Avance Metodología

FACULTAD DE INGENIERÍA, ARQUITECTURA Y
URBANISMO
Evidencia de Aprendizaje 03
METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN CIENTÍFICA
ESTUDIO DEL DESARROLLO URBANO EN EL DISTRITO DE

JOSE LEONARDO ORTIZ
II. INTEGRANTES DEL GRUPO:
N Indicar si aportó
Código ORCiD Apellidos y Nombres
° al trabajo
GOICOCHEA CHUQUE JOSEPH
1 0000-0002-2600-6166 Sí trabajó
LEONARDO
2 0000-0001-6045-4280 SILVA YPANAQUE SANTOS ANGEL Sí trabajó
Docente:
Dr. Montenegro Camacho Luis Arturo

Sección:
Línea de Investigación:
Infraestructura, tecnología y medioambiente
Pimentel – Perú
2023
PIMENTEL – CHICLAYO
2022
Índice de contenidos
I. INTRODUCCIÓN
1.1 Realidad Problemática
1.2 Trabajos previos
1.3 Formulación del Problema
1.4 Teorías relacionadas al tema
1.5 Objetivos
1.6 Hipótesis
1.7 Justificación e importancia del estudio
II. MATERIAL Y MÉTODO
2.1 Tipo y Diseño de Investigación
REFERENCIAS
ANEXOS
2
REALIDAD PROBLEMÁTICA
Desde el desarrollo urbano a simiente del lío y aglomeramiento hasta hoy en término hay
razonamientos enormemente perfeccionados. Gracias a la habilidad de los años, y el
adquirir de nuevos conocimientos; hoy encontramos ciudades, distritos, pueblos con un
desarrollo urbanístico perfectamente organizado que quiere decir esto que cuenta con pistas
amplias y en perfecto estado, calles limpias, agua y desagüe en buen funcionamiento
además de una organización política responsable.
Pasando a las funciones que tienen el desarrollo urbano en un distrito esta juega el papel
más importante en los aspectos de: desarrollo, seguridad, salubridad y tranquilidad de
cualquier ciudad en el mundo. El desarrollo influirá en aspectos de desarrollo social,
ambiental. Por tal motivo es importante analizar perfectamente en lo que concierne a
desarrollo urbano ya que con esto se puede lograr un desarrollo sostenible en cualquier
parte del mundo.
Tal tema es muy importante porque nos permitirá solucionar problemas a futuro, que en la
actualidad se observa muy detalladamente consiguiendo una disconformidad en la
ciudadanía. Los diseños de pavimentos, canales, calles, veredas, alcantarillado, agua y
desagüe tienen un periodo de vida, durante ella presenta problemas, fallas, etc. Y para
solucionar estos problemas se necesita un mantenimiento riguroso y estable, cosa que en el
sector de José Leonardo Ortiz no se llega a notar.
Actualmente en el Distrito de José Leonardo Ortiz se cuenta con todos los tipos de
problemas ya mencionados, con una carencia de liderazgo político y mala planificación
urbana, por cierto, impidiendo un desarrollo económico y social. Es por esto, que nuestro
informe estadístico presentará y desarrollará el tema del análisis respecto al desarrollo
urbanístico en José Leonardo Ortiz y el que limito a este a poder contar con un buen
desarrollo urbano.
Es por ello que el presente trabajo tiene como meta interpretar la realidad que se vive en el
distrito de José Leonardo Ortiz ya que, debido a una deficiente planificación urbana
acompañada de una mala administración política del distrito derrocha un mal aspecto por
donde sea visto. Analizaremos el desarrollo urbanístico en el distrito de José Leonardo
Ortiz ya que este desarrollo urbano juega el papel más importante en los aspectos de:
desarrollo, seguridad, salubridad y tranquilidad de cualquier ciudad en el mundo.
Pero sucede todo lo contrario cuando se tiene una deficiente planificación y por ende un
completo desorden en el distrito y/o desarrollo urbanístico de muchas urbes; y el distrito de
José Leonardo Ortiz-Chiclayo-Lambayeque, no está excepto a este problema debido a que
3
la planificación urbana en el Perú es muy escasa, el crecimiento agigantado de las ciudades
se da de una manera desordenada en los diferentes aspectos que ello implica caos en todos
los sentidos, por ejemplo: calles angostas o en pésimo estado, y por ende bastante tráfico
vehicular, sistemas de agua y desagüe con muchas falencias, lo que genera inundaciones,
cortes de del suministro de agua, etc. Además, tenemos desmonte de basura por todos lados
de la ciudad, inseguridad y muchos otros problemas. Además de la búsqueda de soluciones
al problema mencionado, se justifica en que, a través de la investigación realizada, se
resaltara la importancia de la planificación urbanística en el desarrollo de una ciudad para
así prever muchos acontecimientos que retrasen el crecimiento sostenible de esta.
El desarrollo urbano en el Perú es muy escaso, el crecimiento agigantado de las ciudades se

da de una manera desordenada en los diferentes aspectos que ello implica caos en todos los
sentidos, por ejemplo: calles angostas o en pésimo estado, y por ende bastante tráfico
de la ciudad, inseguridad y muchos otros problemas [13].
Específicamente hablando del distrito de José Leonardo Ortiz, la disposición es caótica, la

población va en aumento y cada día los efectos de la falta de planificación urbana son más
evidentes. Tenemos así: inseguridad, contaminación, desmonte de residuos sólidos en
cualquier punto de la ciudad, falencias en los sistemas de agua y desagüe, caos vehicular,
etc.
4
ANTECEDENTES:
 SAN MARTIN
[11] en su tesis: “Planificación urbana y protección del medio ambiente en el Distrito de
La Banda de Shilcayo, 2016”.
Tiene como objetivo establecer el vínculo entre la planificación urbana y la protección

ambiental en la región de Banda de Shilcayo en 2016, utilizando un enfoque que
vincule la planificación urbana y la protección ambiental en la región de La Banda de
Shilcayo.
Se planteó la hipótesis de que si existe una relación entre estas dos variables; para lo
cual se utilizaron estadísticos de contraste chi-cuadrado; aplicó el método cuantitativo y
el tipo de investigación no experimental, descriptivo, correlacional; Además, la muestra
estuvo compuesta por 100 expedientes seleccionados por conveniencia en el último
trimestre de 2016; Para la recogida de información se utilizó documentación urbanística
y ambiental.
Y en conclusión: se afirma que en la Banda de Shilcayo 2016 existe un vínculo entre la

planificación urbana y la protección del medio ambiente. El valor de chi-cuadrado
calculado se determina en base a los datos obtenidos en las herramientas de recolección
de información, de modo que el resultado obtenido (22,63) es mayor que el valor
tabular (9,49), es decir, no se rechaza la hipótesis. Por eso es tan importante elaborar un
plan urbanístico que permita una sólida evaluación estratégica del impacto ambiental de
nuestra región.
 HUANCAYO
La situación del desarrollo urbano en este departamento va de acuerdo a cómo afecta todo el
proceso evolutivo urbanístico respecto a sus ecosistemas propios del lugar, pues muchas
veces el desarrollo o la planificación urbana toma un lugar bastante avanzado y empieza a
haber demasiadas zonas con edificaciones sin importar cuanto desastre natural cause a su
alrededor.
Pues tal como nos dice [1] El desarrollo y dinamismo urbano vuelve vulnerable e incluso
ecológicamente desequilibrado al Valle del Mantaro cuando se excede el límite permisible
de impacto, generando conflicto entre la ciudad y el territorio a través de la apropiación
masiva de tierras agrícolas para asentamiento urbano; explotación descontrolada de los
5
recursos naturales; beber demasiada agua; contaminación del aire, del agua y del suelo;
pérdida de paisaje y hábitos.
Todas estas causantes se dan debido a una mala gestión por parte de los gobernantes y a la
vez de la población por tomar decisiones inadecuadas sin antes pasar por un control o un
monitoreo, por ende, no pueden observar el daño que podría ocurrir.
Por otro lado, se sabe que un buen desarrollo urbano se da gracias a una inversión
planificada para distribuir todo el monto a diferentes sectores necesarios para lograr avanzar
en esta planificación, así como concluye [2] El aumento de la inversión pública en el pasado
tiene inconvenientes que deben ser superados por el término "inversión productiva".
 CUSCO
En esta ciudad se sabe que la división en grupos de edificios creó el "ancho" de la calle,
que luego se convirtió en un espacio más regular, creando una plaza. Las plazas de las
ciudades occidentales son muy antiguas, pero las plazas que conocemos hoy en día
provienen de la modernidad, y su concepto está clara y fuertemente influenciado por las
grandes culturas de los hispanoamericanos.
Pues tal como indica [3] la gente hace que la ciudad sea viva e histórica, es decir, tiene
el potencial de hacer o hacer historia y seguir siendo una ciudad histórica. Este carácter
debe recuperarse, si no en el perímetro de la propia plaza, al menos en las calles
vecinas. La presencia de los residentes, junto con la presencia de las edificaciones
periféricas y del entorno inmediato, otorga a los espacios públicos urbanos una función
axiológica identificatoria de las comunidades que los han atravesado y los atraviesan.
6
Puesto que aquí hablamos de un desarrollo próspero y una buena planificación urbana
en el sentido que las edificaciones son las que brindan ese espacio de confort y vida a la
ciudad, sin ser tan caótica y a la vez lo justo para un buen desarrollo.
Centrándonos en un contexto más actual, en ciertas municipalidades tal como nos indica
[4] existen muchas carencias con gran potencial de mejora, tales como; mala
planificación en la ejecución de proyectos, falta de control de inversiones, retraso en la
ejecución de costos laborales; Todo esto perjudica directa e indirectamente la salud de
las personas.
Por ello se presentan diferentes soluciones al problema cómo generar un control en la

