Cuarto Parcial Contratos

CONTRATO DE DEPOSITO

Hay contrato de deposito cuando una parte se obliga a recibir de otra persona una cosa para
custodiarla y luego restituirla con sus frutos.

Caracteres:

- Nominada; regulado por la ley

- Consensual: consentimiento de ambas partes
- Bilateral; ventajas de ambas partes
- Conmutativa: las ventajas son ciertas para ambas partes
- Oneroso: se puede pactar su gratuidad
- No formal
- De ejecución continuada: sus efectos se prolongan en el tiempo

Pueden ser objeto de este contrato todos los bienes muebles e inmueble.

Variante

1. Deposito Regular: donde una parte se obliga a recibir de otra una cosa para custodiarla
y luego restituirla con sus frutos
2. Deposito Irregular: lo que se entrega son cosas fungibles que no se encuentran
cerradas, se transmite con la propiedad pero no se habilita el uso de ella. Debe ser
restituida por otra de la misma calidad y cantidad. Puede recae en cosas consumibles o
en cosas fungibles, las consumibles son las que se agotan con su primer consumo y las
fungibles son las que pueden ser reemplazadas por otra de la misma especie con la
misma calidad y cantidad.
3. Deposito Voluntario: se puede elegir la persona del depositario
4. Deposito Involuntario: no se puede elegir la persona de depositario.
5. Deposito en hoteles: establecimientos destinados a alojar huéspedes o viajeros, la
responsabilidad recae por los daños causados dentro del hotel y por daños en los
vehículos guardados en su establecimiento. No responde por daños causados por
fuerza mayor o caso fortuito y por las cosas guardadas dentro de su vehículo. Estas
normar son aplicables en los hospitales, sanitarios, etc.
6. Deposito en casa de depósito: establecimientos destinados a custodiar, guardar,
conservar bienes muebles, aseguran la buena mercadería. Los propietarios responden
por los defectos en la conservación de la cosa salvo que puedan mostrar que ocurrió
por una causa mayor fuera de la actividad. Deben dar recibido de las cosas recibidas
para su custodia y deben aceptar la inspección de los bienes por el propietario u otra
persona que este designe.
7. Depósito de Garaje: establecimiento organizado de forma de empresa, que presta un
servicio de guardia de vehículo con posterior restitución, a cambio de una prestación
por un tiempo determinado.

Obligaciones de las partes:

A. DEL DEPOSITARIO EN EL DEPOSITO REGULAR

Cuarto Parcial Contratos

- Guardar, conservar y custodiar la cosa en su identidad económica y física

- Abstención de usar la cosa, no podrá usar la cosa excepto que se haya pactado entre
las partes.
- Restituir la cosa con sus frutos, los civiles y naturales. Debe ser restituida en el tiempo
y lugar determinado entre las partes.

B. DEL DEPOSITARIO EN EL DEPOSITO IRREGULAR

- Guardar la cosa
- Resguardar el valor de la cosa, los daños o perdidas de la cosa no recaen en el
depositante.
- Restituir la cosa en igual cantidad y calidad.

C. DEL DEPOSITANTE
- Pagar la remuneración, salvo que se haya pactado la gratuidad.
- Reembolsar los gastos por la conservación de la cosa. En caso de incumplimiento el
depositario tiene derecho de retención de la cosa hasta que se cumpla
- Reparar los daños causados por el contrato
- Recibir la cosa, en el tiempo y lugar convenido, no puede rehusar ni postergar la
recepción de la cosa.

Extinción del contrato

El contrato se extingue por el vencimiento del plazo.

La extinción de la cosa dada en guarda

La imposibilidad sobreviniente de cumplir

Resolución por incumplimiento

Resolución anticipada
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CONTRATO DE MUTUO.

Hay Contrato de Mutuo, cuando una parte, Mutuante, se obliga a entregar en propiedad en
mutuario una cosa fungible y este se obliga a devolver la misma cantidad, en igual calidad y
especie.

Caracteres

- Nominado: regulado por la ley

- Bilateral: obligaciones reciprocas para ambas partes
- Consensual: consentimiento de ambas partes
- Oneroso
- No formal

A diferencia del COMODATO, en el mutuo lo que se entrega son cosas fungibles, y en el

comodato se dan cosas no fungibles, mueves e inmuebles. En el mutuo se restituyen las cosas
en igual calidad y cantidad; y en el comodato se restituye la misma cosa.

