Manual Informativo RYASA

Estimado Arturo,

Conforme a su amable solicitud, extiendo para su consideración y análisis, un manual informativo de

la situación actual de su caso con respecto a la solicitud de licencia para la instalación de anuncios
que otorga la Secretaría de Obras Públicas, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, del Municipio de
San Nicolás de los Garza, Nuevo León.
Después de un análisis exhaustivo y detallado, hemos compilado la información necesaria y evaluado
cuidadosamente los requisitos legales y regulatorios aplicables.

Requisitos para la obtención de la licencia

La obtención de licencia relativa a la instalación o permanencia de anuncios deberá someterse a lo

siguiente:

I. Deberá presentar solicitud por escrito ante la Dirección de Medio Ambiente o

dependencia facultada mediante acuerdo delegatorio de funciones;
II. Acompañará a la solicitud un croquis de ubicación con dirección y entre calles, número
de lote, expediente catastral, nombre del propietario del predio y su domicilio, así como
las generales del propietario del anuncio;
III. Diseño que aparecerá en el área de exposición y su leyenda;
IV. Diseño estructural de los componentes del anuncio y su memoria de cálculo, con la
firma, cédula profesional y domicilio del Director Técnico de Obra;
V. Designación del Director Técnico de Obra y aceptación del cargo por escrito, de la
persona designada;
VI. Seguro de responsabilidad civil;
VII. Nombre y domicilio del contratista encargado de las maniobras de instalación;
VIII. Domicilio para oír y recibir notificaciones;
IX. Cuando se trate de renovar la licencia para anuncios categoría B y C, la persona física o
moral, propietaria de estos, deberá presentar un listado de los anuncios instalados en el
Municipio, así como su programa de mantenimiento;
X. Para el trámite de la obtención de licencia de anuncios categoría “C”, se deberá contar
con el Visto Bueno en materia de seguridad por parte de la Dirección de Bomberos y
Protección Civil Municipal;

Proceso para la obtención de la licencia

Si la solicitud reúne los requisitos y se acompañan los anexos correspondientes, la autoridad deberá,
en el término de cinco días hábiles, ordenar la práctica de la inspección correspondiente para
verificar la información proporcionada, y determinar el dictamen de factibilidad de ubicación.
Dentro de los 15-quince días posteriores a dicha visita, emitirá el acuerdo administrativo de
factibilidad positiva o negativa;

A) De dictarse acuerdo de factibilidad negativa, la Autoridad Municipal ordenará al solicitante

abstenerse de instalar el anuncio objeto del acuerdo, apercibido de hacerse acreedor a las
sanciones que resulten aplicables.
B) De dictarse acuerdo de factibilidad positiva, la Autoridad Municipal concederá al solicitante,
el término de diez días hábiles para que presente ante la Dirección de Medio Ambiente, lo
siguiente:
a) Contrato de arrendamiento, convenio o cualquier acto jurídico en el que, el propietario
del inmueble, le autorice para la colocación del anuncio en cuestión. Dicho contrato
deberá de ser original o copia certificada del mismo, reservándose la autoridad la
facultad de citar al particular para la ratificación de las firmas;
b) Acreditar debidamente el encontrarse al corriente en el pago del impuesto predial del
inmueble donde se instalará el anuncio;
c) Acreditar el pago de los derechos de expedición de licencia, mismos que deberá cubrir
ante la Secretaría de Finanzas y Tesorería Municipal;

Una vez cubiertos los requisitos anteriores se hará entrega de la licencia de anuncio
correspondiente.

Las licencias se concederán por un plazo máximo de un año, debiendo renovarse por su titular, antes
del mes de marzo de cada año, ajustándose al Reglamento vigente en esa fecha, lo que será
equiparable a la expedición de una nueva licencia de anuncio y pago de derechos en términos de la
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León.

En caso de que el titular no renueve la licencia conforme al párrafo anterior, a partir de abril del año
de que se trate, la Autoridad Municipal ordenará el retiro a costa y riesgo del propietario, y aplicará
la sanción pecuniaria que resulte aplicable.

