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ACTIVIDAD 2
Elementos de validez de un contrato

Alumno: Ana Venecia Utzil Carreola

Docente: Laura María Chocoza Aguilar
Fecha: 17 de julio 2023
Introducción

En algún lugar de México Clara quiere poner en renta uno de sus departamentos
para tener ingresos extra, sin embargo, ha escuchado muchas historias donde los
inquilinos destrozan el lugar y se marchan sin pagar los daños o incluso se niegan
a pagar el alquiler al no existir algo que los obligue. Claudia se asesora y decide
respaldarse por medio de un contrato donde se estipularán las condiciones de la
renta del inmueble.

En México un contrato “es un acuerdo con validez legal donde las partes
involucradas establecen los derechos y obligaciones que deben cumplir” (Artículo
1793 del Código Civil Federal). Es un convenio que se presenta por escrito
plasmando los derechos y obligaciones de cada interesado, debe contar con la
firma de los interesados y cumplir con ciertos requisitos legales.

Para que un contrato sea válido legalmente debe cumplir con ciertos requisitos y
elementos como la capacidad, el consentimiento, el objeto, la causa y la forma.
Cada uno de estos elementos es indispensable para que el contrato tenga validez,
el omitir alguno o de existir vicio en varios elementos, este perderá su validez.
Elementos de validez de un contrato

Capacidad

Es la capacidad que tiene una persona física o moral para adquirir y ejercer
derechos y obligaciones. Existen dos tipos de capacidad la de goce y ejercicio,
ambos iguales para el hombre y la mujer.

La capacidad de goce consiste en adquirir derechos y obligaciones, las personas

físicas la obtienen al nacer, mientras que las morales al ser constituidas
legalmente. La capacidad de ejercicio hace referencia a la capacidad de ejercer
sus derechos y contraer obligaciones por sí mismo sin un intermediario. En el caso
de las personas físicas, la capacidad de ejercicio se adquiere al cumplir la mayoría
de edad y estando en pleno uso de sus facultades mentales o en el caso de
menores al obtener la emancipación.

Un ejemplo de esto puede ser un adolescente de 15 años que a heredado la casa

de su abuela. Tiene la capacidad de goce al ser nacido y estar como beneficiario
en el testamento de la abuela, sin embargo, aun no tiene el derecho de ejercicio al
ser menor de edad, por lo cual el no podrá realizar el trámite para la adjudicación
del inmueble por si mismo y este deberá ser realizado por sus tutores o el albacea
en favor del adolescente.

Consentimiento

Es la aceptación de una oferta o acuerdo de voluntades sobre el motivo que

constituye el contrato. Este puede ser alterado por dolo, error, violencia física y/o
moral o incapacidad de alguna de las partes. Por ejemplo, Natali es una persona
de la tercera edad con una propiedad a su nombre donde vive con uno de sus
hijos. Natali ha comenzado a desconocer a su hijo, empieza a olvidar cosas e
incluso se a perdido en la calle por olvidar donde vive y quien es. Ante esto su hijo
acude a realizar los tramites para que la casa pase a su nombre sin que sus
hermanos estén enterados y hace que Natali firme los papeles sin mencionarle
que es lo que firma. En este caso el documento pierde validez ya que Natali no
esta completamente en sus facultades mentales, por lo cual jurídicamente tiene
una invalidez y no es apta para dar su consentimiento, al mismo tiempo el hijo
actúa con dolo aprovechando la condición de su madre.

Objeto

Consiste en el objeto por el cual se a creado el contrato y no está fuera del

comercio. Es el dar, hacer o abstener y debe ser real, posible, licito, determinado o
susceptible de determinación sin necesidad de un nuevo acuerdo. Por ejemplo, en
un contrato de compraventa de un vehículo el objeto es el vehículo que el
vendedor dará al comprador.

Causa

Es la prestación o promesa de una cosa o servicio que origino la creación del

contrato. Por ejemplo, en un contrato de prestación de servicios de fumigación, la
causa del contrato es que el proveedor preste un servicio y reciba un pago por
este y a su vez la empresa se asegura de recibir el servicio por el cual está
pagando.

