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1. Introducción
Se define plan de emergencia y evacuación como una guía práctica de pautas y
procedimientos de respuesta a una situación imprevista que ocurra durante las
operaciones normales de Mid Mall de Maipú II, que puedan suponer un peligro para la vida
humana, daño a la propiedad o a la comunidad. Esta situación de emergencia se considera
desde el instante en que se presenta el evento inicial, hasta que se recupera el normal
funcionamiento del Mall.
Este plan alcanza una mayor importancia para el sector ya que, Mid Mall de Maipú II creará
un lugar de gran concentración de público, que ante una emergencia sea de cualquier tipo,
deben saber perfectamente cómo enfrentarla para actuar de la forma más rápida y segura.
2. Objetivos
2.1. Asegurar una adecuada protección a la vida y salud de las personas, mediante la
planificación de las acciones a seguir, ante situaciones de emergencias.
2.2. Preservar y asegurar el funcionamiento de las instalaciones de la empresa en caso de
emergencia.
2.3. Lograr ante una determinada situación de emergencia, las acciones a realizar bajo la
supervisión de personas debidamente instruidas y entrenadas, que actúen de acuerdo
a la planificación o plan debidamente establecidos para cada caso.
2.4. Dar cumplimiento a la normativa vigente (DDU 235, circular Ordenanza N° 339, artículo
142 y 144 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones)
3. Alcance
Este plan de evacuación está confeccionado sólo para el edificio Mid Mall Maipú, segunda
etapa.
4. Marco Legal
5.1. Incendio
5.2. Amago
5.3. Sismo – Terremoto
5.4. Amenaza de bomba
5.5. Manejo de crisis ante hechos delictuales
5.6. Inundaciones
5.7. Simulacros programados por Administración
CAPITULO 1: FICHA DE IDENTIFICACIÓN DE LA EMPRESA Y SU ENTORNO
Estructura Principal (utilizar criterios del Hormigón armado, Metálica, con revestimiento
Art.5.3.1 de la OGUC) vulcanita en parte superior y entorno vidriado.
Tabiques interiores Tabique tipo volcometal (placas de vulcanita y
lana de vidrio como aislante térmico de
acuerdo a la norma.
(Resistencia al fuego tipo F120).
Características de fachadas exteriores Es de material ligero, liviano o material vidriado
monolítico templado.
5. SISTEMA DE COMUNICACIÓN
Red seca Existe una red mixta que siempre tiene presión
Red Húmeda Las redes húmedas están distribuidas en todos
los niveles, las cuales están identificadas en
los planos correspondientes y al interior del
Mall.
Estanque de almacenamiento de agua El estanque tiene 100 m3, está dividido en 3
estanques de 50m3 cada uno, al lado está la
sala de bomba.
Extintores portátiles En todo el nivel, existen la cantidad suficiente
de extintores portátiles de Co2 y PQS, cuya
ubicación da cumplimiento al Decreto 594,
Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas
en los Lugares de Trabajo, de acuerdo a tipo,
distancia, altura, la información se encuentra
en los planos de incendio.
Red inerte de electricidad (Art.4.3.11. OGUC) No aplica.
7. VÍAS DE EVACUACIÓN
8. ELECTRICIDAD
9. COMBUSTIBLES
Gas No aplica.
Medidores No aplica.
10. ALMACENAMIENTO DE COMBUSTIBLE
12. ASCENSORES
2. ORGANIZACIÓN DE LA EMERGENCIA
La respuesta a las emergencias requiere de una organización que utilice los recursos
disponibles en forma eficiente, con el fin de minimizar las lesiones, daños o pérdidas y eliminar
las confusiones o dudas de los colaboradores con respecto a quien tiene la responsabilidad
para tomar decisiones.
Este grupo de personas se hace responsable de dirigir la ejecución de las acciones de este
plan de evacuación, es decir, planean, coordinan, dirigen y controlan.
De acuerdo a la realidad del Mid Mall de Maipú, encontramos dos escenarios, uno en
funcionamiento normal en horario diurno y el otro cuando se encuentra cerrado, horario
nocturno o festivo.
3.1. ORGANIGRAMA EN FUNCIONAMIENTO NORMAL DEL MALL
Corresponde a los horarios comprendidos entre las 08:00 hrs. y 00:00 hrs., en la cual
tenemos la dotación completa.