ejecución del gasto público para así obtener un mejor resultado de cómo se distribuye
este.
INTERNACIONALES
 MEXICO
En el caso de este país, su desarrollo urbano fue progresivo en el sentido que pasó por
diferentes etapas para llegar hasta donde se encuentra el día de hoy, así como nos
comentan [5] El desarrollo urbano descontrolado en México y la falta de una política de
planificación son las principales razones de las disparidades territoriales, la
marginación, la desigualdad y los crecientes problemas de vida en los espacios urbanos.
De igual manera [6] Se sabe que en los años 1980-2010, la población del país aumentó
de 67 a 112 millones de personas, el nivel de urbanización aumentó de 55 a 72%.
México se ha vuelto predominantemente urbano desde 1980 cuando más de la mitad de
la población vivía en áreas urbanas; pero en el 2000, su transformación fue
principalmente urbana, a partir de ese año más de la mitad de todos los mexicanos
vivían en alguna de las estructuras urbanas existentes.
 COLOMBIA
A diferencia de los demás países, en este caso el desarrollo urbano para el país cafetero
se dio debido a un avance tecnológico, es decir tuvo mayor impacto este, pues [7]
menciona que uno de los factores que contribuyó a redefinir los espacios urbanos en
Bogotá fue la lenta adopción de la tecnología férrea en el transporte. Esta dinámica de
crecimiento urbano durante el siglo XIX introdujo una presión por la dotación de
7
servicios e infraestructura que permitiera servir las nuevas necesidades de manera más
eficiente.
Pese a esto también [8] concluye que, Si bien se ha desarrollado un importante legado
legal que ha definido las herramientas y mecanismos para planificar, gestionar y
financiar el desarrollo urbano, los avances han sido limitados ya que los gobiernos de
las ciudades pequeñas y medianas aún dependen del traslado de ciudadanos. Puesto que,
así como se mostraron ciertos avances en su desarrollo progresivo, la descentralización
siempre ha sido un problema para muchos países y esto impide el avance del sector
urbano en diferentes aspectos.
 CHILE
Para el país sureño se presenta un trabajo del desarrollo urbano presente en lo regional con
mayor acogida, pues así lo menciona [9] que el urbanismo de nivel regional focaliza su
atención primordial en el desarrollo urbano del conjunto de ciudades, y se expresa
mediante índices e indicadores de cambio y evolución urbanística en el tiempo, o
indicadores de gestión formalmente establecidos.
Sin embargo, también en un punto de vista general todo este desarrollo se realiza con las
compras de viviendas en diferentes zonas, esto también conlleva a tener un precio elevado
o apto dependiendo la zona donde se logre ubicar, pese a esto [10] explica que la ausencia
de un sistema de vivienda pública, el papel cada vez mayor de las instituciones financieras
en el mundo inmobiliario y la ausencia de un sistema de regulación de precios significan
que estos valores ya han superado la asequibilidad de una parte sustancial de los hogares.
Es decir, toda esta problemática influye en el punto de vista económico, social, político y
otros factores, este sería un caso económico debido a que muchas personas no cuentan con
la accesibilidad necesaria para adquirir una vivienda y se presentaría una traba al no tener
los suficientes ingresos para alguien que quiera adquirir una.
8
FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
¿Cómo es el desarrollo urbano en el distrito de José Leonardo Ortiz?
TEORÍAS RELACIONADAS AL TEMA
Planificación urbana y calidad de vida
Esta teoría nos dice que la planificación urbana y la calidad de vida deben de ir de la
mano, sin embargo, no hay ley ni escritura que lo demuestre. La condición de vida de
una persona va a depender de las posibilidades que tenga en lo laboral y de sus ingresos
autónomos para que pueda contratar o disponer de bienes y servicios. Pero, además de
eso, su país debe de brindarle bienes y servicios para que la persona logre progresar. [1]
Detallando lo antes mencionado, los municipios pueden mejorar o empeorar la calidad

física-ambiental del entorno urbano. Implementando zonas verdes, espacios públicos
servicios de salud y educación pueden cambiar la vida de sus residentes para bien. Una
de los cambios reflejados en Chile, donde se han implementado leyes que respaldan lo
dicho es que se ha logrado el progreso económico, social y cultural.
[2] “Este modelo ha permitido una conducción hacia el desarrollo urbano, además del
sector público y privado”
“Esta investigación no afirma que una mejor calidad de vida depende del seguimiento
de la normatividad de planificación, sin embargo, en las comunas donde las normas se
cumplían, hubo un mejor desarrollo urbano.” [3]
UNA MIRADA A UNA CIUDAD SIN PLANIFICACIÓN
Se analizaron la forma de los barrios informales en la ciudad de Manta – Ecuador, lugar

en donde hubo un crecimiento no regulado de migración causando la formación de
asentamientos humanos, con esto se inició la autoconstrucción y fraccionamiento del
suelo, dejando de lado el trazado urbano. [4]
“El porcentaje de la población urbana en Ecuador que habilitan en tugurios, excede en

un 36% a la media del resto de los países de Latinoamérica” [5]
9
De acuerdo a [6] Manta, ciudad de Ecuador sobrepasa por el 53,8% la capacidad
poblacional de este sitio, actualmente contando con más de 220 mil habitantes,
llegando así a nulas posibilidades formales de conseguir un crédito para adquirir
una vivienda de calidad, además de estar llena la cuidad de invasiones y toma de
terreno de zonas públicas, y como es de esperar con estos problemas también se
llegó al nacimiento de barrios marginales.
Este tipo de problemas tiene consecuencias graves, como primer momento causan
desorganización, escasez de servicios públicos, empobrecen el sistema de transporte,
reducción de zonas verdes y zonas públicas, contaminación sonora, degradación del
paisaje urbano, entre otras muchas cosas.
Sin una buena planificación urbana de crean 3 tipos de informalidad:
 Barracas: Se produce gracias a la autoconstrucción de las viviendas en lugares o

espacios de difícil acceso, dando como resultado un trazado orgánico, causando
manzanas de distintas proporciones, además de crear calles empinadas. [7]
 Invasiones: Se define como divisiones y venta ilegal de las manzanas, va en
contra la ley, trae como consecuencias espacios irregulares sin patrón alguno y
lotes de diferentes tamaños.
 Lotizaciones: [8] Al contrario que las anteriores, estas si son avaladas por el
Estado, son las divisiones que se le hace a un lote, y muchas veces serán futuras
edificaciones El problema viene cuando familias pobres ocupan estos lugares y
viven forzadas a pagar para no perder el terreno.
LEVEDAD DE LA PLANIFICACIÓN URBANA Y LO LEGAL INFORMAL EN

EL PERÚ
Se sabe que el Perú cuenta con poca planificación, de 173 ciudades que tiene el país, 70
ciudades no contaban con ningún plan urbano, y de las que tenían 32 ciudades su plan
ya no era válido. [9]
El problema ha creado una ciudad informal, con un tráfico de tierras, y con esto la
creación de barrios informales, así es como también aumentó la inseguridad ciudadana a
niveles extremos, convirtiéndonos en uno de los países más inseguros de Latinoamérica.
10
[10] “Perú fue evaluado por GLO en 2019, y resultó que está entre los 10 países con
más inseguridad del mundo”
Es urgente la creación de nuevas políticas de vivienda social a eso s le debe sumar la

creación de programas ordenados de acceso al suelo servido. Reclamar que el Estado
peruano invierta en infraestructura para ordenar los espacios.
REGULACIÓN LEGAL DE LA PLANEACIÓN URBANÍSTICA
[11] Desarrollo sostenible se define como el cambio en donde la explotación de los

recursos, las inversiones y el desarrollo de la tecnología son bien orientadas para las
necesidades actuales como futuras.
LEYES QUE HA CREADO EL PERÚ PARA IMPULSAR UN BUEN

DESARROLLO SOSTENIBLE
Importante es comenzar hablando de la madre se esta ley que es la Ley 31313°, que
habla del desarrollo urbano sostenible en el Perú.
Ley 31313°: Ley de desarrollo sostenible
Tiene como finalidad crear lineamientos, normas y principios, todo esto para que
regular el ordenamiento territorial, planificación urbana e inspeccionar el
aprovechamiento de los suelos. [12]
[13]Esta ley tiene como único propósito crear un buen desarrollo urbano a nivel
nacional, y que sea sobre todo sostenible, implementa además herramientas que
impulsan la gestión en el caso de desastres, y cree también que los suelos deben
ocuparse de manera racional, con equidad y reduciendo la desigualdad urbana nacional
que se encuentra actualmente en nuestro país. Teniendo una visión a largo plazo donde
los pueblos tradicionales como indígenas, conserven los patrones culturales y que los
estilos de vida sean igualitarios.
Proyecto de Ley 2758°: Proyecto de ley orgánica de ordenamiento territorial y

gestión del territorio
11
Esta ley nos habla del procedimiento político- técnico y administrativo con respecto al
uso que se le da a el territorio peruano y habla de las gestiones que esta debe tener para
sus beneficios y limitaciones.
Los objetivos de esta ley son:
 Garantizar el uso adecuado y sostenible de todo el territorio peruano, según su

función cultural, social, económica y política. Y lo más importante respetando la
conservación de su ambiente. [14]
 Planificar, promover y regular distintos instrumentos y los planes que servirán

para los procesos organizativos y de gestión sostenible en el territorio.
 Regular la distribución del territorio peruano y traer armonía entre ámbitos

rurales y urbanos.
TÉCNICAS CARTOGRÁFICAS PARA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO

Y SU DESARROLLO URBANÍSTICO.
Como sabemos el aumento de la densidad poblacional y con esto hubo problemas

demográficos, afectando el espacio de muchas ciudades de muchos países, un ejemplo
de eso son los problemas de urbanización, trayendo infraestructuras con mala calidad,
poniendo en peligro la vida de quien los habita. Y debe de cambiar para poner así tener
un buen desarrollo urbano, ya que es muy importante [15] “El desarrollo urbano trae
una buena distribución dentro de los países, permite el crecimiento de la economía, el
comercio y lo cultural, y aquel país que cuente con un buen desarrollo urbano tendrá un
poder económico - social.”
Es por eso que una solución para la ordenación territorial es hacer uso de técnicas de
cartografía, esto nos permitirá realizar buena distribución del territorio. Teniendo en
cuenta las necesidades que ocurren en el territorio en particular, y tratando con seriedad
la situación social y económica que esta atraviesa.
Para este trabajo se necesitará conocimientos avanzados en Geodesia y Topografía, y se

debe cumplir principios como: Precisión y Confiabilidad, en las personas y en los
equipos que se utilizarán para dicho trabajo. Esto se realizará tomando mediciones con
12
métodos clásicos y modernos de GPS, además de recurrir de material fotográfico o
cartográficas de la zona a trabajar. Entra en juego las normas técnicas de mediciones, y
una vez diseñada la red GPS con la cual se trabajará se realizará todo el estudio del
campo. Esto ayudará a que ciudades jóvenes logren una distribución geométrica
adecuada, de modo que permita su máximo desarrollo, tanto social como económico.
[16]
Una ciudad con una mala planificación y desarrollo urbano, por lo general va a ser una
ciudad desordenada, sin lugares públicos, los servicios básicos van a ser de difícil de
acceso, y algunas construcciones van a estar mal ubicadas, ya sea en zonas donde el
suelo no es el mejor o en bordes del abismo, sumándolo a esto puede que sea una ciudad
con poco crecimiento económico, y con viviendas de dudosa construcción.
Una ciudad sostenible es aquella que cuenta con edificios con cemento, calles bien
pavimentadas y buen sistema pluvial.
Debemos tener en claro que la ciudad servirá para las futuras generaciones y lo que
dejaremos será parte de su vida, ya sea para bien o mal, sin ninguna duda el entorno en
donde naces, causa un efecto en tu crecimiento, ya sea social, político hasta económico.
El desarrollo sostenible implica no solo la valoración que tenemos y le damos a nuestra
vida, sino la persona que somos para lograr la igualdad. [17]
LAS FORMAS DEL SIGLO XX
La forma es la parte fundamental de Ingeniería civil y la Arquitectura, sin embargo, no se

deben de dejar de lado aspectos como la técnica, la función social espacio. “Siguiendo con el
tema de la forma, este es el que va a dar el valores ético, y va a respetar el marco cultural,
además que cuida de los criterios sociales y siempre va a tener una razón de ser”. [a]
Todos los apartados elementales van a tener un objetivo, una percepción del tiempo y una
idea ya dada del sujeto. Es así que, los conceptos formales van a depender de proyectos y de
teorías científicas y filosóficas del siglo XX. Trachana nos dice que:
13
Lo inmensa de la arquitectura y el arte se ha unido en relación a 12 conceptos primordiales,
que ayudan a relacionar las obras arquitectónicas, las artes plásticas, etc. Estos conceptos de
desarrollan, como sistemas creatives y son: Los organismos y el surrealismo; Las Máquinas,
Racionalismo. lo abstrato y el racionalismo; El Realismo, el humanista y el pop; Estructuras que
van desde la crítica radical, la tipológica y el minimalismo; y por ultimo, Dispersiones que van
acompañadas de fragmentos, caos y energías. [b]
Como modo de reflexión, la forma es un concepto arquitectónico que es imprescindible e

interna, por esta razón también se le conoce como el concepto clave. Y las opinions dadas
anterioemente demuestran que, desde una opinion global, detrás de cada teorías básicos va a
existir una visión universal y una relación del tiempo. [c] Con su obra, La arquitectura de la
ciudad, que comprobó una la crítica al funcionalismo salió en defensa de la permanencia de la
forma un elemeto fundamental para que exista Arquitectra. [d] opina que "Forma es vital para
las construcciones, y debe ser la garantía de la libertad del arquitecto que crea estas obras".
SISTEMAS ARQUITECTÓNICOS COMTEMPORÁNEOS