Forma

Es la forma o condición en la que se celebrara el contrato. Si será firmado ante un

notario, si requerirá testigos y de que tipo, etc.
Conclusión

El contrato es un acuerdo legal de forma escrita entre personas o entidades con la

capacidad jurídica de contraer derechos y obligaciones. Estos nos sirven como un
respaldo para hacer valer nuestros derechos, pero al mismo tiempo nos dicta las
obligaciones que adquirimos y las consecuencias de no cumplirlas. Los contratos
siempre tienen un objeto o razón de ser, ya sea la venta de un vehículo, la renta
de un inmueble o la prestación de un servicio.

Es importante conocer y entender cada uno de sus elementos, la omisión o vicio

en uno o mas de sus elementos puede llevar a la invalidez de este. Es por esto
que antes de firmar, ambos involucrados lean detenidamente el documento y
solamente cuando estén de mutuo acuerdo firmar.
Ejemplo de contrato de prestación de servicios,

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE TRANSPORTE QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE FARMACIAS YZA, EN LO SUCESIVO “EL
CONTRATANTE”, POR CONDUCTO DE SU APODERADO LEGAL PARA
ACTOS DE ADMINISTRACIÓN LIC. JAVIER TORRES MENDEZ Y POR OTRA
PARTE ANA VENECIA UITZIL CARREOLA (SCT TRANSPORTES) POR SUS
PROPIOS DERECHOS EN LO SUCESIVO “EL PROVEEDOR”, AL TENOR DE
LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES:

I. “EL CONTRATANTE” DECLARA:

A. Ser una sociedad mercantil constituida conforme a las leyes de la República

Mexicana según se acredita con la escritura pública número 9,922 de fecha 29
de Abril de 1997, otorgada ante la fe del Lic. Lamberto Alfonso Borboa
Valenzuela, titular de la notaría pública 79 con ejercicio en Culiacán, Sinaloa, e
inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de dicha ciudad
con el número 57, volumen XXXIV, con fecha 30 de Abril del 1997, teniendo
como Registro Federal de Contribuyentes el No. FAR970429SE2 y domicilio
fiscal el ubicado en Calle Blvd. Francisco I. Madero No. 335-1 Pte., Col. Centro,
Culiacán, Sinaloa, C.P. 80000.
B. Que su representante legal cuenta con las facultades suficientes y necesarias
para la celebración del presente acto jurídico, las cuales manifiesta no le han
sido revocadas, modificadas o limitadas en forma alguna a la firma de este
contrato.
C. Que “EL CONTRATANTE” firmo convenio con SCT Transportes para la
prestación de servicios de transporte de personal en lo sucesivo “EL
PROVEEDOR”, al que se le asignó el No. De servicio 08816.

D. Que requiere de servicios de transporte para su personal, para el traslado de

sus colaboradores de dos puntos fijos a sucursales que requieran personal.

E. Que señala como su domicilio el ubicado en Boulevard Luis Encinas Johnson y

Avenida Rosales, C.P. 83000, de Hermosillo, Sonora.

F. Que la representación del Lic Javier Torres Mendez, consta en la escritura

pública número 13333, volumen 137 del 20 de junio de 2017, dada ante la fe
de la Notaría Pública Número 1 de Hermosillo, Sonora, Lic. Carlos Aguilar
Díaz.

II. “EL PROVEEDOR” DECLARA:

A. Que como persona física cuenta con amplia experiencia en el servicio de

transporte de personal, cuenta con capacidad jurídica para contratar y
obligarse a la ejecución de los servicios objeto de este contrato; además,
dispone de los elementos propios y suficientes que le permitan atender los
requerimientos establecidos por “EL CONTRATANTE”.

B. Que sus servicios los proporciona en forma independiente y cotidiana,

haciendo de ellos su forma de vivir.

C. Que para efectos del presente contrato, señala como su domicilio legal el
ubicado en CALLE 14 MZ 2 LT 6, en Cancun, Quintana Roo, C.P. 77513,
teléfono 99874637 y correo electrónico zonacancun@sct.transportes.mx.
D. Que su Clave Única de Registro de Población (CURP) es
UICA940112MQRTRN10.

Una vez declarado por ambas partes lo anterior y reconociéndose el carácter con
que se ostentan, se otorgan las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: “EL PROVEEDOR” conviene con “EL

CONTRATANTE” en prestarle servicios profesionales de transporte para su
personal. Estas actividades de manera enunciativa pero no limitativa consistirán
en:

1. Se proporcionará el servicio en dos vehículos tipo van con una capacidad

máxima para 10 personas.