Las Partes del contrato son:

-MUTUANTE: Quien se obliga a entregar en propiedad una cosa fungible

- MUTUARIO : Quien se obliga a entregar igual cantidad en la misma calidad y especie.

Los sujetos pueden actuar por si con la capacidad de hacerlo o pueden actuar por medio de
representantes.

Obligaciones de las partes

A. Del Mutuate
- Entregar la propiedad de la cosa fungible

El mutuante puede no entregar la cantidad prometida, si con posterioridad a la celebración del

contrato, el mutuario tuvo una menoscabo significativo para cumplir

Si el mutuante no entrega sin justa causa la cantidad prometida en el plazo pactado o luego del
requerimiento el mutuario puede pedir la resolución anticipada del contrato.

Son supuestos de tutela preventiva donde se le autoriza a una de las partes no cumplir con su
parte si la otra parte sufrió un menoscabo significativo en su aptitud para cumplir.

- Responder por la mala calidad o vicios de las cosas: si el contrato es gratuito solo
responde si conocía los daños y no los hi
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Contrato de deposito

- Hay contrato de deposito cuando una parte se obliga a entregar una cosa y la otra se
compromete a custodiarla y luego restituirla con sus frutos

Objeto

- Pueden ser objeto de contrato de deposito cosas muebles e inmuebles. Generalmente

son cosas muebles determinadas o determinables.

Variante

a. Deposito regular: cuando una parte se obliga a entregar a la otra una cosa para que
esta la custodie y luego la restituya con sus frutos
b. Deposito irregular: lo que se transmiten son cosas fungibles que no se encuentran
cerradas, el depositante transfiere el dominio de la cosa, pero no autoriza el uso de
ella. Puede recaer en cosas consumibles que son las que su existencia termina con el
primer uso y en cosas fungibles cosas las cuales pueden ser sustituidas por otras de a
misma especia con la misma calidad y cantidad.
c. Deposito Voluntario: el depositante puede elegir la persona del depositario
d. Deposito Irregular: por las circunstancias de las cosas no se puede elegir la
personalidad del depositario
e. Deposito en Hoteles: establecimientos que están destinados a hospedar huéspedes o
viajeros, el régimen de responsabilidad se responde por los daños causados dentro del
establecimiento y por los vehículos guardados en su garaje. No se responde por los
daños causados por caso fortuito o fuerza mayor y por las cosas dejadas dentro del
vehículo, la misma responsabilidad es aplicable a los hoteles, a los sanatorios, etc.
f. Deposito en casa de depósitos: son establecimientos destinados a guardar conservar y
custodiar bienes muebles, están destinados a mantener en buen estado las
mercaderías. Los propietarios de la casa de depósito son responsables de las perdidas
o deterioros salvo que puedan demostrar que se produjo por un caso fortuito externo
a su actividad. Deben presentar recibo de las cosas dejadas en guarda y también debe
permitir la inspección de las cosas por el depositante o quien este indique,
g. Deposito en Garaje, establecimiento en forma de empresa que tienen por objeto la
guarda de vehículos por un tiempo determinado en un lugar apto a cambio de una
remuneración con su posterior retribución.

Causa

- Entregar la en comedia de custodiar la cosa

Obligaciones de las partes

- Del depositario en el Deposito Regular: guardar custodiar y conservar la cosa en su

identidad física y económica, abstenerse de usar la cosa, no puede usar la cosa salvo
que lo hayan pactado las partes y retribuir la cosa en perfectas condiciones en el plazo
establecido, la restitución se debe hacer en el domicilio que debía ser custodiada y
debe restituirse al depositante o quien este designe.
- Del depositario en el Deposito Irregular: guardar y conservar la cosa, conservar el valor
de la cosa, el deterioro de la cosa no le es admitible al depositante. Se debe restituir
igual cantidad en igualdad calidad y especial. Y se debe intereses, no es necesario que
las partes lo pacten expresamente en el contrato. Si el depósito es gratuito se deben
Cuarto Parcial Contratos

intereses moratorios, los cuales son una indemnización al acreedor por el retardo en el
cumplimiento de la obligación por parte del deudor, y si la donación es onerosa se
establece como obligación de dar suma de dinero.
- Obligaciones del depositante; debe abonar una indemnización salvo que se haya
pactado la gratuidad, la remuneración se debe por todo el plazo establecido. Debe
abonar los gastos extraordinarios causados por la ejecución del contrato, en caso de
incumplimiento de estos gastos el depositario tiene derecho de retención hasta que le
sean abonados, y debe recibir la cosa al momento de la restitución, no puede negarse
ni posponerla