El siguiente escrito habla sobre el impacto del objeto para la arquitectura, este es vital para la
conformación de las obras, y ayuda al diseño de las grandes ciudades, llegando con esta a ser
un espacio donde las personas pueden vivir una vida plena. El libro recita opinions de
reconocidos arquitectos que ayudaron a que la arquitecura sea vista como algo necesario. [e]
Los sistemas arquitectonicos son elementos que se complemetan unas a otras siguiendo el
contexto que las constituye.
Como se dijo anteiormente, sistema es interpretar cada obra en distintos contextos de escalas
no importa si son mayores y menores, es por eso que cada edificación se encuentra agrupado
a un sistema. Nos recalca que el objeto no debe ser despreciable ya que, es de suma
importante en la creación de las obras, que estás crearán en conjunto una ciudad que debe
tener espacios adecuados.
Este libro nos dea en claro que con los años, vamos entendiendo que la forma va
transformando a base de vacíos intentando cambiar a lo que se le conoce como objeto
(edificio) como element sólido y sin ningún vínculo conel entorno, además esta se incorpora
con el entorno de manera que, el objeto se relaciona con las personas.
14
CIUDADES PARA LA GENTE
Empezando con una definición de [f] “En la ciudad, las personas satisfacen necesidades básicas
y en una buena ciudad planifiada, debe de haber fácil acceso a los bienes públicos
primordiales”. En el libro nos deja en claro que las casas o cualquier edificación, solo ocupan
una parte de toda la ciudad, queda un espcio, y en este lugar vació van los espacios públicos y
son de suma importancia. Pero en ciudades en vía de desarrollo o ciudades con mal desarrollo
urbano, los lugares públicos están desolados. Muchas veces la misma estructuración o
planifiación de la ciudad repercute en el comportamiento de los habitantes de dicha ciudad,
partimos desde que con malos espacios públicos en mal estado o en algunos casos no hay
espacios públicos y estos ayudan a la interacción entre personas y al desarrollo las actividades
sociales, se logran capacidades claves como el escuchar y observer, ciudades con personas con
valores y que resuelvan los problemas sociales en cojunto. La mission de las autoridades debe
ser que los espacios públicos posibiliten el encuentro con otros. Y a la hora de la construcción
de estas no solo ver lo técnico sino de como esto beneficiará a las personas, tomando como
primordial tener espacios amplios para la buena comunicación.
SOBRE EL VACÍO URBANO

Se define como lugar vacio residencial, donde no se ha decidido crear nada en estos lugares, una
forma de aprovechar este espacio sería la construcción de espacio públicos para crear lazos o
amistades, y beneficia directamente al crecimiento de las ciudades y el metabolismo urbano.
“Son espacios olvidados donde ha quedado impresos el pasado en la actualidad. Son lugares
abandonados con casi todos los valores residenciales intactos a pesar de la gran desvinculación
con la ciudad” [g]
El arquitecto experto en paisajes Zabalbeascoa, define a espacios vacíos con el nombre del
“Tercer paisaje”, y que las autoridades no le han dado ninguna función es por eso que son de
poca importancia. [h]
“Este conjunto de espacios están entre los llamados espacios llamados residuos sin calificación
y los espacios olvidados, otra idea que se les da es que no son parte de la sombra ni de la luz” [i]
Y así como los anteriores conceptos, existen muchos más términos que se le atribuyen a este
espacio, es por eso que se llega a la conclusión que son espacios sin función desde hace muchos
años que ya no son tomados en importancia y fueron excluidos las estructuras que contienen las
ciudades.
15
[11] M. F. Gómez Manresa. Planteamiento urbanístico y desarrollo sostenible. Madrid:
Dykinson, 2015. [En Línea] Disponible en: https://elibro.net/es/ereader/bibsipan/58142?
page=24
[12] El Peruano. “Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Planificación Urbana del Desarrollo Urbano Sostenible-DECRETO
SUPREMO-N° 012-2022-VIVIENDA,” Elperuano.pe, 2022. Acceso: Jun. 22, 2023.
Disponible. https://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/decreto-supremo-que-
aprueba-el-reglamento-de-acondicionamien-decreto-supremo-n-012-2022-vivienda-
2112560-6/
[13] Blas Gil, Mariano Miguel, et al. “Urbanismo y Turismo: Una Mirada Legal Al
Desarrollo Sostenible En Perú.”. 2022. Revista de Filosofía, vol. 39, no. Especial, Feb.
2022, pp. 714–27. EBSCOhost, DOI: 10.5281/zenodo.6466883
[14] Vasquéz Sanchez, C. H. Ley orgánica de ordenamiento territorial y gestión del
territorio. 2018. Congreso.gob,pe. Acceso: Jun. 22, 2023. [En Línea]. Disponible:
https://www.leyes.congreso.gob.pe/Documentos/2016_2021/Proyectos_de_Ley_y_de_
Resoluciones_Legislativas/PL0275820180419.pdf
[15] J. Fernández Portela, Geografía humana, 1. Madrid: UNED - Universidad Nacional

de Educación a Distancia, 2023. [En Línea] Disponible en:
https://elibro.net/es/ereader/bibsipan/228290?page=15
[16] F. Maza Vázquez, Técnicas cartográficas para la ordenación del territorio y su

desarrollo urbanístico: aplicación en la planificación de Guadalajara-España y
Tegucigalpa-Honduras. Revista Geográfica de América Central. Vol. 1 No. 44E (2010).
Heredia, Costa Rica: Red Universidad Nacional de Costa Rica, 2010. [En Línea]
Disponible en: https://elibro.net/es/ereader/bibsipan/33272?page=33
[17] J. A. Rúa Rodríguez, Urbanismo sostenible: un enfoque desde la planificación, 1.

Bogotá Colombia: Universidad de La Salle - Ediciones Unisalle, 2014. [En Línea]
16
[1] C. A. Torres-Tovar, Ó. A Vaca, C. A Salamanca, F. A Prieto, Grupo de
investigación Procesos urbanos en hábitat, vivienda e informalidad. (2017). Método la
identificación de intangibles y su valoración hacia la construcción del avalúo social.
Cuadernos de Vivienda y Urbanismo, 10(19), 114-113. Acceso: Jun. 19, 2023. [En
línea]. Doi: 10.11144/Javeriana.cvu10-19.miiv
2] Fainstein, S. y Fainstein, N. (2001). City Planning and Political Values: An Updated
View. En S. Campbell y S. Fainstein (eds.), Readings in Planning Theory (pp. 265-287).
Oxford: Blackwell.
[3] Alcaíno, J. (2008). Efectos de las normas de excepción sobre la planificación urbana
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Universidad Católica de Chile, Santiago, Chile.
[4] A. Pico. UNA MIRADA A UNA CIUDAD SIN PLANIFICACIÓN. Seminario

internacional de investigación en urbanización. 2019. Acceso: jun. 19, 2023. [En línea].
Doi: 10.5821/SIIU.6534
[5] Banco Mundial. Población que vive en barrios de tugurios (% de la población

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https://datos.bancomundial.org/indicador/EN.POP.SLUM.UR.ZS?view=chart
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[7] M. De Solá-Morales. Las formas de crecimiento urbano. Primera edición. Edición

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%C3%B3n,a%20la%20edificaci%C3%B3n%20de%20viviendas.
[9] Congreso. Repositorio de Documentación Digital. Congreso.gob.pe. 2020. Acceso:

jun. 19, 2023. [En línea]. Disponible:
https://www2.congreso.gob.pe/Sicr/CenDocBib/cat_uibd.nsf/D_docxestructura?
OpenForm&Start=1&Count=1000&Expand=4.3.2&Seq=3
17
[10] Gestión. “Perú está en el top 10 de países más inseguros del mundo,” Gestión.
2019. Acceso: jun. 19, 2023. [En línea]. Disponible: https://gestion.pe/economia/peru-
en-el-top-10-de-paises-mas-inseguros-de-todo-el-mundo-noticia/#:~:text=As%C3%AD
%2C%20el%20%C3%8Dndice%20de%20Ley,inseguros%20de%20todo%20el
%20mundo.
[a] J. Pérez Igualada, Arquitectura del paisaje: forma y materia. Valencia: Editorial de la
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[c] F. D. K. Ching, Arquitectura: forma, espacio y orden (4a. ed.). Barcelona: Editorial GG,
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[d] M. D. Prada, Arte y composición: el problema de la forma en el arte y la arquitectura.