2. El contratante deberá compartir la ruta de sucursales los lunes con una

semana de anticipación. En caso de existir alguna modificación se brindará
el servicio a disponibilidad y con un cargo extra.

3. Los puntos de partida que solicita EL CONTRATANTE son:

Punto 1 Av Kabah Sm 59 Mz 2 Lt 7 y 8 en Cancun, Quintana Roo.

Punto 2 Av. Kabah Sm 259 mz 16 Lt 4 en Cancun, Quintana Roo.

4. El horario en el que se presentará personal de EL PROVEEDOR en los

puntos antes mencionados será:
Horario matutino
- Hora de llegada 6:45am
- Hora de partida sin excepción 7:00am
 Horario vespertino

- Hora de llegada 2:45pm

- Hora de partida sin excepción 3:00pm
5. El servicio será prestado de lunes a domingo mientras tenga vigencia este
contrato.

6. El servicio consistirá en recoger al personal en el punto 1 y punto 2 para ser

llevados a las sucursales previamente agendadas.

SEGUNDA.- GASTOS.- “EL PROVEEDOR” conviene con “EL CONTRATANTE”

en realizar sus actividades objeto de este contrato, en los puntos ya mencionados,
previamente agendados.

Los gastos que se originen por “EL PROVEEDOR” al brindar servicio en

direcciones diferentes a las programadas con anticipación, correrán por cuenta de
EL CONTRATANTE, siendo este combustible, pago del operador, siniestros,
etc.

TERCERA.- VIGENCIA: Ambas partes convienen en que la vigencia del presente

contrato iniciará a partir del 01 de agosto del año 2023 para concluir precisamente
el 01 de agosto del año 2025.

CUARTA.- PAGOS: “EL CONTRATANTE” se obliga a pagar a “EL PROVEEDOR”

como contraprestación por los servicios objeto del presente contrato, la cantidad
de $35,000.00 (Son: TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.)
disminuyendo de este monto el impuesto sobre la renta por concepto de
honorarios asimilados. Esta cantidad se pagará de forma mensual. Así mismo el
pago será efectuado mediante transferencia electrónica al número de cuenta
012345890978990090 del banco HSBC a nombre de Ana Venecia Uitzil Carreola
los días 5 de cada mes.
QUINTA.- IMPUESTO SOBRE LA RENTA.- Para los efectos de la Ley del
Impuesto Sobre la Renta en vigor, la contraprestación por los servicios materia de
este contrato a que se refiere la cláusula inmediata anterior, se considerarán
ingresos por la prestación de un servicio personal subordinado, por lo que este
contrato hace las veces de la comunicación a que se refiere la fracción V, del
artículo 94 de la citada Ley del Impuesto Sobre la Renta y le serán aplicables las
tarifas contenidas en el artículo 96 del mismo ordenamiento.

SEXTA.- RELACIÓN JURÍDICA.- “EL PROVEEDOR” declara y acepta desde

ahora que la relación con “EL CONTRATANTE” derivada del presente contrato, no
es de índole obrero patronal, sino de una lisa y llana prestación de servicios, por lo
que se reconoce no tener derecho a las prestaciones laborales que de acuerdo
con las Leyes de los Estados Unidos Mexicanos, pudieran derivar a cargo de “EL
CONTRATANTE”.

SÉPTIMA.- CONFIDENCIALIDAD: Si durante la vigencia del presente contrato

“EL PROVEEDOR” recibe con carácter confidencial información o documentación
de “EL CONTRATANTE”, que fuere necesaria para llevar a cabo los servicios, “EL
PROVEEDOR” se compromete a que en ningún caso será difundida, divulgada o
revelada a terceros la información o documentación especificada en esta cláusula,
se advierte que en caso de hacerlo la empresa actuará conforme lo señalado en el
Título Sexto, Capítulo Único del Código Penal para el Estado de Quintana Roo.

OCTAVA.- EFICIENCIA Y EFICACIA EN LOS RECURSOS: “EL PROVEEDOR”

garantiza la eficiente y eficaz prestación de sus servicios, debiendo utilizar el
máximo de recursos humanos y materiales con que cuente para cumplir con los
tiempos estimados; el tiempo perdido no imputable a “EL CONTRATANTE” deberá
ser repuesto por “EL PROVEEDOR” a su costa, para lograr el cumplimiento del
trabajo en el tiempo previsto.

