas del proyecto y normas vigentes en
coordinación con el residente de Obra.

CALIDAD DE LOS MATERIALES

Todos los materiales deberán cumplir con las características técnicas
exigidas en las especificaciones técnicas del proyecto y de la oferta
adjudicada. El contratista comunicará al Residente de Obra el ingreso de
materiales, remitirá las hojas técnicas, certificados de materiales y muestras
de las baldosas de ser el caso, perfiles del sistema de suspensión de un
solo fabricante para aprobación del producto, estas deberán ser conforme a
las especificaciones técnicas. Todo material defectuoso que ingresen al
Proyecto será rechazado y deberán garantizar su cambio oportunamente.
El contratista debe asegurarse que la totalidad del suministro de las
baldosas y perfiles sean solo de una fuente y lote producción. Se debe
tener especial cuidado en manipular las cajas durante la descarga para
evitar desprender los bordes o dañarlos de cualquier forma. El contratista
no podrá desechar materiales ni retirarlos para fines distintos a los del
contrato, sin la autorización previa del Residente de Obra.

ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

La instalación del falso cielo deberá estar nivelada y de apariencia
presentable. La aceptación de parte del trabajo por el Residente de Obra e
Inspector no releva al contratista de su responsabilidad de corregir
probables errores que puedan ser descubiertos durante el trabajo y de
asumir sus costos asociados que impliquen reparaciones o reprocesos,
serán asumidos en su totalidad por el contratista y no serán motivos de
ampliación de plazo. Al término del servicio, el contratista deberá entregar
un informe de cierre, donde se muestre todos los procedimientos realizados
y los datos obtenidos.

ASPECTOS DE RR.HH
Para el inicio de las actividades en obra, el contratista deberá presentar la
siguiente información de sus trabajadores:
 Listado de Personal Actualizado.

8. DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS.

7.1. FALSO CIELORRASO

Esta partida comprende los trabajos de suministro e instalación de falso
cielorraso de baldosas de fibra mineral de 0.60 x 0.60 cm de espesor de 12
mm color blanco, con un sistema de suspensión utilizando perfiles de auto
ensamble y suspensores de alambre galvanizado N° 16.
BALDOSAS DE FIBRA MINERAL
Baldosas de fibra mineral dimensiones de 0.60 x 0.60 cm espesor de 12
mm color blanco.

SISTEMA DE SUSPENSIÓN
Para la colocación de las baldosas se utilizarán perfiles de aluminio y de
suspensión estarán con alambre galvanizado N° 16.

Se utilizará Suspensión Tee principal 15/16 3.66, Suspensión Tee

secundaria 15/16 1.22 m, Suspensión Tee terciaria 15/16 0.61 m, clavos de
1”, fulimante calibre 22 y tensor de alambre galvanizado N° 16.

PROCESO CONSTRUCTIVO
Nivelación y trazado
Se marcará sobre el muro o tabique la altura deseada, se trasladará esta
altura a todo el perímetro trazando una línea continua con cordel.

Colocación de perfiles perimetrales

Coloque los perfiles perimetrales L sobre el muro o tabiquería fijándolos
cada 30 cm con el elemento adecuado sobre el material con clavos de 1” de
manera que el borde inferior del perfil coincida con la línea guía.

Modulación de la estructura
Adapte la modulación de la estructura a las medidas del reciento. Las
baldosas deberán quedar en el perímetro y preferentemente en forma
simétrica.
La separación entre principales y secundarias estará dada en función de la
disposición elegida para el cielorraso.
Marque sobre los perfiles perimetrales la ubicación de los principales y
secundarios. Instale dos cordeles a escuadra que sirvan de referencia para
el armado de la estructura.

Colocación de los elementos de suspensión

Cuelgue las varillas con alambre galvanizado N° 16 del largo acorde al nivel
elegido, con una separación de 0.90 cm.

Colocación de perfiles principales

Se cortará a escuadra el extremo de los perfiles principales de manera que
las perforaciones para conectar perfiles secundarios coincidan con las
modulaciones previstas. Ubique los perfiles principales colgándose de los
elementos de suspensión. De ser necesarios unir perfiles principales.