GERENTE DE OPERACIONES
JEFE OPERACIONES
Este organigrama corresponde a aquellos turnos comprendidos entre las 00:00 hrs y 08:00 hrs.
SALA DE
CONTROL
MANTENCION GUARDIAS ASEO
a. Administrador Mall
Proveer al personal de recursos necesarios para que sea posible la ejecución de las
acciones que dicta este plan, programar entrenamientos en cantidad suficiente para
asegurar que el personal involucrado conozca a cabalidad sus deberes, obligaciones y
procedimientos en las diferentes emergencias.
b. Jefe de Operaciones
c. Jefe de Emergencia
este puesto será ocupado el Líder de la sala de control que se encuentre en el turno,
quienes podrán ser relevados de esta función por las siguientes personas si es que se
encuentran presentes en el mall: Administrador y Jefe de Operaciones.
Estará a cargo de la contingencia, debiendo ejecutar todas las acciones tendientes a
superar la contingencia de acuerdo a las funciones que indica el presente plan, delegando
en los jefes, supervisores y personal de turno, de las diferentes áreas, las acciones
correspondientes. En una emergencia ocupara el cargo ubicado en la Sala de Control.
Deberán velar en todo momento por el entrenamiento del personal, conservación del
equipamiento y sistemas de emergencia, comunicaciones y seguridad para mantener el
grado de apresto en caso de ser necesario. Además, participarán activamente de las
capacitaciones y entrenamientos que sean dictaminados por el Jefe de operaciones.
Deben mantener un permanente control de la operatividad de las puertas de emergencia,
que lo locales no obstruyan los pasillos técnicos que son las vías de evacuación que
utilizaremos.
Tendrán en contacto directo y fluido con el personal de servicios externos (seguridad, aseo
y personal de estacionamiento), requiriendo el máximo de información en una eventual
emergencia, e impartiendo las instrucciones a este mismo personal tendientes a superar la
contingencia.
Se deben encargar de impartir las instrucciones a los locatarios del Mall a través de los
guardias de seguridad.
d. Sala de Control
La sala de control tiene importancia fundamental en la mitigación de un estado de crisis o
emergencia en el Mall, pues ella es quien recibirá la primera información.
El personal de la sala de control deberá mantener operativas las centrales de incendio,
sensores de humo y todos los sistemas de detección de incendio además del sistema de
comunicaciones radiales y de voceo o audio en caso de emergencia.
En caso de un amago de incendio ya sea por señales electrónicas provenientes de los
sensores de humo o por los mismos botones de alarma de incendio, llamadas de radio,
teléfono; ellos deben transmitir el mensaje al supervisor de turno de inmediato. Además,
deberán notificar la emergencia a Gerencia de Operaciones y llamar a los Organismos de
Emergencia, Ambulancia, Bomberos, Carabineros, según las instrucciones del Jefe de
Emergencia y apoyar con las cámaras en donde ocurre la emergencia.
e. Personal de Mantenimiento
Será el encargado de tomar las acciones técnicas necesarias para aminorar los riesgos de
incendio, inundación, emanaciones de gas, fallas eléctricas y sus combinaciones en caso
de una emergencia, además deberán velar por mantener los sistemas de equipamiento en
un estado de conservación que permita que se encuentren disponibles en caso de ser
necesarios.
En caso de corte de luz, mantener el equipo de grupo electrógeno operativo de acuerdo al
tipo de emergencia.
Verificar los ascensores, escaleras mecánicas y otros equipos, componentes o elementos
que tengan directa relación con su cargo.
Independiente de lo anterior deberá estar en condiciones de apoyar a cualquier
contingencia relacionada con el área de gestión, derivada de la emergencia que está
aconteciendo. Conformarán la partida de incendio del Mall.
Deberá tomar todas las acciones tendientes a mantener en todo momento los sistemas de
supresión y control de fuego en condiciones operativas y listos para ser utilizados, como
por ejemplo bombas de incendio, eléctricas y Diesel, gabinetes de incendio, estanques de
agua, válvulas de corte, tendidos de cañerías, redes de rociadores y todos los elementos
de estos sistemas.
f. Personal de Seguridad
g. Personal de Aseo
La coordinación con la ayuda externa dependerá del tipo de emergencia a la cual se enfrenta
el Mid Mall Maipú. Es importante mantener esta información actualizada y correcta ya que un
llamado puede salvar la vida de las personas y minimizar el daño a la propiedad.
