Procedimiento de las

Valorizaciones y
Liquidaciones de Obras

Fuentes:
Real finalidad de las valorizaciones y liquidaciones
de obra
Dentro del proceso de gestión constructiva: CONSTITUIR UNA HERRAMIENTA DE REGISTRO DE
DATOS PARA EL ANÁLISIS DE DATOS Y GENERACIÓN DE INDICADORES DE GESTIÓN.

En el marco de mantener la integridad de la obra: APORTAR CON EL PRINCIPIO DE

TRANSPARENCIA EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.

En el marco del seguimiento de proyectos: CON LA INFORMACIÓN OBTENIDA, PODER

PROYECTAR ESCENARIOS DE TERMINACIÓN DE OBRA EN CADA PUNTO DE CONTROL, LO
QUE IMPULSE A LA TOMA DE DECISIONES CERTERAS.

En el contexto de entornos cambiantes: PERMITIR LOS REAJUSTES SUSTENTADOS, Y

SINCERAR LOS RESPALDOS ECONÓMICOS Y DE CALIDAD AL FINALIZAR LA OBRA.

Al cierre: LA INFORMACIÓN MANEJADA PERÍODO A PERÍODO, DEBE ENCAMINAR A UN CIERRE

DE PROYECTO ÁGIL (En la medida de lo posible evitar controversias)
 GESTIÓN ECONÓMICA DE LA OBRA

Valorizaciones de Liquidación de
obra obras

Adelantos de obra Adicionales,

y amortización de deductivos y
adelantos reajustes
 Valorizaciones de Obra
Cuantificación Económica del Avance Ejecutado de Obra
 TIPOS DE VALORIZACIONES POR SISTEMA DE
CONTRATACIÓN
OBRA A PRECIOS UNITARIOS

En función de los metrados ejecutados con los precios unitarios ofertados.

V = ( Mtdo.ejecutado x P.Uofertado) + Gt.Grl.Ofertado +Utilidad ofertada

OBRA A SUMA ALZADA

En función de los metrados ejecutados contratados con los precios unitarios del valor
referencial.

V = (Mtdo.ejecutado x P.U. Del V.O.) + Gt.Grl.V.O. + Utilidad V.O.

5 días, a partir de
1er día hábil de
mes de pago.
LIQUIDACIÓN DE OBRA

9
¿DE QUÉ SE TRATA?

10
LIQUIDACIÓN FINAL DE OBRA

11
CONDICIONES PARA LA PROCEDENCIA DE LA
LIQUIDACIÓN DE OBRAS

12
CONDICIONES PARA LA PROCEDENCIA DE LA
LIQUIDACIÓN DE OBRAS

13
TIPOS DE LIQUIDACIONES EN OBRAS POR
CONTRATA

14
CONSENTIMIENTO DE LA LIQUIDACIÓN DEL
CONTRATO DE OBRA

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SOBRE LA SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

16
EFECTOS DE LA LIQUIDACIÓN

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EFECTOS DE LA LIQUIDACIÓN

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