Modos de extinción

. cumplimiento de la restitución

. vencimiento del plazo

. imposibilidad sobreviniente de cumplir

. perdida o destrucción de la cosa

. resolución por incumplimiento

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Contrato de mutuo

Hay contrato de mutuo cuando una parte, mutuante se obliga a transmitir en propiedad una
cantidad de cosas fungibles a otra parte, mutuario, y este se compromete a reponer igual
cantidad de la misma calidad y especio

Diferencia comodato

A diferencia con el comodato en este el objeto son cosas no fungibles, muebles o inmuebles y
en el muto son cosas fungibles, en el comodato lo que se restituye es la misma cosa y en el
muto se restituye otra de la misma calidad y cantidad.

Partes

Son MUTUANTE; quien se obliga a transmitir la propiedad de cosas fungibles.

MUTUARIO: quien se obliga a recibirla y luego restituirla en la misma calidad, cantidad y

especie.

Obligaciones de las partes

. Mutuante: entregar la propiedad de la cosa al mutuario, hay una excepción que permite al
mutuante no entregar la cantidad prometida en el tiempo establecido si el mutuario sufrió una
grave amenaza en su patrimonio que lo imposibilita a cumplir. Si el mutuante no entrega su
parte en el plazo establecido y por el requerimiento del mutuario autoriza al mutuario a
recamar la resolución del contrato. Son supuestos de tutela preventiva donde una de las partes
suspende su propio cumplimiento si sus derechos se ven afectados porque la otra parte sufrió
una amenazada en su patrimonio para cumplir.
y también responde por la mala calidad de la cosa entregada, si el mutuo es gratuito responde
si actuó con dolo, sabia del vicio o nada advirtió al mutuario

. Mutuario. Debe restituir la cosa en igual calidad, cantidad y especie. Si nada se estableció
sobre el plazo y el lugar debe restituirle luego de los 10 días de requerido por el mutuante y
sobre el lugar debe hacerlo en el Domicilio del deudor al momento de la celebración del
contrato. También debe intereses, las partes pueden o no establecerlo en el contrato, si el
muto es gratuito se deben intereses moratorios los cuales son una indemnización al acreedor
por el perjuicio causado por el retardo en cumplir la obligación del deudor, si el mutuo es
oneroso se rige por las obligaciones de dar suma de dinero.

Extinción

Cumplimiento de la restitución por parte del mutuario en igualdad de cantidad calidad y

especie. La falta de pago de los intereses habilita al mutuante a pedir la resolución del contrato
y la restitución completo de lo prestado.
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Contrato de comodato

Hay contrato de comodato cuando una parte se obliga a entregar una cosa no fungible, mueble
o inmuebles para que se use gratuitamente de ella y luego se restituya la misma cosa

Partes, quienes no pueden ser parte

. Comodante quien se obliga a transferir las cosas fungibles

. Comodatario quien se obliga a utilizarla gratuitamente y luego restituir la misma cosa.

No pueden realizar contrato de comodato los padres o tutores con respecto de los bienes de
sus representantes y tampoco los administradores de bienes ajenos.

Objeto pueden ser objeto del contrato de comodato toda cosa no fungible, mueble o
inmueble.

Variantes

- Comodato a Plazo Determinado; se establece un plazo cierto, expreso y tácito de la

duración del comodato y la restitución del objeto. Hay una excepción al plazo se le
habilita al comodante a pedir la restitución anticipada en caso de una necesidad
urgente y repentina.
- Comodato a Plazo Indeterminado: no se pacta un plazo especifico, el comodante
puede pedir la restitución de la cosa en cualquier momento.

