Razón social UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A.

Año: dic-15 dic-16 dic-17 dic-18 dic-19

Cifras en MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES
ESTADO DE SITUACION FINANCIERA
ACTIVO
Caja y bancos 131,043 54,481 97,704 29,956 6,280
Valores Negociables 0 0 0 0 0
Depósitos en garantía 460 396 0 0 0
Clientes 72,198 64,509 71,844 75,565 69,918
- Provisión cob. dudosa -1,971 -3,370 -3,375 -7,175 -8,376
Cuentas por cobrar soc. relacionadas 122,927 223,895 358,196 256,690 236,470
Cuentas por cobrar diversas 18,949 26,548 34,629 53,220 42,831
Existencias 666,608 685,629 533,321 572,839 584,389
mercaderías/productos terminados 16,349 20,521 15,560 16,306 18,787
subproductos, desechos y desperdicios 0 0 0 0 0
productos en proceso 257,182 252,634 184,090 200,529 271,976
materia prima, envases y suministros 400,962 419,067 348,991 378,367 317,750
existencias por recibir 0 0 0 0 0
- prov. por desvalorización de existencias -7,885 -6,593 -15,320 -22,363 -24,124
otras existencias 0 0 0 0 0
Otros activos corrientes 14,905 8,147 0 0 0
Cargas diferidas 70,089 8,642 8,145 10,939 4,628
Activo Corriente 1,095,208 1,068,877 1,100,464 992,034 936,140
Inversiones en relacionadas 3,260,757 3,262,977 3,289,323 3,390,222 3,544,414
Otras inversiones 0 0 0 0 0
Cuentas por cobrar soc. relacionadas 0 0 58,927 159,338 102,934
Otras cuentas por cobrar 47,069 53,546 45,445 26,676 32,588
Inmueble, maquinaria y equipo (neto) 4,025,405 3,989,548 3,894,622 3,838,524 3,979,091
terrenos 637,557 639,968 668,553 689,642 796,612
edificios y otras construcciones 799,319 994,823 1,167,191 1,232,680 1,159,032
maquinaria y equipo 2,580,328 2,738,324 2,963,845 3,067,038 3,264,823
muebles y enseres 17,141 17,222 17,380 17,596 18,268
unidades de transporte 24,033 24,423 24,996 25,786 29,061
equipos diversos 61,187 61,954 64,475 68,591 72,991
- depreciación acumulada -817,301 -1,013,217 -1,241,061 -1,462,246 -1,688,111
trabajos en curso 723,141 526,051 229,243 199,437 326,415
otros activos fijos 0 0 0 0 0
Intangibles 79,935 79,168 54,098 41,260 41,260
Otros Activos 0 0 0 0 0
Cargas diferidas 131,663 127,132 122,977 118,100 112,798
Activo No Corriente 7,544,829 7,512,371 7,465,392 7,574,120 7,813,085
TOTAL ACTIVOS 8,640,037 8,581,248 8,565,856 8,566,154 8,749,225
PASIVOS
Bancos deuda comercial 0 0 0 0 0
Bancos deuda financiera CP 134,030 368,309 252,308 89,709 89,709
Otra deuda financiera CP 0 0 0 0
Parte corriente de deuda LP 352,124 381,789 233,756 134,454 294,053
Tributos por pagar 0 0 47,163 0 0
Remuneraciones y part por pagar 14,381 16,981 18,945 19,394 19,218
Proveedores 126,591 90,304 120,652 166,467 167,485
Cuentas por pagar soc. relacionadas 46,320 70,890 80,429 94,854 49,614
Cuentas por pagar diversas 13,327 9,853 7,547 8,674 7,280
Otros pasivos corrientes 52,171 42,112 30,166 25,118 56,982
Provisiones diversas 1,562 16,356 25,719 21,100 27,306
Ganancias diferidas 89,519 16,309 15,349 11,410 16,158
Pasivo Corriente 830,025 1,012,903 832,034 571,180 727,805
Bancos deuda financiera LP 1,298,095 886,246 767,467 2,151,065 2,563,803
Otra deuda financiera LP 2,341,939 2,236,879 2,139,387 873,833 120,000
Cuentas por pagar soc. relacionadas 0 0 0 0 0
Otros pasivos No Corrientes 7,679 4,200 9,845 22,720 31,264
Provisiones diversas 13,044 13,023 15,778 35,124 30,811
Ganancias diferidas 0 0 0 0 0
Imp y participaciones diferidas 479,660 531,844 524,734 495,928 475,620
Pasivo No Corriente 4,140,417 3,672,192 3,457,211 3,578,670 3,221,498