Colocación de perfiles secundarios y terciarios

 Instale los perfiles secundarios insertando los cabezales diseñados para
este fin en las ranuras correspondientes del perfil principal. Verifique y
corrija el nivel de alineación de los perfiles principales de ser necesario.

Instalación de baldosas
Utilizando guantes y manos limpias incline cuidadosamente las baldosas,
hágalas pasar a través de las aberturas y luego déjelas descender hasta
que se apoyen en todo su perímetro sobre la estructura. Colque primero las
baldosas y luego las recortadas de ser el caso.

Para cortar las baldosas utilice una cuchilla y escuadra metálica. Corte con
la cuchilla por la cara vista hasta la mitad del espesor de la baldosa. Luego
quiébrela haciendo presión en ambos lados del corte. Obtendrá un canto
recto y bien acabado. En el caso de requerir realizar cortes irregulares
utilice hoja de sierra.

Para perforaciones de instalación de artefactos eléctricos de diferentes

medidas utilice algunas de las siguientes herramientas: caladora, hoja de
sierra, escofina de perforado, cuchilla o sierra de copa.

7.2. SELLADO DE COBERTURA DE PLANCHAS DE FIBROCEMENTO TIPO

TEJA ANDINA
Comprende todos los trabajos de sellado a fin de evitar filtraciones en
coberturas de tejas u otros materiales.
Preparación
La superficie de la junta debe estar limpia, seca y libre de polvo. Eliminar
todas las partículas sueltas: Las superficies deben estar sanas, limpias y
secas. Todos los agentes desmoldantes, impermeabilizaciones, polvo,
mortero suelto, pintura, u otros acabados deben eliminarse.

Procedimiento de ejecución
Eliminar todas las partículas sueltas. Los sellantes elásticos deben
adherirse solo a dos caras de las juntas para poder desempeñarse
adecuadamente.

Limpieza, encintado y preparación

La superficie ya debe estar limpia y seca. Encintar los labios de la junta y
las áreas sobre las que no debe caer el sellante. Tomar una pequeña
cantidad del sellante seleccionado y cerrar inmediatamente su envase
original. Aplicar dejarlo evaporar por lo menos durante 30 minutos. Es
importante que el sellante rellene toda la cavidad de la junta y tenga
contacto efectivo con todas las superficies. Si la junta no queda
correctamente sellada habrá problemas de adherencia o de desempeño
mecánico.
9. VALOR DEL SERVICIO

El servicio es por la suma total de S/. 22,487.50 (Veintidós mil cuatrocientos

ochenta y siete con 50/100 soles), el cual incluye todos los impuestos y
cualquier otro concepto que pueda tener incidencia sobre el costo del servicio.

FORMA DE PAGO:
La Entidad realizara el pago de la contraprestación pactada a favor del
contratista con un (01) PAGO UNICO.

Para efectos del pago de las contraprestaciones ejecutadas por el contratista,

deberá contar con la siguiente documentación:

 Informe de actividades sustentadas los trabajos realizados en el plazo

ofertado (informe técnico de la ejecución del servicio suscritos en señal de
conformidad por el ejecutor, panel fotográfico con fotografías fechadas y
descritas, etc.)
 Comprobante de Pago
 Copia de la Orden de Servicio
 Informe del Proveedor de haber prestado el servicio
 Panel Fotográfico Mínimo 20 fotos.
 Carta de autorización de cuenta bancaria y cuenta de detracción (de
corresponder)

La Conformidad del servicio brindado será otorgada por el Residente de Obra

aprobado por el supervisor de la obra y/o inspector de obra y por el responsable
del área usuaria (Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano), para el cual
se deberá determinar si la prestación ha sido cabalmente cumplida.
Asimismo, la conformidad deberá precisar las penalidades que correspondan,
por omisión retaso o incumplimiento del Termino de Referencia (TDR) del
servicio.