En este capítulo se dan a conocer las emergencias posibles que puede verse afectado el
Mall Maipú.
Ante un amago de incendio., será la persona que lo detecta, la responsable de extinguirlo con los
medios disponibles a su alcance (extintores portátiles), esta persona también tendrá la
responsabilidad de dar la voz de alarma si el amago se escapa de control.
Este procedimiento puede ser aplicado sólo por personas debidamente capacitadas en el uso de
extintores, de lo contrario debe dar aviso a su Supervisor o Jefe de Obra, retirarse del lugar y pedir
ayuda.
Pasos a seguir
Los guardias capacitados o más antiguos deben tomar el control de los pasillos del centro
comercial, para dirigir al público y locatarios a las salidas de emergencia, mencionando que se
deben dirigir a la zona de seguridad.
Acceso principal: Abrir la puerta de ingreso y dirigir al público a
Salida Calle Paracelso: Abrir salida de emergencia y guiar a los clientes por la escalera en
dirección a edificio vecino.
Zona de Seguridad
En caso de evacuación por incendio particular controlable, el lugar de punto de encuentro es sector
entrada por calle paracelso costado izquierdo frente a plazoleta.
En caso de una emergencia de incendio general del mall, se designa otra zona de seguridad, esta
es el estacionamiento sur oriente.
3.2. PROCEDIMIENTO EN CASO DE SISMO
Los mismos son fenómenos naturales de permanente ocurrencia en Chile. No existe aún
en el mundo tecnología capaz de predecir el lugar, el momento y severidad de un sismo, por lo
tanto, debemos estar siempre preparados. (Fuente Onemi).
Determinar el lugar más seguro para protegerse, considerando el área de edificio donde se
encuentre.
Realizar permanente mantención preventiva.
Difundir plan de emergencia y evacuación.
Realizar capacitación de cómo actuar en caso de emergencia.
Desarrollar un plan de protección, seguridad y evacuación.
Conocimiento básico acerca de primeros auxilios.
Asegurar elementos altos (estanterías, archivadores) evitando tener objetos que puedan
caer.
Conocer la ubicación de llaves de gas, agua y electricidad.
Eliminar obstáculos de las vías de evacuación.
Ubicar, señalizar y conocer las zonas de seguridad y las vías de evacuación.
Durante el Sismo
La orden de evacuar el mall o un sector determinado, será dada solamente por la persona que
este como Jefe de la Emergencia.
El operador de Sala de Control deberá orientar al público, mediante frases cortas y precisas, a
las vías de escape más cercanas y expeditas, instalándolos en todo momento a mantener la
calma y el control y seguir las instrucciones del personal de seguridad.
Las Personas que estén dentro del centro comercial serán evacuadas por las vías de
evacuación y dirigidas a la zona de seguridad establecida en el estacionamiento central.
El personal que se encuentre en el área de administración, evacuara al patio interior al costado
del centro comercial.
Nota: - Queda expresadamente prohibido devolverse a los locales al oír alarma de evacuación
o al ser guiados para abandonar el Mall, las barreras estarán abajo y las cortinas se cerrarán
ya que la evacuación debe hacerse a pie a la zona de seguridad determinada.
Lo más común con respecto a este tipo de situaciones, es que se recibe una llamada telefónica
indicando la existencia de este tipo de artefactos en nuestro mall, también es factible que se
descubra algún tipo de objeto o paquete extraño, que distorsione la armonía del lugar de
trabajo, ya sea oficina, baños, patio de comidas, pasillos, etc.
Ante esta situación la persona que reciba el llamado deberá obtener el máximo de información
posible – mantenga la calma y trate de obtener el máximo de información.
Para llevar a cabo este Plan de Emergencia contra artefactos explosivos de cualquier
naturaleza, estas deben realizarse bajo estricto control y orden, acatando las disposiciones
del Jefe de la Emergencia que se encuentra a cargo de la situación.
El procedimiento en el siguiente:
Grupo de Acciones
Personas
Mantendrá el control permanente de la situación.
Mantendrá informado a los organismos policiales y al
Jefe de gerente de Operaciones o Jefe de Turno, quien asumirá
Emergencia el rol que le corresponde en la emergencia.
Será quien disponga la evaluación de mall si fuera
necesario, de acuerdo a la situación.
Sala de Control Responsable de realizar las llamadas telefónicas a los
siguientes organismos: Carabineros, GOPE, PDI.
