Vista satelital

01 UNIDAD VECINAL Nº3

1945-1949

Distrito: 269,287 37,781 106,538

Cercado de Lima Área del terreno Área ocupada Área construida

Equipamiento
4.08% Vialidad
Vivienda 13.27%
10.20%

41.4
Densidad de

0.40 Áreas
viviendas (viv/ha)

Coeficiente de
edificabilidad 202 Libre
Densidad de
población(hab/ha) 72.45%

Ubicación

n a
Av. Argenti

vides
ca r Bena
Av. Os

zuela
Vene
. R e p. de
Av

J. ARAMBURU GRUPO 04
Vialidad Área libre

0 100 200 0 100 200

Se encuentra una única vía que atraviesa el

conjunto, en la parte norte, aledaña al bosque de 13.3 % del área
Esta unidad vecinal tiene una mayor proporción
de área libre que el promedio. Se tratan de 72.4 % del área
eucaliptos. El resto son calles cul-de-sac solo para espacios de acceso público como plazas y
ingreso de los residentes, perpendiculares a las
vías del perimetro. 36,218 m2 área
parques. Existe un espacio libre jerárquico al
centro, que es contenido por el equipamiento. 193,705 m2 área

J. ARAMBURU GRUPO 04
Vivienda Equipamiento

0 100 200 0 100 200

Los edificios de vivienda encontrados son de dos

tipos: edificios tipo barra (4 pisos) y edificios tipo 10.2 % del área
El equipamiento está en la zona céntrica del
conjunto, rodeado por los edificios de vivienda. Se 4.0 % del área
chalet (3 pisos). Ambas tipologías se colocan en encuentra un mercado, dos escuelas, una iglesia,
paralelo o perpendiculares al perimetro.
26,928 m2 área
un centro cívico con auditorio y un local con posta
médica y comisaría. 12,434 m2 área

J. ARAMBURU GRUPO 04
 Vista satelital
02 UNIDAD VECINAL MATUTE
1952-1965

Distrito: 198,298 40,602 139,050

La Victoria Área del terreno Área ocupada Área construida

Vialidad
Equipamiento
7.14%
23.47%

50.4
Densidad de

0.70 Áreas
viviendas (viv/ha)

Coeficiente de
edificabilidad 226.9 Vivienda Libre
54.08%
Densidad de 15.31%
población(hab/ha)

Ubicación

lica
el la Cató
Av. Isab
Vía

xico
Av. Mé
Exp
resa

J. ARAMBURU GRUPO 04
Vialidad 0 50 100
Área libre 0 50 100

Las pistas funcionan como vías de acceso para los

vecinos, pues llevan a las diferentes bolsas de 7.1 % del área
Las áreas libres son mayormente áreas verdes
alrededor de los edificios. Se encuentra una serie 54.1 % del área
estacionamiento. Se observa que la cantidad de de plazas duras conectadas por caminos
estacionamiento es reducida en comparación a la
cantidad de viviendas del conjunto. 14,944 m2 área
peatonales pavimentados.
106,283 m2 área

J. ARAMBURU GRUPO 04
Vivienda 0 50 100
Equipamiento 0 50 100

La unidad vecinal se desarrolló en dos etapas, por

lo que se encuentran diferentes tipologías de 15.3 % del área
El equipamiento de encuentra concentrado en la
zona centro y norte. Al centro se encuentra la 23.5 % del área
edificios de vivienda. Los edificios en barra están cancha deportiva. Al lado derecho de esta está la
compuestos por departamentos unifamiliares, y
además se encuentran viviendas con patios. 30,547 m2 área
piscina y el conjunto parroquial. Por otro lado se
encuentran dos colegios privados. 46,523 m2 área

J. ARAMBURU GRUPO 04
 Vista satelital
03 UNIDAD VECINAL RIMAC
1952-1965

Distrito: 216,228 37,082 69,782

Rímac Área del terreno Área ocupada Área construida

Vialidad
Equipamiento
4.08%
26.53%

48.7
Densidad de

0.32 Áreas
viviendas (viv/ha)

Coeficiente de
edificabilidad 219.1 Vivienda Libre
58.16%
Densidad de 11.22%
población(hab/ha)

Ubicación

Av. Samuel Alcazar

Av. Pro
Av. Tarapaca

lo
ngació
n Tacn
a

J. ARAMBURU GRUPO 04
Vialidad 0 50 100
Área libre 0 50 100

Las pistas funcionan como vías de acceso para los

vecinos, pues llevan a las diferentes bolsas de 4.1 % del área
Las áreas libres son mayormente áreas verdes
alrededor de los edificios. Se encuentra una serie 58.2 % del área
estacionamiento. Se observa que la cantidad de de plazas duras conectadas por caminos
estacionamiento es reducida. Una vía atraviesa el
conjunto en la zona del equipamiento. 10,048 m2 área
peatonales pavimentados. Las plazas se hacen
más grandes alrededor del equipamiento. 125,297 m2 área

J. ARAMBURU GRUPO 04
Vivienda 0 50 100
Equipamiento 0 50 100

La unidad vecinal se desarrolló en dos etapas, por

lo que se encuentran diferentes tipologías de 11.2 % del área
El equipamiento de encuentra concentrado en la
zona oeste, excepto por una losa deportiva. Se 26.5 % del área
edificios de vivienda. Los edificios en barra están encuentra una cancha deportiva, iglesia,
compuestos por departamentos unifamiliares, y
además se encuentran viviendas con patios. 23,978 m2 área
comercio, centro comunitario y dos colegios
cerrados. 56,905 m2 área

J. ARAMBURU GRUPO 04