Obligaciones de las partes

1. Comodante:
. debe entregar la cosa en el plazo y lugar establecido
. autorizar el uso de la cosa
. responder por los daños causados por la cosa
. reembolsar los gastos extraordinarios, siempre que el comodatario los haya notificado
o hayan sido urgentes.

2. Comodatario:

. usar la cosa de acuerdo con lo pactado

. conservar la cosa con prudencia y diligencia

. restituir la cosa, con sus frutos en el plazo establecido o cuando le sea requerido

. pagar los gastos de conservación de la cosa

. responde por los defectos producidos en la cosa, salvo que demuestre que se hubiese
producido igualmente si el objeto se encontraba en manos del comodante.
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Extinción

El contrado de comodato se extingue por vencimiento del plazo, imposbilidad sobrevenida de

cumplir, arrepentimiento impreviste del comodatario, muerte del comodatario, necesidad
urgente del comodante, uso indebido de la cosa por parte del comodatario
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Contrato de donación

Hay contrato de donación cuando una parte se obiga a entregarla una cosa gratuitamente a
otra y este lo acepta.

Para que se perfeccione el contrato se deben vincular la oferta del donante con la aceptación
del donatario.

Capacidad

El donante debe tener plena capacidad de sus bienes, los emancipados no puede realizar
donaciones de sus bienes recibidos a titulo gratuito. Y el donatario debe ser capaz

Incapacidad

Hay persona inhabilitadas para realizar donaciones. No pueden realizar donaciones los padres
respecto sus hijos menores, ni los tutores curadores pueden recibir donaciones de las personas
bajo su cargo.

Consentimiento

El modo de exteriorizar el consentimiento es la Aceptación, que es de interpretación restrictiva

y sebe hacerse de manera expresa o tacita. La celebración de la oferta se puede hacer en el
mismo momento entre presentes o entre ausentes donde media un espacio temporal entre la
oferta y la aceptación

Caducidad de la oferta

La aceptación se debe realizar en vida del donatario y donante. La oferta caduca cuando el
donante o donatario falleciera.

Oferta conjunta

Si se hicieron ofertas a varios donatarios en conjunto, la aceptación de uno de ellos implica la

aceptación de todos.

Objeto limitaciones al objeto que no puede ser objeto del contrato de donación la totalidad de
los bienes del patrimonio del donante, se evitar poner al donante en una imposibilidad de
sostenimiento, si la donación es de todo su patrimonio solo es validad si se reserva el
usufructo. Otra limitación es que la cosa debe estar en el patrimonio del donante, se evita
ponerlo en una situación de imposibilidad de sostener su patrimonio.

Forma y prueba

En principio rige la libertad de las partes, las partes pueden realizarlo del modo que mas les
convenga, salvo que la ley les imponga una forma, que puede ser de manera absoluta como
presupuesto de validez o de manera relativa como presupuesto de eficacia.

Las donaciones de bienes muebles registrables, rentas periódicas y bienes inmuebles deben
hacerse por escritura pública.

Deberes de las partes

- Del donante: .debe entregar la cosa

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. en la garantía de evicción, en principio por ser gratuito no rige, solo rige si se produce
por un elemento accidental, si obro con dolo sabia que la cosa no era suya,
. garantía de vicios ocultos, se responde si obro con dolo, y no advirtió
- Del Donatario: como el contrato es gratuito la única parte obligada es el donante, el
donatario se obliga a brindar alimentos al donante si no puede sustentarse por si solo.
En caso de que la paga de alimentos le sea perjudicable en relación al beneficio
obtenido puede librarse en cualquier momento restituyendo la cosa al donante.

Especies de donación

- Donaciones mutuas: ambas partes se constituyen donante y donatario entre si, hay dos
contratos distintos, el incumplimiento de uno acarrea la nulidad del otro
- Donaciones Remuneradas: son prestaciones a favor del donante por servicios
prestados al donatario
- Donaciones con cargo, cuando la donación tiene impuesta una obligación una
prestación a cargo del donatario o un tercero, el cargo puede durar hasta 10 años, si el
cargo es a favor de un tercero es un caso de estipulación a favor de un tercero
- Donaciones inoficiosas: donaciones en las cuales el objeto excede el patrimonio del
donante, son un efecto para sus herederos luego de la muerte

Reversion

Debe ser expreso por las partes en el contrato es en el caso que el donatario, su cónyuge o
descendiente fallezcan antes que el donante.