Identificar, la ubicación del artefacto explosivo, al más
breve plazo, siguiendo las instrucciones específicas del
Personal de Jefe de la Emergencia, al cual notificará las novedades
Seguridad en forma directa.
Revisaran visualmente lo más rápido posible, los locales
comerciales y sectores comunes, de cada cuadrante
asignado, en especial basureros.
Se desplazarán lo más rápidamente a las salas de
Personal de máquinas de los ascensores, sistemas eléctricos, sala
Mantención de bombas, una vez terminado este control se informará
de los resultados al Jefe de la Emergencia y quedaran
en condiciones de recibir nuevas instrucciones.
Personal de Aseo Deberán prohibir el ingreso del público y revisarán
baños visualmente el interior de los baños, estanques de agua,
basureros, etc. Una vez terminada la inspección se le
informará de los resultados al guardia cuadrante, quien
informará a su vez al coordinador de la emergencia y
quedarán en condiciones de recibir nuevas
instrucciones.
Si en la búsqueda no hubo resultados positivos.
Recomendaciones generales
Se debe mantener una lista la cual contenga la fecha de todas las revisiones y
reparaciones que se han realizado durante un periodo de a lo menos doce meses.
Poseer una copia del plano de los ductos de gas e instalaciones eléctricas del
establecimiento.
Los recintos donde se utilice gas deben poseer ventilación adecuada al tipo de fas que se
utiliza.
El personal a cargo de los lugares donde se utilice gas debe cerciorarse de que después
de ser utilizado quede cerrada la llave el paso.
Toda persona quien detecte olor a gas debe dar informe de inmediato para que personal
calificado revise y repare posible desperfecto.
En el caso que necesite ubicar una fuga de gas utilice solo agua jabonosa o líquidos que
produzcan burbujas.
Se debe negar el acceso a personal no calificado a la zona afectada.
En ningún caso debe usar artefactos que produzcan fuego o chispa si se siente olor a gas.
Una inundación corresponde a un rápido ascenso del nivel de agua, generando caudales inusuales
que cubren o llenan superficies de terreno que normalmente son secas.
La principal causa de las inundaciones son las precipitaciones intensas en un corto periodo de
tiempo, en donde se supera la capacidad de absorción del suelo y comienza a subir el nivel de los
ríos. También se pueden generar por el derretimiento de nieves, rotura de represas y actividades
humanas como tala de bosques, canalización de tramos de un río y la impermeabilización del suelo
a causa del asfalto, entre otros. Las inundaciones son uno de los fenómenos de origen natural que
causan mayor número de víctimas a nivel mundial. Estar preparados ante una situación de riesgo
depende de todos. A continuación, presentamos algunas recomendaciones para enfrentar mejor
una emergencia de este tipo. (Fuente Onemi)
Si bien esta es una emergencia poco probable en Mid Mall Maipú, ya que históricamente no hay
antecedentes de este tipo de eventos en la zona, se consideran las medidas básicas para fuertes
precipitaciones.
Antes de la Inundación
Durante la inundación
Después de la inundación
Regresar sólo cuando las autoridades indiquen que es el seguro hacerlo.
Al ingresar al Mall, hacerlo con precaución y abrir las ventanas para secar el lugar. Retirar
el barro mientras este húmedo.
Revisar el suministro de agua para beber y los alimentos que tienes disponibles, ya que
pueden estar contaminados con el agua de la inundación.
Juntar agua potable por si se corta el suministro y hervirla antes de beberla.
No camine descalzo, después de una inundación, puede existir elementos cortantes en el
suelo.
ANEXOS
Grifo abierto
Si notas que sale poca agua cuando te duchas, abres la lleve de la cocina o ves agua corriendo por
las calles, lo más probable es una muy cerca se encuentre un grifo abierto clandestinamente.
Preocúpate de tu comunidad y denuncia estas situaciones.
Si se presenta una filtración de agua en algún tramo de la cañería posterior a la llave de paso,
ubicada después del medidor, comunícate con un experto. Recuerda que es tu responsabilidad
mantener las instalaciones interiores en buen estado, con ello evitas el deterioro de las
instalaciones producto de la humedad y ahorras dinero.
Para evitar el desborde de aguas servidas no botes basura o elementos sólidos en el WC del baño,
no abras las tapas de alcantarillado para evacuar anegamientos por aguas lluvias o para botar
basura y preocúpate de mantener limpias las cámaras.