NOVENA.- CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR: En caso de presentarse

alguna eventualidad de caso fortuito o de fuerza mayor, será necesario someter a
consideración de las partes el presente instrumento para la compensación del
retraso ocasionado por dicho acontecimiento.

DÉCIMA.- RELACIONES DEL PROFESIONISTA CON SUS TRABAJADORES:

“EL PROVEEDOR” será responsable único, en su carácter de patrón, de las
relaciones entre él y el personal que ocupe en el cumplimiento de los servicios, ya
que no es dependiente, intermediario o representante de “EL CONTRATANTE",
por lo que cumplirá con todas las obligaciones derivadas de las disposiciones
legales aplicables, particularmente en lo señalado por el artículo 13 de la Ley
Federal del Trabajo y demás disposiciones de seguridad social. Igualmente
responderá a todas las reclamaciones que sus trabajadores presentaran en su
contra o contra “EL CONTRATANTE", en relación con estos servicios, y resarcirá
a esta última de cualquier cantidad que erogue por estos conceptos a simple
requerimiento de ésta.

DÉCIMA PRIMERA.- RESCISIÓN Y TERMINACIÓN ANTICIPADA: Ambas partes

convienen en que el contrato podrá ser rescindido por incumplimiento o por
causas de interés común a ellas, aceptando “EL PROVEEDOR” que cuando “EL
CONTRATANTE” sea la que determine rescindirlo o darlo por terminado
anticipadamente, dicha rescisión o terminación operará de pleno derecho y sin
necesidad de declaración judicial, bastando para ello la sola notificación que se le
haga a “EL PROVEEDOR” con dos meses de anticipación. En caso de que “EL
PROVEEDOR” opte por rescindir el Contrato, será necesario que acuda ante la
autoridad judicial y obtenga la declaración correspondiente.
En el supuesto de que se den por terminadas anticipadamente las actividades del
presente contrato de prestación de servicios profesionales “EL CONTRATANTE”
entregará a “EL PROVEEDOR” la cantidad correspondiente a los servicios
prestados por “EL PROVEEDOR”, hasta la fecha de notificación por escrito de la
terminación anticipada.

DÉCIMA SEGUNDA.- IMPUESTOS U OBLIGACIONES FISCALES: Cada una de

las partes responderán por separado ante las autoridades fiscales por el entero o
retención de los impuestos u obligaciones derivadas del Contrato.
DÉCIMA TERCERA.- JURISDICCIÓN: Para la interpretación y cumplimiento del
presente contrato, así como para todo aquello que no esté expresamente pactado
en el mismo, las partes convienen someterse desde ahora a la jurisdicción de los
Tribunales competentes de la Ciudad de Cancún, Quintana Roo, renunciando al
fuero que por razón de sus domicilios presentes futuros pudieren corresponderle.

Leído que fue el contenido del presente contrato, lo firman de conformidad

en la Ciudad de Cancún, Quintana Roo, el 31 de julio de 2023.

EL CONTRATANTE EL PROVEEDOR

________________________________ ____________________________
_______ ________
LIC. JAVIER TORRES MENDEZ ANA VENECIA UITZIL CARREOLA
APODERADA GENERAL PARA
ACTOS DE ADMINISTRACIÓN

TESTIGO TESTIGO
Bibliografía

CAUSA DEL CONTRATO │ Acceso a la justicia. (s. f.). Acceso a la Justicia.

https://accesoalajusticia.org/glossary/causa-del-contrato/

Enciclopedia-juridica.com. (s. f.). Objeto del contrato. http://www.enciclopedia-

juridica.com/d/objeto-del-contrato/objeto-del-contrato.htm

conceptosjuridicos.com. (2023, 8 febrero). Capacidad jurídica: definición y grados

[Actualizado 2023 ]. Conceptos Jurídicos.
https://www.conceptosjuridicos.com/mx/capacidad-juridica/

Elias, T. (2018). Contratos civiles Miguel Angel Zamora y

Valencia. universidaddelgolfodemexico.
https://www.academia.edu/37301601/Contratos_Civiles_Miguel_Angel_Zamora_y_
Valencia

Contrato de servicios profesionales. (2019, junio). Contraloria unison. Recuperado

17 de julio de 2023, de
https://contraloria.unison.mx/wp-content/uploads/2019/06/Formato-de-Contrato-
Servicios-Profesionales-Asimilados-a-Salarios.docx