Interés Minoritario 0 0 0
TOTAL PASIVO 4,970,442 4,685,095 4,289,245 4,149,850 3,949,303
Capital 1,646,503 1,646,503 1,646,503 1,646,503 1,818,128
Prima de Emisión 0 0 0 0 -38,019
Excedente de revaluación 0 0 0 0 0
Reservas 312,273 329,301 329,301 329,301 363,626
Resultados Acumulados 1,710,488 1,920,070 2,300,807 2,440,500 2,656,187
Resultados del ejercicio 0 0 0 0 0
Otros 331 279 0 0 0
Patrimonio 3,669,595 3,896,153 4,276,611 4,416,304 4,799,922
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 8,640,037 8,581,248 8,565,856 8,566,154 8,749,225
Razón social UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A.
Año: dic-15 dic-16 dic-17 dic-18 dic-19
Cifras en MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES
ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS
Ventas Totales 1,949,355 1,865,100 1,862,651 1,968,994 1,985,111
- Costo de ventas y/o servicios -1,109,774 -1,083,335 -1,140,441 -1,222,177 -1,311,718
Utilidad Bruta 839,581 781,765 722,210 746,817 673,393
- Gastos de Ventas -93,629 -96,859 -57,472 -66,852 -78,369
- Gastos de Administración -154,422 -197,299 -206,343 -189,492 -157,157
- Otros gastos operativos 0 0 0 0 0
Utilidad Operativa 591,530 487,607 458,395 490,473 437,867
- Gastos Financieros -230,179 -228,356 -225,595 -246,900 -197,294
Ingresos Financieros 9,359 2,550 3,953 14,285 20,536
Utilidad Ordinaria 370,710 261,801 236,753 257,858 261,109
Ingresos extraordinarios con caja 0 0 0 0 18,873
- Egresos extraordinarios con caja -379,372 -17,639 0 -60,449 0
Ingresos extraordinarios sin caja 0 0 88,042 0 0
- Egresos extraordinarios sin caja 0 0 0 0 0
Otros Ingresos 159,580 226,792 303,538 163,746 206,433
- Otros Egresos 0 0 -52,620 -37,455 -20,093
REI 0 0 0 0 0
Utilidad antes de Imp. y Particip. 150,918 470,954 575,713 323,700 466,322
-Imp y participaciones corriente -20,332 -158,726 -109,555 -81,484 -117,406
-Imp y participaciones diferido 0 0 0 0 0
Utilidad / pérdida neta 130,586 312,228 466,158 242,216 348,916
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Año: dic-15 dic-16 dic-17 dic-18 dic-19
Cifras en MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES
ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS
Ventas Totales 1,949,355 1,865,100 1,862,651 1,968,994 1,985,111
- Costo de ventas y/o servicios -1,109,774 -1,083,335 -1,140,441 -1,222,177 -1,311,718
Utilidad Bruta 839,581 781,765 722,210 746,817 673,393
- Gastos de Ventas -93,629 -96,859 -57,472 -66,852 -78,369
- Gastos de Administración -154,422 -197,299 -206,343 -189,492 -157,157
- Otros gastos operativos 0 0 0 0 0
Utilidad Operativa 591,530 487,607 458,395 490,473 437,867
- Gastos Financieros -230,179 -228,356 -225,595 -246,900 -197,294
Ingresos Financieros 9,359 2,550 3,953 14,285 20,536
Utilidad Ordinaria 370,710 261,801 236,753 257,858 261,109
Ingresos extraordinarios con caja 0 0 0 0 18,873
- Egresos extraordinarios con caja -379,372 -17,639 0 -60,449 0
Ingresos extraordinarios sin caja 0 0 88,042 0 0
- Egresos extraordinarios sin caja 0 0 0 0 0
Otros Ingresos 159,580 226,792 303,538 163,746 206,433
- Otros Egresos 0 0 -52,620 -37,455 -20,093
REI 0 0 0 0 0
Utilidad antes de Imp. y Particip. 150,918 470,954 575,713 323,700 466,322
-Imp y participaciones corriente -20,332 -158,726 -109,555 -81,484 -117,406
-Imp y participaciones diferido 0 0 0 0 0
Utilidad / pérdida neta 130,586 312,228 466,158 242,216 348,916
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Año: dic-15 dic-16 dic-17 dic-18 dic-19