Clasificación de los anuncios

De acuerdo con las fotografías compartidas, los anuncios triple cara y tótem corresponden a los
anuncios categoría “C”, por lo que, para obtener la licencia de estos deben cumplir con los siguientes
requisitos:

La instalación de los anuncios de esta categoría no podrá sustentarse en áreas definidas como
cajones de estacionamiento o áreas de arborización o absorción, o invadir predios colindantes, tanto
en su colindancia como en su espacio aéreo sobre la propiedad, así mismo no podrán sustentarse
en dos predios distintos, por lo que no será suficiente para ello el consentimiento de los propietarios
de ambos predios o del propietario de los mismos, cuando catastralmente resulten predios de
distintos propietarios;
Todos los propietarios de los anuncios categoría “C” de los tipos paleta, bandera, semi unipolar,
unipolar, doble tubular, sobre techo, valla publicitaria y anuncios de características especiales o
mayores de 13.00 metros de altura, deberán contar con un seguro de protección de responsabilidad
civil, al momento de iniciar su instalación, y conservarlo durante toda su vigencia;

Cuando la instalación, colocación y/o montaje de uno de estos anuncios requiera el uso del equipo
pesado y/o grúas, se deberá incluir en la solicitud para su aprobación, un croquis específico de
maniobras, así como los permisos correspondientes de las instancias involucradas.

Del mismo modo, es importante tener en cuenta el uso de suelo con el que cuenta el predio pues
para los anuncios categoría “B” y “C”, se podrán otorgar autorizaciones para la colocación en las
zonas, áreas o predios, de conformidad con lo establecido en el artículo 89 del Reglamento, y que
de acuerdo al Plan Parcial de Desarrollo Urbano Municipal se determinan para usos industriales,
comerciales o de servicios, a través de la correspondiente licencia de uso de suelo; solo previa
autorización del ayuntamiento, acompañado de dictamen de la Secretaria del Ayuntamiento o el
área que ésta designe para tal efecto, podrán establecerse anuncios en vía pública.

*Los tipos y dimensiones de anuncios permitidos son los siguientes:

ANUNCIOS CATEGORIA C:

• DOBLE TUBULAR Área de exposición: de 7-siete metros cuadrados a 12-doce metros

cuadrados. Altura máxima: 13-trece metros. En los centros y plazas comerciales, podrán
autorizarse hasta un área de exposición máxima de 20-veinte metros cuadrados y una altura
máxima de 22-veintidós metros en concordancia con las dimensiones de edificación.
• UNIPOLAR Área de exposición 48.00 metros cuadrados Altura máxima 18.00 metros
• ANUNCIOS DE CARACTERÍSTICAS ESPECIALES 1. PANTALLA ELECTRÓNICA Área de exposición
máxima de 6 metros cuadrados.

La autoridad definirá el área de exposición del anuncio en relación proporcional a las medidas que
presenta la fachada, sin exceder el máximo permitido que establece el presente artículo.

Calles y avenidas factibles para anuncios categoría “a”, “b” y “c”

Después de analizar detenidamente la información y evaluar las ubicaciones correspondientes a su

caso, me complace informarle que la ubicación que ustedes tienen es factible para la instalación de
anuncios, siempre y cuando cuenten con la autorización correspondiente de la autoridad municipal.

“NOGALAR ZONA RESTRINGIDA EN LA QUE SOLAMENTE SE PERMITIRÁN LOS

ANUNCIOS PROPIOS DE LOS NEGOCIOS ASENTADOS EN ESA AVENIDA DE CATEGORIA
“A”, “B” con incisos señalados A) B) C) D) E) F) G) Y CATEGORIA “C” INCISOS A) B) C) D)
E), F), G), H), I) Y J) del artículo 39 de este Reglamento. (PANTALLAS ELECTRÓNICAS:
SUJETAS A VALORACION PARA SU INSTALACION.)”
Es importante destacar que, aunque la ubicación sea factible, aún se requiere obtener la
autorización de la autoridad municipal para la instalación de los anuncios. Este paso es crucial
para garantizar el cumplimiento de los requisitos específicos y asegurar que su publicidad se
ajuste a las normas establecidas.