Buenos Aires, Argentina: Editorial Nobuko, 2011. [En Línea] Disponible en:
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[f] R. D. Valle González, De, por, para… la arquitectura. Buenos Aires: Editorial Nobuko,
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[i] P. Bris Marino, La arquitectura de Mondrian. Buenos Aires: Editorial Nobuko, 2016. [En
Línea] Disponible en: https://elibro.net/es/ereader/bibsipan/77419?page=25
18
Objetivos
1.2.1. Objetivos generales

 Identificar cual ha sido la causa por la cual se ha dado el problema urbanístico en el
distrito de José Leonardo Ortiz.
13.2. Objetivos específicos.
 Detallar la relación entre la mala planificación urbanística y algunos flagelos que
enfrenta el distrito de JLO.
 Estudiar las consecuencias que crea una mal desarrollo y planificación urbanístico en
una ciudad.
 Identificar las consecuencias que se vive en el distrito de JLO a partir de su mal
desarrollo urbano.
 Definir las características de un distrito con una buena planificación a nivel urbano.
HIPÓTESIS
H: La carencia de liderazgo político y la mala planificación urbana, limito a que el distrito de

JLO cuente con un buen desarrollo urbanístico, ocasionando el crecimiento agigantado del
distrito de una manera desordenada.
JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA
El presente trabajo se justifica debido al gran impacto que tiene el desarrollo urbano,
refiriéndonos básicamente a los 4 pilares mencionados por [12] los cuales serían el soporte
físico o natural, las actividades a realizar, la población o sector humano que la ejecuta y
una buena gestión. Así la ciudad urbana se vincula con su bastidor físico a través de las
obras productivas de medios y empleos.
Además de la búsqueda de soluciones al problema mencionado, se justifica en que, a

través de la investigación realizada, resaltar la importancia del desarrollo de una ciudad
para así prever muchos acontecimientos que retrasen el crecimiento sostenible de esta,
como sucede hoy con el distrito de José Leonardo Ortiz.
II.- MÉTODOS
19
2.1TIPO Y DISEÑO DE INVESTIGACIÓN:
TIPO DE INVESTIGACIÓN
En este apartado se explicará la estrategia que se siguió para llegar la resolución del problema.
Enmarcando como objetivo de estudio describir las causas del crecimiento del distrito de JLO
de manera desordenada. La investigación es de tipo descriptivo y diseño no experimental que
significa observar fenómenos de tal manera que dan a un contexto natural para luego ser
analizados, siendo dirigida de acuerdo con el número de momentos o tiempo en los cuales se
recolecta y analiza los datos.
DISEÑO DE INVESTIGACIÓN
Para poder realizar nuestra investigación seguimos el modelo de análisis descriptivo, el cual nos
ayuda a poder ordenar nuestra información de las encuestas presenciales que recogimos de la
muestra de la población.
El tipo de diseño tendrá carácter cuantitativo y con ayuda de instrumentos que permitan la
recolección de datos, y mediciones sistemáticas, para así, posteriormente realizar un análisis
estadístico que permitirá explicar el problema de estudio.
Se aplicó la estadística descriptiva, esta constituye un área completa del análisis
estadístico cuyo enfoque es el análisis de datos existentes, es decir, el procesamiento
estadístico de la información desde el momento del análisis hacia el pasado.
De aquí que esta área del análisis estadístico no pretende dar información sobre las
probabilidades de ocurrencia de un determinado evento futuro, sino simplemente
presentar de forma ordenada las variables estadísticas presentes en una población. [1]
[2] Además de eso, la estadística descriptiva es la rama de la estadística que formula

recomendaciones de cómo resumir, de forma clara y sencilla, los datos de una
investigación en cuadros, tablas, figuras o gráficos.
Tipo de investigación
[1] Anavitarte E. “La Estadística Descriptiva _ AcademiaLab,” Academia-lab.com.

2018. Acceso: jun. 21, 2023. [En línea]. Disponible:
https://academia-lab.com/2018/08/04/la-estadistica-descriptiva/#article
20
‌
[‌ 2] Rendón-Macías, M. E., Villasís-Keever, M. Ángel, & Miranda-Novales, M. G.

Estadística descriptiva. Revista Alergia México, 63(4), 397–407. Jun.21, 2016. [En
línea]. Disponible: https://doi.org/10.29262/ram.v63i4.230
Tipo y nivel de la investigación:
Se utilizó el tipo de metodología DISEÑO NO EXPERIMENTAL, por lo que se observó cual

era el estado actual de todo el borde de José Leonardo Ortiz para luego plasmarlo en las fichas
de observación, sin manipular ninguna variable y su nivel de investigación longitudinal simple,
porque se fue modificando las variables y se observaron las situaciones tal como se encuentran
actualmente, en varios tiempos o momentos.
La siguiente tesis de arquitectura tiene un Tipo de investigación descriptivo, se trabajó sobre la
realidad de los hechos en base a la observación y análisis de criterios generales o específicos,
para luego describir e interpretar el fenómeno de estudio.
3.2.- Diseño de investigación:
Como el tipo de investigación es No Experimental, se tiene un diseño longitudinal puesto que se
recolectaba la información en varios momentos, donde muestras que se recolectó mediante la
observación de los vacíos y O1, O2 son las mediciones desarrolladas en las fichas de
recolección de datos y todo esto desarrollado en diferentes tiempos.
I.- INTRODUCCIÓN
Desde el inicio de los tiempos el hombre ha ido descubriendo un sin fin de líquidos, u fluidos,
pero cada uno de ellos con diferentes características, comportamiento es por ello que el estudio
de estos es de suma importante ya que en lo particular como en lo profesional nos veremos
obligados en algún momento a trabajar con uno o más fluidos existentes es por ello que hemos
tenido por conveniente mostrar, explicar, experimentar con el comportamiento de algunos de
estos fluidos donde se demostraremos que las densidades de ya que juegan un rol muy
21
importante en lo que es la construcción de puentes, canales, alcantarillados, edificios ya que este
interviene directamente en el comportamiento del suelo, en el comportamiento desde el
principio de la existencia del ser humano, ha tenido la necesidad de organizarse, razón por la
cual se venido abriendo desde un pequeño pueblo llegando a ser un distrito provincia o
departamento hoy en día, junto con el desarrollo de diversas técnicas y métodos para un
correcto desarrollo urbanístico. Desde el desarrollo urbanístico a base del desorden y
aglomeramiento hasta hoy en día que hay métodos muy perfeccionados. Gracias a la
experiencia de los años, y el adquirir de nuevos conocimientos; hoy encontramos ciudades,
distritos, pueblos con un desarrollo urbanístico perfectamente organizado que quiere decir esto
que cuenta con pistas amplias y en perfecto estado, calles limpias, agua y desagüe en buen
funcionamiento además de una organización política responsable.
Pasando a las funciones que tienen el desarrollo urbanístico en un distrito esta juega el papel
más importante en los aspectos de: desarrollo, seguridad, salubridad y tranquilidad de cualquier
ciudad en el mundo. El desarrollo influirá en aspectos de desarrollo social, ambiental. Por este
motivo es importante analizar perfecta mente en lo que concierne a desarrollo urbanístico ya
con esto se puede lograr un desarrollo sostenible en cualquier parte del mundo.
El desarrollo urbanístico es muy importante porque nos permitirá solucionar problemas a futuro,
que en la actualidad se observa muy detalladamente consiguiendo una desconformidad en la
ciudadanía. Los diseños de pavimentos, canales, calles, veredas, alcantarillado, agua y desagüe
tienen un periodo de vida, durante ella presenta problemas, fallas, etc. Y para solucionar estos
problemas se necesita un mantenimiento riguroso y estable, cosa que en el distrito de José
Leonardo Ortiz no se llega a notar.
Actualmente en el Distrito de José Leonardo Ortiz se cuenta con todos los tipos de problemas ya
mencionados, con una carencia de liderazgo político y mala planificación urbana, por cierto,
impidiendo un desarrollo económico y social. Es por esto, que nuestro informe estadístico
presentara y desarrollara el tema del análisis respecto al desarrollo urbanístico en José Leonardo
Ortiz y el que limito a este a poder contar con un buen desarrollo urbanístico.
Al final de este informe estadístico se pretende ampliar nuestros conocimientos, así como
también de toda aquella persona que tenga contacto con este análisis. Debe comprenderse
detalladamente lo que conlleva una mala planificación urbanística.
Resumen:
El presente trabajo de investigación tiene como finalidad analizar la realidad que se vive en
el distrito de José Leonardo Ortiz ya que, debido a una deficiente planificación urbana
22
acompañada de una mala administración política del distrito derrocha un mal aspecto por
donde sea visto. Analizaremos el desarrollo urbanístico en el distrito de José Leonardo Ortiz
ya que la planificación urbanística juega el papel más importante en los aspectos de:
desarrollo, seguridad, salubridad y tranquilidad de cualquier ciudad en el mundo. Pero
sucede todo lo contrario cuando se tiene una deficiente planificación y por ende un
completo desorden en el distrito y/o desarrollo urbanístico de muchas urbes; y el distrito de
José Leonardo Ortiz-Chiclayo-Lambayeque, no está excepto a este problema debido a que
la planificación urbana en el Perú es muy escasa, el crecimiento agigantado de las ciudades
de la ciudad, inseguridad y muchos otros problemas. Además de la búsqueda de soluciones
al problema mencionado, se justifica en que, a través de la investigación realizada, se
resaltara la importancia de la planificación urbanística en el desarrollo de una ciudad para
así prever muchos acontecimientos que retrasen el crecimiento sostenible de esta.
FUENTE: Google Maps

1.1. Problema de investigación.
1.1.1. Realidad problemática.
La planificación urbana en el Perú es muy escasa, el crecimiento agigantado de las ciudades

de la ciudad, inseguridad y muchos otros problemas (Corbacho, 2006).
23
Específicamente hablando del distrito de José Leonardo Ortiz, la situación es caótica, la
población va en aumento y cada día los efectos de la falta de planificación urbana son más
evidentes. Tenemos así: inseguridad, contaminación, desmonte de residuos sólidos en
cualquier punto de la ciudad, falencias en los sistemas de agua y desagüe, caos vehicular,
etc.
1.1.2. Formulación del problema.
¿Cómo es la planificación y desarrollo urbano en el distrito de José Leonardo Ortiz?
1.1.3. Antecedentes.
Ríos, C. (2016) en su tesis: “Planificación urbana y protección del medio ambiente en el

Distrito de La Banda de Shilcayo, 2016”.
Cuyo objetivo fue establecer la relación entre planificación urbana y protección del medio
ambiente en el distrito de la Banda de Shilcayo 2016, teniendo como metodología empleada
establecer la relación entre planificación urbana y protección del medio ambiente en el
distrito de La Banda de Shilcayo.
Así mismo, se formuló la hipótesis de que si existe relación entre estas dos variables; por lo
que se utilizó el estadístico de contraste del Ji cuadrado; el método empleado fue
cuantitativo y el tipo de investigación fue no experimental, descriptivo correlacional;
además, la muestra estuvo conformada por 100 expedientes seleccionados por conveniencia
en el último trimestre 2016; para el recojo de información se aplicó la ficha de Planificación
urbana y ficha de protección del medio ambiente.
Y como conclusión: Se concluye que existe relación entre la planificación urbana y

protección del medio ambiente en el distrito de la Banda de Shilcayo 2016.
El valor de chi cuadrado calculado, fue determinado con los datos obtenidos en los
instrumentos de recojo de información, es así que se obtiene como resultado (22.63) es
mayor que el valor tabular (9.49), es decir, se rechaza a hipótesis nula. De aquí la
importancia de elaborar el plan de desarrollo urbano que permita realizar una adecuada
evaluación estratégica ambiental en nuestro distrito.
1.2. Justificación.
Además de la búsqueda de soluciones al problema mencionado, se justifica en que, a través

de la investigación realizada, resaltar la importancia de la planificación urbanística en el
24
desarrollo de una ciudad para así prever muchos acontecimientos que retrasen el
crecimiento sostenible de esta, como sucede hoy con el distrito de José Leonardo Ortiz.
1.3. Objetivos
1.2.2. Objetivos generales

 Identificar el porqué del problema urbanístico que enfrenta el distrito de José Leonardo
Ortiz.
13.3. Objetivos específicos.
 Detallar la relación entre la mala planificación urbanística y algunos flagelos que
enfrenta el distrito de JLO.
 Definir las características de un distrito con una buena planificación a nivel urbano.
II.- MÉTODOS
25

[1] “La Estadística Descriptiva _ AcademiaLab,” Academia-lab.com, 2018.

https://academia-lab.com/2018/08/04/la-estadistica-descriptiva/#article (accessed Jun.
21, 2023).
‌
‌ endón-Macías, M. E., Villasís-Keever, M. Ángel, & Miranda-Novales, M. G. (2016).