Cifras en MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES
ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS
Ventas Totales 1,949,355 1,865,100 1,862,651 1,968,994 1,985,111
- Costo de ventas y/o servicios -1,109,774 -1,083,335 -1,140,441 -1,222,177 -1,311,718
Utilidad Bruta 839,581 781,765 722,210 746,817 673,393
- Gastos de Ventas -93,629 -96,859 -57,472 -66,852 -78,369
- Gastos de Administración -154,422 -197,299 -206,343 -189,492 -157,157
- Otros gastos operativos 0 0 0 0 0
Utilidad Operativa 591,530 487,607 458,395 490,473 437,867
- Gastos Financieros -230,179 -228,356 -225,595 -246,900 -197,294
Ingresos Financieros 9,359 2,550 3,953 14,285 20,536
Utilidad Ordinaria 370,710 261,801 236,753 257,858 261,109
Ingresos extraordinarios con caja 0 0 0 0 18,873
- Egresos extraordinarios con caja -379,372 -17,639 0 -60,449 0
Ingresos extraordinarios sin caja 0 0 88,042 0 0
- Egresos extraordinarios sin caja 0 0 0 0 0
Otros Ingresos 159,580 226,792 303,538 163,746 206,433
- Otros Egresos 0 0 -52,620 -37,455 -20,093
REI 0 0 0 0 0
Utilidad antes de Imp. y Particip. 150,918 470,954 575,713 323,700 466,322
-Imp y participaciones corriente -20,332 -158,726 -109,555 -81,484 -117,406
-Imp y participaciones diferido 0 0 0 0 0
Utilidad / pérdida neta 130,586 312,228 466,158 242,216 348,916
Razón social UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A.
Año: dic-15 dic-16 dic-17 dic-18 dic-19
Cifras en MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES
ESTADO DE SITUACION FINANCIERA
ACTIVO
Caja y bancos 131,043 54,481 97,704 29,956 6,280
Valores Negociables 0 0 0 0 0
Depósitos en garantía 460 396 0 0 0
Clientes 72,198 64,509 71,844 75,565 69,918
- Provisión cob. dudosa -1,971 -3,370 -3,375 -7,175 -8,376
Cuentas por cobrar soc. relacionadas 122,927 223,895 358,196 256,690 236,470
Cuentas por cobrar diversas 18,949 26,548 34,629 53,220 42,831
Existencias 666,608 685,629 533,321 572,839 584,389
mercaderías/productos terminados 16,349 20,521 15,560 16,306 18,787
subproductos, desechos y desperdicios 0 0 0 0 0
productos en proceso 257,182 252,634 184,090 200,529 271,976
materia prima, envases y suministros 400,962 419,067 348,991 378,367 317,750
existencias por recibir 0 0 0 0 0
- prov. por desvalorización de existencias -7,885 -6,593 -15,320 -22,363 -24,124
otras existencias 0 0 0 0 0
Otros activos corrientes 14,905 8,147 0 0 0
Cargas diferidas 70,089 8,642 8,145 10,939 4,628
Activo Corriente 1,095,208 1,068,877 1,100,464 992,034 936,140
Inversiones en relacionadas 3,260,757 3,262,977 3,289,323 3,390,222 3,544,414
Otras inversiones 0 0 0 0 0
Cuentas por cobrar soc. relacionadas 0 0 58,927 159,338 102,934
Otras cuentas por cobrar 47,069 53,546 45,445 26,676 32,588