Revocación

En principio la donación es irrevocable. Solo se puede revocar en los casos que permite la ley
que son

- Injuria del donatario, las actitudes del donatario son ingratas.

- Supremacía de hijos , se establece en el contrato que será revocable si con
posterioridad a la celebración nacen hijos del donante.
- Inejecución de cargos
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Contrato de fideicomiso

Hay contrato de fideicomiso cuando una parte Fiduciante, se obliga a entregar en propiedad
una cosa a otra persona, Fiduciario y esta se obliga a administrarlos a favor de otra persona,
beneficiario.

Formación del consentimiento

Para que el contrato quede perfeccionado se necesita el consentimiento del fiduciario y

fiduciante, lo cual se puede establecer en el mismo acto o en acto sucesivos. No es necesario la
aceptación del beneficiario y fideicomisario para que se perfeccione el contrato.

Sujetos

- Fiduciante: es quien se obliga a transmitir la propiedad de los bienes que se

comprometió a incorporar al fideicomiso
- Fiduciario: es quien administra esos bienes incorporados
- Beneficiario: es a favor de quien se administran esos bienes
- Fideicomisario: persona a quien se le entrega los bienes una vez vencido el plazo del
fideicomiso.

Parte se consideran parte del contrato el fiduciante y el fiduciario, el fiduciante es quien se

obliga a transmitir la propiedad de las cosas para que el fiduciario cumpla su obligación de
administrarlos y el fiduciario es quien tiene el titular del dominio del fideicomiso y quien
adminsnitra esos bienes

Objeto y contenido pueden ser objeto del contrato de fideicomiso cualquier cosa mueble e
inmueble y hasta pueden serlo los créditos.

El contenido del contrato son ciertos elementos que deben estar incluidos.

. deben estar individualizados los bienes del fideicomiso, en caso no ser posible la
individualización al momento del nacimiento de la olbigacion debe contar con las
características suficientes para luego individualizarlo.

. debe estar informado el beneficiario

. deben estar las obligaciones y derechos del fiduciario

. debe contar con el plazo del fideicomiso, es un elemento esencial de orden publico no pude
ser dejado de lado. El plazo máximo es de 30 años excepto que el fideicomisario sea una
persona incapaz o con capacidad restringuida donde el plazo puede ser menor.

Fiduciario como figura centrar, puede ser cualquier persona física o jurídica, sus derechos y
obligiaciones se encuentran en el contrato .

- Tiene derecho a recibir una remuneración.

- Tiene derecho a que se le reembolsen los gastos extraordinarios causados por el
cumplimiento del contrato
- Puede ejercer facultades personales
-
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Responsabilidad del fiduciario

Tiene una responsabilidad interna con las partes del contrato y otra responsabilidad externa
con los terceros contratados con el patrimonio del fideicomiso.

En la interna debe cumplir las obligaciones asumidas con el fiduciante, el beneficiario y el

fideicomisario

Y en la relación externa responde por los incumplimientos de las obligaciones de los terceros
contratados por el fideicomiso.

Sustitución del fiduciario

Cesa la obligación del fiduciario por falta de cumplimiento, por incapacidad o inhabilitación,
por muerte, y por quiebra de este. Una vez producido el cese del fiduciario tomara su lugar el
suplente establecido en el contrato o el que salga del procedimiento establecido. El cese del
fiduciario no da lugar a la extinción del contrato solo es un cambio administrativo

Extinción del fideicomiso

El contrato de fideicomiso se extingue por vencimiento del plazo, modo normal

Por revocación, que debe estar establecido por las partes en el contrato.

Una vez extinguidoo el contrato el fiduciario debe hacer entrega de los bienes al fideicomisario,
no se exime de responsabilidad hasta que haga entrega completo. Estos bienes pueden ser o
no los mismos que se incorporaron al fideicomiso al momento de la celebración del contrato.
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Cesion

Hay contato de cesion cuando parte transfiere a la otra un derecho con todos sus accesorios.

Partes

Diferencia con novacion

Objeto

Forma

Obligaciones de las partes

Efecto con relación a terceros

Cesion de deudas, tipos