OBJETO: PROMOVER JUICIO DE DESALOJO.

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SEÑOR/A JUEZ/A EN LO CIVIL:
DERLIS SEBASTIAN COLMAN SILVERO, Abogado, con Matrícula de la C.S.J.
N° 50000, en nombre y representación del Señor JORGE ARRUA, conforme testimonio de
Poder General que acompaño a esta presentación, siendo el domicilio real de mi mandante
en la casa de la calle Juan León Mallorquín de la Ciudad de Encarnación, y fijando mi
domicilio procesal en inmediaciones de la Avda. Irrazabal c/ kreuser de esta Ciudad, a V.S.
respetuosamente digo:-----------------------------------------------------------------------------------

Que, cumpliendo precisas instrucciones de mi mandante vengo por el presente

escrito en nombre y representación del mismo a promover Juicio de DESALOJO contra el
señor JULIO DOMINGUEZ domiciliado en la casa de calle Tomas Romero Pereira c/
Villarrica de esta ciudad, fundado en las consideraciones de hechos y derechos que
seguidamente paso a exponer:
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HECHOS:
El señor JORGE ARRUA se presenta a entablar demanda de Desalojo contra el
Señor JULIO DOMINGUEZ, mi mandante es propietario de un inmueble ubicado en el
distrito de Encarnación, con Finca 2065, mi mandante había realizado un contrato de
locación con el demandado por el término de tres años improrrogable, dicho contrato se
encuentra vencido y luego de varios reclamos de parte de mi mandante el demandado se
niega a abandonar el
inmueble.--------------------------------------------------------------------------------------------------
DERECHOS.
Fundo la pretensión de mi mandante en las disposiciones del Arts. 1.954 y sigtes.
Del C.C. y en los Arts. 621, 622, 632 y sgtes. Del Código Procesal Civil Paraguayo. El
juicio de desalojo es el que tiene por objeto recuperar el uso y goce de un inmueble que se
encuentra ocupado por quien carece de título para ello, sea por tener una obligación
exigible de restituirlo o por revestir el carácter de simple intruso sin pretensiones a la
posesión. (D. de Derecho Procesal Víctor de Santo).
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JURISPRUDENCIA:
Existiendo reconocimiento de que ocupa un inmueble de propiedad de mi mandante,
que dicha ocupación lo es, o lo ha sido, en carácter de alquiler, la única forma de impugnar
la pretensión de desalojo es probando el no vencimiento del contrato. O el pago de las
cuotas respectivas con los comprobantes o recibos pertinentes, tal como lo manda
claramente el artículo 625, última parte, del C.P.C. T. Apel. C y C. Sala 1.
As.---------------------------------
PETITORIO:
TENER por reconocida mi personería en el carácter invocado y por constituido mi
domicilio en el lugar señalado.
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TENER por iniciada la presente demanda que el señor JORGE ARRUA promueve contra
el señor JULIO DOMINGUEZ sobre DESALOJO, en consecuencia, se ordene que se corra
traslado de la demanda y de los documentos acompañados al demandado por todo el
término de Ley. Y se ordene la apertura de la causa a prueba a tenor del Art. 625 del
C.P.C.-----------

AGREGAR los instrumentos presentados. -----------------------------------------------------------

DICTAR oportunamente Sentencia definitiva, haciendo lugar a la demanda promovida,

disponiendo el desahucio del demandado en Plazo de Ley, según lo establece el art. 628 del
C.P.C., bajo apercibimiento de ser lanzado por la fuerza pública. --------------------------------

CONDENAR al demandado en las costas del juicio. -----------------------------------------------

PROVEER DE CONFORMIDAD
Y SERÁ JUSTICIA. -