Firmado digitalmente por:

HABICH SCARSI Augusto Gianfranco FAU

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Motivo: Soy Autor del Documento
Fecha: 2023/02/22 13:14:08-0500

A : JOSE ANTONIO PEREZ SOTO

Jefe Zonal

ASUNTO : Oposición contra medida cautelar de anotación de demanda

REFERENCIA : a) Correo electrónico de fecha 08-02-2023

b) Memorandum N° 402-2023-SUNARP/PP
c) Oficio N° 126-2023- SUNARP/ZRIX/UREG
a) Correo electrónico de fecha 11-02-2023

Me dirijo a usted, a fin de informar lo siguiente:

I. ANTECEDENTES
1.1 Que mediante el Memorandum N° 402-2023- SUNAR/PP, el procurador público de la SUNARP
traslada el correo electrónico del ciudadano Víctor Conopuma Genebroso, dirigido a diversos
funcionarios de la entidad, solicitando la Oposición contra la inscripción de la medida cautelar
ingresada al Registro mediante el título N° 216831-2023, presentado por Sergio Iván Tarazona
Sagastegui.
1.2 Por medio del correo de fecha 11 de Febrero de 2023 el mismo ciudadano, se dirige al Ministerio
de Justicia y Derechos Humanos, presentando su oposición contra la citada medida cautelar.

II. ANALISIS
2.1. Revisado el título archivado N° 216831, presentado el 23 de Enero del presente año, consta que
se solicitó anotar la demanda a mérito de lo dispuesto mediante las Resoluciones N° 04 del
05/08/2021 y N° 004-CAUT del 05/09/2022, emitidas por el Décimo noveno Juzgado Civil de
Lima, en el proceso seguido por la Sucesión de Ygnacio Conopuma Lozano, Andres Conopuma
Lozano, contra Juan Rivera Flores, sucesión de Luzmila Conopuma Lozano, Edelmira e
Inocencio Conopuma Lozano, entre otros.
2.2 Dicha medida cautelar fue anotada el día 31 de enero del 2023 en el asiento D002 de la partida
N°11373891 del registro de Propiedad Inmueble de Lima, en tal sentido se le informó a los
ciudadanos Inocencio Conopuma Lozano y Victor Inocencio Conopuma Genebroso a través del
Oficio 126-2023- SUNARP/ZRIX/UREG que “No cabe oposición al título inscrito o anotado
en la partida registral”, conforme lo dispuesto en el numeral 3.3 de la Ley 30313, Ley que

Esta es una copia autentica imprimible de un documento Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
electronico archivado por la SUNARP, aplicando lo dispuesto por Oficina Principal: Av. Edgardo Rebagliati N° 561, Jesús María – Lima
el Art. 25 del Decreto Supremo No 070-2013-PCM y la Tercera Teléfono: 208-3100 / https://www.gob.pe/sunarp
Disposicion Complementaria Final del Decreto Supremo No 026-
2016-PCM. Su autenticidad e integridad pueden ser contrastadas
a traves de la siguiente direccion web:
https://verificador.sunarp.gob.pe
CVD: 4494306996
 regula La “Oposición al procedimiento de inscripción registral en trámite y cancelación del
asiento registral por suplantación de identidad o falsificación de documentación”.

2.3 Indicándole así mismo que dicha Ley regula en el artículo 4, la cancelación administrativa de
los asientos registrales, en el supuesto de que los documentos ingresados para su inscripción
sean falsificados o se haya suplantado a las partes, en cuyo caso el mismo magistrado puede
solicitar la cancelación administrativa del asiento registral.

2.4 Por último se le indicó que respecto a la medida cautelar inscrita procede su levantamiento a
mérito de los partes judiciales, otorgados por el Juez competente.

2.5 Respecto a resoluciones judiciales que contienen mandatos de inscripción, la calificación

registral se limita a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011 del Código Civil y artículo
33 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos. Por lo tanto, el Registrador o el
Tribunal Registral no puede cuestionar la legitimidad para obrar, ni representación de los
demandantes en el proceso judicial.

III. CONCLUSIONES
3.1 Se remite a su despacho el proyecto de informe dirigido al Superintendencia Adjunta a fin de
elevar a su despacho la información respecto a la anotación de la demanda ordenada por el
Décimo Noveno Juzgado Civil de Lima, anotada a mérito del título 216831 del 23/01/2023 y
la respuesta brindada por esta Unidad, a los ciudadanos Inocencio Conopuma Lozano y Victor
Inocencio Conopuma Genebroso, por medio del Oficio 126-2023- SUNARP/ZRIX/UREG de
fecha.

Es todo cuanto se informa para su conocimiento y fines que se sirva determinar.

Atentamente,

Firmado digitalmente por

AUGUSTO GIANFRANCO HABICH SCARSI
Jefe de la Unidad Registral
Zona Registral N°IX –Sede Lima

Firmado digitalmente por:

AGHS/nets TOLMOS SOLE Nathalie Estefania FAU 20260998898 soft
Motivo: Doy Visto Bueno del Documento
Fecha: 2023/02/21 11:16:35-0500

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