Infracciones

A continuación, les presentamos las infracciones al Reglamento de Anuncios del municipio de San
Nicolás de los Garza aplicables a su caso, como lo son las siguientes:

I. Establecer o colocar sin licencia o permiso, un anuncio que la requiera;

II. Colocar un anuncio cuyo contenido no se ajuste a lo ordenado por el presente
Reglamento;
III. Instalar anuncios de marcas comerciales o logotipos en anuncios auto sustentados con
vistas al exterior, ajenos a la razón social del establecimiento comercial sin autorización;

Sanciones

Ahora bien, las posibles sanciones que podrían aplicarse en caso de infringir las disposiciones
establecidas en el reglamento municipal correspondiente a la instalación de anuncios son las
siguientes:

II. Multa equivalente, entre 100 a 200 veces el salario diario mínimo general vigente en la entidad,
por las infracciones cometidas en los supuestos de las fracciones IV, V, VI, VII, XVIII, IX, XI, XII, XIII, XV
y XVII;

En apego al salario mínimo mexicano a 06 de julio de 2023 ($103.74), las multas oscilarían entre
$10,000 la mínima y $20,748 la máxima. Cabe recalcar que esta suma corresponde a un solo anuncio.

III. Multa equivalente, entre 200 a 2000 veces el salario diario mínimo general vigente en la entidad,
por las infracciones I, II y III.

En apego al salario mínimo mexicano a 06 de julio de 2023 ($103.74), las multas oscilarían entre
$20,748 la mínima y $207,480 la máxima. Cabe recalcar que esta suma corresponde a un solo
anuncio.

Marcas extranjeras

Para el caso particular de los anuncios compartidos ubicados en Av. Nogalar sur 107, es importante
tomar en cuenta que además de la marca RYASA, se están promocionando distintas marcas con las
que la empresa tiene una alianza comercial.

Al tratarse de marcas internacionales y que además emplean palabras en un idioma distinto al

español, se debe verificar que las mismas estén registradas en el IMPI pues de acuerdo con las
disposiciones legales los anuncios de marcas extranjeras no pueden exceder el 35% de la superficie
total del anuncio, tal y como se enmarca en el siguiente articulo:
 “ARTÍCULO 7.- El contenido de los anuncios deberá ajustarse a lo siguiente:

[…]

V. No emplear palabras extranjeras, salvo que se trate de nombres propios de

productos, marcas o nombres comerciales debidamente registrados ante Instituto
Mexicano de la Propiedad Industrial; en las indicaciones relacionadas con el turismo, se
podrá usar otro idioma, conjuntamente con el español, siempre y cuando el anuncio en
cuestión se encuentre en un área de desarrollo turístico o que se oriente hacia ella y la
magnitud del área que para ello ocupe, no exceda del 35% de la superficie total del
anuncio;

[…].”

De tal modo, que se recomienda se verifique que dichas marcas estén debidamente registradas ante
la Institución correspondiente antes de comenzar cualquier tramite con la autoridad municipal, pues
de no estar encuadradas a las leyes mexicanas podrían ser acreedores a sanciones.

Conclusiones

La información proporcionada tiene el propósito de ser una guía para su consideración y análisis. Es
necesario que evalúen cuidadosamente esta información y tomen decisiones basadas en la legalidad
y el cumplimiento normativo. Recuerden que la autoridad municipal tiene la responsabilidad de
hacer cumplir las disposiciones y aplicar sanciones en caso de incumplimiento.

Consideramos fundamental resaltar la importancia de cumplir con las normas y regulaciones

municipales vigentes en materia de publicidad exterior. Esto garantiza el desarrollo de las actividades
comerciales de manera ética, respetuosa con el entorno y evita inconvenientes legales.

*El presente artículo representa información general de interés para nuestros socios. El contenido del documento se basa en información
general disponible hasta la fecha de su creación y no refleja necesariamente los cambios o actualizaciones posteriores en las leyes o
reglamentos aplicables. Los destinatarios del documento son responsables de actuar de acuerdo con las regulaciones y requisitos legales
específicos aplicables a su caso.