R
Estadística descriptiva. Revista Alergia México, 63(4), 397–407.
https://doi.org/10.29262/ram.v63i4.230
2.2 POBLACIÓN Y MUESTRA:

.
POBLACIÓN:
Está representada por 197 627 de los ciudadanos pertenecientes del distrito de José
Leonardo Ortiz, los cuales conocen la realidad y la vivencian a diario con los problemas
que acarrea la mala planificación urbana y esto pues constituye un testimonio crucial para
la información necesaria.
Es el conjunto total de individuos, objetos o medidas que poseen algunas características

comunes observables en un lugar y en un momento determinado. Cuando se vaya a llevar
a cabo alguna investigación debe de tenerse en cuenta algunas características esenciales al
seleccionarse la población bajo estudio. (Duque, 2010)
La población son los peatones y conductores de José Leonardo Ortiz que conforman las
calles del distrito.
MUESTRA:
26
Está representada 188 de los ciudadanos pertenecientes del distrito de José Leonardo
Ortiz, que participaron en la encuesta que realizamos de forma presencial.
Es un subconjunto o parte del universo o población en que se llevará a cabo la

investigación. Hay procedimientos para obtener la cantidad de los componentes de la
muestra como fórmulas, lógica y otros que se verá más adelante. (Pedro, 2004)
2.3 TÉCNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCIÓN DE DATOS
Presentamos a continuación un informe descriptivo lo cual nos permite analizar,

estudiar y describir a la totalidad de individuos de una muestra de la población,
mediante representación gráficas de los resultados para la mejor visualización y
comprensión de los datos.
El método aplicado en esta ocasión será una encuesta, la cual constará de 08

interrogantes y que está dirigida al análisis urbanístico del distrito de José Leonardo
Ortiz
27
2.4. Procedimiento para el análisis de los datos

presentar de forma ordenada las variables estadísticas presentes en una población.
(Anavitarte, 2018). Además de eso, la estadística descriptiva es la rama de la estadística
que formula recomendaciones de cómo resumir, de forma clara y sencilla, los datos de
una investigación en cuadros, tablas, figuras o gráficos. (Rendón-Macías et al,2016).
En la presente investigación se calculó las medidas de tendencia central como la media

o promedio, las medidas de dispersión como la desviación estándar y el coeficiente de
variación, así también se hizo uso de la representación de los datos mediante los
diagramas de barras, sectores, barras apiladas al 100.0% como del diagrama de cajas y
bigotes (boxplot), también se realizaron los cálculos de las probabilidades y de la
aplicación de las distribuciones de probabilidad discretas como continuas, también se
aplicó la estadística inferencial, es lo que conocemos o hemos asumido un modelo
probabilístico para la población, podemos seguir el camino contrario, es decir, a partir
de una muestra o varias muestras hacer una afirmación sobre la población. Comprende
la estimación puntual, los intervalos de confianza y las pruebas de hipótesis y nos
permite hacer una afirmación sobre la población a partir de una muestra (razonamiento
inductivo). (TCM, 2021).
Se hizo uso del muestreo, como de los intervalos de confianza, pruebas de hipótesis y de
la regresión lineal simple.
28
VARIABLE TIPO ESCALA INDICADOR
La responsabilidad de una mala

planificación urbana en el distrito de
José Leonardo Ortiz, recae en el
aspecto político y administrativo, en
este caso de las autoridades
municipales del distrito de José
Leonardo Ortiz.
¿Considera usted que con la
participación social se contribuya a la
buena administración de la ciudad?
PLANIFICACION
¿considera importante la participación
URBANA ciudadana en el desarrollo de los
proyectos urbanos ejecutados por el
municipio?
¿La falta de un trasporte público
ordenado y eficiente en este distrito, lo
cual viene de la mano de una mala
CUALITATIVA planificación urbana, es una
NOMINAL
responsabilidad mayoritariamente de las
autoridades?
¿Considera usted que el mal diseño vial
de las calles y avenidas en el distrito de
José Leonardo Ortiz es el principal
factor que genera el congestionamiento
vehicular?
la presencia de calles angostas
asociado a un crecimiento urbanístico
desordenado en el distrito. ¿Fomenta la
inseguridad ciudadana?
¿Considera usted que la presencia de
vegetación en diferentes espacios de
una ciudad mejora: la estética de esta y
la calidad de vida de los ciudadanos?
¿Qué de importante tiene para usted la
planificación urbana en el desarrollo
sostenible de una ciudad?
29
CAPÍTULO III:
ANÁLISIS E
INTERPRETACIÓ
N DE LOS
RESULTADOS
30
3.TABLAS Y GRÁFICOS
Pregunta 1.
¿La responsabilidad de una mala planificación urbana en el distrito de José
Leonardo Ortiz, recae en el aspecto político y administrativo, en este caso de
las autoridades municipales del distrito de José Leonardo Ortiz?
TABLA 1
Tabla de dispersión de la pregunta 1, que habla sobre si la planificación urbana recae en el

aspecto político.
sexo
N° Válido 188 188
Perdidos 0 0
Desviación ,501 ,428
Varianza ,251 ,183
Rango 1 1
1,00 1,00
Percentiles 25
1,00 1,00
50
2,00 1,00
75
FIGURA 1
Gráfico circular que muestra los resultados de la pregunta 1.
De la tabla 1 y figura 1, existe una variación en lo que respecta a la variable sexo y la

pregunta 1 en los aspectos de Varianza y desviación estándar y del total de encuestados
76.06% se mostraron a favor de la postura planteada y 23.94% estuvieron en contra.
31
Pregunta 2.
¿Considera usted que con la participación social se contribuya a la buena
administración de la ciudad?
TABLA 2
Tabla de dispersión acerca de la participación social y la contribución a la buena
administración de la ciudad.
sexo
N° Válido 188 188
Perdidos 0 0
Varianza ,251 ,162
Rango 1 1
Percentiles 25 1,00 1,00
50 1,00 1,00
75 2,00 1,00
FIGURA 2
Gráfico circular acerca de las repuestas a la pregunta ¿La participación social
contribuye a la buena administración de la ciudad?
De la tabla 2 y figura 2 se ve que existe una variación en lo que respecta a la variable

sexo y la pregunta 2 en los aspectos de Varianza y desviación estándar. Del total de
encuestados 79.79% consideran que con la participación social se contribuye a una
buena administración de la ciudad, y 20.21% se muestran en contra.
32
TABLA 3
Tabla de frecuencia sobre la pregunta 1.
Frecuencia Porcentaje Porcentaje válido Porcentaje acumulado

SI 150 79,8 79,8 79,8
NO 38 20,2 20,2 100,0
Total 188 100,0 100,0
Respecto a la pregunta 2 la frecuencia con que los encuestados respondieron si es de

150 y no 38 de un total de 188.
TABLA 4.
Tabla cruzada del sexo de las personas que respondieron la pregunta 2.
SI NO Total
Sexo FEMENINO Recuento 79 20 99
% dentro de 79,8% 20,2% 100,0%
sexo
MASCULINO Recuento 71 18 89
% dentro de 79,8% 20,2% 100,0%
sexo
Total Recuento 150 38 188
% dentro de 79,8% 20,2% 100,0%
sexo
Respecto a la pregunta realizada de un total de 188 encuestados; de las 99 mujeres

encuestadas el 79.8% afirma que es ideal la participación ciudadana para una buena
administración de la ciudad y un 20,2% muestran una postura negativa; de igual manera
de la población masculina de un total de 89 encuestados el 79.8% mantienen una
postura afirmativa y el 20,2% no está de acuerdo.
33
TABLA 5
Pruebas de chi-cuadrado sobre, si participación social se contribuya a la buena

administración de la ciudad.
Significación Significación Significación Probabilida
asintótica exacta exacta d en el
Valor Df (bilateral) (bilateral) (unilateral) punto
Chi-cuadrado de ,000a 1 ,997 1,000 ,570

Pearson
Corrección de ,000 1 1,000
continuidad
Razón de ,000 1 ,997 1,000 ,570
verosimilitud
Prueba exacta de 1,000 ,570
Fisher
Asociación lineal por ,000c 1 ,997 1,000 ,570 ,144
lineal
N° de casos válidos 188
FIGURA 3
Gráfico de barras que demuestra la cantidad de personas por sexo, que creen que la
participación social contribuya a la buena administración de la ciudad.
Respecto a la pregunta. ¿Considera usted que con la participación social se contribuya a la

buena administración de la ciudad? Se llegó a la conclusión de que 150 personas del total
de encuestados entre hombres y mujeres están de acuerdo que la participación social
contribuya a la buena administración de la ciudad, y 38 se muestran en contra.
34
Pregunta 3.
¿Considera importante la participación ciudadana en el desarrollo de los
proyectos urbanos ejecutados por el municipio?
TABLA 6
Cuadro de dispersión acerca de la importancia de la participación ciudadana en el
desarrollo de los proyectos urbanos ejecutados por el municipio.
sexo
N° Válido 188 188
Perdidos 0 0
Varianza ,251 ,159
Rango 1 1
50 1,00 1,00
75 2,00 1,00
Existe una variación en lo que respecta a la variable sexo y la pregunta 3 en los aspectos
de Varianza y desviación estándar.
FIGURA 4
Gráfico circular de demuestra el porcentaje de personas que creen que es importante
la participación ciudadana en el desarrollo de proyectos urbanos.
Del total de encuestados 80.32% consideran importante la participación ciudadana en el

desarrollo de los proyectos urbanos, y 19.68% se muestran en contra.
35
TABLA 7
Tabla de frecuencia sobre la importancia de la participación ciudadana en el

desarrollo de los proyectos urbanos ejecutados por el municipio

SI 151 80,3 80,3 80,3
NO 37 19,7 19,7 100,0
Total 188 100,0 100,0

TABLA 8
Tabla cruzada sexo acerca de los entrevistados de la pregunta 3.
SI NO Total
sexo FEMENINO Recuento 76 23 99
% dentro de 76,8% 23,2% 100,0%
sexo
% dentro de 84,3% 15,7% 100,0%
sexo
% dentro de 80,3% 19,7% 100,0%
sexo

encuestadas el 76.8%considera importante la participación ciudadana en el desarrollo de
los proyectos urbanos ejecutados por el municipio y el 23,2% muestran una postura
negativa; de igual manera de la población masculina de un total de 89 encuestados el
84.3%% mantienen una postura afirmativa y el 15,7% no está de acuerdo.
36
TABLA 9
Pruebas de chi cuadrado sobre los resultados de la pregunta 3.
Significación Significación Significación Probabilid