Inmueble, maquinaria y equipo (neto) 4,025,405 3,989,548 3,894,622 3,838,524 3,979,091
terrenos 637,557 639,968 668,553 689,642 796,612
edificios y otras construcciones 799,319 994,823 1,167,191 1,232,680 1,159,032
maquinaria y equipo 2,580,328 2,738,324 2,963,845 3,067,038 3,264,823
muebles y enseres 17,141 17,222 17,380 17,596 18,268
unidades de transporte 24,033 24,423 24,996 25,786 29,061
equipos diversos 61,187 61,954 64,475 68,591 72,991
- depreciación acumulada -817,301 -1,013,217 -1,241,061 -1,462,246 -1,688,111
trabajos en curso 723,141 526,051 229,243 199,437 326,415
otros activos fijos 0 0 0 0 0
Intangibles 79,935 79,168 54,098 41,260 41,260
Otros Activos 0 0 0 0 0
Cargas diferidas 131,663 127,132 122,977 118,100 112,798
Activo No Corriente 7,544,829 7,512,371 7,465,392 7,574,120 7,813,085
TOTAL ACTIVOS 8,640,037 8,581,248 8,565,856 8,566,154 8,749,225
PASIVOS
Bancos deuda comercial 0 0 0 0 0
Bancos deuda financiera CP 134,030 368,309 252,308 89,709 89,709
Otra deuda financiera CP 0 0 0 0
Parte corriente de deuda LP 352,124 381,789 233,756 134,454 294,053
Tributos por pagar 0 0 47,163 0 0
Remuneraciones y part por pagar 14,381 16,981 18,945 19,394 19,218
Proveedores 126,591 90,304 120,652 166,467 167,485
Cuentas por pagar soc. relacionadas 46,320 70,890 80,429 94,854 49,614
Cuentas por pagar diversas 13,327 9,853 7,547 8,674 7,280
Otros pasivos corrientes 52,171 42,112 30,166 25,118 56,982
Provisiones diversas 1,562 16,356 25,719 21,100 27,306
Ganancias diferidas 89,519 16,309 15,349 11,410 16,158
Pasivo Corriente 830,025 1,012,903 832,034 571,180 727,805
Bancos deuda financiera LP 1,298,095 886,246 767,467 2,151,065 2,563,803
Otra deuda financiera LP 2,341,939 2,236,879 2,139,387 873,833 120,000
Cuentas por pagar soc. relacionadas 0 0 0 0 0
Otros pasivos No Corrientes 7,679 4,200 9,845 22,720 31,264
Provisiones diversas 13,044 13,023 15,778 35,124 30,811
Ganancias diferidas 0 0 0 0 0
Imp y participaciones diferidas 479,660 531,844 524,734 495,928 475,620
Pasivo No Corriente 4,140,417 3,672,192 3,457,211 3,578,670 3,221,498
Interés Minoritario 0 0 0
TOTAL PASIVO 4,970,442 4,685,095 4,289,245 4,149,850 3,949,303
Capital 1,646,503 1,646,503 1,646,503 1,646,503 1,818,128
Prima de Emisión 0 0 0 0 -38,019
Excedente de revaluación 0 0 0 0 0
Reservas 312,273 329,301 329,301 329,301 363,626
Resultados Acumulados 1,710,488 1,920,070 2,300,807 2,440,500 2,656,187
Resultados del ejercicio 0 0 0 0 0
Otros 331 279 0 0 0
Patrimonio 3,669,595 3,896,153 4,276,611 4,416,304 4,799,922
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 8,640,037 8,581,248 8,565,856 8,566,154 8,749,225
Razón social UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A.
Año: dic-15 dic-16 dic-17 dic-18 dic-19
Cifras en MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES

ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS

Ventas Totales 1,949,355 1,865,100 1,862,651 1,968,994 1,985,111
- Costo de ventas y/o servicios -1,109,774 -1,083,335 -1,140,441 -1,222,177 -1,311,718
Utilidad Bruta 839,581 781,765 722,210 746,817 673,393
- Gastos de Ventas -93,629 -96,859 -57,472 -66,852 -78,369
- Gastos de Administración -154,422 -197,299 -206,343 -189,492 -157,157
- Otros gastos operativos 0 0 0 0 0
Utilidad Operativa 591,530 487,607 458,395 490,473 437,867
- Gastos Financieros -230,179 -228,356 -225,595 -246,900 -197,294
Ingresos Financieros 9,359 2,550 3,953 14,285 20,536
Utilidad Ordinaria 370,710 261,801 236,753 257,858 261,109
Ingresos extraordinarios con caja 0 0 0 0 18,873
- Egresos extraordinarios con caja -379,372 -17,639 0 -60,449 0
Ingresos extraordinarios sin caja 0 0 88,042 0 0
- Egresos extraordinarios sin caja 0 0 0 0 0
Otros Ingresos 159,580 226,792 303,538 163,746 206,433
- Otros Egresos 0 0 -52,620 -37,455 -20,093
REI 0 0 0 0 0
Utilidad antes de Imp. y Particip. 150,918 470,954 575,713 323,700 466,322
-Imp y participaciones corriente -20,332 -158,726 -109,555 -81,484 -117,406
-Imp y participaciones diferido 0 0 0 0 0
Utilidad / pérdida neta 130,586 312,228 466,158 242,216 348,916
Razón social UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A.
Año: dic-15 dic-16 dic-17 dic-18 dic-19
Cifras en MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES MILES DE SOLES
ESTADO DE SITUACION FINANCIERA
ACTIVO
Caja y bancos 131,043 54,481 97,704 29,956 6,280
Valores Negociables 0 0 0 0 0
Depósitos en garantía 460 396 0 0 0
Clientes 72,198 64,509 71,844 75,565 69,918
- Provisión cob. dudosa -1,971 -3,370 -3,375 -7,175 -8,376
Cuentas por cobrar soc. relacionadas 122,927 223,895 358,196 256,690 236,470
Cuentas por cobrar diversas 18,949 26,548 34,629 53,220 42,831
Existencias 666,608 685,629 533,321 572,839 584,389
mercaderías/productos terminados 16,349 20,521 15,560 16,306 18,787
subproductos, desechos y desperdicios 0 0 0 0 0
productos en proceso 257,182 252,634 184,090 200,529 271,976
materia prima, envases y suministros 400,962 419,067 348,991 378,367 317,750
existencias por recibir 0 0 0 0 0
- prov. por desvalorización de existencias -7,885 -6,593 -15,320 -22,363 -24,124
otras existencias 0 0 0 0 0
Otros activos corrientes 14,905 8,147 0 0 0
Cargas diferidas 70,089 8,642 8,145 10,939 4,628
Activo Corriente 1,095,208 1,068,877 1,100,464 992,034 936,140
Inversiones en relacionadas 3,260,757 3,262,977 3,289,323 3,390,222 3,544,414
Otras inversiones 0 0 0 0 0
Cuentas por cobrar soc. relacionadas 0 0 58,927 159,338 102,934
Otras cuentas por cobrar 47,069 53,546 45,445 26,676 32,588
Inmueble, maquinaria y equipo (neto) 4,025,405 3,989,548 3,894,622 3,838,524 3,979,091
terrenos 637,557 639,968 668,553 689,642 796,612
edificios y otras construcciones 799,319 994,823 1,167,191 1,232,680 1,159,032
