LABORATORIO No.

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VALOR: 3 PUNTOS

Como Notario debe cumplir con todas la obligaciones notariales, especialmente

los avisos a los registros respectivos, dependiendo de la actividad notarial
desarrollada, a continuación se le presenta las siguientes situaciones:

1. Usted aperturó protocolo para el presente año, recién ha finalizado el segundo

trimestre, no faccionó ningún instrumento público durante dicho trimestre, en
consecuencia debe elaborar el aviso trimestral respectivo, así mismo, el
Código de Notariado prescribe que dicho aviso se tiene que presentar al
Archivo General de Protocolos dentro los siguientes 25 días hábiles siguientes
de finalizado el trimestre respectivo.
2. Usted aperturó protocolo para el presente año, recién ha finalizado el tercer
trimestre, el último instrumento público que usted faccionó durante dicho
trimestre es el número 50, con fecha 10 de septiembre, en consecuencia debe
elaborar el aviso trimestral respectivo, así mismo, el Código de Notariado
prescribe que dicho aviso se tiene que presentar al Archivo General de
Protocolos dentro los siguientes 25 días hábiles siguientes de finalizado el
trimestre respectivo.
3. A su oficina profesional se apersona la señora Madaí Juárez Prera y el señor
Victor Gudiel Hernández a efecto les faccione una escritura pública de
compraventa con fecha 25 de octubre del presente año, la escritura pública
elaborada le correspondió el número 30 en su protocolo, posteriormente, por
conveniencia de ambos deciden no celebrar y firmar dicho instrumento público,
por lo que de acuerdo a la ley deberá cancelarlo, lo cual deberá hacerlo en el
término que regula el Código de Notariado, y con las formalidades que
corresponde, en consecuencia elabore el aviso respectivo al Archivo General
de Protocolos.
4. A su oficina profesional se apersona la señora Alejandra Fuentes Cardona y la
señora Sindy Estrada Pérez a efecto les faccione una escritura pública de
Mutuo con fecha 27 de octubre del presente año, la escritura pública elaborada
 le correspondió el número 31 en su protocolo, la cual es firmada por ambas
contratantes, dos días después y por conveniencia de ambos deciden rescindir
dicho contrato, lo cual lo obliga a usted elaborar otro instrumento público con la
firma de lo contratantes, al cual le corresponde el número 32, esto con el objeto
de dejar constancia de la rescisión del contrato de Mutuo, además, la ley le
impone la obligación de enviar el aviso correspondiente al Archivo General de
Protocolos.
5. A su oficina profesional se apersona el señor Gustavo Maldonado López y la
señora Ana Martínez Barquín, le solicitan sus servicios profesionales para que
les faccione una escritura pública de compraventa de bien inmueble al contado
con fecha 30 de octubre del presente año, a la cual le corresponde el número
33, la presenta al Registro General de la Propiedad para la inscripción
respectiva, la cual fue suspendida, debido a que por un error usted consignó
datos incorrectos en dicha escritura, por lo que para subsanar los errores usted
debe elaborar otra escritura pública, en el presente caso de aclaración, y
presentarla a dicho Registro; como consecuencia de tal situación, usted debe
dar aviso al Archivo General de Protocolos.

Instrucciones:

Elabore los avisos respectivos al Archivo General de Protocolos.

Emplee los modelos que considere adecuados.
El trabajo es individual.