asintótica exacta exacta ad en el
Chi-cuadrado 1,669 1 ,196 ,205 ,134
de Pearson
Corrección de 1,228 1 ,268
continuidad
Razón de 1,686 1 ,194 ,205 ,134
verosimilitud
Prueba exacta ,205 ,134
de Fisher
Asociación 1,660c 1 ,198 ,205 ,134 ,064
lineal por
lineal
N de casos 188
válidos
FIGURA 5
Gráfico de barras que muestra la representación de los sexos de las personas que
respondieron y su postura.
Respecto a la pregunta. ¿Considera importante la participación ciudadana en el

desarrollo de los proyectos urbanos ejecutados por el municipio? Se llegó a la
conclusión de que 143 personas del total de encuestados entre hombres y mujeres están
de acuerdo en que es importante la participación ciudadana en el desarrollo de los
proyectos urbanos ejecutados por el municipio, y 45 se muestran en contra.
37
Pregunta 4.
¿La falta de un trasporte público ordenado y eficiente en este distrito, lo cual
viene de la mano de una mala planificación urbana, es una responsabilidad
mayoritariamente de las autoridades?
TABLA 13.
Tabla de Dispersión acerca de si falta de un trasporte público ordenado y eficiente en

este distrito, es una responsabilidad mayoritariamente de las autoridades.
sexo
N° Válido 188 188
Perdidos 0 0
Varianza ,251 ,201
Rango 1 1
50 1,00 1,00
75 2,00 2,00
FIGURA 6
Gráfico circular que muestra la postura de las personas encuestadas en la pregunta 4
con porcentajes.
Del total de encuestados 72.34% consideran que falta de un trasporte público ordenado
y eficiente en este distrito, lo cual viene de la mano de una mala planificación urbana, es
38
una responsabilidad mayoritariamente de las autoridades, y 27.66% se muestran en
contra.
TABLA 14
Tabla de frecuencia sobre los resultados de la pregunta 4.

SI 136 72,3 72,3 72,3
NO 52 27,7 27,7 100,0
Total 188 100,0 100,0

TABLA 15
Tabla cruzada sexo sobre los entrevistados de la pregunta 4
SI NO Total
Sexo FEMENINO Recuento 70 29 99
% dentro de 70,7% 29,3% 100,0
sexo %
% dentro de 74,2% 25,8% 100,0
sexo %
% dentro de 72,3% 27,7% 100,0
sexo %

encuestadas el 70.7% considera que falta de un trasporte público ordenado y eficiente en
este distrito, lo cual viene de la mano de una mala planificación urbana, es una
responsabilidad mayoritariamente de las autoridades y el 29,3% muestran una postura
negativa; de igual manera de la población masculina de un total de 89 encuestados el
74,2% mantienen una postura afirmativa y el 25,8% no está de acuerdo.
39
TABLA 16
Pruebas de chi-cuadrado analizando las respuestas de la pregunta 4.
Significación Significaci Significació Probabilid

asintótica ón exacta n exacta ad en el
a
Chi-cuadrado de ,279 1 ,597 ,627 ,358
Pearson
Corrección de ,133 1 ,715
continuidad
Razón de ,279 1 ,597 ,627 ,358
verosimilitud
Prueba exacta de ,627 ,358
Fisher
Asociación lineal ,277c 1 ,598 ,627 ,358 ,113
por lineal
N de casos válidos 188
FIGURA 7
Gráfico de barras que demuestra el sexo de los que participaron en la pregunta 4,
Respecto a la pregunta ¿La falta de un transporte público ordenado y eficiente en este

distrito, lo cual viene de la mano de una mala planificación urbana, es una responsabilidad
mayoritariamente de las autoridades? Se llegó a la conclusión de que 136 personas del total
de encuestados entre hombres y mujeres están de acuerdo en que la falta de un transporte
público ordenado y eficiente en este distrito, lo cual viene de la mano de una mala
planificación urbana, es una responsabilidad mayoritariamente de las autoridades, y 52 se
muestran en contra.
40
Pregunta 5.
¿Considera usted que el mal diseño vial de las calles y avenidas en el distrito
de José Leonardo Ortiz es el principal factor que genera el congestionamiento
vehicular?
TABLA 17
Tabla de desviación sobre las respuestas de los pobladores la pregunta 5.

sexo
N° Válido 188 188
Perdidos 0 0
Varianza ,251 ,234
Rango 1 1
50 1,00 1,00
75 2,00 2,00
FIGURA 8
Grafico circular que muestra la representación de los resultados de la pregunta 5.
Del total de encuestados 63.30% consideran que el mal diseño vial de las calles y
avenidas en el distrito de José Leonardo Ortiz es el principal factor que genera el
congestionamiento vehicular, y 36,70% se muestran en contra.
41
TABLA 18
Tabla de frecuencia de la pregunta que nos habla sobre si mal diseño vial de las calles y
congestionamiento vehicular

SI 119 63,3 63,3 63,3
NO 69 36,7 36,7 100,0
Total 188 100,0 100,0
Respecto a la pregunta 5 la frecuencia con que los encuestados respondieron

si es de 119 y no 69, de un total de 188.
TABLA 19
Tabla cruzada de sexos en base a la pregunta 5.
SI NO Total
% dentro de 63,6% 36,4% 100,0%
sexo
% dentro de 62,9% 37,1% 100,0%
sexo
% dentro de 63,3% 36,7% 100,0%
sexo

encuestadas el 63,6% considera que el mal diseño vial de las calles y avenidas en el
distrito de José Leonardo Ortiz es el principal factor que genera el congestionamiento
vehicular y el 36,4% muestran una postura negativa; de igual manera de la población
masculina de un total de 89 encuestados el 62,9% mantienen una postura afirmativa y el
37,1% no está de acuerdo.
42
TABLA 20
Pruebas de chi-cuadrado que analiza las respuestas sobre si mal diseño vial de las calles y
avenidas en el distrito de JLO es el principal factor que genera el congestionamiento
vehicular.
Significación Significació Significación Probabilida

asintótica n exacta exacta d en el
Chi-cuadrado ,010 1 ,919 1,000 ,520
de Pearson
Corrección de ,000 1 1,000
continuidad
Razón de ,010 1 ,919 1,000 ,520
verosimilitud
Prueba exacta 1,000 ,520
de Fisher
Asociación ,010c 1 ,919 1,000 ,520 ,120
lineal por lineal
N de casos 188
válidos
FIGURA 9
Gráfico de barras que representa a los encuestados por sexo y por el tipo de respuesta que
dieron a la pregunta 5.
Respecto a la pregunta realizada. Se llegó a la conclusión de que 119 personas del total de
encuestados entre hombres y mujeres están de acuerdo que el mal diseño vial de las calles y
congestionamiento vehicular, y 69 se muestran en contra.
43
Pregunta 6.
La presencia de calles angostas asociado a un crecimiento urbanístico
desordenado en el distrito. ¿Fomenta la inseguridad ciudadana?
TABLA 21
Tabla de dispersión sobre los encuestados en la pregunta 6.
sexo
N° Válido 188 188
Perdidos 0 0
Varianza ,251 ,208
Rango 1 1
50 1,00 1,00
75 2,00 2,00
FIGURA 10
Gráfico circular que muestra el porcentaje de respuestas que se dio en la pregunta 6.
44
Del total de encuestados 70.74% consideran que la presencia de calles angostas
asociado a un crecimiento urbanístico desordenado en el distrito, fomenta la inseguridad
ciudadana, y un 29,26% se muestra en contra.
TABLA 22
Tabla de frecuencia acerca de las respuestas que contestaron los pobladores en la

pregunta 6.

SI 133 70,7 70,7 70,7
NO 55 29,3 29,3 100,0
Total 188 100,0 100,0
Respecto a la pregunta 6, la frecuencia con que los encuestados respondieron si es de

133 y no 55, de un total de 188.
TABLA 23
Tabla cruzada sexo de los ciudadanos que respondieron la interrogante 6.
SI NO Total
sexo FEMENIN Recuento 68 31 99
O % dentro de 68,7% 31,3% 100,0%
sexo
MASCULIN Recuento 65 24 89
O % dentro de 73,0% 27,0% 100,0%
sexo
% dentro de 70,7% 29,3% 100,0%
sexo

encuestadas el 68,7% considera que la presencia de calles angostas asociado a un
crecimiento urbanístico desordenado en el distrito, fomenta la inseguridad ciudadana y
el 31,3% muestran una postura negativa; de igual manera de la población masculina de
un total de 89 encuestados el 73% mantienen una postura afirmativa y el 27% no está de
acuerdo.
45
TABLA 24
Pruebas de chi-cuadrado analizando la cantidad de respuestas en la pregunta 6.
Significación Significació Significaci Probabilida

asintótica n exacta ón exacta d en el
Chi-cuadrado de ,428 a
1 ,513 ,526 ,311
Pearson
continuidad
Razón de ,429 1 ,513 ,526 ,311
verosimilitud
Prueba exacta de ,526 ,311
Fisher
Asociación lineal ,426c 1 ,514 ,526 ,311 ,103
por lineal
N de casos 188
válidos
FIGURA 11
Gráfico de barras que muestra la cantidad de respuestas separados por el sexo de los
entrevistados.
46
Respecto a la pregunta realizada. Se llegó a la conclusión de que 133 personas del total
de encuestados entre hombres y mujeres están de acuerdo que la presencia de calles
angostas asociado a un crecimiento urbanístico desordenado en el distrito fomenta la
inseguridad ciudadana, y 55 se muestran en contra.
Pregunta 8.
¿Qué de importante tiene para usted la planificación urbana en el desarrollo
sostenible de una ciudad?
TABLA 29
Tabla de dispersión analizando las respuestas que se dieron en la interrogante 8.

sexo
N° Válido 188 188

Perdidos 0 0
Varianza ,251 ,229
Rango 1 1
50 1,00 2,00
75 2,00 2,00
Existe una variación en lo que respecta a la variable sexo y la pregunta 8 en los aspectos de
Varianza y desviación estándar.
FIGURA 12
Gráfico circular que demuestra el porcentaje de resultados obtenidos en la pregunta 8.
Respecto a la pregunta 8 un 64,89% de la población encuestada, considera que la planificación
47
urbana es importante porque fomenta la limpieza y un 35,11% considera que fomenta el
orden.
TABLA 30
Tabla de frecuencia sobre la importancia tiene para los ciudadanos la planificación urbana
en el desarrollo sostenible de una ciudad.