El pago por el servicio se realizará previa conformidad de Residencia de Obra,

Supervisión de Obra, y /o inspector de obra y por el responsable del área
usuaria (Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano)

10. PLAZO
El plazo de servicio será de catorce 14 días calendario contados a partir de la
notificación de la Orden de Servicio.

11. PENALIDAD DEL SERVICIO

Se realizará el cobro de la penalidad por retrasó injustificado de contratista en la
ejecución del servicio en conformidad al Articulo N° 162 del Reglamento de la
Ley de Contrataciones del Estado.
El retraso injustificado en el tiempo de ejecución y subsunción de las
observaciones consignadas en Acta de Observaciones, originara las
aplicaciones de penalidades que se calculara de acuerdo al procedimiento
establecido en el Articulo N° 162 del reglamento de Contrataciones del Estado.
Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad. La Entidad podrá
resolver el Contrato por incumplimiento.
Se precisa las penalidades distintas a la penalidad por mora en la ejecución de
la prestación:

N SUPUESTO DE FORMA DE PROCEDIMIENTO

° APLICACIÓN DE CALCULO
PENALIDAD
1 EQUIPOS DEL 10% UIT Según informe del
CONTRATISTA. porcada caso residente, supervisor
Cuando el contratista no detectado y/o inspector de obra
cuente con los equipos y/o jefe de obras,
mínimos y características o corrobore
que estén incompletos presencialmente la
para la ejecución del ausencia de equipos
servicio en visitas programadas
y/o inopinadas.,
2 SEGURIDAD Y 10% UIT por Según informe del
SEÑALIZACION. cada caso residente, supervisor
Cuando el contratista no detectado y/o inspector de obra
cuenta con los dispositivos y/o jefe de obras. Que
de seguridad en la obra compruebe el
tanto peatonal y vehicular incumplimiento de las
incumpliendo las normas y normas de seguridad
el expediente técnico de obra y señalización
Los dispositivos a las
señales peatonales y/o
vehicular y otros son los
que se encuentran
detallados en el
Expediente Técnico
Cuando el personal no
cuente con las
indumentarias de
seguridad y uniforme
correspondiente, así como
los EPP y a los Protocolos
del Plan Covid.
 Se aplicará una penalidad por cada día de atraso. Hasta por un monto
equivalente al 10% del monto contratado, que puede ser deducido del pago
final; La penalidad se aplicara automáticamente según la siguiente formula:
Penalidad Diaria = 0.10 x Monto del Contrato/F X Plazo en Días
F= 0.40 Para plazos menores o iguales a 60 días.
F= 0.25 Para plazos mayores a 60 días.

12. DE LAS GARANTIAS

6 seis meses, a partir de la conformidad del servicio

13. ADELANTOS
La entidad no otorgara adelanto.

14. PERFIL DEL PROFESIONAL Y/O TÉCNICO..

- Persona Natural o Jurídica debe de estar inscrito en el Registro Nacional de

Proveedores (RNP) Vigente.
- RUC Activado y Habido.
- Contar con CCI
- Experiencia en el servicio como adecuación o mejoramiento o rehabilitación
en servicios de infraestructura en obras civiles acreditado con contratos y
conformidad o certificado de trabajo o constancia de trabajo o
Comprobantes de Pago de dos (02) servicios similares como mínimo.

a) Personal
El proveedor deberá contar con cinco (05) personales con experiencia en
trabajos materia del presente servicio.

b) Materiales y equipos

 Baldosas de fibra mineral dimensiones de 0.60 x 0.60 cm espesor de

12 mm color blanco.
 Suspensión Tee principal 15/16 3.66,
 Suspensión Tee secundaria 15/16 1.22 m,
 Suspensión Tee terciaria 15/16 0.61 m,
 Clavos de 1”,
 Fulminante calibre 22 y
 Alambre galvanizado N° 16
 Aditivo sellador elástico de poliuretano
 Escalera telescópica
 Escalera tijera
 Andamios metálicos
  Equipos de protección personal
 Herramientas manuales
 Arnés anticaídas

15. SUBCONTRATACIÓN

No se autorizará ninguna clase de subcontratación.

16. REAJUSTE

No se realizará reajustes.