LABORATORIO No 6.

A su oficina se presenta la señora Dayana Juarez De la Rosa y el señor Rudy

Estrada Duarte, le solicita que le faccione una escritúra pública (Mandato especial
con representación), de la primera al segundo de los mencionados, usted es
familiar en 3er. Grado de consanguinidad con la señora Juarez De la Rosa.

Responda las siguientes interrogantes:

1. Tiene alguna prohibición el Notario para faccionar la escritura de

compraventa.
Si tiene la prohibición ya que se trata de quebrar una escritura pública ya que
estos tiene una serie de pasos para poder faccionar y estos son los siguientes:
 El comprador tiene derecho a elegir el notario que desee para realizar la
escrituras de la compraventa y del préstamo.

 El comprador también tiene derecho a que la escritura del préstamo

hipotecario esté en la notaría a su disposición tres días antes de la firma
para poder revisarla y consultar sus dudas al notario.
Ya que en el caso podemos ver que es una escrituras de compraventa quiere
decir que es un documento notarial que contiene las declaraciones de las
personas que intervienen en la negociación de la compraventa del inmueble.

2. Este tambien puede ser calificado como un impedimento? Si es así, qué

clase de impedimento?
Si puede ser calificado como un impedimento la clase de impedimento es es
tecnicos ya que dice lo siguiente:
Función notarial contradiría de manera inconciliable su propio objeto,
menoscabaría sus características esenciales o su contenido. Alterar igualdad de
las partes, o su voluntad, quebrar garantía de autenticidad (legitimidad o
legalidad).
3. Podría originarse la extinción de la relación notarial en el presente caso?
Cómo sería la extinción de la relación notarial?
Podria ser normal ya que El notario ha cumplido a cabalidad con sus
obligaciones y le han pagado sus honorarios.
Ya que la señora Juarez quiere el fraccione la escritura pública.

4. En el presente caso, cuáles serían los derechos y obligaciones tanto del

Notario como de las partes requirentes?
Obligaciones del cliente:
 Informar correctamente al profesional.
 Adoptar las soluciones que le sean recomendadas.
 Pagar los honorarios.
Obligación del notario:
 Estudiar el caso.
 Dar correcta y adecuada solución.

Derechos del cliente:

 El Notario le preste buen servicio
Derechos del notario:
 Cobrar sus honorarios.
 Se le reintegren los gastos efectuados.

5. En caso de negarse actuar como notario, es por un impedimento

deotológico?
Si es impedimento deontológico ya que dice lo siguiente:
Moral profesional. Negarse actuar asunto interviene otro colega. O abogado se
niega actuar como notario.