ORDEN 66 35,1 35,1 35,1
LIMPIEZA 122 64,9 64,9 100,0
Total 188 100,0 100,0
Respecto a la pregunta 8, la frecuencia con que los encuestados respondieron que la

planificación urbana es importante fomenta la limpieza, es de 122 y que fomenta el orden es
de 66, de un total de 188.
TABLA 31
Tabla cruzada sexo analizando los datos de la pregunta 8.
ORDEN LIMPIEZA Total

% dentro 36,4% 63,6% 100,0%
de sexo
% dentro 33,7% 66,3% 100,0%
de sexo
% dentro 35,1% 64,9% 100,0%
de sexo
Respecto a la pregunta realizada de un total de 188 encuestados; de las 99 mujeres encuestadas el
36,4% considera que la planificación urbana es importante porque habría orden en el distrito
63,6% menciona que generaría la limpieza de este; de igual manera de la población masculina de
un total de 89 encuestados el 33.7% considera que la planificación urbana generaría orden y el
66,3% aducen que esta generaría limpieza.
TABLA 32
48
Pruebas de chi-cuadrado analizando la interrogante 8.
Significación Significació Significación Probabilida

asintótica n exacta exacta d en el
a
Chi-cuadrado ,145 1 ,703 ,760 ,410
de Pearson
continuidad
Razón de ,145 1 ,703 ,760 ,410
verosimilitud
Prueba exacta ,760 ,410
de Fisher
Asociación ,144c 1 ,704 ,760 ,410 ,113
lineal por
lineal
N de casos 188
válidos
FIGURA 13
Gráfico de barras analizando el porcentaje de respuestas en base al sexo de los

encuestados.
Respecto a la pregunta realizada. Se llegó a la conclusión de que 122 personas del total
de encuestados entre hombres y mujeres piensan que una adecuada planificación
urbana traerá consigo limpieza al distrito, y 66 mencionan que traerá consigo orden.
49
CAPÍTULO IV:
CONCLUSIONES
Y
RECOMENDACIO
NES
50
4.1 CONCLUSIONES
 Un 74,2% de la población cree que las autoridades municipales son los

principales responsables de un desordenado crecimiento urbanístico del
distrito de José Leonardo Ortiz, y además un 67% aduce que la falta de
planificación urbana en el distrito genera congestionamiento vehicular, lo
cual es un problema que a diario se evidencia.
 De la población encuestada en promedio un 80% está convencida que la
participación ciudadana en los asuntos administrativos de la gestión
municipal, a manera de fiscalización es importante para el desarrollo del
distrito.
 Un 64,89% menciona que la planificación urbana es importante ya que
trae consigo limpieza y un 35,11% cree que es importante porque por
medio de esta existiría orden en el desarrollo de las ciudades.
 Se llega a concluir que en el distrito de José Leonardo Ortiz existe una
falta de desinterés por parte de las autoridades políticas, o bien se dice
que existen personas que no permiten que José Leonardo Ortiz se
desarrolle urbanísticamente ya que estos malgastan el dinero destinado
para el distrito en fines personales.
4.2 RECOMENDACIONES
 Dentro de este tipo de proyecto siempre se desea que haya una mejora del
mismo al pasar del tiempo, por lo que se recomienda fomentar y cimentar una
cultura urbana en los ciudadanos, consistente en promover una visión
compartida sobre el futuro de la ciudad y el territorio.
 Promover la equidad urbana para garantizar la oferta de servicios urbanos a
todos los ciudadanos.
 Determinar parámetros para el reconocimiento de una nueva unidad barrial,
considerando densidad, dimensionamiento o superficie de lote tipo y áreas
verdes.
 Se recomienda organización social para exigir cuentas a los políticos del distrito
y así poder trabajar en conjunto y lograr el desarrollo urbanístico del distrito.
51
ANEXOS
52
53
REFERENCIAS
Anavitarte, E. J. (agosto de 2018). La Estadística Descriptiva. Obtenido de

Corbacho, C. (2006, abril, 30). La planificación urbana sostenible. Revista de la

diputación de Barcelona. Recuperado de: https://www1.diba.cat/llibreria/pdf/42852.pdf
Estadística Descriptiva e Inferencial. (2021). Retrieved 31 October 2022, from

https://www.tcmetrologia.com/blog/estadistica-descriptiva-inferencial/
López, R. (2009), Determinación de áreas con aptitud para la expansión urbana con
fines de ordenamiento territorial aplicando el análisis espacial multicriterio caso
cuenca baja del río Lurín. Universidad Nacional Mayor de San Marcos, Lima. Perú.
Recuperada de: http://cybertesis.unmsm.edu.pe/xmlui/handle/cybertesis/3132
INACAL. (05 de Octubre de 2019). Norma Tecnica Peruana. Obtenido de Norma

Tecnica Peruana: https://www.inacal.gob.pe/principal/categoria/ntp
Peralta, C. (2009). Planificación urbana [Mensaje en un blog]. Recuperado de:

http://urbanismounlar.blogspot.com/2010/07/la-planificacion-urbana.html
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Estadística descriptiva. Revista Alergia México, 63(4),
397-407.https://revistaalergia.mx/ojs/index.php/ram/article/view/230
Ríos, C. (2016). Planificación urbana y protección del medio ambiente en el Distrito de

La Banda de Shilcayo, 2016 (Tesis de maestría). Universidad Cesar Vallejo, Trapoto-
Perú. Recuperado de:
http://repositorio.ucv.edu.pe/bitstream/handle/UCV/12833/rios_gc.pdf?
sequence=1&isAllowed=y
HIPÓTESIS
54
H: La carencia de liderazgo político y la mala planificación urbana, limito a que el distrito de
JLO cuente con un buen desarrollo urbanístico, ocasionando el crecimiento agigantado del
distrito de una manera desordenada.
55
Planificación urbana y calidad de vida
Esta teoría nos dice que la planificación urbana y la calidad de vida deben de ir de la
mano, sin embargo, no hay ley ni escritura que lo demuestre. La condición de vida de
una persona va a depender de las posibilidades que tenga en lo laboral y de sus ingresos
autónomos para que pueda contratar o disponer de bienes y servicios. Pero, además de
eso, su país debe de brindarle bienes y servicios para que la persona logre progresar. [1]
Detallando lo antes mencionado, los municipios pueden mejorar o empeorar la calidad

física-ambiental del entorno urbano. Implementando zonas verdes, espacios públicos
servicios de salud y educación pueden cambiar la vida de sus residentes para bien. Una
de los cambios reflejados en Chile, donde se han implementado leyes que respaldan lo
dicho es que se ha logrado el progreso económico, social y cultural.
[2] “Este modelo ha permitido una conducción hacia el desarrollo urbano, además del
sector público y privado”
“Esta investigación no afirma que una mejor calidad de vida depende de el seguimiento
de la normatividad de planificación, sin embargo, en las comunas donde las normas se
cumplían, hubo un mejor desarrollo urbano.” [3]
UNA MIRADA A UNA CIUDAD SIN PLANIFICACIÓN
Se analizaron la forma de los barrios informales en la ciudad de Manta – Ecuador, lugar

en donde hubo un crecimiento no regulado de migración causando la formación de
asentamientos humanos, con esto se inició la autoconstrucción y fraccionamiento del
suelo, dejando de lado el trazado urbano. [4]
“El porcentaje de la población urbana en Ecuador que habilitan en tugurios, excede en

un 36% a la media del resto de los países de Latinoamérica” [5]
De acuerdo a [6] Manta, ciudad de Ecuador sobrepasa por el 53,8% la capacidad

poblacional de este sitio, actualmente contando con más de 220 mil habitantes,
llegando así a nulas posibilidades formales de conseguir un crédito para adquirir
una vivienda de calidad, además de estar llena la cuidad de invasiones y toma de
56
terreno de zonas públicas, y como es de esperar con estos problemas también se
llego al nacimiento de barrios marginales.
Este tipo de problemas tiene consecuencias graves, como primer momento causan
desorganización, escasez de servicios públicos, empobrecen el sistema de transporte,
reducción de zonas verdes y zonas públicas, contaminación sonora, degradación del
paisaje urbano, entre otras muchas cosas.
Sin una buena planificación urbana de crean 3 tipos de informalidad:
 Barracas: Se produce gracias a la autoconstrucción de las viviendas en lugares o

espacios de difícil acceso, dando como resultado un trazado orgánico, causando
manzanas de distintas proporciones, además de crear calles empinadas. [7]
 Invasiones: Se define como divisiones y venta ilegal de las manzanas, va en
contra la ley, trae como consecuencias espacios irregulares sin patrón alguno y
lotes de diferentes tamaños.
 Lotizaciones: [8] Al contrario que las anteriores, estas si son avaladas por el
Estado, son las divisiones que se le hace a un lote, y muchas veces serán futuras
edificaciones El problema viene cuando familias pobres ocupan estos lugares y
viven forzadas a pagar para no perder el terreno.
LEVEDAD DE LA PLANIFICACIÓN URBANA Y LO LEGAL INFORMAL EN

EL PERÚ
Se sabe que el Perú cuenta con poca planificación, de 173 ciudades que tiene el país, 70
ciudades no contaban con ningún plan urbano, y de las que tenían 32 ciudades su plan
ya no era válido. [9]
El problema ha creado una ciudad informal, con un tráfico de tierras, y con esto la
creación de barrios informales, así es como también aumentó la inseguridad ciudadana a
niveles extremos, convirtiéndonos en uno de los países más inseguros de Latinoamérica.
[10] “Perú fue evaluado por GLO en 2019, y resultó que está entre los 10 países con
más inseguridad del mundo”
57
Es urgente la creación de nuevas políticas de vivienda social a eso s le debe sumar la
creación de programas ordenados de acceso al suelo servido. Reclamar que el Estado
peruano invierta en infraestructura para ordenar los espacios.
REGULACIÓN LEGAL DE LA PLANEACIÓN URBANÍSTICA
[11] Desarrollo sostenible se define como el cambio en donde la explotación de los

recursos, las inversiones y el desarrollo de la tecnología son bien orientadas para las
necesidades actuales como futuras.
LEYES QUE HA CREADO EL PERÚ PARA IMPULSAR UN BUEN

Importante es comenzar hablando de la madre se esta ley que es la Ley 31313°, que
habla del desarrollo urbano sostenible en el Perú.
Ley 31313°: Ley de desarrollo sostenible
Tiene como finalidad crear lineamientos, normas y principios, todo esto para que
regular el ordenamiento territorial, planificación urbana e inspeccionar el
aprovechamiento de los suelos. [12]
[13]Esta ley tiene como único propósito crear un buen desarrollo urbano a nivel
nacional, y que sea sobre todo sostenible, implementa además herramientas que
impulsan la gestión en el caso de desastres, y cree también que los suelos deben
ocuparse de manera racional, con equidad y reduciendo la desigualdad urbana nacional
que se encuentra actualmente en nuestro país. Teniendo una visión a largo plazo donde
los pueblos tradicionales como indígenas, conserven los patrones culturales y que los
estilos de vida sean igualitarios.
Proyecto de Ley 2758°: Proyecto de ley orgánica de ordenamiento territorial y

gestión del territorio
Esta ley nos habla del procedimiento político- técnico y administrativo con respecto al
uso que se le da a el territorio peruano y habla de las gestiones que esta debe tener para
sus beneficios y limitaciones.
58
Los objetivos de esta ley son:
 Garantizar el uso adecuado y sostenible de todo el territorio peruano, según su

función cultural, social, económica y política. Y lo más importante respetando la
conservación de su ambiente. [14]
 Planificar, promover y regular distintos instrumentos y los planes que servirán

para los procesos organizativos y de gestión sostenible en el territorio.
 Regular la distribución del territorio peruano y traer armonía entre ámbitos

rurales y urbanos.
TÉCNICAS CARTOGRÁFICAS PARA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO

Y SU DESARROLLO URBANÍSTICO.
Como sabemos el aumento de la densidad poblacional y con esto hubo problemas

demográficos, afectando el espacio de muchas ciudades de muchos países, un ejemplo
de eso son los problemas de urbanización, trayendo infraestructuras con mala calidad,
poniendo en peligro la vida de quien los habita. Y debe de cambiar para poner así tener
un buen desarrollo urbano, ya que es muy importante [15] “El desarrollo urbano trae
una buena distribución dentro de los países, permite el crecimiento de la economía, el
comercio y lo cultural, y aquel país que cuente con un buen desarrollo urbano tendrá un
poder económico - social.”
Es por eso que una solución para la ordenación territorial es hacer uso de técnicas de
cartografía, esto nos permitirá realizar buena distribución del territorio. Teniendo en
cuenta las necesidades que ocurren en el territorio en particular, y tratando con seriedad
la situación social y económica que esta atraviesa.
Para este trabajo se necesitará conocimientos avanzados en Geodesia y Topografía, y se

debe cumplir principios como: Precisión y Confiabilidad, en las personas y en los
equipos que se utilizarán para dicho trabajo. Esto se realizará tomando mediciones con
métodos clásicos y modernos de GPS, además de recurrir de material fotográfico o
cartográficas de la zona a trabajar. Entra en juego las normas técnicas de mediciones, y
una vez diseñada la red GPS con la cual se trabajará se realizará todo el estudio del
campo. Esto ayudará a que ciudades jóvenes logren una distribución geométrica
59
adecuada, de modo que permita su máximo desarrollo, tanto social como económico.
[16]
Una ciudad con una mala planificación y desarrollo urbano, por lo general va a ser una
ciudad desordenada, sin lugares públicos, los servicios básicos van a ser de difícil de
acceso, y algunas construcciones van a estar mal ubicadas, ya sea en zonas donde el
suelo no es el mejor o en bordes del abismo, sumándolo a esto puede que sea una ciudad
con poco crecimiento económico, y con viviendas de dudosa construcción.
Una ciudad sostenible es aquella que cuenta con edificios con cemento, calles bien
pavimentadas y buen sistema pluvial.
Debemos tener en claro que la ciudad servirá para las futuras generaciones y lo que
dejaremos será parte de su vida, ya sea para bien o mal, sin ninguna duda el entorno en
donde naces, causa un efecto en tu crecimiento, ya sea social, político hasta económico.
El desarrollo sostenible implica no solo la valoración que tenemos y le damos a nuestra
vida, sino la persona que somos para lograr la igualdad. [17]
[11] M. F. Gómez Manresa. Planteamiento urbanístico y desarrollo sostenible. Madrid:

Dykinson, 2015. [En Línea] Disponible en: https://elibro.net/es/ereader/bibsipan/58142?
page=24
[12] El Peruano. “Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Planificación Urbana del Desarrollo Urbano Sostenible-DECRETO
SUPREMO-N° 012-2022-VIVIENDA,” Elperuano.pe, 2022. Acceso: Jun. 22, 2023.
Disponible. https://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/decreto-supremo-que-
aprueba-el-reglamento-de-acondicionamien-decreto-supremo-n-012-2022-vivienda-
2112560-6/
[13] Blas Gil, Mariano Miguel, et al. “Urbanismo y Turismo: Una Mirada Legal Al
Desarrollo Sostenible En Perú.”. 2022. Revista de Filosofía, vol. 39, no. Especial, Feb.
2022, pp. 714–27. EBSCOhost, DOI: 10.5281/zenodo.6466883
[14] Vasquéz Sanchez, C. H. Ley orgánica de ordenamiento territorial y gestión del
territorio. 2018. Congreso.gob,pe. Acceso: Jun. 22, 2023. [En Línea]. Disponible:
https://www.leyes.congreso.gob.pe/Documentos/2016_2021/Proyectos_de_Ley_y_de_
Resoluciones_Legislativas/PL0275820180419.pdf
60
[15] J. Fernández Portela, Geografía humana, 1. Madrid: UNED - Universidad Nacional
de Educación a Distancia, 2023. [En Línea] Disponible en:
[16] F. Maza Vázquez, Técnicas cartográficas para la ordenación del territorio y su

desarrollo urbanístico: aplicación en la planificación de Guadalajara-España y
Tegucigalpa-Honduras. Revista Geográfica de América Central. Vol. 1 No. 44E (2010).
Heredia, Costa Rica: Red Universidad Nacional de Costa Rica, 2010. [En Línea]
[17] J. A. Rúa Rodríguez, Urbanismo sostenible: un enfoque desde la planificación, 1.

Bogotá Colombia: Universidad de La Salle - Ediciones Unisalle, 2014. [En Línea]
[1] C. A. Torres-Tovar, Ó. A Vaca, C. A Salamanca, F. A Prieto, Grupo de

investigación Procesos urbanos en hábitat, vivienda e informalidad. (2017). Método la
identificación de intangibles y su valoración hacia la construcción del avalúo social.
Cuadernos de Vivienda y Urbanismo, 10(19), 114-113. Acceso: Jun. 19, 2023. [En
línea]. Doi: 10.11144/Javeriana.cvu10-19.miiv
2] Fainstein, S. y Fainstein, N. (2001). City Planning and Political Values: An Updated
View. En S. Campbell y S. Fainstein (eds.), Readings in Planning Theory (pp. 265-287).
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[3] Alcaíno, J. (2008). Efectos de las normas de excepción sobre la planificación urbana
comunal y sobre los conflictos urbanos. (Tesis de Maestría inédita). Pontificia
Universidad Católica de Chile, Santiago, Chile.
[4] A. Pico. UNA MIRADA A UNA CIUDAD SIN PLANIFICACIÓN. Seminario

internacional de investigación en urbanización. 2019. Acceso: jun. 19, 2023. [En línea].
Doi: 10.5821/SIIU.6534
[5] Banco Mundial. Población que vive en barrios de tugurios (% de la población

urbana). World Bank Open Data. 2023. Acceso: Jun. 19, 2023. [En línea]. Disponible:
https://datos.bancomundial.org/indicador/EN.POP.SLUM.UR.ZS?view=chart
61
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manzana,” Instituto Nacional de Estadística y Censos, 2019. Acceso: Jun. 19, 2023. [En
línea]. Disponible: https://www.ecuadorencifras.gob.ec/base-de-datos-censo-de-
poblacion-y-vivienda-2010-a-nivel-de-manzana/
[7] M. De Solá-Morales. Las formas de crecimiento urbano. Primera edición. Edición

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2019. Acceso: jun. 19, 2023. [En línea]. Disponible: https://gestion.pe/economia/peru-
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[1] Anavitarte E. “La Estadística Descriptiva _ AcademiaLab,” Academia-lab.com.

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‌
[‌ 2] Rendón-Macías, M. E., Villasís-Keever, M. Ángel, & Miranda-Novales, M. G.

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línea]. Disponible: https://doi.org/10.29262/ram.v63i4.230
62
63
II.- MÉTODOS

VARIABLES:
VARIABLE 1:
VARIABLE 2:
DESARROLLO URBANO EN EL DISTRITO DE JOSE LEONARDO ORTIZ Y SU RELACIÓN CON LA
CONTRUCCIÓN DE VIVIENDAS INFORMALES
Operacionalización de la variable
Variable
Definición Definición Valores Escala de
de Dimensiones Indicadores Ítems Instrumentos Tipo de variable
conceptual operacional finales medición
estudio
Plan de Es un Es un Estructura Diseño urbano Documentos, CUANLITATIVA Ordinal
desarrollo documento proceso catastral de la ciudad planos del
urbano técnico continuo y distrito
donde se permanente - Estructura de
expone la de análisis las viviendas Encuestas
necesidad de de la rurales y
contar con un situación locales
ordenamiento actual y de
territorial en previsión de - Presupuesto
el que se los de las
expresen las escenarios construcciones
previsiones futuros en urbanas
para la el
organización desarrollo - Ejecución de
y el de un área obras urbanas
desarrollo Espacios Accesibilidad
futuro de la Urbana. Públicos urbanística
ciudad.
- Red peatonal
- Caminos
temáticos
- Movilidad y
accesibilidad
Tráfico Flujo
Vehicular vehicular
urbana e
interurbana
- La
circulación
urbana
- Ruidos
vehiculares
- Diseño o
mantenimiento
de la
66
Vialidad.
Áreas Verdes Preservación
de las áreas
verdes
-
Accesibilidad
a las áreas
verdes
- Disposición
en las áreas
verdes
- Seguridad en
las áreas
verdes
67

Avance Metodología

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FACULTAD DE INGENIERÍA, ARQUITECTURA Y

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Dr. Montenegro Camacho Luis Arturo

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SISTEMAS ARQUITECTÓNICOS COMTEMPORÁNEOS

SOBRE EL VACÍO URBANO

[15] J. Fernández Portela, Geografía humana, 1. Madrid: UNED - Universidad Nacional

[16] F. Maza Vázquez, Técnicas cartográficas para la ordenación del territorio y su

[17] J. A. Rúa Rodríguez, Urbanismo sostenible: un enfoque desde la planificación, 1.

[4] A. Pico. UNA MIRADA A UNA CIUDAD SIN PLANIFICACIÓN. Seminario

[5] Banco Mundial. Población que vive en barrios de tugurios (% de la población

[6] INEC. “Base de Datos-Censo de Población y Vivienda 2010 – a nivel de

[7] M. De Solá-Morales. Las formas de crecimiento urbano. Primera edición. Edición

[8] Gob.EC. LOTIZACIONES DE PREDIOS RURALES | Ecuador - Guía Oficial de

[9] Congreso. Repositorio de Documentación Digital. Congreso.gob.pe. 2020. Acceso:

[b] Trachana, A. (2012). Arquitectura y construcción de la forma urbana.. Editorial Nobuko.

[d] M. D. Prada, Arte y composición: el problema de la forma en el arte y la arquitectura.

[e] M. R. Villar Lozano, Imaginarios colectivos y representaciones sociales en la forma de

[g] M. Gallego, Lecciones de arquitectura. Barcelona: Universitat Politècnica de Catalunya,

1.2.1. Objetivos generales

H: La carencia de liderazgo político y la mala planificación urbana, limito a que el distrito de

Además de la búsqueda de soluciones al problema mencionado, se justifica en que, a

[2] Además de eso, la estadística descriptiva es la rama de la estadística que formula

[1] Anavitarte E. “La Estadística Descriptiva _ AcademiaLab,” Academia-lab.com.

[‌ 2] Rendón-Macías, M. E., Villasís-Keever, M. Ángel, & Miranda-Novales, M. G.

Tipo y nivel de la investigación:

Se utilizó el tipo de metodología DISEÑO NO EXPERIMENTAL, por lo que se observó cual

FUENTE: Google Maps

La planificación urbana en el Perú es muy escasa, el crecimiento agigantado de las ciudades

1.1.2. Formulación del problema.

¿Cómo es la planificación y desarrollo urbano en el distrito de José Leonardo Ortiz?

Ríos, C. (2016) en su tesis: “Planificación urbana y protección del medio ambiente en el

Y como conclusión: Se concluye que existe relación entre la planificación urbana y