maquinaria y equipo 2,580,328 2,738,324 2,963,845 3,067,038 3,264,823
muebles y enseres 17,141 17,222 17,380 17,596 18,268
unidades de transporte 24,033 24,423 24,996 25,786 29,061
equipos diversos 61,187 61,954 64,475 68,591 72,991
- depreciación acumulada -817,301 -1,013,217 -1,241,061 -1,462,246 -1,688,111
trabajos en curso 723,141 526,051 229,243 199,437 326,415
otros activos fijos 0 0 0 0 0
Intangibles 79,935 79,168 54,098 41,260 41,260
Otros Activos 0 0 0 0 0
Cargas diferidas 131,663 127,132 122,977 118,100 112,798
Activo No Corriente 7,544,829 7,512,371 7,465,392 7,574,120 7,813,085
TOTAL ACTIVOS 8,640,037 8,581,248 8,565,856 8,566,154 8,749,225
PASIVOS
Bancos deuda comercial 0 0 0 0 0
Bancos deuda financiera CP 134,030 368,309 252,308 89,709 89,709
Otra deuda financiera CP 0 0 0 0
Parte corriente de deuda LP 352,124 381,789 233,756 134,454 294,053
Tributos por pagar 0 0 47,163 0 0
Remuneraciones y part por pagar 14,381 16,981 18,945 19,394 19,218
Proveedores 126,591 90,304 120,652 166,467 167,485
Cuentas por pagar soc. relacionadas 46,320 70,890 80,429 94,854 49,614
Cuentas por pagar diversas 13,327 9,853 7,547 8,674 7,280
Otros pasivos corrientes 52,171 42,112 30,166 25,118 56,982
Provisiones diversas 1,562 16,356 25,719 21,100 27,306
Ganancias diferidas 89,519 16,309 15,349 11,410 16,158
Pasivo Corriente 830,025 1,012,903 832,034 571,180 727,805
Bancos deuda financiera LP 1,298,095 886,246 767,467 2,151,065 2,563,803
Otra deuda financiera LP 2,341,939 2,236,879 2,139,387 873,833 120,000
Cuentas por pagar soc. relacionadas 0 0 0 0 0
Otros pasivos No Corrientes 7,679 4,200 9,845 22,720 31,264
Provisiones diversas 13,044 13,023 15,778 35,124 30,811
Ganancias diferidas 0 0 0 0 0
Imp y participaciones diferidas 479,660 531,844 524,734 495,928 475,620
Pasivo No Corriente 4,140,417 3,672,192 3,457,211 3,578,670 3,221,498
Interés Minoritario 0 0 0
TOTAL PASIVO 4,970,442 4,685,095 4,289,245 4,149,850 3,949,303
Capital 1,646,503 1,646,503 1,646,503 1,646,503 1,818,128
Prima de Emisión 0 0 0 0 -38,019
Excedente de revaluación 0 0 0 0 0
Reservas 312,273 329,301 329,301 329,301 363,626
Resultados Acumulados 1,710,488 1,920,070 2,300,807 2,440,500 2,656,187
Resultados del ejercicio 0 0 0 0 0
Otros 331 279 0 0 0
Patrimonio 3,669,595 3,896,153 4,276,611 4,416,304 4,799,922
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 8,640,037 8,581,248 8,565,856 8,566,154 8,749,225
Empresa UNACEM

En Miles de Soles 2019 2018

EBIT 437,867 490,473

WACC 6.02% 7.33%
Pasivo Financiero 3,067,565 39% 3,249,061
Patrimonio 4,799,922 61% 4,416,304
Total PF / Patrimonio 7,867,487 7,665,365
EP 64% 74%

Valor Empresa 5,091,477 4,683,917

 2017 2016 2015

458,395 487,607 591,530

13.35% 9.70% 6.16%
42% 3,392,918 44% 3,873,223 50% 4,126,188 53%
58% 4,276,611 56% 3,896,153 50% 3,669,595 47%
7,669,529 7,769,376 7,795,783
79% 99% 112%

2,403,569 3,518,813 6,721,932

150%